Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 1
Wybrane dane finansowe dotyczące rocznego sprawozdania finansowego
w tys. zł
w tys. EUR
Rachunek zysków i strat
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020- 31.12.2020
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020- 31.12.2020
Wynik z tytułu odsetek
43 278
34 695
9 455
7 754
Wynik z tytułu prowizji i opłat
-1 226
-301
-268
-67
Wynik na działalności operacyjnej
-88 628
-11 400
-19 362
-2 548
Strata przed opodatkowaniem
-88 628
-11 400
-19 362
-2 548
Strata za okres
-90 342
-12 385
-19 736
-2 768
Strata na jedną akcję
-39,38
-5,55
-8,60
-1,24
Przepływy pieniężne
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020- 31.12.2020
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020- 31.12.2020
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej
-560 639
-311 373
-122 477
-69 593
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej
-314
-1 247
-69
-279
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej
562 666
268 747
122 920
60 066
Przepływy pieniężne netto, razem
1 713
-43 873
374
-9 806
Sprawozdanie z sytuacji finansowej
31.12.2021
31.12.2020
31.12.2021
31.12.2020
Aktywa razem
3 698 470
2 776 442
804 120
601 639
Kredyty udzielone klientom
3 510 694
2 614 597
763 294
566 568
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
2 648 833
2 107 024
575 908
456 580
Zobowiązania wobec banków
768 852
342 335
167 164
74 182
Kapitał własny
206 831
267 837
44 969
58 039
Kapitał zakładowy
258 000
223 000
56 094
48 323
Liczba akcji (w szt.)
2 580
2 230
2 580
2 230
Wartość księgowa na jedną akcję
80
120
17
26
Adekwatność kapitałowa
31.12.2021
31.12.2020
31.12.2021
31.12.2020
Łączny współczynnik kapitałowy (%)
14,40%
15,51%
14,40%
15,51%
Ekspozycje ważone ryzykiem
1 752 414
1 720 177
381 009
372 752
Fundusze własne
261 082
275 756
56 764
59 755
Do przeliczenia wybranych pozycji ze złotych n a EUR zastosowano następujące kursy:
do przeliczenia pozycji sprawozdania z sytuacji finans owej - średni kurs ogłoszony przez NBP na 31 g rudnia 2021 r. - 1 EUR = 4,5994 oraz na 31 grudnia 2020 r. - 1 EUR = 4,6148,
do przeliczenia pozycji rachunku zyskó w i strat - średnie arytmetyczne średnich kursów ogłoszonych przez NB P na ostatni dzień każdego miesiąca odpowiednio za 2021 r. oraz za 2020 r . - 1 EUR = 4,577 5 oraz 1 EUR = 4,4742,
do przeliczenia pozycji przepływów pieniężnych - kursy zastosowane do przeliczenia pozycji rachu nku zysków i strat.,
do przeliczenia pozycji adekwatności kapitałowej - kursy z astosowane do przeliczenia pozycji sprawoz dania z sytuacji finansowej.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 2
28 lutego 2022 roku
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. w Warszawie za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Sporządzone wg Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej zatwierdzonych przez Unię Europejską
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 3
Spis treści
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 4
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 5
Rachunek zysków i strat
Za okres od 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach zł
Nota
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Przychody z tytułu odsetek
1
73 517
69 283
Przychody z tytułu odsetek obliczone przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej
1
73 517
69 283
Aktywa finansowe wyceniane według zamortyzowanego kosztu
1
68 046
60 643
Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
1
5 471
8 640
Pozostałe przychody z tytułu odsetek dotyczące aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy
1
0
0
Koszty z tytułu odsetek
1
-30 239
-34 588
Wynik z tytułu odsetek
1
43 278
34 695
Przychody z tytułu prowizji i opłat
2
885
1 000
Koszty z tytułu prowizji i opłat
2
-2 111
-1 301
Wynik z tytułu prowizji i opłat
2
-1 226
-301
Wynik na instrumentach finansowych przeznaczonych do obrotu
3
1 399
4 027
Wynik z tytułu modyfikacji nieistotnej
4
-153
-123
Wynik z tytułu zaprzestania ujmowania aktywów i zobowiązań finansowych niewycenianych według wartości godziwej przez wynik finansowy
5
0
589
Pozostałe przychody operacyjne
6
241
213
Ogólne koszty administracyjne
7
-27 270
-24 686
Wynik z tytułu odpisów na oczekiwane straty kredytowe
8
-96 980
-18 171
Pozostałe koszty operacyjne
9
-7 917
-7 643
Wynik na działalności operacyjnej
-88 628
-11 400
Strata przed opodatkowaniem
-88 628
-11 400
Podatek dochodowy
10
-1 714
-985
Strata za okres
-90 342
-12 385
Strata – podstawowa na jedną akcję
11
-39,38
-5,55
Strata - rozwodniona na jedną akcję
11
-39,38
-5,55
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 6
Sprawozdanie z całkowitych dochodów
Za okres od 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach zł
Nota
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Strata za okres
-90 342
-12 385
Pozostałe całkowite dochody
Pozycje, które mogą być przeklasyfikowane do rachunku zysków i strat
-5 664
-823
Wycena aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody, brutto
-3 779
164
Podatek odroczony z tytułu wyceny aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
10
718
-31
Wycena aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody, netto
26
-3 061
133
Wycena instrumentów zabezpieczających, brutto
-3 214
-1 180
Podatek odroczony z tytułu wyceny instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne
10
611
224
Wycena instrumentów zabezpieczających, netto
26
-2 603
-956
Pozycje, które nie zostaną przeniesione w późniejszych okresach do rachunku zysków i strat
0
0
Całkowite dochody razem, netto
-96 006
-13 208
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 7
Sprawozdanie z sytuacji finansowej
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach zł
Nota
31.12.2021
31.12.2020
Aktywa
Należności od Banku Centralnego
12
0
1
Należności od banków
13
1 894
180
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
14
4 384
6 852
Pochodne instrumenty zabezpieczające
27
1 189
3 611
Kredyty udzielone klientom
15
3 510 694
2 614 597
Dłużne papiery wartościowe
16
158 938
130 615
Rzeczowe aktywa trwałe
17
4 360
5 003
Wartości niematerialne
18
2 052
2 513
Aktywa z tytułu podatku dochodowego
1. Należność z tytułu bieżącego podatku dochodowego
10a
547
0
2. Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
10b
10 702
10 061
Inne aktywa
19
3 710
3 009
Aktywa razem
3 698 470
2 776 442
Zobowiązania
Zobowiązania wobec banków
20
768 852
342 335
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
21
5 277
5 154
Pochodne instrumenty zabezpieczające
27
33 578
23 290
Zobowiązania wobec klientów
22
7 032
9 044
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
23
2 648 833
2 107 024
Zobowiązania z tytułu podatku dochodowego
1. Zobowiązanie z tytułu bieżącego podatku dochodowego
10a
0
1 475
2. Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
10b
0
0
Rezerwy
24
17 049
10 836
Inne zobowiązania
25
11 018
9 447
Zobowiązania razem
3 491 639
2 508 605
Kapitał własny
Kapitał zakładowy
26
258 000
223 000
Pozostałe kapitały
26
39 173
57 222
Wynik z lat ubiegłych i roku bieżącego
26
-90 342
-12 385
Kapitał własny razem
206 831
267 837
Zobowiązania i kapitał własny razem
3 698 470
2 776 442
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 8
Sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym
Za okres od 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2021 r.
Pozostałe kapitały
W tysiącach zł
Nota
Kapitał zakładowy
Kapitał zapasowy
Kapitał rezerwowy
Kapitał z aktualizacji wyceny
Wynik z lat ubiegłych i roku bieżącego
Kapitał własny na 1 stycznia 2021 r.
223 000
30 089
23 322
3 811
-12 385
Emisja akcji
26
35 000
0
0
0
0
Wycena aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody, po opodatkowaniu
26
0
0
0
-3 061
0
Wycena instrumentów zabezpieczających, po opodatkowaniu
26
0
0
0
-2 603
0
Dywidenda dla akcjonariuszy za rok 2020
0
0
0
0
0
Podział wyniku z lat ubiegłych
26
0
-12 385
0
0
12 385
Strata za okres
0
0
0
0
-90 342
Saldo na 31 grudnia 2021 r.
26
258 000
17 704
23 322
-1 853
-90 342
Kapitał własny razem na 31 grudnia 2021 r.
206 831
Za okres od 1 stycznia 2020 r. do 31 grudnia 2020 r.
Pozostałe kapitały
W tysiącach zł
Nota
Kapitał zakładowy
Kapitał zapasowy
Kapitał rezerwowy
Kapitał z aktualizacji wyceny
Wynik z lat ubiegłych i roku bieżącego
Kapitał własny na 1 stycznia 2020 r.
223 000
67 791
23 322
4 634
-37 702
Wycena aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody, po opodatkowaniu
26
0
0
0
133
0
Wycena instrumentów zabezpieczających, po opodatkowaniu
26
0
0
0
-956
0
Dywidenda dla akcjonariuszy za rok 2019
0
0
0
0
0
Podział wyniku z lat ubiegłych
0
-37 702
0
0
37 702
Strata za okres
0
0
0
0
-12 385
Saldo na 31 grudnia 2020 r.
26
223 000
30 089
23 322
3 811
-12 385
Kapitał własny razem na 31 grudnia 2020 r.
267 837
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 9
Sprawozdanie z przepływów pieniężnych
Za okres od 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach zł
Nota
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
DZIAŁALNOŚĆ OPERACYJNA
Strata za okres
-90 342
-12 385
Korekty razem
-470 297
-298 988
Amortyzacja
2 098
1 467
Odsetki i dywidendy
32
20 149
28 752
Zapłacony podatek dochodowy
-1 572
-249
Zyski /straty ze sprzedaży/likwidacji rzeczowych aktywów trwałych
-45
0
Zmiana stanu odpisów
92 831
11 982
Zmiana stanu aktywów z tytułu dłużnych papierów wartościowych
-28 648
-18 530
Zmiana stanu należności od klientów
-988 928
-261 236
Zmiana stanu pozostałych aktywów
3 331
-4 893
Zmiana stanu zobowiązań od banków i klientów
425 438
-116 710
Zmiana stanu zobowiązań z tytułu własnej emisji
-6 940
30 805
Zmiana stanu pozostałych zobowiązań i rezerw
11 989
29 624
Przepływy netto z działalności operacyjnej
-560 639
-311 373
DZIAŁALNOŚĆ INWESTYCYJNA
Nabycie rzeczowych aktywów trwałych oraz wartości niematerialnych
-684
-3 458
Zbycie rzeczowych aktywów trwałych oraz wartości niematerialnych
45
0
Inne wpływy związane z działalności inwestycyjną
325
2 211
Przepływy netto z działalności inwestycyjnej
-314
-1 247
DZIAŁALNOŚĆ FINANSOWA
Wpływy z emisji akcji
35 000
0
Emisja papierów wartościowych
1 485 000
810 000
Wykup papierów wartościowych własnej emisji
-938 214
-508 500
Zapłacone odsetki z tytułu finansowania banku
-18 187
-31 887
Płatności zobowiązań z tytułu leasingu
-933
-866
Przepływy netto z działalności finansowej
562 666
268 747
PRZEPŁYWY PIENIĘŻNE NETTO RAZEM
1 713
-43 873
ŚRODKI PIENIĘŻNE I ICH EKWIWALENTY NA POCZĄTEK OKRESU
32
181
44 054
ŚRODKI PIENIĘŻNE I ICH EKWIWALENTY NA KONIEC OKRESU
32
1 894
181
BILANSOWA ZMIANA STANU ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH I ICH EKWIWALENTÓW
1 713
-43 873
w tym: zmiana stanu środków pieniężnych z tytułu różnic kursowych
1
11
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 10
NOTY DO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO
Niniejsze Noty stanowią integralną część sprawozdania finansowego.
Wprowadzenie do sprawozdania finansowego
Pekao Bank Hipoteczny S.A. ma siedzibę w Warszawie, ul. Skierniewicka 10a, 01-230 Warszawa. Bank jest wpisany do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS: 0000027441.
Czas trwania Banku jest nieoznaczony.
Jednostką dominującą dla Banku jest Bank Pekao S. A.
Bank stanowi część Grupy Kapitałowej Banku Pekao S.A. i jego dane finansowe na potrzeby nadzoru konsolidowane z Bankiem Pekao S.A .
Pekao Bank Hipoteczny S.A. działa jako bank specjalistyczny i wykonuje wyłącznie czynności określone w Ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych.
Do podstawowych czynności Banku należy:
1) udzielanie kredytów zabezpieczonych hipoteką,
2) udzielanie kredytów niezabezpieczonych hipoteką, o których mowa w art. 3 ust. 2 Ustawy,
3) nabywanie wierzytelności innych banków z tytułu udzielonych przez nie kredytów zabezpieczonych hipoteką oraz wierzytelności z tytułu kredytów niezabezpieczonych hipoteką, o których mo wa w pkt 2,
4) emitowanie hipotecznych listów zastawnych, których podstawę stanowią wierzytelności Banku z tytułu:
udzielonych kredytów zabezpieczonych hipoteką,
nabytych wierzytelności innych banków z tytułu udzielonych przez nie kredytów z abezpieczonych hipoteką,
5) emitowanie publicznych listów zastawnych, których podstawę stano wią:
wierzytelności Banku z tytułu udzielonych kredytów niezabezpieczony ch hipoteką, o których mowa w pkt 2,
nabyte przez Bank wierzytelności innych banków z tytułu udzielonych przez nie kredytów niezabezpieczonych hipoteką, o których mowa w pkt 2.
Informacje dotyczące składu osobowego Zarządu Banku oraz R ady Nadzorczej Banku
Skład Zarządu Banku na dzień 31 grudnia 2021 r. był następujący:
Pan Tomasz Mikoda - Prezes Zarządu,
Pani Agnieszka Domaradzka - Członek Zarządu,
Pan Bartosz Węsierski – Członek Zarządu.
Skład Rady Nadzorczej Pekao Banku Hipotecznego S. A. na dzień 31 grudnia 2021 r. był następujący:
Pan Marcin Gadomski - Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej,
Pan Rafał Baranowski - Członek Rady Nadzorczej,
Pan Paweł Opolski - Członek Rady Nadzorczej,
Pani Janina Harasim - Niezależny Członek Rady Nadzorczej,
Pani Zofia Barbara Liberda - Niezależny Członek Rady Nadzorcze j.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 11
Informacje uzupełniające:
W okresie od dnia 01 stycznia 2021 roku do dnia 14 listopada 2021 roku Zarząd Pekao Banku Hipotecznego S.A. działał w następującym składzie:
Pan Tomasz Mikoda - Prezes Zarządu,
Pani Agnieszka Domaradzka - Członek Zarządu,
Pan Rafał Litwińczuk – Członek Zarządu.
W okresie od dnia 15 listopada 2021 roku do dnia 25 listopada 2021 roku Zarząd Pekao Banku Hipotecznego S.A. działał w następującym składzie:
Pan Tomasz Mikoda - Prezes Zarządu,
Pani Agnieszka Domaradzka - Członek Zarządu.
W okresie od dnia 26 listopada 2021 roku do dnia 31 grudnia 2021 roku Zarząd Pekao Banku Hipotecznego S.A. działał w następującym składzie:
Pan Tomasz Mikoda - Prezes Zarządu,
Pani Agnieszka Domaradzka - Członek Zarządu,
Pan Bartosz Węsierski – Członek Zarządu.
W okresie od dnia 01 stycznia 2021 roku do dnia 27 stycznia 2021 roku Rada Nadzorcza Pekao Banku Hipotecznego S.A. działała w następującym składzie:
Pan Tomasz Kubiak - Przewodniczący Rady Nadzorczej,
Pan Marcin Gadomski - Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej,
Pan Rafał Baranowski - Członek Rady Nadzorczej,
Pani Magdalena Słobodzian - Nowacka - Członek Rad y Nadzorczej,
Pan Paweł Opolski - Członek Rady Nadzorczej,
Pani Janina Harasim - Niezależny Członek Rady Nadzorczej,
Pani Zofia Barbara Liberda - Niezależny Członek Rady Nadzorcze j.
W związku z rezygnacją Pani Magdaleny Słobodzian-Nowackiej z funkcji Członka Rady Nadzorczej z dniem 27 stycznia 2021 r. Rada Nadzorcza Banku w okresie od 28 stycznia 2021 r. do dnia 3 listopada 2021 r. działała w następującym składzie:
Pan Tomasz Kubiak – Przewodniczący Rady Nadzorczej,
Pan Marcin Gadomski – Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej,
Pan Rafał Baranowski – Członek Rady Nadzorczej,
Pan Paweł Opolski – Członek Rady Nadzorczej,
Pani Janina Harasim – Niezależny Członek Rady Nadzorczej,
Pani Zofia Barbara Liberda - Niezależny Członek Rady Nadzorcze j.
W związku z rezygnacją Pana Tomasza Kubiaka z funkcji Członka Rady Nadzorczej oraz Przewodniczącego Rady Nadzorczej z dniem 3 listopada 2021 r. Rada Nadzorcza Banku w okresie od 4 listopada 2021 r. do dnia 31 grudnia 2021 r. działała w następującym składzie:
Pan Marcin Gadomski – Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej,
Pan Rafał Baranowski – Członek Rady Nadzorczej,
Pan Paweł Opolski – Członek Rady Nadzorczej,
Pani Janina Harasim – Niezależny Członek Rady Nadzorczej,
Pani Zofia Barbara Liberda - Niezależny Członek Rady Nadzorcze j.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 12
W dniu 28 stycznia 2022 r. Bank Pekao S.A., jako podmiot uprawniony zgodnie ze Statutem Banku do wyznaczania Przewodniczącego i Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej Banku, wyznaczył Pana Marcina Gadomskiego jako Przewodniczącego Rady Nadzorczej Banku (dotychczas pełniącego funkcję Wiceprzewodniczącego Rady) oraz wyznaczył Pana Pawła Opolskiego jako Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej Banku (dotychczas pełniącego funkcję Członka Rady). Powołanie do pełnienia ww. funkcji jest skuteczne z dniem otrzymania zawiadomienia tj. z dniem 28 stycznia 2022 r.
Pomiędzy dniem bilansowym, a dniem sporządzenia niniejszego sprawozdania finansowego skład Zarządu Banku nie uległ zmianie.
Zatwierdzenie sprawozdania finansowego
Niniejsze roczne sprawozdanie finansowe zostało zatwierdzone przez Zarząd Pekao Banku Hipotecznego S.A. dnia 28 lutego 2022 r.
Istotne zasady rachunkowości
a) Oświadczenie o zgodności
Sprawozdanie finansowe Banku zostało sporządzone zgodnie z wymogami Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej, które zostały zatwierdzone przez Unię Europejską, a w zakresie nieuregulowanym powyższymi standardami, zgodnie z wymogami Ustawy z dnia 29 września 1994 roku o rachunkowości i wydanych na jej podstawie przepisów wykonawczych, jak również wymogami odnoszącymi się do emitentów papierów wartościowych dopuszczonych lub będących przedmiotem ubiegania się o dopuszczenie do obrotu na rynku oficjalnych notowań giełdowych.
b) Podstawy sporządzenia sprawozdania finansowego
Sprawozdanie finansowe Banku zostało sporządzone za okres od 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2021 r. i zawiera dane jednostkowe Banku. Sprawozdanie zostało sporządzone w polskich złotych, a wszystkie jego wartości, o ile nie wskazano inaczej, zostały podane w tysiącach złotych.
Sprawozdanie finansowe zostało sporządzone w oparciu o założenie kontynuowania przez Bank działalności gospodarczej w niezmniejszonym istotnie zakresie, w okresie przynajmniej 12 miesięcy od końca okresu sprawozdawczego. Zarząd Banku nie stwierdza na dzień podpisania niniejszego sprawozdania finansowego istnienia faktów i okoliczności, które wskazywałyby na zagrożenia dla możliwości kontynuacji działalności przez Bank, w okresie co najmniej 12 miesięcy po dniu bilansowym na skutek zamierzonego lub przymusowego zaniechania bądź istotnego ograniczenia dotychczasowej działalności.
Zgodnie z art. 56 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych Bank zobowiązany jest do sporządzania sprawozdania finansowego zgodnie z postanowieniami regulaminów rynku giełdowego niebędącego rynkiem oficjalnych notowań giełdowych lub rynku pozagiełdowego.
Dane finansowe, prezentowane w sprawozdaniu finansowym Banku zostały przygotowane w sposób zapewniający ich porównywalność.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 13
c) Zmiany prezentacyjne w danych finansowych za 2020 rok
Dla okresu porównawczego Bank dokonał przekształceń w rac hunku zysków i strat.
Zmiana 1 dotyczyła wyłączenia z pozycji ogólnych kosztów administracyjnych kosztów windykacji związanych z kredytami (w tym koszty egzekucyjne, komornicze).
Zmiana 2 dotyczyła ujęcia w pozycji pozostałe koszty operacyjne kosztów windykacyjnych związanych z kredytami (w tym koszty egzekucyjne, komornicze).
W tysiącach zł
31.12.2020
przed zmianami
Zmiana 1
Zmiana 2
31.12.2020 po zmianach
Pozycja w Rachunku zysków i strat
Ogólne koszty administracyjne
-25 163
+477
-24 686
Pozostałe koszty operacyjne
-7 166
-477
-7 643
d) Przyjęte zasady rachunkowości
Sprawozdanie finansowe zostało sporządzone w opa rciu o następujące zasady wyceny:
według wartości godziwej dla instrumentów pochodnych, aktywów i zobowiązań finansowych przeznaczonych do obrotu oraz aktywów finansowych zaklasyfikowanych do modelu biznesowego, którego celem jest osiąganie korzyści z pozyskiwania kontraktowych przepływów pieniężnych oraz ze sprzedaży aktywów finansowych i jednocześnie spełniających kryterium SPPI,
według zamortyzowanego kosztu dla aktywów finansowych będących częścią modelu biznesowego, którego celem jest osiąganie korzyści z pozyskiwania kontraktowych przepływów pieniężnych i jednocześnie spełniających kryterium SPPI oraz pozostałych zobowiązań finansowych,
według kosztu historycznego dla aktywów i zobowiązań niefinans owych.
Sporządzenie sprawozdania finansowego zgodnie z MSSF UE wymaga od kierownictwa dokonania subiektywnych ocen, estymacji i przyjęcia założeń, które wpływają na stosowane zasady rachunkowości oraz na prezentowane kwoty aktywów i zobowiązań oraz przychodów i kosztów. Szacunki i założenia dokonywane w oparciu o dostępne dane historyczne oraz szereg innych czynników, które uważane za właściwe w danych warunkach. Wyniki tworzą podstawę do dokonywania szacunków odnośnie wartości aktywów i zobowiązań, których nie da się określić w jednoznaczny sposób na podstawie innych źródeł. Wyniki rzeczywiste mogą się różnić od wartości szacunkowych.
Szacunki i założenia podlegają bieżącym przeglądom. Korekty w szacunkach rozpoznawane w okresie, w którym dokonano zmiany szacunku pod warunkiem, że korekta dotyczy tylko tego okresu lub w okresie, w którym dokonano zmiany i okresach przyszłych, jeśli korekta wpływa zarówno na bieżą cy, jak i przyszłe okresy.
Polityka rachunkowości Banku uwzględnia wymogi zatwierdzonych przez Unię Europejską Międzynarodowych Standardów Rachunkowości, Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej oraz związanych z nimi interpretacji. Zmiany standardów, które miały zastosowanie po raz pierwszy w sprawozdaniu finansowym za 2021 rok zostały opisane w punkcie „q”.
W ocenie Banku wdrożenie standardów, interpretacji i poprawek do opublikowanych standardów, które zostały opublikowane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR) i zostały zatwierdzone przez UE, ale jeszcze nie weszły w życie (zob. punkt „r”) lub oczekują na zatwierdzenie przez UE (zob. punkt „s”) nie będą mieć istotnego
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 14
wpływu na jednostkowe sprawozdanie finansowe Ban ku.
Poniżej przedstawiono podsumowanie istotnych zasad rachu nkowości.
e) Główne wartości szacunkowe stosowane w polityce księgowej
Ustalenie wartości bilansowych niektórych aktywów i zobowiązań wymaga oszacowania na datę bilansową wpływu niepewnych przyszłych zdarzeń na te pozycje .
Oczekiwane straty kredytowe
Na każdy dzień bilansowy Bank ocenia, czy istnieją obiektywne dowody (zwane „przesłankami”) utraty wartości ekspozycji kredytowych i czy ekspozycja kredytowa utraciła wartość. Oczekiwane straty kredytowe mają miejsce wtedy i tylko wtedy gdy zidentyfikowano co najmniej jedną przesłankę mającą negatywny wpływ na oczekiwane przyszłe przepływy pieniężne wynikające z ekspozycji kredytowej. W procesie oceny oczekiwanych strat kredytowych Bank uwzględnia wszystkie ekspozycje kredytowe, niezależnie od poziomu ryzyka poszczególnych ekspozycji kredytowych lub grup ekspozycji kredytowych.
Dla wszystkich ekspozycji kredytowych, które utraciły wartość Bank wyznacza wartość odpisów na oczekiwane straty kredytowe jako różnicę pomiędzy wartością bilansową ekspozycji kredytowej a wartością bieżącą oszacowanych przyszłych przepływów pieniężnych, zdyskontowanych z zastosowaniem efektywnej stopy procentowej. Szacowany w ten sposób odpis pomniejsza wartość bilansową netto należności od klientów. Metodologia i założenie wykorzystywane przy szacowaniu zarówno wysokości jak i momentów przyszłych przepływów pieniężnych podlegają okresowym przeglądom.
Dla wszystkich ekspozycji indywidualnie nieznaczących, dla których zidentyfikowano utratę wartości i dla wszystkich ekspozycji kredytowych, dla których Bank nie zidentyfikował utratę wartości, Bank szacuje odpisy z wykorzystaniem modeli dostosowanych do charakteru poszczególnych ekspozycji kredytowych uwzględniających oczekiwane straty kredytowe. Straty te są szacowane w horyzoncie 12-miesięcy (koszyk 1) lub dożywotn io (koszyk 2 i 3).
Dla wszystkich ekspozycji indywidualnie znaczących, które na datę bilansową utraciły wartość, Bank wyznacza wartość odpisów na oczekiwane straty kredytowe (straty z tytułu utraty wartości) w ramach oceny indywidualnej. Ocena indywidualna przeprowadzana jest przez pracowników Banku i polega na indywidualnej weryfikacji przesłanek wystąpienia utraty wartości ekspozycji kredytowych oraz prognozie potencjalnych scenariuszy postępowania wobec klientów, w tym przyszłych przepływów pieniężnych wynikających z przejęcia zabezpieczeń, pomniejszonych o koszty przejęcia i sprzedaży lub z innych źródeł spłat.
Rezerwy na ryzyko prawne dotyczące walutowych kredytów hipotecznyc h w CHF
Na dzień 31 grudnia 2021 roku Bank dokonał aktualizacji oceny prawdopodobieństwa wpływu ryzyka prawnego dotyczącego walutowych kredytów hipotecznych w CHF na przyszłe oczekiwane przepływy pieniężne z ekspozycji kredytowych oraz na prawdopodobieństwo wypływu środków pieniężnych. Oszacowanie przedmiotowej rezerwy wymagało przyjęcia przez Bank eksperckich założeń opartych o podejście Grupy Pekao oraz zewnętrznych konsultantów prawn ych.
Szczegóły dotyczące głównych założeń przyjętych do szacowania rezerw dotyczących ryzyka prawnego walutowych kredytów hipotecznych w CHF zostały zaprezentowane w Nocie 39 niniejszego sprawozdania finansowego .
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 15
f) Waluty obce
Transakcje w walutach obcych
Transakcje w walutach obcych Bank przelicza po kursie obo wiązującym w dniu transakcji.
Wynikające z tych transakcji aktywa i zobowiązania pieniężne oraz aktywa i zobowiązania pozabilansowe wynikające z transakcji na instrumentach pochodnych, przeliczane po kursie średnim obowiązującym w danym dniu. Różnice kursowe powstające z przeliczenia rozpoznawane są w rachunku zysków i strat.
g) Instrumenty pochodne i rachunkowość zabezpieczeń
Bank wykorzystuje pochodne instrumenty finansowe w celu zabezpieczenia przed ryzykiem walutowym i ryzykiem stóp procentowych. Instrumenty pochodne spełniające wymogi rachunkowości zabezpieczeń rozliczane zgodnie z zasadami rachunkowości zabezpieczeń. Instrumenty pochodne, które nie podlegają zasadom wyceny zgodnie z zasadami rachunkowości zabezpieczeń, klasyfikowane jako instrumenty przeznaczone do obrotu i wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy.
Podstawę do wyznaczenia wartości godziwej instrumentu finansowego przy początkowym ujęciu stanowi cena transakcyjna (tj. wartość godziwa uiszczonej lub otrzymanej zapłaty). Po początkowym ujęciu instrumenty pochodne wyceniane w wartości godziwej bez uwzględniania kosztów transakcji, które będą poniesione przy ich sprzedaży. Wartość godziwa ustalana jest na podstawie cen rynkowych lub oparta jest na technice wyceny, której zmienne zawierają wyłącznie dane pochodzące z możliwych do obserwac ji rynków.
Bank podjął decyzję, aby skorzystać z wyboru jaki daje MSSF 9 i kontynuuje stosowanie zasad rachunkowości zabezpieczeń zgodnych z MSR 39. Decyzja ta ma zastosowanie do wszystkich relacji zabezpieczających, dla których Bank stosuje i będzie stosował rachunkowość zabezpieczeń w przysz łości.
Bank stosuje rachunkowość zabezpieczeń jeśli spełnione są poniższe warunki:
w momencie ustanowienia zabezpieczenia formalnie wyznacza się i dokumentuje powiązanie zabezpieczające, jak również cel zarządzania ryzykiem oraz strategię ustanowienia zabezpieczenia. Dokumentacja zawiera identyfikację instrumentu zabezpieczającego, zabezpieczanej pozycji lub transakcji oraz charakter zabezpieczanego ryzyka. Bank określa, w jaki sposób będzie oceniał skuteczność instrumentu zabezpieczającego w równoważeniu zmian przepływów środków pieniężnych z tytułu zabezpieczanej transakcji w zakresie ograniczenia ryzyka, przed którym się zabezpiecza,
efektywność zabezpieczenia można wiarygodnie ocenić, tj. przepływy pieniężne związane z pozycją zabezpieczaną wynikające z zabezpieczanego ryzyka oraz wartość godziwa instrumentu zabezpieczającego mogą być wiarygodnie wycenione,
Bank przewiduje, że zabezpieczenie będzie odznaczało się wysoką skutecznością w równoważeniu przepływów środków pieniężnych, zgodnie z udokumentowaną strategią zarządzania ryzykiem, dotyczącą tego konkretnego powiązania zabezpieczająceg o,
zabezpieczenie jest na bieżąco oceniane oraz stwierdza się jego skuteczność we wszystkich okresach sprawozdawczych na które zabezpieczenie zostało ustan owione.
Zabezpieczenie takie jest osiągane poprzez zestawienie i dopasowanie przyszłych zmiennych przepływów odsetkowych wygenerowanych z pozycji zabezpieczanej i instrumentów poc hodnych zabezpieczających.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 16
h) Aktywa i zobowiązania finansowe
Na moment początkowego ujęcia aktywa finansowe są klasyfikowane do jednej z następujących kategorii:
wyceniane według zamortyzowanego kosztu,
wyceniane do wartości godziwej przez pozostałe dochody całkowite,
wyceniane do wartości godziwej przez rachunek zysków i strat.
Powyższa klasyfikacja zależy od modelu biznesowego w zakresie zarządzania aktywami finansowymi oraz charakterystyki umownych przepływów pieniężnych (tj. od tego, czy umowne przepływy pieniężne stanowią wyłącznie spłatę kwoty głównej i odsetek od kwoty głównej pozostałej do spłaty (ang. solely payments of principal and interest, „SPPI”)).
Model biznesowy
Sposób zarządzania aktywami może zostać przypisany do n astępujących modeli:
1) Model zakładający utrzymywanie aktywów w celu uzyskiwania przepływów pieniężnych wynikających z umowy („ HTC ”, ang. held to collect ):
celem modelu jest utrzymywanie aktywów finansowych w celu uzyskania kontraktowych przepływów stanowiących wyłącznie spłatę kapitału oraz odsetek od niespłaconej części kapitału. Aktywa zarządzane z zamiarem realizowania przepływów pieniężnych poprzez otrzymywanie płatności wynikających z umowy w całym okresie życia instrumentu;
sprzedaże wynikające ze wzrostu ryzyka kredytowego aktywów finansowych, niezależnie od ich częstotliwości oraz wolumenu, nie są sprzeczne z założeniami modelu HTC;
portfele aktywów finansowych, z których dokonywane sprzedaże niewynikające ze wzrostu ryzyka kredytowego, spełniają założenia modelu HTC pod warunkiem, że s przedaże te:
charakteryzują się niskim wolumenem (nawet przy relatywnie wysokiej częstotliwości dokonywania sprzedaży) lub
są dokonywane sporadycznie - w wyniku wystąpienia zdarzeń jednorazowych, których ponowne zdarzenie się w przyszłości Banku uznaje się za mało prawdopodobne (nawet przy relatywnie wysokim wolumenie) lub
mają one miejsce blisko terminu wymagalności sprzedawanych aktywów finansowych oraz uzyskany z takiej sprzedaży przychód jest zbliżony do wartości pozostałych do uzyskania kontraktowych przepływów pieniężnych, gdyby aktywo finansowe było utrzymywane w portfelu Banku do pierwotnego terminu wymagalności.
2) Model, którego cel jest realizowany zarówno poprzez uzyskiwanie przepływów pieniężnych wynikających z umowy, jak i poprzez sprzedaż aktywów finansowych („ HTC&FS ”, ang. both held to collect and for sale ):
celem modelu biznesowego jest zarówno uzyskanie kontraktowych przepływów pieniężnych, jak i sprzedaż (w szczególności model spełnia założenia HTC&FS, jeśli jego celem jest zarządzanie bieżącymi potrzebami płynnościowymi, utrzymanie założonego profilu rentowności i / lub dopasowanie czasu trwania (duration) aktywów i zobowiązań finansowych);
model zakłada większą częstotliwość i wartość sprzedaży niż model HTC (gdyż sprzedaż aktywów finansowych jest niezbędna do realizacji celu modelu biznesowego, a nie jest tylko jego działaniem sporadycznym).
3) Inne modele („ OTHER” ):
model biznesowy, który nie spełnia założeń modeli HTC oraz HTC&FS;
głównym celem modelu OTHER nie jest uzyskiwanie przepływów pieniężnych z tytułu odsetek i kapitału;
do tej kategorii należy zaliczyć w szczególności:
portfele zarządzane w celu uzyskiwania przepływów pieniężnych ze sprzedaży aktywów;
portfele, których wyniki zarządzania oceniane są na podstawie wartości godziwej;
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 17
portfele zawierające aktywa klasyfikowane jako „przeznaczone do obrotu”, tj.:
zostały nabyte w celu sprzedaży w krótkim terminie,
w momencie początkowego ujęcia częścią portfela instrumentów finansowych zarządzanych łącznie, dla których istnieją dowody potwierdzające prawidłowość, że w ostatnim czasie faktycznie generowały krótkoterminowe zyski, lub
instrumentem pochodnym, z wyłączeniem instrumentów pochodnych wyznaczonych do rachunkowości zabezpieczeń i będących efektywnymi instrumentami zabezpieczającymi.
Zidentyfikowane modele biznesowe w Banku:
Model biznesowy
Grupy / portfele aktywów finansowych
Uzasadnienie
HTC 1
należności od NBP i banków,
bony pieniężne,
kredyty i pożyczki udzielone klientom z wyłączeniem kredytów i pożyczek w CHF
Celem utrzymywania aktywów finansowych jest pozyskiwanie kontraktowych przepływów pieniężnych.
HTC 2
należności z tytułu kredytów i pożyczek w CHF o celu mieszkaniowym
Celem utrzymywania aktywów finansowych jest pozyskiwanie kontraktowych przepływów pieniężnych, jednak ze względu na ewentualne sprzedaże portfela kredytów w CHF o celu mieszkaniowym Bank zdecydował się na wyodrębnienie nowego koszyka modelu HTC.
HTC 3
należności z tytułu kredytów i pożyczek w CHF o pozostałych celach innych niż cele mieszkaniowe
Celem utrzymywania aktywów finansowych jest pozyskiwanie kontraktowych przepływów pieniężnych, jednak ze względu na ewentualne sprzedaże portfela kredytów w CHF o pozostałych celach innych niż cel mieszkaniowy Bank zdecydował się na wyodrębnienie nowego koszyka modelu HTC.
HTC&FS
papiery wartościowe (w tym obligacje i bony skarbowe)
Celem utrzymywania aktywów finansowych jest zarówno uzyskanie kontraktowych przepływów pieniężnych, jak i sprzedaż (w celu zarządzania bieżącymi potrzebami płynnościowymi, w tym utrzymywania limitów listów zastawnych).
OTHER
instrumenty pochodne
Aktywa finansowe spełniają definicję „przeznaczonych do obrotu”.
Charakterystyka umownych przepływów pieniężnych (Test SPPI)
Test charakterystyk przepływów pieniężnych wynikających z umowy ma na celu ocenę, czy warunki umowy dotyczącej składnika aktywów finansowych powodują powstawanie w określonych terminach przepływów pieniężnych, które jedynie spłatą kwoty głównej i odsetek od kwoty głównej pozostałej do spłaty. Zgodnie z zapisami MSSF 9 kwota główna stanowi wartość godziwą kredytu w momencie jego rozpoznania. Odsetki stanowią odzwierciedlenie wartości pieniądza w czasie oraz ryzyka kredytowego, ryzyka płynności, marży Banku i innych kosztów administracyjnych związanych z wartością kwoty głównej pozostającej do spłaty w danym momencie.
Podczas dokonywania oceny, czy kontraktowe przepływy pieniężne stanowią jedynie spłaty kapitału oraz odsetek, Bank poddaje analizie przepływy pieniężne instrumentu wynikające z umowy. Analiza ta uwzględnia ocenę, czy umowa zawiera jakiekolwiek zapisy, które mogłyby zmienić termin dokonywania płatności kontraktowych lub ich kwotę w taki sposób, że z ekonomicznego punktu widzenia, nie będą one stanowiły jedynie spłat kapitału oraz odsetek od niespłaconej części
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 18
kapitału. Podczas dokonywania tej oceny, Bank bierze p od uwagę występowanie m.in.:
zdarzeń warunkowych, które mogą zmienić kwotę lub moment dokona nia płatności,
elementu dźwigni finansowej (np. w konstrukcji oprocentowania występuje mnożn ik większy od jedności),
zapisów w zakresie przedłużenia umowy lub dokonania przed płaty,
zapisów ograniczających roszczenie Banku do przepływów pieniężnych generowanych przez określone aktywa (np. aktywa typu non-recourse),
cech, które modyfikują odzwierciedlenie wartości pieniądza w czasie - np. niedopasowanie częstotliwości przeszacowania referencyjnej stopy procentowej do jej tenoru.
Test SPPI przeprowadzany jest dla każdego aktywa finansowego zaklasyfikowanego do modelu biznesowego, którego celem jest uzyskiwanie umownych przepływów pieniężnych lub modelu biznesowego, którego celem jest uzyskiwanie umownych przepływów pieniężnych lub sprzedaż na dzień początkowego ujęcia oraz na ostatniego istotnego aneksu zmieniającego charakterystykę umownych przepływów pieniężnyc h.
Bank przeprowadza test SPPI zbiorczo dla homogenicznych grup produktów standardowych lub na poziomie pojedynczego kontraktu dla produktów niestandardowych lub na poziomie kod u ISIN dla dłużnych papierów wartościowych.
W przypadku zidentyfikowania modyfikacji wartości pieniądza w czasie w danym składniku aktywów finansowych, Bank zobowiązany jest do dokonania dodatkowej oceny (tzw. Benchmark Testu) mającej na celu ustalenie, czy przepływy pieniężne wynikające z umowy stanowią jedynie spłatę kwoty głównej i odsetek od kwoty głównej pozostałej do spłaty, poprzez ustalenie, jak różniłyby się (niezdyskontowane) przepływy pieniężne wynikające z umowy od (niezdyskontowanych) przepływów pieniężnych, które powstałyby, gdyby wartość pieniądza w czasie nie została zmodyfikowana (poziom referencyjny przepływów pieniężnych). Przeprowadzanie Benchmark Testu nie jest dopuszczalne w przypadku niektórych cech modyfikujących kontraktowe przepływy pienięż ne, jak np. wbudowany element dźwigni.
Aktywa finansowe wyceniane według zamortyzowanego kosztu
Aktywa finansowe wyceniane są według zamortyzowaneg o kosztu jeżeli jednocześnie spełniają poniższe dwa kryteria:
aktywa finansowe częścią modelu biznesowego, którego celem jest osiąganie korzyści z pozyskiwania kontraktowych przepływów pieniężnych z utrzymanych aktywów ,
zgodnie z warunkami umowy aktywa finansowe w określonych terminach generują przepływy pieniężne, które stanowią jedynie spłatę kapitału i odsetek od niespłaconej częś ci kapitału (spełnione jest kryterium SPPI).
Do aktywów finansowych wycenianych według zamortyzowanego kosztu Bank zalicza należności od Banku Centralnego, należności od innych banków, bony pieniężne, kredyty i p ożyczki udzielone klientom.
W momencie początkowego ujęcia aktywa te wyceniane w wartości godziwej powiększonej o koszty transakcji, które można bezpośrednio przypisać do nabycia lub emisji składnika aktywó w finansowych.
Po początkowym ujęciu aktywa te wyceniane według zamortyzowanego kosztu z zastosowaniem efektywnej stopy procentowej. Wyliczenie efektywnej stopy procentowej obejmuje wszelkie płacone i otrzymywane przez strony umowy prowizje, koszty transakcji oraz inne premie i dyskonta stanowiące integralną część e fektywnej stopy procentowej.
Odsetki naliczone z zastosowaniem efektywnej stopy procentowe j rozpoznawane są w wyniku odsetkowym.
W momencie rozpoznania utraty wartości odsetki ujmowane w rachunku wyników liczone od wartości pomniejszonej o odpis na oczekiwane straty kredytowe (netto) przy zastosowaniu bieżącej efektywnej stopie procentowej, natomiast w bilansie odsetki naliczone liczone są od wartości brutto ekspozycji. Różn ica jest ujęta w odpisie z tytułu utraty wartości.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 19
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe pomniejszają wartość bilansową brutto aktywów, a drugostronnie ujmowane w rachunku wyników w pozycji „Wynik z tytułu odpisów na oczekiwane straty kredytowe”.
Aktywa finansowe wyceniane do wartości godziwej przez pozostałe doch ody całkowite
Aktywa finansowe wyceniane do wartości godziwej przez pozostałe dochody całkowite, gdy jednocześnie spełniają dwa poniższe warunki oraz nie zostały wyznaczone do wyce ny w wartości godziwej przez wynik finansowy:
aktywa finansowe częścią modelu biznesowego, którego celem jest osiąganie korzyści z pozyskiwania kontraktowych przepływów pieniężnych oraz ze sprzedaż y składników aktywów finansowych,
zgodnie z warunkami umowy aktywa finansowe w określonych terminach generują przepływy pieniężne, które stanowią jedynie spłaty kapitału i odsetek od niespłaconej czę ści kapitału (spełnione jest kryterium SPPI).
Do aktywów finansowych wycenianych do wartości godziwej przez pozostałe dochody całkowite Bank zalicza dłużne papiery wartościowe (bony i obligacje skarbowe).
Odsetki naliczone z zastosowaniem efektywnej stopy procentowe j rozpoznawane są w wyniku odsetkowym.
Skutki zmian wartości godziwej ujmowane w pozostałych dochodach całkowitych do momentu wyłączenia składnika aktywów ze sprawozdania z sytuacji finansowej, kiedy skumulowany zysk/ strata ujmowane w rachunku zysków i strat w pozycji „Wynik z tytułu zaprzestania ujmowania aktywów i zobowiązań finansowych niewycenianych według wartości godziwej przez wynik finansowy”.
Odpis na oczekiwane straty kredytowe z tytułu aktywów finansowych, które wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe dochody całkowite ujmuje się w pozostałych całkowitych dochodach i nie obniża wartości bilansowej składnika aktywów finansowych w sprawozdaniu z sytuacji finansowej. Drugostronnie odpis ujmuje się w rachunku wyników w pozycji „Wynik z tytułu odpisów na oczekiwane straty kredytowe”.
Aktywa nabyte lub udzielone z rozpoznaną utratą wartości (POCI)
Dodatkowo Bank wyodrębnia kategorię aktywów nabytych lub udzielonych z utratą wartości (aktywa POCI ang. purchased or originated credit-impaired asset). Aktywa POCI to aktywa finansowe, które w momencie początkowego ujęcia mają stwierdzoną utratę wartości. Aktywa finansowe, które zostały zaklasyfikowane jako POCI w momencie początkowego ujęcia, powinny być traktowane jako POCI we wszystkich następnych okresach do momentu ich wyksięgowania (derecognition).
Aktywa POCI mogą powstać poprzez:
nabycie kontraktu spełniającego definicję POCI (np. w wyniku połączenia z inną jedno stką lub kupna portfela),
zawarcie kontraktu, który jest POCI w momencie pierwotnego udzielenia (np. udzielenie kredytu klientowi w złej kondycji finansowej z nadzieją na poprawę w przyszłości), powyższe nie dotyczy podmiotów nowoutworzonych,
poprzez powstanie nowej ekspozycji kredytowej klienta, którego inne ekspozycje klasyfikowane do koszyka 3,
modyfikację kontraktu kwalifikującą ten kontrakt do wyłączenia z bilansu, w wyniku której powstaje nowy kontrakt spełniający definicję POCI. Warunki kwalifikujące kontrakt do wyłączenia z bilansu opisan o poniżej.
Przy początkowym ujęciu aktywa POCI ujmowane w bilansie w ich wartości godziwej, w szczególności nie posiadają one rozpoznanego odpisu z tytułu ryzyka kredytowego.
Aktywa POCI nie stanowią odrębnej kategorii księgowej aktywów finansowych. one klasyfikowane do kategorii
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 20
księgowych zgodnie z ogólnymi zasadami klasyfikacji aktywów finansowych. Kategorie, w których mogą występować aktywa POCI to kategoria aktywów finansowych wycenianych metodą zamortyzowanego kosztu oraz aktywów finansowych wycenianych do wartości godziwej przez pozostałe całkowite doc hody.
Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy
Do kategorii tej Bank kwalifikuje instrumenty pochodne (nie będące instrumentami zabezpieczającymi). Ponadto, w momencie początkowego ujęcia, Bank może nieodwołalnie wyznaczyć wybrane aktywa finansowe spełniające kryteria wyceny wg zamortyzowanego kosztu oraz w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody do wyceny w wartości godziwej przez rachunek zysków i strat, jeżeli pozwoli to na wyeliminowanie lub istotne ograniczenie niedopasowania księgowego, które miałoby miejsce w przypadku przyjęcia dla tych aktywów innej kateg orii wyceny.
Modyfikacje aktywów finansowych
Jeżeli warunki umowy aktywa finansowego ulegają zmianie, Bank dokonuje oceny, czy przepływy pieniężne generowane przez zmodyfikowane aktywo różnią się istotnie od tych generowanych przez to aktywo przed modyfikacją warunków jego umowy. Jeżeli zidentyfikowana zostaje istotna różnica, pierwotne aktywo finansowe zostaje usunięte z bilansu, a zmodyfikowane aktywo finansowe zostaje ujęte w księgach w jego wartości godziwej. Różnica między wartością bilansową aktywa usuniętego z bilansu a wartością godziwą nowo ujętego aktywa jest odnoszona do rachunku wyników w pozycji „Wynik z tytułu zaprzestania ujmowania aktywów i zobowiązań finansowych niewycenianych według wartości godziwej przez wynik finansowy”.
Jeżeli przepływy pieniężne generowane przez zmodyfikowane aktywo wyceniane wg zamortyzowanego kosztu nie istotnie różne od pierwotnych przepływów pieniężnych, modyfikacja nie powoduje usunięcia aktywa finansowego z bilansu. W tym przypadku, Bank oblicza na nowo wartość bilansową brutto aktywa finansowego, a kwotę różnicy pomiędzy nową wartością bilansową, a pierwotną wartością bilansową zdyskontowanymi pierwotną stopą ESP, ujmuje jako „Wynik z tytułu modyfikacji nieistotnej” w rachunku zysków i strat.
Ocena czy dana modyfikacja aktywów finansowych jest modyfikacją istotną czy nieistotną zależy od spełnienia kryteriów jakościowych i ilościowych.
Bank przyjął następujące kryteria jakościowe dla określenia istotnych modyfikacji:
przewalutowanie, o ile nie wynika z istniejących postanowień umownych lub wymogów obowiązujących regulacji prawnych,
zmiana (zastąpienie) dłużnika, z wyłączeniem dodania/ odejścia solidarnego dłużnika lub przejęcia kredytu w spadku,
zmiana formy prawnej/rodzaju instrumentu finansowego,
zmiana warunków kontraktu powodująca zmianę wyniku testu SPP I,
zmiana rodzaju oprocentowania (tj. przejście z oprocentowania stałego na zmienne i odwrotnie przy jednoczesnej zmianie wartości oprocentowania z wyjątkiem sytuacji, gdy zmiana formy oprocentowania była przewidziana w pierwotnej treści umowy kredytu).
Bank przyjął następujące kryteria ilościowe dla określenia istotnych modyfikacji:
przedłużenie aktualnego okresu kredytowania o co najmniej 10%,
podwyższenie aktualnej kwoty kredytu/ limitu o co najmniej 10% dla Koszyka 1 i Koszyka 2 lub podwyższenie aktualnej kwoty kredytu/ limitu dla umowy w Koszyku 3.
Wystąpienie przynajmniej jednego z tych kryteriów skutkuje wystąpieniem istotnej modyfikacji.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 21
Natomiast w przypadku gdy występuje modyfikacja warunków kredytu (jakakolwiek zmiana warunków umownych i przepływów pieniężnych) ale żaden z powyższych kryteriów nie jest spełniony skutkuje to wystąpieniem nieistotnej modyfikacji.
i) Kompensowanie finansowych instrumentów
Składnik aktywów finansowych i zobowiązań finansowych kompensuje się i wykazuje w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w kwocie netto wtedy i tylko wtedy, gdy istnieje ważny tytuł prawny do dokonania kompensaty ujętych kwot oraz w przypadku, gdy rozliczenie ma zostać dokonane w kwocie netto albo realizacja składnika aktywów i wykonanie zobowiązania następuje jednocześnie.
j) Oczekiwane straty kredytowe
W modelu utraty wartości wysokość stosownego odpisu na oczekiwane straty kredytowe określana jest na jeden z trzech sposobów w zależności od zmiany poziomu ryzyka kredytowego od początkowego ujęcia (3 koszyki), a sama wysokość odpisu odnosi się do straty oczekiwanej, przy czym dla ekspozycji w przypadku których nie zidentyfikowano istotnego wzrostu poziomu ryzyka od początkowego ujęcia oczekiwane straty określane będą w 12-sto miesięcznym horyzoncie czasowym (koszyk 1), a dla ekspozycji dla których zidentyfikowano istotny wzrost poziomu początkowego ujęcia w horyzoncie czasowym wyznaczonym przez oczekiwan ą długość trwania ekspozycji (koszyk 2).
W zakresie klasyfikacji aktywów kredytowych Bank dokonał w 2021 zmiany zasad identyfikacji sytuacji niewykonania zobowiązania („default”) (koszyk 3) polegającej na zaklasyfikowaniu do koszyka 3 kredytów denominowanych do CHF dla których klienci kwestionują wierzytelność na drodze sądowej. Pozostałe zasady w zakresie identyfikacji sytuacji niewykonania zobowiązania obowiązujące na 31 grudnia 2020 roku zostały utrzymane.
Wpływ dokonanych zmian na wolumen ekspozycji zaklasyfikowanych do koszyka 3 według stanu na 31 grudnia 2021 roku został przedstawiony w poniższej tabeli.
W tysiącach złotych
Wartość bilansowa brutto
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
Wartość bilansowa netto
Ekspozycje zaklasyfikowane do koszyka 3 – bez zmian
310 820
-152 519
158 301
Przeklasyfikowanie kredytów w CHF
39 649
-33 382
6 267
Ekspozycje zaklasyfikowane do koszyka 3 - po wdrożeniu zmian
350 469
-185 901
164 568
W zakresie klasyfikacji aktywów z kategorii innej niż default (koszyk 1 i 2) do poszczególnych koszyków Bank dokonał istotnych zmian w metodyce klasyfikacji opisanych poniżej.
Dla segmentów osób fizycznych oraz przedsiębiorstw klasyfikacja do koszyka 2 dokonywana jest w oparciu o porównanie bieżącego dożywotniego PD do dożywotniego PD na moment początkowego ujęcia w odniesieniu do ustalonego indywidualnie dla każdej ekspozycji progu zależnego od wartości wyznaczającej maksymalną akceptowaną zmianę ryzyka ustalonej dla całego portfela na poziomie 2% oraz początkowych parametrów transakcji (PD, LGD i długości życia kredytu). Dla segmentu jednostek samorządu terytorialnego oraz dla pozostałych aktywów (obligacje skarbowe, rachunki nostro i lokaty) zastosowano kryterium niskiego ryzyka kredytowego (brak klasyfikacji do koszyka 2 ).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 22
Dodatkowo zastosowano następujące kryteria jakościowe klasyfikacji do koszyka 2:
zaklasyfikowanie ekspozycji na listę WATCH,
status forborne no default,
wystąpienie opóźnienia w spłacie przekraczającego 30 dni przy uwzględnieniu kryterium istotności przeterminowanego zobowiązania kredytowego,
wystąpienie opóźnienia w spłacie przekraczającego 90 dni bez u względniania kryterium istotności przeterminowanego zobowiązania kredytowego,
Niezależnie od powyższego Bank do koszyka 2 zaklasyfikował wszystkie ekspozycje we frankach szwajcarskich (zarówno kredyty denominowane do franka szwajcarskiego jak i kredyty walutowe) udzielone przez Bank klientom z segmentu osób fizycznych (które nie były kwestionowane na drodze sądowej) oraz ekspozycje klientów z segmentu osób fizycznych dla których Bank nie dysponował wiarygodnymi danymi pozwalającymi wyznaczyć dożywotnie PD na moment początkowego ujęcia.
Kalkulacja wysokości odpisów
Metoda ustalenia odpisów z tytułu utraty wartości dla ekspozycji zaklasyfikowanych do koszyka 3 nie uległa zmianie w 2021 roku. W koszyku 3 wyodrębnia się ekspozycje indywidualnie znaczące dla których odpis szacowany jest w sposób indywidualny poprzez porównanie wartości bilansowej kredytu z wartością bieżącą szacowanych indywidualnie oczekiwanych przyszłych przepływów pieniężnych zdyskontowanych z zastosowaniem efektywnej stopy procentowej oraz pozostałe ekspozycje, dla których wyznaczany jest odpis kolektywny przy wykorzystaniu zbudowanego w Banku modelu oszacowania odpisów dla koszyka 3.
Do ekspozycji, dla których odpis kalkulowany jest w sposób indywidu alny Bank zalicza:
wszystkie ekspozycje klientów z segmentów innych niż osoby fizyczne,
ekspozycje klientów z segmentu osoby fizyczne o zaangażowaniu kapitałowym przekraczającym 1 mln PLN na moment oznaczenia umowy statusem default lub rozpoczę cia/zakończenia restrukturyzacji,
ekspozycje POCI.
Odpisy dla pozostałych ekspozycji zaklasyfikowanych do koszyka 3 wyznaczane z wykorzystaniem modelu statystycznego. Kalkulacja przedmiotowego odpisu opiera się na klasyfikacji ekspozycji do jedne go z dwóch podportfeli:
portfela windykacji, dla którego wysokość odpisu determinowana jest przez empiryczne krzywe odzysków zależne od homogenicznej grupy (zależnej od poziomu LtV oraz lokalizacji zabezpieczenia), okresu, który upłynął od wejścia ekspozycji do portfela windykacji oraz informacji czy na danej ekspozycji miała miejsce „nieudana” restrukturyzacja,
portfela restrukturyzacji, dla którego wysokość odpisu jest zależna od poziomu spłat obserwowanego dla danej ekspozycji w okresie ostatnich 6 miesięcy, w oparciu o który wyznaczany jest wskaźnik konwersji na portfel windykacji oraz homogenicznej grupy (zależnej od poziomu LtV oraz lok alizacji zabezpieczenia).
Dla obu zdefiniowanych powyżej podportfeli, dla każdej ekspozycji wyznaczane oczekiwane przyszłe przepływy pieniężne, których wartość bieżąca otrzymana po zdyskontowaniu efektywną stopą procentową porównywana jest z wartością bilansową kredytu.
Kalkulacja odpisów dla koszyków 1 i 2 opiera się na zdefiniowaniu i wyznaczeniu dla każdej ekspozycji następujących miar:
PD (prawdopodobieństwo defaultu),
LGD (strata w sytuacji wystąpienia default),
EAD (ekspozycja na moment wystąpienia default).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 23
PD (prawdopodobieństwo defaultu)
Estymacja parametrów wieloletnich PD przeprowadzana jest przy wykorzystaniu metody bezpośredniego dopasowania funkcji do empirycznych wartości skumulowanych stóp default (default rate). Estymacja parametrów przeprowadzana jest indywidualnie dla poszczególnych homogenicznych grup ryzyka (tj. grup wynikających z opóźnień w spłacie oraz ratingu nadanego przez Biuro Informacji Kredytowej dla segmentu osób fizycznych oraz grup ryzyka nadanych przy wykorzystaniu modelu oceny punktowej dla segmentu przedsiębiorstw), a uzyskane funkcje definiują wartości skumulowanych PD w kolejnych interwałach czasu.
Uzyskane zgodnie z powyższym wieloletnie parametry PD korygowane w celu uwzględnienia bieżących i prognozowanych przyszłych informacji makroekonomicznych.
LGD (strata w sytuacji wystąpienia default)
Wyznaczenie wartości LGD opiera się na oszacowaniu wartości bieżącej oczekiwanych przepływów pieniężnych poszczególnych ekspozycji z danego koszyka kredytowego oraz porównaniu jej z wielkością ekspozycji w sytuacji zaistnienia zdarzenia default w danym momencie. Szacując wysokość oczekiwanych przepływów Bank dla kredytów z segmentu osób fizycznych o zaangażowaniu nie przekraczającym 1 mln PLN wykorzystuje empiryczne krzywe odzysków wyznaczone dla homogenicznych grup (zależnych od LtV i lokalizacji zabezpieczenia). Dla pozostałych ekspozycji Bank bierze pod uwagę wartość rynkową zabezpieczeń oraz stosuje następujące parametry charakteryzujące koszyki kredytowe, do których zaliczane są poszczególne ekspoz ycje:
stopa „uzdrowień” ekspozycji z danego koszyka kredytoweg o,
stopa odzysku z tytułu spłat dokonywanych przez klientów z dan ego koszyka kredytowego,
stopa odzysku z tytułu realizacji zabezpieczeń ekspozycji kredytowych z d anego koszyka kredytowego,
minimalna wartość stopy straty dla koszyka kredytowego w przypadku niewypłacalno ści,
szacowany okres windykacji zabezpieczeń ekspoz ycji kredytowych.
EAD (ekspozycja na moment wystąpienia default)
Bank wyznacza wartość ekspozycji na moment wystąpienia default bazując na kontraktowych harmonogramach płatności oraz uwzględniając następujące efekty:
efekt zaległych rat kapitału i odsetek związany z oczekiwanym brakiem płatności ostatnich rat przed wystąpieniem defaultu,
efekt występowania zaległych płatności (kapitału i odsetek) na datę kalkulac ji rezerwy,
efekt rozliczenia korekty z tytułu ESP w czasie.
Wyznaczanie straty oczekiwanej
Strata oczekiwana wyznaczana jest jako iloczyn powyższych parametrów, przy czym każdy z nich ma postać wektora o wymiarze odpowiadającym ilości dat pokrywających horyzont szacowania straty kredytowej, w których zgodnie z istniejącym harmonogramem płatności zaplanowany jest przepływ. Wartości powyższych miar wyznaczane dla każdego okresu pomiędzy datami, w których zgodnie z istniejącym harmonogramem płatności zaplanowany jest przepływ, w horyzoncie 12 miesięcy (koszyk 1) lub dożywotnim (koszyk 2) dla danej eksp ozycji.
W obliczeniach oczekiwanych strat kredytowych dla koszyków 1 i 2 uwzględnia się szacunki dotyczące przyszłych warunków makroekonomicznych. Na potrzeby kalkulacji straty oczekiwanej wykorzystuje się trzy scenariusze makroekonomiczne obejmujące takie zmienne makroekonomiczne jak dynamika wzrostu PKB, poziom bezrobocia, inflacja oraz indeks zmian cen rynkowych nieruchomości. Ostateczna strata oczekiwana jest średnią ważoną
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 24
prawdopodobieństwem scenariuszy ze strat oczekiwanych odpowiadających poszczególnym scenariuszom.
Moratoria ze względu na COVID-19
W 2021 roku Bank utrzymał programy wprowadzone w 2020 rok u, ze względu na COVID-19, dotyczące spłaty kredytów :
1) moratoria sektorowe - dyspozycja zawieszenia spłat rat kapitałowych lub kapitałowo-odsetkowych opracowana przez Bank zgodnie ze stanowiskiem banków wypracowanym pod patronatem Związku Banków Polskich w sprawie Wytycznych EBA/GL/2020/02 dotyczących ustawowych i pozaustawowych moratoriów na spłaty kredytów, stosowanych w obliczu kryzysu spowodowanego przez COVID-19 pod warunkiem posiadania przez klienta zdolności kredytowej na koniec 2019 roku,
2) moratoria ustawowe (tzw. Tarcza 4.0) - opcja zawieszenia wykonania umowy na podstawie postanowień ustawy z dnia 2 marca 2020 roku o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych, która przysługuje klientom, którzy jako konsumenci po dniu 13 marca 2020 roku utracili pracę lub inne główne źródło dochodu.
W 2021 roku z powyższych moratoriów skorzystało 18 gospodarstw domowych i jedna firma (na dzień 31.12.2021 wartość bilansowa brutto kredytów wynosiła 5 590 tys. zł.).
Poniższe tabele prezentują kredyty podlegające moratorium sekto rowym lub ustawowym związanym z COVID-19:
W tysiącach zł
Gospodarstwa domowe (*)
Firmy
RAZEM
31.12.2021
31.12.2021
31.12.2021
koszyk 1
koszyk 2
koszyk 3
koszyk 1
koszyk 2
koszyk 3
Wartość bilansowa brutto kredytów podlegającym moratorium COVID-19
63 471
65 413
63 041
10 369
82 782
28 367
313 443
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-89
-13 734
-39 862
-15
-554
-3 551
-57 805
Wartość bilansowa netto kredytów podlegającym moratorium COVID-19
63 382
51 679
23 179
10 354
82 228
24 816
255 638
(*) w skład gospodarstw domowych wchodzą oso by fizyczne i przedsiębiorstwa indywidualne
W tysiącach zł
Gospodarstwa domowe (*)
Firmy
RAZEM
31.12.2020
31.12.2020
31.12.2020
koszyk 1
koszyk 2
koszyk 3
koszyk 1
koszyk 2
koszyk 3
Wartość bilansowa brutto kredytów podlegającym moratorium COVID-19
79 081
88 897
37 623
19 518
91 801
29 342
346 262
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-54
-6 327
-7 294
-60
-1 066
-4 360
-19 161
Wartość bilansowa netto kredytów podlegającym moratorium COVID-19
79 027
82 570
30 329
19 458
90 735
24 982
327 101
(*) w skład gospodarstw domowych wchodzą oso by fizyczne i przedsiębiorstwa indywidualne
Zmiana warunków umownych związanych z udzieleniem czasowego zawieszenia spłaty raty kapitałowych lub kapitałowo odsetkowych skutkowała ujęciem modyfikacji. Bank nie zidentyfikował w żadnym przypadku modyfikacji istotnych, natomiast wynik na modyfikacji nieistotnej z tytułu czasowego zawieszenia umowy kredytowej wyniósł łącznie - 115 tys. (w tym -18 tys. zł wynik z tytułu modyfikacji nieistotnej w 2021 roku oraz -97 tys. zł w 2020 roku) .
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 25
Dane makroekonomiczne wykorzystane do szacowania odpisó w na oczekiwane straty kredytowe
Punktem wyjścia do oszacowania oczekiwanych strat kredytowych prognozy Banku Pekao SA dotyczące sytuacji makroekonomicznej zakładające ożywienie gospodarki oraz prognozy dla cen nieruchomości opracowane przez Bank. Przedmiotowe prognozy zostały zaprezentowane w tabeli pon iżej.
Prognozy makroekonomiczne wykorzystane w kalkulacji odpisów
2020 realizacja
2021 prognoza
2022 prognoza
PKB r/r - scenariusz bazowy
-2,7%
+4,8%
+5,5%
PKB r/r - scenariusz pesymistyczny
-2,7%
+4,5%
+3,2%
PKB r/r - scenariusz optymistyczny
-2,7%
+5,1%
+6,1%
stopa bezrobocia - scenariusz bazowy
6,1%
5,7%
5,3%
stopa bezrobocia - scenariusz pesymistyczny
6,1%
5,8%
5,9%
stopa bezrobocia - scenariusz optymistyczny
6,1%
5,5%
5,0%
prognozowana zmiana cen nieruchomości mieszkalnych
-
+2,1%
-2,0%
prognozowana zmiana cen nieruchomości komercyjnych
-
-3,8%
-5,4%
Przyjmowane przez Bank prognozy na koniec 2020 rok u zakładały w scenariuszu bazowym:
spadek PKB w 2021 roku o 2,5% r/r,
wysokość stopy bezrobocia 6,9% na koniec 2021 roku,
średni spadek cen nieruchomości mieszkalnych o 3,3% oraz spadek cen nieruchomości komercyjnych o 6,7% w 2021 roku.
Prawdopodobieństwa poszczególnych scenariuszy oraz ich porównanie z wartościami na koniec 2020 roku zostały zaprezentowane w poniższej tabeli.
31.12.2021
31.12.2020
Scenariusz bazowy
60%
60%
Scenariusz pesymistyczny
10%
20%
Scenariusz optymistyczny
30%
20%
Zmiana jest podyktowana wyższym prawdopodobieństwem realizacji scenariusza wyższych stóp procentowych, inflacji i wzrostu PKB.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 26
Mając na uwadze niepewność w zakresie oszacowań poszczególnych parametrów określających szkodowość portfela Bank przedstawia wyniki analizy wrażliwości wolumenu odpisów na zmiany poszczególnych parametrów według stanu na 31 grudnia 2021 roku:
Zmiana wartości odpisów w tys. złotych
wzrost PD w portfelu pracującym o 10%
783
spadek PD w portfelu pracującym o 10%
-812
wzrost LGD w portfelu pracującym o 10%
812
spadek LGD w portfelu pracującym o 10%
-812
obniżenie planowanych odzysków w koszyku 3 o 10%
13 680
podwyższenie planowanych odzysków w koszyku 3 o 10%
-11 396
scenariusz bazowy – 100%
-51
scenariusz pesymistyczny – 100%
833
scenariusz optymistyczny – 100%
-176
Identyfikacja przesłanek utraty wartości
Identyfikacja przesłanek utraty wartości dokonywana jest w oparciu o założenia związane z tzw. Nową Definicją Default w trybie dziennym w oparciu o obiektywne przesłanki ilościowe i jakościowe z uwzględnieniem oceny sytuacji finansowej klienta, jakości współpracy z Bankiem oraz jego otoczenia biznesowo-prawnego. Identyfikacja występowania przesłanek utraty wartości dokonywana jest w oparciu o wewnętrzne zasady oceny ryzyka nie wywiązania się kredytobiorcy ze zobowiązań wobec Banku.
Do obiektywnych przesłanek utraty wartości aktywów finansowych Bank zalicza między innymi informacje o następujących zdarzeniach powodujących stratę:
wystąpienie istotnego opóźnienia w spłacie istotnej kwoty odsetek lub częś ci kapitału,
pogorszenie się sytuacji ekonomiczno-finansowej kredytobiorcy,
przyznanie pożyczkobiorcy przez Bank, ze względów ekonomicznych lub prawnych wynikających z trudności finansowych pożyczkobiorcy, udogodnienia, którego w innym p rzypadku Bank by nie udzielił,
niewywiązywanie się kredytobiorcy z innych zobowiązań niż zob owiązania wobec Banku,
przekazanie nieprawdziwych informacji lub popełnienie innego czynu karalneg o,
egzekucja z wniosku innego wierzyciela/wpis hipoteki przymusowe j,
złożenie wniosku o ogłoszenie upadłości dłużnika lub o wszczęc ie postępowania naprawczego,
kwestionowanie przez klienta ważności umowy kredytowej na drodze s ądowej.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 27
k) Wycena pozostałych pozycji bilansu
RZECZOWE AKTYWA TRWAŁE
Składniki rzeczowych aktywów trwałych
Składniki rzeczowych aktywów trwałych wykazywane według ceny nabycia lub kosztu wytworzenia, pomniejszone o wartość skumulowanej amortyzacji oraz odpisy z tytułu utraty wartości.
Amortyzacja
Odpisy amortyzacyjne dokonywane według metody liniowej przez okres użytkowania danego składnika rzeczowych aktywów trwałych i wykazywane w rachunku zysków i strat. Stawki amortyzacji uwzględniają szacunkowy okres ekonomicznej użyteczności składników majątku trwałego. Bank stosuje następujące stawki amortyzacji dla podstawowych grup rzeczowych aktywów trwałych:
inwestycja w obcym środku trwałym
10% – 20%
maszyny i urządzenia
10% – 30%
środki transportu
20% – 33%
Dla środków trwałych o znacznej wartości Bank może stosować odmienne , ustalone indywidualnie stawki amortyzacji.
WARTOŚCI NIEMATERIALNE
Oprogramowanie komputerowe
Nabyte licencje na oprogramowanie komputerowe ujmowane w aktywach w wysokości poniesionych kosztów nabycia i jego zaimplementowania.
Nakłady związane z utrzymywaniem oprogramowania komputerowego wykazywane jako koszty w momencie ich poniesienia.
Pozostałe wartości niematerialne
Pozostałe wartości niematerialne wykazuje się w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia pomniejszonym o umorzenie i łączną kwotę odpisów aktualizujących z tytułu utraty wartości.
Późniejsze nakłady na wartości niematerialne
Nakłady poniesione po początkowym ujęciu nabytego składnika wartości niematerialnych aktywowane tylko w przypadku, gdy te nakłady zwiększają przyszłe korzyści ekonomiczne danego składnika. W pozostałych przypadkach nakłady te są ujmowane w rachunku zysków i strat jako koszty w momencie ich poniesienia.
Amortyzacja
Wartości niematerialne amortyzowane metodą liniową i prezentowane według kosztu nabycia pomniejszonego o umorzenie. Stawki amortyzacji uwzględniają szacunkowy okres ekonomicznej użyteczności składników wartości niematerialnych. Bank stosuje następujące stawki amortyzacji dla podstawowych grup w artości niematerialnych:
licencje na programy komputerowe i prawa autorskie licencje
10% - 50%
Dla wartości niematerialnych o znacznej wartości Bank może stosować odmienne, ustalone indywidualnie stawki
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 28
amortyzacji.
LEASING
W dacie zawarcia umowy Bank ocenia, czy umowa jest leasingiem, czy zawiera leasing. Umowa jest leasingiem lub zawiera leasing, jeżeli na jej mocy przekazuje się prawo do kontroli użytkowania zidentyfikowanego składnika aktywów na dany okres w zamian za wynagrodzenie.
Bank jest stroną umów leasingowych, na podstawie których przyjmuje prawo do odpłatnego użytkowania składnika aktywów przez dany okres.
Bank jako leasingobiorca ujmuje umowę leasingu jako składnik aktywów z tytułu prawa do użytkowania i odpowiadające mu zobowiązanie z tytułu leasingu w dacie, gdy przedmiot leasingu jest dostępny do wykorzystania. Każda płatność leasingowa jest alokowana między zobowiązanie oraz naliczone odsetki od zobowiązania. Koszt z tytułu odsetek jest ujmowany w rachunku zysków i strat przez okres leasingu, aby uzyskać stałą okresową stopę procentową od pozostałego salda zobowiązania z tytułu leasingu. Składnik aktywów z tytułu prawa do użytkowania jest amortyzowany metodą liniową przez krótszy z dwóch okresów: okres użytkowania tego składnika aktywów lub okres leasingu. Składniki aktywów z tytułu prawa do użytkowania ujmowane przez Bank w pozycji sprawozdania z sytuacji finansowej „Rzeczowe aktywa trwałe”, a zobowiązania z tytułu leasingu - w pozycji sprawozdania z sytuacji finansowej „Zobowiązania wobec klientów” bądź „Zobowiązania wobec banków”.
Składniki aktywów z tytułu prawa do użytkowania są wycenian e według kosztu, obejmującego:
kwotę początkowej wyceny zobowiązania z tytułu leasingu,
wszelkie opłaty leasingowe zapłacone w dacie rozpoczęcia lub przed datą, pomniejszone o wszelkie otrzymane zachęty leasingowe,
wszelkie początkowe koszty bezpośrednie poniesione przez leasingobiorcę (tj. koszty krańcowe uzyskania leasingu), oraz
szacunek kosztów, które mają zostać poniesione przez leasingobiorcę w związku z demontażem i usunięciem składnika aktywów, przeprowadzeniem renowacji miejsca, w którym się znajdował, jeżeli leasingobiorca zaciąga zobowiązanie w odniesieniu do tych kosz tów.
W dacie rozpoczęcia leasingu Bank jako leasingobiorca wycenia zobowiązanie z tytułu leasingu w wartości bieżącej opłat leasingowych pozostających do zapłaty w tej dacie. Zobowiązanie z tytułu leasingu zawiera bieżącą wartość następujących opłat leasingowych:
stałe opłaty leasingowe (w tym zasadniczo stałe opłaty leasingowe) pomniejszone o wszelkie należne zachęty leasingowe,
zmienne opłaty leasingowe, które zależą od indeksu lub stawki,
kwoty, których zapłaty przez leasingobiorcę oczekuje się w ramach gwa rantowanej wartości końcowej,
cenę wykonania opcji kupna, jeżeli można z wystarczającą pewnością założyć, że leasingobiorca skorzysta z tej opcji, oraz
kary pieniężne za wypowiedzenie leasingu, jeżeli w warunkach leasingu przewidziano, że leasingobiorca może skorzystać z opcji wypowiedzenia leasingu.
Opłaty leasingowe są dyskontowane przy użyciu stopy p rocentowej leasingu, jeśli można ją łatwo ustalić.
Po dacie rozpoczęcia leasingu, Bank uwzględnia zmiany w opłatach leasingowych (wynikające m.in. ze zmian w indeksie, stawce, okresie leasingu), dokonując aktualizacji wyceny zobowiązań z tytułu leasingu i odpowiedniej korekty składnika aktywów z tytułu prawa do użytkowania.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 29
Bank nie rozpoznaje aktywów z tytułu prawa do użytkowania i zobowiązań z tytułu leasingu dla krótkoterminowych umów leasingu oraz umów leasingu aktywów o niskiej wartości. Płatności związane z krótkoterminowymi umowami leasingu i leasingami aktywów o niskiej wartości ujmowane liniowo jako koszt w rachunku zysków i strat. Umowy leasingu krótkoterminowego są to umowy leasingowe o okresie leasingu wynoszą cym 12 miesięcy lub krótszym.
POZOSTAŁE SKŁADNIKI SPRAWOZDANIA Z SYTUACJI FINANSOWEJ
Należności
Należności, inne niż należności finansowe ujmowane w kwocie wymaganej zapłaty pomniejszonej o odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości.
Zobowiązania
Zobowiązania, inne niż zobowiązania finansowe są ujmowane w kwocie wymagającej zapłaty.
ODPIS AKTUALIZUJĄCY Z TYTUŁU UTRATY WARTOŚCI AKTY WÓW INNYCH NIŻ AKTYWA FINANSOWE
Wartości aktywów Banku innych niż aktywa finansowe, przeglądane na koniec okresu sprawozdawczego w celu określenia, czy zaistniały przesłanki utraty wartości.
Odpis aktualizujący z tytułu utraty wartości jest ujmowany, jeżeli wartość księgowa aktywa lub jego ośrodka wypracowującego środki pieniężne przekracza wartość odzyskiwalną. Odpis aktualizujący z tytułu utraty wartości jest ujmowany w rachunku zysków i strat w pozycji „Pozostałe koszty ope racyjne”.
Odpis aktualizujący z tytułu utraty wartości może być odwrócony tylko do poziomu, przy którym wartość księgowa aktywa nie przekracza wartości księgowej, która pomniejszona o kwotę amortyzacji, zostałaby wyznaczona, jeżeli nie zostałby ujęty odpis aktualizujący z tytułu utraty wartości.
REZERWY
Rezerwy tworzone wówczas, gdy na Banku ciąży istniejący obowiązek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikający ze zdarzeń przeszłych, i gdy prawdopodobne jest, że wypełnienie obowiązku spowoduje konieczność wypływu środków zawierających w sobie korzyści ekonomiczne, oraz można dokonać wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowiązania. Wszystkie rezerwy tworzone są w ciężar rachunku zysków i strat.
Rezerwa na ryzyko prawne dotycząca walutowych kredytów hipotecznyc h w CHF
W odniesieniu do ekspozycji walutowych kredytów hipotecznych w CHF niespłaconych na dzień 31 grudnia 2021 roku Bank uznaje, że ryzyko prawne ma wpływ na oczekiwane przepływy pieniężne z ekspozycji kredytowej, a kwota rezerwy jest różnicą pomiędzy oczekiwanymi przepływami pieniężnymi z danej ekspozy cji, a przepływami kontraktowymi.
W związku z powyższym Bank przyjmuje podejście, kwota rezerwy dotycząca ekspozycji kredytowych niespłaconych (aktywnych) na dzień 31 grudnia 2021 roku (obejmujących pozwy istniejące i możliwe przyszłe) ujmowana jest w „Odpisach na oczekiwane straty kredytowe” w korespondencji z „Wynikiem z tytułu odp isów na oczekiwane straty kredytowe”.
W przypadku części rezerwy dotyczącej spłaconych walutowych kredytów hipotecznych w CHF (obejmujących pozwy istniejące i możliwe przyszłe) kwota rezerwy jest ujmowana jako „Rezerwy” w korespondencji z „Pozostałymi kosztami operacyjnymi”.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 30
Bank dokonuje szacunku rezerw na ryzyko prawne dotyczące walutowych kredytów hipotecznych w CHF zgodnie z metodologią opisaną w Nocie 39 niniejszego sprawozdania finansowego.
Długoterminowe świadczenia pracownicze
Długoterminowe świadczenia pracownicze Banku obejmują odp rawy emerytalne.
Rezerwę na odprawy emerytalne Bank ustala w oparciu o kwotę należnej odprawy, okresu zatrudnienia i nabycia praw emerytalnych.
Rezerwa na odprawy emerytalne ujmowana jest w pozycji „Rezerwy”.
Ze względu na niską wartość wyceny aktuarialnej, Bank nie dokonuje prezentacji zysków/strat aktuarialnych do składników innych całkowitych dochodów wynikającej z MSR 19.
Krótkoterminowe świadczenia pracownicze
Krótkoterminowe świadczenia pracownicze obejmują rezerwę z tytułu niewykorzystanych dni urlopu przysługujących pracownikom na podstawie Kodeksu Pracy. Wysokość rezerwy jest szacowana w oparciu o stan pozostających do wykorzystania dni urlopu.
Rezerwa na niewykorzystane urlopy ujmowana jest w bilansie w p ozycji „Inne zobowiązania”.
Rezerwa na koszty administracyjne
Składnikami rezerwy na koszty administracyjne rezerwy na koszty wynikające ze świadczeń wykonanych na rzecz Banku przez kontrahentów, które zostaną rozliczone w następnych okresach oraz rezerwy z tytułu świadczeń na rzecz pracowników (tj. zmienne składniki wynagrodzeń).
Rezerwa na koszty administracyjne ujmowana jest w bilansie w pozycji „Inne zobo wiązania”.
Bank w celu prawidłowego i skutecznego zarządzania ryzykiem, w tym zniechęcenia do podejmowania ryzyka wykraczającego poza poziom akceptowany przez Bank, realizacji strategicznego prowadzenia działalności oraz wspierania zapobiegania konfliktów interesów stosuje politykę zmiennych składników wynagrodzeń osób zajmujących stanowiska kluczowe w Banku. Otrzymany składnik zmiennego wynagrodzenia jest wypłacany w formie pieniężnej i akcji fantomowych, przy czym akcje fantomowe stanowią co najmniej 50 % łącznej wartości składnika zmiennego. Co najmniej 40 % składnika zmiennego wynagrodzenia jest rozliczane i wypłacane w okresie od trzech do sześciu lat. Okres odroczenia uwzględnia cykl koniunkturalny, charakter i ryzyko prowadzonej działalności, a także cele wynikające z pełnionej funkcji pracownika. Rezerwa na zmienne składniki wynagrodzeń ujmowana jest w rachunku zysków i strat w pozycji „Wynagrodzenia i inne świadczenia pracownicze” w „Ogólnych kosztów administracyjnych”.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 31
l) Kapitały własne
Bank nie posiada uprzywilejowanego kapitału zakładowego jak również Bank nie nabywał akcji własnych i nie emitował obligacji zamiennych.
Kapitały własne stanowią kapitały i fundusze tworzone zgodnie z obowiązującymi przepisami tj. właściwymi ustawami oraz statutem Banku. Do kapitałów własnych zaliczane także niepodzielone zyski z lat ubiegłych. Kapitały wykazywane według wartości nominalnej.
Kapitał własny Banku stanowią:
kapitał zakładowy - wykazywany jest w wysokości zgodnej ze statutem oraz wpisem do rejestru sądowego według wartości nominalnej,
fundusz ogólnego ryzyka bankowego - tworzony zgodnie z Prawem Bankowym z dnia 29 sierpnia 1997 roku z zysku po opodatkowaniu,
kapitały rezerwowe - tworzony jest z odpisów z zysku z przeznaczeniem na pokrycie szczególnych strat i wydatków Banku,
kapitał zapasowy - tworzony jest z odpisów z zysku oraz premii emisyjnych uzyskanych z emisji akcji z przeznaczeniem na pokrycie strat, jakie mogą wyniknąć w związku z działalno ścią Banku,
kapitał z aktualizacji wyceny odnosi się do różnic z wyceny aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody (dłużne papiery wartościowe) z uwzględnieniem podatku dochodowego oraz z wyceny instrumentów pochodnych zabezpieczających z uwzględnieniem podatku dochodowego. Kapitał ten nie podlega dystrybucji. Na dzień wyłączenia z ksiąg składników wyżej wymienionych aktywów finansowych koszty i przychody ujmuje się w rachu nku zysków i strat.
Dywidendy są ujmowane jako zobowiązanie w okresie, w którym zostały zadeklarowane.
Wynik finansowy roku obrotowego stanowi zysk lub strata za okres wynika jący z rachunku zysków i strat.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 32
m) Wynik finansowy
PRZYCHODY I KOSZTY Z TYTUŁU ODSETEK
Bank w rachunku zysków i strat ujawnia wszystkie przychody i koszty odsetkowe dotyczące instrumentów finansowych, wycenianych według zamortyzowanego kosztu przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej, aktywów finansowych wycenianych do wartości godziwej przez pozostałe dochody całkowite oraz aktywów i zobowiązań finansowych wycenianych do wartości godziwej przez wynik finanso wy.
Efektywna stopa procentowa jest stopą, która dyskontuje oszacowane przyszłe pieniężne wpływy oraz płatności dokonywane w oczekiwanym okresie do wygaśnięcia instrumentu finansowego, a w uzasadnionych przypadkach w okresie krótszym, do wartości bilansowej brutto aktywa finansowego lub do zamortyzowan ego kosztu zobowiązania finansowego.
Wyliczenie efektywnej stopy procentowej obejmuje wszelkie płacone i otrzymywane przez strony umowy prowizje, koszty transakcji oraz wszelkie inne premie i dyskonta stanowiące integralną część e fektywnej stopy procentowej.
Przychody z tytułu odsetek obejmują odsetki oraz prowizje otrzymane lub należne z tytułu kredytów, lokat międzybankowych i papierów wartościowych wycenianych według zamortyzowanego kosztu ujęte w kalkulacji efektywnej stopy procentowej, kredytów i papierów wartościowych wycenianych do wartości godziwej przez pozostałe dochody całkowite lub przez wynik finansowy oraz instrumentów pochodny ch zabezpieczających.
Przychody z tytułu odsetek oblicza się od wartości bilansowej brutto składnika aktywów finansowych, za wyjątkiem składników aktywów finansowych dotkniętych utratą wartości ze względu na ryzyko kredytowe oraz zakupionych lub utworzonych składników aktywów finansowych dotkniętych utratą wartości ze względu na ryzyko kredytowe (tzw. aktywa POCI). W momencie rozpoznania utraty wartości aktywów finansowych wycenianych według zamortyzowanego kosztu lub wycenianych do wartości godziwej przez pozostałe dochody całkowite, przychody odsetkowe ujmowane dalej w rachunku zysków i strat, lecz liczone są od wartości brutto pomniejszon ej o odpis na oczekiwane straty kredytowe.
Koszty odsetek dotyczące zobowiązań z tytułu rachunków klientów oraz zobowiązań z tytułu emisji własnych papierów wartościowych ujmowane są w rachunku zysków i strat również z zastosowaniem efektywnej stopy procentowej.
PRZYCHODY I KOSZTY Z TYTUŁU PROWIZJI I OPŁAT
Przychody z tytułu prowizji i opłat powstają w wyniku świadczenia usług finansowych oferowan ych przez Bank.
Prowizje i opłaty bezpośrednio związane z powstaniem aktywów finansowych lub zobowiązań (zarówno przychody jak i koszty) ujmowane w rachunku zysków i strat jako element efektywnej stopy procentowej w przychodach i kosztach z tytułu odsetek.
Prowizje i opłaty zaliczane na bieżąco do rachunku zysków i strat obejmują głównie przychody z prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu, opłaty za monity, opłaty za zaświadczenia, zwroty z tytułu poniesionych opłat sądowych czy opłat za ubezpieczenie kredytu.
Koszty prowizji i opłat zaliczane do rachunku zysków i strat w momencie ich poniesienia dotyczą opłat sądowych, opłat za ubezpieczenie kredytu, prowizji od gwarancji otrzymanych i innych.
Przychody i koszty z tytułu bancassurance
Bank nie pobiera wynagrodzenia od Zakładów Ubezpieczeń. Przychody i koszty związane z otrzymaniem składki lub opłaty
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 33
od klienta i zapłaceniem jej do Zakładów Ubezpieczeń ujmowane w przychodach i kosztach prowizyjnych w momencie otrzymania składki lub opłaty od klienta lub zapłaceniu jej do Zakładów Ubezpieczeń. W pozostałych przypadkach koszty związane z zapłaceniem składki do Zakładów Ubezpieczeń ujmowane w kosztach prowizyjnych liniowo przez okres obowiązywania umowy ubezpieczeniowej.
WYNIK NA INSTRUMENTACH FINANSOWYCH PRZEZNACZONYCH DO OBROTU
Wynik na instrumentach finansowych przeznaczonych do obrotu o bejmuje:
wynik z pozycji wymiany (różnice kursowe);
Wynik z pozycji wymiany obejmuje różnice kursowe z bieżących transakcji kupna i sprzedaży walut, jak i różnice kursowe powstałe w związku z wyceną do średniego kursu ogłoszonego przez NBP na każdy dzień bilansowy pozycji aktywów i zobowiązań wyrażonyc h w walutach obcych oraz transakcji FX-SPOT.
wynik z wyceny walutowych odpisów na oczekiwan e straty kredytowe;
Wynik ten zawiera wycenę do średniego kursu ogłoszonego przez NBP walutowych odpisów na oczekiwane straty kredytowe.
wynik na instrumentach pochodnych przeznaczon ych do obrotu;
Wynik ten zawiera zyski i straty powstałe ze zbycia oraz zmian wartości godziwej aktywów i zobowiązań przeznaczonych do obrotu.
POZOSTAŁE PRZYCHODY I KOSZTY OPERACYJNE
Do pozostałych przychodów i kosztów operacyjnych zaliczane koszty i przychody niezwiązane bezpośrednio z działalnością Banku. to w szczególności wynik z tytułu sprzedaży i likwidacji środków trwałych, przychody z tytułu sprzedaży pozostałych usług, przychody z tytułu odzyskanych kosztów windykacji, koszty z tytułu korekty odsetek, zwrotu opłat i prowizji i innych przychodów zaliczonych wcześniej do przychodów oraz koszty windykacyjne związane z kredytami (w tym koszty egzekucyjne, komornicze).
n) Podatek dochodowy
Podatek dochodowy składa się z podatku bieżącego oraz odroczonego. Podatek dochodowy ujmuje się w rachunku zysków i strat za wyjątkiem sytuacji, gdy podatek ujmowany jest w kap itale.
Bieżący podatek jest oczekiwanym zobowiązaniem podatkowym odnoszącym się do przychodu do opodatkowania przy użyciu stopy podatkowej obowiązującej w okresie sprawozdawczym, wraz ze wszystkimi korektami zobowiązania podatkowego dotyczącego poprzednich lat.
Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego jest kalkulowana przy użyciu metody bilansowej, poprzez wyliczenie przejściowych różnic pomiędzy wartością bilansową aktywów i zobowiązań oraz ich wartością podatkową.
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego ujmuje się w zakresie, w którym jest prawdopodobne, że zostanie osiągnięty przyszły dochód do opodatkowania. Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego wykazuje się w stopniu, w jakim jest prawdopodobne wykorzystanie nierozliczonych strat podatkowych i niewykorzystanych ulg podatkowych.
Wyliczona rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego oraz aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego prezentowane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej netto jako aktywa lub rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 34
o) Sprawozdawczość dotycząca operacyjnych segmentów działalności
W Banku nie funkcjonują segmenty operacyjne wyodrębnione w celu podejmowania decyzji operacyjnych oraz oceny wyników działalności w rozumieniu wymogów MSSF 8 Segmenty operacyjne. W szczególności koszty refinansowania oraz koszty działalności są zarządzane centralnie i nie są alokowan e do poszczególnych linii biznesowych.
p) Aktywa trwałe przeznaczone do sprzedaży oraz działalność zaniechana
Bank klasyfikuje sk ł adniki aktywów trwa ł ych jako przeznaczone do sprzedaży, je ś li ich warto ść bilansowa zostanie odzyskana przede wszystkim w drodze transakcji sprzedaży, a nie poprzez ich dalsze wykorzystanie. Sk ł adniki aktywów trwa ł ych zaklasyfikowanych jako przeznaczone do sprzedaży wycenia si ę w kwocie niższej z ich warto ś ci bilansowej i warto ś ci godziwej pomniejszonej o koszty zbycia.
Odpis aktualizuj ą cy z tytu ł u utraty warto ś ci aktywów trwa ł ych przeznaczonych do sprzedaży jest ujmowany w pozostałych kosztach operacyjnych.
Dzia ł alno ść zaniechana to element dzia ł alno ś ci Banku, który zosta ł zbyty lub jest zakwalifikowany jako przeznaczony do sprzedaży oraz stanowi odr ę bn ą , ważn ą dziedzin ę dzia ł alno ś ci Banku lub jej geograficzny obszar dzia ł alno ś ci lub też jest jednostk ą zależn ą nabyt ą wy łą cznie z zamiarem jej odsprzedaży. Kwalifikacja do dzia ł alno ś ci zaniechanej nast ę puje w momencie, w którym spe ł nia kryteria dzia ł alno ś ci przeznaczonej do sprzedaży lub gdy zosta ł a zbyta.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 35
q) Nowe standardy, interpretacje i poprawki do opublikowanych standardów opublikowane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR) i zatwierdzone przez Unię Europejską, które weszły w życie od lub po 1 stycznia 2021 roku
Standard / Interpretacja
Opis
Data wejścia w życie dla okresów rozpoczynających się w dniu lub później
Ocena wpływu
MSSF 4 (zmiana)
„Umowy ubezpieczeniowe”
Główne zmiany obejmują:
odroczenie terminu pierwszego zastosowania MSSF 17 o dwa lata na roczne okresy sprawozdawcze rozpoczynające się 1 stycznia 2023 r. lub po tej dacie,
przedłużenie tymczasowego zwolnienia ze stosowania MSSF 9 o dwa lata. W rezultacie kwalifikujące się jednostki będą zobowiązane do stosowania MSSF 9 w odniesieniu do rocznych okresów sprawozdawczych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub po tej dacie.
1 stycznia 2021 r. lub po tej dacie
Zmiana standardu nie miała znaczącego wpływu na sprawozdanie finansowe w okresie jej pierwszego zastosowania.
MSSF 9 (zmiana)
„Instrumenty
finansowe” oraz
MSSF 7 (zmiana)
„Instrumenty finansowe: ujawnianie informacji” oraz
MSSF 4 (zmiana)
„Umowy ubezpieczeniowe”
oraz
MSSF 16 (zmiana)
„Leasing”
Główne zmiany obejmują:
1) rozliczanie modyfikacji aktywów finansowych, zobowiązań finansowych i zobowiązań leasingowych wymaganych jako bezpośrednia konsekwencja reformy wskaźników stóp procentowych i dokonanych na ekonomicznie równoważnych zasadach, poprzez aktualizację efektywnej stopy procentowej,
2) reforma wskaźników stóp procentowych bezpośrednio nie powoduje zaprzestania stosowania zasad rachunkowości zabezpieczeń. Powiązania zabezpieczające (i związana z nimi dokumentacja) muszą zostać zmienione w celu uwzględnienia modyfikacji pozycji zabezpieczanej, instrumentu zabezpieczającego i zabezpieczanego ryzyka. Zmienione powiązania zabezpieczające powinny spełniać wszystkie kryteria kwalifikujące do stosowania rachunkowości zabezpieczeń, w tym wymogi dotyczące efektywności,
3) celem umożliwienia użytkownikom zrozumienia charakteru i zakresu ryzyk wynikających z reformy wskaźników stóp procentowych, na które jednostka jest narażona, oraz sposobu, w jaki jednostka zarządza tymi ryzykami, a także postępów jednostki w przechodzeniu z wskaźników stóp procentowych na alternatywne stopy referencyjne oraz w jaki sposób jednostka zarządza tym przejściem, zmiany wymagają ujawnienia:
informacji o sposobie zarządzania przejściem z wskaźników referencyjnych stóp procentowych na alternatywne stopy referencyjne, postępach poczynionych na dzień sprawozdawczy oraz ryzyku wynikającym z przejścia;
informacji ilościowych na temat aktywów finansowych niebędących instrumentami pochodnymi, zobowiązań finansowych niebędących instrumentami pochodnymi i instrumentów pochodnych, które nadal podlegają referencyjnym wskaźnikom stóp procentowych podlegającym reformie, wykazanych w podziale według znaczących wskaźników referencyjnych stóp procentowych;
informacji w zakresie, w jakim reforma wskaźników stóp procentowych spowodowała zmiany w strategii zarządzania ryzykiem jednostki, opis tych zmian oraz sposób zarządzania tym ryzykiem przez jednostkę.
1 stycznia 2021 r. lub po tej dacie
Wpływ analizy zmiany standardów na sprawozdanie finansowe w okresie ich pierwszego zastosowania został opisany w Nocie 27 i Nocie 44.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 36
r) Nowe standardy, interpretacje i poprawki do opublikowanych standardów opublikowane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR) i zatwierdzone przez Unię Europejską, które jeszcze nie weszły w życie
Standard / Interpretacja
Opis
Data wejścia w życie dla okresów rozpoczynających się w dniu lub później
Ocena wpływu
MSSF 3 (zmiana)
„Połączenia jednostek”
Zmiany do MSSF 3 obejmują:
zaktualizowanie MSSF 3 tak, aby odnosił się do Założeń koncepcyjnych z 2018 roku zamiast do Założeń z 1989 roku,
dodanie do MSSF 3 wymogu, zgodnie z którym w przypadku transakcji i innych zdarzeń objętych zakresem MSR 37 lub KIMSF 21 jednostka przejmująca stosuje MSR 37 lub KIMSF 21 (zamiast Założeń koncepcyjnych) w celu zidentyfikowania zobowiązań, które przyjęła w ramach połączenia jednostek, i
dodanie do MSSF 3 wyraźnego stwierdzenia, że jednostka przejmująca nie ujmuje aktywów warunkowych nabytych w ramach połączenia jednostek.
1 stycznia 2022 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że zmiana standardu nie będzie miała istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
MSR 16 (zmiana)
„Rzeczowe aktywa trwałe”
Zmiany do MSR 16 zabraniają odliczania od kosztu wytworzenia pozycji rzeczowych aktywów trwałych jakichkolwiek wpływów ze sprzedaży pozycji wytworzonych w trakcie doprowadzenia tego składnika aktywów do miejsca i stanu umożliwiającego mu działanie w sposób zamierzony przez kierownictwo. Zamiast tego jednostka ujmuje przychody ze sprzedaży takich pozycji oraz koszt wytworzenia tych pozycji w rachunku zysków i strat.
1 stycznia 2022 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że zmiana standardu nie będzie miała istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
MSR 37 (zmiana)
„Rezerwy, zobowiązania warunkowe i aktywa warunkowe”
Zmiany do MSR 37 precyzują, że „koszt wykonania” umowy rodzącej obciążenia obejmuje „koszty bezpośrednio związane z umową”. Koszty bezpośrednio związane z umową mogą być kosztami inkrementalnymi związanymi z wykonaniem umowy lub alokacją innych kosztów, które bezpośrednio związane z realizacją umów.
1 stycznia 2022 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że zmiana standardu nie będzie miała istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
MSSF 17
„Umowy ubezpieczeniowe”
Nowy standard wymaga wyceny zobowiązań ubezpieczeniowych w wysokości aktualnej wartości wypłaty i zapewnia bardziej jednolite podejście do wyceny i prezentacji wszystkich umów ubezpieczeniowych. Wymogi te mają na celu osiągnięcie spójnego ujmowania umów ubezpieczeniowych opartego na określonych zasadach rachunkowości. MSSF 17 zastępuje MSSF 4 „Umowy ubezpieczeniowe” i związane z nimi interpretacje w dniu zastosowania nowego standardu.
1 stycznia 2023 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że nowy standard nie będzie miał istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 37
s) Nowe standardy, interpretacje i poprawki do opublikowanych standardów opublikowane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR) i oczekujące na zatwierdzenie przez Unię Europejską
Standard / Interpretacja
Opis
Data wejścia w życie dla okresów rozpoczynających się w dniu lub później
Ocena wpływu
MSSF17 (zmiana)
„Umowy ubezpieczeniowe” oraz
MSSF 9 (zmiana)
„Instrumenty finansowe”
Główna zmiana dotyczy jednostek, które po raz pierwszy zastosują jednocześnie MSSF 17 i MSSF 9. Zmiana dotyczy aktywów finansowych, dla których prezentowane informacje porównawcze w momencie pierwszego zastosowania MSSF 17 i MSSF 9, ale w przypadku gdy informacje te nie zostały przekształcone do MSSF 9. Zmiana pozwala na prezentację danych porównawczych dotyczących składnika aktywów finansowych jakby wymogi klasyfikacji i wyceny zawarte w MSSF 9 były już wcześniej stosowane do tego składnika aktywów finansowych. Stosując „nakładkę” klasyfikacyjną do składnika aktywów finansowych, jednostka nie ma obowiązku stosowania wymogów dotyczących utraty wartości zawartych w MSSF 9. Nie ma zmian w wymaganiach przejściowych w MSSF 9.
1 stycznia 2023 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że zmiana standardów nie będzie miała istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
MSR 1 (zmiana)
„Prezentacja sprawozdań finansowych”
Zmiany mają wpływ na wymogi zawarte w MSR 1 dotyczące prezentacji zobowiązań.
W szczególności wyjaśniają one, że klasyfikacja zobowiązań jako krótkoterminowe lub długoterminowe powinna opierać się na prawach istniejących na koniec okresu sprawozdawczego.
1 stycznia 2023 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że zmiana standardu nie będzie miała istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
MSR 12 (zmiana)
„Podatek dochodowy”
Zmiany wprowadzają obowiązek ujmowania podatku odroczonego od transakcji, które w momencie początkowego ujęcia powodują powstanie jednakowych różnic przejściowych podlegających opodatkowaniu i odliczeniu. Zmiany te będą miały głownie zastosowanie do transakcji takich jak leasing dla leasingobiorcy oraz obowiązki likwidacyjne.
1 stycznia 2023 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że zmiana standardu nie będzie miała istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
MSR 1 (zmiana)
„Prezentacja sprawozdań finansowych”
Zmiany do MSR 1 obejmują:
jednostka jest zobowiązana do ujawnienia istotnych (z ang. „material”) zasad rachunkowości zamiast znaczących (z ang. „significant”) zasad rachunkowości,
wyjaśnienie, że informacje o polityce rachunkowości mogą być istotne ze względu na swój charakter, nawet jeżeli odnośne kwoty są nieistotne,
wyjaśnienie, że informacje o polityce rachunkowości istotne, jeżeli użytkownicy sprawozdań finansowych jednostki potrzebowaliby ich do zrozumienia innych istotnych informacji zawartych w sprawozdaniach finansowych;
doprecyzowanie, że jeżeli jednostka ujawnia nieistotne zasady rachunkowości, takie informacje nie mogą przesłaniać istotnych zasad rachunkowości.
1 stycznia 2023 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że zmiana standardu nie będzie miała istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
MSR 8 (zmiana)
„Zasady (polityka) rachunkowości, zmiany wartości szacunkowych i korygowanie błędów”
Zmiany do MSR 8 obejmują:
zastąpienie definicji zmiany wartości szacunkowych definicją wartości szacunkowych. Zgodnie z nową definicją wartości szacunkowe to „kwoty pieniężne w sprawozdaniach finansowych, które są objęte niepewnością wyceny”,
wyjaśnienie, że zmiana wartości szacunkowej wynikająca z nowych informacji lub nowych wydarzeń nie stanowi korekty
1 stycznia 2023 r. lub po tej dacie
Bank uważa, że zmiana standardu nie będzie miała istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 38
błędu. Ponadto skutki zmiany danych wejściowych lub techniki wyceny zastosowanej do ustalenia wartości szacunkowej stanowią zmiany wartości szacunkowych, o ile nie wynikają one z korekty błędów poprzednich okresów,
wyjaśnienie, że zmiana wartości szacunkowej może wpłynąć tylko na zysk lub stratę bieżącego okresu lub zysk lub stratę zarówno okresu bieżącego, jak i okresów przyszłych. Skutek zmiany dotyczący bieżącego okresu ujmuje się jako przychód lub koszt bieżącego okresu. Ewentualny wpływ na przyszłe okresy ujmuje się jako przychód lub koszt w przyszłych okresach.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 39
Noty do rachunku zysków i strat
1) Wynik z tytułu odsetek
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Przychody z tytułu odsetek od:
Należności od banków
1
75
Kredytów udzielonych klientom
68 011
60 489
Papierów wartościowych
841
1 881
Instrumentów zabezpieczających
4 664
6 838
Przychody z tytułu odsetek, razem
73 517
69 283
w tym: przychody z tytułu odsetek od instrumentów finansowych z rozpoznaną utratą wartości
5 494
6 239
W tysiącach zł
01.01.2021 – 31.12.2021
Przychody z tytułu odsetek obliczone przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej
Aktywa finansowe wyceniane wg zamortyzowanego kosztu
Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe dochody
Pozostałe przychody z tytułu odsetek dotyczące aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy
Przychody z tytułu odsetek od:
Należności od banków
1
0
0
Kredytów udzielonych klientom
68 011
0
0
Papierów wartościowych
34
807
0
Instrumentów zabezpieczających
0
4 664
0
Przychody z tytułu odsetek, razem
68 046
5 471
0
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Koszty z tytułu odsetek od:
Zaciągniętych kredytów i pożyczek
-9 066
-4 072
Wyemitowanych papierów wartościowych
-21 126
-30 451
Leasingu
-43
-48
Pozostałych zobowiązań wobec klientów
-4
-17
Koszty z tytułu odsetek, razem
-30 239
-34 588
Wykazane powyżej kwoty kosztów odsetkowych dotyczą zobowiązań finansowych wycenianych według zamortyzowanego kosztu.
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Wynik z tytułu odsetek
43 278
34 695
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 40
2) Wynik z tytułu prowizji i opłat
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Prowizje i opłaty od kredytów udzielonych
885
1 000
Przychody w tytułu prowizji i opłat
885
1 000
Prowizje i opłaty od kredytów udzielonych
-643
-692
Prowizje za otrzymane gwarancje, przelewy i inne transakcje płatnicze
-1 468
-609
Koszty z tytułu prowizji i opłat
-2 111
-1 301
Wynik z tytułu prowizji i opłat
-1 226
-301
Przychody i koszty z tytułu opłat i prowizji (innych niż kwoty uwzględnione podczas ustalania efektywnej stopy procentowej) wynikają z aktywów finansowych wycenianych wed ług zamortyzowanego kosztu.
3) Wynik na instrumentach finansowych przeznaczonych do obrotu
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Wynik z pozycji wymiany (różnice kursowe)
1 634
1 969
Wynik z wyceny walutowych odpisów na oczekiwane straty kredytowe
-351
-907
Wynik z instrumentów pochodnych
116
2 965
Wynik na instrumentach finansowych przeznaczonych do obrotu
1 399
4 027
4) Wynik z tytułu modyfikacji nieistotnej
W tysiącach zł
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Wynik z tytułu modyfikacji nieistotnej dla instrumentów finansowych wycenianych według zamortyzowanego kosztu
-153
-123
Wynik z tytułu modyfikacji nieistotnej
-153
-123
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 41
5) Wynik z tytułu zaprzestania ujmowania aktywów i zobowiązań finansowych niewycenianych według wartości godziwej przez wynik finansowy
W tysiącach zł
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Dla instrumentów finansowych wycenianych do wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody (instrumenty dłużne)
0
589
Wynik z tytułu zaprzestania ujmowania aktywów i zobowiązań finansowych niewycenianych według wartości godziwej przez wynik finansowy
0
589
6) Pozostałe przychody operacyjne
W tysiącach zł
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Zysk na sprzedaży rzeczowych aktywów trwałych
45
0
Przychody z tytułu odzyskanych kosztów windykacji (w tym opłaty sądowe, komornicze)
77
139
Przychody z tytułu sprzedaży pozostałych usług
50
0
Przychody z tytułu rozwiązania rezerwy na koszty emisji listów zastawnych
18
0
Inne
51
74
Pozostałe przychody operacyjne
241
213
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 42
7) Ogólne koszty administracyjne
W tysiącach zł
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Wynagrodzenia i inne świadczenia pracownicze:
-15 381
-14 684
Wynagrodzenia
-13 047
-12 585
Świadczenia na rzecz pracowników
-2 245
-2 099
Koszty wpłat na PPK
-89
0
Pozostałe koszty administracyjne:
-9 791
-8 535
Koszty utrzymania i wynajmu budynków
-462
-516
Koszty informatyczne
-1 872
-1 699
Koszty usług obcych
-4 267
-2 931
Podatki i opłaty
-335
-167
Składki i wpłaty na Bankowy Fundusz Gwarancyjny
-1 761
-2 355
Składki na pokrycie kosztów nadzoru nad bankami (KNF)
-311
-233
Pozostałe
-783
-634
Amortyzacja:
-2 098
-1 467
Rzeczowych aktywów trwałych
-1 391
-1 142
Wartości niematerialnych
-707
-325
Ogólne koszty administracyjne
-27 270
-24 686
Składki i wpłaty na Bankowy Fundusz Gwarancyjny poniesione w 2021 roku i w 2020 roku dotyczą rocznej składki na fundusz przymusowej restrukturyzacji banków.
Bank nie ponosi składki na fundusz gwarancyjny banków, gdyż podstawa wyznaczenia składki na fundusz gwarancyjny (tj. kwota środków gwarantowanych) wynosi 0 zł.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 43
8) Wynik z tytułu odpisów na oczekiwane straty kredytowe
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Należności od banków wyceniane wg zamortyzowanego kosztu
-1
14
Kredyty wyceniane wg zamortyzowanego kosztu
-8 620
-11 314
Dłużne papiery wartościowe wyceniane wg wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
-12
52
Rezerwy na ryzyko prawne (kredyty aktywne w CHF)
-88 331
-6 922
Rezerwy na zobowiązania pozabilansowe
-16
-1
Wynik z tytułu odpisów na oczekiwane straty kredytowe
-96 980
-18 171
9) Pozostałe koszty operacyjne
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Rezerwy na ryzyko prawne (kredyty spłacone w CHF)
-6 535
-7 164
Koszty sądowe związane z kredytami CHF
-413
0
Koszty windykacyjne związane z kredytami (w tym koszty egzekucyjne, komornicze)
-888
-477
Koszty z tytułu korekty odsetek, zwrotów opłat i prowizji oraz innych przychodów zaliczonych wcześniej do przychodów
-71
0
Inne
-10
-2
Pozostałe koszty operacyjne
-7 917
-7 643
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 44
10) Podatek dochodowy
Ujęty w rachunku zysków i strat
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Bieżący podatek
Bieżący rok
-1 026
-1 724
Podatek odroczony
Powstanie i odwrócenie się różnic przejściowych
-688
739
Podatek dochodowy w rachunku zysków i strat
-1 714
-985
Podatek odroczony ujęty bezpośrednio w kapitałach dotyczący pozycji, które mogą być przeklasyfikowane do rachunku zysków i strat
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Związanych z wyceną aktywów finansowych do wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
718
-31
Związany z wyceną przepływów pieniężnych dot. rachunkowości zabezpieczeń
611
224
Podatek odroczony w kapitale z aktualizacji wyceny
1 329
193
Wyliczenie efektywnej stawki podatkowej
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Wynik przed opodatkowaniem
-88 628
-11 400
Obciążenie podatkowe według krajowej stawki podatku
16 839
2 166
Obciążenia z tytułu kosztów nie stanowiących kosztów uzyskania przychodu
102 184
21 253
Przychody niepodlegające opodatkowaniu
-4 655
-4 671
Pozostałe
120
2
Efekt podatkowy – różnica pomiędzy obciążeniem podatkowym wg stawki efektywnej
18 553
3 151
Obciążenie podatkowe efektywne
-1 714
-985
Krajowa stawka podatkowa
19,0%
19,0%
Efektywna stawka podatkowa
-1,9%
-8,6%
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 45
10a) Należność/zobowiązanie z tytułu bieżącego podatku dochodowego
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Należność z tytułu bieżącego podatku dochodowego
547
0
Zobowiązanie z tytułu bieżącego podatku dochodowego
0
1 475
10b) Aktywa/rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego związane s ą z następującymi pozycjami:
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Odsetki naliczone
1 912
804
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe aktywów finansowych
19 731
19 691
Pozostałe rezerwy
780
725
Odsetki i ujemne różnice z tytułu wyceny instrumentów pochodnych
1 089
268
Wycena należności metodą zamortyzowanego kosztu z uwzględnieniem efektywnej stopy procentowej
0
0
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
23 512
21 488
Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego związana je st z następującymi pozycjami:
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Odsetki naliczone
8 638
8 062
Odsetki i dodatnie różnice z tytułu wyceny instrumentów pochodnych
1 589
1 515
Wycena należności metodą zamortyzowanego kosztu z uwzględnieniem efektywnej stopy procentowej
2 583
1 850
Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
12 810
11 427
Aktywa/rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego netto
W tysiącach zł
01.01.2021- 31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Odsetki naliczone
-6 726
-7 258
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe aktywów finansowych
19 731
19 691
Pozostałe rezerwy
780
725
Odsetki i różnice z tytułu wyceny instrumentów pochodnych
-500
-1 247
Wycena należności metodą zamortyzowanego kosztu z uwzględnieniem efektywnej stopy procentowej
-2 583
-1 850
Aktywa/rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego netto
10 702
10 061
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 46
Zmiany różnic przejściowych w ciągu 2021 roku
W tysiącach zł
Saldo na 1 stycznia 2021 r.
Zmiany odnoszone na wynik finansowy
Zmiany odnoszone na kapitał
Saldo na 31 grudnia 2021 r.
Odsetki naliczone
-7 258
-186
718
-6 726
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe aktywów finansowych
19 691
40
0
19 731
Pozostałe rezerwy
725
55
0
780
Odsetki i różnice z tytułu wyceny instrumentów pochodnych
-1 247
136
611
-500
Wycena należności metodą zamortyzowanego kosztu z uwzględnieniem efektywnej stopy procentowej
-1 850
-733
0
-2 583
Aktywa/rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego netto
10 061
-688
1 329
10 702
Zmiany różnic przejściowych w ciągu 2020 roku
W tysiącach zł
Saldo na 1 stycznia 2020 r.
Zmiany odnoszone na wynik finansowy
Zmiany odnoszone na kapitał
Saldo na 31 grudnia 2020 r.
Odsetki naliczone
-7 806
579
-31
-7 258
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe aktywów finansowych
18 760
931
0
19 691
Pozostałe rezerwy
724
1
0
725
Odsetki i różnice z tytułu wyceny instrumentów pochodnych
-1 184
-287
224
-1 247
Wycena należności metodą zamortyzowanego kosztu z uwzględnieniem efektywnej stopy procentowej
-1 365
-485
0
-1 850
Aktywa/rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego netto
9 129
739
193
10 061
Aktywa oraz rezerwa z tytułu podatku odroczonego tworzone w wyniku występowania różnic przejściowych w związku z różnym okresem ujmowania wybranych przychodów i kosztów d la celów księgowych oraz podatkowych.
W ocenie Banku, brak jest przesłanek, aby aktywo z tytułu odroczonego podatku w kwocie 10 702 tys. wykazane na 31 grudnia 2021 roku nie było możliwe w całości do zrealizowania w następny ch okresach.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku oraz na dzień 31 grudnia 2020 roku nie występowały nierozliczone straty podatkowe, niewykorzystane ulgi podatkowe, w związku z którymi nie ujęto w bilansie składnika aktywów z tytułu odroczonego podatku dochodowego.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 47
11) Wynik przypadający na jedną akcję
Podstawowy wynik (strata) przypadający na jedną akcję
Wyliczenie podstawowego wyniku przypadającego na jedną akcję oparte było na wyniku za 2021 rok przypadającego na zwykłych akcjonariuszy w kwocie -90 342 tys. (w 2020 roku w kwocie -12 385 tys. zł) oraz średniej ważonej ilości akcji zwykłych występujących na koniec okresu sprawozdawczego, tj. 31 grudnia 2021 r. w liczbie 2 294 (31 grudnia 2020 r.: 2 230).
Podstawowy wynik (strata) przypadający na zwykłych akc jonariuszy
W tysiącach zł
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Strata za okres
-90 342
-12 385
Podstawowy wynik przypadający na zwykłych akcjonariuszy
-39,38
-5,55
Rozwodniony wynik (strata) przypadający na jedną akcję
Wyliczenie rozwodnionego wyniku przypadającego na jedną akcję oparte było na wyniku za 2021 rok przypadającym na zwykłych akcjonariuszy w kwocie -90 342 tys. (w 2020 roku w kwocie: -12 385 tys. zł) oraz średniej ważonej ilości akcji zwykłych występujących na koniec okresu sprawozdawczego, tj. 31 grudnia 2021 r. w liczbie 2 294 (31 grudnia 2020 r.:2 230), skorygowaną o wpływ wszystkich rozwadniających potencjalnych akcji zwykłych.
Na 31 grudnia 2021 roku i 31 grudnia 2020 rok u w Banku nie występują instrumenty rozwadniające.
Rozwodniony wynik (strata) przypadający na zwykłych akc jonariuszy
W tysiącach zł
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Strata za okres
-90 342
-12 385
Rozwodniony wynik przypadający na zwykłych akcjonariuszy
-39,38
-5,55
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 48
Noty do sprawozdania z sytuacji finansowej
12) Należności od Banku Centralnego
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Środki na rachunku bieżącym w Banku Centralnym
0
1
Lokaty w Banku Centralnym
0
0
Należności od Banku Centralnego brutto
0
1
Odpisy na oczekiwane straty
0
0
Należności od Banku Centralnego netto
0
1
Środki pieniężne na rachunku w Narodowym Banku Polskim ze względu na brak konieczności utrzymywania rezerwy obowiązkowej służą w całości bieżącej działalności Banku.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 49
13) Należności od banków
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Rachunki bieżące
1 895
180
Zabezpieczenia pieniężne
0
0
Należności od banków brutto
1 895
180
Odpisy na oczekiwane straty
-1
0
Należności od banków netto
1 894
180
Należności wobec banków wyceniane są według zamortyzowanego kosztu.
Należności od banków wg terminów zapadalności
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
do 1 miesiąca
1 895
180
Należności od banków brutto
1 895
180
Odpisy na oczekiwane straty
-1
0
Należności od banków netto
1 894
180
Należności od banków wg walut
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
PLN
265
27
EUR
1 612
109
CHF
14
28
USD
4
16
Należności od banków brutto
1 895
180
Odpisy na oczekiwane straty
-1
0
Należności od banków netto
1 894
180
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 50
14) Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Pochodne instrumenty finansowe (dodatnia wycena pochodnych instrumentów finansowych)
4 384
6 852
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
4 384
6 852
Aktywa finansowe przeznaczone do obrotu wyceniane s ą do wartości godziwej przez wynik finansowy.
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do o broty) wg terminów zapadalności
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
do 1 miesiąca
4
10
od 1 do 3 miesięcy
3 765
6 221
od 3 miesięcy do 1 roku
0
0
od 1 roku do 5 lat
615
621
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
4 384
6 852
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 51
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu) wartości nominalne i ich wycena
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
Wartość nominalna instrumentów o terminie pozostającym do realizacji
Wartości godziwe
W tysiącach zł
poniżej 3 m-cy
od 3 m-cy do 1 roku
powyżej 1 roku
Razem
Aktywa
Zobowiąza nia
Walutowe instrumenty pochodne
Instrumenty znajdujące się w obrocie pozagiełdowym:
Kontrakty walutowe (FX)
1 511
0
0
1 511
4
1
Swapy walutowe (FX Swap)
0
0
0
0
0
0
Pozostałe kontrakty walutowe (CIRS)
88 968
0
622 776
711 744
4 380
5 276
Razem
90 479
0
622 776
713 255
4 384
5 277
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
Wartość nominalna instrumentów o terminie pozostającym do realizacji
Wartości godziwe
W tysiącach zł
poniżej 3 m-cy
od 3 m-cy do 1 roku
powyżej 1 roku
Razem
Aktywa
Zobowiąza nia
Walutowe instrumenty pochodne
Instrumenty znajdujące się w obrocie pozagiełdowym:
Kontrakty walutowe (FX)
1 591
0
0
1 591
10
1
Swapy walutowe (FX Swap)
0
0
0
0
0
0
Pozostałe kontrakty walutowe (CIRS i IRS)
197 145
0
477 579
674 724
6 842
5 153
Razem
198 736
0
477 579
676 315
6 852
5 154
Kontrakty walutowe
Pozycje pieniężne denominowane w obcej walucie zabezpieczane za pomocą walutowych instrumentów pochodnych (swapy walutowe oraz CIRS). Swapy walutowe instrumentami polegającymi na równoczesnym, natychmiastowym kupnie/sprzedaży waluty oraz jej terminowym odkupie/odsprzedaży po kursie ustalonym w dniu zawarcia transakcji. CIRS-y dodatkowo polegają na wymianie płatności odsetkowych w różnej walucie. Zasady wymiany płatności ustalane z chwilą zawarcia transakcji. Korzyścią z posiadania tych instrumentów jest zabezpieczenie przed ryzykiem kursowym.
Bank nie zawierał kontraktów futures oraz opcji.
Wg stanu na 31 grudnia 2021 r. oraz wg stanu na 31 grudnia 2020 r. Bank nie posiadał wbudowanych instrumentów pochodnych.
Wg stanu na 31 grudnia 2021 r. oraz wg stanu na 31 grudnia 2020 r. nie było dodatkowych warunków dotyczących instrumentów finansowych, które - w przypadku wystąpienia - znacznie zmieniłyby profil płatności/ryzyka.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 52
15) Kredyty udzielone klientom
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Osoby fizyczne
2 787 289
1 605 184
Firmy i przedsiębiorstwa indywidualne
660 858
809 730
Sektor publiczny (jednostki budżetowe)
298 848
344 174
Kredyty udzielone klientom brutto
3 746 995
2 759 088
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe (*)
-236 301
-144 491
Kredyty udzielone klientom netto
3 510 694
2 614 597
(*) Odpisy na oczekiwane straty kredytowe obejmują rezerwę na ryzyko prawne (kredyty aktywne w CHF) w wysokości 102 531 tys. według stanu na 31.12.2021 (w wyso kości 15 476 tys. zł według stanu na 3 1.12.2020).
Kredyty udzielone klientom wyceniane są według zamortyzowaneg o kosztu.
Kredyty wg terminów zapadalności
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
do 1 miesiąca
201 223
200 283
od 1 do 3 miesięcy
33 581
25 120
od 3 miesięcy do 1 roku
303 485
209 544
od 1 roku do 5 lat
1 009 248
983 472
powyżej 5 lat
2 199 458
1 340 669
Kredyty udzielone klientom brutto
3 746 995
2 759 088
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-236 301
-144 491
Kredyty udzielone klientom netto
3 510 694
2 614 597
Kredyty wg walut
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
PLN
3 045 431
1 904 743
EUR
395 719
506 038
CHF
305 461
347 507
USD
384
800
Kredyty udzielone klientom brutto
3 746 995
2 759 088
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-236 301
-144 491
Kredyty udzielone klientom netto
3 510 694
2 614 597
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 53
Bank dokonał częściowego odpisania wierzytelności, w stosunku do której nie ma uzasadnionych oczekiwań odzysku. Częściowemu odpisaniu (tj. usunięciu z ewidencji bilansowej) podlegają odsetki umowne. Wg stanu na 31 grudnia 2021 roku Bank dokonał częściowego odpisania odsetek umownych w wysokości 56 273 tys. (56 018 tys. wg stanu na 31 grudnia 2020 roku).
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe wg stanu na 31.12.2021 rok obejmują część rezerwy utworzonej na ryzyko prawne dotyczące walutowych kredytów hipotecznych w CHF, w części przypadającej na ekspozycje aktywne (znajdujące się w bilansie na 31.12.2021). Szczegóły dotyczące ww. rezerwy zostały zaprezentowane w Nocie 39 niniejszego sprawozdania finansowego.
16) Dłużne papiery wartościowe
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Dłużne papiery wartościowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
158 938
130 615
Dłużne papiery wartościowe
158 938
130 615
Odpisy na oczekiwane straty (*)
-65
-53
(*) Odpis dotyczący dłużnych papierów wartościowych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody jest ujęty w pozycji „Kapitał z aktualizacji wyceny” i nie pomniejsza wartości bilansowej.
Wycena obligacji skarbowych jest wyliczana w oparciu o notowania Giełdy Pap ierów Wartościowych w Warszawie.
Dłużne papiery wartościowe wyceniane wg wartości godziwej
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Papiery wartościowe Skarbu Państwa:
Bony skarbowe
0
0
Obligacje
158 938
130 615
Dłużne papiery wartościowe
158 938
130 615
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 54
Dłużne papiery wartościowe wg terminów zapadalności
W tysiącach zł
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
do 3 m-cy
od 3 m-cy do 1 roku
od 1 roku do 5 lat
powyżej 5 lat
Razem
Dłużne papiery wartościowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
0
0
158 938
0
158 938
W tysiącach zł
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
do 3 m-cy
od 3 m-cy do 1 roku
od 1 roku do 5 lat
powyżej 5 lat
Razem
Dłużne papiery wartościowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
0
0
130 615
0
130 615
Zmiana stanu papierów wartościowych
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Stan na początek okresu
130 615
114 296
Zakup
35 000
113 000
Sprzedaż i wykup
0
-98 000
Zmiany wartości godziwej
-3 783
212
Odsetki naliczone
570
1 266
Rozliczone odsetki należne
-350
-2 236
Inne zmiany/rozliczenie dyskonta
-3 114
2 077
Stan na koniec okresu
158 938
130 615
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 55
17) Rzeczowe aktywa trwałe
W tysiącach zł
Grunty i budynki
Zestawy komputero we
Maszyny i urządzenia
Środki transportu
Inne środki trwałe
Środki trwałe w budowie
Razem
Wartość w cenie nabycia
Saldo na dzień 1 stycznia 2020 r.
4 255
2 866
70
385
1 093
0
8 669
Zwiększenia
46
1 308
0
167
27
0
1 548
Zmniejszenia
0
-53
-50
-7
0
0
-110
Saldo na dzień 31 grudnia 2020 r.
4 301
4 121
20
545
1 120
0
10 107
Saldo na dzień 1 stycznia 2021 r.
4 301
4 121
20
545
1 120
0
10 107
Zwiększenia
204
417
0
107
20
0
748
Zmniejszenia
0
-213
0
-129
-18
0
-360
Saldo na dzień 31 grudnia 2021 r.
4 505
4 325
20
523
1 122
0
10 495
Umorzenie oraz odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości
Saldo na dzień 1 stycznia 2020 r.
624
2 178
53
247
963
0
4 065
Amortyzacja bieżącego okresu
710
255
3
123
51
0
1 142
Likwidacja i sprzedaż
0
-53
-50
0
0
0
-103
Saldo na dzień 31 grudnia 2020 r.
1 334
2 380
6
370
1 014
0
5 104
Saldo na dzień 1 stycznia 2021 r.
1 334
2 380
6
370
1 014
0
5 104
Amortyzacja bieżącego okresu
752
482
4
110
43
0
1 391
Likwidacja i sprzedaż
0
-213
0
-129
-18
0
-360
Saldo na dzień 31 grudnia 2021 r.
2 086
2 649
10
351
1 039
0
6 135
Wartość bilansowa
Na dzień 1 stycznia 2020 r.
3 631
688
17
138
130
0
4 604
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
2 967
1 741
14
175
106
0
5 003
Na dzień 1 stycznia 2021 r.
2 967
1 741
14
175
106
0
5 003
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
2 419
1 676
10
172
83
0
4 360
W 2021 roku wartość nabytych i wytworzonych przez Bank składników rzeczowych aktywów trwałych wynosi 438 tys. (w roku 2020 wynosiła 1 502 tys. zł), natomiast wartość składników zbytych i zlikwidowanych wynosi 360 tys. (w roku 2020 wynosiła 104 tys. zł).
Zobowiązania umowne
Na dzień 31 grudnia 2021 roku Bank nie zawarł umów z kontrahentami na nabycie w przyszłości rzeczowych aktywów trwałych.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 56
18) Wartości niematerialne
W tysiącach zł
Patenty, znaki towarowe i podobne wartości
Oprogramowanie
Nakłady
Razem
Wartość w cenie nabycia
Saldo na dzień 1 stycznia 2020 r.
2
7 157
86
7 245
Zwiększenia
0
2 199
1 264
3 463
Zmniejszenia
0
0
-1 340
-1 340
Saldo na dzień 31 grudnia 2020 r.
2
9 356
10
9 368
Saldo na dzień 1 stycznia 2021 r.
2
9 356
10
9 368
Zwiększenia
0
256
0
256
Zmniejszenia
0
0
-10
-10
Saldo na dzień 31 grudnia 2021 r.
2
9 612
0
9 614
Umorzenie oraz odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości
Saldo na dzień 1 stycznia 2020 r.
2
6 528
0
6 530
Amortyzacja bieżącego okresu
0
325
0
325
Likwidacja i sprzedaż
0
0
0
0
Saldo na dzień 31 grudnia 2020 r.
2
6 853
0
6 855
Saldo na dzień 1 stycznia 2021 r.
2
6 853
0
6 855
Amortyzacja bieżącego okresu
0
707
0
707
Likwidacja i sprzedaż
0
0
0
0
Saldo na dzień 31 grudnia 2021 r.
2
7 560
0
7 562
Wartość bilansowa
Na dzień 1 stycznia 2020 r.
0
629
86
715
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
0
2 503
10
2 513
Na dzień 1 stycznia 2021 r.
0
2 503
10
2 513
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
0
2 052
0
2 052
W 2021 roku Bank nie likwidował wartości niematerialnych, natomiast nabył wartości niematerialne w wysokości 246 tys. zł. W 2020 roku Bank nie likwidował wartości niematerialnych, natomiast nabył wartości niematerialne w wysokości 2 209 tys. zł.
Zobowiązania umowne
Na dzień 31 grudnia 2021 roku Bank nie zawarł umów z kon trahentami na nabycie w przyszłości wartości niematerialnych.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 57
19) Inne aktywa
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Dłużnicy różni
2 748
2 294
Koszty do rozliczenia w czasie
900
715
Pozostałe
62
0
Inne aktywa
3 710
3 009
20) Zobowiązania wobec banków
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Kredyt w rachunku bieżącym
624 736
287 489
Otrzymane linie kredytowe
93 160
50 750
Pożyczka podporządkowana
45 994
0
Zabezpieczenia pieniężne
4 590
3 840
Zobowiązania z tytułu leasingu
343
239
Razem brutto
768 823
342 318
Odsetki
29
17
Razem - zobowiązania wobec banków
768 852
342 335
Zobowiązania wobec banków wyceniane są w edług zamortyzowanego kosztu.
W 2021 roku Bank wywiązywał się ze wszystkich zob owiązań wynikających z umów zawartych z bankami.
Szczegółowe informacje odnośnie pożyczki podporządkowanej zostały opisane w Nocie 35 niniejszego sprawozdania finansowego.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 58
Zobowiązania wobec banków wg terminów wymagalności
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
do 1 miesiąca
4 598
3 844
od 1 do 3 miesięcy
17
9
od 3 miesięcy do 1 roku
78 058
39
od 1 roku do 5 lat
640 156
338 426
powyżej 5 lat
45 994
0
Razem brutto
768 823
342 318
Odsetki
29
17
Razem - zobowiązania wobec banków
768 852
342 335
Zobowiązania wobec banków wg walut
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
PLN
595 444
191 271
EUR
163 361
104 481
CHF
9 630
46 148
USD
388
418
Razem brutto
768 823
342 318
Odsetki
29
17
Razem - zobowiązania wobec banków
768 852
342 335
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 59
21) Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Pochodne instrumenty finansowe (ujemna wycena pochodnych instrumentów finansowych)
5 277
5 154
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
5 277
5 154
Zobowiązania finansowe przeznaczone do obrotu wyceniane są do wartości godziwej przez wynik finansowy.
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu) wg terminów wymagalności
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
do 1 miesiąca
1
5 138
od 1 do 3 miesięcy
5 247
0
od 3 miesięcy do 1 roku
0
0
od 1 roku do 5 lat
29
16
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
5 277
5 154
Szczegółowe informacje dotyczące pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczonych do obrotu) zaprezentowano w nocie 14.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 60
22) Zobowiązania wobec klientów
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Kaucje stanowiące zabezpieczenie kredytów
4 295
5 596
Osoby fizyczne
82
74
Firmy i przedsiębiorstwa indywidualne
4 213
5 522
Zobowiązania z tytułu leasingu
2 429
3 095
Razem brutto
6 724
8 691
Odsetki
308
353
Razem - zobowiązania wobec klientów
7 032
9 044
Zobowiązania wobec klientów wyceniane są według z amortyzowanego kosztu.
Zobowiązania wobec klientów wg terminów wymagalności
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
do 1 miesiąca
73
75
od 1 do 3 miesięcy
83
120
od 3 miesięcy do 1 roku
630
1 234
od 1 roku do 5 lat
3 285
3 784
powyżej 5 lat
2 653
3 478
Razem brutto
6 724
8 691
Odsetki
308
353
Razem - zobowiązania wobec klientów
7 032
9 044
Zobowiązania wobec klientów wg walut
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
PLN
4 225
4 697
EUR
2 499
3 994
CHF
0
0
Razem brutto
6 724
8 691
Odsetki
308
353
Razem - zobowiązania wobec klientów
7 032
9 044
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 61
23) Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Zobowiązania z tytułu emisji hipotecznych listów zastawnych
2 118 804
1 201 220
Zobowiązania z tytułu emisji publicznych listów zastawnych
224 556
262 921
Zobowiązania z tytułu emisji obligacji
299 651
639 022
Razem brutto
2 643 011
2 103 163
Odsetki
5 822
3 861
Razem - zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
2 648 833
2 107 024
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych wyceniane są w edług zamortyzowanego kosztu.
Bank terminowo wywiązuje się z zobowiązań z tytułu wykupu własnych d łużnych papierów wartościowych.
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych wg terminów wymagalności
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
do 1 miesiąca
0
99 944
od 1 do 3 miesięcy
159 618
328 859
od 3 miesięcy do 1 roku
328 526
510 659
od 1 roku do 5 lat
1 393 754
1 163 701
powyżej 5 lat
761 113
0
Razem brutto
2 643 011
2 103 163
Odsetki
5 822
3 861
Razem - zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
2 648 833
2 107 024
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych wg walut
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
PLN
2 413 331
1 710 905
EUR
229 680
392 258
Razem brutto
2 643 011
2 103 163
Odsetki
5 822
3 861
Razem - zobowiązania z tytułu emisji własnych papierów wartościowych
2 648 833
2 107 024
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 62
Wyemitowane papiery wartościowe wg rodzaju
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach
seria
wartość nominalna
warunki oprocentowania
termin wykupu
rynek notowań
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-04
150 000
Wibor 6M + 1,30%
22-lut-2022
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-14
50 000
Wibor 6M + 0,95%
22-mar-2023
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-01
100 000
Wibor 3M + 0,75%
26-maj-2023
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-09
100 000
Wibor 6M + 0,45%
19-sty-2024
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-05
140 000
Wibor 3 M + 0,40%
19-mar-2024
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-15
50 000
Wibor 6M + 0,73%
20-wrz-2024
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-16
50 000
Wibor 6M + 0,73%
11-cze-2025
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-17
10 000
Wibor 6M + 0,73%
11-cze-2025
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-03
150 000
Wibor 3M + 0,47%
11-cze-2025
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-04
180 000
Wibor 3M + 0,55%
11-maj-2026
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-07
150 000
Wibor 6M + 0,55%
20-lip-2026
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-02
250 000
Wibor 6M + 0,75%
24-lut-2027
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-10
150 000
Wibor 6M + 0,70%
26-kwi-2027
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-08
155 000
Wibor 3M + 0,65%
27-sie-2027
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-06
210 000
Wibor 3M + 0,65%
16-lis-2027
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne EUR
LZ-II-18
50 000
Euribor 3M + 0,60%
29-paź-2024
Catalyst
Publiczne listy zastawne PLN
NPLZ-01
224 875
Wibor 3M + 0,45%
10-wrz-2025
ASO Catalyst
Obligacje PLN
O-PBH-006
150 000
Wibor 3M + 0,45%
25-kwi-2022
nd
Obligacje PLN
O-PBH-008
150 000
Wibor 3M + 0,46%
20-paź-2022
nd
W 2021 r. emisje hipotecznych listów zastawnych:
serii LZ-II-10 o wartości nominalnej 15 mln EUR,
serii LZ-II-02 o wartości nominalnej 250 mln PLN,
serii LZ-II-13 o wartości nominalnej 20 mln EUR,
serii LZ-II-03 o wartości nominalnej 150 mln PLN
zostały wykupione w całości w terminie wykupu.
W 2021 r. emisje obligacji:
serii O-PBH-005 o wartości nominalnej 100 mln PLN,
serii O-PBH-007 o wartości nominalnej 90 mln PLN,
serii O-PBH-009 o wartości nominalnej 150 mln PLN
zostały wykupione w całości w terminie wykupu.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 63
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
W tysiącach
seria
wartość nominalna
warunki oprocentowania
termin wykupu
rynek notowań
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-02
250 000
Wibor 6M + 1,18%
14-mar-2021
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-03
150 000
Wibor 6M + 1,11%
22-lis-2021
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-04
150 000
Wibor 6M + 1,30%
22-lut-2022
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-14
50 000
Wibor 6M + 0,95%
22-mar-2023
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-III-01
100 000
Wibor 3M + 0,75%
26-maj-2023
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-15
50 000
Wibor 6M + 0,73%
20-wrz-2024
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-16
50 000
Wibor 6M + 0,73%
11-cze-2025
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne PLN
LZ-II-17
10 000
Wibor 6M + 0,73%
11-cze-2025
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne EUR
LZ-II-10
15 000
Stałe 2,45%
12-lut-2021
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne EUR
LZ-II-13
20 000
Euribor 6M + 0,75%
24-wrz-2021
Catalyst
Hipoteczne listy zastawne EUR
LZ-II-18
50 000
Euribor 3M + 0,60%
29-paź-2024
Catalyst
Publiczne listy zastawne PLN
NPLZ-01
263 375
Wibor 3M + 0,45%
10-wrz-2025
ASO Catalyst
Obligacje PLN
O-PBH-005
100 000
nd
20-sty-2021
nd
Obligacje PLN
O-PBH-007
90 000
nd
19-kwi-2021
nd
Obligacje PLN
O-PBH-009
150 000
nd
20-maj-2021
nd
Obligacje PLN
O-PBH-006
150 000
Wibor 3M + 0,45%
25-kwi-2022
nd
Obligacje PLN
O-PBH-008
150 000
Wibor 3M + 0,46%
20-paź-2022
nd
W 2021 r. przeprowadzono emisje dziewięciu serii hipotecznych listów zastawnyc h:
Na podstawie Uchwały nr 022/2021 z dnia 22 lutego 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-02 hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 250 000 tys. w dniu 15 marca 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 250 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 6M i marży 0,75%. Termin wykupu ustalono na 2 4 lutego 2027 r.
Na podstawie Uchwały nr 068/2021 z dnia 22 kwietnia 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-03 hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 150 000 tys. w dniu 11 maja 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 150 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży 0,47%. Termin wykupu ustalono na 1 1 czerwca 2025 r.
Na podstawie Uchwały nr 069/2021 z dnia 22 kwietnia 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-04 hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 180 000 tys. w dniu 11 maja 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 180 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży 0,55%. Termin wykupu ustalono na 1 1 maja 2026 r.
Na podstawie Uchwały nr 126/2021 z dnia 16 sierpnia 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-05 hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 140 000 tys. w dniu 1 września 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 140 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży 0,40%. Termin wykupu ustalono na 1 9 marca 2024 r.
Na podstawie Uchwały nr 127/2021 z dnia 16 sierpnia 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-06 hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 210 000 tys. w dniu 1 września 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 210 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży 0,65%. Termin wykupu ustalono na 1 6 listopada 2027 r.
Na podstawie Uchwały nr 161/2021 z dnia 12 października 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-07
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 64
hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 150 000 tys. w dniu 28 października 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 150 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 6M i marży 0,55%. Termin wykupu ustalon o na 20 lipca 2026 r.
Na podstawie Uchwały nr 162/2021 z dnia 12 października 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-08 hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 155 000 tys. w dniu 28 października 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 155 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży 0,65%. Termin wykupu ustalon o na 27 sierpnia 2027 r.
Na podstawie Uchwały nr 195/2021 z dnia 09 grudnia 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-09 hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 100 000 tys. w dniu 27 grudnia 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 100 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 6M i marży 0,45%. Termin wykupu ustalono na 1 9 stycznia 2024 r.
Na podstawie Uchwały nr 196/2021 z dnia 09 grudnia 2021 roku Zarządu Banku w sprawie emisji Serii LZ-III-10 hipotecznych listów zastawnych na kwotę do 150 000 tys. w dniu 27 grudnia 2021 r. przeprowadzono emisję ww. hipotecznych listów zastawnych. Kwota emisji wyniosła 150 000 tys. zł. Oprocentowanie listów zastawnych ustalono w wysokości stopy referencyjnej WIBOR 6M i marży 0,70%. Termin wykupu ustalono na 2 6 kwietnia 2027 r.
W 2021 r. nie przeprowadzono nowych emisji obligacji w ramach programu emisji obligacji o łącznej wartości nominalnej do 1 000 000 tys. zł ustanowionego w dniu 10 sierpnia 2018 roku.
Zabezpieczenie emisji hipotecznych listów zastawnych stanowią wierzytelności oraz środki dodatkowe (obligacje skarbowe) wpisane do rejestru zabezpieczenia hipoteczny ch listów zastawnych.
Zabezpieczenie emisji publicznych listów zastawnych stanowią wierzytelności wpisane do rejestru zabezpieczenia publicznych listów zastawnych.
Szczegółowe informacje zaprezentowano w nocie 31.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 65
24) Rezerwy
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Rezerwy na ryzyko prawne (kredyty spłacone w CHF)
16 815
10 615
Rezerwy na świadczenia emerytalne
214
217
Rezerwy na zobowiązania pozabilansowe
20
4
Rezerwy
17 049
10 836
Zmiany stanu rezerw
W tysiącach zł
1 stycznia 2021 r.
Utworzenie
Rozwiązanie
Wykorzysta nie
31 grudnia 2021 r.
Rezerwy na ryzyko prawne (kredyty spłacone w CHF)
10 615
8 868
-2 333
-335
16 815
Rezerwy na świadczenia emerytalne
217
0
-3
0
214
Rezerwy na zobowiązania pozabilansowe
4
49
-33
0
20
Rezerwy
10 836
8 917
-2 369
-335
17 049
W tysiącach zł
1 stycznia 2020 r.
Utworzenie
Rozwiązanie
Wykorzysta nie
31 grudnia 2020 r.
Rezerwy na ryzyko prawne (kredyty spłacone w CHF)
3 451
7 760
-596
0
10 615
Rezerwy na świadczenia emerytalne
196
21
0
0
217
Rezerwy na zobowiązania pozabilansowe
3
82
-81
0
4
Rezerwy
3 650
7 863
-677
0
10 836
Rezerwy obejmują część całkowitej rezerwy utworzonej na ryzyko prawne dotyczące walutowych kredytów hipotecznych w CHF, w części przypadającej na ekspozycje już spłacone. Szczegóły dotyczące ww. rezerwy zostały zaprezentowane w Nocie 39 niniejszego sprawozdania finansowego .
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 66
25) Inne zobowiązania
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Rezerwa na koszty administracyjne
3 499
3 000
Zobowiązania z tytułu składki na Bankowy Fundusz Gwarancyjny
2 679
2 228
Rezerwy na niewykorzystane urlopy
454
481
Wierzyciele różni
3 877
3 198
Rozliczenia publiczno-prawne
509
540
Inne zobowiązania
11 018
9 447
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 67
26) Kapitał własny
Kapitał zakładowy
Akcje
Akcje zwykłe
Akcje zwykłe
31.12.2021
31.12.2020
Liczba akcji (w szt.)
Wartość nominalna (w tys. zł)
Liczba akcji (w szt.)
Wartość nominalna (w tys. zł)
Akcje wyemitowane na dzień 1 stycznia
2 230
223 000
2 230
223 000
Emisja akcji za środki pieniężne
350
35 000
0
0
Akcje wyemitowane na koniec okresu – w pełni opłacone
2 580
258 000
2 230
223 000
Zestawienie akcji wg poszczególnych serii/emisji
Seria / emisja
Rodzaj akcji
Liczba akcji
Wartość serii / emisji wg wartości nominalnej w tys. zł
Sposób pokrycia kapitału
Data rejestracji
A
akcje zwykłe imienne
300
30 000
opłacone gotówką
7-wrz-1995
B
akcje zwykłe imienne
555
55 500
opłacone gotówką
1-paź-1996
C
akcje zwykłe imienne
1
100
opłacone gotówką
18-sie-1997
D
akcje zwykłe imienne
11
1 100
opłacone gotówką
1-cze-1999
E
akcje zwykłe imienne
625
62 500
opłacone gotówką
25-kwi-2000
F
akcje zwykłe imienne
206
20 600
opłacone gotówką
16-cze-2005
G
akcje zwykłe imienne
256
25 600
opłacone gotówką
29-wrz-2006
H
akcje zwykłe imienne
276
27 600
opłacone gotówką
11-wrz-2007
I
akcje zwykłe imienne
350
35 000
opłacone gotówką
26-paź-2021
Ogółem liczba wyemitowanych akcji wynosi 2 580 sztuk. Wartość nominalna każdej akcji wynosi 100 tys. zł. Każda akcja daje prawo do jednego głosu na Walnym Zgromadzeniu Akcjon ariuszy.
Akcjonariuszem Banku jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie, który dysponuje 2 580 akcjami stanowiącymi 100% kapitału zakładowego Banku i uprawniającymi Bank Pek ao S.A. do wykonywania prawa głosu ze 100% akcji.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 68
Pozostałe kapitały:
Kapitał zapasowy
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Kapitał zapasowy na dzień 1 stycznia
30 089
67 791
podział wyniku z lat ubiegłych
-12 385
-37 702
Kapitał zapasowy na koniec okresu
17 704
30 089
Kapitał rezerwowy i kapitał z aktualizacji wyceny
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Kapitały rezerwowe
kapitał rezerwowy
17 222
17 222
fundusz ogólnego ryzyka bankowego
6 100
6 100
23 322
23 322
Kapitał z aktualizacji wyceny
wycena papierów wartościowych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
-2 152
909
wycena instrumentów pochodnych zabezpieczających
299
2 902
-1 853
3 811
Podział straty za rok ubiegły
Zgodnie z decyzją Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia z dnia 22 marca 2021 roku strata netto za 2020 rok w wysokości 12 385 tys. zł została pokryta w całości z kapitału zapasowego.
Proponowany sposób pokrycia straty z roku bieżącego
Zarząd Banku proponuje stratę z roku bieżącego w kwocie 90 342 tys. pokryć z istniejącego kapitału zapasowego w jego pełnej wysokości oraz z kapitału zapasowego, na k tóry zostaną przelane zyski za kolejne lata obrotowe
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 69
27) Rachunkowość zabezpieczeń
Bank podjął decyzję, aby skorzystać z wyboru jaki daje MSSF 9 i kontynuuje stosowanie zasad rachunkowości zgodnych z MSR 39. Decyzja ta ma zastosowanie do wszystkich relacji zabezpieczających, dla których Bank stosuje i będzie stosował rachunkowość zabezpieczeń w przyszłości.
Bank na dzień 31 grudnia 2021 roku stosuje rachu nkowość zabezpieczeń przepływów pieniężnych.
W okresie od 1 stycznia 2021 do 31 grudnia 2021 roku Bank kontynuował rachunkowość zabezpieczeń przepływów pieniężnych (cash flow hedge) z tytułu aktywów i zobowiązań finansowych o zmiennym oprocentowaniu, zabezpieczonych instrumentami typu currency interest rate swap (CIRS).
Zabezpieczenie przepływów pieniężnych kredytów i emisji hipotecznych listów zastawnych zmiennoprocentowych
Opis relacji zabezpieczającej
Bank zabezpiecza część ryzyka stopy procentowej wynikające ze zmienności przepływów pieniężnych na aktywach i zobowiązaniach finansowych o zmiennym oprocentowaniu pop rzez transakcje CIRS.
Pozycja zabezpieczane
Pozycję zabezpieczaną stanowią przepływy pieniężne z tytułu portfela aktywów (kredyty) i portfela zobowiązań (emisje hipotecznych listów zastawnych) o zmiennej stopie procentowej.
Instrumenty zabezpieczające
Pozycję zabezpieczającą stanowią transakcje CIRS, w których Bank płaci zmiennoprocentowe przepływy walutowe, a otrzymuje zmiennoprocentowe przepływy złotowe.
Sposób ujęcia w sprawozdaniu finansowym
Efektywna część zmiany wyceny do wartości godziwej transakcji zabezpieczanych jest księgowana w kapitale z aktualizacji wyceny. Nieefektywna część zmiany wyceny do wartości godziwej transakcji zabezpieczających jest prezentowana w wyniku na instrumentach finansowych przeznaczonych do obrotu. Odsetki od transakcji CIRS i pozycji zabezpieczanych ujmowane w wyniku odsetkowym.
Okres, w którym oczekuje się wystąpienia przepływów pieniężnych
Oczekuje się, że pozycja zabezpieczana przez CIRS będzie generować przepływy pieniężne w okresie do 18 marca 2024 roku.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 70
Poniższa tabela prezentuje wartości nominalne i oprocentowanie instrumentów p ochodnych zabezpieczających.
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
Termin zapadalności
poniżej 3 mies.
od 3 mies. do 1 roku
powyżej 1 roku
Razem wartość nominalna
Instrumenty pochodne stanowiące zabezpieczenie przepływów pieniężnych związane ze stopą procentową
Wartość nominalna (tys. zł)
284 698
0
747 331
1 032 029
Średnie oprocentowanie nogi stałej (%)
3,7850
0
3,4000
walutowe swapy stopy procentowej (CIRS)
CHF
/
PLN
Średni kurs CHF/PLN
3,9130
0
4,0988
Wartość nominalna razem (tys. zł)
284 698
0
747 331
1 032 029
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
Termin zapadalności
poniżej 3 mies.
od 3 mies. do 1 roku
powyżej 1 roku
Razem wartość nominalna
Instrumenty pochodne stanowiące zabezpieczenie przepływów pieniężnych związane ze stopą procentową
Wartość nominalna (tys. zł)
289 959
0
1 407 153
1 697 112
Średnie oprocentowanie nogi stałej (%)
0,5200
0
0,9611
walutowe swapy stopy procentowej (CIRS)
CHF
/
PLN
Średni kurs CHF/PLN
3,9040
0
4,0261
Wartość nominalna razem (tys. zł)
289 959
0
1 407 153
1 697 112
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 71
Poniższa tabela prezentuje wpływ zabezpieczenia przep ływów pieniężnych na bilans i wynik finansowy
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach zł
walutowe swapy stopy procentowej ( CIRS )
INSTRUMENTY ZABEZPIECZAJĄCE
Wartość nominalna
1 032 029
Wartość bilansowa – aktywa
1 189
Wartość bilansowa - zobowiązania
33 578
Nazwa linii w bilansie, w której zaprezentowano instrument zabezpieczający
Pochodne instrumenty zabezpieczające
Zyski lub straty wynikające z zabezpieczenia pozycji netto, ujęte w odrębnej linii pozostałych całkowitych dochodów
-2 603
Kwota nieefektywności zabezpieczenia rozpoznana w rachunku zysków i strat
26
Kwota przeniesiona z kapitału z tytułu rachunkowości zabezpieczeń przepływów pieniężnych do rachunku zysków i strat jako korekta reklasyfikacja
0
POZYCJE ZABEZPIECZANE
Kwota zmiany wartości godziwej derywatu hipotetycznego reprezentującego pozycję zabezpieczaną, która to zmiana jest podstawą do oszacowania nieefektywności zabezpieczenia w danym okresie
664
Saldo pozycji kapitału z tytułu zabezpieczenia przepływów pieniężnych, dla których rachunkowość zabezpieczeń będzie kontynuowana po zakończeniu danego okresu sprawozdawczego
115
Saldo pozostające w pozycji kapitału z tytułu zabezpieczenia przepływów pieniężnych dla tych relacji, dla których rachunkowość zabezpieczeń nie jest już stosowana
184
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 72
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
W tysiącach zł
walutowe swapy stopy procentowej ( CIRS )
INSTRUMENTY ZABEZPIECZAJĄCE
Wartość nominalna
1 697 112
Wartość bilansowa – aktywa
3 611
Wartość bilansowa - zobowiązania
23 290
Nazwa linii w bilansie, w której zaprezentowano instrument zabezpieczający
Pochodne instrumenty zabezpieczające
Zyski lub straty wynikające z zabezpieczenia pozycji netto, ujęte w odrębnej linii pozostałych całkowitych dochodów
-123
Kwota nieefektywności zabezpieczenia rozpoznana w rachunku zysków i strat
0
Kwota przeniesiona z kapitału z tytułu rachunkowości zabezpieczeń przepływów pieniężnych do rachunku zysków i strat jako korekta reklasyfikacja
0
POZYCJE ZABEZPIECZANE
Kwota zmiany wartości godziwej derywatu hipotetycznego reprezentującego pozycję zabezpieczaną, która to zmiana jest podstawą do oszacowania nieefektywności zabezpieczenia w danym okresie
0
Saldo pozycji kapitału z tytułu zabezpieczenia przepływów pieniężnych, dla których rachunkowość zabezpieczeń będzie kontynuowana po zakończeniu danego okresu sprawozdawczego
2 902
Saldo pozostające w pozycji kapitału z tytułu zabezpieczenia przepływów pieniężnych dla tych relacji, dla których rachunkowość zabezpieczeń nie jest już stosowana
0
W 2021 roku zmiana wyceny instrumentów zabezpieczających do wartości godziwej była ujmowana w funduszu z aktualizacji wyceny w kwocie 2 603 tys. (zmniejszenie). Stan funduszu z aktualizacji wyceny instrumentów zabezpieczających na dzień 31 grudnia 2021 r. wynosił 299 tys. zł.
W 2020 roku zmiana wyceny instrumentów zabezpieczających do wartości godziwej była ujmowana w funduszu z aktualizacji wyceny w kwocie 956 tys. (zmniejszenie). Stan funduszu z aktualizacji wyceny instrumentów zabezpieczających na dzień 31 grudnia 2020 r. wynosił 2 902 tys. zł.
Przychody z tytułu odsetek od instrumentów zabezpieczających z ostały zaprezentowane w nocie 1.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 73
Wpływ reformy IBOR na rachunkowość zabezpieczeń
W niniejszej części sprawozdania opisano wpływ reformy wskaźników referencyjnych stopy procentowej („reforma IBOR”) na rachunkowość zabezpieczeń.
Na dzień 31 grudnia 2021 r. w Banku ustanowion e były powiązania zabezpieczające, dla których:
jako pozycje zabezpieczające wyznaczono transakcje CIRS CHF-PLN float-float o łącznej wartości nominalnej 148 000 tys. CHF swapów walutowo-procentowych opartych o LIBOR CHF (w tym 64 000 tys. CHF w transakcji bilansowej oraz 84 000 tys. CHF w transakcjach typu forward starting),
jako pozycje zabezpieczane wyznaczone były hipoteczne listy zastawne w PLN oprocentowane według stawki WIBOR 6M oraz desygnowana część portfela kredytów w CHF oproc entowanych według stawki LIBOR CHF 6M.
W konsekwencji na dzień 31 grudnia 2021 r. w ramach ustanowionych relacji zabezpieczających Bank identyfikował następujące wskaźniki referencyjne stopy procentowej: WIBOR i LIBOR CHF.
W dniu 14 października 2021 roku wydane zostało Rozporządzenie wykonawcze Komisji (UE) 2021/1847 w sprawie wyznaczenia ustawowego zamiennika niektórych ustawień LIBOR CHF, zgodnie z którym jako wskaźnik zastępczy dla LIBOR CHF 6M wskazano SARON 3 Month Compound Rate powiększony o korektę w wysokości 0,0741 punktu procentowego. Wskaźnik referencyjny SARON (Swiss Averaged Rate Overnight) jest opracowywany przez Administratora (SIX Financial Information AG) posiadającego zezwolenie zgodnie z Rozporządzeniem BMR. W konsekwencji począwszy od dnia 1 stycznia 2022 r. oprocentowanie kredytów w CHF w portfelu kredytowym Banku jest ustalane na podstawie ww. wskaźnika z astępczego z uwzględnieniem korekty.
W zakresie instrumentów pochodnych stanowiących pozycję zabezpieczającą w ramach ustanowionych powiązań zabezpieczających:
dla transakcji CIRS CHF-PLN wykazywanej jako pozycja bilansowa wysokość stopy procentowej LIBOR CHF 6M na potrzebę kalkulacji przyszłych przepływów odsetkowych została już ustalona, a tym samym nie występuje niepewność co do ich przyszłej wartości. Bank oczekuje, że w horyzoncie trwania tego powiązania zabezpieczającego utrzymana zostanie skuteczność powiązania oraz wysokie prawdopodob ieństwo pozycji zabezpieczanej.
dla transakcji CIRS CHF-PLN wykazywanych jako pozycje pozabilansowe (transakcje typu forward starting) wysokość stopy procentowej stosowanej na potrzeby kalkulacji przepływów odsetkowych nie zostały jeszcze ustalone, a tym samym występuje niepewność co do kwot przepływów pieniężnych dla tych instrumentów zabezpieczających. Taka niepewność może wpłynąć na ocenę skuteczności powiązań zabezpieczających oraz wysokie prawdopodobieństwo pozycji zabezpieczanej.
Według stanu na dzień 31 grudnia 2021 r. testy efektywności powiązań zabezpieczających przeprowadzone przez Bank potwierdziły ich wysoką efektywność oraz możliwość ich kontynowania. Bank dokonuje regularnej oceny efektywności tych powiązań, w tym w szczególności przeprowadza ocenę efektywności powiązań zabezpieczających w ujęciu ex-ante i ex-post oraz ocenę wysokiego prawdopodobieństwa pozycji zabezpieczanych. W przypadku uznania za niespełniony wyniku testu efektywności ex-ante dla danego powiązania zabezpieczającego na datę pomiaru, Bank zaprzestanie stosowania rachunkowości zabezpieczeń dla danej transakcji stanowiącej pozycję zabezpieczającą, a dane powiązanie zabezpieczające zostanie rozwiązane. W przypadku uznania za niespełniony wyniku testu efektywności ex-post dla danego powiązania zabezpieczającego na datę pomiaru, Bank zaprzestanie stosowania rachunkowości zabezpieczeń dla danej transakcji stanowiącej pozycję zabezpieczającą, a dane powiązanie zabezpieczające zostanie rozwiązane.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 74
Pozostałe noty
28) Wartość godziwa aktywów i zobowiązań finansowych
Instrumenty finansowe wyceniane w wartości godziwej w sprawozdaniu finansowym Banku
Wartość godziwa bilansowych i pozabilansowych instrumentów finansowych jest to cena, za którą można sprzedać pozycję aktywów lub zaspokoić zobowiązania na zasadzie transakcji pomiędzy świadomymi i dobrze poinformowanymi stronami na warunkach rynkowych.
Na 31 grudnia 2021 roku i na 31 grudnia 2020 roku Bank dokonywał klasyfikacji aktywów i zobowiązań finansowych wycenianych do wartości godziwej do trzech kategorii:
poziom 1 - wyceniane bezpośrednio na podstawie cen z a ktywnego rynku (obligacje skarbowe),
poziom 2 - wyceniane modelem na podstawie obserwowanych na rynku stawek i cen (instrumenty pochodne rynku walutowego i rynku stopy procentowej),
poziom 3 - wyceniane modelem na podstawie nieobserwowan ych na rynku stawek i cen.
Wycena do wartości godziwej wykonywana jest bezpośrednio przez Departament Zarządzania Ryzykiem umiejscowiony w Obszarze Ryzyka, który jest w pełni niezależny od jednostek zawierających transakcje. Metodyka wyceny do wartości godziwej podlega zatwierdzeniu na poziomie Zarządu Banku. Adekwa tność metod wyceny podlega bieżącej analizie oraz cykliczny m przeglądom.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 75
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach zł
Poziom 1
Poziom 2
Poziom 3
Aktywa
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
0
4 384
0
Dłużne papiery wartościowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
158 938
0
0
Pochodne instrumenty zabezpieczające
0
1 189
0
158 938
5 573
0
Zobowiązania
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
0
5 277
0
Pochodne instrumenty zabezpieczające
0
33 578
0
0
38 855
0
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
W tysiącach zł
Poziom 1
Poziom 2
Poziom 3
Aktywa
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
0
6 852
0
Dłużne papiery wartościowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody
130 615
0
0
Pochodne instrumenty zabezpieczające
0
3 611
0
130 615
10 463
0
Zobowiązania
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
0
5 154
0
Pochodne instrumenty zabezpieczające
0
23 290
0
0
28 444
0
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 76
Instrumenty finansowe nie wyceniane w wartości godziwej w sprawozdaniu finansowym Banku
W Banku znajdują się instrumenty finansowe, które w sprawozdaniu nie prezentowane w wartości godziwej. Wartość godziwa stanowi cenę, którą otrzymano by za sprzedaż składnika aktywów lub zapłacono by za przeniesienie zobowiązania w transakcji przeprowadzonej na zwykłych warunkach między ucze stnikami rynku na dzień wyceny.
Dla większości instrumentów finansowych Banku nie istnieje aktywny rynek, szacunki wartości godziwej oparte o przewidywany przyszły przepływ środków pieniężnych, który jest dyskontowany przy użyciu bieżących stóp procentowych (z uwzględnieniem marż) w celu uzyskania wartości bieżącej netto.
Dla pozycji należności od Banku Centralnego oraz należności od banków ze względu na ich krótki termin zapadalności Bank przyjął, że szacunkowa wartość godziwa jest zgodna z wartością b ilansową.
Do kalkulacji wartości godziwej kredytów udzielonych klientom zastosowano wysokość aktualnie oferowanych marż z uwzględnieniem stosowanej metodologii wyliczania utraty wartości ekspozycji kredytowych (opisanej w notach poświęconych polityce rachunkowości).
Do kalkulacji wartości godziwej długoterminowych zobowiązań wobec banków wykorzystano przyszłe przepływy środków pieniężnych wynikające z tych zobowiązań. Przepływy te zostały zdyskontowane przy użyciu rynkowych stóp procentowych uwzględniających wysokość marż dostępnych na rynku międzybankowym. Do określenia wartości godziwej krótkoterminowych zobowiązań wobec banków, ze względu na ich krótki termin zapadalności, Bank przyjął, że szacunkowa wartość godziwa jest zgodna z wartością bilansową.
Dla pozycji zobowiązania wobec klientów Bank przyjął, że szacunkowa wartość godziwa jest na poziomie równym wartości bilansowej.
Wartość godziwa wyemitowanych dłużnych papierów wartościowych, ze względu na brak aktualnych notowań na rynku Catalyst, została wyliczona w oparciu o przewidywane przyszłe przepływy. Przepływy te zostały zdyskontowane przy użyciu rynkowych stóp procentowych uwzględniających wysokość marż dostępny ch na rynku.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 77
Na dzień 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach zł
Metoda wyceny
Wartość
bilansowa
Wartość godziwa
Aktywa
Należności od Banku Centralnego oraz należności od banków
wartość wymaganej zapłaty z uwzględnieniem utraty wartości
1 894
1 894
Kredyty udzielone klientom
zdyskontowane przepływy pieniężne
3 510 694
3 455 072
3 512 588
3 456 966
Zobowiązania
Zobowiązania wobec banków
zdyskontowane przepływy pieniężne
768 852
766 981
Zobowiązania wobec klientów
wartość wymaganej zapłaty
7 032
7 032
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
zdyskontowane przepływy pieniężne
2 648 833
2 644 011
3 424 717
3 418 024
Na dzień 31 grudnia 2020 r.
W tysiącach zł
Metoda wyceny
Wartość
bilansowa
Wartość godziwa
Aktywa
Należności od Banku Centralnego oraz należności od banków
wartość wymaganej zapłaty z uwzględnieniem utraty wartości
181
181
Kredyty udzielone klientom
zdyskontowane przepływy pieniężne
2 614 597
2 597 392
2 614 778
2 597 573
Zobowiązania
Zobowiązania wobec banków
zdyskontowane przepływy pieniężne
342 335
342 335
Zobowiązania wobec klientów
wartość wymaganej zapłaty
9 044
9 044
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
zdyskontowane przepływy pieniężne
2 107 024
2 103 417
2 458 403
2 454 796
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 78
29) Leasing
Bank jako leasingobiorca występuje w umowach najmu budynków (powierzchnia biurowa oraz parkingi) i samochodów osobowych.
Informacje o umowach leasingu, w których Bank jest leasingobiorcą, zostały przedstawion e poniżej.
Aktywa z tytułu prawa do użytkowania
W tysiącach zł
Grunty i budynki
Środki transportu
Razem
Stan na początek okresu – 01.01.2021
2 903
176
3 079
Amortyzacja
-744
-110
-854
Zwiększenia – nowe umowy leasingu
0
91
91
Zmiana leasingu
204
16
220
Zmniejszenia – zamknięcie leasingu
0
0
0
Stan na koniec okresu – 31.12.2021
2 363
173
2 536
W tysiącach zł
Grunty i budynki
Środki transportu
Razem
Stan na początek okresu – 01.01.2020
3 558
139
3 697
Amortyzacja
-701
-123
-824
Zwiększenia – nowe umowy leasingu
0
167
167
Zmiana leasingu
46
-7
39
Zmniejszenia – zamknięcie leasingu
0
0
0
Stan na koniec okresu – 31.12.2020
2 903
176
3 079
Zobowiązania z tytułu leasingu
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
POZYCJA SPRAWOZDANIA Z SYTUACJI FINANSOWEJ
Zobowiązania wobec banków
360
255
Zobowiązania wobec klientów
2 478
3 173
Razem zobowiązania z tytułu leasingu
2 838
3 428
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 79
Zobowiązania z tytułu leasingu wg terminach wymagalności
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
do 1 miesiąca
81
79
od 1 do 3 miesięcy
100
95
od 3 miesięcy do 1 roku
672
633
od 1 roku do 5 lat
1 919
2 527
powyżej 5 lat
0
0
Razem brutto
2 772
3 334
Odsetki
66
94
Razem zobowiązania z tytułu leasingu
2 838
3 428
Wartości ujęte w rachunku zysków i strat
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Koszty odsetek od zobowiązań z tytułu leasingu
43
48
Koszty amortyzacji aktywów z tytułu prawa do użytkowania
854
824
Koszty związane z leasingami krótkoterminowymi, prezentowane w pozycji „Ogólne koszty administracyjne”
0
11
Koszty związane z leasingami aktywów o niskiej wartości, z wyłączeniem leasingu krótkoterminowego aktywów o niskiej wartości, prezentowane w pozycji „Ogólne koszty administracyjne”
44
45
Wartości ujęte w sprawozdaniu z przepływów pieniężnych
W 2021 roku całkowity wypływ środków pieniężnych z tytułu leasingu wyniósł 978 tys. zł (w 2020 roku wyniósł 922 tys. zł).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 80
30) Zobowiązania warunkowe
Informacja o wszczętych postępowaniach sądowych
Na dzień 31 grudnia 2021 r. nie występują postępowania przed sądem lub organami administracji państwowej dotyczące zobowiązań lub wierzytelności Banku, których wartość stanowiłaby , co najmniej 10 % kapitałów własnych Banku.
Łącznie wartość wszystkich prowadzonych spraw sądowych, egzekucyjnych i upadłościowych podjętych w celu zaspokojenia wierzytelności z tytułu udzielonych kredytów wynosi 256 572 tys. zł. Na wspomniane wierzytelności Bank utworzył odpisy na oczekiwane straty kredytowe w wysokości 201 465 tys. zł. Część wspomnianych wierzytelności z tytułu udzielonych kredytów jest zaewidencjonowana w ewidencji poz abilansowej.
Na dzień 31 grudnia 2021 r. Bank jest stroną pozwaną w postępowaniach przed sądami powszechnymi, w których łączna wartość przedmiotu sporu obejmuje kwotę 92 614 tys. zł.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku przeciwko Bankowi toczyło się 161 spraw sądowych dotyczących walutowych kredytów hipotecznych w CHF, które zostały udzielone w latach 2002-2008 o łącznej wartości przedmiotu sporu w kwocie 82 187 tys. (na dzień 31.12.2020 r. liczba spraw wynosiła 77, a odpowiadająca im wartość przedmiotu sporu 33 713 tys. zł). W odniesieniu do powyższych pozwów Bank dokonał oszacowania rezerwy wg stanu na 31 grudnia 2021 rok w łącznej kwocie 57 353 tys. zł (na dzień 31 grudnia 2020 r. rezerwa wynosiła 7 102 tys. z ł).
Szczegółowe informacje dotyczące ww. rezerwy zostały zaprezentowane w Nocie 39 niniejszego sprawozdania finansowego.
Udzielone zobowiązania warunkowe
Bank posiada zobowiązania do udzielenia kredytów. Na zobowiązania te składają się niewypłacone środki pieniężne z podpisanych umów kredytowych.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Zobowiązania do wypłaty kredytów
20 000
8 352
Na zobowiązania warunkowe do udzielenia kredytów Bank utworzył rezerwę w wysokości 20 tys. wg stanu na 31.12.2021 (4 tys. zł wg stanu na 31.12.202 0).
Udzielone zobowiązania gwarancyjne
Bank nie udziela zobowiązań gwarancyjnych.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 81
Otrzymane pozabilansowe zobowiązania
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Finansowe, w tym:
782 086
411 748
od podmiotów finansowych
782 086
411 748
Gwarancyjne i poręczeniowe, w tym
2 616 887
605 510
od podmiotów finansowych
2 616 887
605 510
Razem, otrzymane pozabilansowe zobowiązania
3 398 973
1 017 258
Otrzymane pozabilansowe zobowiązania gwarancyjne i poręc zeniowe wg rodzaju przedstawia poniższa tabela:
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Gwarancje pokrycia straty kredytowej
316 606
105 238
Linia poręczeń obligacji
1 300 000
500 000
Gwarancje objęcia emisji obligacji
1 000 000
0
Gwarancje spłaty zobowiązań z tytułu najmu powierzchni biurowej
281
272
Razem, otrzymane pozabilansowe zobowiązania gwarancyjne
2 616 887
605 510
Szczegółowe informacje odnośnie podpisanych umów oraz aneksów do umów gwarancyjnych i poręczeniowych w 2021 roku znajdują się w Nocie 35 niniejszego sprawozdania finansowego.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 82
31) Aktywa stanowiące zabezpieczenie
Aktywa stanowiące zabezpieczenie emisji hipotecznych listów zastawnych
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Nominalna wartość wierzytelności zabezpieczonych hipoteką oraz środków dodatkowych (zabezpieczenie zastępcze) wpisanych do rejestru zabezpieczenia hipotecznych listów zastawnych wg stanu na koniec okresu
2 716 360
1 691 398
Wartość odsetek od wierzytelności i środków dodatkowych wpisanych do rejestru zabezpieczenia hipotecznych listów zastawnych wg stanu na koniec okresu
50 962
46 244
Nominalna wartość hipotecznych listów zastawnych wg stanu na koniec okresu
2 124 970
1 202 258
Wartość odsetek od wyemitowanych hipotecznych listów zastawnych wg stanu na koniec okresu
14 720
21 191
Nadzabezpieczenie kapitału
591 390
489 140
Nadzabezpieczenie odsetek
36 242
25 053
Aktywa stanowiące zabezpieczenie emisji publicznych listów zastawnych
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Nominalna wartość wierzytelności z tytułu kredytów udzielonych jednostkom samorządu terytorialnego oraz kredytów zabezpieczonych gwarancją lub poręczeniem tych jednostek oraz środków dodatkowych, wpisanych do rejestru zabezpieczenia publicznych listów zastawnych wg stanu na koniec okresu
298 676
340 114
Wartość odsetek od wierzytelności i środków dodatkowych wpisanych do rejestru zabezpieczenia publicznych listów zastawnych wg stanu na koniec okresu
4 330
6 665
Nominalna wartość publicznych listów zastawnych wg stanu na koniec okresu
224 875
263 375
Wartość odsetek od wyemitowanych publicznych listów zastawnych wg stanu na koniec okresu
1 928
3 898
Nadzabezpieczenie kapitału
73 801
76 739
Nadzabezpieczenie odsetek
2 402
2 767
Zasady emisji listów zastawnych, których zabezpieczenie stanowią wierzytelności banku hipotecznego określa Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankac h hipotecznych.
W przypadku ogłoszenia upadłości banku hipotecznego środki uzyskane w wyniku wyegzekwowania wierzytelności wpisanych do rejestru zabezpieczenia listów zastawnych mogą być wykorzystane wyłącznie dla zaspokojenia roszczeń wynikających z listów zastawnych .
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 83
Aktywa stanowiące zabezpieczenie składki na fundusz przymusowej restrukturyzacji wniesionej w formie zobowiązania do zapłaty
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Kwota zobowiązań podlegających zabezpieczeniu
2 679
2 228
Kwota aktywów stanowiących zabezpieczenie
3 387
2 813
Zgodnie z możliwością wnoszenia składek w formie zobowiązań do zapłaty przewidzianą w art. 303 Ustawy z dnia 10 czerwca 2016 roku o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji, Bank wnosi maksymalną możliwą kwotę tj. 30% składki na fundusz przymusowej restrukturyzacji w formie zobowiązań do zapłaty.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku Bank dokonał blokady 3 400 sztuk obligacji skarbowych WZ0525 (ISIN: PL0000111738), o łącznej wartości nominalnej 3 400 tys. zł, zdeponowanych w KDPW SA w celu zabezpieczenia zobowiązań z tytułu składek na fundusz przymusowej restrukturyzacji.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 84
32) Informacje uzupełniające do sprawozdania z przepływów pieniężnych
Dla celów sprawozdania z przepływów pieniężnych, środki pieniężne i ich ekwiwalenty obejmują salda o krótszym niż 3 miesiące terminie zapadalności.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Należności od Banku Centralnego
0
1
Należności od banków
1 894
180
1 894
181
Przepływy pieniężne z tytułu odsetek i dywidend:
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Odsetki od zaciągniętych długoterminowych kredytów
0
0
Odsetki od wyemitowanych dłużnych papierów wartościowych
20 149
28 752
Razem przepływy pieniężne z tytułu odsetek
20 149
28 752
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 85
33) Jednostki powiązane
Proces kredytowy w odniesieniu do Kierownictwa Banku oraz podmiotów powiązanych z Ba nkiem
Zgodnie z ustawą Prawo Bankowe, zawieranie transakcji o charakterze kredytowym z kierownictwem Banku oraz podmiotami z nimi powiązanymi, następuje na podstawie Regulaminu uch walonego przez Radę Nadzorczą Banku.
Regulamin określa szczególne zasady podejmowania decyzji o zawarciu transakcji z wyżej wymienionymi osobami i podmiotami, w tym szczeble decyzyjne uprawnione do podejmowania decyzji. W szczególności decyzje o udzieleniu kredytu członkom Rady Nadzorczej Banku, członkom Zarządu Banku lub podmiotom powiązanym z nimi kapitałowo lub organizacyjnie, w kwocie przekraczającej równowartość 10 tys. EUR obliczonej w złotych według kursu średniego ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski i obowiązującego na moment podejmowania decyzji, łącznego zaangażowania Banku w stosunku do danej osoby lub podmiotu, podejmują Zarząd Banku i Rada Nadzorcza Banku w formie oddzielnych uchwał.
Uchwały podejmowane w głosowaniu tajnym, większością 2/3 głosów, w obecności co najmniej połowy składu organu, a w przypadku Rady Nadzorczej także w obecności jej niezależnych członków. Z posiedzenia głosowania sporządza się protokół odzwierciedlający przebieg obrad wraz ze wskazaniem w szczególności: imion i nazwisk obecnych na posiedzeniu członków Rady Nadzorczej/Zarządu Banku, liczby głosów oddanych na poszczególne uchwały oraz zdań odrębnych i/lub w przypadku transakcji nie przekraczającej równowartości 10 tys. EUR obliczonej w złotych według kursu średniego ogłaszanego przez NBP i obowiązującego na moment podejmowania decyzji, łącznego zaangażowania Banku w stosunku do danej osoby lub podmiotu, decyzje podejmuje Zarząd Ban ku.
Członkowie Kierownictwa Banku i podmioty z nimi powiązane kapitałowo lub organizacyjnie mogą korzystać z oferowanych przez Bank produktów kredytowych według zasad i na warunkach standardowo oferowanych przez Bank. W szczególności w odniesieniu do tych osób i podmiotów Bank nie stosuje korzystniejszych s tóp oprocentowania kredytów.
Ocena ryzyka kredytowego dokonywana jest zgodnie z metodologią stosowaną przez Bank, adekwatnie do segmentu klienta i rodzaju transakcji.
W odniesieniu do podmiotów powiązanych z Bankiem stosowan y jest standardowy proces kredytowy.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 86
Transakcje z podmiotami powiązanymi
Bank przeprowadza transakcje z podmiotem dominującym oraz podmiotami powiązanymi w ramach Grupy Pekao oraz PZU.
Transakcje z podmiotami powiązanymi dokonywane w ramach normalnej działalności biznesowej. Obejmują one głównie kredyty, depozyty, transakcje wymiany walut obcych.
Wartość transakcji z podmiotami powiązanymi prezentują poniższe tabele.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Bank
Pekao S.A.
Pozostałe podmioty Grupy Pekao S.A. i PZU
Bank
Pekao S.A.
Pozostałe podmioty Grupy Pekao S.A i PZU
Należności z odsetkami, w tym:
Należności od banków
1 894
0
180
0
Dodatnia wartość godziwa z tyt. instrumentów pochodnych
5 569
0
10 453
0
Pozostałe aktywa
108
6
165
6
Zobowiązania, w tym:
Zobowiązania wobec banków
768 785
0
342 288
0
Zobowiązania wobec klientów
0
137
0
145
Wyemitowane dłużne papiery wartościowe
1 405 928
0
332 702
0
Ujemna wartość godziwa z tyt. instrumentów pochodnych
38 855
0
28 444
0
Transakcje pochodnymi instrumentami finansowymi, w tym:
Transakcje wymiany walut:
Forward, swap walutowy
1 380
0
1 153
0
CIRS
1 743 773
0
2 302 614
0
IRS
0
0
69 222
0
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 87
Przychody i koszty dotyczące transakcji z podmiotami powiązanymi
W tysiącach zł
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Bank
Pekao S.A.
Pozostałe podmioty Grupy Pekao S.A. i PZU
Bank
Pekao S.A.
Pozostałe podmioty Grupy Pekao S.A. i PZU
Przychody z tytułu odsetek:
4 664
0
6 911
0
w tym od instrumentów zabezpieczających
4 664
0
6 839
0
Koszty z tytułu odsetek:
15 149
117
6 026
1
w tym od wyemitowanych dłużnych papierów wartościowych
6 074
117
1 948
0
Koszty z tytułu prowizji
1 386
351
589
302
Wynik na operacjach instrumentami finansowymi wycenianymi do wartości godziwej przez wynik finansowy
116
0
2 965
0
Pozostałe koszty
1 195
116
158
125
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 88
34) Wynagrodzenia Członków Zarządu Banku oraz informacje dotyczące Systemu zmiennego wynagradzania dla Kadry Zarządzającej
W tysiącach zł
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Członkowie Zarządu Banku
Członkowie Zarządu Banku
Płace
1 588
1 542
Premie
319
228(*)
Pozostałe
138
135
Wynagrodzenia razem
2 045
1 905
(*) wynagrodzenie zmienne wypłacone w 2020 rok u w ramach Systemów za lata 2018-2019
Wynagrodzenia Członków Zarządu Banku w 202 1 roku obejmują:
Płace - koszty wynagrodzeń stałych i inne korzyści (polisy ubezpiec zeniowe, opieka medyczna, PPK),
Premie - wynagrodzenie zmienne wypłacone w 2021 roku w ramach S ystemów za lata 2018-2020,
Pozostałe - składki z tytułu ubezpieczeń społecznych.
Od listopada 2019 roku w Banku obowiązują postanowienia uchwały Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Banku o dostosowaniu wynagrodzenia członków zarządu do wymogów ustawy o zasadach kształtowania wynagrodzeń osób kierujących niektórymi spółkami.
Zarząd Banku oraz pracownicy pełniący Funkcje Kluczowe w Banku objęci Systemem, który stanowi zachętę dla Uczestników do szczególnej dbałości o długoterminowe dobro Banku. System szczegółowo określa zasady przyznawania, nabywania i wypłaty wynagrodzenia zmiennego dla pracowników, których stanowiska Bank zidentyfikował jako mające istotny wpływ na profil ryzyka Banku.
W ramach Systemu Uczestnik może otrzymać zmienny składnik wynagrodzenia uzależniony od oceny stopnia realizacji indywidualnych celów, oceny wyników na poziomie Uczestnika z uwzględnieniem oceny zgodności, oceny ryzyka oraz oceny wyników na poziomie Banku. Zmienny składnik wynagrodzenia składa się z części gotówkowej i części w postaci akcji fantomowych.
Stały element wynagrodzenia ustalany jest z tytułu zajmowanego stanowiska i zakresu odpowiedzialności, odzwierciedla poziom doświadczenia i umiejętności wymaganych na danym stanowisku. Pozwala zredukować ryzykowne zachowania, zniechęca do podejmowania działań skoncentrowanych na wynikach krótkoterminowych, które mogą zagrażać stabilności Banku w długim okresie, a jednocześnie umożliwia prowadzenie elastyczne j Polityki wynagrodzeń.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 89
W ciągu okresu sprawozdawczego kończącego się w dniu 31 grudnia 2021 r. Bank posiadał następujące transakcje płatności w formie akcji fantomowych:
System 2015, System 2016, System 2017, System 2018, System 2019, System 2020, System 2021
Transakcje płatne w formie akcji fantomowych w środkach pieniężnych
Data rozpoczęcia okresu oceny
System 2015: 1 stycznia 2015
System 2016: 1 stycznia 2016
System 2017: 1 stycznia 2017
System 2018: 1 stycznia 2018
System 2019: 1 stycznia 2019
System 2020: 1 stycznia 2020
System 2021: 1 stycznia 2021
Data przyznania programu
System 2015: 16 września 2015
System 2016: 19 września 2016
System 2017: 22 września 2017
System 2018: 8 października 2018
System 2019: 24 lipca 2019
System 2020: 30 września 2020 dla Członków Zarządu Banku
13 października 2020 dla Funkcji Kluczowych
System 2021: 18 sierpnia 2021 dla Członków Zarządu Banku
15 września 2021 dla Funkcji Kluczowych
Liczba przyznanych akcji fantomowych w ramach programu
System 2015: 2 661 sztuk
System 2016: 2 993 sztuki
System 2017: 1 494 sztuki
System 2018: 1 783 sztuki
System 2019: 3 003 sztuk
System 2020: 3 055 sztuk
Data zapadalności
System 2015: 31 lipca 2021
System 2016: 31 lipca 2021 dla Funkcji Kluczowych
31 lipca 2022 dla Członków Zarządu Banku
System 2017: 31 lipca 2022 dla Funkcji Kluczowych
31 lipca 2023 dla Członków Zarządu Banku
System 2018: 31 lipca 2024 dla Członków Zarządu
System 2019: 31 lipca 2025 dla Członków Zarządu
System 2020: 31 lipca 2025 dla Funkcji Kluczowych
31 lipca 2025 dla Członków Zarządu Banku
Data nabycia praw dla Systemu 2015
40% w roku przyznania (rozliczenie po 2 letnim okresie retencji)
24% po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
12% po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
24% po 4 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Data nabycia praw dla Systemu 2016
- Zarząd Banku
40% w roku przyznania (rozliczenie po 2 letnim okresie retencji)
24% po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
12% po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
24% po 4 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Data nabycia praw dla Systemu 2017
- Zarząd Banku
40% w roku przyznania (rozliczenie po 2 letnim okresie retencji)
24% po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
12% po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
24% po 4 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Data nabycia praw dla Systemu 2018
- Zarząd Banku
40% w roku przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
12% po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
24% po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
24% po 4 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 90
Data nabycia praw dla Systemu 2019
- Zarząd Banku
40% w roku przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
12% po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
24% po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
24% po 4 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Data nabycia praw dla Systemu 2020
- Zarząd Banku
60% w roku przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
13,33 % po roku od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
13,33 % po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
13,33 % po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Data nabycia praw dla Systemu 2016
- Funkcje Kluczowe
60% w roku przyznania (rozliczenie po 2 letnim okresie retencji)
20% po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
20% po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Data nabycia praw dla Systemu 2017
- Funkcje Kluczowe
60% w roku przyznania (rozliczenie po 2 letnim okresie retencji)
20% po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
20% po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Data nabycia praw dla Systemu 2020
- Funkcje Kluczowe
60% w roku przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
13,33 % po roku od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
13,33 % po 2 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
13,33 % po 3 latach od daty przyznania (rozliczenie po rocznym okresie retencji)
Rozliczenie programu
W dniu nabycia uprawnień uczestnikowi zostaje wypłacona kwota środków pieniężnych stanowiąca iloczyn posiadanych przez uczestnika akcji fantomowych oraz 0,001 wartości jednostki księgowej Banku
Powyższa tabela nie zawiera ilości akcji fantomowych przyznanych dla Systemu za rok 2021 jak również daty jego zapadalności i nabycia praw. Informacje te zostaną ustalone i potwierdzone w roku 2022 po dokonaniu oceny przez Radę Nadzorczą sprawozdania finansowego Banku z a rok 2021.
System w części przyznanej w formie akcji fantomowych to program rozliczany w środkach pieniężnych i dlatego wartość godziwa jest korygowana na każdą datę bilansową do momentu rozliczenia programu, który w tym programie pokrywa się z dniem nabycia uprawnień.
Zgodnie z Polityką wynagradzania dla Systemu za rok 2020 dopuszczalne było niestosowanie mechanizmu odraczania w przypadku, w którym łączna wartość wynagrodzenia zmiennego za dany rok nie przekraczała 50 tys. brutto. Zgodnie z powyższym wynagrodzenie zmienne, w tym w formie akcji fantomowych, przyznane Pracownikom pełniącym Funkcje Kluczowe za 2020 rok, u których wartość tego wynagrodzenia nie przekroczyła 50 tys. brutto zostało wypłacone w całości, w formie gotówkowej.
Wartość bilansowa zobowiązań wynikających z akcji fantomowych rozliczanych w środkach pieniężnych na dzień 31 grudnia 2021 roku wyniosła 1 292 tys. zł (na 31 grudnia 2020 rok u 1 125 tys. zł).
Członkowie Rady Nadzorczej, z wyłączeniem niezależnych Członków Rady Nadzorczej, nie pobierają wynagrodzenia z tytułu pełnienia tej funkcji w Radzie Nadzorczej Pekao Banku Hipoteczne go S.A.
Niezależni Członkowie Rady Nadzorczej otrzymali w 2021 roku wynagrodzenie łącznie w wysokości 104 tys. zł. Powyższe wynagrodzenie niezależnych Członków Rady Nadzorczej obejmuje koszty wynagrodzenia oraz składki z tytułu ubezpieczeń społecznych.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 91
35) Umowy znaczące dla Banku, umowy współpracy, kooperacji
Umowy kredytowe
W dniu 11 marca 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. umowę przelewu wierzytelności, zmienioną aneksem z dnia 25 marca 2021 r., na podstawie której w dniu 11 marca 2021 r. Bank Pekao S.A. przeniósł na Bank portfel 2 213 wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych udzielonych osobom fizycznym. Kwota przeniesionych wierzytelności to 448 451 tys. zł.
W dniu 12 maja 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. umowę przelewu wierzytelności, zmienioną aneksem z dnia 20 maja 2021 r., na podstawie której w dniu 13 maja 2021 r. Bank Pekao S.A. przeniósł na Bank portfel 2 934 wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych udzielonych osobom fizycznym. Kwo ta przeniesionych wierzytelności to 471 100 tys. zł.
W dniu 15 września 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. umowę przelewu wierzytelności, zmienioną aneksem z dnia 23 września 2021 r., na podstawie której w dniu 16 września 2021 r. Bank Pekao S.A. przeniósł na Bank portfel 1 691 wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych udzielonych osobom fizycznym. Kwota przeniesionych wierzytelności to 329 586 tys. zł.
W dniu 31 grudnia 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. umowę przelewu wierzytelności, na podstawie której w dniu 3 stycznia 2022 r. Bank Pekao S.A. przeniósł na Bank część wierzytelności z tytułu kredytu udzielonego jednostce samorządu terytorialnego na podstawie umowy kredytu z dnia 18 lipca 2014 r. Kwota przeniesionej wierzytelności to 20 000 tys. zł.
Umowy gwarancyjne i poręczeniowe
W dniu 15 marca 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. aneks do Umowy o otwarcie linii poręczeń, zgodnie z którym Bank Pekao S.A. przyznał Bankowi odnawialną linię na udzielanie poręczeń zabezpieczających spłatę zobowiązań z tytułu obligacji na okaziciela wyemitowanych przez Bank do łącznej kwoty limitu w wysokości 1,3 mld (zwiększenie kwoty limitu z 0,5 mld zł). Jednocześnie do dnia 30 kwietnia 2022 r. wydłużony został okres udzielania poręczeń, przy czym maksymalny okres ich ważności ustalono na 61 miesięcy.
W dniu 15 kwietnia 2021 r. została zawarta pomiędzy Bankiem, a Bankiem Pekao S.A. (Gwarantem) Umowa gwarancyjna, na podstawie której Gwarant zobowiązał się do nabycia obligacji emitowanych przez Bank w ramach ustanowionego w 2018 roku programu emisji obligacji do wysokości Limitu Gwarancji tj. do kwoty 1 mld zł. Limit Gwarancji uwzględnia emisje obligacji przeprowadzane przez Bank od dnia wejścia w życie Umowy, w tym emisje obligacji przeprowadzane w celu zastąpienia już istniejących obligacji Banku, których termin zapadalności mija po zawarciu Umowy (rolowanie). Umowa została zawarta na czas określony tj. do dnia 15 kwietnia 202 3 r.
W dniu 21 grudnia 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. umowę ramową gwarancji pokrycia straty kredytowej, zmienioną Aneksem nr 1 z dnia 12 stycznia 2022 r., na podstawie której Bank Pekao S.A. udzielił Bankowi nieodnawialnej linii na udzielanie gwarancji do łącznej maksymalnej kwoty 47 482 tys. EUR.
Umowy dotyczące linii kredytowych
W dniu 10 lutego 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. dodatkową umowę kredytu o linię wielowalutową. Zgodnie z postanowieniami tej umowy Bank Pekao S.A. przyznał Bankowi limit kredytowy w formie wielowalutowej linii kredytowej do równowartości kwoty 450 mln zł. Limit może być wykorzystywany w PLN, EUR, CHF lub USD z przeznaczeniem na finansowanie bieżącej działalności Banku. Limit kredytowy został udostępniony Bankowi w formie transz kredytowych na wydzielonych rachunkach kredytowych w walutach, przy czym kwota każdej transzy nie może być niższa niż 5 mln lub
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 92
równowartość tej kwoty w innej walucie wykorzystania. O kres wykorzystania przyznanego limitu kredytowego ustalono do dnia 10 lutego 2022 r., a okres kredytowania do dnia 1 0 lutego 2028 r.
22 lutego 2021 r. Bank podpisał aneks do umowy dotyczącej linii kredytowej zawartej z Bankiem Pekao S.A. Aneks dotyczył przedłużenia okresu wykorzystania przyznanego limitu kredytowego oraz okresu kredytowania. Zgodnie z ww. aneksem okres wykorzystania ustalono do dnia 28 lutego 2022 r., a okres kredytowania do dnia 28 lutego 2028 r. Zmianie uległy również stawki marży kredytowej stosowanej dla ustalenia oprocentowania kredytu w rachunku bieżącym oraz transz linii kredytowej. Równocześnie zwiększona została kwota dostępnego kredytu w rachunku bieżącym do łącznej kwoty nie przekraczającej 700 mln zł. Kwota transz kredytowych na wydzielonych rachunkach kredytowych nie uległa zmianie (do 350 mln zł). Tym samym łączna kwota przyznanego limitu kredytowego zwiększyła się do 1 050 mln zł. Limit może być wykorzystywany w PLN, EUR, CHF lub USD z przez naczeniem na finansowanie bieżącej działalności Banku.
Umowy dotyczące pożyczek podporządkowanych
W dniu 19 stycznia 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. umowę pożyczki podporządkowanej („Umowa”, „Pożyczka”) na kwotę 3 000 tys. EUR. Ponadto w dniu 20 kwietnia 2021 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. umowę pożyczki podporządkowanej na kwotę 7 000 tys. EUR. Zawarcie ww. umów miało na celu zwiększenie kwoty funduszy własnych Banku niezbędnej do przeprowadzania kolejnych transakcji przenoszenia portfeli detalicznych wierzytelności hipotecznych z Banku Pekao S.A., a w konsekwencji zapewnienie odpowiedniego poziomu wskaźników adekwatności kapitałowej Banku. Zaliczenie pożyczki podporządkowanej jako instrumentu w kapitale Tier II Banku wymaga udzielenia stosownej zgody przez KNF, które Bank otrzymał, odpowiednio, 23 lutego 2021 r. oraz 30 kwietnia 2021 r. Zgodnie z zapisami każdej z Umów, spłata Pożyczek nastąpi jednorazowo w dacie ostatecznej spłaty tj. w terminie 10 lat od dnia jej uruchomienia lub wcześniej na warunkach określonych w Umowie, stosownie do zapisów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 575/2013 z dnia 26 czerwca 2013 r. w sprawie wymogów ostrożnościowych dla instytucji kredytowych i firm inwestycyjnych, zmieniające rozporządzenie (UE) nr 648/2012 z dnia 26 czerwca 2013 r. Ponadto zgodnie z Umową, w przypadku niewypłacalności lub likwidacji Banku, wierzytelności Banku Pekao S.A. wobec Banku z tytułu Umowy zostaną zaspokojone w ostatniej kolejności, po zaspokojeniu wszystkich innych wierzytelności wierzycieli Banku.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 93
36) Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych („ZFŚS”)
Ustawa o Zakładowym Funduszu Świadczeń Socjalnych z dnia 4 marca 1994 roku, z późniejszymi zmianami, wprowadziła wymóg tworzenia Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych przez pracodawców zatrudniających co najmniej 20 pracowników. Bank utworzył ZFŚS oraz dokonuje corocznych odpisów na rzecz ZFŚS zgodnie z przepisami określonymi w Ustawie. Podstawowym celem Funduszu jest finansowan ie przez pracodawcę pomocy socjalnej na rzecz pracow ników.
Stan Funduszu stanowią zakumulowane odpisy dokonane przez Bank na rzecz ZFŚS, zwiększone o odsetki od środków funduszu i wpływy z procentowanych pożyczek oraz pomniejszone o bezzwrotne wydatki z ZFŚS.
W bilansie Bank dokonał kompensaty aktywów i zobowiązań Funduszu, ze względu na fakt, że aktywa ZFŚS nie stanowią aktywów Banku. W związku z tym saldo z tytułu ZFŚS w bilansie Banku na dzień 31 grudnia 2021 roku oraz na dzień 31 grudnia 2020 roku wyniosło zero.
W poniższym zestawieniu przedstawiono rodzaje oraz wartość księgową aktywów, stanu Funduszu i kosztów związanych z ZFŚS.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Środki pieniężne na rachunku ZFŚS
303
258
Zadłużenie z tytułu udzielonych pożyczek
7
0
Aktywa ZFŚS
310
258
Stan ZFŚS
310
258
Odpisy dokonane na rzecz ZFŚS
148
145
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 94
37) Wynik Banku skorygowany o pozycje nadzwyczajne
Istotny wpływ na wyniki finansowe Banku mają zdarzenia nadzwyczajne związane z historycznym portfelem kredytów denominowanych do CHF udzielonych w latach 200 2-2008.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku przeciwko Bankowi toczyło się 161 spraw sądowych dotyczących walutowych kredytów hipotecznych w CHF, które zostały udzielone w latach ubiegłych o łącznej wartości przedmiotu sporu w kwocie 82 187 tys. zł (na dzień 31.12.2020 r. liczba spraw wynosiła 77, a odp owiadająca im wartość przedmiotu sporu 33 712 tys. zł).
W odniesieniu do powyższych pozwów oraz przyszłych możliwych pozwów Bank w 2021 roku dokonał zwiększenia kwoty rezerwy na ryzyko prawne CHF w wysokości 94 866 tys. zł. Kwota ta obciążyła wynik Banku za 2021 rok. Szczegóły dotyczące ww. rezerwy zostały zaprezentowane w Nocie 39 niniejszego sprawozdania finansowego.
Ponadto, w związku z toczącymi się pozwami frankowymi w 2021 roku Bank poniósł koszty opłat sądowych. Koszty te wyniosły 413 tys. i dotyczyły m.in. opłat sądowych za apelację, opłat sądowych dotyczących zawezwań do próby ugodowej czy też kosztów zastępstwa procesowego .
Poniżej zaprezentowano wynik Banku za 202 1 i 2020 rok skorygowany o pozycje nadzwyc zajne.
W tysiącach zł
01.01.2021 - 31.12.2021
01.01.2020 - 31.12.2020
Wynik za okres - raportowany
-90 342
-12 385
Korekta o pozycje nadzwyczajne, w tym:
95 210
14 086
Rezerwy na ryzyko prawne CHF
94 866
14 086
Koszty sądowe związane z kredytami CHF, netto
344
0
Wynik za okres - skorygowany
4 868
1 701
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 95
ZARZĄDZANIE RYZYKIEM
Strategia Banku w zakresie zarządzania ryzykiem oparta jest o następując e kierunki działania:
apetyt na ryzyko pozostaje na poziomie zapewniającym bezpieczne zarządzanie ryzykiem i utrzymanie wysokich ocen nadzorczych i ratingowych,
kontynuowane będą działania w zakresie udzielania kredytów, monitorowania portfela i windykacji ekspozycji mające na celu poprawę jakości portfela kredytowego,
zasady i procedury zarządzania ryzykiem pozostaną skoordynowane z zasadami i działaniami obowiązującymi w Banku Pekao SA,
utrzymanie współczynnika wypłacalności i kapitału wewnętrznego na bezpiecznym poziomie przy zachowaniu standardów obowiązujących w grupie Banku Pekao SA,
utrzymywanie aktywów płynnych w wysokości umożliwiającej efektywne zarządzanie płynnością przy zachowaniu zrównoważonej struktury przepływów określonej przez limity płynności strukturalnej oraz wewnętrzne i zewnętrzne normy płynności.
Kierując się powyższym Bank identyfikuje, mierzy, monitoruje i zarządza wszystkimi rodzajami ryzyk we współpracy z jednostkami kontroli ryzyka i zarządzania ryzykiem podmiotu dominującego.
W 2021 roku Bank aktualizował wewnętrzne zasady, regulacje i procedury działania w celu dostosowania procesu zarządzania ryzykami do nowych regulacji zewnętrznych wymagań nadzorczych i standardów Grupy Kapitałowej, do której Bank należy. Bank dostosowywał także swoje wewnętrzne regulacje i procedury zarządzania ryzykami do zewnętrznych regulacji prawnych odnoszących się do zakresu aktywn ości Banku.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 96
38) Struktura organizacyjna zarządzania ryzykiem
Rada Nadzorcza
Rada Nadzorcza sprawuje nadzór nad systemem zarządzania ryzykiem o raz ocenia jego adekwatność i skuteczność.
Ponadto sprawuje ona nadzór nad zgodnością polityki Grupy w zakresie podejmowania ryzyka ze strategią i planem finansowym Grupy.
Zarząd
Zarząd jest odpowiedzialny za opracowanie, wdrażanie i funkcjonowanie procesów zarządzania ryzykiem poprzez m.in. wprowadzanie odpowiednich wewnętrznych regulac ji z uwzględnieniem wyników kontroli audytu wewnętrznego.
Zarząd odpowiada za skuteczność systemu zarządzania ryzykiem, systemu kontroli wewnętrznej, procesu obliczania kapitału wewnętrznego oraz za efektywność przeglądu procesu wyliczania kapitału wewnętrznego i jego monitoring. Ponadto wprowadza niezbędne korekty lub udoskonalenia do tych procesów i systemów, co do których zachodzi taka konieczność. Konieczność ta może być spowodowana zmianami poziomu ryzyka w działalności Grupy, czynnikami otoczenia gospodarczego lub nieprawidłowościami w funkcjonow aniu procesów lub systemów.
Zarząd okresowo przedkłada Radzie Nadzorczej syntetyczną informację na temat typów, skali, istotności ryzyk, na które narażona jest Grupa, jak również metod wykorzystywanych do ich zarządzania.
Zarząd ocenia, czy działalność taka jak: identyfikacja, pomiar, monitorowanie, raportowanie i kontrola lub ograniczanie prowadzone na odpowiednim poziomie w ramach procesu zarządzania ryzykiem. Ponadto sprawdza, czy kierownictwo każdego szczebla efektywnie zarządza ryzykiem w ramach swoich kompetencji.
Komitety
W realizacji powyższych zadań, w zakresie zarządzania ryzykiem, Zarząd jes t wspierany przez odpowiednie komitety:
Komitet Aktywów i Pasywów (ALCO) - w zakresie zarządzania ryzykiem rynkowym, płynności oraz adekwatnością kapitałową,
Komitet Ryzyka Operacyjnego - w zakresie zarządzania ryzykiem operacyjnym,
Komitet Kredytowy - w zakresie zarządzania ryzykiem kredytowym, podejmowania decyzji kredytowych w ramach uprawnień oraz w przypadku przygotowania rekomendacji dotyczących największych transakcji przedstawianych do decyzji Zarządowi.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 97
39) Ryzyko kredytowe
Ryzyko kredytowe jest podstawowym rodzajem ryzyka występ ującym w Banku mającym istotny wpływ na jego wyniki.
Poniższe zestawienie przedstawia maksymalne narażenie Banku na ryzyko kredytowe dla pozycji bilansowych i pozabilansowych bez uwzględniania posiadanych zabezpieczeń i innych elementów powodujących poprawę warunków kredytowania.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Należności od Banku Centralnego
0
1
Należności od banków oraz kredyty udzielone klientom
3 512 588
2 614 777
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
4 384
6 852
Pochodne instrumenty zabezpieczające
1 189
3 611
Dłużne papiery wartościowe
158 938
130 615
Pozostałe aktywa
21 371
20 586
Ekspozycja bilansowa
3 698 470
2 776 442
Zobowiązania do udzielenia kredytu
20 000
8 352
Ekspozycja pozabilansowa
20 000
8 352
RAZEM
3 718 470
2 784 794
Pomiar/identyfikacja ryzyka kredytowego jest w pełni scentralizowany. Pomiar ten obejmuje:
1) ocenę zdolności klienta do terminowej realizacji zobowiązań wobec B anku na etapie:
a) podejmowania decyzji o udzieleniu kredytu,
b) monitorowania ekspozycji kredytowej w trakcie jej istnienia, aż do momentu jej wygaśnięcia,
2) administrowanie udzielonymi kredytami,
3) monitorowanie ekspozycji kredytowych i ich zabezpieczeń,
4) realizację ewentualnych procesów restrukturyzacji i windykacji.
Elementem zarządzania ryzykiem kredytowym jest także szacunek odpisów na oczekiwane straty kredytowe na poszczególne ekspozycje kredytowe.
Bank ogranicza ryzyko kredytowe poprzez dostosowywanie zasad działalności do zmieniającego się profilu ryzyka kredytowego i skali działalności Banku, zewnętrznych regulacji i standardów obowiązujących w grupie kapitałowej, a także poprzez kontrolę poziomu ryzyka kredytowego.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 98
Poniższe zestawienie prezentuje jakość portfela kredytowego Ban ku.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Ekspozycje, w przypadku których nie nastąpił znaczny wzrost ryzyka od momentu początkowego ujęcia (koszyk 1)
3 005 033
1 974 018
Ekspozycje, w przypadku których nastąpił znaczny wzrost ryzyka od momentu początkowego ujęcia, lecz nie są dotknięte utratą wartości (koszyk 2)
391 493
464 724
Ekspozycje, w przypadku, których nastąpiła utrata wartości (koszyk 3) nieprzeterminowane*
150 758
116 412
Ekspozycje, w przypadku, których nastąpiła utrata wartości (koszyk 3) przeterminowane**
199 711
203 934
Razem – kredyty udzielone klientom brutto
3 746 995
2 759 088
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-236 301
-144 491
Razem - kredyty udzielone klientom netto
3 510 694
2 614 597
*bez opóźnień przekraczających 30 d ni w spłacie kredytu
**z opóźnieniami w spłacie kredytu przekraczającymi 30 dni
Dla Banku jako banku hipotecznego, istotną rolę spełniają zabezpieczenia na nieruchomościach, co ma odzwierciedlenie w kwocie odpisów. W hipotetycznej sytuacji nie uwzględniania w/w zabezpieczeń na oczekiwane straty kredytowe byłyby wyższe i wynosiłyby 218 823 tys. w przypadku kredytów dla osób fizycznych i 141 923 tys. w przypadku kredytów dla przedsiębiorstw.
Z łącznej kwoty 360 746 tys. zł:
1) 296 689 tys. zł stanowiłyby rezerwy dla kredytów z koszyka 3,
2) 61 049 tys. zł stanowiłyby rezerwy dla kredytów z koszyka 2,
3) 3 008 tys. zł stanowiłyby rezerwy dla kredytów z koszyka 1.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 99
W procesie szacowania odpisów aktualizujących Bank dla ekspozycji z segmentu przedsiębiorstw znajdujących się w koszyku 1 i 2 wykorzystuje zbudowany przez Bank mode l ratingowy o nazwie System Ocen Punktowej (SOP).
Poniższe zestawienie zawiera strukturę ocen w ramach modelu SOP dla przedsiębiorstw z wyłączeniem ekspozycji wobec instytucji sektora publicznego zaklasyfikowanych do koszyka 1 lub 2.
W tysiącach zł/ %
31.12.2021
31.12.2020
%
%
SOP1
117 406
23,1
8 035
1,2
SOP2
219 040
43,2
21 412
3,3
SOP3
88 369
17,4
131 820
20,5
SOP4
9 230
1,8
470 598
73,2
SOP5
47 501
9,4
11 648
1,8
SOP6
15 747
3,1
0
0,0
SOP7
9 973
2,0
0
0,0
Razem - kredyty udzielone klientom brutto
507 266
100
643 513
100
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-1 860
-3 878
Razem - kredyty udzielone klientom netto
505 406
639 635
Z uwagi na brak możliwości pozyskania przez Bank danych behawioralnych dla klientów z segmentu osób fizycznych Bank nie posiada i nie wykorzystuje modelu ratingowego dla klientów z przedmiotowego s egmentu.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 100
Wartość bilansowa ekspozycji bez rozpoznanej utraty wartości według okresów przeterminowania prezentuje poniższe zestawienie.
W tysiącach zł
Należności od banków
Przedsiębiorstwa*
Osoby fizyczne
31.12.2021
31.12.2021
31.12.2021
koszyk 1
koszyk 2
koszyk 1
koszyk 2
koszyk 1
koszyk 2
- nieprzeterminowane
1 895
0
628 658
176 354
2 370 052
184 544
- do 30 dni
0
0
0
1 101
6 323
22 599
- powyżej 30 dni do 60 dni
0
0
0
0
0
5 265
- powyżej 60 dni do 90 dni
0
0
0
0
0
1 630
- powyżej 90 dni
0
0
0
0
0
0
Razem brutto
1 895
0
628 658
177 455
2 376 375
214 038
Odpis na oczekiwane straty kredytowe
- nieprzeterminowane
-1
0
-740
-1 606
-1 561
-41 226
- do 30 dni
0
0
0
-11
-10
-3 803
- powyżej 30 dni do 60 dni
0
0
0
0
0
-1 147
- powyżej 60 dni do 90 dni
0
0
0
0
0
-297
- powyżej 90 dni
0
0
0
0
0
0
Razem
-1
0
-740
-1 617
-1 571
-46 473
Wartość bilansowa netto należności bez rozpoznanej utraty wartości
1 894
0
627 918
175 838
2 374 804
167 565
* łącznie z jednostkami samorządu terytorialnego
W tysiącach zł
Należności od banków
Przedsiębiorstwa*
Osoby fizyczne
31.12.2020
31.12.2020
31.12.2020
koszyk 1
koszyk 2
koszyk 1
koszyk 2
koszyk 1
koszyk 2
- nieprzeterminowane
180
0
753 344
230 195
1 213 952
198 746
- do 30 dni
0
0
0
3 781
6 723
19 979
- powyżej 30 dni do 60 dni
0
0
0
368
0
5 794
- powyżej 60 dni do 90 dni
0
0
0
0
0
3 069
- powyżej 90 dni
0
0
0
0
0
2 792
Razem brutto
180
0
753 344
234 344
1 220 675
230 380
Odpis na oczekiwane straty kredytowe
- nieprzeterminowane
0
0
-2 185
-2 155
-603
-12 860
- do 30 dni
0
0
0
-117
-5
-1 580
- powyżej 30 dni do 60 dni
0
0
0
-13
0
-919
- powyżej 60 dni do 90 dni
0
0
0
0
0
-484
- powyżej 90 dni
0
0
0
0
0
-698
Razem
0
0
-2 185
-2 285
- 608
-16 541
Wartość bilansowa netto należności bez rozpoznanej utraty wartości
180
0
751 159
232 059
1 220 067
213 839
* łącznie z jednostkami samorządu terytorialnego
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 101
Poniższe zestawienie prezentuje wartość bilansową ekspozycji, dla których rozpoznano utratę wartości w podziale na klasy aktywów.
W tysiącach zł
Kredyty udzielone klientom
Przedsiębiorstwa
Osoby fizyczne
2021
2020
2021
2020
Kredyty z utratą wartości
153 592
166 216
196 877
154 129
Szacowane kwoty odzysku z wpłat kredytobiorcy i zabezpieczeń
98 977
108 106
120 424
97 785
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-54 875
-58 308
-131 025
-64 565
Wartość bilansowa netto należności ze stwierdzoną utratą wartości
98 717
107 908
65 852
89 564
Poniższe zestawienie przedstawia odpisy na oczekiwane straty od aktywów niekredytowych (tj. aktywów finansowych innych niż aktywa z tytułu kredytów udzielonych klientom) według stanu na 31.12.2 021 r. i 31.12.2020 r.
W tysiącach zł
Odpisy na oczekiwane straty od aktywów niekredytowych
31.12.2021
31.12.2020
Należności od Banku Centralnego
0
0
Należności od banków
-1
0
Dłużne papiery wartościowe
-65
-53
Razem - odpisy od aktywów nie kredytowych
-66
-53
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 102
Elementem zarządzania ryzykiem kredytowym jest również ograniczanie poziomu koncentracji ekspozycji kredytowych wobec pojedynczych dłużników lub grupy dłużników powiązanych, a także przeciwdziałanie potencjalnym stratom mogącym powstać w związku z występowaniem w Banku znaczących ekspozycji wobec podmiotów należących do jednego sektora gospodarczego, pochodzących z jedne go regionu geograficznego bądź powiązanych w inny s posób.
Bank ogranicza powyższe ryzyko poprzez system limitów wewnętrznych i zewnętrznych.
Bank przeprowadza także testy warunków skrajnych na ryzyka koncentracji.
Poniższe zestawienie prezentuje 10 największych eks pozycji kredytowych znajdujących się w portfelu Banku.
W tysiącach zł/ %
31 grudnia 2021 r.
31 grudnia 2020 r.
Rodzaj
Ekspozycja całkowita w tysiącach złotych
Udział ekspozycji w portfelu kredytowym
Rodzaj
Ekspozycja całkowita w tysiącach złotych
Udział ekspozycji w portfelu kredytowym
JST
61 000
1,65%
Komercja
61 199
2,22%
JST
60 491
1,64%
JST
61 000
2,21%
Komercja (*)
58 654
1,59%
Komercja
60 628
2,20%
Komercja (*)
56 918
1,54%
JST
60 491
2,19%
Komercja (**)
55 978
1,52%
Komercja
59 914
2,17%
JST
50 432
1,37%
Komercja
58 539
2,12%
Komercja (*)
46 437
1,26%
JST
50 432
1,83%
Komercja (*)
45 669
1,24%
JST
50 333
1,82%
JST
40 267
1,09%
Komercja
50 279
1,82%
Komercja (**)
40 089
1,09%
Komercja
47 717
1,73%
(*) – ekspozycja objęta częściową gwarancją spła ty wystawioną przez Bank Pekao S.A.
(**) – ekspozycja w całości objęta gwarancją spłaty wystawioną p rzez Bank Pekao S.A.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 103
Koncentracja ryzyka kredytowego w ujęciu geograficznym jest przedstawion a w zestawieniu poniżej.
W tysiącach zł/ %
31.12.2021
31.12.2020
%
%
Mazowieckie
1 284 563
34,3
1 239 608
44,9
Dolnośląskie
381 181
10,2
287 349
10,4
Kujawsko-pomorskie
128 725
3,4
78 880
2,9
Lubelskie
222 618
5,9
155 695
5,6
Lubuskie
64 048
1,7
21 584
0,8
Łódzkie
160 369
4,3
64 888
2,4
Małopolskie
261 822
7,0
188 472
6,8
Opolskie
34 986
0,9
14 588
0,5
Podkarpackie
66 696
1,8
19 518
0,7
Podlaskie
72 141
1,9
37 466
1,4
Pomorskie
317 628
8,5
222 903
8,1
Śląskie
174 794
4,7
109 011
4,0
Świętokrzyskie
49 381
1,3
34 409
1,2
Warmińsko-mazurskie
98 201
2,6
36 061
1,3
Wielkopolskie
234 377
6,3
161 236
5,8
Zachodnio-pomorskie
194 336
5,2
86 659
3,2
Nierezydenci
1 129
0,0
761
0
Razem - kredyty udzielone klientom brutto
3 746 995
100
2 759 088
100
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-236 301
-144 491
Razem - kredyty udzielone klientom netto
3 510 694
2 614 597
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 104
Koncentracja ryzyka kredytowego w ujęciu branżowym jest przedstawion a w zestawieniu poniżej.
W tysiącach zł/ %
31.12.2021
31.12.2020
%
%
Osoby fizyczne
2 787 289
74,4
1 605 184
58,2
Obsługa nieruchomości
436 481
11,6
555 403
20,1
Handel
24 515
0,7
31 324
1,1
Transport i turystyka
113 273
3,0
125 954
4,6
Budownictwo
3 951
0,1
4 284
0,2
Produkcja
21 797
0,6
28 421
1,0
Edukacja, ochrona zdrowia, kultura i sport
874
0,0
936
0
Inna działalność usługowa
59 875
1,6
63 320
2,3
Rolnictwo
92
0,0
88
0
Samorządy lokalne
298 848
8,0
344 174
12,5
Razem - kredyty udzielone klientom brutto
3 746 995
100
2 759 088
100
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-236 301
-144 491
Razem - kredyty udzielone klientom netto
3 510 694
2 614 597
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 105
Podstawowym elementem ograniczania strat kredytowych związanych z brakiem możliwości klientów do spłaty swoich zobowiązań wobec Banku zabezpieczenia ustanawiane na etapie udzielania kredytu, a w niektórych przypadkach także w trakcie okresu kredytowania.
Nadrzędnym rodzajem stosowanych zabezpieczeń hipoteki na kredytowanych nieruchomościach, przy których ustanawianiu Bank kieruje się m.in. następującymi zasadami:
zabezpieczenia hipoteczne przyjmowane przez Bank muszą spełniać warunki określone w Ustawie o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz reg ulacjach nadzorczych skierowanych do banków h ipotecznych,
zabezpieczenia przyjmowane tylko jako wsparcie kredytu i nie mogą być wykorzystane jako substytut zdolności klienta do regulowania swoich zobowiązań,
wymagana jest poświadczona i dokładna wycena nieruch omości,
przyjmowana wartość zabezpieczenia powinna odzwierciedlać jego wartość bankowo-hipoteczną oraz wartość rynkową, a częstotliwość wyceny powinna być adekwa tna.
Dodatkowe, uzupełniające w stosunku do hipotek zabezpieczenia - w zależności od specyfiki transakcji kredytowej - obejmują m.in.:
przeniesienie praw do polisy ubezpieczeniowej nieruchomości (ubezpieczenie budowy w okresie realizacji inwestycji i budynku po zakończeniu inwestycji) i deklaracja poddania się egzekucji Kredytobiorcy/ Akcjonariuszy/ Udziałowców/ Poręczycieli,
weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową,
przeniesienie wierzytelności z bieżących i przyszłych kontraktów (w tym m.in. Kontraktu z GW, Inwestorem zastępczym, Umowy o zarządzanie) z obecnych i przyszłych wierzytelności Kredytobiorcy z umów najmu,
kaucja/depozyt,
upoważnienie do rachunku bieżącego Kredy tobiorcy (pełnomocnictwo wraz z blokadą warunkową),
przeniesienie wierzytelności z rachunku czynszowego wraz z upoważnieniem do tego rachunku (jeśli określona nieruchomość jest wynajmowana), zastaw rejestrowy (zwykły do czasu rejestracji) na prawach do wszystkich rachunków bankowych wraz z blokadą i nieodwołalnym pełnomocnictwem (blokada warunkowa do rachunku bieżącego),
w odniesieniu do Spółek Specjalnego Przeznaczen ia:
zastaw rejestrowy na wszystkich udziałach/akcjach Spółki,
poręczenie udziałowców/akcjonariuszy Spółki,
cesja praw z gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej dobrego w ykonania z gwarancji zwrotu zaliczek,
zastaw rejestrowy na aktywach Kredytobiorcy,
rachunek „do zatrzymania” części płatności dla wykonawców,
zabezpieczenie przekroczenia budżetu/pokrycie niedoboru gotówki w formie umowy wsparcia lub gwarancji korporacyjnej/poręczenia udziałowców/akcjonariuszy,
ubezpieczenie od „spadku dochodów”,
ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej,
umowa podporządkowania z udziałowcami i pożyczkodawc ami,
cesja praw z wierzytelności z umów pożyczek,
gwarancja obsługi odsetek/kredytu wystawiona przez udz iałowców w fazie budowy/w fazie inwestycji,
nieodwołalne pełnomocnictwo notarialne do zbycia nieruchomości do c zasu prawomocnego wpisu hipoteki do KW.
Istotnym elementem zarządzania ryzykiem kredytowym również działania mające na celu minimalizowanie potencjalnych strat kredytowych związanych z mniejszą skutecznością przyjętych zabezpieczeń (w tym w wyniku spadku cen rynkowych nieruchomości) w sytuacjach, gdy Bank będzie zmusz ony skorzystać z przyjętych zabezpieczeń.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 106
Bank ogranicza to ryzyko m.in. poprzez ograniczenia w zakresie dopuszczalnego poziomu wartości LTV (Loan to Value - stosunek wartości ekspozycji kredytowej do wartości zabezpieczenia na nieruchomości) w momencie udzielania kredytu (w szczególności uwzględniając wymagania rekomendacji „S” Komisji Nadzoru Finansowego w tym zakresie). Poziom LTV jest także na bieżąco monitorowany w trakcie całego okresu kredytowan ia.
Bank analizuje koncentrację w ramach poziomów LTV, co ma szczególne znaczenie w przypadku kredytów mieszkaniowych dla osób fizycznych. Poniżej przedstawiono strukturę portfela kredytów mieszkaniowych dla osób fizycznych wg poziomu LTV.
W tysiącach zł
Kredyty mieszkaniowe dla osób fizycznych
31.12.2021
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
RAZEM
0% < LTV <= 50%
421 695
54 096
25 945
501 736
50% < LTV <= 70%
1 011 180
39 326
29 570
1 080 076
70% < LTV <= 90%
909 580
44 631
21 095
975 306
90% < LTV <= 100%
0
120
3 131
3 251
100% < LTV
136
0
5 015
5 151
Razem brutto
2 342 591
138 173
84 756
2 565 520
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-1 497
-26 016
-52 177
-79 690
Razem netto
2 341 094
112 157
32 579
2 485 830
W tysiącach zł
Kredyty mieszkaniowe dla osób fizycznych
31.12.2020
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
RAZEM
0% < LTV <= 50%
170 815
58 889
14 249
243 953
50% < LTV <= 70%
351 360
34 271
20 412
406 043
70% < LTV <= 90%
649 069
21 230
20 184
690 483
90% < LTV <= 100%
806
1 307
6 228
8 341
100% < LTV
142
0
12 249
12 391
Razem brutto
1 172 192
115 697
73 322
1 361 211
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-550
-7 556
-29 368
-37 474
Razem netto
1 171 642
108 141
43 954
1 323 737
Na dzień 31 grudnia 2021 roku średnie LTV dla portfela kredytów mieszkaniowych dla osób fizycznych wyniosła 62,60% (na 31 grudnia 2020 roku 66,62%), przy średnim wskaźniku LTV dla całego portfela wynoszącym 60,45% (na 31 grudnia 2020 roku 64,04%).
Bank przeprowadza także testy warunków skrajnych związanych z ryzykiem spadku cen rynkowych nieruchomości stanowiących zabezpieczenie ekspozycji kredytowych.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 107
Koncentracja ryzyka kredytowego pod względem typów nieruchomości zabezpieczających poszczególne ekspozycje jest przedstawiona w zestawieniu poniżej.
W tysiącach zł/ %
31.12.2021
31.12.2020
%
%
Biura
248 579
6,6
280 687
10,2
Domy
414 044
11,1
454 690
16,5
Grunty
880
0,0
3 801
0,1
Hotele
160 852
4,3
175 905
6,4
Lokale mieszkalne
2 356 601
62,9
1 133 366
41,1
Magazyny
50 027
1,3
77 792
2,8
Obiekty gastronomiczne
3 549
0,1
3 921
0,1
Obiekty handlowe
142 698
3,8
222 951
8,1
Obiekty produkcyjne
4 205
0,1
6 840
0,2
Pozostałe
66 712
1,8
54 961
2,0
Administracja samorządowa(*)
298 848
8,0
344 174
12,5
Razem - kredyty udzielone klientom brutto
3 746 995
100
2 759 088
100
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe
-236 301
-144 491
Razem - kredyty udzielone klientom netto
3 510 694
2 614 597
(*) kredyty udzielone administracji samorządowej nie są zab ezpieczone nieruchomościami
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 108
Poniższe tabele przedstawiają zmiany poziomu odpisów oraz wartości bilansowej brutto aktywów finansowych niewycenianych w wartości godziwej przez wynik w podziale na klasy aktywó w finansowych.
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem należności od banków i NBP brutto wg stanu na 01.01.2021
181
0
0
0
181
Transfer do Koszyka 1
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 2
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 3
0
0
0
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
5 008
0
0
0
5 008
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone z bilansu (w tym spisania i modyfikacje skutkujące wyłączeniem z bilansu)
0
0
0
0
0
Modyfikacje nieskutkujące wyłączeniem z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
0
0
0
0
0
Różnice kursowe
-5
0
0
0
-5
Inne zmiany
-3 289
0
0
0
-3 289
Razem należności od banków i NBP brutto wg stanu na 31.12.2021
1 895
0
0
0
1 895
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem odpisy na należności od banków i NBP wg stanu na 01.01.2021
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 1
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 2
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 3
0
0
0
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
3
0
0
0
3
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone (w tym spisane) z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
0
0
0
0
0
Zmiany w poziomie ryzyka kredytowego (wyłączając transfery między koszykami)
0
0
0
0
0
Zmiany w konstrukcji modeli i parametrów ryzyka
0
0
0
0
0
Różnice kursowe
0
0
0
0
0
Inne zmiany
-2
0
0
0
-2
Razem odpisy na należności od banków i NBP wg stanu na 31.12.2021
1
0
0
0
1
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 109
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem należności od banków i NBP brutto wg stanu na 01.01.2020
44 068
0
0
0
44 068
Transfer do Koszyka 1
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 2
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 3
0
0
0
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
47
0
0
0
47
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone z bilansu (w tym spisania i modyfikacje skutkujące wyłączeniem z bilansu)
0
0
0
0
0
Modyfikacje nieskutkujące wyłączeniem z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
-43 944
0
0
0
-43 944
Różnice kursowe
10
0
0
0
10
Inne zmiany
0
0
0
0
0
Razem należności od banków i NBP brutto wg stanu na 31.12.2020
181
0
0
0
181
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem odpisy na należności od banków i NBP wg stanu na 01.01.2020
14
0
0
0
14
Transfer do Koszyka 1
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 2
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 3
0
0
0
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone (w tym spisane) z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
-4
0
0
0
-4
Zmiany w poziomie ryzyka kredytowego (wyłączając transfery między koszykami)
-11
0
0
0
-11
Zmiany w konstrukcji modeli i parametrów ryzyka
0
0
0
0
0
Różnice kursowe
1
0
0
0
1
Inne zmiany
0
0
0
0
0
Razem odpisy na należności od banków i NBP wg stanu na 31.12.2020
0
0
0
0
0
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 110
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem kredyty udzielone klientom brutto wg stanu na 01.01.2021
1 974 019
464 505
287 556
33 008
2 759 088
Transfer do Koszyka 1
109 658
-108 819
-839
0
0
Transfer do Koszyka 2
-187 381
189 142
-1 761
0
0
Transfer do Koszyka 3
-10 418
-62 191
72 609
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
1 392 805
0
0
0
1 392 805
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone z bilansu (w tym spisania i modyfikacje skutkujące wyłączeniem z bilansu)
0
0
-8 468
-40
-8 508
Modyfikacje nieskutkujące wyłączeniem z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
-88 929
-58 692
-18 451
-63
-166 135
Różnice kursowe
-177
7 943
3 296
21
11 083
Inne zmiany
-184 544
-40 599
-15 199
-996
-241 338
Razem kredyty udzielone klientom brutto wg stanu na 31.12.2021
3 005 033
391 289
318 743
31 930
3 746 995
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem odpisy na kredyty udzielone klientom wg stanu na 01.01.2021
2 793
18 813
110 394
12 491
144 491
Transfer do Koszyka 1
3 666
-3 463
-203
0
0
Transfer do Koszyka 2
-444
773
-329
0
0
Transfer do Koszyka 3
-16
-8 902
8 918
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
765
0
0
0
765
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone (w tym spisane) z bilansu
0
0
-8 468
-40
-8 508
Aktywa finansowe spłacone w okresie
-105
-250
-4 544
0
-4 899
Zmiany w poziomie ryzyka kredytowego (wyłączając transfery między koszykami)
-1 147
29 928
72 057
351
101 189
Zmiany w konstrukcji modeli i parametrów ryzyka
0
0
0
0
0
Różnice kursowe
-2
140
208
5
351
Inne zmiany
-3 198
10 977
-5 094
227
2 912
Razem odpisy na kredyty udzielone klientom wg stanu na 31.12.2021
2 312
48 016
172 939
13 034
236 301
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 111
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem kredyty udzielone klientom brutto wg stanu na 01.01.2020
2 106 996
100 468
255 899
32 758
2 496 121
Transfer do Koszyka 1
84 229
-82 289
-1 940
0
0
Transfer do Koszyka 2
-583 140
587 438
-4 298
0
0
Transfer do Koszyka 3
-32 594
-70 306
102 900
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
547 639
0
0
0
547 639
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone z bilansu (w tym spisania i modyfikacje skutkujące wyłączeniem z bilansu)
0
0
-14 916
0
-14 916
Modyfikacje nieskutkujące wyłączeniem z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
-87 644
-66 967
-49 673
0
-204 284
Różnice kursowe
57 228
14 777
6 340
43
78 388
Inne zmiany
-118 695
-18 616
-6 756
207
-143 860
Razem kredyty udzielone klientom brutto wg stanu na 31.12.2020
1 974 019
464 505
287 556
33 008
2 759 088
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem odpisy na kredyty udzielone klientom wg stanu na 01.01.2020
5 173
7 459
108 973
9 174
130 779
Transfer do Koszyka 1
4 710
-4 561
-149
0
0
Transfer do Koszyka 2
-3 048
3 741
-693
0
0
Transfer do Koszyka 3
-112
-1 762
1 874
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
562
0
0
0
562
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone (w tym spisane) z bilansu
0
0
-14 916
0
-14 916
Aktywa finansowe spłacone w okresie
-671
-1 021
-2 062
0
-3 754
Zmiany w poziomie ryzyka kredytowego (wyłączając transfery między koszykami)
-3 016
13 158
8 789
2 728
21 659
Zmiany w konstrukcji modeli i parametrów ryzyka
0
0
0
0
0
Różnice kursowe
69
215
612
10
906
Inne zmiany
-874
1 584
7 966
579
9 255
Razem odpisy na kredyty udzielone klientom wg stanu na 31.12.2020
2 793
18 813
110 394
12 491
144 491
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 112
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem dłużne papiery wartościowe brutto wg stanu na 01.01.2021
130 668
0
0
0
130 668
Transfer do Koszyka 1
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 2
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 3
0
0
0
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
29 407
0
0
0
29 407
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone z bilansu (w tym spisania i modyfikacje skutkujące wyłączeniem z bilansu)
0
0
0
0
0
Modyfikacje nieskutkujące wyłączeniem z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
0
0
0
0
0
Różnice kursowe
0
0
0
0
0
Inne zmiany
-1 072
0
0
0
-1 072
Razem dłużne papiery wartościowe brutto wg stanu na 31.12.2021
159 003
0
0
0
159 003
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem odpisy na dłużne papiery wartościowe wg stanu na 01.01.2021
53
0
0
0
53
Transfer do Koszyka 1
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 2
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 3
0
0
0
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
12
0
0
0
12
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone (w tym spisane) z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
0
0
0
0
0
Zmiany w poziomie ryzyka kredytowego (wyłączając transfery między koszykami)
0
0
0
0
0
Zmiany w konstrukcji modeli i parametrów ryzyka
0
0
0
0
0
Różnice kursowe
0
0
0
0
0
Inne zmiany
0
0
0
0
0
Razem odpisy na dłużne papiery wartościowe wg stanu na 31.12.2021
65
0
0
0
65
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 113
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem dłużne papiery wartościowe brutto wg stanu na 01.01.2020
114 402
0
0
0
114 402
Transfer do Koszyka 1
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 2
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 3
0
0
0
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
112 773
0
0
0
112 773
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone z bilansu (w tym spisania i modyfikacje skutkujące wyłączeniem z bilansu)
0
0
0
0
0
Modyfikacje nieskutkujące wyłączeniem z bilansu
900
0
0
0
900
Aktywa finansowe spłacone w okresie
-97 407
0
0
0
-97 407
Różnice kursowe
0
0
0
0
0
Inne zmiany
0
0
0
0
0
Razem dłużne papiery wartościowe brutto wg stanu na 31.12.2020
130 668
0
0
0
130 668
W tysiącach zł
Koszyk 1
Koszyk 2
Koszyk 3
POCI
RAZEM
Razem odpisy na dłużne papiery wartościowe wg stanu na 01.01.2020
106
0
0
0
106
Transfer do Koszyka 1
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 2
0
0
0
0
0
Transfer do Koszyka 3
0
0
0
0
0
Nowopowstałe / nabyte / udzielone aktywa finansowe
46
0
0
0
46
Aktywa finansowe sprzedane w okresie
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe wyłączone (w tym spisane) z bilansu
0
0
0
0
0
Aktywa finansowe spłacone w okresie
-90
0
0
0
-90
Zmiany w poziomie ryzyka kredytowego (wyłączając transfery między koszykami)
0
0
0
0
0
Zmiany w konstrukcji modeli i parametrów ryzyka
0
0
0
0
0
Różnice kursowe
0
0
0
0
0
Inne zmiany
-9
0
0
0
-9
Razem odpisy na dłużne papiery wartościowe wg stanu na 31.12.2020
53
0
0
0
53
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 114
Bank może modyfikować warunki umowy kredytowej w trakcie okresu kredytowania z różnych przyczyn. Jeżeli warunki umowy aktywa finansowego ulegają zmianie, Bank dokonuje oceny, czy przepływy pieniężne generowane przez zmodyfikowane aktywo różnią się istotnie od tych generowanych przez to aktywo przed modyfikacją warunków jego umowy. Ocena czy dana modyfikacja aktywów finansowych jest modyfikacją istotną czy nieistotną zależy od spełnienia kryteriów jakościowych i ilościowych. Szczegółowe zasady zostały opisa ne w notach dotyczących zasad rachunko wości.
Poniższa tabela prezentuje informacje dotyczące aktywów finansowych, które podlegały modyfikacji nie powodującej wyłączenia z bilansu i dla których odpis na oczekiwane straty kredytowe kalkulowany był jako strata kredytowa w okresie życia ekspozycji.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
AKTYWA FINANSOWE, KTÓRE PODLEGAŁY MODYFIKACJI W OKRESIE
Wartość bilansowa według zamortyzowanego kosztu przed modyfikacją
23 352
294 414
Zysk/strata rozpoznana na modyfikacji
-8
-11
AKTYWA FINANSOWE, KTÓRE PODLEGAŁY MODYFIKACJI OD MOMENTU POCZĄTKOWEGO UJĘCIA
Wartość bilansowa aktywów finansowych, dla których Bank w okresie zmienił sposób kalkulacji odpisu z tytułu utraty wartości – z horyzontu dożywotniego na okres 12 miesięcy
532
19 061
Poniższa tabela prezentuje informacje dotyczące aktywów finansowych, które podlegały modyfikacji powodującej wyłączenia z bilansu i które w momencie początkowego ujęcia mają stwierdzon ą utratę wartości (tj. kredyty POCI).
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Kredyty udzielone klientom według wartości brutto
3 746 995
2 759 088
w tym kredyty POCI:
31 930
33 008
Przedsiębiorstwa
28 090
28 812
Osoby fizyczne
3 840
4 196
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe dla kredytów POCI
-13 033
-12 491
Kredyty udzielone klientom netto POCI
18 897
20 517
Poniższe zestawienie pokazuje zmianę wartości bilansowych kredytó w POCI na początek i na koniec okresu.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Wartość bilansowa netto na początek okresu
20 517
23 584
Odpis na oczekiwane straty kredytowe
-542
- 3 317
Wartość brutto kredytów i pożyczek nowo ujętych w okresie
0
0
Inne zmiany/spłaty
-1 078
250
Wartość bilansowa netto na koniec okresu
18 897
20 517
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 115
Praktyki forbearance
Bank jako ekspozycje forborne klasyfikuje kredyty w przypadku, których zostały podjęte działania mające na celu dokonanie uzgodnionych z dłużnikiem zmian warunków umowy, wymuszonych jego trudną sytuacją finansową (działania restrukturyzacyjne wprowadzające udogodnienia, które w innym przypa dku nie byłyby przyznane).
Przesłanką wejścia ekspozycji kredytowej do statusu forborne jest zmiana warunków obsługi zobowiązań kredytowych w związku wystąpieniem trudności finansowych po stronie klienta poprzez m.in:
podpisanie aneksu do umowy, w tym podpisanie aneksu obejmującego częściowe lub całkowite umorzenie długu w drodze spisania,
refinansowanie ekspozycji,
zezwolenie przez Bank na skorzystanie przez klienta z wbudowanych klauzul restrukturyzacyjnych w stosunku do klienta zagrożonego wystąpieniem sytuacji default.
Celem ww. działań jest przywrócenie dłużnikowi zdolności wywiązania się ze zobowiązań wobec Banku oraz maksymalizacja efektywności zarządzania wierzytelnościami trudnymi.
Klasyfikacja do statusu forborne następuje na poziomie kredytu.
Status forborne jest nadawany ekspozycji kredytowej i klasyfikuje do koszyka 2, w przypadku której klient znajduje się w trudnej sytuacji finansowej, jeśli zastosowano przynajmniej jedno działanie typu forborne, w celu uzdrowienia sytuacji lub minimalizacji strat po stronie banku. Działania typu forborne polegają na zmianie warunków obsługi kredytu, które indywidulanie ustalane wobec każdego kon taktu i mogą obejmować m.in.:
wydłużenie terminu zapadalności lub okresu spłaty,
zawieszenie spłat kapitału,
zawieszenie spłat ekspozycji,
obniżenie marży odsetkowej,
wzrost poziomu kredytowania (w przypadku klienta w sytuacji default, pod warunkiem pozytywnej oceny klienta do spłaty zadłużenia),
kapitalizacja odsetek zaległych w spłacie,
pozyskanie dodatkowego zabezpieczenia, jeśli wystąpiło inne d ziałanie typu forborne,
częściowe albo całkowite umorzenie długu.
Ekspozycja przestaje być klasyfikowana jako forborne, gdy s pełnione są wszystkie poniższe warunki:
ekspozycja nie jest klasyfikowana jako non-performing (ekspozycja performing, PE) po uprzedniej ocenie sytuacji ekonomiczno-finansowej klienta,
ekspozycja jest klasyfikowana jako performing co najmniej od 24 miesięcy (tzw. okres próby, ang. probation period),
przez co najmniej połowę okresu próby klient terminowo obsługiwał swoje zobowiązanie zgodnie z warunkami umowy, przy czym kwota spłat nie jest nieznacząca,
żadna ekspozycja klienta nie jest przeterminowana powyżej 30 d ni na koniec okresu próby.
Niezależnie od postanowień powyżej Bank zaprzestaje uznawać eskpozycje za forborne w sytuacji, gdy restrukturyzacja nie przyniosła spodziewanego efektu i Bank przystopuje do egzekucji kredytu.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 116
Struktura kredytów i pożyczek udzielonych klientom podlegających forbearan ce jest przedstawiona w zestawieniu poniżej.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Kredyty udzielone klientom według wartości brutto
3 746 995
2 759 088
w tym forbearance:
79 230
76 356
Przedsiębiorstwa
54 610
46 377
Osoby fizyczne
24 620
29 979
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe kredytów udzielonych klientom forbearance
-13 865
-14 321
Kredyty udzielone klientom netto forbearance
65 365
62 035
Analiza jakościowa ekspozycji forbearance według okresów przeterminowania jest przedstawiona na poniższym zestawieniu.
W tysiącach zł
31.12.2021
Koszyk 1 i 2
Koszyk 3
POCI
Razem
Kredyty udzielone klientom forbearance według wartości brutto, w tym:
6 883
53 494
18 853
79 230
- nieprzeterminowane
6 768
46 198
2 994
55 960
- do 1 miesiąca
115
1 572
9 261
10 948
- powyżej 1 miesiąca do 3 miesięcy
0
3 145
6 598
9 743
- powyżej 3 miesięcy do 1 roku
0
1 162
0
1 162
- powyżej 1 roku do 5 lat
0
485
0
485
- powyżej 5 lat
0
932
0
932
Odpisy na kredyty udzielone klientom forbearance w tym:
-554
-11 072
-2 239
-13 865
- nieprzeterminowane
-554
-8 571
-23
-9 148
- do 1 miesiąca
0
-584
-1 188
-1 772
- powyżej 1 miesiąca do 3 miesięcy
0
-732
-1 028
-1 760
- powyżej 3 miesięcy do 1 roku
0
-459
0
-459
- powyżej 1 roku do 5 lat
0
-485
0
-485
- powyżej 5 lat
0
-241
0
-241
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 117
W tysiącach zł
31.12.2020
Koszyk 1 i 2
Koszyk 3
POCI
Razem
Kredyty udzielone klientom forbearance według wartości brutto, w tym:
7 525
48 361
20 470
76 356
- nieprzeterminowane
7 394
33 120
3 926
44 440
- do 1 miesiąca
131
7 377
9 470
16 978
- powyżej 1 miesiąca do 3 miesięcy
0
2 867
0
2 867
- powyżej 3 miesięcy do 1 roku
0
3 660
7 074
10 734
- powyżej 1 roku do 5 lat
0
420
0
420
- powyżej 5 lat
0
917
0
917
Odpisy na kredyty udzielone klientom forbearance w tym:
-176
-11 309
-2 836
-14 321
- nieprzeterminowane
-176
-7 344
180
-7 340
- do 1 miesiąca
0
-2 092
-1 452
-3 544
- powyżej 1 miesiąca do 3 miesięcy
0
-374
0
-374
- powyżej 3 miesięcy do 1 roku
0
-1 199
-1 564
-2 763
- powyżej 1 roku do 5 lat
0
-72
0
-72
- powyżej 5 lat
0
-228
0
-228
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 118
Poniższe zestawienie pokazuje zmianę wartości bilansowych kredytów i pożyczek udzielonych klientom podlegających forbearance na początek i na koniec okresu.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Wartość bilansowa netto na początek okresu
62 035
70 997
Odpis na oczekiwane straty kredytowe
-13 009
-14 321
Wartość brutto kredytów i pożyczek wyłączonych w okresie
-14 880
-15 225
Wartość brutto kredytów i pożyczek nowo ujętych w okresie
22 260
10 587
Inne zmiany/spłaty
8 959
9 997
Wartość bilansowa netto na koniec okresu
65 365
62 035
Struktura ekspozycji forbearance w ujęciu branżowym jest przedstawiona w zesta wieniu poniżej.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Osoby fizyczne
24 620
29 979
Obsługa nieruchomości
30 001
18 195
Handel
0
1 138
Transport i turystyka
24 609
27 044
Budownictwo
0
0
Produkcja
0
0
Pozostałe branże
0
0
Kredyty udzielone klientom forbearance według wartości brutto
79 230
76 356
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe kredytów udzielonych klientom forbearance
-13 865
-14 321
Razem wartość bilansowa netto
65 365
62 035
Struktura ekspozycji forbearance według typu postępowania jest przeds tawiona w zestawieniu poniżej.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Zmiana warunków umowy
79 230
76 356
Refinansowanie
0
0
Kredyty udzielone klientom forbearance według wartości brutto
79 230
76 356
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe kredytów udzielonych klientom forbearance
-13 865
-14 321
Razem wartość bilansowa netto
65 365
62 035
Kwota ujętych przychodów z tytułu odsetek związanych z kredytami udzielonymi klientom, które podlegały forbearance na dzień 31 grudnia 2021 roku wynosiła 1 717 tys. zł (na dzień 31 grudnia 2020 roku wynosiła odpowiednio 1 851 tys. zł).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 119
Dodatkowe ujawnienia portfela walutowego
Walutowy portfel kredytowy Banku stanowił na koniec 2021 roku 18,7% ogólnej wartości brutto portfela kredytowego (głównie w EUR – 10,6% i w CHF – 8,1%).
Ryzykiem dla Banku, jak również sektora bankowego, jest możliwość wprowadzenia rozwiązań wymagających przewalutowania kredytów hipotecznych denominowanych w w alutach obcych.
Wartość bilansowa portfela kredytowego w podziale na waluty ekspozycji.
W tysiącach zł
31.12.2021
Przedsiębiorstwa
Przedsiębiorcy indywidualni
Osoby fizyczne
Instytucje sektora publicznego
Wartość brutto ogółem
609 115
51 743
2 787 289
298 848
w tym zaangażowania w PLN
148 650
32 830
2 565 103
298 848
w tym zaangażowania w CHF
68 073
18 913
218 475
0
w tym zaangażowania w EUR
392 392
0
3 327
0
w tym zaangażowania w USD
0
0
384
0
Odpis ogółem
-48 122
-8 614
-179 069
-496
w tym zaangażowania w PLN
-45 427
-8 022
-76 542
-496
w tym zaangażowania w CHF
-2 003
-592
-102 471
0
w tym zaangażowania w EUR
-692
0
-56
0
w tym zaangażowania w USD
0
0
0
0
Wartość netto ogółem
560 993
43 129
2 608 220
298 352
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 120
W tysiącach zł
31.12.2020
Przedsiębiorstwa
Przedsiębiorcy indywidualni
Osoby fizyczne
Instytucje sektora publicznego
Wartość brutto ogółem
753 590
56 140
1 605 184
344 174
w tym zaangażowania w PLN
164 220
34 965
1 361 384
344 174
w tym zaangażowania w CHF
87 011
21 175
239 321
0
w tym zaangażowania w EUR
502 359
0
3 679
0
w tym zaangażowania w USD
0
0
800
0
Odpis ogółem
-54 893
-7 293
-81 714
-591
w tym zaangażowania w PLN
-48 108
-6 965
-72 833
-591
w tym zaangażowania w CHF
-3 113
-328
-8 780
0
w tym zaangażowania w EUR
-3 672
0
-97
0
w tym zaangażowania w USD
0
0
-4
0
Wartość netto ogółem
698 697
48 847
1 523 470
343 583
Struktura ekspozycji dla istotnych walut według wartości bilansowej netto ze względu na u tratę wartości i przeterminowanie
W tysiącach zł
31.12.2021
Ekspozycje w CHF
Ekspozycje w EUR
Wartość bilansowa netto koszyk 1 i 2
171 217
374 848
0 dni
162 240
374 709
1-30 dni
7 211
139
31-60 dni
1 571
0
61-90 dni
195
0
powyżej 90 dni
0
0
Wartość bilansowa netto koszyk 3
29 178
20 123
0 dni
18 203
19 948
1-30 dni
5 123
0
31-60 dni
2 014
0
61-90 dni
731
0
powyżej 90 dni
3 107
175
Razem wartość bilansowa netto
200 395
394 971
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 121
Struktura ekspozycji dla istotnych walut według wartości bilansowej brutto ze względu na LTV.
W tysiącach zł
31.12.2021
Przedsiębiorstwa
Przedsiębiorstwa indywidualne
Osoby fizyczne
LTV
Ekspozycje w CHF
Ekspozycje w EUR
Ekspozycje w CHF
Ekspozycje w EUR
Ekspozycje w CHF
Ekspozycje w EUR
0-50%
47 418
14 804
9 415
0
110 197
1 189
50%-80%
20 655
377 588
9 498
0
88 352
2 138
80%-100%
0
0
0
0
17 716
0
100%-120%
0
0
0
0
0
0
120%-150%
0
0
0
0
2 210
0
>150%
0
0
0
0
0
0
Razem brutto
68 073
392 392
18 913
0
218 475
3 327
Odpisy
-2 003
-692
-592
0
-102 471
-56
Razem netto
66 070
391 700
18 321
0
116 004
3 271
Struktura ekspozycji dla istotnych walut według wartości bilansowej brutto według lat udzielenia kredytu.
W tysiącach zł
31.12.2021
Przedsiębiorstwa
Przedsiębiorstwa indywidualne
Osoby fizyczne
Rok udzielenia kredytu
Ekspozycje w CHF
Ekspozycje w EUR
Ekspozycje w CHF
Ekspozycje w EUR
Ekspozycje w CHF
Ekspozycje w EUR
2000-2006
68 073
1 659
18 913
0
102 226
1 113
2007
0
0
0
0
21 747
0
2008
0
431
0
0
94 019
2 214
2009
0
0
0
0
483
0
2010
0
1 085
0
0
0
0
2011
0
0
0
0
0
0
2012
0
0
0
0
0
0
2013-2020
0
389 217
0
0
0
0
Razem brutto
68 073
392 392
18 913
0
218 475
3 327
Odpisy
-2 003
-692
-592
0
-102 471
-56
Razem netto
66 070
391 700
18 321
0
116 004
3 271
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 122
Ryzyko prawne związane z kredytami hipotecznymi w CHF
Postępowania sądowe związane z kredytami hipotecznymi w CHF
W dniu 3 października 2019 roku Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) wydał orzeczenie w sprawie kredytu indeksowanego do CHF udzielonego przez inny bank, w którym dokonał wykładni przepisów dyrektywy Rady 93/13/EWG z dnia 5 kwietnia 1993 roku w sprawie nieuczciwych warunków w umowach konsumenckich na kanwie umowy kredytu indeksowanego do CHF. TSUE wskazał skutki uznania ewentualnej abuzywności klauzul przeliczeniowych przez sąd krajowy, nie badając jednocześnie w ogóle ewentualnej abuzywności postanowień umownych. TSUE nie przesądził, że w przypadku ustalenia przez sąd krajowy ewentualnej abuzywności automatycznie nastąpić powinno ustalenie przez sąd nieważności całej umowy. Ocena w tym zakresie pozostaje do rozstrzygnięcia przez sąd krajowy, przy czym TSUE nie wykluczył możliwości uzupełnienia luki powstałej w wyniku abuzywności klauzul przeliczeniowych za pomocą krajowych przepisów dyspozytywnych.
Orzeczenie TSUE stanowi ogólne wytyczne dla polskich sąd ów. Ostateczne rozstrzygnięcia podejmowane przez polskie sądy będą dokonywane na podstawie przepisów UE interpretowanych zgodnie z wyrokiem TSUE, mając na uwadze przepisy prawa krajowego i analizę indywidualnych okoliczności każdej sprawy. Jednocześnie w oparciu o dotychczasowe orzecznictwo polskich sądów można mówić o ukształtowaniu się linii orzeczniczej w sprawach kredytów hipotecznych w CHF, która co do zasady jest negatywna dla banków. Mimo to nadal występują orzeczenia korzystne dla banków, a także służące rozwiązaniu wątpliwości sądów zapytania prawne d o TSUE i Sądu Najwyższego.
W sposób szczególny należy zwrócić uwagę na wniosek zgłoszony w dniu 29 stycznia 2021 roku przez Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego do pełnego składu Izby Cywilnej Sądu Najwyższego w kwestii rozstrzygnięcia zagadnień prawnych związanych z walutowymi kredytami hipotecznymi w CHF odnoszących się w szczególności do następujących aspektów:
1) czy postanowienia abuzywne odnoszące się do sposobu określania kursu waluty w umowie kredytu indeksowanego lub denominowanego mogą być zastąpione przez przep isy prawa cywilnego, bądź zwyczajowego,
2) czy w razie niemożliwości ustalenia wiążącego strony kursu waluty obcej w umowie kredytu denominowanego umowa może wiązać strony w pozostałym zakresie,
3) czy w razie niemożliwości ustalenia wiążącego strony kursu waluty obcej w umowie kredytu umowa może wiązać strony w pozostałym zakresie,
4) czy w sytuacji unieważnienia umowy kredytowej zastosowanie zna jdzie teoria salda czy teoria dwóch kondykcji,
5) co jest momentem określającym rozpoczęcie biegu terminu przedawnienia w przypadku, gdy bank występuje z roszczeniem względem kredytobiorcy o zwrot wypłaconego kredytu,
6) czy możliwe jest otrzymanie przez banki i kredytobiorców wynagrodzenia za k orzystanie ze środków.
W ocenie Banku, spodziewane orzeczenie Sądu Najwyższego dotyczące powyższych kwestii może mieć istotny wpływ na dalsze ukształtowanie linii orzecznictwa sądowego w tym zakresie. Jednak nie jest pewne, czy i kiedy Izba Cywilna w pełnym składzie podejmie uchwałę w przedmiocie ww. pytań prawnych.
W dniu 7 maja 2021 roku podjęta została przez Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów uchwała, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej zagadnienia prawnego w sprawie III CZP 6/21, wskazująca, ż e;
niedozwolone postanowienie umowne (art. 385(1) § 1 k.c.) jest od początku, z mocy samego prawa, dotknięte bezskutecznością na korzyść konsumenta, który może udzielić następczo świadomej i wolnej zgody na to postanowienie i w ten sposób przywrócić mu skuteczność z mocą w steczną;
jeżeli bez bezskutecznego postanowienia umowa kredytu nie może wiązać, konsumentowi i kredytodawcy przysługują odrębne roszczenia o zwrot świadczeń pieniężnych spełnionych w wykonaniu tej umowy (art. 410 § 1
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 123
w związku z art. 405 k.c.). Kredytodawca może żądać zwrotu świadczenia od chwili, w której umowa kredytu stała się trwale bezskuteczna.
Przedmiotowej uchwale nadano moc zasady prawnej wobec czego w zakresie rozstrzygniętych zagadnień jest ona wiążąca w innych sprawach rozpoznawanych przez s ądy powszechne, jak również przez Sąd Najwyższy.
Ponadto, obserwowany jest na rynku trend związany z kierowaniem przez sądy powszechne zapytań dotyczących różnego rodzaju powstających wątpliwości do Sądu Najwyższego, co również może wpływać na przyszłe kierunki orzecznictwa sądowego.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku przeciwko Bankowi toczyło się 161 indywidualnych spraw sądowych dotyczących walutowych kredytów hipotecznych w CHF, które zostały udzielone w latach 2002-2008 o łącznej wartości przedmiotu sporu w kwocie 82 187 tys. (na dzień 31 grudnia 2020 roku liczba spraw wynosiła 77, a odpowiadająca im wartość przedmiotu sporu 33 713 tys. zł). Główna przyczyna sporu wskazywana przez powodów dotyczy kwestionowania zapisów umowy kredytu w zakresie stosowania przez Bank kursów przeliczeniowych i skutkuje roszczeniami dotyczącymi orzeczenia częściowej lub całkowitej nieważności umów kredytowych. W 2021 roku Bank w sprawach z powództwa kredytobiorców otrzymał 16 niekorzystnych wyroków sądowych, w tym 4 wyroki mające charakter prawomocny oraz 3 korzystne nieprawomocne wyroki sądowe (w 2020 roku: 2 niekorzystne wyroki sądowe, w tym 1 wyrok mający charakter prawomocny stwierdzający nieważność umowy kredytu oraz 1 korzystny wyrok sądowy oddalający powództwo o zapłatę w związku z nieważnością umowy kredytu).
Rezerwa związana z kredytami hipotecznymi w CHF – założenia i metody ka wyliczeń
Na dzień 31 grudnia 2021 roku poziom rezerwy na wyżej wymienione ryzyko prawne związane z umowami kredytów hipotecznych walutowych w CHF oszacowanej przez Bank wynosił 119 346 tys. zł. W 2021 roku kwota ta została zwiększona o 94 866 tys. względem poziomu tych rezerw na dzień 31 grudnia 2020 roku. Ponadto, w 2021 roku Bank wykorzystał rezerwę w wysokości 1 611 tys. zł na realizację prawomocnych wyrokó w sądowych.
Powyższa kwota obejmuje rezerwę na indywidualne istniejące sprawy sądowe, których stroną jest Bank w kwocie 57 353 tys. na dzień 31 grudnia 2021 roku (7 102 tys. na dzień 31 grudnia 2020 roku) oraz rezerwę portfelową na pozostałe umowy walutowych kredytów hipotecznych w CHF, które obciążone ryzykiem prawnym związanym z charakterem tych umów w kwocie 61 993 tys. zł na dzień 31 grudnia 2021 rok u (18 989 tys. zł na dzień 31 grudnia 2020 roku).
W odniesieniu do rezerwy portfelowej, na dzień 31 grudnia 2021 roku Bank oparł wyliczenia na 3 możliwych scenariuszach, aby w jak najlepszy sposób uwzględnić w szacunkach różne możliwe rozwiązania, które mogą wystąpić biorąc pod uwagę obecne uwarunkowania w sektorze bankowym.
Wyliczenie rezerwy przeprowadzone przez Bank na dzień 31 grudnia 2021 roku opierało się na następujących scenariuszach:
1) scenariusz bazowy - uznawany jako najbardziej prawdopodobny, gdzie Bank zakłada, że dodatkowo około 21,70% kredytobiorców walutowych, posiadających zarówno aktywne, jak i spłacone kredyty (kapitał początkowy spłaconych kredytów wynosił 131 978 tys. CHF), wniesie pozwy przeciwko Bankowi dotyczące kwestionowania umowy kredytowej oraz w którym Bank dokonuje szacunku prawdopodobieństwa przegrania spraw sądowych, jak również możliwych skutków finansowych w sytuacji przegrania sprawy sądowej przyjmując jak o możliwe rozstrzygnięcia:
unieważnienie całej umowy walutowego kredytu hipotecznego w CHF w efekcie uznania klauzuli waloryzacyjnej za niedozwoloną,
uznanie, że klauzule zawarte w umowie kredytowej stanowią niedozwolone postanowienia umowne skutkujące ustaleniem salda kredytu w PLN oraz pozostawienie oprocentowania kredytu w oparciu o stawkę LIBOR tzw. „odfrankowienie”,
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 124
uznania klauzuli waloryzacyjnej za abuzywną i zastąpienia w jej treści tabeli kursowej Banku przez kurs średni NBP,
oddalenia powództwa.
W scenariuszu bazowym na dzień 31 grudnia 2021 roku, Bank uwzględnił aktualny stan otoczenia makroekonomicznego, w tym obecnie obserwowane kierunki w orzecznictwie sądowym dotyczącym walutowych kredytów hipotecznych w CHF, a także dotychczasową własną oraz obserwowaną na rynku historię pozwów.
Dodatkowym elementem szacunków w scenariuszu bazowym jest rozkład prawdopodobieństwa możliwego rozstrzygnięcia sprawy spornej, które wiąże się z określonym poziomem straty. Największy udział w możliwych scenariuszach rozstrzygnięć, wynoszący 80% (45% na koniec 2020 roku), Bank przypisuje unieważnieniu umowy kredytowej. W tym scenariuszu Bank nie zakłada zawierania ugód z klientami.
2) scenariusz ugód jako możliwy w ocenie Banku w obecnych uwarunkowaniach rynkowych scenariusz zdarzeń, w którym większość klientów (około 67% wartości aktywnego portfela) będzie kwalifikować się do skorzystania z opcji ugód z Bankiem bazując na rozwiązaniach wdrażanych w sektorze bankowym, zgodnie z propozycją Przewodniczącego Komisji Nadzoru Finansowego.
W scenariuszu ugód skutki finansowe dla Banku równe sumie różnic pomiędzy aktualnym saldem walutowego kredytu hipotecznego w CHF, a saldem hipotetycznego kredytu w PLN, opartego o stawkę WIBOR powiększoną o marżę kredytu udzielonego w tym samym czasie (przy czym marża ta wyznaczana jest zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego) i na ten sam okres co kredyt w CHF i spłacanego przez kredytobiorcę zgodnie ze spłatami wykonanymi na kredycie w CHF. W rezultacie, przy obecnych parametrach rynkowych koszty Banku z tytułu zawierania ugód dla umów niebędących obecnie przedmiotem sporu wyniosłyby około 63 173 tys. zł. Dla umów będących obecnie przedmiotem sporu Bank dokonuje oceny w zakresie możliwej skłonności klientów do wycofania pozwu i zawarcia ugody, uwzględniając w tej ocenie relację korzyści możliwej do osiągnięcia przez klienta z ugody względem potencjalnej korzyści z pozwu (włącznie z kosztami prowadzenia pozwu) oraz oczekiwane rozstrzygnięcie sporu sądowego.
3) scenariusz negatywny jako możliwy do zaistnienia w sytuacji istotnego pogorszenia stanu otoczenia makroekonomicznego, w szczególności w zakresie znaczącego nasilenia i pogłębienia negatywnego trendu dotyczącego niekorzystnego orzecznictwa i sądów powszechnych dotyczących walutowych kredytów hipotecznych w CHF, liczba możliwych pozwów będzie o 50% większa niż zakładana w scenariuszu bazowym, przy jednoczesnym większym prawdopodobieństwie zarówno w odniesieniu do niekorzystnych wyroków sądowych co do zasady (na poziomie 95%), jak i ich rozstrzygnięć w postaci stwierdzenia nieważności całej umowy walutowego kredytu hipotecznego w CHF. W tym scenariuszu Bank nie zakłada zawieran ia ugód z klientami.
Pomimo, temat ryzyka prawnego dotyczącego portfela kredytów w CHF jest jednym z kluczowych tematów w sektorze w ostatnich latach nadal historia danych dotycząca skali pozwów (w szczególności w zakresie wyroków prawomocnych), czy linia orzecznictwa sądowego w zakresie tego obszaru nie jest ustabilizowana. Wszystko powyższe powoduje, proces ustalenia poziomu rezerwy wymaga każdorazowo przyjęcia przez Bank wielu eksperckich założeń w oparciu o profesjonalny osąd.
Kolejne orzeczenia oraz możliwe rozwiązania sektorowe, które będą się pojawiać na rynku polskim w odniesieniu do walutowych kredytów hipotecznych w CHF mogą mieć wpływ na kwotę rezerwy ustaloną przez Bank i powodować konieczność zmiany poszczególnych założeń przyjętych w wyliczeniach. W związku z ww. niepewnością możliwe jest, że kwota rezerwy ulegnie zmianie w przyszłości.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 125
Kierując się powyższymi zasadami na dzień 31 grudnia 2021 roku Bank dokonał alokacji łącznej kwoty rezerwy w kwocie 119 346 tys. zł w następujący sposób:
102 531 tys. na obecne i przyszłe sprawy sporne dotyczące ekspozycji bilansowych ujęte jako element odpisów na oczekiwane straty kredytowe w korespondencji z „Wynik z tytułu odpisów na oczekiwane straty kredytowe” (15 476 tys. zł na dzień 31 grudnia 2020 roku),
16 815 tys. na obecne i przyszłe spory prawne dotyczące ekspozycji spłaconych ujęte jako rezerwy w korespondencji z „Pozostałymi kosztami operacyjnymi” (10 615 tys. zł na dzień 31 g rudnia 2020 roku).
Podsumowanie ujęcia rezerwy na ryzyko prawne dotyczące walutowych kredytów hipotecznych w CHF w sprawozdaniu z sytuacji finansowej oraz rachunku zysków i strat przedstawiają pon iższe tabele.
W tysiącach zł
31.12.2021
31.12.2020
Sprawozdanie z sytuacji finansowej
Odpisy na oczekiwane straty kredytowe, w tym:
102 531
15 476
Rezerwa indywidualna
47 979
6 561
Rezerwa portfelowa
54 552
8 915
Rezerwy na sprawy sporne, w tym:
16 815
10 615
Rezerwa indywidualna
9 374
541
Rezerwa portfelowa
7 441
10 074
Razem
119 346
26 091
W tysiącach zł
2021
2020
Rachunek zysków i strat
Wynik z tytułu odpisów na oczekiwane straty kredytowe
-88 331
-6 922
Pozostałe koszty operacyjne
-6 535
-7 164
Razem
-94 866
-14 086
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 126
Analiza wrażliwości
Bank przeprowadził analizę wrażliwości w odniesieniu do istotnych założeń wyliczenia rezerwy, gdzie zmiana poziomu poszczególnych parametrów miałaby następujący wpływ na kwotę rezerwy na ryzyko prawne walutowych kredytów hipotecznych w CHF.
Wpływ na poziom rezerwy w przypadku zmiany założeń w scenariuszu bazowym (przy innych elementach wyliczenia niezmienionych):
Parametr
Scenariusz
Wpływ na poziom rezerwy w tys. zł na 31.12.2021
+20%
+9 872
Liczba pozwów
-20%
-9 872
+10 p.p. (nie więcej niż 100%)
+10 108
Prawdopodobieństwo przegrania sporu
-10 p.p.
-11 710
+10 p.p. (nie więcej niż 100%)
+6 628
Prawdopodobieństwo scenariusza unieważnienia umowy
-10 p.p.
-6 835
Parametr
Scenariusz
Wpływ na poziom rezerwy w tys. zł na 31.12.2020
+20%
+3 798
Liczba pozwów
-20%
-3 798
+10 p.p.
+4 925
Prawdopodobieństwo przegrania sporu
-10 p.p.
-4 925
+10 p.p.
+2 367
Prawdopodobieństwo scenariusza unieważnienia umowy
-10 p.p.
-2 367
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 127
40) Ryzyko operacyjne
Bank definiuje ryzyko operacyjne jako możliwość wystąpienia straty wynikającej z niedostosowania lub zawodności procesów wewnętrznych, ludzi i systemów lub ze zdarzeń zewn ętrznych.
System zarządzania i kontroli ryzyka operacyjnego realizowany jest na wszystkich poziomach organizacyjnych Banku i jest stopniowo rozszerzany i rozwijany. W ramach zarządzania i kontroli ryzyka operacyjnego Bank m.in. gromadzi informacje na temat strat wynikających z ryzyka operacyjnego, monitoruje kluczowe wskaźniki ryzyka operacyjnego oraz limity strat, a także przeprowadza okresowo testy warunków skrajnych (analizy scenariuszy) i samoocenę ryzyka operacyjnego. Ponadto w Banku sporządzane okresowe raporty dotyczące ryzyka operacyjnego. Bank posiada plan utrzymania ciągłości działania, który służy zapewnieniu możliwości prowadzenia bieżącej działalności w sytuacjach k ryzysowych.
W 2021 roku Bank zidentyfikował 3 zdarzenia operacyjne, z tytułu których kwota faktycznie poniesionych strat wyniosła 363 tys. zł oraz 2 zdarzenia operacyjne, z tytułu których kwota potencjalnyc h została oszacowana na 132,2 tys. zł.
Niezależnie od powyższego, w związku z orzeczeniem Trybunał Sprawiedliwości UE z dnia 3 października 2019 r. dotyczącego zawartych w Polsce umów kredytu indeksowanego do waluty obcej, biorąc pod uwagę fakt, orzeczenie to może mieć wpływ także na kredyty denominowane do walut obcych, które to znajdowały i nadal znajdują się w portfelu Banku, Bank utrzymuje rezerwy na ewentualne niekorzystne wyroki sądowe wytaczane przez klientów w związku z denominowanymi kredytami zaciągniętymi przez nie w latach poprzednich. Kwota w/w rezerwy wynosi 119 346 tys. zł. W 2021 roku Bank dowiązał 94 866 tys. rezerwy na przedmiotowe ryzyko. Rezerwa jest częściowo zaksięgowana jako odpisy aktualizujące (dla tych kredytów, które nadal znajdują się w bilansie) a częściowo jako odrębna rezerwa na przedmiotowe sprawy (dla tych kredytów, które już nie występują w bilansie Banku). Kwota ta jest przez Bank traktowana jako kwota straty powstała w wyniku zdarzeń operacyjnych.
Struktura organizacyjna w obszarze ryzyka operacyjnego jest dostosowana do zakresu działalności Banku. W jej ramach istotną rolę odgrywają Komitet Ryzyka Operacyjnego, który wydaje rekomendacje działań podejmowanych w celu ograniczenia poziomu narażenia Banku na ryzyko operacyjne oraz monitoruje poziom ryzyka, Oficer Ryzyka Operacyjnego (ORO) koordynujący proces zarządzania ryzykiem operacyjnym w Banku oraz Oficerowie Linii Biznesowych wspierający ORO w ramach określonych obszarów działalności Banku.
W 2021 r. Bank kontynuował proces rozwoju systemu zarządzania ryzykiem operacyjnym, przy czym działania te nie miały istotnego wpływu na jakość i zakres procesów zarządzania przed miotowym ryzykiem.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 128
41) Ryzyko rynkowe
Bank definiuje ryzyko walutowe jako ryzyko poniesienia strat w pozycjach bilansowych i pozabilansowych spowodowanych zmianami kursów walutowych.
Bank dokonuje pomiaru i monitoruje ryzyko walutowe poprzez kalkulację pozycji pierwotnych w walutach obcych i pozycji walutowej całkowitej Banku oraz obliczanie wartości narażonej na ryzyko walutowe (VaR FX) przy założeniu 99-proc. poziomu ufności oraz 1-dniowego okresu utrzymania pozycji w walutach obc ych.
Bank w oparciu o rzeczywiste wahania kursów walutowych dokonuje weryfikacji poprawności modelu VaR FX zgodnie z metodologią przeprowadzania back-testów.
Bank kwartalnie dokonuje oceny wpływu gwałtownych zmian kursów walutowych na wynik finansowy Banku zgodnie z wewnętrzną metodologią przeprowadzania stres-testów. Wyniki analiz prezentowane Komitetowi ALCO oraz Radzie Nadzorczej Banku.
W celu ograniczenia ryzyka walutowego Bank wyznacza wewnętrzne limity otwartych pozycji walutowych oraz limit VaR FX nałożony na miarę wartości zagrożonej oraz monitoruje ich przestrzeganie.
W tysiącach zł/ %
31.12.2021(*)
31.12.2020(*)
Rodzaj limitu
Limit 2021
%
Limit 2020
%
otwarta pozycja w CHF
3 500
54%
3 500
2%
otwarta pozycja w EUR
1 200
7%
1 200
45%
otwarta pozycja w USD
300
1%
800
49%
otwarta pozycja całkowita
4 500
42%
5 000
20%
VaR FX
80 (dla VaR1d)
33%
60 (dla VaR1d)
23%
* dane na temat otwartych pozycji walutowych oraz VaR FX prezentowane wg stanu na ostatni dzień roboczy miesiąca tj. wg stanu na 31.12.2021 r. oraz 31.12.2020 r.
Bank stosuje instrumenty pochodne CIRS, SWAP, FX zab ezpieczające ryzyko walutowe.
W 2021 r. nie wystąpiły inne istotne zmiany w zakresie zarządzania ryzykiem walutowy m.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 129
42) Ryzyko stopy procentowej
Bank definiuje ryzyko stopy procentowej jako ryzyko zmniejszenia przychodów/zwiększenia kosztów finansowych (odsetkowych) lub/i zmniejszenie wartości ekonomicznej kapitału spowodowane niekorzystnymi zmianami rynkowych stóp procentowych (przesunięcie/zmiana nachylenia krzywej dochodowości) lub istotnej zmiany struktury terminowej (zapadalności/wymagalności/przeszacowania) pozycji wrażliwych.
Bank dokonuje pomiaru i monitoruje ryzyko stopy procentowej poprzez kalkulację luki stopy procentowej, kalkulację wrażliwości wyniku odsetkowego (NII) na zmiany stóp procentowych, wrażliwości wartości ekonomicznej kapitału (WEK) na zmiany stóp procentowych zgodnie ze scenariusza mi zalecanymi przez EBA.
Ponadto w okresach kwartalnych Bank przeprowadza stres-testy ryzyka stopy procentowej polegające na szacowaniu wpływu gwałtownych zmian rynkowych stóp procentowych na wynik finansowy i wartość portfela Banku. Wyniki obliczeń prezentowane są Zarządowi Banku, Komitetowi ALCO oraz Radzie Nadzorczej Banku.
Bank określa lukę stopy procentowej w celu zobrazowania niedopasowania terminów przeszacowania (zmiany oprocentowania) aktywów z terminami przeszacowania zobowiązań. Luka stopy procentowej określana jest na podstawie pozycji netto (bez uwzględniania wartości odsetek).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 130
Zaprezentowane poniżej raporty luki na stopę procentową (daty raportów: 31 grudnia 2021 r. oraz 31 grudnia 2020 r.) obejmują aktywa i zobowiązania odsetkowe (wartości nominalne czyli kwoty stanowiące podstawę naliczania odsetek), nie ujęto w nich transakcji pozabilansowych oraz funduszy własnych Banku.
W tysiącach zł
31.12.2021
Poniżej 1 m-ca
Od 1 do 3 m-cy
Od 3 m- cy do 1 roku
Od 1 roku do 2 lat
Od 2 do 5 lat
Powyżej 5 lat
Razem
Aktywa odsetkowe złotowe - wartość, w tym:
897 360
1 399 879
685 918
15 483
72 279
2 141
3 073 060
Portfel kredytowy ogółem
897 095
1 399 879
555 918
15 483
37 279
2 141
2 907 795
Papiery wartościowe
0
0
130 000
0
0
0
130 000
Pasywa odsetkowe złotowe – wartość
971 438
1 737 875
310 000
0
0
0
3 019 313
Luka PLN
-74 078
-337 996
375 918
15 483
72 279
2 141
53 747
Aktywa odsetkowe w USD - wartość, w tym:
8
302
78
0
0
0
388
Portfel kredytowy ogółem
4
302
78
0
0
0
384
Papiery wartościowe
0
0
0
0
0
0
0
Pasywa odsetkowe w USD – wartość
388
0
0
0
0
0
388
Luka USD
-380
302
78
0
0
0
0
Aktywa odsetkowe w EUR - wartość, w tym:
189 636
207 045
837
44
56
35
397 653
Portfel kredytowy ogółem
188 025
207 045
837
44
56
35
396 042
Papiery wartościowe
0
0
0
0
0
0
0
Pasywa odsetkowe w EUR – wartość
378 288
15 178
0
0
0
0
393 466
Luka EUR
-188 652
191 867
837
44
56
35
4 187
Aktywa odsetkowe w CHF - wartość, w tym:
47 185
111 786
142 014
427
354
641
302 407
Portfel kredytowy ogółem
47 171
111 786
142 014
427
354
641
302 393
Papiery wartościowe
0
0
0
0
0
0
0
Pasywa odsetkowe w CHF – wartość
9 630
0
0
0
0
0
9 630
Luka CHF
37 555
111 786
142 014
427
354
641
292 777
Luka w oprocentowaniu między aktywami, a pasywami
-225 555
-34 041
518 847
15 954
72 689
2 817
350 711
Luka na stopę procentową wskazuje na brak dopasowania kwot przeszacowywanych aktywów i zobowiązań w okresach do 5 lat ze względu na różnice w podstawie oprocentowania kredytów i ich finansowania oraz różnice w datach, w których następuje przeszacowanie.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 131
W tysiącach zł
31.12.2020
Poniżej 1 m-ca
Od 1 do 3 m-cy
Od 3 m- cy do 1 roku
Od 1 roku do 2 lat
Od 2 do 5 lat
Powyżej 5 lat
Razem
Aktywa odsetkowe złotowe - wartość, w tym:
574 501
656 159
610 514
16 121
49 926
5 953
1 913 174
Portfel kredytowy ogółem
574 474
656 159
480 514
16 121
49 926
5 953
1 783 147
Papiery wartościowe
0
0
130 000
0
0
0
130 000
Pasywa odsetkowe złotowe – wartość
595 826
863 375
450 000
0
0
0
1 909 201
Luka PLN
-21 325
-207 216
160 514
16 121
49 926
5 953
3 973
Aktywa odsetkowe w USD - wartość, w tym:
9
373
418
0
0
0
800
Portfel kredytowy ogółem
9
373
418
0
0
0
800
Papiery wartościowe
0
0
0
0
0
0
0
Pasywa odsetkowe w USD – wartość
418
0
0
0
0
0
418
Luka USD
-409
373
418
0
0
0
382
Aktywa odsetkowe w EUR - wartość, w tym:
230 417
273 765
1 137
29
39
51
505 438
Portfel kredytowy ogółem
230 417
273 765
1 137
29
39
51
505 438
Papiery wartościowe
0
0
0
0
0
0
0
Pasywa odsetkowe w EUR – wartość
285 408
212 281
0
0
0
0
497 689
Luka EUR
-54 991
61 484
1 137
29
39
51
7 749
Aktywa odsetkowe w CHF - wartość, w tym:
61 410
126 868
151 977
196
577
563
341 591
Portfel kredytowy ogółem
61 410
126 868
151 977
196
577
563
341 591
Papiery wartościowe
0
0
0
0
0
0
0
Pasywa odsetkowe w CHF – wartość
46 148
0
0
0
0
0
46 148
Luka CHF
15 262
126 868
151 977
196
577
563
295 443
Luka w oprocentowaniu między aktywami, a pasywami
-61 463
-18 491
314 046
16 346
50 542
6 567
307 547
Bank kwartalnie dokonuje oceny wpływu gwałtownych zmian stóp procentowych na wartość portfela Banku zgodnie z wewnętrzną metodologią przeprowadzania stres-testów. Ocena otrzymanych wyników odbywa się poprzez odniesienie oszacowanej straty do aktualnej wysokości funduszy własnych Banku oraz określenie jej istotności z punktu widzenia potencjalnego zagrożenia płynności Banku. Wyniki analiz prezentowane Komitetowi ALCO, Zarządowi Banku oraz Radzie Nadzorczej Banku.
W celu ograniczenia ryzyka stopy procentowej w księdze bankowej Bank wyznacza wewnętrzne limity nałożone na wrażliwość wyniku odsetkowego (NII) na zmiany stóp procentowych, wrażliwość wyniku odsetkowego (NII) na zmianę kształtu krzywej stóp procentowych, wrażliwość wartości ekonomicznej kapitału (WEK) na zmiany stóp procentowych oraz monitoruje ich przestrzeganie.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 132
Wykorzystanie limitów na ryzyko stopy procentowej
Rodzaj limitu
Limit 31.12.2021
(w tys. zł)
31.12.2021
Limit 31.12.2020
(w tys. zł)
31.12.2020
VaR IR(*)
-
-
400
29%
Limit WEK (**)
12 401
71%
5 515
121%
Limit NII na zmianę stóp%(***)
5 015
11%
3 323
26%
Limit NII na zmianę kształtu krzywej stóp% (****)
2 640
47%
1 749
61%
(*) Z uwagi na to, że VaR IR nie znajduje się w katalogu miar rekomendowanych do pomiaru ryzyka stopy procentowej określonych przez EBA, nie jest też miarą wymaganą przez regulacje grupowe Bank zaprzestał dokonywania pomiaru VaR IR z dniem 1 kwietnia 2021 r.
(**) W grudniu 2020 r. limit wyznaczony jako 2% Funduszy Własnych Banku, od luteg o 2021 r. limit na poziomie 3% Funduszy Własnych Banku, od grudnia 2021 r. limit wyznacz ony jako 4,75% Funduszy Własnych Banku.
(***) Limit wyznaczany jako 9,5% wyniku odsetkowego Banku prognozowan ego na najbliższe 12 miesięcy.
(****) Limit wyznaczany jako 5% wyniku odsetkowego Banku prognozowan ego na najbliższe 12 miesięcy.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 133
43) Ryzyko płynności
Bank definiuje ryzyko płynności jako ryzyko związane z tym, Bank może okazać się niezdolny do wywiązywania się ze swych zobowiązań płatniczych (w formie wypłaty środków pieniężnych lub dostawy instrumentu finansowego), niezależnie od tego czy były one oczekiwane czy nieoczekiwane, bez narażenia wyników bieżącej działalności lub swej kondycji finansowej.
Odpowiedzialność za proces zarządzania ryzykiem płynności spoczywa na Zarządzie Banku wspieranym przez Komitet Aktywów i Pasywów (ALCO), którego zadaniem jest wspieranie Zarządu Banku w zarządzaniu ryzykiem płynności. Bank wyodrębnia w strukturze organizacyjnej funkcje zarządzania i kontroli ryzyka przez p odział kompetencji:
Departament Emisji i Zarządzania Aktywami i Pasywami odpowiedzialny jest za zarządzanie ryzykiem płynności, dokonywanie transakcji, analizowanie płynności Banku,
Departament Zarządzania Ryzykiem odpowiada za kontrolę ryzyka płynności oraz raportowanie o poziomie wykorzystania limitów i przekroczeniach limitów płynności.
Bank dokonuje pomiaru ryzyka płynności poprzez:
kalkulację i analizę wskaźników płynności krótkoterminowej i długoterminowej w odniesieniu do wyznaczonych limitów,
analizę luki skumulowanej w poszczególnych przedziałach czas owych w odniesieniu do limitu płynności bieżącej,
szczegółową analizę przyszłych przepływów pieniężnych wynikających z terminów zapadalności aktywów i zobowiązań pozabilansowych otrzymanych oraz terminów wymagalności zobowiązań i zobowiązań pozabilansowych udzielonych.
W celu ograniczenia ryzyka płynności Bank określa wewnętrzne miary ryzyka płynności krótkoterminowej, które stanowią: luka płynności bieżącej oraz wskaźnik płynności krótkoterminowej 1-miesięczny wyliczane dla poszczególnych przedziałów czasowych. Na ww. miary płynności Bank nakłada limity.
Bank analizuje płynność długoterminową poddając ocenie m.in. założone wolumeny poszczególnych pozycji bilansowych (w szczególności długoterminowych kredytów na finansowanie nieruchomości) wynikające z planów sprzedażowych, ich faktycznej realizacji i Planu Finansowego Banku oraz bieżącą i prognozowaną dostępność instrumentów refinansowan ia.
Wewnętrzną miarą ryzyka płynności długoterminowej jest wskaźnik pokrycia, który wskazuje stopień finansowania kredytów długoterminowymi zobowiązaniami. Bank wylicza wskaźnik pokrycia dla wszystkich walut łącznie, dla walut obcych łącznie oraz dla poszczególnych walut w pasmach czasowych powyżej 1, 2, 3, 4 oraz powyżej 5 lat.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 134
Na wskaźniki pokrycia Bank nakłada limity.
Wskaźniki pokrycia na 31 grudnia 2021 r.
pow 1 Y
pow 2Y
pow 3Y
pow 4Y
pow 5Y
LIMIT
*
*
*
*
*
Łącznie
1,039
(0,80)
1,051
(0,75)
0,955
(0,70)
0,938
(0,65)
0,882
(0,60)
CHF
0,939
(0,80)
0,832
(0,75)
-
-
-
EUR
1,910
(0,80)
2,182
(0,75)
0,725
(0,70)
1,584
(0,65)
3,240
(0,60)
PLN
0,998
(0,80)
1,015
(0,70)
1,045
(0,70)
1,001
(0,65)
0,925
(0,60)
* limity ustalone w zależności od wskaźnika, wartości limitów dla poszczególnych wskaźników zostały wykazane w nawiasach
Wykorzystanie limitów dla miar koncentracji terminowej zobowiązań oraz dla koncentracji źródeł finansowania. Wartości poszczególnych miar zostały wykazane w poniższej tabeli:
Rodzaj limitu
Limit 31.12.2021
(w tys. zł)
Wartość miary* 31.12.2021
(w tys. zł)
WKK*
max 689 042
0
WKR**
max 1 119 694
488 500
WK1m***
max 292 843
159 625
WK6m***
-
400 000
WK12m***
-
765 000
WKZ****
min 1 776 568
2 349 845
* zobowiązania o pierwotnym terminie zapadalności do 1 roku włącznie
** zobowiązania o rezydualnym terminie zapadalności do 1 roku włącznie
***maksymalny wolumen zobowiązań zapadających w horyzoncie 1, 6 lub 12 miesięcy, przy czym dla miar 6 i 12 miesięcznych uwzględniane są jedynie zobowiązania z terminem zapadalności pow. 1 roku
**** listy zastawne w obrocie
Zgodnie z wymaganiami wynikającymi z Uchwały 386/2008 Komisji Nadzoru Finansowego w sprawie ustalenia wiążących banki norm płynności Bank dokonuje codziennej kalkulacji nadzorczych miar płynności M3 i M4. Na nadzorcze miary płynności nałożone limity / normy nadzorcze. W roku 2021 miary płynności M3 i M4 kalkulowane w Banku osiągały wartości powyżej wyznaczonych norm.
Bank dokonuje codziennej kalkulacji wskaźnika LCR. Pomiar LCR dokonywany jest z uwzględnieniem decyzji Komisji Nadzory Finansowego z dnia 9 lipca 2020 r. dotyczącej zezwolenia na stosowanie 100% wskaźnika wpływów w odniesieniu do niewykorzystanej części instrumentu kredytowego w części dotyczącej umowy o kredyt w formie transz kredytowych do kwoty sublimitu w wysokości 350 000 tys. zł. Zezwolenie dotyczy uwzględniania niewykorzystanej części instrumentu kredytowego we wpływach płynności uwzględnianych przy obliczaniu wskaźnika pokrycia wypływów płynności netto (LCR) zgodnie z art. 34 ust. 1 Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2015/61 z dnia 10 października 2014 r. uzupełniające rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 575/2013 w odniesieniu do wymogu pokrycia wypływów netto dla instytucji kredytowych. W 2021 roku wskaźnik LCR kształtował się powyżej limitu nadzorczego. Na dzień 31 grudnia 2021 roku wskaźnik ten wynosił 424 % (na d zień 31 grudnia 2020 roku: 351%).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 135
Od czerwca 2021 r. Bank dokonuje codziennej kalkulacji wskaźnika NSFR dla każdego dnia wartość wskaźnika kształtowała się powyżej obowiązującego limitu nadzorczego. Na dzień 31 grudnia 2021 roku wskaźnik ten wynosił 108,82%.
Uzupełnieniem pomiaru płynności testy warunków skrajnych, służące do oceny narażenia na ryzyko płynności oraz maksymalnego zapotrzebowania na źródła finansowania przy wystąpienia założonych scenariuszy. Testy warunków skrajnych obejmują scenariusze kryzysu wewnętrznego, kryzysu rynkowego oraz scenariusze łączone i uwzględniają w szczególności zmiany kursów walutowych, pogorszenie jakości portfela kredytowego Banku oraz wpływ scenariuszy na aktywa i pasywa Banku. Bank posiada plan awaryjny na wypadek kryzysu płynności określający katalog działań, które mogą być podejmowane w celu poprawy płynności w stanie awaryjnym. Przedmiotowe działania obejmują m.in. sprzedaż płynnych papierów wartościowych, podjęcie działań mających na celu podwyższenie lub zaciągniecie nowych linii kredytowych, przeprowadzenie emisji listów zastawnych lub obligacji, zaciągnięcie kredytu lombardowego lub refinansowego w NBP.
Ryzyko płynności podlega bieżącemu i okresowemu monitorowaniu i raportowaniu tak na poziomie operacyjnym jak i zarządczym. Odbiorcami raportów i informacji na temat poziomu narażenia Banku na przedmiotowe ryzyko oraz wykorzystaniu miar apetytu na ryzyko zainteresowane merytorycznie komórki organizacyjne Banku, Komitet Aktywów i Pasywów Banku, Zarząd Banku a także Rada Nadzorcza Banku. Rodzaj i częstotliwość sporządzanych raportów i sprawozdań dostosowana jest do profilu i skali działalności Banku i obejmuje m.in.:
codzienne raporty poziomu wykorzystania nadzorczych miar płynnośc i oraz raporty płynności bieżącej,
comiesięczne raporty poziomu wykorzystania limitów ryzyka płynności oraz luki płynności,
comiesięczne raporty na temat poziomu wykorzystania wskaźników płynności obowiązujących w Grupowym Planie naprawy,
cokwartalne stres testy płynności,
cokwartalne raporty dla rady Nadzorczej obejmujące najistotniejsze elementy dotyc zące ryzyka płynności,
analizę płynności długoterminowej sporządzaną corocznie.
Niezależnie od powyższego, w zależności od potrzeb Bank sporządza doraźne raporty i analizy dedykowane ryzyku płynności przedkładane Komitetowi ALCO bądź Zarządowi Ban ku.
Najistotniejsze źródła finansowania aktywów Banku stanowią emisje własnych dłużnych papierów wartościowych (listów zastawnych). Na koniec 2021 roku agencja ratingowa Fitch Ratings nadała rating „A-” dla hipotecznych listów zastawnych wyemitowanych przez Bank, którego rating został określony na poziomie B BB+ .
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 136
Zapadalność finansowych aktywów i wymagalność finansowych zobowiązań według czasu pozostającego na dzień bilansowy do umownej zapadalności/wymagalności
Za rok obrotowy kończący się dnia 31 grudnia 2021 r.
W tysiącach zł
31.12.2021
Do 1 m-ca
Powyżej 1 m-ca do 3 miesięcy
Powyżej 3 m-cy do 1 roku
Powyżej 1 roku do 5 lat
Powyżej 5 lat
Odsetki/ Odpisy
Aktywa
Należności od Banku Centralnego
0
0
0
0
0
0
Należności od banków
1 895
0
0
0
0
-1
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
4
3 765
0
615
0
0
Pochodne instrumenty zabezpieczające
0
0
0
1 189
0
0
Kredyty udzielone klientom
201 223
33 581
303 485
1 009 248
2 199 458
-236 301
Dłużne papiery wartościowe
0
0
0
158 938
0
0
Pozostałe aktywa
14 959
0
0
0
6 412
0
Razem aktywa
218 081
37 346
303 485
1 169 990
2 205 870
-236 302
Zobowiązania
Zobowiązania wobec banków
4 598
17
78 058
640 156
45 994
29
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
1
5 247
0
29
0
0
Pochodne instrumenty zabezpieczające
0
33 578
0
0
0
0
Zobowiązania wobec klientów
73
83
630
3 285
2 653
308
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
0
159 618
328 526
1 393 754
761 113
5 822
Pozostałe zobowiązania i kapitały
28 067
0
0
0
206 831
0
Razem zobowiązania i kapitały
32 739
198 543
407 214
2 037 224
1 016 591
6 159
Luka okresowa
185 342
-161 197
-103 729
-867 234
1 189 279
-242 461
Luka skumulowana
24 145
-79 584
-946 818
242 461
Zobowiązania pozabilansowe
Zobowiązania do udzielenia kredytów
20 000
0
0
0
0
0
Pochodne transakcje pozabilansowe - wpływ
1 513
334 046
0
1 318 460
0
0
Pochodne transakcje pozabilansowe - wypływ
1 511
369 962
0
1 318 460
0
0
W powyższej tabeli zaprezentowano przepływy z tytułu instrumentów pochodnych rozliczanych w kwotach brutto (CIRS, FX swap i FX forward).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 137
Niedopasowanie terminów zapadalności aktywów i zobowiązań wynika w głównej mierze z długoterminowego charakteru działalności kredytowej Banku. W celu minimalizacji ryzyka z tym związanego Bank pozyskuje zobowiązania długoterminowe w postaci zobowiązań kredytowych wobec podmiotów finansowych Grupy Kapitałowej oraz poprzez emisje hipotecznych i publicznych listów zastawnych, wykonuje analizy i dokonuje pomiaru płynności długoterminowej oraz monitoruje możliwości odnowienia posiadanych zobowiązań.
Za rok obrotowy kończący się dnia 31 grudnia 2020 r.
W tysiącach zł
31.12.2020
Do 1 m-ca
Powyżej 1 m-ca do 3 miesięcy
Powyżej 3 m-cy do 1 roku
Powyżej 1 roku do 5 lat
Powyżej 5 lat
Odsetki/ Odpisy
Aktywa
Należności od Banku Centralnego
1
0
0
0
0
0
Należności od banków
180
0
0
0
0
0
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
10
6 221
0
621
0
0
Pochodne instrumenty zabezpieczające
0
0
0
3 611
0
0
Kredyty udzielone klientom
200 283
25 120
209 544
983 472
1 340 669
-144 491
Dłużne papiery wartościowe
0
0
0
130 615
0
0
Pozostałe aktywa
13 070
0
0
0
7 516
0
Razem aktywa
213 544
31 341
209 544
1 118 319
1 348 185
-144 491
Zobowiązania
Zobowiązania wobec banków
3 844
9
39
338 426
0
17
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
5 138
0
0
16
0
0
Pochodne instrumenty zabezpieczające
0
23 290
0
0
0
0
Zobowiązania wobec klientów
75
120
1 234
3 784
3 478
353
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych
99 944
328 859
510 659
1 163 701
0
3 861
Pozostałe zobowiązania i kapitały
21 758
0
0
0
267 837
0
Razem zobowiązania i kapitały
130 759
352 278
511 932
1 505 927
271 315
4 231
Luka okresowa
82 785
-320 937
-302 388
-387 608
1 076 870
-148 722
Luka skumulowana
-238 152
-540 540
-928 148
148 722
Zobowiązania pozabilansowe
Zobowiązania do udzielenia kredytów
245
7 974
133
0
0
0
Pochodne transakcje pozabilansowe - wpływ
1 601
387 994
0
1 834 034
0
0
Pochodne transakcje pozabilansowe - wypływ
1 592
412 548
0
1 834 034
0
0
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 138
Bank utrzymuje nadwyżkę nieobciążonych, wysokiej jakości łatwo zbywalnych aktywów płynnych. Wartość nadwyżki powiązana jest z kwotą bieżącej ekspozycji kredytowej Banku i obejmowała według stanu na 31.12.2021 obligacje skarbowe w łącznej kwocie nominalnej 165 mln (130 mln wg stanu na 31.12.2020), z których 60 mln znajdowało się w rejestrze zabezpieczenia listów zastawnych (z czego 40 mln stanowiło bufor płynności na pokrycie odsetek od listów zastawnych przypadających do wypłaty w okresie kolejnych 6 miesięcy i nie wchodziło do podstawy emisji listów zastawnych), zaś 3,4 mln zł zostało zablokowane pod Bankowy Fun dusz Gwarancyjny.
Bank posiada program emisji hipotecznych i publicznych listów zastawnych ustanowiony uchwałą Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy z dnia 10 sierpnia 2018 roku w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie programu emisji hipotecznych i publicznych listów zastawnych, emisję hipotecznych i publicznych listów zastawnych w ramach Programu i ich sprzedaż w ofercie publicznej ("Program"). Pierwszy prospekt emisyjny w ramach Programu został zatwierdzony przez Komisję Nadzoru Finansowego w dniu 10 maja 2019 r. i wygasł z dniem 21 lipca 2020 r. zgodnie z postanowieniem art. 46 ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/1129 z dnia 14 czerwca 2017 roku. Drugi prospekt emisyjny w ramach Programu został zatwierdzony przez Komisję Nadzoru Finansowego w dniu 12 lutego 2021 r. i wygasł z dniem 12 lutego 2022 r.
W 2021 roku Bank przeprowadził 9 emisji listów zastawnych na łączną kwotę 1 485 mln zł. Na 2021 rok przypadał wykup emisji listów zastawnych w PLN na łączną kwotę 400 mln oraz emisji listów zastawnych w EUR na kwotę 35 mln EUR. Według stanu na 31 grudnia 2021 roku łączna wartość nominalna wyemitowanych hipotecznych listów zastawnych wynosi 1 895 mln zł oraz 50 mln EUR.
Bank według stanu na 31 grudnia.2021 r. finansował się także poprzez wyemitowane w trybie art. 33 pkt 2 Ustawy o Obligacjach w związku z art. 8 ust. 1 pkt 3 Ustawy o Listach Zastawnych i Bankach Hipotecznych publiczne listy zastawne w kwocie 224,88 mln zł. Przedmiotowe publiczne listy zastawne kwartalnie podlegają amortyzacji, tj. częściowemu wykupowi w wysokości 2,75% wartości nominalnej wynoszącej 350 mln z ł.
Ponadto źródło finansowania na 31.12.2021 stanowiły wyemitowane w 2020 w trybie art. 33 pkt 2 Ustawy o Obligacjach na podstawie Programu Emisji Obligacji ustanowionego uchwałą Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia z dnia 10 sierpnia 2018 roku w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie programu emisji obligacji do łącznej kwoty 1 mld obligacje w łącznej kwocie 300 mln zł, których wykup przypada na 202 2 rok.
Szczegółowe informacje na temat wyemitowanych przez Bank listów zastawnych oraz obligacji zaprezentowane zostały w nocie 23.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 139
44) Reforma wskaźników stóp procentowych
Na całym świecie przeprowadzana jest fundamentalna reforma głównych wskaźników referencyjnych stóp procentowych (dalej „reforma IBOR”). Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/1011 z dnia 8 czerwca 2016 roku w sprawie indeksów stosowanych jako wskaźniki referencyjne w instrumentach finansowych i umowach finansowych lub do pomiaru wyników funduszy inwestycyjnych i zmieniające dyrektywy 2008/48/WE i 2014/17/UE oraz rozporządzenie (UE) nr 596/2014 (dalej „Rozporządzenie BMR”) określa zasady działania i obowiązki administratorów wskaźników oraz podmiotów wykorzystujących te wskaźniki. Nowe zasady mają sprawić, że wskaźniki będą bardziej wiarygodne, przejrzyste i rzetelne. W wyniku reformy IBOR poszczególne wskaźniki zostały dostosowane do nowych zasad (np. WIBOR, EURIBOR) lub zlikwidowane (np. LIBOR) i zastąpione wskaźnikami alternatywnymi. Największy wpływ reformy IBOR na działalność Banku obserwowany jest w zakresie umów kredytowych oraz instrumentów finansowych.
Główne ryzyka, na które narażony jest Bank w wyniku reformy IBOR, mają charakter operacyjny: w szczególności w zakresie aktualizacji warunków umownych oraz systemów. Wpływ na ryzyko finansowe ogranicza się głównie do ryzyka stopy procentowej.
W ramach przygotowania Banku do zmian wynikających z reformy IBOR, w 2021 roku Bank uczestniczył w pracach prowadzonych na poziomie Grupy Pekao. Przedmiotem prac były w szczególności: wybór wskaźników alternatywnych dla likwidowanych wskaźników referencyjnych, decyzje w zakresie stosowania nowych wskaźników, aktualizacja wzorów klauzul „fallback” na wypadek zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego (tzw. „klauzule awaryjne”), procedury postępowania Banku w przypadku zaprzestania publikowania wskaźnika referencyjnego (tzw. „plan awaryjny”) oraz przygotowanie komunikacji skierowanej do klientów dotyczącej reformy IBOR. Kluczowe decyzje w tym zakresie były podejmowane przez Komitet Aktywów i Pasywów (ALCO) oraz Zarząd Banku.
Bank monitoruje postęp w przejściu na nowe wskaźniki referencyjne, dokonując przeglądu łącznych wolumenów umów, w których obecnie stosowany wskaźnik referencyjny podlega reformie IBOR i nie został jeszcze wprowadzony alternatywny wskaźnik referencyjny (dalej „umowa niezreformowana”), nawet jeśli umowa zawiera klauzulę awaryjną.
Na dzień 31 grudnia 2021 r. reforma IBOR w odniesieniu do walut, na które Bank posiada ekspozycję, została w dużej mierze zakończona. Poniższa tabela przedstawia stawki IBOR, na które Bank miał ekspozycję, nowe stawki referencyjne, na które te ekspozycje mają lub są w trakcie przejścia, oraz status przejścia.
Waluta
Wskaźnik przed reformą
Wskaźnik po reformie
Status na dzień 31.12.2021
CHF
LIBOR CHF
SARON, SARON Compound
W trakcie (patrz poniżej)
USD
LIBOR USD
SOFR, Term SOFR
W trakcie (patrz poniżej)
W marcu 2021 r. brytyjski organ nadzoru finansowego („Financial Conduct Authority”, dalej „FCA”), jako podmiot nadzorujący autoryzowanego administratora wskaźników LIBOR, ogłosił, że po 31 grudnia 2021 roku wskaźniki LIBOR CHF, LIBOR EUR dla wszystkich tenorów oraz LIBOR USD dla tenorów 1W i 2M przestają być opracowywane lub przestają być reprezentatywne. LIBOR USD dla pozostałych tenorów przestanie być opracowywany lub przestanie być reprezentatywny po 30 czerwca 2023 roku.
Zgodnie z rozporządzeniem wykonawczym Komisji (UE) 2021/1847 z dnia 14 października 2021 roku w sprawie wyznaczenia ustawowego zamiennika dla niektórych terminów zapadalności stopy LIBOR dla franka szwajcarskiego (CHF LIBOR), od 1 stycznia 2022 roku wskaźniki referencyjne z rodziny SARON Compound wraz z odpowiednią korektą będą stosowane z mocy prawa we wszystkich umowach oraz instrumentach finansowych, które nie posiadały na dzień wejścia w życie rozporządzenia Komisji odpowiednich klauzul awaryjnych i które do tej pory stosowały wskaźnik LIBOR CHF.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 140
Wprowadzenie zamienników z mocy prawa oznacza w praktyce, że n ie jest konieczne aneksowanie umów kredytowych.
Kredyty udzielone klientom
W 2021 roku Bank przygotował się na wprowadzenie w styczniu 2022 roku zmiany wskaźników LIBOR CHF oraz LIBOR EUR.
Poniższe tabele przedstawiają łączne kwoty niezreformowanych kredytów udzielonych klientom na dzień 1 stycznia 2021 roku oraz 31 grudnia 2021 roku. Kredyty udzielone k lientom są przedstawione według wartości bilansowej brutto.
W tysiącach zł
31.12.2021
01.01.2021
LIBOR CHF
Osoby fizyczne
218 400
236 344
Firmy i przedsiębiorstwa indywidualne
86 986
108 221
Kredyty udzielone klientom
305 386
344 565
LIBOR USD
Osoby fizyczne
384
738
Firmy i przedsiębiorstwa indywidualne
0
0
Kredyty udzielone klientom
384
738
Zobowiązania wobec banków
W 2021 roku Bank przygotował się na wprowadzenie w styczniu 2022 roku zmiany wskaźników LIBOR CHF.
Poniższe tabele przedstawiają łączne kwoty niezreformowanych zobowiązań wobec banków na dzień 01 stycznia 2021 roku oraz 31 grudnia 2021 roku.
W tysiącach zł
31.12.2021
01.01.2021
LIBOR CHF
Kredyt w rachunku bieżącym
9 630
46 148
Zobowiązania wobec banków
9 630
46 148
LIBOR USD
Kredyt w rachunku bieżącym
388
418
Zobowiązania wobec banków
388
418
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 141
Instrumenty pochodne
Poniższa tabela przedstawia łączną kwotę niezreformowanych instrumentów pochodnych na dzień 1 stycznia 2021 roku oraz 31 grudnia 2021 roku. Wszystkie wskazane w tabeli transakcje stanowią instrumenty typu currency interest rate swap (CIRS) i dotyczą stawki LIBOR CHF. Bank oczekuje, że obie nogi swapów walutowych zostaną zreformowane jednocześnie.
W tysiącach zł
31.12.2021
01.01.2021
Aktywa z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
4 380
5 732
Instrumenty zabezpieczające (aktywa)
1 189
3 611
Zobowiązania z tytułu pochodnych instrumentów finansowych (przeznaczone do obrotu)
5 276
5 153
Instrumenty zabezpieczające (zobowiązania)
33 578
23 290
Wskazane powyżej transakcje typu CIRS zostały zawarte z Bankiem Pekao S.A. zgodnie z postanowieniami Umowy Ramowej i Umowy Dodatkowej zawartej między Bankiem a Bankiem Pekao S.A. Ze względu na wewnątrzgrupowy charakter powyższych transakcji, Bank nie przystąpił do „ISDA IBOR Fallback Protocol”.
Wpływ reformy IBOR na rachunkowość zabezpieczeń opisano w Nocie 2 7.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 142
ADEKWATNOŚĆ KAPITAŁOWA
Adekwatność kapitałowa to proces mający na celu zapewnienie, poziom ryzyka podejmowanego przez Bank (mierzony za pośrednictwem wymogów kapitałowych) może zostać pokryty posiadanym kapitałem (mierzonym przez fundusze własne) w określonym horyzoncie czasowym.
Proces zarządzania adekwatnością kapitałową obejmuje w szczegó lności:
określanie ryzyka (wymogów kapitałowych) i zapotrzebowania na kapitał,
określanie i monitoring aktualnych bieżących wymogów odnośnie minimalnych wskaźników i buforów kapitałowych, narzucanych przez regulacje prawne oraz rekomen dacje Komisji Nadzoru Finansowego,
określanie i monitoring wysokości funduszy własnych pokrywających z apotrzebowanie na kapitał,
przeprowadzanie cyklicznych testów warunków skrajnych dla wymog ów kapitałowych,
prowadzenie polityki dywidendowej w oparciu o przepisy ustawowe, zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego i prognozy wskaźników kapitałowych,
określanie planów awaryjnych oraz planów ochrony kapitału.
Z dniem 1 stycznia 2016 roku zaczęły obowiązywać przepisy Ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o nadzorze makroostrożnościowym nad systemem finansowym i zarządzaniu kryzysowym w systemie finansowym wprowadzające w życie dodatkowe bufory kapitałowe, które banki zobowiązane utrzymywać zachowując poziom funduszy własnych na poziomie odpowiednio wyższym niż wynika to z regulacji CRR oraz rekomendacji i domiarów kapitałowych narzuconych przez KNF.
Ustawa przewiduje cztery dodatkowe bufory kapitałowe:
bufor zabezpieczający (artykuł 19 Ustawy, z uwzględnieniem okresów przejściowych w art. 84 Ustawy) który dla okresu od 1 stycznia 2021 do 31 grudnia 2021 w ynosił dla wszystkich banków 2,5%,
bufor antycykliczny (określany przez Ministra Finansów w drodze rozporządzenia publikowanego na stronie internetowej NBP zgodnie z art.21 Ustawy) z założenia mający za zadanie niwelować ryzyko cyklu kredytowego i nadmiernego wzrostu akcji kredytowej w gospodarce narodowej, z uwzględnieniem specyfiki polskiej gospodarki i systemu finansowego, który w chwili obecnej wynosi 0% natomiast może zostać podniesiony przez MF maksymalnie do progu 2,5%,
bufor instytucji o znaczeniu systemowym (określany przez Komisję Nadzoru Finansowego - zgodnie z art.33 i 34 Ustawy) który nie ma zastosowania wobec spółek zależnych a jedynie wobec większych instytucji skupiających pod sobą mniejsze spółki, i którego stosowanie opiera się na takich kryteriach jak wielkość grupy kapitałowej, wzajemne powiązania danej grupy z systemem finansowym, zastępowalność usług lub infrastruktury finansowej zapewnianych przez daną grupę, złożoność danej grupy oraz transgraniczność działalności danej grupy; w chwili obecnej bufor ten wynosi dla głównego akcjonariusza Banku - Banku Pekao S.A. - 0,75%, zaś dla samego Banku wynosi 0%,
bufor ryzyka systemowego (określany przez Ministra Finansów w drodze rozporządzenia publikowanego na stronie internetowej NBP - zgodnie z art.47 Ustawy) z założenia mający za zadanie niwelować ryzyko zakłóceń w funkcjonowaniu systemu finansowego i gospodarki narodowej, oraz który w momencie jego ustanowienia może przyjąć wartość nie mniejszą niż 1% oraz nie większą niż 5%. Bufor ten wraz z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 18 marca 2020 roku uchylającym Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 1 września 2017 roku w sprawie bufora ryzyka systemowego, zosta ł obniżony do wartości 0%.
Do dnia 30 listopada 2021 roku Bank zobowiązany był utrzymywać dodatkowy indywidualny wymóg kapitałowy nałożony przez Komisję Nadzoru Finansowego wynoszący 0,56% (w tym 0,42% dla kapitału Tier I). Zgodnie z decyzją Komisji Nadzoru Finansowego nr DBK-DBK4A.700.9.2021.KN Bank został w całości zwolniony z konieczności utrzymywania tego
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 143
wymogu z dniem 30 listopada 2021 roku.
Zgodnie z decyzją Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy z dnia 30 września 2021 r. podjęta została uchwała w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Banku w drodze emisji akcji zwykłych, imiennych serii I w trybie subskrypcji prywatnej, pozbawienia jedynego akcjonariusza Banku w całości prawa poboru w stosunku do akcji serii I oraz zmiany Statutu Spółki, na mocy której podwyższono kapitał zakładowy Banku o 35 000 tys. zł, tj. z kwoty 223 000 tys. do kwoty 258 000 tys. poprzez emisję 350 nowych akcji imiennych zwykłych serii I, o wartości nominalnej po 100 tys. każda i cenie emisyjnej po 100 tys. każda. Akcje serii I zostały w całości pokryte wkładem pieniężnym. W dniu 10 listopada 2021 r. Komisja Nadzoru Finansowego wydała decyzję nr DBK-DBK4A.700.7.2021.KN na zaklasyfikowanie akcji imiennych serii I jako instrumentów w kapitale podstawowym Tier I.
Bank analizuje zależności pomiędzy bazą kapitałową, a ponoszonym ryzykiem, w taki sposób, aby zapewnić wystarczający poziom kapitałów własnych w celu pokrycia ponoszonego przez Bank istotnego ryzyka działalności z uwzględnieniem sytuacji obecnej oraz oczekiwań dotyczących przysz łości.
Kapitał własny Banku nie może być niższy:
od regulacyjnego wymogu kapitałowego,
od kapitału wewnętrznego wyliczonego według własnej metodo logii.
Procesy wewnętrzne Banku zapewniają przestrzegan ie tej zasady.
W 2021 roku oraz na dzień bilansowy 31 grudnia 2021 roku Bank spełniał wszystkie wymogi regulacyjne w zakresie adekwatności kapitałowej.
45) Fundusze własne
Na dzień 31 grudnia 2021 r. fundusze własne Banku składają się z funduszy podstawowych Tier I oraz funduszy uzupełniających Tier II.. W Banku nie są identyfikowane elementy dodatkow ego kapitału Tier I.
W skład funduszy podstawowych Tier I wchodzą:
instrumenty kapitałowe w kapitale podstawowym Tier I dotyczą jedynie kapitału zakładowego Banku i ich wartość wykazana jest zgodnie ze statutem według wartości nominalnej. Liczba akcji razem wynosi 2 580 sztuk, wszystkie akcje akcjami zwykłymi w całości opłaconymi, o wartości nominalnej jednej akcji wynoszącej 100 tys. zł.,
skumulowane inne całkowite dochody definiowane zgodnie z MSR, prezentowane po odliczeniu wszelkich obciążeń podatkowych dających się przewidzieć w chwili wyliczania tej kwoty, a przed zastosowaniem filtrów ostrożnościowych,
kapitały rezerwowy i zapasowy - w rozumieniu standardów rachunkowości kapitał rezerwowy oraz kapitał zapasowy stanowiące dodatkowy składnik kapitału na pokrycie nieprzewidzianych strat, utworzony na bazie części zatrzymanego wyniku finansowego, osiągniętego w latach ubieg łych,
fundusz ogólnego ryzyka bankowego - stanowiący wydzieloną część kapitału rezerwowego.
Fundusze podstawowe Tier I pomniejszane są o:
wartości niematerialne i prawne - odpowiadające ich wartości uwzględniającej standardy techniczne stanowiące uzupełnienie do regulacji CRR, które zawarte zostały w rozporządzeniu delegowanym UE 2020/2176 z dnia 12 listopada 2020 r., zmieniającym rozporządzenie delegowane UE 241/2014 w odniesieniu do odliczania aktywów będących oprogramowaniem od pozycji kapitału podstawo wego Tier 1,
rezerwę odzwierciedlającą wartość godziwą związaną z zyskami lub stratami z tytułu instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne z tytułu instrumentów finansowych, które nie zostały wycenione
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 144
według wartości godziwej, w tym przewidywanych przepływów pieniężnych nie włączane do funduszy własnych, zgodnie z art. 33 lit. a) Rozporządzenia CRR,
niezrealizowane zyski lub straty na instrumentach wycenianych według wartości godziwej - wraz z zastosowaniem przewidywanych dla nich na podstawie Rozporządzenia CRR i rekomendacji KNF wag i okresów przejściowych,
aktywa z tytułu podatku odroczonego oparte na przyszłej rentowności - z zastrzeżeniem uwzględnienia progowych wyłączeń dotyczących odliczeń od pozycji kapitału podstawowego Tier I, zgodnych z zapisami Rozporządzenia CRR,
dodatkową korektę wyceny (AVA), obliczaną jako 0,1% wartości bezwzględnej aktywów i pasywów wycenianych do wartości godziwej, zgodnie z wymogami w zakresie ostrożnej wyceny określonymi w Rozporządzeniu CRR i Rozporządzeniu Delegowanym Komisji UE 2016/101 z dnia 26 października 2015 r. w zakresie regulacyjnych standardów technicznych dotycząc ych ostrożnej wyceny.
Fundusze własne uzupełniające Tier II stanową pożyczki podporządkowane udzielone przez podmiot dominujący.
Bank działając na podstawie art. 473a ust. 9 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 575/2013 z dnia 26 czerwca 2013 r. w sprawie wymogów ostrożnościowych dla instytucji kredytowych i firm inwestycyjnych, zmieniającego rozporządzenie (UE) nr 648/2012 („Rozporządzenie CRR”), w brzmieniu nadanym Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/2395 z dnia 12 grudnia 2017 r. zmieniającym rozporządzenie (UE) nr 575/2013 w odniesieniu do rozwiązań przejściowych dotyczących złagodzenia wpływu wprowadzenia MSSF 9 na fundusze własne oraz dotyczących traktowania jako duże ekspozycje niektórych ekspozycji wobec podmiotów sektora publicznego denominowanych w walucie krajowej dowolnego państwa członkowskiego, podjął decyzję co do stosowania rozwiązań przejściowych określonych w art. 473a Rozporządzenia CRR w trakcie trwania okresu przejściowego.
Rozporządzenie zakłada powiększanie kapitału podstawowego Tier I o część wzrostu odpisów na oczekiwane straty kredytowe w trakcie pięcioletniego okresu przejściowego. Na 2021 rok dozwolone jest powiększenie Tier I o 50% wartości wzrostu odpisów. Kwota tego powiększenia jest dodatkowo modyfikowana na podstawie zapisów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2020/873 z dnia 24 czerwca 2020 roku, zmieniającego rozporządzenie UE nr 575/2013 i 2019/876 w odniesieniu do niektórych dostosow ań w odpowiedzi na pandemię COVID-19.
Działając na podstawie zapisów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2020/873 z dnia 24 czerwca 2020 roku, zmieniającego rozporządzenie UE nr 575/2013 i 2019/876 w odniesieniu do niektórych dostosowań w odpowiedzi na pandemię COVID-19, Bank podjął decyzję o zastosowaniu tymczasowego wyłączenia z pozycji kapitału podstawowego Tier I odpowiedniej części kwoty niezrealizowanych zysków i strat skumulowanych od 31 grudnia 2019 r. w zakresie instrumentów dłużnych emitowanych przez rządy i banki centralne (ujawnianych w sprawozdaniu z całkowitych dochodów jako zmiana wyceny aktywów finansowych wycenian ych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 145
Poniższe zestawienie przedstawia fundusze własne Banku wraz z poszczególnymi elementami składowymi wg stanu na 31 grudnia 2021 r. oraz 31 grudnia 2020 r. z zastosowaniem okresu przejściowego oraz bez zastosowania okresu przejściowego. Dodatkowo w poniższym zestawieniu zostały zaprezentowane referencje do not w sprawozdaniu finansowym.
W tysiącach zł
Nota
31.12.2021 –
z zastosowaniem okresu przejściowego
31.12.2020 –
z zastosowaniem okresu przejściowego
I. Kapitał Tier I, w tym:
261 082
275 756
1. Kapitał Podstawowy Tier I, w tym:
215 088
275 756
instrumenty kapitałowe kwalifikujące się jako kapitał podstawowy Tier I
26
258 000
223 000
kapitał zapasowy, kapitał rezerwowy, fundusze ogólnego ryzyka bankowego
26
41 026
53 411
skumulowane inne całkowite dochody
26
-1 853
3 811
tymczasowe wyłączenie z pozycji kapitału podstawowego odpowiedniej części kwoty niezrealizowanych zysków i strat w zakresie instrumentów dłużnych emitowanych przez rządy i banki centralne
1 497
0
strata lat ubiegłych i roku bieżącego
-90 342
-12 385
korekta z tytułu okresu przejściowego dla straty lat ubiegłych z tytułu MSSF 9
7 822
11 898
dodatkowa korekta z tytułu ostrożnej wyceny (AVA)
-203
-170
korekty w kapitale podstawowym Tier I z tytułu filtrów ostrożnościowych
26
-299
-2 902
inne wartości niematerialne i prawne
-560
-907
2. Kapitał Dodatkowy Tier I
0
0
II. Kapitał Tier II
45 994
0
Fundusze własne (I + II)
261 082
275 756
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 146
W tysiącach zł
Nota
31.12.2021 –
bez zastosowania okresu przejściowego
31.12.2020 –
bez zastosowania okresu przejściowego
I. Kapitał Tier I, w tym:
251 763
263 858
1. Kapitał Podstawowy Tier I, w tym:
205 769
263 858
instrumenty kapitałowe kwalifikujące się jako kapitał podstawowy Tier I
26
258 000
223 000
kapitał zapasowy, kapitał rezerwowy, fundusze ogólnego ryzyka bankowego
26
41 026
53 411
skumulowane inne całkowite dochody
26
- 1 853
3 811
tymczasowe wyłączenie z pozycji kapitału podstawowego odpowiedniej części kwoty niezrealizowanych zysków i strat w zakresie instrumentów dłużnych emitowanych przez rządy i banki centralne
0
0
strata lat ubiegłych i roku bieżącego
- 90 342
-12 385
korekta z tytułu okresu przejściowego dla straty lat ubiegłych z tytułu MSSF 9
0
0
dodatkowa korekta z tytułu ostrożnej wyceny (AVA)
-203
-170
korekty w kapitale podstawowym Tier I z tytułu filtrów ostrożnościowych
26
-299
-2 902
inne wartości niematerialne i prawne
-560
-907
2. Kapitał Dodatkowy Tier I
0
0
II. Kapitał Tier II
45 994
0
Fundusze własne (I + II)
251 763
263 858
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 147
46) Wymogi kapitałowe
Wg stanu na 31.12.2021 r. Bank wyliczał wymogi kapitałowe dla nas tępujących rodzajów ryzyka:
z tytułu ryzyka kredytowego – metodą standardową,
z tytułu ryzyka operacyjnego – metoda standardową,
z tytułu ryzyka rynkowego – metodą podstawową.
Poniższe zestawienie przedstawia wymogi kapitałowe z tytułu poszczególnych ryzyk wg stanu na 31 grudnia 2021 roku i 31 grudnia 2020 roku z zastosowaniem oraz bez zastosowania rozwiązań przejściowych określonych w art. 473a Rozporządzenia CRR.
W tysiącach zł
31.12.2021 –
z zastosowaniem okresu przejściowego
31.12.2020 –
z zastosowaniem okresu przejściowego
Wymogi kapitałowe
wymóg kapitałowy z tytułu ryzyka kredytowego
140 193
137 614
wymóg kapitałowy z tytułu ryzyka rynkowego
0
0
wymóg kapitałowy z tytułu ryzyka operacyjnego
4 901
4 665
Całkowity wymóg kapitałowy
145 094
142 279
Łączne fundusze (Tier I + Tier II)
261 082
275 756
Łączny współczynnik kapitałowy (%)
14,40%
15,51%
W tysiącach zł
31.12.2021 –
bez zastosowania okresu przejściowego
31.12.2020 –
bez zastosowania okresu przejściowego
Wymogi kapitałowe
wymóg kapitałowy z tytułu ryzyka kredytowego
139 567
136 662
wymóg kapitałowy z tytułu ryzyka rynkowego
0
0
wymóg kapitałowy z tytułu ryzyka operacyjnego
4 901
4 665
Całkowity wymóg kapitałowy
144 468
141 327
Łączne fundusze (Tier I + Tier II)
251 763
263 858
Łączny współczynnik kapitałowy (%)
13,94%
14,94%
Zgodnie z powyższymi zestawieniami minimalny poziom łącznego współczynnika kapitałowego z uwzględnieniem buforów na poziomie 10,50% nie został naruszony.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku największą część całkowitego wymogu kapitałowego Banku stanowił wymóg kapitałowy z tytułu ryzyka kredytowego, na który składały się następujące pozycje:
wymóg kapitałowy z tytułu ekspozycji bilansowych podlegających ryzyku k redytowemu w kwocie 139 407 tys. zł,
wymóg kapitałowy z tytułu ekspozycji pozabilansowych podlegając ych ryzyku kredytowemu w kwocie 160 tys. zł,
wymóg kapitałowy z tytułu korekty okresu przejściowego (AB_SA) w kwocie 626 tys. zł,
wymóg kapitałowy z tytułu instrumentów pochodnych w kwocie 0 tys. zł.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 148
Poniższe zestawienie przedstawia strukturę ekspozycji ważonych ryzykiem według klas ekspozycji wg stanu na 31 grudnia 2021 roku i 31 grudnia 2020 roku z zastosowaniem oraz bez zastosowania rozwiązań przejściowych określonych w art. 473a Rozporządzenia CRR.
W tysiącach zł
31.12.2021 –
z zastosowaniem okresu przejściowego
31.12.2020 –
z zastosowaniem okresu przejściowego
Klasa ekspozycji
Ekspozycje wobec rządów centralnych lub banków centralnych
26 754
25 153
Ekspozycje wobec samorządów regionalnych lub władz lokalnych
61 666
68 717
Ekspozycje wobec podmiotów sektora publicznego
0
0
Ekspozycje wobec wielostronnych banków rozwoju
0
0
Ekspozycje wobec organizacji międzynarodowych
0
0
Ekspozycje wobec instytucji
0
0
Ekspozycje wobec przedsiębiorstw
0
36 427
Ekspozycje detaliczne
404 711
348 974
Ekspozycje zabezpieczone hipotekami na nieruchomościach
972 525
971 530
Ekspozycje, których dotyczy niewykonanie zobowiązań
269 828
248 274
Ekspozycje związane ze szczególnie wysokim ryzykiem
0
0
Ekspozycje w postaci obligacji zabezpieczonych
0
0
Pozycje stanowiące pozycje sekurytyzacyjne
0
Ekspozycje wobec instytucji i przedsiębiorstw posiadających krótkoterminową ocenę kredytową
0
0
Ekspozycje w postaci jednostek uczestnictwa lub udziałów w przedsiębiorstwach zbiorowego inwestowania
0
0
Ekspozycje kapitałowe
0
0
Inne pozycje
16 930
21 102
Razem
1 752 414
1 720 177
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 149
W tysiącach zł
31.12.2021 –
bez zastosowania okresu przejściowego
31.12.2020 –
bez zastosowania okresu przejściowego
Klasa ekspozycji
Ekspozycje wobec rządów centralnych lub banków centralnych
26 754
25 153
Ekspozycje wobec samorządów regionalnych lub władz lokalnych
61 666
68 717
Ekspozycje wobec podmiotów sektora publicznego
0
0
Ekspozycje wobec wielostronnych banków rozwoju
0
0
Ekspozycje wobec organizacji międzynarodowych
0
0
Ekspozycje wobec instytucji
0
0
Ekspozycje wobec przedsiębiorstw
0
36 427
Ekspozycje detaliczne
404 711
348 974
Ekspozycje zabezpieczone hipotekami na nieruchomościach
972 524
971 530
Ekspozycje, których dotyczy niewykonanie zobowiązań
269 828
248 274
Ekspozycje związane ze szczególnie wysokim ryzykiem
0
0
Ekspozycje w postaci obligacji zabezpieczonych
0
0
Pozycje stanowiące pozycje sekurytyzacyjne
0
Ekspozycje wobec instytucji i przedsiębiorstw posiadających krótkoterminową ocenę kredytową
0
0
Ekspozycje w postaci jednostek uczestnictwa lub udziałów w przedsiębiorstwach zbiorowego inwestowania
0
0
Ekspozycje kapitałowe
0
0
Inne pozycje
9 107
9 204
Razem
1 744 590
1 708 279
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 150
47) Kapitał wewnętrzny
Dla potrzeb zarządzania kapitałem Bank dokonuje identyfikacji wszystkich ryzyk występujących w jego działalności, sporządza ocenę ich istotności, a także wylicza i utrzymuje kapitały ekonomiczne lub bufory kapitałowe na ich pokrycie zgodnie z wewnętrznie obowiązującymi regulacjami zatwierdzonymi przez Zarząd i Radę N adzorczą Banku.
Wg stanu na dzień 31.12.2021 roku Bank utrzymywa ł kapitał wewnętrzny na pokrycie następujących rodzajów ryzyk:
ryzyko kredytowe FILARA 1 rozumiane jako ryzyko wynikające z nieoczekiwanej zmiany wiarygodności kredytowej kredytobiorcy, która mogłoby spowodować zmianę wartości ekspozycji kredytow ej wobec tego kredytobiorcy,
ryzyko koncentracji,
ryzyko rezydualne,
ryzyko walutowe,
ryzyko stopy procentowej w księdze bankowej,
ryzyko operacyjne, w tym bufor kapitałowy na ryzyko prawne,
ryzyko biznesowe,
ryzyko zmian warunków makroekonomicznych,
ryzyko modeli,
a ogólna wartość kapitału wewnętrznego stanowiącego sumę kapitałów ekonomicznych i buforów kapitałowych wyniosła 200 833 tys. zł na 31 grudnia 2021 roku (na 31.12.2 020 roku wartość ta wynosiła 200 712 tys. zł).
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 151
48) Dźwignia finansowa
Wskaźnik dźwigni finansowej został skalkulowany jako miara kapitału Tier I podzieloną przez miarę ekspozycji całkowitej. Miara ekspozycji całkowitej jest sumą wartości ekspozycji określonych zgodnie z Rozporządzeniem CRR z tytułu wszystkich aktywów i pozycji pozabilansowych nieod liczonych przy wyznaczaniu miary kapitału Tier I.
Poniższe zestawienie przedstawia kalkulacje wskaźnika dźwigni finansowej wg stanu na 31 grudnia 2021 roku i 31 grudnia 2020 roku z zastosowaniem oraz bez zastosowania rozwiązań przejściowych określonych w art. 473a Rozporządzenia CRR.
W tysiącach zł
31.12.2021 –
z zastosowaniem okresu przejściowego
31.12.2020 –
z zastosowaniem okresu przejściowego
Pozycje pozabilansowe
10 000
4 176
Instrumenty pochodne
74 059
106 061
Inne ekspozycje z księgi bankowej
3 795 475
2 792 561
Ekspozycje wewnątrzgrupowe wyłączone
-367 357
0
Odliczona kwota aktywów – Tier I
- 1 062
- 3 979
Razem ekspozycje
3 511 115
2 898 819
Kapitał Tier 1
215 088
275 756
Wskaźnik dźwigni finansowej
6,13%
9,51%
W tysiącach zł
31.12.2021 –
bez zastosowania okresu przejściowego
31.12.2020 –
bez zastosowania okresu przejściowego
Pozycje pozabilansowe
10 000
4 176
Instrumenty pochodne
74 059
106 061
Inne ekspozycje z księgi bankowej
3 787 651
2 780 663
Ekspozycje wewnątrzgrupowe wyłączone
-367 357
0
Odliczona kwota aktywów – Tier I
- 1 062
- 3 979
Razem ekspozycje
3 503 291
2 886 921
Kapitał Tier 1
205 769
263 858
Wskaźnik dźwigni finansowej
5,87%
9,14%
W celu pomiaru ryzyka nadmiernej dźwigni finansowej Bank regularnie oblicza poz iom wskaźnika dźwigni finansowej.
Przy zarządzaniu ryzykiem nadmiernej dźwigni finansowej Bank wykorzystuje narzędzia planowania (budżetowania) i zarządzania aktywami i pasywami takie jak:
przygotowywanie planów rocznych i długoterminowych,
bieżące monitorowanie i kształtowanie struktury aktywów i pasywów.
Bank ogranicza ryzyko nadmiernej dźwigni finansowej poprzez:
planowanie odpowiedniej struktury kapitałów,
planowanie rozwoju aktywów i pasywów (w tym na podstawie a naliz niedopasowania aktywów i pasywów),
analizę negatywnych scenariuszy w ramach testów warunków skrajnych,
system limitów wskaźnika nadmiernej dźwigni finansowej.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 152
Zdarzenia po dacie bilansowej
49) Zdarzenia po dacie bilansowej
10 lutego 2022 r. Bank podpisał aneks do umowy dotyczącej linii kredytowej zawartej z Bankiem Pekao S.A. Aneks dotyczył przedłużenia okresu wykorzystania przyznanego limitu kredytowego oraz okresu kredytowania. Zgodnie z ww. aneksem okres wykorzystania ustalono do dnia 10 lutego 2023 r., a okres kredytowania do dnia 10 lutego 2029 r. Zmianie uległy również stawki marży kredytowej stosowanej dla ustalenia oprocentowania transz linii kredytowej. Kwota dostępnego limitu kredytowego nie uległa zmianie (do 450 mln zł). Limit może być wykorzystywany w PLN, EUR, CHF lub USD z przeznaczeniem na finansowanie bieżącej działalności Ban ku.
16 lutego 2022 r. Bank podpisał aneks do umowy dotyczącej linii kredytowej zawartej z Bankiem Pekao S.A. Aneks dotyczył przedłużenia okresu wykorzystania przyznanego limitu kredytowego oraz okresu kredytowania. Zgodnie z ww. aneksem okres wykorzystania ustalono do dnia 28 lutego 2023 r., a okres kredytowania do dnia 28 lutego 2029 r. Zmianie uległy również stawki marży kredytowej stosowanej dla ustalenia oprocentowania kredytu w rachunku bieżącym oraz transz linii kredytowej. Kwota dostępnego limitu kredytowego nie uległa zmianie (do 700 mln dla kredytu w rachunku bieżącym oraz do 350 mln w transzach kredytowych na wydzielonych rachunkach kredytowych). Limit może być wykorzystywany w PLN, EUR, CHF lub USD z przeznaczen iem na finansowanie bieżącej działalności Banku.
W dniu 11 lutego 2022 r. pismem Komisji Nadzoru Finansowego Bank otrzymał zalecenie dotyczące ograniczenia ryzyka występującego w działalności Banku poprzez utrzymywanie funduszy własnych na pokrycie dodatkowego narzutu kapitałowego w celu zaabsorbowania potencjalnych strat wynikających z wystąpienia warunków skrajnych, na poziomie 1,72 p.p. ponad wartość łącznego współczynnika kapitałowego, o którym mowa w art. 92 ust. 1 lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 575/2013 z dnia 26 czerwca 2013 r. w sprawie wymogów ostrożnościowych dla instytucji kredytowych oraz zmieniające rozporządzenie (UE) nr 648/2012, powiększonego o dodatkowy wymóg w zakresie funduszy własnych, o którym mowa w art. 138 ust. 2 pkt 2 ustawy Prawo bankowe oraz o wymóg połączonego bufora, o którym mowa w art. 55 ust. 4 ustawy o nadzorze makroostrożnościowym. Dodatkowy narzut powinien się składać w całości z kapitału podstawowego Tier I. Zarząd Banku podjął uchwałę w sprawie przyjęcia wskazanego zalecenia do realizacji, a Rada Nadzorcza Banku dokonała pozytywnej oce ny tego stanowiska.
W dniu 16 lutego 2022 r. Bank zawarł z Bankiem Pekao S.A. umowę przelewu wierzytelności, zmienioną aneksem z dnia 24 lutego 2022 r., na podstawie której w dniu 17 lutego 2022 r. Bank Pekao S.A. przeniósł na Bank portfel 664 wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych udzielonych osobom fizycznym. Kwota przeniesionych wierzytelności to 144 410 tys. zł.
Z uwagi na inwazję Federacji Rosyjskiej na Ukrainę w dniu 24 lutego 2022 r., Bank dokonał oceny wpływu tego wydarzenia na jego działalność, ciągłość działania, sytuację finansową oraz kontynuację działalności. Na datę podpisania niniejszego sprawozdania finansowego Bank uważa, że wspomniane wydarzenie nie wpływa w sposób istotny bezpośrednio lub pośrednio na działalność Banku, ciągłość działania oraz jego sytuację finansową. Nie stwierdzamy również zagrożenia dla kontynuacji działalności Banku ani konieczności zmian w sprawozdaniu finansowym za 2021 rok. Bank prowadzi bieżący monitoring zdarzeń w zakresie mogącym wpływać na jego działalność.
Sprawozdanie finansowe Pekao Banku Hipotecznego S.A. za rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2021 roku
Raport Pekao Banku Hipotecznego S.A. za 2021 rok 153
PODPISY
Zarząd Banku
Data
Imię i Nazwisko
Stanowisko/Funkcja
Podpis
28-02-2022
Tomasz Mikoda
Prezes Zarządu
podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym
...............................................................
28-02-2022
Agnieszka Domaradzka
Członek Zarządu
podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym
................................................................
28-02-2022
Bartosz Węsierski
Członek Zarządu
podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym
................................................................
Osoba, której powierzono prowadzenie ksiąg rachunkowych
28-02-2022
Ilona Chałas-Głąb
Dyrektor, Główny Księgowy
podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym
................................................................