iso4217:PLNxbrli:sharesiso4217:PLN259400JPS8B452HK4Y542021-01-012021-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-012021-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-012021-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-012021-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMemberifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMemberifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMemberifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMemberifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMemberifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMemberifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMemberifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMemberifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:PreviouslyStatedMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:PreviouslyStatedMemberifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:PreviouslyStatedMemberifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:PreviouslyStatedMemberifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01ifrs-full:PreviouslyStatedMemberifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542022-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542022-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542022-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542022-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542022-01-012022-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542022-01-012022-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542022-01-012022-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542022-01-012022-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMemberifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMemberifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMemberifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMemberifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMemberifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMemberifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMemberifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMemberifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:PreviouslyStatedMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:PreviouslyStatedMemberifrs-full:NoncontrollingInterestsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:PreviouslyStatedMemberifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:PreviouslyStatedMemberifrs-full:RetainedEarningsMember259400JPS8B452HK4Y542021-12-31ifrs-full:PreviouslyStatedMemberifrs-full:IssuedCapitalMember259400JPS8B452HK4Y542021-01-01259400JPS8B452HK4Y542021-01-012021-12-31259400JPS8B452HK4Y542022-01-012022-12-31259400JPS8B452HK4Y542021-12-31259400JPS8B452HK4Y542022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Obraz 4

 

GRUPA KAPITAŁOWA

STARHEDGE

ROCZNY RAPORT FINANSOWY ZA OKRES OD 1 STYCZNIA 2022 DO 31 GRUDNIA 2022 ROKU

 

 

Zawierający roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe

za okres dwunastu miesięcy sporządzone zgodnie

z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej

 

 

 

 

 

 

 

Warszawa, 27 kwietnia 2023 rok

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Spis treści

INFORMACJE OGÓLNE3

I.Informacje o spółce3

SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ9

SKONSOLIDOWANE ZESTAWIENIE CAŁKOWITYCH DOCHODÓW11

SKONSOLIDOWANY RACHUNEK PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH13

SPRAWOZDANIE ZE ZMIAN W SKONSOLIDOWANYM KAPITALE WŁASNYM14

WYBRANE DANE FINANSOWE W PRZELICZENIU NA EURO15

INFORMACJA DODATKOWA DO SKONSOLIDOWANEGO RAPORTU ROCZNEGO SPORZĄDZONEGO ZA OKRES OD 1.01.2022 DO 31.12.2022 ROKU16

I.Zgodność z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej.16

II.Założenie kontynuacji działalności gospodarczej i porównywalność sprawozdań finansowych17

III.Zasady wyceny poszczególnych składników aktywów i pasywów18

IV.Zmiany zasad rachunkowości i ich wpływ na wynik finansowy i kapitał własny27

V.Noty objaśniające do skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej i skonsolidowanego zestawienia dochodów całkowitych28

NOTA.1.Sprawozdawczość według segmentów działalności28

NOTA.2.Rzeczowe aktywa trwałe29

NOTA.3.Leasing30

NOTA.4.Nieruchomości inwestycyjne31

NOTA.5.Aktywa dostępne do sprzedaży33

NOTA.6.Pozostałe wartości niematerialne33

NOTA.7.Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych wyceniane metodą praw własności34

NOTA.8.Wartość firmy, połączenia jednostek gospodarczych34

NOTA.9.Inwestycje w jednostkach podporządkowanych34

NOTA.10.Inne aktywa finansowe35

NOTA.11.Zapasy36

NOTA.12.Należności handlowe, pozostałe należności oraz czynne rozliczenia międzyokresowe36

NOTA.13.Hierarchia wartości godziwej38

NOTA.14.Utrata wartości aktywów38

NOTA.15.Pożyczki udzielone39

NOTA.16.Środki pieniężne i ich ekwiwalenty39

NOTA.17.Kapitał podstawowy39

NOTA.18.Niepodzielony wynik finansowy oraz ograniczenia w wypłacie dywidendy41

NOTA.19.Akcje niekontrolujące41

NOTA.20.Zobowiązania handlowe, pozostałe zobowiązania oraz rozliczenia międzyokresowe przychodów41

NOTA.21.Zobowiązania finansowe42

NOTA.22.Zmiana stanu instrumentów finansowych44

NOTA.23.Zobowiązania z tytułu kaucji (długoterminowe)45

NOTA.24.Podatek odroczony45

NOTA.25.Rezerwy46

NOTA.26.Majątek socjalny46

NOTA.27.Działalność zaniechana46

NOTA.28.Koszty świadczeń pracowniczych46

NOTA.29.Pozostałe przychody i koszty operacyjne47

NOTA.30.Przychody i koszty finansowe47

NOTA.31.Zysk przypadający na jedną akcję48

NOTA.32.Dywidendy wypłacone i zaproponowane do wypłaty48

NOTA.33.Zatrudnienie49

NOTA.34.Programy świadczeń pracowniczych49

NOTA.35.Zmiany zobowiązań i aktywów warunkowych49

NOTA.36.Transakcje z podmiotami powiązanymi49

NOTA.37.Objaśnienia do rachunku przepływów pieniężnych50

NOTA.38.Sezonowość działalności51

NOTA.39.Sprawy sądowe51

NOTA.40.Zarządzanie kapitałem51

NOTA.41.Aktywowane koszty finansowania zewnętrznego.52

NOTA.42.Informacja o instrumentach finansowych52

NOTA.43.Cele i zasady zarządzania ryzykiem finansowym52

NOTA.44.Wynagrodzenie audytora54

NOTA.45.Zdarzenia po dniu bilansowym54

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

INFORMACJE OGÓLNE

 

I.Informacje o spółce

Adres zarejestrowanego biura jednostki – ul. Łączyny 5; 02-820 Warszawa

Państwo rejestracji – Polska

Opis charakteru oraz podstawowego zakresu działalności: działalność deweloperska, usługi wynajmu nieruchomości, sprzedaż tkanin technicznych i artykułów elektroizolacyjnych, budowa rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych.

 

Siedziba jednostki: Polska, ul. Łączyny 5; 02-820 Warszawa

Wyjaśnienie zmian w nazwie jednostki: W prezentowanym okresie nie wystąpiły zmiany w nazwie jednostki.

Forma prawna jednostki: Spółka Akcyjna

Nazwa jednostki dominującej: STARHEDGE Spółka Akcyjna

Nazwa jednostki sprawozdawczej: STARHEDGE Spółka Akcyjna

Nazwa jednostki dominującej najwyższego szczebla grupy: STARHEDGE Spółka Akcyjna

Podstawowe miejsce prowadzenia działalności: ul. Łączyny 5; 02-820 Warszawa

 

Jednostką dominującą sporządzającą skonsolidowane sprawozdanie finansowe jest STARHEDGE S.A. z siedzibą w Warszawie: 02-498 Warszawa, ul. Łączyny 5.

Spółka zarejestrowana jest w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000017849. Spółce nadano numer statystyczny REGON: 970517930 oraz numer identyfikacji podatkowej NIP: 9260001337.

 

Jednostka dominująca na dzień 31 grudnia 2022 roku posiadała udziały w następujących spółkach zależnych:

 

68,64 % udziałów w SURTEX Sp. z o.o.

51,55 % udziałów w G Energy S.A.

100 % udziałów w Starhedge Development Sp. z o.o.

100 % udziałów w Starhedge Capital Sp. z o.o.

100 % udziałów w Starhedge Czaplinecka Sp. z o.o.

100 % udziałów w Fabryka Ossera Sp. z o.o.

100 % udziałów w Piotrkowska Art Sp. z o.o.

100 % udziałów w Garden House Sp. z o.o.

100 % udziałów w Cristal Residence Sp. z o.o.

100 % udziałów w Cedry Park Sp. z o.o.

100 % udziałów w STARHEDGE SPV 1 Sp. z o.o.

100 % udziałów w STARHEDGE SPV 2 Sp. z o.o.

90 % udziałów w GFI Green Future Investment Sp. z o. o.

 

 

Jednostki pośrednio kontrolowane na dzień 31 grudnia 2022 roku przez STARHEDGE S.A.

 

Gdyńskie Przedsiębiorstwo Handlowe SURTEX Sp. z o.o.; kapitał zakładowy 1 500 000 zł

Poznańskie Przedsiębiorstwo Handlowe SURTEX Sp. z o.o.; kapitał zakładowy 700 000 zł

Ecco Pralnia Sp. z o.o. (dawniej Zakład Handlowy Surtex Sp. z o.o.); kapitał zakładowy 350 000 zł

Fermecco Investment Sp. z o.o.; kapitał zakładowy 5 000 zł

Infracomplex Sp. z o.o.; kapitał zakładowy 5 000 zł

 

 

Czas trwania jednostki dominującej oraz jednostek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej jest nieoznaczony.

 

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zawiera dane za okres od 1 stycznia 2022 roku do 31 grudnia 2022 roku. Dane porównawcze prezentowane są według stanu na dzień 31 grudnia 2021 roku dla skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej, za okres od 1 stycznia 2021 roku do 31 grudnia 2021 roku dla skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów, skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych oraz sprawozdania ze zmian w skonsolidowanym kapitale własnym.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Przedmiotem działalności STARHEDGE S.A. oraz jej jednostek zależnych zwanych łącznie „Grupą” są:

działalność deweloperska;

usługi wynajmu nieruchomości;

sprzedaż tkanin technicznych i artykułów elektroizolacyjnych.

budowa rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych

 

Schemat Grupy Kapitałowej na dzień 31.12.2022 r.

Obraz 1

 

* Spółka Infracomplex Sp. z o.o. nie podlega konsolidacji z uwagi na brak przekroczenia progu istotności Grupy Kapitałowej. Spółka działa na rynku budownictwa telekomunikacyjnego, realizując projektowanie i budowę sieci telekomunikacyjnych oraz obiektów sieciowych wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą. Dzięki posiadanemu doświadczeniu oraz kompetencjach kadry technicznej, Infracomplex Sp. z o.o. oferuje na rynku głównie specjalistyczne usługi z zakresu budowy telekomunikacyjnych sieci pasywnych w technologii PON/FTTH (Passive Optical Network/ Fiber To The Home).

* Spółka STARHEDGE SPV 1 oraz STRAHEDGE SPV 2 nie podlegają konsolidacji, ponieważ nie rozpoczęły jeszcze działalności. W jednostkach tych został opłacony jedynie kapitał i zostały zarejestrowane w KRS.

Jednostka dominująca:

Nazwa pełna:

STARHEDGE S.A

Adres siedziby:

02-820 Warszawa, ul. Łączyny 5

Identyfikator NIP:

926-000-13-37

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Numer w KRS:

0000017849

Numer REGON:

970517930

Akt założycielski Rep. A nr z dnia

REP A 4434/92 z dnia 21 kwietnia 1992 roku

Czas trwania:

Nieoznaczony

Główne obszary działalności:

działalność holdingów finansowych

Jednostki kontrolowane przez STARHEDGE S.A.:

Lp.

Nazwa jednostki

Siedziba

Przedmiot działalności

Udział w kapitale zakładowym na dzień 31.12.2022

Metoda Konsolidacji

1.

SURTEX Sp. z o. o.

Łódź

Wynajem nieruchomości,

Sprzedaż tkanin technicznych

68,64 %

Pełna

2.

Gdyńskie Przedsiębiorstwo Handlowe SURTEX Sp. z o.o.

Gdynia

Wynajem nieruchomości,

Sprzedaż tkanin technicznych

100 %

Pełna

3.

Poznańskie Przedsiębiorstwo Handlowe SURTEX Sp. z o. o.

Poznań

Wynajem nieruchomości,

Sprzedaż tkanin technicznych

100 %

Pełna

4.

Ecco Pralnia Sp. z o. o.

Łódź

Wynajem nieruchomości,

Sprzedaż tkanin technicznych

100 %

Pełna

5.

STARHEDGE DEVELOPMENT Sp. z o.o.

Warszawa

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

100 %

Pełna

6.

STARHEDGE CAPITAL Sp. z o.o.

Warszawa

Pozostała finansowa działalność usługowa

100 %

Pełna

7.

STARHEDGE Czaplinecka Sp. z o.o.

Łódź

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

100 %

Pełna

8.

Fermecco Investment Sp. z o.o.

Gdynia

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

100 %

Pełna

9.

Fabryka Ossera Sp. z o.o.

Warszawa

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

100 %

Pełna

10.

G Energy S.A.

Warszawa

Budowa rurociągów i sieci rozdzielczych

51,55%

Pełna

11.

Crystal Residence Sp. z o.o.

Łódź

Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych I niemieszkalnych

100 %

Pełna

12.

Piotrkowska Art Sp. z o.o.

Łódź

Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych I niemieszkalnych

100 %

Pełna

13.

Garden House Sp. z o.o.

Łódź

Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych I niemieszkalnych

100 %

Pełna

14.

Cedry Park Sp. z o.o.

Łódź

Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych I niemieszkalnych

100 %

Pełna

15.

Starhedge SPV 2 Sp. z o.o.

Warszawa

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

100 %

Nie podlega konsolidacji

16.

Starhedge SPV 1 Sp. z o.o.

Warszawa

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

100 %

Nie podlega konsolidacji

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

17.

Green Future Investments Sp. z o.o.

Łódź

Produkcja nawozów i związków azotowych

90%

Nie podlega konsolidacji

18.

Infracomplex Sp. z o.o.

Warszawa

Roboty związane z budową linii telekomunikacyjnych i elektroenergrtycznych

100%

Nie podlega konsolidacji

Zmiany w składzie Grupy w okresie od 01.01.2022 do 31.12.2022 roku

 

W trakcie prezentowanego okresu nie nastąpiły zmiany w Grupy Kapitałowej:

 

Zarząd i Rada Nadzorcza STARHEDGE S.A.

 

SKŁAD ZARZĄDU I RADY NADZORCZEJ JEDNOSTKI WG STANU NA DZIEŃ 31 GRUDNIA 2022 ROKU

 

 

Skład osobowy Zarządu na dzień 31.12.2022 r.

Aleksandra Fritz – Prezes Zarządu

Skład osobowy Rady Nadzorczej

na dzień 31.12.2022 r.

Jan Hambura – Przewodniczący Rady Nadzorczej

Paweł Żbikowski – Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej

Katarzyna Marciniec - Członek Rady Nadzorczej

Wojciech Ostrowski - Członek Rady Nadzorczej

Marta Sobala – Sekretarz Rady Nadzorczej

 

 

SKŁAD ZARZĄDU I RADY NADZORCZEJ JEDNOSTKI WG STANU NA DZIEŃ PUBLIKACJI RAPORTU

 

Skład osobowy Zarządu na dzień publikacji raportu.

Aleksandra Fritz – Prezes Zarządu

Skład osobowy Rady Nadzorczej

na dzień publikacji raportu

Jan Hambura – Przewodniczący Rady Nadzorczej

Paweł Żbikowski – Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej

Katarzyna Marciniec - Członek Rady Nadzorczej

Wojciech Ostrowski - Członek Rady Nadzorczej

Marta Sobala – Sekretarz Rady Nadzorczej

 

Firma Audytorska:

 

KPW Audyt Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

 

90-350 Łódź, ul. Tymienieckiego 25c/410

 

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Notowania na rynku regulowanym:

1.

Informacje ogólne:

Giełda:

Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.

ul. Książęca 4

00-498 Warszawa

Symbol na GPW:

SHG

Sektor na GPW:

Finanse Inne (fin)

LEI

259400SO1WQPETY92977

ISIN

PLHRDEX00021

2.

System depozytowo – rozliczeniowy:

Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. (KDPW)

ul. Książęca 4

00-498 Warszawa

 
Znaczący Akcjonariusze jednostki dominującej:

 

Według stanu na 31.12.2022 r. akcjonariat przedstawia się następująco:

 

Akcjonariusz

Liczba akcji

Wartość akcji w zł

Udział w kapitale zakładowym

GOODMAX sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

28 088 597

6 741 263,28

25,78 %

STARCOM INVEST Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu

23 700 000

5 688 000,00

21,76 %

Andrzej Witkowski

25 678 000

6 162 720,00

23,57 %

Inwest Sp. z o.o.

20 939 000

5 025 360,00

19,22 %

Pozostali

10 533 403

2 528 017,00

9,67 %

Razem:

108 939 000

26 145 360,00

100 %

 

Na dzień publikacji raportu struktura akcjonariatu nie uległa zmianie. 

Oświadczenie Zarządu

Na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych, Zarząd Spółki dominującej oświadcza, że wedle swojej najlepszej wiedzy, niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe i dane porównywalne sporządzone zostały zgodnie z obowiązującymi Grupę zasadami rachunkowości oraz że odzwierciedlają w sposób prawdziwy, rzetelny i jasny sytuację majątkową i finansową Grupy Kapitałowej oraz jej wynik finansowy.

 

Zarząd oświadcza także, że sprawozdanie z działalności emitenta zawiera prawdziwy obraz rozwoju i osiągnięć oraz sytuacji emitenta, w tym opis podstawowych zagrożeń i ryzyka.

 

Niniejsze śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowym Standardem Rachunkowości nr 34 „Śródroczna sprawozdawczość finansowa” oraz zgodnie z odpowiednimi Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej (MSSF), mającymi zastosowanie do śródrocznej sprawozdawczości finansowej, zaakceptowanymi przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR) i Komitet ds. Interpretacji Międzynarodowych Standardów Rachunkowości, w kształcie zatwierdzonym przez Unię Europejską i obowiązującym na dzień 31 grudnia 2022 roku.

 

Zarząd jednostki dominującej oświadcza, że firma audytorska, dokonująca badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego została wybrana zgodnie z przepisami prawa oraz że podmiot ten i biegli rewidenci, dokonujący tego badania, spełniali warunki do wydania bezstronnej i niezależnej opinii z badania, zgodnie z właściwymi przepisami prawa krajowego.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Zgodnie z przyjętymi przez Zarząd zasadami ładu korporacyjnego, biegły rewident został wybrany przez Radę Nadzorczą jednostki dominującej uchwałą w sprawie wyboru firmy audytorskiej. Rada Nadzorcza dokonała powyższego wyboru, mając na uwadze zagwarantowanie pełnej niezależności i obiektywizmu samego wyboru, jak i realizacji zadań przez biegłego rewidenta.

 

Zatwierdzenie sprawozdania finansowego

 

Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało zatwierdzone do publikacji przez Zarząd jednostki dominującej w dniu 27 kwietnia 2023 roku.

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ

 

 

Nr noty objaśniającej

Stan na

31-12-2022

Stan na

31-12-2021

AKTYWA

 

Aktywa trwałe

 

34 131

30 771

Rzeczowe aktywa trwałe

Nota 2

8 720

9 559

Nieruchomości inwestycyjne

Nota 4

15 020

15 923

Wartość firmy

Nota 7

-

54

Pozostałe wartości niematerialne

Nota 5

103

150

Inwestycje w jednostkach zależnych, wspólnych przedsięwzięciach i w jednostkach stowarzyszonych

6 908

4 955

Inwestycje rozliczane zgodnie z metodą praw własności

-

Inne aktywa finansowe

Nota 9

3 251

-

Należności długoterminowe

Nota 12

-

-

Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego

Nota 26

129

130

Aktywa obrotowe

 

54 730

47 887

Zapasy

Nota 11

27 636

26 626

Należności handlowe oraz pozostałe należności

Nota 12

21 661

19 216

Inne krótkoterminowe aktywa finansowe

Nota 10

4 716

1 181

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty

Nota 16

607

754

Aktywa obrotowe bez aktywów trwałych przeznaczonych do sprzedaży

54 620

47 777

Aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży

110

110

Aktywa razem

 

88 861

78 658

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Nr noty objaśniającej

Stan na

31-12-2022

Stan na

31-12-2021

PASYWA

 

 

Kapitał własny

 

62 745

53 078

Kapitał własny akcjonariuszy jednostki dominującej

51 089

41 928

Kapitał zakładowy

Nota 17

32 110

26 876

Zyski zatrzymane (pozostałe kapitały + należne wpłaty na kapitał podstawowy + wynik finansowy)

Nota 19

18 979

15 052

w tym wynik finansowy okresu

-

3 933

744

Kapitały akcjonariuszy niekontrolujących

Nota 20

11 656

11 150

Zobowiązania długoterminowe

 

7 604

6 044

Kredyty i pożyczki

Nota 22

598

2 541

Zobowiązania z tytułu leasingu

Nota 3

1 106

1 506

Zobowiązania handlowe oraz inne zobowiązania (handlowe + pozostałe+ rozliczenia międzyokresowe)

Nota 21

-

-

Inne zobowiązania finansowe (kaucje + partycypacje)

Nota 22

4 272

-

Rezerwa na odroczony podatek dochodowy

Nota 26

1 628

1 997

Rezerwy długoterminowe

-

-

Zobowiązania krótkoterminowe

 

18 512

19 536

Kredyty i pożyczki

Nota 22

2 698

2 617

Zobowiązania z tytułu leasingu

Nota 3

661

781

Zobowiązania handlowe oraz inne zobowiązania

Nota 21

10 666

8 879

Zobowiązania dotyczące podatku bieżącego

Nota 21

2 990

2 288

Inne zobowiązania finansowe (kaucje + partycypacje)

Nota 21

295

4 286

Rezerwy krótkoterminowe

Nota 27

1 202

685

Zobowiązania krótkoterminowe bez zobowiązań wchodzących w skład grup przeznaczonych do sprzedaży

18 512

19 536

Zobowiązania wchodzące w skład grup przeznaczonych do sprzedaży

-

-

Zobowiązania razem (krótko + długoterminowe)

26 116

25 580

Pasywa razem

 

88 861

78 658

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

SKONSOLIDOWANE ZESTAWIENIE CAŁKOWITYCH DOCHODÓW

 

 

Za okres 01.01.2022 - 31.12.2022

Za okres 01.01.2021 - 31.12.2021

Przychody ze sprzedaży produktów, usług, towarów i materiałów

36 947

39 991

Amortyzacja

1 170

1 184

Zużycie materiałów i energii

3 933

3 827

Usługi obce

11 125

8 356

Podatki i opłaty

663

850

Koszty świadczeń pracowniczych

7 547

6 800

Pozostałe koszty rodzajowe

310

278

Wartość sprzedanych towarów i materiałów

9 418

10 100

Zmiana stanu produktów

-433

5 052

Pozostałe przychody operacyjne

2 784

1 434

Pozostałe koszty operacyjne

402

931

Zysk (strata) z działalności operacyjnej

5 596

4 047

Przychody finansowe

562

392

Koszty finansowe

1 337

2 904

Zysk (strata) przed opodatkowaniem

4 821

1 535

Podatek dochodowy

382

217

Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej

4 439

1 318

Zysk (strata) z działalności zaniechanej

-

-

Zysk (strata) netto za rok obrotowy

4 439

1 318

Zysk (strata) netto akcjonariuszy niekontrolujących

506

574

Zysk (strata) netto akcjonariuszy jednostki dominującej

3 933

744

 

 

Zysk na akcję

 

Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą:

 

 

Podstawowy zysk (podstawowa strata) przypadający na jedną akcję z działalności kontynuowanej

0,04

0,01

Podstawowy zysk (podstawowa strata) przypadający na jedną akcję z działalności zaniechanej

0,00

0,00

Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą

0,04

0,01

Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą:

 

Rozwodniony zysk (rozwodniona strata) przypadający na jedną akcję z działalności kontynuowanej

0,04

0,01

Rozwodniony zysk (rozwodniona strata) przypadający na jedną akcję z działalności zaniechanej

0,00

0,00

Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą

0,04

0,01

 

 

 

 

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

 

Za okres 01.01.2022 - 31.12.2022

Za okres 01.01.2021 - 31.12.2021

Wynik netto

4 439

1 318

Inne całkowite dochody, które zostaną przeklasyfikowane do zysku lub straty, po opodatkowaniu

-

-

Inne całkowite dochody, po opodatkowaniu, różnice kursowe z przeliczenia

-

-

Inne całkowite dochody, które nie zostaną przeklasyfikowane do zysku lub straty, po opodatkowaniu

-

-

Inne całkowite dochody, po opodatkowaniu, zyski (straty) z tytułu inwestycji w instrumenty kapitałowe

-

-

Inne całkowite dochody netto

-

-

Całkowite dochody netto

4 439

1 318

Przypadające:

Akcjonariuszom podmiotu dominującego

3 933

744

Akcjonariuszom niekontrolującym

506

574

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

SKONSOLIDOWANY RACHUNEK PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH

 

 

Za okres 01.01.2022 - 31.12.2022

Za okres 01.01.2021 - 31.12.2021

A. Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej

I. Zysk (strata) przed opodatkowaniem

4 821

1 535

II. Korekty razem

-2 179

1 378

Amortyzacja

1 170

1 184

Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych

-

29

Przychody z tytułu odsetek (-)

-221

-

Koszty z tytułu odsetek (+)

690

367

Przychody z tytułu dywidend (-)

-

-

Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej

15 008

1 389

Zmiana stanu rezerw

148

666

Zmiana stanu zapasów

-1 010

-1 232

Zmiana stanu należności handlowych i pozostałych (dodana pozycja RO)

-2 679

689

Zmiana stanu zobowiązań handlowych i pozostałych

2 177

-1 218

Inne korekty

-17 462

-496

III. Gotówka z działalności operacyjnej (I+II)

2 642

2 913

IV. Podatek dochodowy (zapłacony) / zwrócony

171

8

V. Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej (III+IV)

2 813

2 921

B. Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej

Wpływy ze zbycia rzeczowych aktywów trwałych, wartości niematerialnych innych niż wartość firmy, nieruchomości inwestycyjnych oraz innych aktywów trwałych

6 674

-

Wpływ ze zbycia aktywów finansowych

443

689

Wpływ z tytułu spłaty udzielonych pożyczek długoterminowych

3

159

Inne wpływy/wydatki inwestycyjne

2 730

3 635

Wydatki inwestycyjne na wartości niematerialne i prawne oraz rzeczowe aktywa trwałe

-3 124

-2 469

Wydatki na nabycie aktywów finansowych

-11 236

-7 618

III. Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (I–II)

-4 510

-5 604

Wpływy z emisji akcji

-

2 501

Kredyty i pożyczki (połączone z emisją dłużnych papierów wartościowych)

4 672

3 954

Nabycie udziałów (akcji) własnych

-52

-108

Dywidendy

-

-

Spłaty kredytów i pożyczek (połączone z wykupem dłużnych pap. warto.)

-1 635

-4 178

Płatności zobowiązań z tytułu umów leasingu finansowego

-880

-919

Odsetki

-555

-258

Inne wydatki finansowe

-

-20

III. Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej (I–II)

1 550

972

D. Zwiększenie (zmniejszenie) stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów przed skutkami zmian kursów wymiany

-147

-1 711

Skutki zmian kursów wymiany, które dotyczą środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych

-

-

Zwiększenie (zmniejszenie) stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów

-147

-1 711

F. Środki pieniężne na początek okresu

754

2 465

G. Środki pieniężne na koniec okresu (F+D)

607

754

o ograniczonej możliwości dysponowania

-

-

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

SPRAWOZDANIE ZE ZMIAN W SKONSOLIDOWANYM KAPITALE WŁASNYM

 

 

Kapitał zakładowy

Zyski zatrzymane

Kapitał własny jednostki dominującej ogółem

Kapitał akcjonariuszy niekontrolujących

Kapitał własny razem

dwanaście miesięcy zakończonych 31.12.2022

 

 

 

 

 

Kapitał własny na dzień 01.01.2022

26 876

15 052

41 928

11 150

53 078

Zmiany zasad (polityki) rachunkowości

-

-

-

-

-

Korekty z tyt. błędów poprzednich okresów

-

-

-

-

-

Kapitał własny po korektach

26 876

15 052

41 928

11 150

53 078

Emisja akcji

-

-

-

-

-

Wpłaty na podwyższenie kapitału zakładowego

5 234

-6

5 228

-

5 228

Wypłata dywidendy

-

-

-

-

-

Zysk (strata) netto

-

3 933

3 933

506

4 439

Inne dochody całkowite

-

-

-

-

-

Suma dochodów całkowitych

-

3 933

3 933

506

4 439

Zwiększenie (zmniejszenie) wartości kapitału własnego

5 234

3 927

9 161

506

9 667

Kapitał własny na dzień 31.12.2022

32 110

18 979

51 089

11 656

62 745

 

 

 

Kapitał zakładowy

Zyski zatrzymane

Kapitał własny jednostki dominującej ogółem

Kapitał akcjonariuszy niekontrolujących

Kapitał własny razem

dwanaście miesięcy zakończonych 31.12.2021

 

 

 

 

 

Kapitał własny na dzień 01.01.2021

26 876

14 308

41 184

10 576

51 760

Zmiany zasad (polityki) rachunkowości

-

-

-

-

-

Korekty z tyt. błędów poprzednich okresów

-

-

-

-

-

Kapitał własny po korektach

26 876

14 308

41 184

10 576

51 760

Emisja akcji

-

-

-

-

-

Zmiany wskutek wyasygnowania zysków zatrzymanych

-

-

-

-

-

Wypłata dywidendy

-

-

-

-

-

Zysk (strata) netto

-

744

744

574

1 318

Inne dochody całkowite

-

-

-

-

-

Suma dochodów całkowitych

-

744

744

574

1 318

Zwiększenie (zmniejszenie) wartości kapitału własnego

-

744

744

574

1 318

Kapitał własny na dzień 31.12.2021

26 876

15 052

41 928

11 150

53 078

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

WYBRANE DANE FINANSOWE W PRZELICZENIU NA EURO

 

Średnie kursy wymiany złotego w stosunku do EURO w okresach objętych sprawozdaniem finansowym, ustalane przez Narodowy Bank Polski objętych historycznymi danymi finansowymi wynoszą:

 

Kurs EUR/PLN

2022

2021

- dla danych bilansowych

4,8698

4,5994

- dla danych rachunku zysków i strat

4,6880

4,5775

 

*) średnia kursów obowiązujących na ostatni dzień każdego miesiąca w danym okresie

 

Pozycje skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów oraz sprawozdania z przepływów pieniężnych zostały przeliczone według kursu EUR/PLN, stanowiącego średnią arytmetyczną średnich kursów ustalonych przez Narodowy Bank Polski (NBP) na ostatni dzień każdego miesiąca danego okresu obrotowego.

Pozycje sprawozdania z sytuacji finansowej zostały przeliczone według średniego kursu EUR/PLN obowiązującego na koniec danego okresu obrotowego, ustalonego przez NBP.

Podstawowe pozycje sprawozdania z sytuacji finansowej, sprawozdania z całkowitych dochodów oraz rachunku przepływów pieniężnych z prezentowanego sprawozdania finansowego oraz danych porównywalnych, przeliczonych na EURO:

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący*

Rok poprzedni*

 

PLN

EUR

PLN

EUR

Skonsolidowane Zestawienie Całkowitych Dochodów

Przychody ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów

36 947

7 881

39 991

8 737

Koszty działalności operacyjnej

33 734

7 196

36 448

7 962

Zysk (strata) na działalności operacyjnej

5 596

1 194

4 047

884

Zysk (strata) brutto

4 820

1 028

1 535

768

Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej

4 439

947

1 318

720

Liczba udziałów/akcji w sztukach

108 939 000

108 939 000

88 000 000

88 000 000

Zysk (strata) netto na akcję zwykłą (zł/euro)

0,04

0,01

0,01

0,00

 

Skonsolidowane Sprawozdanie z Sytuacji Finansowej

Aktywa trwałe

34 131

7 009

30 771

6 690

Aktywa obrotowe

54 729

11 239

47 887

10 412

Kapitał własny

62 745

12 885

53 077

11 540

Kapitał zakładowy

32 110

6 594

26 876

5 843

Zobowiązania długoterminowe

7 604

1 561

6 044

1 314

Zobowiązania krótkoterminowe

18 511

3 801

19 537

4 248

Wartość księgowa na akcję (zł/euro)

0,58

0,12

0,60

0,13

 

Skonsolidowany Rachunek Przepływów Pieniężnych

 

Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej

2 809

599

2 921

638

Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej

-4 509

-962

-5 604

-1 224

Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej

1 548

330

972

212

 

 

* rok bieżący oznacza okres od 1.01.2022 roku do 31.12.2022 roku

rok poprzedni oznacza okres od 1.01.2021 roku do 31.12.2021 roku

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

INFORMACJA DODATKOWA DO SKONSOLIDOWANEGO RAPORTU ROCZNEGO SPORZĄDZONEGO ZA OKRES OD 1.01.2022 DO 31.12.2022 ROKU

I.Zgodność z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej.

 

Niniejsze roczne sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Rachunkowości, Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej oraz związanymi z nimi interpretacjami ogłoszonymi w formie rozporządzeń Komisji Europejskiej, zwanymi dalej „MSSF UE”.

 

MSSF UE obejmują standardy i interpretacje zaakceptowane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR) oraz Komisję ds. Interpretacji Międzynarodowej Sprawozdawczości Finansowej (KIMSF), zatwierdzone do stosowania w UE.

Sporządzając roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe za rok 2022 Grupa stosuje takie same zasady rachunkowości jak przy sporządzaniu rocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego za rok 2021, z wyjątkiem zmian do standardów i nowych standardów i interpretacji zatwierdzonych przez Unię Europejską dla okresów sprawozdawczych rozpoczynających się w dniu lub po 1 stycznia 2022 roku. W 2022 roku Grupa przyjęła wszystkie nowe i zatwierdzone standardy i interpretacje wydane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości i Komitet ds. Interpretacji Międzynarodowych Standardów Rachunkowości i zatwierdzone do stosowania w UE, mające zastosowanie do prowadzonej przez nią działalności i obowiązujące w okresach sprawozdawczych od 1 stycznia 2022 r. 

Zmiany standardów lub interpretacji obowiązujące i zastosowane przez Grupę od 2022 roku

Opublikowane standardy i interpretacje, dla okresów rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później i ich wpływ na sprawozdanie spółki

.

 

Zmiany MSSF 1, MSSF 9, przykłady do MSSF 16, MSR 41 w ramach Annual Improvements 2018 – 2020:

oMSSF 1: dodatkowe zwolnienie dotyczące ustalania skumulowanych różnic kursowych z konsolidacji;

oMSSF 9: (1) przy teście 10% dokonywanym w celu stwierdzenia, czy modyfikacja powinna skutkować usunięciem zobowiązania, należy uwzględnić tylko opłaty, które są wymieniane między dłużnikiem a wierzycielem; (2) doprecyzowano, że opłaty poniesione w przypadku usunięcia zobowiązania są ujmowane w wyniku, a w przypadku, gdy zobowiązanie nie jest usunięte, należy je odnieść na wartość zobowiązania;

oMSSF 16: z przykładu 13 usunięto kwestię zachęty od leasingodawcy w postaci pokrycia kosztów fit-outów poniesionych przez leasingobiorcę, która budziła wątpliwości interpretacyjne;

oMSR 41: wykreślono zakaz ujmowania przepływów podatkowych w wycenie aktywów biologicznych.

Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później (z wyjątkiem zmiany przykładu do MSSF 16, która obowiązuje od momentu publikacji). Zmiany nie wpływu na sprawozdanie finansowe.

 

Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później. Zmiany nie wpływają na sprawozdanie finansowe.

 

Zmiana MSR 16 „Rzeczowe aktywa trwałe”

Doprecyzowano, że produkcja przeprowadzana w ramach testów środka trwałego przed rozpoczęciem użytkowania środka trwałego powinna być ujmowana jako (1) zapas zgodnie z MSR 2 i (2) przychód, gdy nastąpi jego sprzedaż (a nie wpływać na wartość środka trwałego). Testowanie środka trwałego jest elementem jego kosztu. Zmiana nie ma wpływu na sprawozdanie finansowe. Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później.

 

Zmiana MSR 37 „Rezerwy, zobowiązania warunkowe i aktywa warunkowe”

Doprecyzowano, że koszty wypełnienia umów rodzących obciążenia obejmują koszty przyrostowe (np. koszty pracy) i alokowaną część innych kosztów bezpośrednio związanych z kosztem wypełnienia, np. amortyzację. Zmiana nie ma wpływu na sprawozdanie finansowe Grupy.

Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później.

 

Zmiana MSSF 3 „Połączenia przedsięwzięć”

Doprecyzowano odniesienia do definicji zobowiązań zawartych w założeniach koncepcyjnych i definicji zobowiązań warunkowych z MSR 37. Zmiana nie ma wpływu na sprawozdanie finansowe.

Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później.

 

Zmiana MSR 1 „Prezentacja sprawozdań finansowych”

Rada MSR doprecyzowała, które informacje dotyczące polityki rachunkowości stosowanej przez jednostkę są istotne i wymagają ujawnienia w sprawozdaniu finansowym. Zasady skupiają się na dostosowaniu ujawnień do indywidualnych

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

okoliczności jednostki. Rada przestrzega przed stosowaniem wystandaryzowanych zapisów skopiowanych z MSSF oraz oczekuje, że podstawa wyceny instrumentów finansowych jest istotną informacją. Spółka szacuje, że zmiana nie będzie miała wpływu na jej sprawozdanie finansowe.

Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.

 

Zmiana MSR 8 „Zasady (polityka) rachunkowości, zmiany wartości szacunkowych i korygowanie błędów”

Rada wprowadziła do standardu definicję szacunku księgowego: Szacunki księgowe to kwoty pieniężne w sprawozdaniu finansowym, które podlegają niepewności wyceny.

Spółka szacuje, że zmiana nie będzie miała wpływu na jej sprawozdanie finansowe.

Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.

 

 

Zmiana do MSSF 17 „Umowy ubezpieczenia”

Rada ustanowiła przepisy przejściowe dotyczące danych porównawczych dla podmiotów, które równocześnie wdrażają MSSF 17 i MSSF 9, aby zmniejszyć potencjalne niedopasowania księgowe wynikające z różnic między tymi standardami. Spółka szacuje, że zmiana nie będzie miała wpływu na jej sprawozdanie finansowe, ponieważ nie prowadzi działalności ubezpieczeniowej.

Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.

Zmiany do MSR 12” Podatek odroczony”

Podatek odroczony dotyczący aktywów i zobowiązań powstających na skutek pojedynczej transakcji Wydano zmiany standardu, które ograniczyły zakres wyjątku dotyczącego początkowego ujęcia, tak aby nie miał on już zastosowania do transakcji, które prowadzą do równych dodatnich i ujemnych różnic przejściowych.

Spółka szacuje, że zmiana nie będzie miała wpływu na jej sprawozdanie finansowe.

Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.

 

Nowy MSSF 17 „Insurance Contracts”

Nowy standard regulujący ujęcie, wycenę, prezentację i ujawnienia dotyczące umów ubezpieczeniowych i reasekuracyjnych. Standard zastępuje dotychczasowy MSSF 4.

 

Spółka szacuje, że nowy standard nie wpłynie na jej sprawozdania finansowe, ponieważ nie prowadzi ona działalności ubezpieczeniowej. Standard obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.

 

Zmiana MSR 1 „Prezentacja sprawozdań finansowych”

Rada MSR doprecyzowała zasady klasyfikacji zobowiązań do długo- lub krótkoterminowych przede wszystkim w dwóch aspektach:

odoprecyzowano, że klasyfikacja jest zależna od praw jakie posiada jednostka na dzień bilansowy,

ointencje kierownictwa w odniesieniu do przyspieszenia lub opóźnienia płatności zobowiązania nie są brane pod uwagę.

 

Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później. W związku z tym, że Spółka stosuje już zasady spójne ze zmienionym standardem, zmiany nie będą miały wpływu na jej sprawozdania finansowe

 

 

 

Grupa zamierza wdrożyć powyższe regulacje w terminach przewidzianych do zastosowania przez standardy lub interpretacje.

 

II.Założenie kontynuacji działalności gospodarczej i porównywalność sprawozdań finansowych

Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone przy założeniu kontynuowania działalności gospodarczej przez Grupę w dającej się przewidzieć przyszłości.

Poprzednie sprawozdania finansowe Emitenta i Grupy były sporządzane przy założeniu kontynuowania działalności i przedstawiane dane są porównywalne.

 

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

III.Zasady wyceny poszczególnych składników aktywów i pasywów

Prezentacja sprawozdań finansowych

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe prezentowane jest zgodnie z MSR 1. Grupa Kapitałowa prezentuje odrębnie „Skonsolidowane sprawozdanie z wyniku”, które zamieszczone jest bezpośrednio przed „Skonsolidowanym sprawozdaniem z wyniku i pozostałych całkowitych dochodów”.

„Skonsolidowane sprawozdanie z wyniku” prezentowane jest w wariancie kalkulacyjnym, natomiast „Skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych” sporządzane jest metodą pośrednią.

W przypadku retrospektywnego wprowadzenia zmian zasad rachunkowości, prezentacji lub korekty błędów, Grupa prezentuje sprawozdanie z sytuacji finansowej sporządzone dodatkowo na początek okresu porównawczego, jeżeli powyższe zmiany są istotne dla danych prezentowanych na początek okresu porównywalnego. W takiej sytuacji prezentacja not do trzeciego sprawozdania z sytuacji finansowej nie jest wymagana.

 

Konsolidacja

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe obejmuje sprawozdanie finansowe Spółki dominującej oraz sprawozdania finansowe spółek, nad którymi Grupa sprawuje kontrolę tj. spółek zależnych, Grupa ocenia czy posiada kontrolę stosując jej definicję zawartą w MSSF 10. Zgodnie z definicją inwestor sprawuje kontrolę nad jednostką, w którą dokonał inwestycji, jeżeli z tytułu swojego zaangażowania w tę jednostkę podlega ekspozycji na zmienne zwroty lub gdy ma prawa do zmiennych zwrotów, oraz ma możliwość wywierania wpływu na te zwroty poprzez sprawowanie władzy nad jednostką.

 

Sprawozdania finansowe Spółki dominującej oraz spółek zależnych objętych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym, sporządza się na ten sam dzień bilansowy tj. na 31 grudnia. W przypadkach, gdy jest to konieczne, w sprawozdaniach finansowych spółek zależnych dokonuje się korekt mających na celu ujednolicenie zasad rachunkowości stosowanych przez spółkę z zasadami stosowanymi przez Grupę Kapitałową.

 

Wyłączeniu z konsolidacji mogą podlegać spółki, których sprawozdania finansowe są nieistotne z punktu widzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej. Inwestycje w spółkach zależnych zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży ujmuje się zgodnie z MSSF 5.

 

Spółki zależne obejmowane są konsolidacją metodą pełną.

Metoda konsolidacji pełnej polega na łączeniu sprawozdań finansowych Spółki dominującej oraz spółek zależnych poprzez zsumowanie, w pełnej wartości, poszczególnych pozycji aktywów, zobowiązań, kapitału własnego, przychodów oraz kosztów. W celu zaprezentowania Grupy Kapitałowej w taki sposób, jak gdyby stanowiła ona pojedynczą jednostkę gospodarczą dokonuje się następujących włączeń:

na moment nabycia kontroli ujmowana jest wartość firmy lub zysk zgodnie z MSSF 3,

określane są i prezentowane oddzielnie udziały niedające kontroli,

salda rozliczeń między spółkami Grupy Kapitałowej i transakcje (przychody, koszty, dywidendy) wyłącza się w całości,

wyłączeniu podlegają zyski i straty z tytułu transakcji zawieranych wewnątrz Grupy Kapitałowej, które są ujęte w wartości bilansowej aktywów takich jak zapasy i środki trwałe. Straty z tytułu transakcji wewnątrz Grupy analizowane są pod kątem utraty wartości aktywów z perspektywy Grupy,

ujmuje się podatek odroczony z tytułu różnic przejściowych wynikających z wyłączenia zysków i strat osiągniętych na transakcjach zawartych wewnątrz Grupy Kapitałowej (zgodnie z MSR 12).

 

Udziały niedające kontroli wykazywane są w odrębnej pozycji kapitałów własnych i reprezentują tę część dochodów całkowitych oraz aktywów netto spółek zależnych, które przypadają na podmioty inne niż spółki Grupy Kapitałowej. Grupa alokuje dochody całkowite spółek zależnych pomiędzy akcjonariuszy Spółki dominującej oraz podmioty niekontrolujące na podstawie ich udziału we własności. 

 

Transakcje w walutach obcych

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe prezentowane jest w złotym polskim (PLN), który jest również walutą funkcjonalną Spółki dominującej.

 

Co do zasady, transakcje wyrażone w walutach innych niż polski złoty są przeliczane na złote polskie przy zastosowaniu kursu obowiązującego w dniu zawarcia transakcji (kurs spot). Jeżeli jednak transakcja sprzedaży lub zakupu poprzedzona jest odpowiednio otrzymaniem lub uiszczeniem zaliczki w walucie obcej, zaliczka na dzień jej zapłaty ujmowana jest po kursie na ten dzień. Następnie w momencie ujęcia w rachunku zysków i strat przychodu osiąganego w walucie lub kosztu lub

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

zakupionego składnika aktywów transakcje te ujmowane są po kursie z dnia ujęcia zaliczki, a nie po kursie z dnia, w którym został ujęty przychód lub koszt lub składnik aktywów.

 

Na dzień bilansowy pozycje pieniężne wyrażone w walutach innych niż polski złoty są przeliczane na złote polskie przy zastosowaniu kursu zamknięcia obowiązującego na koniec okresu sprawozdawczego tj. średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski.

Niepieniężne pozycje ujmowane według kosztu historycznego, wyrażonego w walucie obcej, są wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji.

Niepieniężne pozycje ewidencjonowane według wartości godziwej, wyrażonej w walucie obcej, wyceniane są według kursu wymiany z dnia ustalenia wartości godziwej tj. średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski.

 

Różnice kursowe powstałe z rozliczenia transakcji lub przeliczenia pozycji pieniężnych innych niż instrumenty pochodne, ujmowane są odpowiednio w pozycji przychodów lub kosztów finansowych w kwocie netto, za wyjątkiem różnic kursowych kapitalizowanych w wartości aktywów w przypadkach określonych zasadami rachunkowości (przedstawione w punkcie dotyczącym kosztów finansowania zewnętrznego).

Różnice kursowe z wyceny instrumentów pochodnych wyrażonych w walucie obcej ujmowane są w wyniku, o ile nie stanowią zabezpieczenia przepływów pieniężnych. Instrumenty pochodne zabezpieczające przepływy pieniężne ujmowane są zgodnie z zasadami rachunkowości zabezpieczeń.

 

Wartości niematerialne

Jako składniki wartości niematerialnych Grupa ujmuje składniki, które są możliwe do zidentyfikowania (można je wydzielić lub sprzedać), są kontrolowane przez Grupę oraz istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że przyniosą Grupie korzyści ekonomiczne.

Wartości niematerialne wykazywane są według ceny nabycia pomniejszonej o odpisy umorzeniowe. Odpisy z tytułu trwałej utraty wartości nie wystąpiły.

Nakłady poniesione na wartości niematerialne wytworzone we własnym zakresie, z wyjątkiem aktywowanych nakładów poniesionych na prace rozwojowe, nie są aktywowane i są ujmowane w kosztach okresu, w którym zostały poniesione.

Wartości niematerialne są amortyzowane liniowo w okresie odpowiadającym szacowanemu okresowi ich ekonomicznej użyteczności.

Szacunki dotyczące okresu ekonomicznej użyteczności oraz metoda amortyzacji są przedmiotem przeglądu na koniec każdego roku obrotowego, w celu weryfikacji, czy zastosowane metody i okres amortyzacji są zgodne z przewidywanym rozkładem czasowym korzyści ekonomicznych przynoszonych przez dane wartości niematerialne. Średni okres amortyzacji w odniesieniu do wartości niematerialnych wynosi 10 lat.

Na dzień bilansowy Grupa każdorazowo ocenia, czy wartość bilansowa wykazanych aktywów nie przekracza wartości przewidywanych przyszłych korzyści ekonomicznych. Jeśli istnieją przesłanki, które by na to wskazywały, wartość bilansowa aktywów jest obniżana do ceny sprzedaży netto. Odpisy z tytułu trwałej utraty wartości są ujmowane w pozostałych kosztach operacyjnych.

 

Rzeczowe aktywa trwałe

Rzeczowe aktywa trwałe są wyceniane w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz o odpisy z tytułu utraty wartości. Grunty wyceniane są w cenie nabycia pomniejszonej o odpisy z tytułu utraty wartości.

Koszty poniesione po wprowadzeniu środka trwałego do użytkowania, jak koszty napraw, przeglądów, opłaty eksploatacyjne, wpływają na wynik finansowy okresu sprawozdawczego, w którym zostały poniesione. Jeżeli możliwe, jednakże jest wykazanie, że koszty te spowodowały zwiększenie oczekiwanych przyszłych korzyści ekonomicznych z tytułu posiadania danego środka trwałego ponad korzyści przyjmowane pierwotnie, w takim przypadku zwiększają one wartość początkową środka trwałego.

Środki trwałe, z wyjątkiem gruntów, są amortyzowane liniowo począwszy od następnego miesiąca, w którym nastąpiło przekazanie środka trwałego do użytkowania, w okresie odpowiadającym szacowanemu okresowi ich ekonomicznej użyteczności, który kształtuje się następująco:

- Budynki – 0,75 %- 5%,

- Urządzenia techniczne i maszyny – 5% - 20%

- Środki transportu – 15% - 50%

- Pozostałe środki trwałe – 6% - 20%

Szacunki dotyczące okresu ekonomicznej użyteczności oraz metoda amortyzacji są przedmiotem przeglądu na koniec każdego roku obrotowego w celu weryfikacji, czy zastosowane metody i okres amortyzacji są zgodne z przewidywanym rozkładem czasowym korzyści ekonomicznych przynoszonych przez ten środek trwały.

Dana pozycja rzeczowych aktywów trwałych może zostać usunięta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie są spodziewane żadne ekonomiczne korzyści wynikające z dalszego użytkowania takiego składnika aktywów. Wszelkie zyski lub straty wynikające z usunięcia danego składnika aktywów z bilansu (obliczone jako różnica pomiędzy ewentualnymi

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

wpływami ze sprzedaży netto a wartością bilansową danej pozycji) są ujmowane w rachunku zysków i strat w okresie, w którym dokonano takiego usunięcia.

Inwestycje rozpoczęte dotyczą środków trwałych będących w toku budowy lub montażu i są wykazywane według cen nabycia lub kosztu wytworzenia, pomniejszonych o ewentualne odpisy z tytułu utraty wartości. Środki trwałe w budowie nie podlegają amortyzacji do czasu zakończenia budowy i przekazania środka trwałego do używania. 

 

Leasing

Dla każdej umowy zawartej 1 stycznia 2019 roku lub później Grupa podejmuje decyzję, czy umowa jest lub zawiera leasing. Leasing został zdefiniowany jako umowa lub część umowy, która przekazuje prawo do kontroli użytkowania zidentyfikowanego składnika aktywów (bazowy składnik aktywów) na dany okres w zamian za wynagrodzenie. W tym celu analizuje się trzy podstawowe aspekty:

czy umowa dotyczy zidentyfikowanego składnika aktywów, który albo jest wyraźnie określony w umowie lub też w sposób dorozumiany w momencie udostępnienia składnika aktywów Grupie,

czy Grupa ma prawo do uzyskania zasadniczo wszystkich korzyści ekonomicznych z użytkowania składnika aktywów przez cały okres użytkowania w zakresie określonym umową,

czy Grupa ma prawo do kierowania użytkowaniem zidentyfikowanego składnika aktywów przez cały okres użytkowania.

W dacie rozpoczęcia Grupa ujmuje składnik aktywów z tytułu prawa do użytkowania i zobowiązanie z tytułu leasingu. Prawo do użytkowania jest pierwotnie wyceniane w cenie nabycia składającej się z wartości początkowej zobowiązania z tytułu leasingu, początkowych kosztów bezpośrednich, szacunku kosztów przewidywanych w związku z demontażem bazowego składnika aktywów i opłat leasingowych zapłaconych w dacie rozpoczęcia lub przed nią, pomniejszonych o zachęty leasingowe.

Grupa amortyzuje prawa do użytkowania metodą liniową od daty rozpoczęcia do końca okresu użytkowania prawa do użytkowania lub do końca okresu leasingu, w zależności od tego, która z tych dat jest wcześniejsza. Jeśli występują ku temu przesłanki, prawa do użytkowania poddaje się testom na utratę wartości zgodnie z MSR 36.

Na dzień rozpoczęcia Grupa wycenia zobowiązanie z tytułu leasing w wartości bieżącej opłat leasingowych pozostających do zapłaty z wykorzystaniem stopy procentowej leasingu, jeśli można ją łatwo ustalić. W przeciwnym wypadku stosuje się krańcową stopę procentową leasingobiorcy.

Opłaty leasingowe uwzględniane w wartości zobowiązania z tytułu leasingu składają się ze stałych opłat leasingowych, zmiennych opłat leasingowych zależnych od indeksu lub stawki, kwot oczekiwanych do zapłaty jako gwarantowana wartość końcowa oraz płatności z tytułu opcji wykonania kupna, jeśli ich wykonanie jest racjonalnie pewne.

W kolejnych okresach zobowiązanie z tytułu leasingu jest pomniejszane o dokonane spłaty i powiększane o naliczone odsetki. Wycena zobowiązania z tytułu leasingu jest aktualizowana w celu odzwierciedlenia zmian umowy oraz ponownej oceny okresu leasingu, wykonania opcji kupna, gwarantowanej wartości końcowej lub opłat leasingowych zależnych od indeksu lub stawki. Co do zasady aktualizacja wartości zobowiązania jest ujmowana jako korekta składnika aktywów z tytułu prawa do użytkowania.

Grupa stosuje dopuszczone standardem praktyczne rozwiązania dotyczące leasingów krótkoterminowych oraz leasingów, w których bazowy składnik aktywów jest niskiej wartości. W odniesieniu do takich umów zamiast ujmować aktywa z tytułu prawa do użytkowania i zobowiązania z tytułu leasingu, opłaty leasingowe ujmuje się w wyniku metodą liniową w trakcie okresu leasingu.

Grupa prezentuje prawa do użytkowania w tych samych pozycjach sprawozdania z sytuacji finansowej, co bazowe składniki aktywów, a więc w rzeczowych aktywach trwałych. 

 

Utrata wartości niefinansowych aktywów trwałych

Corocznemu testowi na utratę wartości podlegają następujące składniki aktywów:

wartość firmy, przy czym po raz pierwszy test na utratę wartości przeprowadza się do końca okresu, w którym miało miejsce połączenie,

wartości niematerialne o nieokreślonym okresie użytkowania oraz

wartości niematerialne, które jeszcze nie są użytkowane.

W odniesieniu do pozostałych składników wartości niematerialnych oraz rzeczowych aktywów trwałych, udziałów w podmiotach powiązanych oraz aktywach z tytułu prawa do użytkowania dokonywana jest ocena, czy wystąpiły przesłanki, które mogą świadczyć o utracie ich wartości. W razie stwierdzenia, że jakieś zdarzenia lub okoliczności mogą wskazywać na trudność w odzyskaniu wartości bilansowej danego składnika aktywów, przeprowadzany jest test na utratę wartości.

 

Dla potrzeb przeprowadzenia testu na utratę wartości aktywa grupowane są na najniższym poziomie, na jakim generują przepływy pieniężne niezależnie od innych aktywów lub grup aktywów (tzw. ośrodki wypracowujące przepływy pieniężne). Składniki aktywów samodzielnie generujące przepływy pieniężne testowane są indywidualnie.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Wartość firmy jest alokowana do tych ośrodków wypracowujących środki pieniężne, z których oczekuje się korzyści synergii wynikających z połączenia jednostek gospodarczych, przy czym ośrodkami wypracowującymi przepływy pieniężne są co najmniej segmenty operacyjne.

 

Jeżeli wartość bilansowa przekracza szacowaną wartość odzyskiwaną aktywów bądź ośrodków wypracowujących środki pieniężne, do których aktywa te należą, wówczas wartość bilansowa jest obniżana do poziomu wartości odzyskiwanej. Wartość odzyskiwana odpowiada wyższej z następujących dwóch wartości: wartości godziwej pomniejszonej o koszty sprzedaży lub wartości użytkowej. Przy ustalaniu wartości użytkowej, szacowane przyszłe przepływy pieniężne są dyskontowane do wartości bieżącej przy zastosowaniu stopy dyskontowej odzwierciedlającej aktualne oceny rynkowe wartości pieniądza w czasie oraz ryzyka związanego z danym składnikiem aktywów.

 

Odpis z tytułu utraty wartości ośrodka w pierwszej kolejności przypisywany jest do wartości firmy. Pozostała kwota odpisu obniża proporcjonalnie wartość bilansową aktywów wchodzących do ośrodka wypracowującego przepływy.

Odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości są ujmowane w wyniku w pozycji pozostałych kosztów operacyjnych.

Odpisy aktualizujące wartość firmy nie podlegają odwróceniu w kolejnych okresach. W przypadku pozostałych składników aktywów, na kolejne dni bilansowe oceniane są przesłanki wskazujące na możliwość odwrócenia odpisów aktualizujących. Odwrócenie odpisu ujmowane jest w wyniku w pozycji pozostałych przychodów operacyjnych.

 

Utrata wartości aktywów finansowych

Na każdy dzień bilansowy Spółka ocenia czy istnieją obiektywne dowody wskazujące na utratę wartości składnika bądź grupy aktywów finansowych wykorzystując model strat kredytowych zgodnych z MSSF 9.

 

Trwała utrata wartości aktywów

Na każdy dzień bilansowy Spółka ocenia czy istnieją obiektywne dowody wskazujące na trwałą utratę wartości składnika bądź grupy aktywów. Jeśli dowody takie istnieją, Spółka ustala szacowaną, możliwą do odzyskania wartość składnika aktywów i dokonuje odpisu aktualizującego z tytułu utraty wartości, w kwocie równej różnicy między wartością możliwą do odzyskania i wartością bilansowa. Strata wynikająca z utraty wartości jest ujmowana w rachunku zysków i strat za bieżący okres. W przypadku gdy uprzednio dokonano przeszacowania aktywów to strata pomniejsza wysokość kapitałów z przeszacowania, a następnie jest odnoszona na rachunek zysków i strat bieżącego okresu.

 

Nieruchomości inwestycyjne

Na podstawie Międzynarodowego Standardu Rachunkowości nr 40, nieruchomości inwestycyjne to nieruchomości (grunt, budynek lub część budynku albo oba te elementy), które właściciel lub leasingodawca w leasingu finansowym traktuje jako źródło przychodów z czynszów lub utrzymuje w posiadaniu ze względu na przyrost ich wartości, względnie obie te korzyści, przy czym nieruchomość taka nie jest:

1.wykorzystywana przy produkcji, dostawach towarów, świadczeniu usług lub czynnościach administracyjnych,

2.przeznaczona do sprzedaży w ramach zwykłej działalności jednostki.

 

Nieruchomości przeznaczone na sprzedaż w ramach zwykłej działalności jednostki lub nieruchomości w trakcie budowy lub dostosowywania przeznaczone na sprzedaż ujmowane są w pozycji zapasy.

Nieruchomości inwestycyjne wycenia się w wartości godziwej dwa razy w roku obrachunkowym. Dokonuje się oszacowania wartości godziwej posiadanych nieruchomości tak, aby wartość godziwa nieruchomości inwestycyjnych odzwierciedlała warunki rynkowe na dzień bilansowy. Oszacowanie dokonywane jest przez wykwalifikowany personel jednostki. Wynik wyceny rozumianej jako różnica pomiędzy wartością netto nieruchomości, a jej wartością z operatu szacunkowego wpływa na zysk/stratę netto w okresie, w którym nastąpiła zmiana w pozycji rachunku zysków i strat „Pozostałe przychody/koszty operacyjne”.

Nieruchomości inwestycyjne wyceniane w wartości godziwej nie podlegają amortyzacji.

Przeniesienie aktywów do nieruchomości (reklasyfikacja np. ze środków trwałych lub środków trwałych w budowie) następuje tylko wtedy, gdy zmienia się sposób jej użytkowania przez właściciela, rozpoczęcie użytkowania na podstawie umowy leasingu, zakończenie budowy, zakończenie procesu dostosowywania.

Jeżeli składnik aktywów wykorzystywany przez właściciela – staje się nieruchomością inwestycyjną, Jednostka stosuje zasady opisane w części „Rzeczowe aktywa trwałe” aż do dnia zmiany sposobu użytkowania tej nieruchomości.

Grunty kwalifikowane jako inwestycje nie podlegają odpisowi i są wycenie według cen rynkowych.

 

Przeniesienie inwestycji w nieruchomości do aktywów trwałych i zapasów lub z zapasów do nieruchomości.

W przypadku przeniesienia aktywów z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych, różnicę między wartością godziwą nieruchomości ustaloną na dzień przeniesienia a jej poprzednią wartością bilansową ujmuje się w rachunku zysków i strat. Gdy jednostka kończy budowę lub wytworzenie nieruchomości inwestycyjnej, różnicę między ustaloną na ten dzień wartością

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

godziwą tej nieruchomości a jej poprzednią wartością bilansową ujmuje się w rachunku zysków i strat. W przypadku przeniesienia nieruchomości inwestycyjnej do aktywów wykorzystywanych przez właściciela lub do zapasów, zakładany koszt takiego składnika aktywów, który zostanie przyjęty dla celów jego ujęcia w innej kategorii jest równy wartości godziwej nieruchomości ustalonej na dzień zmiany jej sposobu użytkowania.

 

Inwestycje

Inwestycje w jednostkach podporządkowanych

Inwestycje w jednostkach zależnych, w jednostkach współzależnych oraz w jednostkach stowarzyszonych i inne inwestycje długoterminowe są wyceniane według kosztu historycznego pomniejszonego o ewentualna utratę wartości.

Utrata wartości udziałów w jednostkach podporządkowanych jest szacowana na każdy dzień bilansowy. Wartość bilansowa takich aktywów jest każdorazowo poddawana przeglądowi w celu stwierdzenia, czy nie przekracza ona wartości przyszłych korzyści ekonomicznych. 

 

Aktywa finansowe

Na dzień nabycia Grupa wycenia aktywa finansowe w wartości godziwej, czyli najczęściej według wartości godziwej uiszczonej zapłaty. Koszty transakcji Grupa włącza do wartości początkowej wyceny wszystkich aktywów finansowych, poza kategorią aktywów wycenianych w wartości godziwej poprzez wynik. Wyjątkiem od tej zasady są należności z tytułu dostaw i usług, które Grupa wycenia w ich cenie transakcyjnej w rozumieniu MSSF 15, przy czym nie dotyczy to tych pozycji należności z tytułu dostaw i usług, których termin płatności jest dłuższy niż rok i które zawierają istotny komponent finansowania zgodnie z definicją z MSSF 15.

 

Dla celów wyceny po początkowym ujęciu, aktywa finansowe inne niż instrumenty pochodne zabezpieczające, Grupa klasyfikuje z podziałem na:

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie,

aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody,

aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy oraz

instrumenty kapitałowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody.

 

Kategorie te określają zasady wyceny na dzień bilansowy oraz ujęcie zysków lub strat z wyceny w wyniku finansowym lub w pozostałych całkowitych dochodach. Grupa dokonuje klasyfikacji aktywów finansowych do kategorii na podstawie modelu biznesowego funkcjonującego w Grupie w zakresie zarządzania aktywami finansowymi oraz wynikających z umowy przepływów pieniężnych charakterystycznych dla składnika aktywów finansowych.

 

Składnik aktywów finansowych wycenia się w zamortyzowanym koszcie, jeżeli spełnione są oba poniższe warunki (i nie zostały wyznaczone w momencie początkowego ujęcia do wyceny w wartości godziwej przez wynik):

składnik aktywów finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, którego celem jest utrzymywanie aktywów finansowych dla uzyskania przepływów pieniężnych wynikających z umowy,

warunki umowy dotyczącej składnika aktywów finansowych powodują powstawanie w określonych terminach przepływów pieniężnych, które są wyłącznie spłatą kwoty głównej i odsetek od wartości nominalnej pozostałej do spłaty.

Do kategorii aktywów finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie Grupa zalicza:

pożyczki,

należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności (z wyłączeniem tych, dla których nie stosuje się zasad MSSF 9),

dłużne papiery wartościowe,

Wymienione klasy aktywów finansowych prezentowane są w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej w podziale na aktywa długoterminowe i krótkoterminowe pozycjach „Pożyczki i należności”, „Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności” oraz „Pozostałe aktywa finansowe”. Wycena krótkoterminowych należności odbywa się w wartości wymagającej zapłaty ze względu na nieznaczące efekty dyskonta.

Z uwagi na nieistotne kwoty Grupa nie wyodrębnia przychodów z tytułu odsetek jako osobnej pozycji, lecz ujmuje je w przychodach finansowych.

Straty z tytułu utraty wartości aktywów finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie pomniejszone o zyski z tytułu odwrócenia odpisów aktualizujących Grupa ujmuje w wyniku w pozycji „Straty z tytułu oczekiwanych strat kredytowych”. Zyski i straty powstałe w związku z wyłączeniem aktywów należących do tej kategorii ze sprawozdania z sytuacji finansowej Grupa ujmuje w wyniku w pozycji „Zysk (strata) z zaprzestania ujmowania aktywów finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie”. Pozostałe zyski i straty z aktywów finansowych ujmowane w wyniku, w tym różnice kursowe, prezentowane są jako przychody lub koszty finansowe.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Składnik aktywów finansowych wycenia się w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody, jeżeli spełnione są oba poniższe warunki:

składnik aktywów finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, którego celem jest zarówno otrzymywanie przepływów pieniężnych wynikających z umowy, jak i sprzedaż składników aktywów finansowych,

warunki umowy dotyczącej składnika aktywów finansowych powodują powstawanie w określonych terminach przepływów pieniężnych, które są wyłącznie spłatą kwoty głównej i odsetek od wartości nominalnej pozostałej do spłaty.

Przychody z tytułu odsetek, zyski i straty z tytułu utraty wartości oraz różnice kursowe związane z tymi aktywami obliczane są i ujmowane w wyniku finansowym w taki sam sposób, jak ma to miejsce w przypadku aktywów finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie. Pozostałe zmiany wartości godziwej tych aktywów ujmowane są przez pozostałe całkowite dochody. W momencie zaprzestania ujmowania składnika aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody skumulowane zyski lub straty rozpoznane wcześniej w pozostałych całkowitych dochodach podlegają przeklasyfikowaniu z kapitału do wyniku.

W okresie sprawozdawczym Grupa nie posiadała aktywów finansowych kwalifikujących się do tej kategorii wyceny.

 

Składnik aktywów finansowych wycenia się w wartości godziwej przez wynik, jeżeli nie spełnia kryteriów wyceny w zamortyzowanym koszcie lub w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody oraz nie jest instrumentem kapitałowym wyznaczonym w momencie początkowego ujęcia do wyceny w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody. Ponadto do tej kategorii Grupa zalicza aktywa finansowe wyznaczone przy początkowym ujęciu do wyceny w wartości godziwej przez wynik ze względu na spełnienie kryteriów określonych w MSSF 9.

Do tej kategorii zaliczane są:

wszystkie instrumenty pochodne wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w odrębnej pozycji „Pochodne instrumenty finansowe”, za wyjątkiem pochodnych instrumentów zabezpieczających ujmowanych zgodnie z rachunkowością zabezpieczeń,

akcje i udziały spółek innych niż spółki zależne i stowarzyszone,

jednostki uczestnictwa i certyfikaty inwestycyjne funduszy inwestycyjnych

Instrumenty należące do tej kategorii wyceniane są w wartości godziwej, a skutki wyceny ujmowane są w wyniku odpowiednio w pozycji „Przychody finansowe” lub „Koszty finansowe”. Zyski i straty z wyceny aktywów finansowych określone są przez zmianę wartości godziwej ustalonej na podstawie bieżących na dzień bilansowy cen pochodzących z aktywnego rynku lub na podstawie technik wyceny, jeżeli aktywny rynek nie istnieje. 

 

 

Instrumenty kapitałowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody obejmują inwestycje w instrumenty kapitałowe niebędące aktywami finansowymi przeznaczonymi do obrotu ani warunkową zapłatą w ramach połączenia przedsięwzięć, w odniesieniu do których w momencie początkowego ujęcia Grupa dokonała nieodwołalnego wyboru dotyczącego przedstawiania w pozostałych całkowitych dochodach późniejszych zmian wartości godziwej tych instrumentów. Wyboru tego Grupa dokonuje indywidualnie i odrębnie w odniesieniu do poszczególnych instrumentów kapitałowych.

W tej kategorii Grupa ujmuje akcje i udziały spółek innych niż spółki zależne lub stowarzyszone, wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w pozycji „inne aktywa finansowe”.

Skumulowane zyski lub straty z wyceny w wartości godziwej, uprzednio rozpoznane przez pozostałe całkowite dochody, nie podlegają przeklasyfikowaniu do wyniku w żadnych okolicznościach, włączając zaprzestanie ujmowania tych aktywów. Dywidendy z instrumentów kapitałowych zaliczonych do tej kategorii ujmowane są w wyniku w pozycji „Przychodów finansowych” po spełnieniu warunków rozpoznania przychodów z tytułu dywidend określonych w MSSF 9, chyba, że dywidendy te w oczywisty sposób stanowią odzyskanie części kosztów inwestycji.

 

Aktywa finansowe zaliczone do kategorii wycenianych w zamortyzowanym koszcie oraz wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody ze względu na model biznesowy i charakter przepływów z nimi związanych podlegają ocenie na każdy dzień bilansowy w celu ujęcia oczekiwanych strat kredytowych, niezależnie od tego, czy wystąpiły przesłanki utraty wartości. Sposób dokonywania tej oceny i szacowania odpisów z tytułu oczekiwanych strat kredytowych różni się dla poszczególnych klas aktywów finansowych:

Dla należności z tytułu dostaw i usług Grupa stosuje uproszczone podejście zakładające kalkulację odpisów z tytułu oczekiwanych strat kredytowych dla całego okresu życia instrumentu. Szacunki odpisów są dokonywane na zasadzie zbiorowej, a należności zostały pogrupowane według okresu przeterminowania. Szacunek odpisu jest oparty przede wszystkim o historycznie kształtujące się przeterminowania i powiązanie zalegania z faktyczną spłacalnością z ostatnich 3 lat z uwzględnieniem dostępnych informacji dotyczących przyszłości.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

W odniesieniu do pozostałych klas aktywów, w przypadku instrumentów, dla których wzrost ryzyka kredytowego od pierwszego ujęcia nie był znaczący lub ryzyko jest niskie, Grupa zakłada ujęcie w pierwszej kolejności strat z niewykonania zobowiązania dla okresu kolejnych 12 miesięcy. Jeśli wzrost ryzyka kredytowego od momentu jego początkowego ujęcia był znaczny, ujmuje się straty odpowiednie dla całego życia instrumentu. 

Grupa przyjęła, że znaczy wzrost ryzyka następuje, kiedy przeterminowanie płatności przekracza 60 dni. Grupa przyjmuje, że niewykonanie zobowiązania następuje, kiedy przeterminowanie wynosi 90 dni.

 

Zapasy

Zapasy są wyceniane według niższej z dwóch wartości: ceny nabycia/ kosztu wytworzenia oraz wartości netto możliwej do uzyskania. Na cenę nabycia lub koszt wytworzenia składają się koszty zakupu, koszty przetworzenia oraz inne koszty poniesione w trakcie doprowadzenia zapasów do ich aktualnego miejsca i stanu.

Koszt wytworzenia wyrobów gotowych i produkcji w toku obejmuje koszty bezpośrednie (głównie materiały i robociznę) powiększone o narzut pośrednich kosztów produkcji ustalony przy założeniu normalnego wykorzystania mocy produkcyjnych.

Rozchód wyrobów gotowych ujmowany jest z zastosowaniem metody średniej ważonej rzeczywistego kosztu wytworzenia. Rozchód materiałów i towarów ustala się z zastosowaniem metody „pierwsze weszło - pierwsze wyszło” (FIFO).

Wartość netto możliwa do uzyskania jest to szacowana cena sprzedaży ustalana w toku zwykłej działalności gospodarczej, pomniejszona o koszty wykończenia i koszty niezbędne do doprowadzenia sprzedaży do skutku

 

Należności z tytułu dostaw i usług

Należności są wykazywane w zamortyzowanym koszcie.

Na każdy dzień bilansowy Spółka ocenia czy istnieją obiektywne dowody wskazujące na utratę wartości składnika bądź grupy aktywów finansowych, wykorzystując model strat kredytowych zgodnych z MSSF 9.

 

Rozliczenia międzyokresowe kosztów

Jednostka dokonuje czynnych rozliczeń międzyokresowych kosztów, jeżeli dotyczą one przyszłych okresów sprawozdawczych, w celu prawidłowej prezentacji wyników jednostki za okres obrachunkowy. Jest to zgodne z zasadą współmierności przychodów i kosztów.  

 

Aktywa dostępne do sprzedaży oraz działalność zaniechana

Inwestycje w spółkach zależnych zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży ujmuje się zgodnie z MSSF 5. Na każdy dzień bilansowy weryfikowane są zamiary oraz stan faktyczny aktywów (MSSF 5 pkt 6-12):

Składnik aktywów jest dostępny do natychmiastowej sprzedaży

Sprzedaż jest wysoce prawdopodobna:

oKierownictwo jest zdecydowane do wypełnienia planu sprzedaży

oIstnieje aktywny program znalezienia nabywcy

oOczekuje się, że sprzedaż zostanie zakończona w ciągu 12 mc.

oAktywo jest oferowane po racjonalnej cenie w stosunku do jego wartości godziwej

Grupa wycenia składnik aktywów trwałych (lub grupę do zbycia) zaklasyfikowany jako przeznaczony do sprzedaży w kwocie niższej z jego wartości bilansowej i wartości godziwej pomniejszonej o koszty doprowadzenia do sprzedaży.

 

Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych

Środki pieniężne w banku i w kasie wyceniane są według wartości nominalnej, z tym że wartość środków na rachunkach bankowych obejmuje także skapitalizowane, dopisane do stanu środków na rachunku bankowym, odsetki.

 

Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych podlegające ograniczeniom

W skonsolidowanym rachunku przepływów pieniężnych jako środki pieniężne o ograniczonej możliwości dysponowania wykazano środki zgromadzone na lokatach bankowych zabezpieczających otrzymane pożyczki/kredyty oraz środki na wydzielonych rachunkach VAT (tzw. split-payment).

 

Kapitały własne

Kapitał własny to aktywa pomniejszone o zobowiązania i rezerwy na zobowiązania. Kapitały własne ujmuje się

w księgach rachunkowych z podziałem na ich rodzaje i według zasad określonych przepisami prawa, postanowieniami statutu. 

 

Rezerwy

Rezerwy ujmowane są wówczas, gdy na jednostce ciąży istniejący obowiązek (prawny lub zwyczajowy) wynikający ze zdarzeń przeszłych i gdy jest pewne lub wysoce prawdopodobne, że wypełnienie tego obowiązku spowoduje konieczność wypływu środków uosabiających korzyści ekonomiczne, oraz gdy można dokonać wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowiązania.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Jeśli jednostka spodziewa się, że koszty objęte rezerwą zostaną zwrócone, na przykład na mocy umowy ubezpieczenia, wówczas zwrot ten jest ujmowany jako odrębny składnik aktywów, ale tylko wtedy, gdy jest pewne, że zwrot ten faktycznie nastąpi. Koszty dotyczące danej rezerwy są wykazywane w rachunku zysków i strat po pomniejszeniu o wszelkie zwroty.

 

Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania

Zobowiązania z tytułu dostaw i usług obejmują stan wszystkich zobowiązań związanych z zakupem dla działalności operacyjnej materiałów towarów i usług, w tym robót pochodzących zarówno z dostaw krajowych, jak i zagranicznych.

Zobowiązania z tytułu dostaw i usług ujmuje się w księgach i wycenia w zamortyzowanym koszcie.

Pozostałe zobowiązania obejmują w szczególności:

zobowiązania jednostki wobec budżetu państwa z tytułu podatku dochodowego zarówno od osób prawnych jak

i fizycznych.

zobowiązania z tytułu podatku VAT,

zobowiązania z tytułu ubezpieczeń społecznych i zdrowotnych w tym także Funduszu Pracy oraz Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych,

Pozostałe zobowiązania wykazane są w kwocie wymagającej zapłaty.

 

Rozliczenia międzyokresowe przychodów

Do biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów zalicza się wartość prawdopodobnych zobowiązań przypadających na bieżący okres sprawozdawczy, wynikających w szczególności:

ze świadczeń wykonanych na rzecz jednostki przez kontrahentów, a kwotę zobowiązania można oszacować w sposób wiarygodny;

z obowiązku wykonania, związanych z bieżącą działalnością, przyszłych świadczeń wobec nieznanych osób, których kwotę można oszacować, mimo że data powstania zobowiązania nie jest jeszcze znana.

 

Aktywa warunkowe dotyczące prawdopodobnych, ale niepewnych co do ich uzyskania korzyści ekonomicznych ewidencjonuje się zgodnie z MSR 37. Zobowiązania warunkowe dotyczące zobowiązań niepewnych lub spornych ewidencjonowane są zgodnie z MSR 37.

 

Zobowiązania finansowe wykazywane są w następujących pozycjach sprawozdania z sytuacji finansowej:

kredyty i pożyczki

zobowiązania finansowe

zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania

Na dzień nabycia Grupa wycenia zobowiązania finansowe w wartości godziwej, czyli najczęściej według wartości godziwej otrzymanej kwoty. Koszty transakcji Grupa włącza do wartości początkowej wyceny wszystkich zobowiązań finansowych, poza kategorią zobowiązań wycenianych w wartości godziwej poprzez wynik.

Po początkowym ujęciu zobowiązania finansowe wyceniane są w zamortyzowanym koszcie z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej, za wyjątkiem zobowiązań finansowych przeznaczonych do obrotu lub wyznaczonych jako wycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy. Do kategorii zobowiązań finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne niż instrumenty zabezpieczające. Krótkoterminowe zobowiązania z tytułu dostaw i usług wyceniane są w wartości wymagającej zapłaty ze względu na nieznaczące efekty dyskonta.

Zyski i straty z wyceny zobowiązań finansowych ujmowane są w wyniku finansowym w działalności finansowej.

 

Koszty finansowania zewnętrznego

Koszty finansowania zewnętrznego są kapitalizowane jako część kosztu wytworzenia środków trwałych i wyrobów gotowych. Na koszty finansowania zewnętrznego składają się odsetki oraz zyski lub straty z tytułu różnic kursowych do wysokości odpowiadającej korekcie kosztu odsetek. Pozostałe koszty finansowania zewnętrznego ujmowane są w rachunku zysków i strat.

 

 

Przychody

Przychody uznawane są w takiej wysokości, w jakiej jest prawdopodobne, że jednostka uzyska korzyści ekonomiczne związane z daną transakcja, które można wiarygodnie wycenić.

 

Przychody ze sprzedaży

Przychody ze sprzedaży stanowią wyłącznie przychody z umów z klientami objęte zakresem MSSF 15. Sposób ujmowania przychodów ze sprzedaży w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy, w tym zarówno wartość, jak i moment rozpoznania przychodów, określa model obejmujący następujące kroki:

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

identyfikacja umowy z klientem,

identyfikacja zobowiązań do wykonania świadczenia,

określenie ceny transakcyjnej,

przypisanie ceny transakcyjnej do zobowiązań do wykonania świadczenia,

ujęcie przychodu podczas wypełniania zobowiązań do wykonania świadczenia lub po ich wypełnieniu.

 

Identyfikacja umowy z klientem

Grupa ujmuje umowę z klientem tylko wówczas, gdy spełnione są wszystkie następujące kryteria:

strony umowy zawarły umowę (w formie pisemnej, ustnej lub zgodnie z innymi zwyczajowymi praktykami handlowymi) i są zobowiązane do wykonania swoich obowiązków;

Grupa jest w stanie zidentyfikować prawa każdej ze stron dotyczące dóbr lub usług, które mają zostać przekazane;

Grupa jest w stanie zidentyfikować warunki płatności za dobra lub usługi, które mają zostać przekazane;

umowa ma treść ekonomiczną (tzn. można oczekiwać, że w wyniku umowy ulegnie zmianie ryzyko, rozkład w czasie lub kwota przyszłych przepływów pieniężnych Grupy); oraz

jest prawdopodobne, że Grupa otrzyma wynagrodzenie, które będzie jej przysługiwało w zamian za dobra lub usługi, które zostaną przekazane klientowi.

 

Identyfikacja zobowiązań do wykonania świadczenia

W momencie zawarcia umowy Grupa dokonuje oceny dóbr lub usług przyrzeczonych w umowie z klientem

i identyfikuje jako zobowiązanie do wykonania świadczenia każde przyrzeczenie do przekazania na rzecz klienta dobra lub usługi (lub pakietu dóbr lub usług), które można wyodrębnić lub grupy odrębnych dóbr lub usług, które są zasadniczo takie same i w taki sam sposób przekazywane klientowi.

Dobro lub usługa są wyodrębnione, jeżeli spełniają oba następujące warunki:

klient może odnosić korzyści z dobra lub usługi albo bezpośrednio, albo poprzez powiązanie z innymi zasobami, które są dla niego łatwo dostępne oraz

obowiązek Grupy do przekazania dobra lub usługi klientowi można wyodrębnić spośród innych obowiązków określonych w umowie.

W celu ustalenia ceny transakcyjnej Grupa uwzględnia warunki umowy oraz stosowane przez nią zwyczajowe praktyki handlowe. Cena transakcyjna to kwota wynagrodzenia, które zgodnie z oczekiwaniem Grupy będzie jej przysługiwać w zamian za przekazanie przyrzeczonych dóbr lub usług klientowi, z wyłączeniem kwot pobranych w imieniu osób trzecich. Wynagrodzenie określone w umowie z klientem może obejmować kwoty stałe, kwoty zmienne lub oba te rodzaje kwot.

 

Jeśli wynagrodzenie określone w umowie obejmuje kwotę zmienną, Grupa szacuje kwotę wynagrodzenia, do którego będzie uprawniona w zamian za przekazanie przyrzeczonych dóbr lub usług klientowi

 

Przychody z tytułu odsetek

Przychody z tytułu odsetek są ujmowane sukcesywnie w miarę ich naliczania (z uwzględnieniem metody efektywnej stopy procentowej, stanowiącej stopę dyskontującą przyszłe wpływy pieniężne przez szacowany okres życia instrumentów finansowych) w stosunku do wartości bilansowej netto danego składnika aktywów finansowych.

 

Dywidendy

Dywidendy na rzecz akcjonariuszy ujmuje się jako zobowiązanie w sprawozdaniu finansowym w okresie, w którym nastąpiło ich zatwierdzenie przez Walne Zgromadzenie do momentu wypłaty.

 

Dotacje i subwencje

Dotacje i subwencje są ujmowane według wartości godziwej w sytuacji, gdy istnieje wystarczająca pewność, iż dotacja zostanie otrzymana oraz spełnione zostaną wszystkie warunki związane z uzyskaniem dotacji. Jeżeli dotacja lub subwencja dotyczy pozycji kosztowej, wówczas jest ona odraczana w bilansie i systematycznie ujmowana w pozycji przychodów w sposób zapewniający współmierność z kosztami, które dotacja ta ma w zamierzeniu kompensować. Jeżeli dotacja lub subwencja ma na celu sfinansowanie nabycia lub wytworzenia środka trwałego, wówczas jest ona odraczana w bilansie i uznawana jako przychód przez okres amortyzacji środka trwałego.

 

Podatek bieżący

Zobowiązania i należności z tytułu bieżącego podatku za okres bieżący i okresy poprzednie wycenia się w wysokości przewidywanej zapłaty na rzecz organów podatkowych.

Podatek wykazany w rachunku zysków i strat to podatek bieżący obciążający wynik okresu sprawozdawczego jednostki oraz część odroczona, stanowiąca zmianę stanu aktywów i rezerw z tytułu odroczonego podatku dochodowego w okresie.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Odroczony podatek dochodowy

W odniesieniu do wszystkich ujemnych różnic przejściowych ujmuje się składnik aktywów z tytułu odroczonego podatku dochodowego od osób prawnych w wysokości, do której jest prawdopodobieństwo, iż w latach następnych osiągnięty zostanie dochód do opodatkowania. Ze względu na to, że aktywa będą potrącane w przyszłości, bierze się taką stawkę podatku, jaka prawdopodobnie będzie obowiązywać w latach następnych.

Wartość bilansowa składnika aktywów z tytułu odroczonego podatku jest weryfikowana na każdy dzień bilansowy i ulega stosownemu obniżeniu o tyle, o ile przestało być prawdopodobne osiągnięcie dochodu do opodatkowania wystarczającego do częściowego lub całkowitego zrealizowania składnika z tytułu odroczonego podatku.

Rezerwę na odroczony podatek dochodowy od osób prawnych tworzy się na dodatnie różnice przejściowe między wartością bilansową i podatkową aktywów i pasywów, tj. różnic, które spowodują zwiększenie podstawy obliczenia podatku dochodowego w przyszłości. Ze względu na to, że rezerwa będzie realizowana w przyszłości, bierze się taką stawkę podatku, jaka prawdopodobnie będzie obowiązywać w latach następnych. 

 

Pozostałe podatki

W Grupie oprócz podatku dochodowego od osób prawnych występują również inne zobowiązania podatkowe tj. podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT), podatek VAT, podatek od nieruchomości itp.

 

Rozpoznawanie kosztów

Spółka rozpoznaje koszty w wysokości uprawdopodobnionych zmniejszeń korzyści ekonomicznych w okresie sprawozdawczym, jeżeli można w sposób wiarygodny określić ich wartość. 

 

Pomiar wyniku finansowego

Wynik finansowy Spółki w okresie obrotowym obejmuje wszystkie osiągnięte, przypadające na jej rzecz przychody

i obciążające ja koszty związane z tymi przychodami, zgodnie z przedstawionymi wyżej zasadami, pozostałe przychody i koszty operacyjne, wynik na operacjach finansowych oraz opodatkowanie.

 

Ważne oszacowania i osądy

Oszacowania i osądy poddaje się nieustannej weryfikacji. Wynikają one z dotychczasowych doświadczeń oraz innych czynników, w tym przewidywań, co do przyszłych zdarzeń, które w danej sytuacji wydają się zasadne. Mimo, że przyjęte założenia i szacunki opierają się na najlepszej wiedzy Zarządu na temat bieżących działań i zdarzeń, rzeczywiste wyniki mogą się różnić od przewidywanych.

Nieruchomości inwestycyjne

Nieruchomości inwestycyjne na dzień bilansowy są wyceniane w wartości godziwej odzwierciedlającej warunki rynkowe. Wartość godziwa ustalana jest na podstawie bieżących wycen realizowanych przez niezależnych rzeczoznawców, jak i wykwalifikowany personel Jednostki, co ma zminimalizować ryzyko stosowania błędnych szacunków i zapewnić rzetelność i prawidłowość wyceny posiadanych nieruchomości inwestycyjnych.

Przeszacowanie nieruchomości inwestycyjnych miało miejsce w każdym z prezentowanych okresowych.

 

Stawki amortyzacyjne

Wysokość stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej użyteczności składników rzeczowego majątku trwałego oraz wartości niematerialnych. Jednostka corocznie dokonuje weryfikacji przyjętych okresów ekonomicznej użyteczności na podstawie bieżących szacunków. 

 

Rachunek przepływów pieniężnych

Pozwala na ocenę zdolności jednostki do generowania środków pieniężnych i ich ekwiwalentów oraz do oceny potrzeb jednostki związanych z wykorzystaniem tych przepływów. Wymogi dotyczące prezentacji rachunku przepływów pieniężnych określa MSR 7 Rachunek przepływów pieniężnych. Grupa sporządza rachunek przepływów pieniężnych metodą pośrednią. 

 

 

IV.Zmiany zasad rachunkowości i ich wpływ na wynik finansowy i kapitał własny

 

Nie wystąpiły.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

V.Noty objaśniające do skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej i skonsolidowanego zestawienia dochodów całkowitych

 

NOTA.1. Sprawozdawczość według segmentów działalności

Wydzielone segmenty:

-Działalność deweloperska – obejmuje całą działalność związaną z budową i sprzedażą nieruchomości oraz usługi zarzadzania i administrowania na zlecenie działalność deweloperska tylko zarzadzanie nieruchomościami na zlecenie

-Tekstylia - obejmuje całą działalność związaną z handlem hurtowym i detalicznym w zakresie artykułów technicznych (tkaniny techniczne, filce techniczne, płyty i szczeliwa uszczelniające, taśmy techniczne, gazy i siatki poliamidowe, włókniny, wyroby powroźnicze, hydroizolacyjne i elektroizolacyjne, płyty filtracyjne, tworzywa konstrukcyjne, geosyntetyki).

-Nieruchomości komercyjne - obejmuje całą działalność związaną z usługami najmu powierzchni biurowych i magazynowych.

-Budowa rurociągów – obejmuje całą działalność związaną z budową rurociągów oraz modernizacją obiektów gazowych, w tym budowę i modernizację sieci i stacji gazowych, kotłowni gazowych oraz sieci rozdzielczych

 

Wyniki segmentów za bieżący rok przedstawiają się następująco:

Wyszczególnienie

 Działalność kontynuowana

Z usług

 Działalność kontynuowana

Tekstylia

 Działalność kontynuowana

Nieruchomości komercyjne

 Działalność kontynuowana

Budowa rurociągów

Pozostałe segmenty/ korekty konsolidacyjne

Działalność ogółem

Wynik finansowy segmentów branżowych

Przychody segmentu ogółem

2 884

13 147

1 289

20 118

- 491

36 947

Sprzedaż na rzecz klientów zewnętrznych

2 884

13 147

1 289

20 118

- 491

36 947

Sprzedaż między segmentami

Koszty operacyjne

1 766

12 346

1 239

18 770

- 386

33 734

Zysk (strata) segmentu

1 119

801

50

1 348

-105

3 213

Przychody finansowe

7

13

261

121

160

562

Koszty finansowe netto

236

127

8

831

136

1 337

Zysk (strata)

890

687

304

638

-82

2 437

Pozostałe przychody operacyjne

59

153

2 366

205

1

2 784

Pozostałe koszty operacyjne

37

128

87

130

20

401

Zysk (strata) przed opodatkowaniem

912

713

2 583

713

-100

4 820

Podatek dochodowy

221

133

25

1

1

381

Wynik mniejszości

-

-

Zysk (strata) netto za okres

691

580

2 558

712

-101

4 439

 

 

Wyniki segmentów za rok poprzedni przedstawiają się następująco:

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Wyszczególnienie

 Działalność kontynuowana

Działalność deweloperska

 Działalność kontynuowana

Tekstylia

 Działalność kontynuowana

Nieruchomości komercyjne

 Działalność kontynuowana

Budowa rurociągów

Pozostałe segmenty/ korekty konsolidacyjne

Działalność ogółem

Wynik finansowy segmentów branżowych

Przychody segmentu ogółem

4 150

12 742

1 542

22 193

-636

39 991

Sprzedaż na rzecz klientów zewnętrznych

4 150

12 742

1 542

22 193

-636

39 991

Sprzedaż między segmentami

-

-

-

-

-

-

Koszty operacyjne

2 245

11 545

1 451

21 812

- 604

36 448

Zysk (strata) segmentu

1 905

1 197

91

382

- 31

3 544

Przychody finansowe

164

57

-

177

- 5

391

Koszty finansowe netto

2 341

89

5

484

- 15

2 904

Zysk (strata)

2272

1 165

85

76

- 21

1 032

Pozostałe przychody operacyjne

678

34

10

693

19

1 434

Pozostałe koszty operacyjne

327

41

103

422

38

931

Zysk (strata) przed opodatkowaniem

79

1 158

- 7

346

- 41

1 535

Podatek dochodowy

19

205

-

- 9

2

217

Wynik mniejszości

-

-

-

-

-

Zysk (strata) netto za okres

60

953

-7

356

-43

1 318

 

 

Przychody ogółem kształtują się następująco:

 

Przychody ogółem

Działalność deweloperska

Tekstylia

Nieruchomości komercyjne

Budowa rurociągów

Pozostałe segmenty/ korekty konsolidacyjne

Działalność ogółem

Rok bieżący

2 884

13 147

1 289

20 118

- 491

36 947

Rok poprzedni

4 150

12 742

1 542

22 193

-636

39 991

 

 

 

NOTA.2. Rzeczowe aktywa trwałe

 

Grunty

Budynki i budowle

w leasingu/ dzierżawie

Maszyny i urządzenia

w leasingu

Środki Transportu

w leasingu

Pozostałe Środki Trwałe

w leasingu

Środki trwałe w budowie

Razem

Wartość bilansowabrutto na początek roku

951

3 187

-

1 018

2 000

432

2 358

122

21

2 723

12 810

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Zwiększenia, z tytułu:

-

-

-

24

123

-

236

-

-

-

382

nabycia środków trwałych

-

-

-

24

123

-

236

-

-

-

382

wytworzenia we własnym zakresie środków trwałych

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

zaliczek

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

inne

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Zmniejszenia, z tytułu:

13

-

-

386

-

69

213

-

-

28

709

sprzedaż

13

-

-

386

-

64

213

-

-

-

676

likwidacja

-

-

-

-

-

5

-

-

-

-

5

przyjęcie środków trwałych i inwestycji w nieruchomości

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

inne

-

-

-

-

-

-

-

-

-

28

28

Wartość bilansowa brutto na dzień bilansowy

938

3 187

-

656

2 123

363

2 380

122

21

2 694

12 483

Umorzenie na początek roku

22

239

-

795

709

323

1 068

88

7

3 252

Zwiększenia, z tytułu:

3

80

-

81

396

40

452

14

4

-

1 070

amortyzacji

3

80

-

81

396

40

452

14

4

-

1 070

inne

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Zmniejszenia, z tytułu:

13

-

-

357

-

36

153

-

-

-

558

sprzedaż

13

-

-

357

-

36

153

-

-

-

558

inne

-

-

-

-

-

-

-

Umorzenie na dzień bilansowy

13

319

-

519

1 105

328

1 367

102

11

-

3 763

Odpisy aktualizujące na początek roku

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Wartość bilansowa netto na dzień budowę i bilansowy

925

2 868

-

137

1 018

35

1 013

20

10

2 694

8 720

 

NOTA.3. Leasing

Umowy leasingu na dzień 31.12.2022 oraz pozostałe zobowiązania finansowe:

Leasing

Rok bieżący

Rok poprzedni

Wartość bieżąca opłat

Opłaty minimalne

Wartość bieżąca opłat

Opłaty minimalne

W okresie 1 roku

661

661

781

781

W okresie od 1 do 5 lat

1 106

1 106

1 506

1 506

Powyżej 5 lat

-

-

-

-

Minimalne opłaty leasingowe ogółem

1 766

1 766

2 287

2 287

Koszty finansowe

Wartość bieżąca minimalnych opłat leasingowych, w tym:

1 766

2 287

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

krótkoterminowe

661

781

długoterminowe

1 106

1 506

 

 

 

NOTA.4. Nieruchomości inwestycyjne

 

Zmiany w stanie nieruchomości przedstawiają się następująco:

 

Rok bieżący

Rok poprzedni

Wartość bilansowa na początek roku

15 923

13 633

Zwiększenia stanu, z tytułu:

3 180

2 290

- nabycia nieruchomości

3 180

2 290

- aktywowanych późniejszych nakładów

-

-

- zysk wynikający z przeszacowania do wartości godziwej

-

-

- inne zwiększenia

-

-

Zmniejszenia stanu, z tytułu:

4 083

-

- zbycia nieruchomości

4 083

-

- reklasyfikacji z oraz do innej kategorii aktywów

-

-

- strata wynikająca z przeszacowania do wartości godziwej

-

-

- inne zmniejszenia

-

-

Wartość bilansowa na koniec roku

15 020

15 923

 

 

Grupa dokonuje wyceny nieruchomości inwestycyjnych na dzień bilansowy. Różnice odnoszone są w ciężar sprawozdania z dochodów całkowitych w pozycji pozostałych przychodów lub kosztów operacyjnych.

 

Zgodnie z Międzynarodowym Standardem Sprawozdawczości Finansowej nr 13 „Wycena wartości godziwej” wartość godziwa to cena, którą otrzymano by za zbycie składnika aktywów lub zapłacono by za przeniesienie zobowiązania w transakcji przeprowadzonej na zwykłych warunkach między uczestnikami rynku na dzień wyceny. Transakcja przeprowadzona na zwykłych warunkach to transakcja, która zakłada ekspozycję na rynek przez okres poprzedzający datę wyceny w celu umożliwienia obrotu, który jest normalny i zwyczajowo przyjęty w transakcjach obejmujących takie aktywa lub zobowiązania. Nie jest to transakcja przymusowa, jak na przykład przymusowa likwidacja lub sprzedaż w obliczu trudnej sytuacji. Wycena według wartości godziwej opiera się na założeniu, że składnik aktywów lub zobowiązanie podlega wymianie w ramach transakcji przeprowadzonej na zwykłych warunkach zbycia składnika aktywów lub przeniesienia zobowiązania między uczestnikami rynku na dzień wyceny w aktualnych warunkach rynkowych. Tak więc wycena wartości godziwej opiera się na założeniu, że transakcja zbycia składnika aktywów lub przeniesienia zobowiązania odbywa się: na głównym rynku dla danego składnika aktywów lub zobowiązania, lub – w przypadku braku głównego rynku na najkorzystniejszym rynku dla danego składnika aktywów lub zobowiązania (MSSF nr 13 par. 16). Jednostka wycenia wartość godziwą składnika aktywów lub zobowiązania na podstawie założeń, które przyjęliby uczestnicy rynku w celu ustalenia ceny składnika aktywów lub zobowiązania, przyjmując założenie, że uczestnicy rynku działają w swoim najlepszym interesie gospodarczym (MSSF nr 13 par. 22). Przyjmując takie założenia, jednostka nie musi określać konkretnych uczestników rynku, a powinna raczej sprecyzować cechy ogólnie odróżniające uczestników rynku, uwzględniając czynniki właściwe dla (MSSF nr 13 par. 23): – składnika aktywów lub zobowiązania, – głównego (lub najkorzystniejszego) rynku dla składnika aktywów lub zobowiązania oraz – uczestników rynku, z którymi jednostka chciałaby zawrzeć transakcję na tym rynku. Wyceniając wartość godziwą, należy ustalić: – konkretny składnik aktywów lub zobowiązanie, które jest przedmiotem wyceny, – w przypadku składnika

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

aktywów niefinansowych podstawę wyceny, która jest właściwa dla wyceny (zgodnie z największym i najlepszym wykorzystaniem),– główny (lub najkorzystniejszy) rynek dla składnika aktywów lub zobowiązania,– techniki wyceny odpowiednie do wyceny z uwzględnieniem dostępności danych, na podstawie których zostaną opracowane dane wejściowe odpowiadające założeniom, które uczestnicy rynku przyjęliby przy wycenie składnika aktywów lub zobowiązania oraz poziom hierarchii wartości godziwej, na którym dane wejściowe są sklasyfikowane. Przy wycenie przyjmuje się założenie, że do transakcji przystępują uczestnicy rynku, którymi są strony: – niepowiązane ze sobą w rozumieniu MSR 24, – dysponujące stosowną wiedzą o obiektach będących przedmiotem sprzedaży, – będące w stanie przeprowadzić transakcję, – niezmuszone do dokonania zakupu/sprzedaży składnika aktywów lub przeniesienia zobowiązania, – działające we własnym, najlepiej pojętym interesie. Ustalenie wartości godziwej danego składnika majątku wymaga zastosowania odpowiednich metod (technik) wyceny. Do oszacowania wartości godziwej, należy wykorzystać techniki, które odpowiadają okolicznościom, w których są stosowane i dla których istnieje możliwość pozyskania odpowiednich i wystarczających informacji. Do wyliczenia wartości godziwej powinno się maksymalnie wykorzystać obserwowalne dane wejściowe i minimalnie wykorzystać nieobserwowalne dane wejściowe (MSSF nr 13 par. 67). Dane obserwowalne to takie dane, które pochodzą spoza jednostki, są ogólnodostępne, ujawnione publicznie, dotyczą aktualnych zdarzeń i transakcji zachodzących na rynku. Natomiast dane nieobserwowalne stanowią założenia wewnętrzne przyjęte przez spółkę, trudne do obiektywnego zweryfikowania. MSSF nr 13 § 63, zakłada możliwość wykorzystania jednego z trzech sposobów ustalania wartości godziwej – ceny: – podejścia rynkowego, – podejścia dochodowego, – podejścia kosztowego. Podejście rynkowe zakłada, że wykorzystane są ceny i inne właściwe informacje pochodzące z transakcji rynkowych dotyczących identycznych lub porównywalnych (czyli podobnych) składników aktywów, zobowiązań lub ich grup. Podejście kosztowe zakłada, że jednostka określa wartość odzwierciedlającą kwotę wymaganą obecnie do odtworzenia zdolności wytwórczych składnika aktywów. Podejście dochodowe polega na przeliczaniu prognozowanych kwot (na przykład przepływów pieniężnych lub dochodów i kosztów) na kwotę bieżącą zdyskontowaną. Przy wycenie wartości godziwej można stosować jedną lub kilka z wyżej wymienionych metod, a stosowanie technik wyceny wartości godziwej jest konsekwentne (MSSF nr 13 § 63,65). Oznacza to, że: podstawą określenia wartości godziwej jest cena sprzedaży netto na aktywnym rynku (kategoria ekonomiczna); w przypadku jego braku wartością godziwą jest wartość rynkowa oszacowana na podstawie transakcji rynkowych pochodzących z rynku nieaktywnego, za pomocą metod estymacji powszechnie uznanych za poprawne. w przypadku nieruchomości (rynek rzadko mogący być traktowany jako aktywny) można przyjąć zatem zasadę: jeśli można określić wartość rynkową nieruchomości na podstawie cen transakcyjnych (podejście porównawcze) to wartość ta jest równa wartości godziwej nieruchomości

 

 

Model wyceny

Dane wejściowe

Wartość

Obiekty komercyjne wycenione metodami porównawczymi

Do wyceny nieruchomości inwestycyjnych wykorzystano metodę porównawczą. W celu ustalenia wartości nieruchomości tą metodą wykorzystano niżej wskazane dane wejściowe, tj. średnią cenę transakcyjną podobnych nieruchomości o zbliżonych parametrach ustalono na podstawie analizy poniżej przedstawionych cech nieruchomości podobnych:

15 020

otoczenie i sąsiedztwo,

infrastruktura,

skomunikowanie,

ekspozycja

stan techniczno-użytkowy

powierzchnia nieruchomości

położenie na mapie miasta /miejscowości.

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Obiekty komercyjne wycenione metodami dochodowymi

Do wyceny części nieruchomości inwestycyjnych wykorzystano metodę dochodową w celu ustalenia wartości nieruchomości tą metodą wykorzystano niżej wskazane dane wejściowe:

0

Dyskonto-10%

Wskaźnik pustostanów-10%

Współczynnik kosztów stałych -8%

Czynsz/m2:12-230 zł/m2

Podatek CIT-19%

 

Wartość kredytów zabezpieczonych na majątku trwałym Grupy Kapitałowej:

 

Tytuł zobowiązania / ograniczenia w dysponowaniu

Rok bieżący

Rok poprzedni

- stanowiące zabezpieczenie kredytów i pożyczek własnych

2 946

4 176

 

 

NOTA.5. Aktywa dostępne do sprzedaży

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Aktywa obrotowe bez aktywów trwałych przeznaczonych do sprzedaży

-

-

Aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży

110

110

 

 

 

 

 

NOTA.6. Pozostałe wartości niematerialne

 

Wyszczególnienie

Wartości niematerialne

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Razem

Wartość bilansowa brutto na początek roku

27

172

722

921

Zwiększenia, z tytułu:

-

nabycia

-

połączenia jednostek gospodarczych

-

-

-

-

Zmniejszenia, z tytułu:

-

-

-

-

sprzedaż

-

-

-

-

likwidacja

-

-

-

Wartość bilansowa brutto na koniec roku

27

172

722

921

Umorzenie na początek roku

27

99

644

770

Zwiększenia, z tytułu:

-

46

-

46

amortyzacji

-

46

-

46

połączenia jednostek gospodarczych

-

-

-

-

Zmniejszenia, z tytułu:

-

-

-

-

Sprzedaż

-

-

-

-

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Umorzenie na koniec roku

27

145

644

816

Wartość bilansowa koniec roku

-

27

78

105

 

 

 

Na wartościach niematerialnych nie istnieją żadne zabezpieczenia z tytułu zobowiązań. Spółka nie posiadała i nie posiada wartości niematerialnych przeznaczonych do sprzedaży.

NOTA.7. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych wyceniane metodą praw własności

W okresie sprawozdawczym Grupa nie posiadała udziałów wycenianych metodą praw własności.

 

NOTA.8. Wartość firmy, połączenia jednostek gospodarczych

 

8.1 Wartość firmy

 

W prezentowanym okresie nie wystąpiła wartość firmy.

8.2 Połączenie jednostek gospodarczych

W prezentowanym okresie nie wystąpiło połączenie jednostek gospodarczych.

 

NOTA.9. Inwestycje w jednostkach podporządkowanych

 

Spółki z grupy na koniec roku obrotowego przeprowadziły analizę przesłanek utratę wartości udziałów spółek nie podlegających konsolidacji.

Wyszczególnienie

Aktywa netto

Przychody ze sprzedaży

Wynik netto

Surtex Sp. z o.o.

10 789

13 147

580

GPH Surtex Sp. z o.o.

5 802

205

2 359

PPH Surtex Sp. z o. o.

2 608

1 084

199

Ecco Pralnia Sp. z o.o.

611

-

15

STARHEDGE Development Sp. z o. o.

23

10

6

STARHEDGE Capital Sp. z o. o.

19

7

3

STARHEDGE Czaplinecka Sp. z o.o.

17 469

15

10

Fermecco Investment Sp. z o. o.

50

-

2

Fabryka Ossera Sp. z o.o.

17 021

-

8

G Energy S.A.

13 808

20 118

712

Crystal Residence Sp. z o. o.

6 894

-

27

Piotrkowska Art Sp. z o.o.

2 042

-

5

Garden House Nowe Sady Sp. z o.o.

7 912

-

50

Cedry Park Sp. z o.o.

4 674

-

24

STARHEDGE SPV 1 Sp. z o.o.

5

-

-

STARHEDGE SPV 2 Sp. z o.o.

5

-

-

GFI Green Future Investment Sp. z o.o.

-587

-

-93

Infracomplex Sp. z o.o.

72

305

-20

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

NOTA.10. Inne aktywa finansowe

 

Aktywa finansowe

 

AKTYWA FINANSOWE

Wartość bilansowa

Wartość godziwa

Maksymalne narażenie na ryzyko kredytowe

Kategoria instrumentów finansowych

Rok bieżący

Rok poprzedni

Rok bieżący

Rok poprzedni

Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności

21 661

19 216

21 661

19 216

21 661

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Inne aktywa finansowe (długoterminowe), w tym:

3 251

-

3 251

-

3 251

 

pożyczki

-

-

-

-

-

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

weksle

3 251

-

3 251

-

3 251

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Aktywa finansowe wycenione w wartości godziwej przez wynik finansowy, w tym:

-

-

-

-

-

Akcje

-

-

-

-

-

Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy

Pozostałe aktywa finansowe (krótkoterminowe), w tym:

4 716

1 181

4 716

1 181

4 716

 

- pożyczki

-

-

-

-

-

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- należności wekslowe

4 716

1 181

4 716

1 181

4 716

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Obligacje*

-

-

-

-

-

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty

607

754

607

754

607

-

- środki pieniężne w kasie i na rachunkach bankowych

607

754

607

754

607

-

 

Inne aktywa finansowe

 

Inne długoterminowe aktywa finansowe

Rok bieżący

Rok poprzedni

Wartość netto na BO

-

3 046

Zwiększenia, z tytułu

3 251

-

w tym wycena

-

-

Zmniejszenia, z tytułu

-

3 046

w tym wycena

-

-

Wartość netto na BZ

3 251

-

 

 

Inne krótkoterminowe aktywa finansowe

Rok bieżący

Rok poprzedni

Wartość netto na BO

1 181

2 947

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Zwiększenia, z tytułu

5 536

5 565

w tym wycena

5 536

-

Zmniejszenia, z tytułu

2 002

7 331

w tym wycena

2 002

-

Wartość netto na BZ

4 716

1 181

  

NOTA.11. Zapasy

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Materiały (według ceny nabycia)

111

150

Materiały pomocnicze (według ceny nabycia)

-

-

Produkcja w toku (według kosztu wytworzenia)

24 185

23 729

Produkty gotowe:

9

9

Według ceny możliwej od uzyskania

9

9

Towary

3 487

2 738

Zapasy ogółem, według niższej z dwóch wartości: ceny nabycia (kosztu wytworzenia) oraz wartości netto możliwej do uzyskania

27 636

26 626

Odpis aktualizujący wartość wyrobów gotowych

-

-

Odpis aktualizujący wartość towarów

-

-

 

Zapasy wyceniane są według ceny nabycia lub kosztów wytworzenia nie wyższych od ich ceny sprzedaży netto możliwej do uzyskania na dzień bilansowy. Wartość netto możliwa do uzyskania jest oszacowaną ceną sprzedaży dokonywanej w toku bieżącej działalności gospodarczej.

NOTA.12. Należności handlowe, pozostałe należności oraz czynne rozliczenia międzyokresowe

 

12.1 Należności długoterminowe

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Pozostałe należności długoterminowe

-

-

z tytułu podatków, ceł, ubezpieczeń

-

-

inne

-

-

 

12.2 Należności krótkoterminowe

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Należności handlowe

od jednostek powiązanych

-

465

od pozostałych jednostek

7 090

4 362

Należności handlowe

7 090

4 827

 

Pozostałe należności

z tytułu podatków, ceł, ubezpieczeń

189

478

Inne

1 253

883

Pozostałe należności

1 442

1 361

 

 

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

12.3. Rozliczenia międzyokresowe

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Czynne rozliczenia międzyokresowe długoterminowe:

-

-

Koszty wymiany ciepłomierzy i wodomierzy

-

-

Pozostałe

-

-

Czynne rozliczenia międzyokresowe krótkoterminowe:

13 128

13 029

Koszty zapłaconych z góry ubezpieczeń, abonamentów i prenumerat

137

138

Przychody dotyczące okresu sprawozdawczego zafakturowane w roku następnym

5

184

Nadwyżka przychodów

oszacowanych nad zafakturowanymi

7 359

7 832

Nadwyżka kosztów rzeczywistych nad oszacowanymi

5 627

4 768

Pozostałe

106

 

 

Nie istnieje dodatkowe ryzyko kredytowe, ponad poziom określony odpisem aktualizującym.

 

12.4 Przeterminowane należności handlowe

 

Należności handlowe ogółem o pozostałym od dnia bilansowego okresie spłaty

Rok bieżący

Rok poprzedni

Nieprzeterminowane należności z tytułu dostaw i usług

5 340

4 116

1-90

441

781

91-180

962

166

181-360

149

85

powyżej 360

607

-

Należności w postępowaniu układowym, upadłościowym, sądowym

910

965

Należności handlowe brutto

8 409

6 116

odpis aktualizujący

1 318

1 286

Należności handlowe netto

7 090

4 827

12.5 Należności struktura walutowa

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

po przeliczeniu na PLN

w walucie

po przeliczeniu na PLN

w walucie

PLN

8 533

8 533

6 188

6 188

EUR

Razem

8 533

x

6 188

x

 

12.6 Zmiana stanu odpisu aktualizującego wartość należności krótkoterminowych

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Na początek okresu

1 286

1 159

Zwiększenie

91

149

Zmiana z tytułu połączenia jednostek gospodarczych

-

-

Zmniejszenie (-)

58

22

Na koniec okresu

1 318

1 286

 

Utworzenie i rozwiązanie odpisów z tytułu utraty wartości należności zostało ujęte w pozostałych kosztach operacyjnych w skonsolidowanego zestawienia dochodów całkowitych.

Grupa szacując ryzyko kredytowe tworzy odpisy aktualizujące wartość należności. 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

NOTA.13. Hierarchia wartości godziwej

W poziomie 1 dane wejściowe obserwowalne są na aktywnych rynkach. Są to zobowiązania z tytuły kredytów i pożyczek oraz inwestycje w udziały, akcje i obligacje spółkę notowanych na giełdzie papierów wartościowych.

W poziomie 2 znajdują się wyceny nieruchomości. Są to ceny na rynku, jak również obserwowalne wyznaczone przez rzeczoznawców majątkowych i wykwalifikowany personel jednostki.

 

Rok bieżący

poziom 1

poziom 2

poziom 3

Wpływ na wynik finansowy okresu

Pozycja w sprawozdaniu z całkowitych dochodów

Aktywa

Nieruchomości inwestycyjne

-

15 020

-

-

Pozostałe przychody operacyjne

Udziały i akcje

-

-

-

-

Przychody finansowe

Obligacje

-

-

-

-

Przychody/koszty finansowe

Pasywa

-

-

-

-

oprocentowane kredyty i pożyczki

3 296

-

-

854

Koszty Finansowe

Rok poprzedni

poziom 1

poziom 2

poziom 3

Wpływ na wynik finansowy okresu

Pozycja w sprawozdaniu z całkowitych dochodów

Aktywa

Nieruchomości inwestycyjne

-

15 923

-

-

Pozostałe przychody operacyjne

Udziały i akcje

-

-

-

-

Przychody finansowe

Obligacje

-

-

-

-

Przychody/koszty finansowe

Pasywa

oprocentowane kredyty i pożyczki

5 158

-

-

62

Koszty Finansowe

 

W Grupie nie występują instrumenty finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy. Wpływ wyceny aktywów finansowych na wynik finansowy obrazuje poniższa tabela:

 

Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej

Rok bieżący

Rok poprzedni

Akcje notowane na giełdzie

-

-

Wpływ na wynik finansowy

-

-

 

NOTA.14. Utrata wartości aktywów

Wyszczególnienie

Wartość na początek roku

Zwiększenia

Zmniejszenia

Wartość na koniec roku

Rzeczowe aktywa trwałe

9 559

382

1 221

8 720

Wartości niematerialne i prawne

150

47

103

Nieruchomości inwestycyjne

15 923

3 180

4 083

15 020

Aktywa finansowe

1 181

8 788

2 002

7 967

Zapasy

26 626

1 010

-

27 636

Należności handlowe

4 827

2 263

-

7 090

Należności pozostałe

1 361

81

-

1 442

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

NOTA.15. Pożyczki udzielone

 

Grupa kapitałowa w bieżącym roku ani w roku poprzednim nie udzielała pożyczek

 

Pożyczki udzielone długoterminowe

Oprocentowanie

Rok bieżący

Rok poprzedni

- jednostkom powiązanym

Wibor

-

-

stałe

-

-

- jednostkom pozostałym

Wibor

-

-

stałe

-

-

 Razem

x

-

-

 

Pożyczki udzielone krótkoterminowe

Oprocentowanie

Rok bieżący

Rok poprzedni

- jednostkom powiązanym

Wibor

-

-

stałe

-

-

- jednostkom pozostałym

Wibor

-

-

stałe

-

-

Razem

X

-

-

 

 

NOTA.16. Środki pieniężne i ich ekwiwalenty

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Środki pieniężne w banku i w kasie

607

754

Lokaty krótkoterminowe

-

-

Inne ekwiwalenty pieniężne

-

-

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty ogółem

607

754

 

Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych podlegające ograniczeniom: w bieżącym roku wynosiły …, w roku poprzednim wynosiły 0.

 

NOTA.17. Kapitał podstawowy

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Liczba akcji (w szt.)

108 939 000

88 000 000

Wartość nominalna akcji (w zł)

0,24

0,24

Kapitał podstawowy (w tys. zł)

26 145 360

21 120 000

 

Wysokość kapitału zakładowego Emitenta na dzień 1 stycznia 2021 roku wyniosła 21.120.000 zł i dzieli się na 88.000.000 akcji:

 

Serii A- 5.587.403 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja,

Serii B- 1.424.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja.

Serii C- 42.988.597 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja,

Serii D- 38.000.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja

 

W dniu 25 lipca 2022 roku Invest sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie zawarł ze Spółką umowę subskrypcji prywatnej objęcia akcji serii E. Zawarcie tej umowy nastąpiło w związku z podjęciem przez Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Emitenta z dnia 28 stycznia 2022 r. uchwały nr 6 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji akcji zwykłych serii E, pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru wszystkich akcji serii E, dematerializacji akcji serii E oraz upoważnienia do zawarcia umowy o rejestrację akcji serii E w depozycie papierów wartościowych oraz zmiany

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Statutu Spółki, o treści której Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 2/2022 z dnia 28 stycznia 2022 r. („Uchwała Emisyjna”). Zgodnie z postanowieniami Umowy Objęcia Akcji, Inwestor przyjął ofertę Spółki 20.939.000 (słownie: dwadzieścia milionów, dziewięćset trzydzieści dziewięć tysięcy) nowych akcji zwykłych na okaziciela serii E, o wartości nominalnej po 0,24 zł (słownie: dwadzieścia cztery grosze) każda i cenie emisyjnej 0,24 zł (słownie: dwadzieścia cztery grosze) każda, za łączną kwotę 5.234.750,00 zł (słownie: pięć milionów, dwieście trzydzieści cztery tysiące, siedemset pięćdziesiąt złotych).

W dniu 07 września 2022 roku Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego zarejestrował w wykonaniu objęcia akcji serii E podwyższenie kapitału zakładowego spółki do kwoty 26 145 360,00 zł

Na dzień publikacji niniejszego Sprawozdania Finansowego wysokość kapitału zakładowego Emitenta wynosi: 26 145 360,00

dzieli się na 108.939.000 akcji:

 

Serii A- 5.587.403 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja,

Serii B- 1.424.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja.

Serii C- 42.988.597 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja,

Serii D- 38.000.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja.

Serii E- 20.939.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja.

 

Wartość kapitału zakładowego Emitenta różni się od wykazanego w „sprawozdania z sytuacji finansowej” ze względu na „hiperinflacyjne przeszacowanie za lata 1992 – 1996”. Szczegółowy podział kapitału zakładowego STARHEDGE S.A. został zaprezentowany powyżej.

 

16.1 Struktura kapitału podstawowego na dzień bilansowy

 

Według stanu na 31.12.2022 r. akcjonariat przedstawia się następująco:

 

 

Akcjonariusz

Liczba akcji

Wartość akcji

w zł

Udział

W kapitale zakładowym

GOODMAX sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

28 088 597

6 741 263,28

25,78 %

STARCOM INVEST Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu

23 700 000

5 688 000,00

21,76 %

Andrzej Witkowski

25 678 000

6 162 720,00

23,57 %

Inwest Sp. z o.o.

20 939 000

5 025 360,00

19,22%

Pozostali

10 533 403

2 528 017,00

9,67 %

Razem:

108 939 000

26 145 360,00

100 %

 

Wszystkie akcje są nieuprzywilejowane oraz nie zawierają ograniczeń prawnych.

 

 

16.2. Zmiany kapitału podstawowego

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Kapitał podstawowy na początek okresu

26 876

26 876

Zwiększenia kapitału podstawowego w okresie, w tytułu:

-

-

Wzrost wartości nominalnej udziałów

-

-

Podwyższenie kapitału udziałowego

-

-

Podwyższenie kapitału akcyjnego

5 234

-

Zmniejszenia kapitału podstawowego w okresie

-

-

Kapitał podstawowy na koniec okresu

32 110

26 876

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

NOTA.18. Niepodzielony wynik finansowy oraz ograniczenia w wypłacie dywidendy

 

Zysk niepodzielony obejmuje również kwoty, które nie podlegają podziałowi, to znaczy nie mogą zostać wypłacone

w formie dywidendy:

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Zysk zatrzymany poprzednich okresów

15 046

15 051

Bieżący wynik finansowy

3 933

743

Razem zyski zatrzymane

18 979

15 795

 

Statutowe sprawozdania finansowe spółek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej są przygotowywane zgodnie z zasadami rachunkowości określonymi w Ustawie o rachunkowości. Dywidenda może być wypłacona w oparciu o wynik finansowy ustalony w jednostkowym rocznym sprawozdaniu finansowym przygotowanym dla celów statutowych.

 

NOTA.19. Akcje niekontrolujące

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Na początek okresu

11 150

10 576

Dywidendy wypłacone przez jednostki zależne

-

 -

Nabycie spółki

-

 -

Zmiany w strukturze udziałowców w jednostkach zależnych

-

-

Udział w wyniku jednostek zależnych

506

574

Na koniec okresu

11 656

11 150

 

 

NOTA.20. Zobowiązania handlowe, pozostałe zobowiązania oraz rozliczenia międzyokresowe przychodów

 

20.1. Zobowiązania długoterminowe

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Zobowiązania handlowe długoterminowe

1 106

1 506

Pozostałe

-

-

Razem

1 106

1 506

 

 

20.2. Zobowiązania handlowe krótkoterminowe i pozostałe zobowiązania

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Zobowiązania handlowe

Wobec jednostek powiązanych nie objętych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym

-

137

Wobec jednostek pozostałych

3 524

3 835

Razem

3 524

3 972

Zobowiązania budżetowe

Podatek od osób prawnych

322

170

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Podatek VAT

830

468

Podatek dochodowy od osób fizycznych PIT

38

327

Ubezpieczenia społeczne i inne

1 748

1 298

Pozostałe

51

25

Razem

2 990

2 288

Pozostałe zobowiązania

Zobowiązania wobec pracowników z tytułu wynagrodzeń

379

352

Z tytułu zakupu jednostki zależnej

-

-

Inne zobowiązania

6 762

4 556

Razem

7 141

4 907

.

20.3. Rozliczenia międzyokresowe przychodów – nie występują

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Dotacje

-

-

Zaliczki

-

-

Pozostałe

-

-

Rozliczenia międzyokresowe przychodów razem

-

w tym:

- długoterminowe

-

-

- krótkoterminowe

-

-

 

 

20.4. Zobowiązania handlowe struktura walutowa

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

w walucie

po przeliczeniu na PLN

w walucie

po przeliczeniu na PLN

PLN

11 256

11 256

8 879

8 879

EUR

-

-

-

-

Razem

x

11 256

x

8 879

 

20.5. Zobowiązania handlowe struktura przeterminowania

 

Wyszczególnienie

razem

nieprzeterminowane

przeterminowane

<90 dni

90-180 dni

180-360 dni

>360 dni

Rok bieżący

3 524

2 129

475

290

137

493

Rok poprzedni

3 972

3 005

727

115

97

28

 

NOTA.21. Zobowiązania finansowe

 

ZOBOWIĄZANIA FINANSOWE

Wartość bilansowa

Wartość godziwa

Kategoria instrumentów finansowych

Rok bieżący

Rok poprzedni

Rok bieżący

Rok poprzedni

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Oprocentowane kredyty bankowe i pożyczki, w tym:

598

2 541

598

2 541

 

-  długoterminowe oprocentowane wg zmiennej stopy procentowej

598

2 541

598

2 541

Wyceniane w amortyzowanym koszcie

Pozostałe zobowiązania inne (długoterminowe), w tym:

1 106

1 506

1 106

1 506

 

- zobowiązania z tytułu kaucji

-

-

-

-

Wyceniane w amortyzowanym koszcie

- zobowiązania z tytułu partycypacji

-

-

-

-

Wyceniane w amortyzowanym koszcie

- zobowiązania leasingowe

1 106

1 506

1 106

1 506

Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania

13 655

11 167

13 655

11 167

Wyceniane w amortyzowanym koszcie

Zobowiązania krótkoterminowe finansowe, w tym:

3 654

7 684

3 654

7 684

 

- kredyty i pożyczki

2 698

2 617

2 698

2 617

Wyceniane w amortyzowanym koszcie

- weksle

295

4 286

295

4 286

Wyceniane w amortyzowanym koszcie

- zobowiązania leasingowe

661

781

661

781

 

 

 

21.1.Zobowiązania finansowe – struktura

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Kredyty i pożyczki krótkoterminowe

2 698

2 617

Kredyty i pożyczki długoterminowe

598

2 541

Kredyty i pożyczki razem

3 296

5 158

 

 

21.2. Struktura zapadalności kredytów i pożyczek

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Kredyty

2 946

4 176

Pożyczki

350

982

Zobowiązania z tytułu leasingu

1 766

2 287

Inne zobowiązania finansowe

4 567

4 286

Razem zobowiązania finansowe

9 630

11 731

- długoterminowe

5 976

4 047

- krótkoterminowe

3 654

7 684

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Kredyty i pożyczki krótkoterminowe

2 698

2 617

Kredyty i pożyczki długoterminowe

598

2 541

- płatne powyżej 1 roku do 3 lat

182

2 034

- płatne powyżej 3 lat do 5 lat

182

182

- płatne powyżej 5 lat

234

326

Kredyty i pożyczki razem

3 296

5 158

 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

21.3. Struktura oprocentowania kredytów i pożyczek

Kredyty:

Stopa procentowa

Rok bieżący

Rok poprzedni

Wibor + marża

2 946

4 226

50% stopy redyskontowej weksli NBP

-

-

inne stopy *

-

-

LIBOR 1M + marża

-

496

razem

2 946

4 722

 

Pożyczki otrzymane:

Stopa procentowa

Rok bieżący

Rok poprzedni

Wibor + marża

-

50

Stała stopa %

350

386

razem

350

436

 

21.4. Kredyty i pożyczki struktura walutowa

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

wartość

wartość

wartość

wartość

w walucie

w PLN

w walucie

w PLN

PLN

3 296

3 296

5 158

5 158

CHF

-

-

-

-

Kredyty i pożyczki razem

3 296

3 296

x

5 158

 

 

21.5. Zobowiązania z tytułu leasingu finansowego – struktura walutowa

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

wartość w walucie

wartość w PLN

wartość w walucie

wartość w PLN

PLN

1 767

1 767

2 287

2 287

Razem

-

1 767

-

2 287

 

 

NOTA.22. Zmiana stanu instrumentów finansowych

Rok bieżący

Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy

Aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

 

Zobowiązania finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

 

 

Stan na początek okresu

-

1 181

4 286

Zwiększenia

-

8 787

6 997

zakup

-

8 787

6 997

wycena

-

-

-

Zmniejszenia

-

2 001

6 716

sprzedaż

-

-

-

spłata

-

2 001

6 716

wycena

-

-

-

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Stan na koniec okresu

-

7 967

4 567

 

NOTA.23. Zobowiązania z tytułu kaucji (długoterminowe)

Nie występują

NOTA.24. Podatek odroczony

 

Aktywa i zobowiązania z tytułu odroczonego podatku dochodowego kompensuje się ze sobą, jeżeli Grupa posiada możliwy do wyegzekwowania tytuł prawny do skompensowania bieżących aktywów i zobowiązań podatkowych i jeżeli odroczony podatek dochodowy podlega tym samym organom podatkowym.

Obciążenia podatkowe

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Bieżący podatek dochodowy

381

217

Bieżące obciążenie z tytułu podatku dochodowego

381

217

Korekty dotyczące bieżącego podatku dochodowego z lat ubiegłych

 

Odroczony podatek dochodowy

-

-

Związany z powstaniem i odwróceniem się różnic przejściowych

-

-

Związany z obniżeniem stawek podatku dochodowego

 

Obciążenie podatkowe wykazane w skonsolidowanym rachunku zysków i strat

381

217

Efektywna stopa podatkowa

16%

11%

Skonsolidowane sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym

Korzyść podatkowa / (obciążenie podatkowe) wykazane w kapitale własnym

-

-

 

 

Aktywa i rezerwa z tytułu podatku odroczonego

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

wartość bilansowa

wartość bilansowa

Różnice przejściowe

Rezerwy

Przyspieszona amortyzacja podatkowa (w tym skutki przeceny majątku do wartości godziwej)

-

-

Wycena nieruchomości inwestycyjnych do wartości godziwej

8 567

10 510

Przeszacowanie aktywów finansowych

-

-

Różnice kursowe

-

-

Korekty przeszacowania aktywów do wartości godziwej z tytułu zmiany zasad rachunkowości

-

-

Pozostałe

-

-

Różnica przejściowa razem

8 567

10 510

Aktywa

Strata podatkowa z lat poprzednich

646

 654

Składki ZUS

 -

 -

Wynagrodzenia niewypłacone

 33

 30

Odpisy aktualizujące aktywa trwałe i inwestycje

 -

 -

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Odpisy aktualizujące rozrachunki

 -

 -

Finansowe

 -

 -

Pozostałe

 -

 -

Różnica przejściowa razem

679

684

Stopa podatku

19%

19%

Rezerwa odroczona wykazana w sprawozdaniu

1 628

1 997

Aktywo odroczone wykazane w sprawozdaniu

129

130

 

NOTA.25. Rezerwy

Pozycja inne rezerwy obejmuje rezerwy na świadczenia emerytalne i urlopowe, rezerwy na realizację umów długoterminowych oraz na eksmisje lokatorów

 

Wyszczególnienie

Rezerwy na sprawy sporne

Ogółem

Na początek roku bieżącego

685

685

Nabycie jednostki zależnej

-

-

Utworzone w ciągu roku obrotowego

1 192

1 192

Wykorzystane

685

685

Rozwiązane

-

-

Korekta z tytułu różnic kursowych

-

-

Korekta stopy dyskontowej

-

-

Na dzień bilansowy

1 192

1 195

 

 

Na dzień początek roku poprzedniego

-

-

Nabycie jednostki zależnej

-

-

Utworzone w ciągu roku obrotowego

685

685

Wykorzystane

-

-

Rozwiązane

-

-

Korekta z tytułu różnic kursowych

-

-

Korekta stopy dyskontowej

-

-

Na dzień bilansowy roku poprzedniego

685

685

 

 

 

NOTA.26. Majątek socjalny

Nie dotyczy.

 

NOTA.27. Działalność zaniechana

Grupa Kapitałowa identyfikuje i wycenia wyniki na działalności zaniechanej zgodnie z MSSF 5.W Grupie w bieżącym roku nie wystąpiła działalność zaniechana.

 

NOTA.28. Koszty świadczeń pracowniczych

 

W Grupie koszty świadczeń pracowniczych stanowią integralną cześć zobowiązania bilansowego z tytułu świadczeń pracowniczych. Spółka rozpoznaje koszty świadczeń pracowniczych w wysokości uprawdopodobnionych zmniejszeń korzyści ekonomicznych w okresie sprawozdawczym, jeżeli można w sposób wiarygodny określić ich wartość. 

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Wynagrodzenia

6 432

5 725

Koszty ubezpieczeń społecznych

1 116

1 075

Koszty świadczeń emerytalnych

-

-

Inne świadczenia po okresie zatrudnienia

-

-

Koszty z tytułu programu płatności w formie akcji własnych

-

-

Pozostałe świadczenia pracownicze

-

-

Koszty świadczeń pracowniczych ogółem:

7 547

6 800

 

NOTA.29. Pozostałe przychody i koszty operacyjne

 

Pozostałe przychody operacyjne

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Zwrot kosztów sądowych

-

2

Odszkodowania i kary

74

129

Spisane zobowiązania przedawnione

7

-

Odwrócenie odpisów aktualizujących

93

22

Rozwiązanie rezerw

-

-

Przychody z udzielenia zabezpieczenia i refaktur

1

Zysk ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych

2 480

-

Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych

-

-

Pozostałe

129

1 281

RAZEM

2 784

1 434

 

Pozostałe koszty operacyjne

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Strata ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych

29

-

Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych

-

-

Utworzenie odpisu na należności

125

149

Spisane należności przedawnione

10

-

Koszty sądowe

57

122

Zawiązane rezerwy

343

Koszty okresów przeszłych

21

98

Koszty egzekucyjne, eksmisji, windykacji, wyroki, decyzje organów podatkowych

84

Inne (w tym odpis wartości firmy)

158

133

Pozostałe koszty operacyjne ogółem

401

931

 

NOTA.30. Przychody i koszty finansowe

 

Przychody finansowe

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Przychody z tytułu odsetek

460

218

Aktualizacja wartości inwestycji

25

24

Zysk ze zbycia inwestycji

76

50

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Dyskonto zobowiązań

-

-

Różnice kursowe

1

-

Inne przychody finansowe

-

100

Przychody finansowe ogółem

562

392

 

 

Koszty finansowe

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Koszty z tytułu odsetek

1 243

654

Ujemne różnice kursowe

25

56

Aktualizacja wartości inwestycji

55

2 091

Strata ze zbycia inwestycji

-

-

Inne

14

103

Koszty finansowe ogółem

1 337

2 904

  

NOTA.31. Zysk przypadający na jedną akcję

 

Zysk podstawowy przypadający na jedną akcję oblicza się poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadającego na zwykłych akcjonariuszy jednostki dominującej przez średnią ważoną liczbę wyemitowanych akcji zwykłych występujących w ciągu okresu.

 

Zysk rozwodniony przypadający na jedną akcję oblicza się poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadającego na udziałowców przez średnią ważoną liczbę wyemitowanych akcji występujących w ciągu okresu (skorygowaną o wpływ opcji rozwadniających oraz rozwadniających umarzalnych udziałów uprzywilejowanych zamiennych na udziały zwykłe).

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Zysk (starta) netto z działalności kontynuowanej przypadającej na akcjonariuszy

3 933

743

Strata na działalności zaniechanej przypadającej na akcjonariuszy

Zysk (strata) netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej

3 933

743

Odsetki od umarzalnych udziałów uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwykłe

Zysk (strata) netto przypadający na akcjonariuszy, zastosowany do obliczenia rozwodnionego zysku na jedną akcję

3 933

743

Zysk (strata) netto przypadający na akcjonariuszy, zastosowany do obliczenia rozwodnionego zysku na jedną akcję z wyłączeniem zysku netto spółki TBS Nasze Kąty, który nie podlega podziałowi

-

Średnia ważona liczba wyemitowanych akcji zwykłych zastosowana do obliczenia podstawowego zysku na jedną akcję

108 939 000

88 000 000

Skorygowana średnia ważona liczba akcji zwykłych zastosowana do obliczenia rozwodnionego zysku na jedną akcję

108 939 000

88 000 000

Zysk (starta) na jedną akcję (w zł)

0,00

0,00

Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję (w zł)

0,00

0,00

Rozwodniony zysk na jedną akcję z uwzględnieniem zysku (straty) netto TBS nie podlegającemu podziałowi (w zł)

0,00

0,00

 

Ponadto na podstawie ustawy z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (art. 24 ustawy) wskazuję, iż dochody towarzystwa nie mogą być przeznaczane do podziału między wspólników lub członków. Przeznacza się je w całości na działalność statutową towarzystwa.

 

NOTA.32. Dywidendy wypłacone i zaproponowane do wypłaty

Rok bieżący

Rok poprzedni

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Dywidendy ujęte jako wypłaty na rzecz właścicieli na jedną akcję

brak

brak

Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdań finansowych do publikacji, ale nieujęte jako przekazane posiadaczom akcji, na jedną akcję

brak

brak

Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego do publikacji, ale nieujęte jako przekazane posiadaczom akcji

brak

brak

 

NOTA.33. Zatrudnienie

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Pracownicy umysłowi

77

75

Pracownicy fizyczni

31

28

Razem

108

103

 

NOTA.34. Programy świadczeń pracowniczych

 

Grupa nie prowadzi programów świadczeń pracowniczych.

NOTA.35. Zmiany zobowiązań i aktywów warunkowych

Zobowiązania warunkowe

Rok bieżący

Rok poprzedni

2.1. Na rzecz jednostek powiązanych (z tytułu)

-

-

- udzielonych gwarancji i poręczeń

-

-

2.2. Na rzecz pozostałych jednostek (z tytułu)

2 550

2 550

- roszczeń regresywnych

-

-

- gwarancji i poręczeń

2 550

2 550

2.3. Pozostałe

-

-

Zobowiązania warunkowe razem

2 550

2 550

Grupa nie posiada aktywów warunkowych

 

NOTA.36. Transakcje z podmiotami powiązanymi

 

Transakcje pomiędzy spółką dominującą a jej spółkami zależnymi, podlegały eliminacji w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym. Transakcje pomiędzy Grupą a członkami kluczowej kadry zarządzającej i nadzorującej oraz bliskimi członkami rodzin zaprezentowano poniżej.

 

Podmiot powiązany

Sprzedaż na rzecz podmiotów

powiązanych netto

Zakupy od podmiotów powiązanych netto

Należności od podmiotów powiązanych brutto

w tym przeterminowane

Zobowiązania wobec podmiotów powiązanych brutto

w tym zaległe, po upływie terminu płatności

za rok bieżący

Jednostki sprawujące współkontrolę lub mające istotny wpływ na jednostkę:

Jednostki zależne:

530

530

783

-

783

-

Jednostki stowarzyszone

-

-

-

-

-

-

Pozostałe jednostki powiązane:

-

-

-

-

-

-

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Osoby Zarządzające

-

-

-

-

-

-

 

 

 

 

 

 

Wynagrodzenie wypłacone lub należne członkom Zarządu oraz członkom Rady Nadzorczej Grupy

 

 

W Spółce dominującej

W spółkach zależnych oraz stowarzyszonych

Wynagrodzenie

Inne świadczenia

Wynagrodzenie

Inne świadczenia

Razem

Okres od 01.01 do 31.12.2022

Aleksandra Fritz

120

Razem

120

Jan Hambura

-

Paweł Żbikowski

-

Katarzyna Marciniec

-

Wojciech Ostrowski

-

Marta Sobala

-

Razem

120

Okres od 01.01 do 31.12.2021

Tomasz Bujak

19

Aleksandra Fritz

60

Razem

79

Mateusz Kaczmarek

Paweł Żbikowski

Emilia Hermaszewska

Wojciech Ostrowski

Agnieszka Witkowska

Razem

79

 

 

Spółka nie dokonywała emisji akcji własnych kierowanych do kadry kierowniczej podlegających regulacjom zawartym w MSSF2.

 

NOTA.37. Objaśnienia do rachunku przepływów pieniężnych

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Środki pieniężne w bilansie

607

754

różnice kursowe z wyceny bilansowej

-

-

aktywa pieniężne kwalifikowane jako ekwiwalenty środków pieniężnych na potrzeby rachunku przepływów pieniężnych

-

-

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty ogółem wykazane w rachunku przepływów pieniężnych

607

754

 

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Zmiana stanu rezerw wynika z następujących pozycji:

148

666

bilansowa zmiana stanu rezerw na zobowiązania

148

666

korekta rezerw odroczonych

-

-

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Zmiana stanu zapasów wynika z następujących pozycji:

-1 010

- 1 232

bilansowa zmiana stanu zapasów

- 1 010

5 825

Przeklasyfikowanie zapasów do innych aktywów

-

-7 057

Zmiana należności wynika z następujących pozycji:

-2 679

689

zmiana stanu należności krótkoterminowych wynikająca z bilansu

-2 445

2 260

Korekty należności z działalności inwestycyjnej

- 234

-2 949

Zmiana stanu zobowiązań, z wyjątkiem pożyczek i kredytów, wynika z następujących pozycji:

2 177

-1 218

zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych wynikająca z bilansu

1 787

-1 063

Korekty zobowiązań z działalności inwestycyjnej

390

-155

Na wartość pozycji "inne korekty" składają się:

-

-

 

Pozycje kasowe zobowiązań finansowych

Bilans otwarcia

Zwiększenie Kapitału

odsetki naliczone

Spłata Kapitału

odsetki zapłacone

Pozostałe zmiany bez przepływowe

Bilans zamknięcia

Kredyty i pożyczki

5 158

-

-

1 862

-

-

3 296

Leasingi Finansowe

2 287

-

-

520

-

-

1 767

 

 

 

NOTA.38. Sezonowość działalności

 

W branży budowlanej istnieje ryzyko wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych. Trudności w przewidywaniu wystąpienia określonych zjawisk atmosferycznych mogą spowodować opóźnienia prac budowlanych, a tym samym wpływać na sezonowość i cykliczność tego rodzaju działalności.

W pozostałych gałęziach gospodarki w jakich działają spółki z grupy kapitałowej sezonowość nie wywiera istotnego wpływu na ich działalność.

 

NOTA.39. Sprawy sądowe

 

Sprawy sądowe opisane zostały w Sprawozdaniu Zarządu z działalności Grupy STARHEDGE w pkt. 10. 

 

NOTA.40. Zarządzanie kapitałem

 

Głównym celem zarządzania kapitałem Grupy jest utrzymanie dobrego ratingu kredytowego i bezpiecznych wskaźników kapitałowych, które wspierałyby działalność operacyjną Grupy i zwiększały wartość dla jej akcjonariuszy.

 

Grupa monitoruje stan kapitałów stosując wskaźnik dźwigni, który jest liczony jako stosunek zadłużenia netto do sumy kapitałów powiększonych o zadłużenie netto. Do zadłużenia netto Grupa wlicza oprocentowane kredyty i pożyczki, zobowiązania z tytułu dostaw i usług i inne zobowiązania, pomniejszone o środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych. Kapitał obejmuje zamienne akcje uprzywilejowane, kapitał własny należny akcjonariuszom jednostki dominującej pomniejszony o kapitały rezerwowe z tytułu niezrealizowanych zysków netto.

 

 

 

WYSZCZEGÓLNIENIE

Rok bieżący

Rok poprzedni

Oprocentowane kredyty i pożyczki

9 630

12 014

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Zobowiązania handlowe oraz pozostałe zobowiązania

13 656

11 311

Minus środki pieniężne i ich ekwiwalenty

607

754

Zadłużenie netto

22 679

22 572

Kapitał razem

51 089

43 663

Kapitał i zadłużenie netto

73 768

66 234

Wskaźnik dźwigni

31%

34%

 

NOTA.41. Aktywowane koszty finansowania zewnętrznego.

Na dzień bilansowy Grupa Kapitałowa nie posiadała istotnych pozycji aktywowanych kosztów finansowania zewnętrznego.

 

NOTA.42. Informacja o instrumentach finansowych

 

Grupa STARHEDGE nie posiada innych instrumentów finansowych z wyjątkiem kredytów, pożyczek, leasingów oraz weksli, które zostały opisane w nocie nr 22

 

NOTA.43. Cele i zasady zarządzania ryzykiem finansowym

Działalność prowadzona przez Grupę narażona jest na wiele różnych zagrożeń finansowych. Poniżej przedstawiono najistotniejsze ryzyka finansowe dotyczące Grupy.

Do głównych instrumentów finansowych, z których korzysta Grupa, należą kredyty bankowe, weksle inwestycyjne oraz środki pieniężne. Głównym celem tych instrumentów finansowych jest pozyskanie środków finansowych na działalność Grupy. Grupa posiada również inne instrumenty finansowe, takie jak należności i zobowiązania z tytułu dostaw i usług, które powstają bezpośrednio w toku prowadzonej przez nią działalności.

 

Ryzyko walutowe

Grupa prowadzi działalność głównie na rynku krajowym, dlatego nie jest w istotny sposób narażona na ryzyko kursowe. Większość należności i zobowiązań denominowana jest w walucie krajowej. Występują jednak zakupy z importu. Grupa nie stosuje pochodnych instrumentów zabezpieczających przed ryzykiem kursowym.

Ryzyko kredytowe

Aktywa narażone na ryzyko kredytowe obejmują głównie należności handlowe z tytułu sprzedaży towarów i usług. Uznaje się, że limity kredytowe i procedury sprawdzania klientów i inne mechanizmy kontroli wewnętrznej są wystarczające dla zminimalizowania ryzyka kredytowego. Maksymalne narażenie na ryzyko kredytowe odpowiada wartości bilansowej należności. W odniesieniu do innych aktywów finansowych Grupy, takich jak środki pieniężne i ich ekwiwalenty, ryzyko kredytowe Grupy powstaje w wyniku niemożności dokonania zapłaty przez drugą stronę umowy, a maksymalna ekspozycja na to ryzyko równa jest wartości bilansowej tych instrumentów. Weksle inwestycyjne w posiadaniu Grupy kapitałowej na moment sporządzenia sprawozdania są nieprzeterminowane. Przeterminowane należności handlowe zostały opisane w nocie nr 12.

Ryzyko płynności

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Celem Grupy jest utrzymanie równowagi pomiędzy ciągłością, a elastycznością finansowania, poprzez korzystanie

z rozmaitych źródeł finansowania, takich jak kredyty w rachunku bieżącym, kredyty bankowe, weksle inwestycyjne oraz umowy leasingu finansowego. 

Ryzyko cenowe

Grupa nie posiada istotnych instrumentów finansowych narażających ją na istotne ryzyko cenowe.

Ryzyko stopy procentowej

Grupa narażona jest na ryzyko stopy procentowej z uwagi na fakt, iż posiadane przez nią kredyty bankowe oparte są na zmiennej stopie procentowej. Oprocentowanie kredytów w przypadku zmian stóp procentowych jest aktualizowane.

Przyjmuje się, że koniunktura na rynku mieszkaniowym jest odwrotnie proporcjonalna do poziomu stóp procentowych – niskie przyciągają kapitał na rynek nieruchomości i zwiększają dostępność kredytu, zaś wysoki poziom stóp działa na niego studząco. Do października 2021 roku, stopa referencyjna NBP utrzymywała się na poziomie 0,10%, najniższym w historii. Później jednak zakończył się trwający nieprzerwanie od 2012 roku cykl obniżek stóp procentowych, przeplatany okresami utrzymywania ich na stałym poziomie. Ciąg podwyżek dokonane przez Radę Polityki Pieniężnej sprawiły, że na koniec 2022 roku stopa referencyjna wyniosła 6,75%, zaś WIBOR 3M kształtował się na poziomie 7,02%. Przewaga popytu nad podażą i ucieczka kapitału na rynek nieruchomości w obawie przed rosnącą inflacją, stymulowały wzrost cen, które we wszystkich monitorowanych miastach osiągnęły w minionym roku historyczne maksima.

Drastycznie rosnące stopy procentowe ograniczyły nieco aktywność klientów wspomagających się kredytem hipotecznym, zwłaszcza osób na granicy zdolności kredytowej, kupujących głównie mieszkania z segmentu popularnego. Wciąż widoczny jest jednak popyt na mieszkania o podwyższonym standardzie. Zainteresowanie klientów w tym segmencie wynika z chęci ochrony zgromadzonego kapitału przed inflacją i niższej wrażliwości na wzrost kosztu kredytu. W ocenie Zarządu Spółki, zacieśnianie polityki pieniężnej przez wzrost stóp procentowych nie będzie kontynuowane w 2023 roku, co jest już widoczne w wartości WIBOR 3M, który po osiągnięciu szczytu w listopadzie 2022 roku na poziomie ok 7,6% sukcesywnie spada i na dzień sporządzania niniejszego raporty nie przekracza 6,9% i tylko nieznacznie przewyższa obecny poziom stopy referencyjnej NBP.

Ryzyko koncentracji należności wekslowych

Zostało opisane w nocie poniższego sprawozdania.

 

RYZYKO STOPY PROCENTOWEJ - WRAŻLIWOŚĆ NA ZMIANY

 

Wyszczególnienie

Wpływ na wynik finansowy brutto

Wpływ na kapitał własny

Wpływ na wynik finansowy brutto

Wpływ na kapitał własny

Rok bieżący

Rok poprzedni

+ 1%/- 1%

+ 1%/- 1%

Aktywa wyceniane w zamortyzowanym koszcie, w tym:

79 670

79 670

31 610

31 610

- udzielone pożyczki

-

-

-

-

- weksle

79 670

79 670

31 610

31 610

Zobowiązania wyceniane w zamortyzowanym, koszcie, w tym

32 960

32 960

51 580

51 580

- otrzymane kredyty i pożyczki

32 960

32 960

51 580

51 580

 

Ryzyka podatkowe

Rozliczenia podatkowe oraz inne obszary działalności podlegające regulacjom mogą być przedmiotem kontroli organów administracyjnych, które uprawnione są do nakładania wysokich kar i sankcji. Brak odniesienia do utrwalonych regulacji prawnych w polskim systemie podatkowym powoduje występowanie w obowiązujących przepisach niejasności i niespójności. Często występujące różnice w opiniach, co do interpretacji prawnej przepisów podatkowych zarówno wewnątrz organów państwowych, jak i pomiędzy organami państwowymi i przedsiębiorstwami, powodują powstawanie obszarów niepewności i konfliktów. Rozliczenia podatkowe mogą być przedmiotem kontroli przez okres pięciu lat, począwszy od końca roku, w którym nastąpiła zapłata podatku. W wyniku przeprowadzanych kontroli dotychczasowe rozliczenia podatkowe Spółki mogą zostać powiększone o dodatkowe zobowiązania podatkowe.

 

Ryzyko inflacji

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

W minionym roku w wielu krajach inflacja istotnie przekroczyła oczekiwania i osiągnęły historycznie wysokie poziomy, nie notowane w historii XXI w. W Polsce ceny towarów i usług na przestrzeni 2022 roku wzrosły o 14,4% natomiast w grudniu 2022 roku inflacja osiągnęła poziom 16,6% r/r, a szczyt inflacji osiągnięty został w lutym 2023 roku i przekroczył 18% r/r. Publikowane w kolejnych miesiącach tego roku odczyty nie napawają optymizmem. Wciąż niepewna sytuacją związana z konfliktem zbrojnym w Ukrainie, powoduję jedynie wzrost oczekiwań inflacyjnych w kolejnych miesiącach, spowodowanych z jednej strony rosnącymi kosztami nośników energii, od których uzależnione są ceny większości towarów jak również niepewność co do zbiorów produktów rolno-spożywczych, którym znaczącym światowym dostawcą są zarówno Ukraina jak i Rosja. Nieruchomości uznawane są za jedną z efektywniejszych form ochrony kapitału przed inflacją, więc w ocenie Zarządu Spółki oczekiwany dalszy spadek wartości pieniądza jest czynnikiem wspierającym popyt na mieszkania. Wysoka inflacja i oprocentowanie lokat, rosnące znacznie wolniej niż stopy procentowe, skutkuje głęboko ujemnymi realnymi stopami procentowymi. W efekcie, wartość zgromadzonych oszczędności topnieje w tempie najwyższym od przeszło 20 lat – przy grudniowym odczycie inflacji na poziomie 16,6% r/r, średnie oprocentowanie nowych depozytów według NBP nie przekraczało 8,1%. Biorąc pod uwagę rekordowy poziom oszczędności gospodarstw domowych (depozyty osób fizycznych zwiększyły się o 3,2% r/r do 1.079 mld zł), można spodziewać się dalszego wzrostu udziału transakcji gotówkowych na rynku mieszkaniowym. Trend ten był widoczny już w 2022 roku. Według danych analityków ceny materiałów budowlanych w 2022 roku wzrosły o ponad 25%. Presja na wzrost kosztów wynikała także z rosnących oczekiwań płacowych, napędzanych doniesieniami o inflacji. Na dzień sporządzenia niniejszego Sprawozdania trudno jednak oszacować skalę jej potencjalnego wpływu. Spółka optymalizuje proces budowlany już od momentu planowania inwestycji, dzięki temu możliwe jest minimalizowanie wpływu czynników cenotwórczych. W ocenie Zarządu Spółki będzie to okres, w którym rentowność wielu deweloperów może spaść z powodu presji kosztowej przekraczającej dynamikę cen. Taka sytuacja może mieć miejsce zwłaszcza w przypadku inwestycji z segmentu popularnego, gdzie wrażliwość cenowa nabywców jest największa, a popyt najsilniej reaguje na podwyżki stóp procentowych. Dzięki realizowanemu modelowi biznesowemu można oczekiwać, że Spółka i jej Grupa Kapitałowa będą w stanie w relatywnie dużym stopniu mitygować ryzyko wzrostu kosztów realizacji inwestycji, zapewniając tym samym satysfakcjonującą rentowność prowadzonej działalności.

 

 

Ryzyko związane z konfliktem zbrojnym w Ukrainie

 

Rozpoczęta w dniu 24 lutego 2022 roku przez wojska rosyjskie inwazja na Ukrainę jest czynnikiem istotnie destabilizującym otoczenie gospodarcze w całym regionie a także na świecie. Spółka i jej podmioty powiązane prowadzą działalność wyłącznie na terenie Polski. W ocenie Zarządu Spółki, wojna w Ukrainie może wpłynąć przede wszystkim na p na koszty budowy mieszkań, ale także na popyt na nowe mieszkania, dostępność materiałów niezbędnych do budowy oraz dostępność podwykonawców. W związku z dużą zmiennością sytuacji, na dzień sporządzenia niniejszego Sprawozdania, Zarząd Spółki nie jest w stanie oszacować skali wpływu wojny w Ukrainie na działalność Spółki i Grupy Kapitałowej. Efektem mobilizacji wojskowej w Ukrainie jest już zauważalny częściowy odpływ pracowników w branży budowlanej. Ewentualne własne generalne wykonawstwo, bezpośrednie relacje z podwykonawcami sprawiają, że Grupa ma wszelkie środki by w nadchodzących kwartałach realizować założone cele. Na dzień sporządzenia niniejszego Sprawozdania wszystkie inwestycje Grupy postępowały zgodnie z planem lub wyprzedzały zakładany harmonogram. Zarząd Spółki na bieżąco monitoruje sytuację i analizuje jej potencjalny wpływ zarówno z perspektywy poszczególnych projektów, jak i całej Grupy i jej długofalowych zamierzeń. W ocenie Zarządu, Starhedge S.A. jest w relatywnie mocnej pozycji w stosunku do poziomu realizowanych projektów

 

 

Zabezpieczenia

Grupa nie posiada instrumentów zabezpieczających.

 

NOTA.44. Wynagrodzenie audytora

Wyszczególnienie

Rok bieżący

Rok poprzedni

Badanie

31

31

Przegląd

18

18

Pozostałe usługi atestacyjne

-

-

GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.

Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF

Za okres od 1.01.2022 do 31.12.2022 (w tysiącach złotych)

Razem

49

49

 

 

NOTA.45. Zdarzenia po dniu bilansowym

Brak

 

 

 

Warszawa, dnia 27 kwietnia 2023 roku

Podpisy Członków Zarządu:

 

 

 

…………………………………

Aleksandra Fritz

Prezes Zarządu

 

Podpis osoby sporządzającej sprawozdanie:

 

 

 

…………………………………

Ewelina Cieślak

Główna Księgowa