Szanowni Akcjonariusze!
Przekazuję Państwu Jednostkowy Raport Roczny za rok 2022 Korporacji Gospodarczej „efekt” S.A.
Początek roku 2022 przyniósł szereg niekorzystnych sytuacji makroekonomicznych oraz politycznych. W ciągu
raportowanego okresu podejmowaliśmy szereg działań, których celem było ograniczenie wpływu wspomnianych czynników
na naszą firmę, co pozwoliło na wypracowanie o ponad 4 mln złotych wyższych przychodów r/r.
Podstawowym zakresem aktywności rynkowej Korporacji jest świadczenie usług na rzecz średnich i małych
przedsiębiorców lokalnych. Realizujemy tę działalność, oferując najem powierzchni przede wszystkim w Kompleksie
Handlowym „Rybitwy”. Kompleks Handlowy „Rybitwy” od lat stanowił główne źródło przychodów Emitenta i po raz kolejny
przyniósł rekordowe rezultaty ze sprzedaży. Wyniki z tego obszaru naszych działań, są pochodną wielu czynników: stabilnej
sytuacji ekonomicznej naszych klientów, przeprowadzanych inwestycji, szeroko zakrojonej akcji promocyjnej, skierowanej do
polskich i zagranicznych klientów kompleksu. Także dzięki intensyfikacji działania powierzchnia do wynajęcia na cele
biurowe, jak i handlowe udostępniona przy ul. Opolskiej w Krakowie jest obecnie w 100 wynajęta.
Przygotowując się na spodziewane odmrożenie branży hotelowej po zapowiadanym na czerwiec br. zniesieniu stanu
zagrożenia epidemicznego wspólnie z Operatorem hoteli planujemy aktywnie promować nasz projekt Business Hotels &
Conference Center, tak aby obiekty Korporacji stale zajmowały miejsce w czołówce krakowskich hoteli pod względem
możliwości, wielkości oraz jakości oferowanych usług. Wysiłki kierujemy na działania zmierzające do pozyskania jeszcze
większej ilości gości. Korzystając z bogatej oferty centrum konferencyjnego i jego możliwości w zakresie organizacji dużych
imprez, będziemy dążyć do pozyskiwania nowych klientów korporacyjnych i biznesowych, a także zacieśniania kontaktów z
dotychczasowymi partnerami.
Plany na 2023 rok wiążemy przede wszystkim z rozwojem podstawowych obszarów naszej aktywności,
umacnianiem pozycji spółek zależnych oraz wzrostem efektywności wykorzystania posiadanego majątku, na bazie którego
Spółka realizuje ofertę usługową.
Korporacja Gospodarcza „efekt” S.A. pomimo niestabilnej sytuacji wywołanej czynnikami o charakterze
nadzwyczajnym znajduje się w stabilnej sytuacji finansowej, a wraz z dokonanymi działaniami w segmencie usługowo-
handlowym oraz inwestycyjnym, w szczególności w segmencie rynku nieruchomości, bardziej elastyczna w reagowaniu na
gwałtowne zmiany otoczenia rynkowego i gotowa do wykorzystania posiadanego potencjału do dalszego rozwoju. COVID-19
przyspieszył wiele zmian w Grupie, przyczyniając się do jej większej stabilności w długim terminie. Ambicją zarządu jest
powiększanie przychodów przy jednoczesnej poprawie osiąganego zysku. Narzędziem realizacji tego celu będzie
przygotowywana strategia Korporacji Gospodarczej „efekt” S.A., nad którą Zarząd prowadzi prace przygotowawcze jednak
do jego zamknięcia i zatwierdzenia niezbędna będzie ocena wpływu trwającego konfliktu zbrojnego na ryzyko prowadzenia
działalności w dotychczasowych sektorach działalności.
Podsumowując nie sposób nie odnieść się do wydarzeń, które dotknęły naszego wschodniego sąsiada Ukrainę i
konsekwencji z tym związanych nieznanych dzisiaj i nieprzewidywalnych. W obliczu ludzkich tragedii łącząc się w bólu z
rodzinami ofiar Spółka stara się minimalizować wpływy na naszych interesariuszy oraz planować przyszłość pomimo jej
nieprzewidywalności.
W związku z doniesieniami medialnymi dotyczącymi zatrzymań dwóch byłych członków Zarządu Spółki, nie sposób
odnieść się w kilku słowach do opublikowanych zdarzeń.
Spółka o fakcie zatrzymań powzięła informacje z publicznie dostępnych źródeł, gdyż do Emitenta nie wpłynęła żadna
informacja w tej sprawie. Zatrzymanie przez CBA dwóch byłych członków Zarządu Spółki nie ma wpływu na bieżącą
operacyjną działalność Spółki. Korporacja Gospodarcza „efekt” S.A. S.A. posiada kompetentne i zgodnie z prawem powołane
osoby zarządzające działalnością Spółki. Zarząd także powziął informację o rezygnacji członka Rady Nadzorczej z
członkostwa w Radzie Nadzorczej emitenta – tym samym nikt z powyższych osób nie pełni już żadnych funkcji w organach
statutowych Spółki lub Spółek Zależnych. Jednocześnie pragniemy zapewnić naszych Inwestorów, Kontrahentów oraz
Interesariuszy, że wszelkie procesy i operacje w Spółce, w tym zwłaszcza bieżąca obsługa naszych należności i zobowiązań
