SPRAWOZDANIE FINANSOWE
Kwiecień 2024 r.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 2 z 40
Spis treści
I WYBRANE DANE FINANSOWE ........................................................................................................ 3
II SPRAWOZDANIE FINANSOWE ....................................................................................................... 4
III INFORMACJA O PODMIOCIE ......................................................................................................... 9
IV ZASADY RACHUNKOWOŚCI ........................................................................................................ 11
V NOTY OBJAŚNIAJĄCE I POZOSTAŁE INFORMACJE ....................................................................... 20
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 3 z 40
I WYBRANE DANE FINANSOWE
TYTUŁ
tys. PLN
tys. EUR
01.01.2023-
31.12.2023
01.01.2023-
31.12.2023
01.01.2022-
31.12.2022
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i
materiałów
553
122
128
II. Zysk (strata) z działalności operacyjnej
6 215
1 372
545
III. Zysk (strata) przed opodatkowaniem
7 585
1 675
896
IV. Zysk (strata) netto
7 585
1 675
896
V. Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej
(1 971)
(435)
(338)
VI. Przepływy pieniężne netto z działalności
inwestycyjnej
2 021
446
18
VII. Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej
100
22
(12)
VIII. Przepływy pieniężne netto, razem
150
33
(332)
IX. Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą (w zł / euro)
0,49
0,11
0,06
31.12.2023
31.12.2023
31.12.2022
X. Aktywa razem
205 356
47 230
42 149
XI. Zobowiązania długoterminowe
177
41
50
XII. Zobowiązania krótkoterminowe
661
152
131
XIII. Kapitał własny
204 518
47 037
41 967
XIV. Kapitał zakładowy
15 380
3 537
3 256
XV. Liczba akcji na dzień
15 379 845
15 379 845
15 269 845
XVI. Wartość księgowa na jedną akcję (w zł / euro)
13,30
3,06
2,75
Do przeliczenia wybranych danych finansowych zastosowano kurs euro NBP:
Dla wartości sprawozdania z sytuacji finansowej:
na dzień 31.12.2023: 4 3480
na dzień 31.12.2022: 4,6899
Dla wartości sprawozdania z całkowitych dochodów i przepływów pieniężnych:
Średni kurs euro dla 2022 r. obliczony na podstawie kursów
zamknięcia dla każdego m-ca
2023 r. 4,5284
Średni kurs euro dla 2022 r. obliczony na podstawie kursów
zamknięcia dla każdego m-ca
2022 r. 4,6883
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 4 z 40
II SPRAWOZDANIE FINANSOWE
SPRAWOZDANIE Z CAŁKOWITYCH DOCHODÓW
Sprawozdanie z całkowitych dochodów (dane narastające z rachunkiem
kosztów w wariancie porównawczym)
Wyszczególnienie
za okres
za okres
1.01.2023
1.01.2022
31.12.2023
31.12.2022
Przychody ze sprzedaży produktów, usług, towarów i materiałów
553
599
Amortyzacja
(24)
(32)
Zużycie materiałów i energii
(21)
(24)
Usługi obce
(1 146)
(1 135)
Podatki i opłaty
(7)
(2)
Wynagrodzenia
(1 533)
(2 398)
Świadczenia na rzecz pracowników
(188)
(158)
Pozostałe koszty rodzajowe
(105)
(94)
ZYSK (STRATA) ZE SPRZEDAŻY
(2 471)
(3 244)
Wynik na sprzedaży akcji i udziałów w jednostkach powiązanych
-
-
Wynik ze zbycia i przeszacowania aktywów finansowych wycenianych w wartościach godziwych
przez wynik finansowy
10 205
5 897
Pozostałe przychody operacyjne
51
20
Pozostałe koszty operacyjne
(1 570)
(116)
ZYSK (STRATA) NA DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
6 215
2 557
Przychody finansowe
1 374
1 760
Koszty finansowe
(4)
(118)
ZYSK (STRATA) PRZED OPODATKOWANIEM
7 585
4 199
Podatek dochodowy bieżący
-
-
Podatek dochodowy odroczony
-
-
ZYSK (STRATA) NETTO Z DZIAŁALNOŚCI KONTYNUOWANEJ
7 585
4 199
ZYSK (STRATA) NETTO
7 585
4 199
Pozostałe dochody
POZOSTAŁE DOCHODY RAZEM
-
-
Podatek dochodowy od pozostałych dochodów ogółem
-
-
POZOSTAŁE DOCHODY RAZEM PO OPODATKOWANIU
-
DOCHODY CAŁKOWITE RAZEM
7 585
4 199
Zysk / (strata) netto przypadające na 1 akcję
0,49
0,27
Całkowity dochód / (strata) przypadające na 1 akcję
0,49
0,27
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 5 z 40
SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ
Sprawozdanie z sytuacji finansowej - Aktywa
Wyszczególnienie
na dzień
na dzień
31.12.2023
31.12.2022
AKTYWA TRWAŁE
196 493
185 823
Rzeczowe aktywa trwałe
68
69
Nieruchomości inwestycyjne
-
-
Wartości niematerialne i prawne
-
-
Prawa do rzeczowych aktywów trwałych
-
-
Akcje i udziały
196 248
164 616
Należności długoterminowe
-
-
Pozostałe długoterminowe aktywa finansowe
-
20 902
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
177
236
AKTYWA OBROTOWE
8 863
11 852
Projekty inwestycyjne w realizacji
-
-
Materiały, towary, wyroby gotowe
-
-
Należności z tytułu dostaw i usług
174
502
Należności z tytułu bieżącego podatku dochodowego
-
-
Pozostałe należności
5 996
7 561
Pozostałe aktywa finansowe
2 442
3 641
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty
209
112
Rozliczenia międzyokresowe
42
36
Aktywa razem:
205 356
197 675
Sprawozdanie z sytuacji finansowej - Pasywa
Wyszczególnienie
na dzień
na dzień
31.12.2023
31.12.2022
KAPITAŁ (FUNDUSZ) WŁASNY
204 518
196 823
Kapitał podstawowy
15 380
15 270
Kapitał zakładowy niezarejestrowany
-
-
Należne wpłaty na kapitał podstawowy i akcje własne
-
-
Kapitał zapasowy z emisji akcji
117 523
117 523
Kapitał zapasowy z zysku zatrzymanego
68 685
68 685
Kapitał zapasowy z wyceny programu motywacyjnego
2 499
2 499
Kapitał rezerwowy
5 100
5 100
Niepodzielony wynik z lat ubiegłych
(12 254)
(16 453)
Zysk (strata) netto roku obrotowego
7 585
4 199
ZOBOWIĄZANIA DŁUGOTERMINOWE
177
236
Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
177
236
Rezerwa na świadczenia emerytalne i podobne
-
-
Oprocentowane kredyty i pożyczki
-
-
Inne zobowiązania finansowe
-
-
ZOBOWIĄZANIA KRÓTKOTERMINOWE
661
616
Rezerwa na świadczenia emerytalne i podobne
-
-
Kredyty i pożyczki
-
10
Inne zobowiązania finansowe
-
-
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług
255
296
Zobowiązania z tytułu bieżącego podatku dochodowego
-
-
Pozostałe zobowiązania
406
310
Pasywa razem:
205 356
197 675
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 6 z 40
SPRAWOZDANIE Z PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH
Sprawozdanie z przepływów pieniężnych
Wyszczególnienie
za okres
za okres
1.01.2023
1.01.2022
31.12.2023
31.12.2022
PRZEPŁYWY ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH Z DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
Zysk (strata) przed opodatkowaniem
7 585
4 199
Korekty razem
(9 556)
(5 784)
Amortyzacja
24
32
Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych
-
-
Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy)
(1 370)
(1 642)
Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej
(10 205)
(5 897)
Zmiana stanu rezerw
-
-
Zmiana stanu należności
1 946
1 652
Zmiana stanu zob.krótkot., z wyjątkiem pożyczek i kredytów
55
91
Zmiana stanu rozliczeń międzyokresowych
(6)
(10)
Podatek dochodowy od zysku przed opodatkowaniem
-
-
Zapłacony podatek dochodowy
-
-
Inne korekty
-
(10)
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej
(1 971)
(1 585)
PRZEPŁYWY ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH Z DZIAŁALNOŚCI INWESTYCYJNEJ
Wydatki na nabycie rzeczowych aktywów trwałych
(28)
(24)
Wpływy ze sprzedaży rzeczowych aktywów trwałych
-
-
Otrzymane dywidendy
-
-
Pożyczki udzielone
(69)
(735)
Otrzymane spłaty pożyczek udzielonych
91
-
Otrzymane odsetki
2 027
842
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej
2 021
83
PRZEPŁYWY ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH Z DZIAŁALNOŚCI FINANSOWEJ
Wpływy netto z tytułu emisji akcji, wydania udziałów i dopłat do kapitału
110
-
Nabycie akcji/udziałów własnych
-
-
Wpływy z tytułu zaciągnięcia kredytów i pożyczek
-
-
Spłaty kredytów i pożyczek
(10)
(50)
Spłata zobowiązań z tytułu leasingu finansowego
-
-
Dywidendy wypłacone
-
-
Odsetki zapłacone
-
(5)
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej
100
(55)
PRZEPŁYWY PIENIĘŻNE NETTO RAZEM
150
(1 557)
BILANSOWA ZMIANA STANU ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH
97
(1 557)
ŚRODKI PIENIĘŻNE NA POCZĄTEK OKRESU
112
1 669
ŚRODKI PIENIĘŻNE NA KONIEC OKRESU
209
112
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 7 z 40
SPRAWOZDANIE ZE ZMIAN W KAPITALE WŁASNYM
Sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym
Wyszczególnienie
Kapitał
podstawowy
Kapitał
zakładowy
niezarejestrowany
Kapitał
zapasowy z
emisji akcji
Kapitał
zapasowy z
zysku
zatrzymanego
Kapitał
zapasowy z
wyceny
programu
motywacyjnego
Kapitał
rezerwowy
na nabycie
akcji
własnych
Niepodzielony
wynik z lat
ubiegłych
Zysk
(strata)
netto
Kapitał
własny
razem
Saldo na dzień 01.01.2023 r
15 270
-
117 523
68 685
2 499
5 100
(12 254)
-
196 823
Zmiany zasad (polityki) rachunkowości
-
-
-
-
-
-
-
-
Korekta błędu podstawowego
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Saldo po zmianach
15 270
-
117 523
68 685
2 499
5 100
(12 254)
-
196 823
Zmiany w kapitale własnym w okresie od 01.01 do 31.12.2023 r
110
-
-
-
-
-
-
7 585
7 695
Podział wyniku finansowego
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Rejestracja kapitału zakładowego
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Zakup akcji własnych
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Emisja akcji w ramach Programu Motywacyjnego
110
-
-
-
-
-
-
-
110
Razem transakcje z właścicielem
110
-
-
-
-
-
-
-
110
Zysk/strata netto za okres od 01.01. do 31.12.2023 r
-
-
-
-
-
-
-
7 585
7 585
Inne dochody całkowite po opodatkowaniu za okres od 01.01. do
31.12.2023 r
-
-
-
-
-
-
-
-
Razem całkowite dochody
-
-
-
-
-
-
-
7 585
7 585
Saldo na dzień 31.12.2023 r
15 380
-
117 523
68 685
2 499
5 100
(12 254)
7 585
204 518
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 8 z 40
Sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym
Wyszczególnienie
Kapitał
podstawowy
Kapitał
zakładowy
niezarejestrowany
Kapitał
zapasowy z
emisji akcji
Kapitał
zapasowy z
zysku
zatrzymanego
Kapitał
zapasowy z
wyceny
programu
motywacyjnego
Kapitał
rezerwowy
na
nabycie
akcji
własnych
Niepodzielony
wynik z lat
ubiegłych
Zysk
(strata)
netto
Kapitał
własny razem
Saldo na dzień 01.01.2022 r
15 205
65
117 523
60 766
2 499
5 100
(8 534)
-
192 624
Zmiany zasad (polityki) rachunkowości
-
-
-
-
-
-
-
-
Korekta błędu podstawowego
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Saldo po zmianach
15 205
65
117 523
60 766
2 499
5 100
(8 534)
-
192 624
Zmiany w kapitale własnym w okresie od 01.01 do 31.12.2022 r
65
(65)
-
7 919
-
-
(7 919)
4 199
4 199
Podział wyniku finansowego
-
-
-
7 919
-
-
(7 919)
-
-
Rejestracja kapitału zakładowego
65
(65)
-
-
-
-
-
-
-
Zakup akcji własnych
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Emisja akcji w ramach Programu Motywacyjnego
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Razem transakcje z właścicielem
65
(65)
-
7 919
-
-
(7 919)
-
-
Zysk/strata netto za okres od 01.01. do 31.12.2022 r
-
-
-
-
-
-
-
4 199
4 199
Inne dochody całkowite po opodatkowaniu za okres od 01.01. do
31.12.2022 r
-
-
-
-
-
-
-
-
Razem całkowite dochody
-
-
-
-
-
-
-
4 199
4 199
Saldo na dzień 31.12.2022 r
15 270
-
117 523
68 685
2 499
5 100
(16 453)
4 199
196 823
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 9 z 40
III INFORMACJA O PODMIOCIE
3.1. Informacje o Emitencie
ALTA SA jest Spółką inwestycyjną. Przedmiot działalności stanowi doradztwo, zarządzanie i inwestycje.
W okresie sprawozdawczym i do dnia przekazania raportu Spółki - inwestycje ALTA SA, prowadziły
następujące działalności: pozyskanie, przygotowanie i sprzedaż gruntów pod zabudowę (działalność
urbanistyczna, planistyczna, projektowa) a także w mniejszym zakresie wynajem własnych
nieruchomości (property management).
3.2. Informacje o stosowanej polityce rachunkowości zgodnie z MSSF 10
ALTA SA jest jednostką inwestycyjną w rozumieniu Międzynarodowego Standardu Sprawozdawczości
Finansowej 10: Skonsolidowane sprawozdania finansowe (dalej MSSF 10).
Zgodnie z oceną Zarządu Spółka ALTA spełniła warunki zawarte w MSSF 10 oraz MSSF 12 paragraf 9A.
Zarząd rozpatrzył MSSF 10 w zakresie podstaw do uznania, że Spółka jest jednostką inwestycyjną i
spełnia zawarte w nim warunki tj.
zgodnie z MSSF 10 par 27:
(a) uzyskuje środki finansowe od jednego lub większej liczby inwestorów w celu świadczenia temu
inwestorowi (tym inwestorom) usług w zakresie zarządzania inwestycjami;
(b) zobowiązuje się wobec swojego inwestora (swoich inwestorów), że przedmiotem jej działalności
jest inwestowanie środków finansowych jedynie w celu uzyskiwania zwrotów pochodzących ze
wzrostu wartości inwestycji, z przychodów z inwestycji lub z obu tych źródeł; oraz
(c) dokonuje wyceny i oceny wyników działalności w odniesieniu do zasadniczo wszystkich swoich
inwestycji według wartości godziwej.
oraz zgodnie z
MSSF 10 paragraf 28
Dokonując oceny swojej zgodności z definicją zawartą w paragrafie 27, rozpatrzyła i rozpoznała cechy
charakterystyczne dla jednostki inwestycyjnej. Zgodnie z MSSF 10 cechy te stanowią następujące:
(a) posiada więcej niż jedną inwestycję;
(b) posiada więcej niż jednego inwestora;
(c) posiada inwestorów, którzy nie są podmiotami powiązanymi z jednostką; oraz
(d) posiada udziały własnościowe w formie kapitału własnego lub podobne udziały
Zgodnie z przepisami MSSF brak którejkolwiek z tych cech charakterystycznych niekoniecznie oznacza,
że danej jednostki nie można klasyfikować jako jednostki inwestycyjnej. Jednostka inwestycyjna, której
nie można przypisać wszystkich powyższych cech charakterystycznych, ujawnia dodatkowe informacje
wymagane w paragrafie 9A MSSF 12 Ujawnianie udziałów w innych jednostkach.
Konsekwentnie w latach ubiegłych (od 2008 r.) ALTA SA sporządzała wycenę inwestycji (akcje i udziały
spółek) do wartości godziwej ujmując jej efekty w wyniku finansowym, zgodnie z zasadami określonymi
obecnie w MSSF 10 dotyczącymi jednostek inwestycyjnych.
Zarząd ALTA SA wycenia Spółki/Inwestycje w wartości godziwej zgodnie z najlepszą wiedzą zarządu
i przy zastosowaniu dostępnych i odpowiednich technik wyceny oraz ujmuje wycenę przez wynik
finansowy w pozycji „wynik ze zbycia i przeszacowania aktywów finansowych wycenianych w
wartościach godziwych przez wynik finansowy”.
ALTA SA wpisana jest do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem
0000149976. Siedzibą Spółki jest Warszawa.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 10 z 40
3.3. Inwestycje Spółki
Na dzień bilansowy sprawozdania finansowego inwestycje Spółki ALTA obejmowały:
Nazwa i forma
prawna
Siedziba
Kapitał
zakładowy
Zakres działalności
Udział % w kapitale
zakładowym
Miasteczko
Siewierz
Jeziorna
Sp. z o.o.
Siewierz
60 325 600
Spółka jest właścicielem nieruchomości, na
której realizowany jest projekt Siewierz-
Jeziorna, budowy zrównoważonego miasta.
Do zadań Spółki należy przygotowanie i
uzbrojenie terenu inwestycji pod budowę
domów, sprzedaż gotowych działek
budowlanych.
ALTA SA
100%
TUP Property
Sp. z o.o.
Warszawa
560 000
Zarządzanie i realizacja projektów
inwestycyjnych, wynajem nieruchomości,
sprzedaż nieruchomości.
ALTA SA
100%
EP 18
Sp. z o.o.
Warszawa
5 000
Spółka do realizacji przedsięwzięć
inwestycyjnych lub restrukturyzacyjnych
TUP Property
Sp. z o.o.
100%
Przystań
Siewierz
Sp. z o.o.
w likwidacji
Siewierz
300 000
Spółka celowa, zajmowała się
administrowaniem terenów
ALTA SA
100%
W strukturze własności w 2023 r. i do dnia publikacji zaszły następujące zmiany:
Sprzedaż udziałów CP Tychy Sp. z o.o, w upadłości
W dniu 13.07.2023 r. Spółka TUP Property zawarła umowę sprzedaży udziałów Spółki CP Tychy
Sp. z o.o. w upadłości. Sprzedaż udziałów nie wpłynęła na sytuację finansowa TUP Property
oraz Emitenta.
Podwyższenie kapitału zakładowego Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
Sąd Rejonowy Katowice Wschód, VIII Wydział Gospodarczy KRS, dokonał w dniu 28.12.2023
r. rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego Spółki Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
(Spółka, podmiot zależny od ALTA SA, inwestycja ALTA SA) Rejestracja w KRS nastąpiła na
podstawie Uchwały Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki Miasteczko Siewierz
Jeziorna z dnia 27 listopada 2023 r. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego i
przeznaczenia agio na kapitał zapasowy. Kapitał zakładowy został podwszony z kwoty
54 825 600 do kwoty 60 325 600 zł tj. o kwotę 5 500 000 zł, poprzez ustanowienie 110 000
nowych udziałów o wartości nominalnej 50 zł każdy. Po podwyższeniu kapitał zakładowy dzieli
się na 1 206 512 udziałów o wartości nominalnej 50 każdy udział. Nowo utworzone udziały
zostały objęte przez dotychczasowego, jedynego Wspólnika tj. Spółkę ALTA SA Wartość
godziwa nowo utworzonych udziałów oraz Spółki Miasteczko Siewierz Jeziorna, została
oszacowana przez Zarząd ALTA SA w uchwale z dnia 27.11.2023 r. w sprawie wartości godziwej
Spółki Miasteczko Siewierz Jeziorna. Zgodnie z wyceną ALTA SA wartość godziwa Spółki
Miasteczko Siewierz Jeziorna wynosi 213 587 010,63 zł, natomiast wartość nowo objętych
udziałów wynosi łącznie 21 426 643,70 ( tj. 177,03 za każdy udział). Objęte nowe udziały
zostały pokryte w całości wkładem niepieniężnym w postaci wierzytelności o zwrot kapitału
pożyczek udzielonych Spółce Miasteczko Siewierz Jeziorna przez ALTA SA Nadwyżka w
wysokości 15 926 643,70 zł została przeznaczona na kapitał zapasowy Spółki.
Wniosek o likwidację Przystań Siewierz Sp. z o.o.
W dniu 27.09.2023 r. Sąd Rejobowy Katowice – Wschód w Katowicach zarejestrował wniosek
Zarządu Spółki Przystań Siewierz, o likwidację.
Wniosek o upadłość Przystań Siewierz Sp. z o.o.
Pismem z dn. 29.12.2023 r. Przystań Siewierz Sp. z o.o. wniosła o ogłoszenie swojej upadłości.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 11 z 40
Spółka w tym czasie była w trakcie postępowania likwidacyjnego i prowadziła działania
zmierzające do całkowitego zaprzestania prowadzenia działalności gospodarczej. Z uwagi na
niespełnienie wymogów formalnych pozwalajacych na ogłoszenie upadłości, Sąd w dniu
06.02.2024 r. oddawlił niosek.
IV ZASADY RACHUNKOWOŚCI
4.1. Prezentowane okresy sprawozdawcze, data zatwierdzenia sprawozdania finansowego i
waluta sprawozdania
Prezentowane sprawozdanie finansowe ALTA SA, obejmuje rok zakończony 31 grudnia 2023 r. oraz
zawiera dane porównywalne za rok zakończony 31 grudnia 2022 r.
Niniejsze sprawozdanie finansowe zostało sporządzone w złotych, a wszystkie wartości o ile nie
wskazano inaczej, podane zostały w tysiącach złotych. Walutą funkcjonalną Spółki jest złoty polski.
4.2. Podstawa sporządzenia sprawozdania finansowego
4.2.1 Kontynuacja działalności
Sprawozdanie finansowe za 2023 r. zostało sporządzone przy założeniu kontynuowania działalności
gospodarczej przez Spółkę w dającej się przewidzieć przyszłości.
Czas trwania Spółki jest nieograniczony.
4.2.2 Zastosowane standardy oświadczenie o zgodności
Niniejsze sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z MSSF na dzień bilansowy, biorąc pod
uwagę prowadzoną przez Spółkę działalność. W zakresie stosowanych przez Spółkę zasad
rachunkowości nie ma różnicy między standardami MSSF, które weszły w życie a standardami MSSF
zatwierdzonymi przez UE.
4.3. Zmiany w polityce rachunkowości wynikające ze zmian obowiązujących standardów
W okresie 2023 r. nie miały miejsca zmiany w polityce rachunkowości. Sprawozdanie finansowe
ALTA SA za 2023 r. jako jednostki inwestycyjnej zostało sporządzone na podstawie takich samych
standardów jak sprawozdanie za 2022 r.
Spółka przyjęła wszystkie nowe i zatwierdzone standardy i interpretacje zatwierdzone do stosowania
w Unii Europejskiej, mające zastosowanie do prowadzonej przez Spółkę działalności i obowiązujące w
okresach sprawozdawczych od 1 stycznia 2023 r.
Przyjęcie powyższych nie spowodowało znaczących zmian w polityce rachunkowości Spółki ani w
prezentacji danych w sprawozdaniach finansowych.
Nowe standardy i interpretacje, które zostały opublikowane, a nie weszły jeszcze w życie
W niniejszym sprawozdaniu finansowym Spółka nie zdecydowała o wcześniejszym zastosowaniu ww.
opublikowanych standardów, interpretacji lub poprawek do istniejących standardów przed ich datą
wejścia w życie.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 12 z 40
Standardy i interpretacje oraz zmiany do standardów i interpretacji, które zostały wydane przez RMSR
i zatwierdzone przez UE, ale nie weszły w życie i nie zostały przyjęte przez Spółkę do wcześniejszego
zastosowania
Nowe standardy oraz zmiany do istniejących standardów, jakie zostały już wydane przez RMSR i
zatwierdzone przez UE, ale jeszcze nie weszły w życie a Spółka nie zdecydowała się na ich wcześniejsze
zastosowanie:
Zmiany do MSR 1 „Prezentacja sprawozdań finansowych” Klasyfikacja zobowiązań jaki
krótkoterminowe i długoterminowe, zatwierdzone w UE w dniu 19.12.2023 (obowiązują w
odniesieniu do okresów rozpoczynających się 1 stycznia 2024 r. lub później)
Zmiany do MSR 1 „Prezentacja sprawozdań finansowych”: zobowiązania długoterminowe z
kowenantami, zatwierdzone w UE w dniu 19.12.2023 r. (obowiązujące w odniesieniu do
okresów rozpoczynających się 1 stycznia 2024 r. lub później)
Zmiany do MSSF 16 „Leasing” – zobowiązanie z tytułu leasingu w ramach sprzedaży i leasingu
zwrotnego, zatwierdzone w UE w dniu 20.11.2023 r. (obowiązujące w odniesieniu do okresów
rozpoczynających się 1 stycznia 2024 r. lub później).
Standardy i interpretacje oraz zmiany do standardów i interpretacji, które zostały wydane przez RMSR,
ale jeszcze niezatwierdzone do stosowania w UE.
MSSF w kształcie zatwierdzonym przez UE nie różnią się obecnie w znaczący sposób od regulacji
wydanych przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR), z wyjątkiem
poniższych nowych standardów oraz zmian do standardów, które nie zostały jeszcze zatwierdzone do
stosowania w UE:
Zmiany do MSR 21 „Skutki zmian kursów wymiany walut obcych”: Brak wymienialności walut
(obowiązujące w odniesieniu do okresów rozpoczynających się po 1 stycznia 2025 r. lub
później).
Zmiany do MSR 7 Sprawozdanie z przepływów pieniężnych” oraz MSSF 7 Instrumenty
finansowe: ujawnienie informacji”: Umowy finansowania dostawców (obowiązujące w
odniesieniu do okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2024 r. lub później).
Według szacunków Spółki wyżej wymienione nowe standardy oraz zmiany do istniejących
standardów nie miałyby istotnego wpływu na sprawozdanie finansowe, jeżeli zostałyby
zastosowane przez Spółkę.
4.4. Istotne wartości oparte na szacunkach i profesjonalnym osądzie
Profesjonalny osąd
W procesie stosowania przez Spółkę zasad (polityki) rachunkowości wobec zagadnień podanych poniżej,
największy wpływ na wartości wykazane w niniejszym sprawozdaniu finansowym, oprócz szacunków
księgowych, miał profesjonalny osąd kierownictwa, dotyczący poniższych kwestii.
Szacowanie wartości godziwej inwestycji
Spółka wycenia do wartości godziwej poszczególne składniki długoterminowych aktywów
finansowych. Długoterminowe aktywa finansowe Spółki obejmują przede wszystkim udziały w
spółkach inwestycjach.
Całość przychodów i generowane przez te spółki zyski rezultatem prowadzonej przez nie
działalności i mają bezpośrednie przełożenie na wartość udziałów w danej spółce (inwestycji)
wykazywanych w sprawozdaniu finansowym Spółki ALTA.
Wynik z tytułu przeszacowania udziałów stanowiących inwestycje ALTA SA za 2023 r. wyniósł
10 205 tys. zł
Powyższe dane zostały zaprezentowane w punkcie „Instrumenty finansowe wyceniane w
wartości godziwej”.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 13 z 40
4.5. Szacunki i założenia
Szacunki i założenia dotyczą poniższych kwestii:
Składnik aktywów z tytułu podatku odroczonego
Spółka rozpoznaje składnik aktywów z tytułu podatku odroczonego bazuc na założeniu, że w
przysości zostanie osiągnięty zysk podatkowy pozwalający na jego wykorzystanie.
Pogorszenie uzyskiwanych wyników podatkowych w przyszłości mogłoby spowodować, że
założenie to stałoby się nieuzasadnione.
Wartość godziwa instrumentów finansowych
Wartość godziwą instrumentów finansowych (udziałów), dla których nie istnieje aktywny
rynek wycenia się wykorzystując odpowiednie techniki wyceny. Przy wyborze odpowiednich
metod i założ Spółka kieruje się profesjonalnym osądem. Sposoby ustalenia wartości
godziwej poszczególnych instrumentów finansowych zostały przedstawione w dalszej
części niniejszego sprawozdania finansowego.
Podział zobowiązań z tytułu pożyczek i kredytów na część długo i krótkoterminową
Pożyczki udzielone przez ALTA SA w zależności od terminu wymagalności prezentowane
jako długoterminowe lub krótkoterminowe.
Rezerwa na odroczony podatek dochodowy
Rezerwa na odroczony podatek dochodowy rozpoznawana jest w wyniku jednostki, gdy
przycd lub koszt wpływa na wynik finansowy w jednym okresie, lecz wchodzi w skład dochodu
do opodatkowania w innym okresie. Spółka wylicza rezerwę z tytułu odroczonego podatku
dochodowego, we wszystkich tych przypadkach, w których realizacja lub rozliczenie wartości
bilansowej składnika aktywów lub pasywów spowoduje zwiększenie kwoty przysych płatności
podatkowych w porównaniu do kwoty, która byłaby właściwa, gdyby ta realizacja lub rozliczenie
nie wywoływaby skutków podatkowych. Z uwagi na fakt, że Zarząd Spółki kontroluje terminy
odwracania się różnic przejściowych wynikających z różnicy pomiędzy wartością bilansową i
podatkową swoich inwestycji w udziały i akcje, kontroluje politykę swoich jednostek zależnych
dotyczącą dywidend oraz terminy odwracania się różnic przejściowych związanych z tymi
inwestycjami, Spółka na podstawie art. 39 i 40 MSR 12 nie tworzy rezerwy z tytułu
odroczonego podatku dochodowego od dodatnich żnic przejściowych związanych z
inwestycją w jednostki zależne.
W sprawozdaniu finansowym za 2023 r. dokonane przez Zarząd istotne osądy w zakresie stosowania
przez Spółkę zasad rachunkowości i główne źródła szacowania niepewności były takie same jak opisane
w sprawozdaniu finansowym za 2022 r.
4.6. Istotne zasady rachunkowości
Spółka zastosowała zasady zawarte w standardzie MSSF 10
Stosowanie standardu MSSF 10 i stwierdzenie, że Spółka jest jednostką inwestycyjną nie miało i nie ma
wpływu na zmiany w stosowaniu i prezentacji danych zgodnie z poniższymi istotnymi zasadami
rachunkowości. Zarząd Spółki w 2014 r. przyjął wraz z klasyfikacją Spółki jako jednostki inwestycyjnej,
uchwałę w sprawie przyjęcia zaktualizowanych stosowanych zasad rachunkowości stosowanych w
Spółce.
Zasady te pozostają spójne z tymi, jakie Spółka zastosowała w sprawozdaniu finansowym poprzednich,
porównywalnych okresach sprawozdawczych:
Rzeczowe aktywa trwałe
Wartość początkowa rzeczowych aktywów trwałych (środków trwałych) ustalana jest na poziomie ceny
nabycia powiększonej o wszystkie koszty bezpośrednio związane z zakupem i przystosowaniem
składnika majątku do stanu zdatnego do używania. Koszty poniesione po dacie oddania rzeczowego
aktywa trwałego do używania, takie jak koszty konserwacji i napraw, obciążają rachunek zysków i strat
w momencie ich poniesienia. Koszty finansowania zewnętrznego stanowią część ceny nabycia lub
kosztu wytworzenia, jeżeli można je bezpośrednio przyporządkować nabyciu, budowie lub
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 14 z 40
wytworzeniu składnika rzeczowych aktywów trwałych oraz jeżeli istnieje prawdopodobieństwo, że
przyniosą one spółce korzyści ekonomiczne.
Na dzień bilansowy, rzeczowe aktywa trwałe wyceniane w cenie nabycia pomniejszonej o
skumulowane odpisy amortyzacyjne oraz o odpisy z tytułu utraty wartości.
Odpisów amortyzacyjnych dokonuje się metodą liniową. Rzeczowe aktywa trwałe amortyzowane
przez określony z góry przewidywany czas ich używania, weryfikowany corocznie.
Okresowej weryfikacji podlega również wartość rzeczowych aktywów trwałych, pod kątem jej
ewentualnego obniżenia, w wyniku zdarzeń lub zmian w otoczeniu bądź wewnątrz samych spółek,
mogących powodować obniżenie wartości tych aktywów poniżej jej aktualnej wartości księgowej.
Na potrzeby rachunkowości MSSF stosuje się odpisywanie wartości bilansowej rzeczowych aktywów
trwałych przez okres ekonomicznej przydatności tych aktywów.
W sporadycznych przypadkach, kierując się zasadą istotności, o ile cena nabycia aktywa nie przekracza
1 000 złotych polityka rachunkowości zezwala na jednorazową amortyzację rzeczowego aktywa
trwałego lub niezaliczanie składnika majtku do aktywów trwałych a zaliczenie wydatku jako koszt
okresu.
Dla celów podatkowych stosuje się odrębne tabele amortyzacyjne.
Polityka rachunkowości ALTA SA wymaga dokonywania amortyzacji liniowej od rzeczowych aktywów
trwałych nisko cennych, wtedy, gdy zachodzą łącznie następujące okoliczności:
jednorazowo nabywane znaczne ilości środków trwałych, których cena jednostkowa nie
przekracza ustalonej kwoty granicznej, lecz ich łączna wartość jest znaczna;
stanowią one zespół jednorodnych lub (i) współpracujących ze sobą środków trwałych, a ich
zakup wiąże się z realizacją dużego przedsięwzięcia inwestycyjnego, mającego funkcjonować
co najmniej przez okres normatywnej amortyzacji, przewidzianej dla danej grupy środków
trwałych w przepisach podatkowych;
są środkami trwałymi o wysokiej jakości i niezawodności.
Środki trwałe w budowie na dzień bilansowy wyceniane w wysokości ogółu kosztów pozostających
w bezpośrednim związku z ich nabyciem lub wytworzeniem, pomniejszonych o ewentualne odpisy z
tytułu utraty wartości.
Wartości niematerialne
Wyceniane i amortyzowane w sposób analogiczny do rzeczowych aktywów trwałych. Najistotniejsza
różnica dotyczy braku możliwości zwiększania wartości początkowej o kwoty ulepszenia wartości
niematerialnej i prawnej, chyba, że nakłady takie umożliwią generowanie przez składnik przyszłych
korzyści ekonomicznych przewyższających korzyści pierwotnie szacowane.
Udziały i akcje inwestycji
Jako najlepsze odzwierciedlenie wartości godziwej dla akcji i udziałów spółka uznaje ceny notowane
na aktywnym rynku. Jeśli nie istnieje aktywny rynek dla danego instrumentu, spółka ustala wartość
godziwą przy zastosowaniu technik wyceny. Ponieważ akcje i udziały w jednostkach powiązanych nie
notowane na aktywnych rynkach, spółka ustala wartość godziwą za pomocą przyjętych technik
wyceny. Spółka za oszacowanie wartości godziwej przyjmuje wartość kapitałów własnych jednostek
powiązanych wyznaczoną na podstawie metody skorygowanych aktywów netto lub metody
dochodowej poprzez dyskontowanie prognozowanych przepływów pieniężnych. W uzasadnionych
przypadkach za najlepsze przybliżenie wartości godziwej spółka przyjmuje cenę nabycia.
Metoda skorygowanych aktywów netto, podobnie jak inne majątkowe metody wyceny, koncentruje
się na majątku przedsiębiorstwa i przyjmuje go za podstawę określenia wartości. Wartość kapitału
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 15 z 40
własnego jest wyznaczona przez wartość godziwą majątku, czyli aktywów, pomniejszonych o sumę
zobowiązań pieniężnych. Wycena firmy metodą skorygowanej wartości aktywów netto polega na
ustaleniu na podstawie aktualnych zapisów w sprawozdaniach finansowych (sprawozdaniu z sytuacji
finansowej) wartości aktywów wycenianego przedsiębiorstwa i ich zweryfikowaniu o składniki
majątkowe wymagające korekty ich wartości do wartości godziwej, a następnie pomniejszeniu tak
skalkulowanych aktywów o wielkość kapitałów obcych zaangażowanych w finansowanie działalności
firmy, również uprzednio skorygowanych do wartości godziwej.
Dochodowe metody wyceny wiążą wartość przedsiębiorstwa ze strumieniem generowanych
przepływów gotówki. Wśród metod dochodowych, można wskazać trzy grupy metod: FCFE, FCFF i APV.
Przeprowadzając wycenę opartą na zdyskontowanych strumieniach gotówki, należy dokonać
rzetelnych prognoz przychodów, kosztów, nakładów inwestycyjnych, kapitału obrotowego netto oraz
źródeł finansowania majątku. Wycena kapitału własnego spółki metodą dochodową polega na
zdyskontowaniu do wartości bieżącej odpowiedniego przepływu pieniężnego wygenerowanego przez
przedsiębiorstwo oraz w razie konieczności dokonania korekty o zadłużenie netto, a także z tytułu
płynności oraz premii za kontrolę.
Aktywa finansowe i utrata wartości
Zgodnie z MSSF 9, Spółka dzieli aktywa finansowe na trzy kategorie:
1. Aktywa finansowe utrzymywane w celu uzyskiwania umownych przepływów pieniężnych ->
wyceniane w zamortyzowanym koszcie.
2. Instrumenty kapitałowe nieprzeznaczone do obrotu -> wyceniane w wartości godziwej przez
inne całkowite dochody.
3. Pozostałe aktywa finansowe -> wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy.
Klasyfikacji tej dokonuje w oparciu o dwa kryteria:
- model biznesowy,
- charakterystykę umownych przepływów pieniężnych.
Aktywa ujmowane według zamortyzowanego kosztu
Aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie, jeśli przypisane do modelu
biznesowego zakładającego utrzymywanie aktywów w celu pozyskiwania umownych przepływów
pieniężnych.
Aktywa finansowe są wyceniane w wartości godziwej przez inne całkowite dochody, jeśli przypisane
do modelu biznesowego zakładającego pozyskiwanie przepływów pieniężnych oraz sprzedaż tych
aktywów i jednocześnie płatności wynikają jedynie z kapitału i odsetek i jest utrzymywany w modelu
biznesowym, który ma na celu zarówno uzyskiwanie umownych przepływów pieniężnych jak i
sprzedaż. Ujmowanie utraty wartości i przychodów z tytułu odsetek w przypadku instrumentów
dłużnych wycenianych w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody będzie takie samo jak
w przypadku aktywów finansowych wycenianych według zamortyzowanego kosztu. Ponadto, łączny
przyrost lub spadek wartości godziwej wykazany w pozostałych całkowitych dochodach będzie
przenoszony do rachunku zysków i strat w momencie usunięcia danych aktywów finansowych z
bilansu.
Aktywa nie spełniające ww. kryteriów wyceniane w wartości godziwej, a skutki wyceny
odnoszone w wynik finansowy okresu.
Do aktywów finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie zalicza się niezależnie od terminu
ich wymagalności (zapłaty) aktywa finansowe powstałe na skutek wydania bezpośrednio drugiej
stronie umowy środków pieniężnych. Do tej kategorii kwalifikuje się również obligacje i inne dłużne
papiery wartościowe nabyte w zamian za wydane środki pieniężne, jeżeli z zawartej umowy
jednoznacznie wynika, że zbywający nie utracił kontroli nad wydanymi instrumentami finansowymi.
Przyjmuje się przy tym, że zgodnie z modelem biznesowym celem ich utrzymywania jest uzyskiwanie
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 16 z 40
przepływów pieniężnych wynikających z umowy, a przepływy pieniężne w określonych umownie
terminach są jedynie spłatą kwoty głównej i odsetek od kwoty głównej pozostałej do spłaty.
Oprócz obligacji i innych dłużnych papierów wartościowych o których mowa wyżej, do pozycji tej
Spółka zalicza także należności oraz udzielone pożyczki.
Udzielone pożyczki jednostka wycenia w zamortyzowanym koszcie. W przypadku jednak gdy różnica
między wyceną wg. zamortyzowanego kosztu a wyceną w kwocie wymagającej zapłaty jest nieistotna,
pożyczki wyceniane w kwocie wymagającej zapłaty (odsetki od udzielonych pożyczek naliczane są w
okresach miesięcznych, prowizja jest niewielka).
Aktywa ujmowane według zamortyzowanego kosztu obejmują należności i pożyczki, które zgodnie z
modelem biznesowym Spółki spełniają kryterium utrzymywania w celu ściągnięcia, również w
przypadku przeterminowanych pozycji.
Utraty wartości należności dokonuje się uwzględniając stopień prawdopodobieństwa ich zapłaty
z uwzględnieniem modelu oczekiwanej straty.
Na każdy dzień sprawozdawczy Spółka dokonuje oceny, czy ryzyko kredytowe związane z
należnościami znacznie wzrosło od dnia jego początkowego ujęcia. Dokonując takiej oceny Spółka
posługuje się zmianą ryzyka niewykonania zobowiązania w oczekiwanym okresie życia instrumentu
finansowego. W celu dokonania takiej oceny Spółka porównuje ryzyko niewykonania zobowiązania na
dzień sprawozdawczy z ryzykiem niewykonania zobowiązania na dzień początkowego ujęcia, biorąc
pod uwagę racjonalne i możliwe do udokumentowania informacje, które dostępne bez nadmiernych
kosztów i które wskazują na znaczy wzrost ryzyka kredytowego od momentu początkowego ujęcia.
Dla należności handlowych, na których nie stwierdzono indywidualnie utraty wartości, przeprowadza
się analizę oczekiwanych strat kredytowych w całym okresie życia należności. Analizy dokonuje się w
oparciu o wskaźniki oczekiwanego niewypełnienia zobowiązania ustalone na podstawie danych
historycznych. Jeśli analiza wykaże poziom strat za nieistotny, Spółka nie dokonuje odpisów
aktualizujących.
W przypadku uznania, że ryzyko kredytowe dla danych należności znacząco wzrosło od dnia jego
początkowego ujęcia, Spółka weryfikuje indywidualnie czy nastąpiła utrata wartości.
Na podstawie analizy dokonuje się odpisu aktualizującego w wysokości 100% dla należności
przeterminowanych pow. 365 dni zgodnie z poniższymi zasadami:
na należności skierowane na drogę postępowania sądowego tworzenie odpisu jest
obowiązkowe,
na należności wątpliwe, których prawdopodobieństwo ściągnięcia zadłużenia w ciągu
najbliższego okresu półrocznego jest mało możliwe,
na należności, z których zapłatą dłużnik zalega powyżej 365 dni, a według oceny
majątkowej i finansowej dłużnika spłata należności jest mało prawdopodobna w
wysokości 100%,
na należności ubezpieczone w Towarzystwie Ubezpieczeniowym jednostka tworzy
odpisy aktualizujące wartość należności do wysokości wkładu własnego.
Jeżeli wyżej opisana analiza wykazała, że została poniesiona strata z tytułu utraty wartości pożyczek i
należności wycenianych według zamortyzowanego kosztu, to kwota odpisu aktualizującego z tytułu
utraty wartości równa się różnicy pomiędzy wartością bilansową składnika aktywów finansowych
a wartością bieżącą oszacowanych przyszłych przepływów pieniężnych (z wyłączeniem przyszłych strat
z tytułu nieściągnięcia należności, które nie zostały jeszcze poniesione), zdyskontowanych z
zastosowaniem pierwotnej (tj. ustalonej przy początkowym ujęciu) efektywnej stopy procentowej.
Wartość bilansową składnika aktywów obniża się bezpośrednio poprzez zastosowanie konta odpisów
aktualizujących. Kwotę straty ujmuje się w zysku lub stracie.
Jeżeli w następnym okresie odpis z tytułu utraty wartości zmniejszsię, a zmniejszenie to można w
obiektywny sposób powiązać ze zdarzeniem następującym po ujęciu odpisu, to uprzednio ujęty odpis
odwraca się. Późniejsze odwrócenie odpisu aktualizującego z tytułu utraty wartości ujmuje się w zysku
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 17 z 40
lub stracie w zakresie, w jakim na dzień odwrócenia wartość bilansowa składnika aktywów nie
przewyższa jego zamortyzowanego kosztu.
Aktywa ujmowane w wartości godziwej przez inne całkowite dochody
Do grupy aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez inne całkowite dochody
zalicza się aktywa finansowe, których celem utrzymywania jest zarówno otrzymywanie przepływów
pieniężnych wynikających z umowy jak i sprzedaż składników aktywów finansowych, oraz warunki
umowy powodują powstawanie w określonych terminach przepływów pieniężnych, które jedynie
spłatą kwoty głównej i odsetek od kwoty głównej pozostałe do spłaty.
Aktywa finansowe ujmowane w wartości godziwej przez wynik
Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik, jeśli przypisane do modelu
biznesowego zakładającego utrzymywanie aktywów w celu ich sprzedaży.
Do pozycji tej Spółka zalicza:
pochodne instrumenty finansowe posiadające dodatnią wartość godziwą na dzień
wyceny, np. kontrakty swap, opcje walutowe, forward itp.,
aktywa nabyte w celu osiągnięcia korzyści ekonomicznych, wynikających z
krótkoterminowych zmian cen oraz wahań innych czynników rynkowych, albo
krótkiego czasu trwania nabytego instrumentu (tj. do 3 m-cy) np. akcje nabyte w
obrocie publicznym, prawa do akcji nabyte w obrocie publicznym itp.,
inne nabyte aktywa finansowe, bez względu na zamiary jakimi kierowano się przy
zawieraniu kontraktu, jeżeli stanowią one składnik portfela podobnych aktywów
finansowych, co do którego istnieje duże prawdopodobieństwo realizacji, w krótkim
terminie, zakładanych korzyści ekonomicznych,
pożyczki udzielone i należności własne, które jednostka przeznacza do sprzedaży w
krótkim terminie,
udziały i akcje w podmiotach zależnych.
Różnica między ceną nabycia lub poprzednią wyceną a wartością godziwą na dzień sprawozdawczy jest
ujmowana bezpośrednio w zysku lub stracie. Jeżeli w następnym okresie wartość godziwa aktywa do
sprzedaży wzrośnie lub spadnie, to kwotę odwrócenia ujmuje się odpowiednio w zysku lub stracie.
Utrata wartości aktywów finansowych
Na każdy dzień bilansowy Spółka ocenia, czy istnieją obiektywne przesłanki utraty wartości składnika
aktywów finansowych lub grupy aktywów finansowych.
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych
Środki pieniężne i lokaty krótkoterminowe wykazane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej obejmują
środki pieniężne w banku i w kasie oraz lokaty krótkoterminowe o pierwotnym okresie zapadalności
nieprzekraczającym trzech miesięcy.
Saldo środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wykazane w sprawozdaniu z przepływów pieniężnych
składa się z określonych powyżej środków pieniężnych i ich ekwiwalentów, pomniejszonych o
niespłacone kredyty w rachunkach bieżących.
Oprocentowane kredyty bankowe, pożyczki
W momencie początkowego ujęcia, wszystkie kredyty bankowe, pożyczki ujmowane według
wartości godziwej, pomniejszonej o koszty związane z uzyskaniem kredytu lub pożyczki. Po
początkowym ujęciu oprocentowane kredyty i pożyczki wyceniane według zamortyzowanego
kosztu, przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej. Przy ustalaniu zamortyzowanego
kosztu uwzględnia się koszty związane z uzyskaniem kredytu lub pożyczki oraz dyskonta lub premie
uzyskane w związku z zobowiązaniem. Przychody i koszty ujmowane w zysku lub stracie z chwilą
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 18 z 40
usunięcia zobowiązania ze sprawozdania z sytuacji finansowej, a także w wyniku rozliczenia metodą
efektywnej stopy procentowej.
Na dzień bilansowy Spółka nie jest stroną umów kredytowych.
Umowy gwarancji finansowych
Umową gwarancji finansowych jest umowa zobowiązująca jej wystawcę do dokonania określonych
płatności rekompensujących posiadaczowi stratę, jaką poniesie z powodu niedokonania przez
określonego dłużnika płatności w przypadającym terminie zgodnie z pierwotnymi lub zmienionymi
warunkami instrumentu dłużnego. W momencie początkowego ujęcia gwarancje finansowe wycenia
się według wartości godziwej, powiększonej o koszty transakcji, które mogą być bezpośrednio
związane z ich udzieleniem. Po początkowym ujęciu gwarancje finansowe wycenia się według wartości
wyższej z: (i) wartości ustalonej zgodnie z MSR 37; oraz (ii) wartości początkowej pomniejszonej, w
odpowiednich przypadkach, o skumulowane odpisy amortyzacyjne ujęte zgodnie z MSR 18.
Zobowiązania
Zobowiązania krótkoterminowe z tytułu dostaw i usług ujmowane są pierwotnie w wartościach
godziwych. Na dzień bilansowy wycenia się według zamortyzowanego kosztu. W przypadku
stosowania normalnych terminów płatności, uznanych w praktyce na rynku w transakcjach o
podobnym charakterze, za wartość według zamortyzowanego kosztu uznaje się ich wartość nominalną
powstałą w dniu rozpoznania zobowiązania. Zobowiązania finansowe klasyfikowane jako
przeznaczone do obrotu, jeżeli zostały nabyte dla celów sprzedaży w niedalekiej przyszłości.
Instrumenty pochodne, włączając wydzielone instrumenty wbudowane, również klasyfikowane jako
przeznaczone do obrotu, chyba że uznane za efektywne instrumenty zabezpieczające. Zobowiązania
finansowe mogą być przy pierwotnym ujęciu zakwalifikowane do kategorii wycenianych w wartości
godziwej przez wynik finansowy, jeżeli poniższe kryteria są spełnione: (i) taka kwalifikacja eliminuje lub
znacząco obniża niespójność traktowania, gdy zarówno wycena jak i zasady rozpoznawania strat lub
zysków podlegają innym regulacjom; lub (ii) zobowiązania częścią grupy zobowiązań finansowych,
które zarządzane i oceniane w oparciu o wartość godziwą, zgodnie z udokumentowaną strategią
zarządzania ryzykiem; lub (iii) zobowiązania finansowe zawierają wbudowane instrumenty pochodne,
które powinny być oddzielnie ujmowane.
Zobowiązania finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy są wyceniane w
wartości godziwej, uwzględniając ich wartość rynkową na dzień bilansowy bez uwzględnienia kosztów
transakcji sprzedaży. Zmiany w wartości godziwej tych instrumentów są ujmowane w zysku lub stracie
jako koszty lub przychody finansowe.
Zobowiązania finansowe niebędące instrumentami finansowymi wycenianymi w wartości godziwej
przez wynik finansowy, wyceniane według zamortyzowanego kosztu przy użyciu metody efektywnej
stopy procentowej. Spółka wyłącza ze swojego sprawozdania z sytuacji finansowej zobowiązanie
finansowe, gdy zobowiązanie wygasło - to znaczy, kiedy obowiązek określony w umowie został
wypełniony, umorzony lub wygasł. Zastąpienie dotychczasowego instrumentu dłużnego przez
instrument o zasadniczo różnych warunkach dokonywane pomiędzy tymi samymi podmiotami Spółka
ujmuje jako wygaśniecie pierwotnego zobowiązania finansowego i ujęcie nowego zobowiązania
finansowego. Podobnie znaczące modyfikacje warunków umowy dotyczącej istniejącego zobowiązania
finansowego Spółka ujmuje jako wygaśniecie pierwotnego i ujęcie nowego zobowiązania finansowego.
Powstająca z tytułu zamiany różnice odnośnych wartości bilansowych wykazuje się w zysku lub stracie.
Pozostałe zobowiązania obejmują w szczególności zobowiązania wobec urzędu skarbowego z tytułu
podatku od towarów i usług oraz zobowiązania z tytułu otrzymanych zaliczek, które będą rozliczone
poprzez dostawę towarów, usług lub środków trwałych. Pozostałe zobowiązania na dzień bilansowy
wycenia się według zamortyzowanego kosztu. W przypadku stosowania normalnych terminów
płatności, uznanych w praktyce na rynku w transakcjach o podobnym charakterze, za wartość według
zamortyzowanego kosztu uznaje się ich wartość nominalną powstałą w dniu rozpoznania
zobowiązania.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 19 z 40
Rezerwy
Rezerwy tworzone wówczas, gdy na Spółce ciąży istniejący obowiązek (prawny lub zwyczajowo
oczekiwany) wynikający ze zdarzeń przeszłych, i gdy prawdopodobne jest, że wypełnienie tego
obowiązku spowoduje konieczność wypływu korzyści ekonomicznych oraz można dokonać
wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowiązania. Jeżeli Spółka spodziewa się, że koszty objęte
rezerwą zostaną zwrócone, na przykład na mocy umowy ubezpieczenia, wówczas zwrot ten jest
ujmowany jako odrębny składnik aktywów, ale tylko wtedy, gdy jest rzeczą praktycznie pewną, że
zwrot ten rzeczywiście nastąpi. Koszty dotyczące danej rezerwy są wykazane w sprawozdaniu z
całkowitych dochodów po pomniejszeniu o wszelkie zwroty. W przypadku, gdy wpływ wartości
pieniądza w czasie jest istotny, wielkość rezerwy jest ustalana poprzez zdyskontowanie
prognozowanych przyszłych przepływów pieniężnych do wartości bieżącej, przy zastosowaniu stopy
dyskontowej brutto odzwierciedlającej aktualne oceny rynkowe wartości pieniądza w czasie oraz
ewentualnego ryzyka związanego z danym zobowiązaniem. Jeżeli zastosowana została metoda
polegająca na dyskontowaniu, zwiększenie rezerwy w związku z upływem czasu jest ujmowane jako
koszty finansowe.
Przychody
Przychody są ujmowane w takiej wysokości, w jakiej jest prawdopodobne, że Spółka uzyska
korzyści ekonomiczne związane z daną transakcją oraz gdy kwotę przychodów można wycenić w
wiarygodny sposób. Przychody rozpoznawane w wartości godziwej zapłaty otrzymanej lub
należnej, po pomniejszeniu o podatek od towarów i usług (VAT) oraz rabaty.
Przychody z tytułu odsetek są ujmowane sukcesywnie w miarę ich narastania do wartości bilansowej
netto danego składnika aktywów finansowych.
Podatki
Podatek bieżący
Zobowiązania i należności z tytułu bieżącego podatku za okres bieżący i okresy poprzednie wycenia się
w wysokości kwot przewidywanej zapłaty na rzecz organów podatkowych (podlegających zwrotowi od
organów podatkowych) z zastosowaniem stawek podatkowych i przepisów podatkowych, które
prawnie lub faktycznie już obowiązywały na dzień bilansowy.
Podatek odroczony
Podatek odroczony jest obliczany metodą zobowiązań bilansowych w stosunku do różnic
przejściowych występujących na dzień bilansowy między wartością podatkową aktywów i pasywów a
ich wartością bilansową wykazaną w sprawozdaniu finansowym.
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego ujmowane są w odniesieniu do wszystkich
ujemnych różnic przejściowych, jak również niewykorzystanych ulg i strat podatkowych przeniesionych
na następne lata w takiej wysokości, w jakiej jest prawdopodobne, że zostanie osiągnięty dochód do
opodatkowania, który pozwoli wykorzystać ww. różnice, ulgi i straty.
Wartość bilansowa składnika aktywów z tytułu odroczonego podatku jest weryfikowana czterokrotnie
w ciągu roku, na koniec każdego kwartału i ulega stosownemu obniżeniu o tyle, o ile przestało być
prawdopodobne osiągnięcie dochodu do opodatkowania wystarczającego do częściowego lub
całkowitego zrealizowania składnika aktywów z tytułu odroczonego podatku dochodowego.
Rezerwa na podatek odroczony jest tworzona w wysokości kwoty podatku dochodowego wymagającej
w przyszłości zapłaty w związku z występowaniem dodatnich przejściowych żnic, które spowodują w
przyszłości zwiększenia podstawy obliczenia podatku dochodowego.
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego oraz rezerwy na podatek odroczony wyceniane
z zastosowaniem stawek podatkowych, które według przewidywań będą obowiązywać w okresie,
gdy składnik aktywów zostanie zrealizowany lub rezerwa rozwiązana, przyjmując za podstawę stawki
podatkowe (i przepisy podatkowe) prawnie lub faktycznie obowiązujące na dzień bilansowy.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 20 z 40
Podatek dochodowy dotyczący pozycji ujętych bezpośrednio w kapitale własnym jest ujmowany w
kapitale własnym, a nie w rachunku zysków i strat.
Podatek od towarów i usług
Przychody, koszty, aktywa i zobowiązania są ujmowane po pomniejszeniu o wartość podatku od
towarów i usług, z wyjątkiem:
gdy podatek od towarów i usług zapłacony przy zakupie aktywów lub usług nie jest możliwy do
odzyskania od organów podatkowych; wtedy jest on ujmowany odpowiednio jako cześć ceny
nabycia składnika aktywów lub jako część pozycji kosztowej oraz
należności i zobowiązań, które są wykazywane z uwzględnieniem kwoty podatku od towarów
i usług.
Kwota netto podatku od towarów i usług możliwa do odzyskania lub należna do zapłaty na rzecz
organów podatkowych jest ujęta w sprawozdaniu z sytuacji finansowej jako część należności lub
zobowiązań.
Zysk netto na akcję
Zysk netto na akcję dla każdego okresu jest obliczony poprzez podzielenie zysku netto za dany okres
przez średnią ważoną liczbę akcji w danym okresie sprawozdawczym.
Przeliczanie pozycji wyrażonej w walucie obcej
Transakcje wyrażone w walutach innych niż polski złoty przeliczane na złote polskie przy
zastosowaniu kursu obowiązującego w dniu zawarcia transakcji.
Na dzień bilansowy aktywa i zobowiązania pieniężne wyrażone w walutach innych niż polski złoty
przeliczane na złote polskie przy zastosowaniu odpowiednio obowiązującego na koniec okresu
sprawozdawczego średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski. Powstałe
z przeliczenia różnice kursowe ujmowane odpowiednio w pozycji przychodów (kosztów)
finansowych lub w przypadkach określonych zasadami (polityką) rachunkowości, kapitalizowane w
wartości aktywów. Aktywa i zobowiązania niepieniężne ujmowane według kosztu historycznego
wyrażonego w walucie obcej są wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji. Aktywa i
zobowiązania niepieniężne ujmowane według wartości godziwej wyrażonej w walucie obcej
przeliczane po kursie z dnia dokonania wyceny do wartości godziwej. Następujące kursy zostały
przyjęte dla potrzeb wyceny bilansowej:
EUR
31.12.2023
31.12.2022
4,3480
4,6899
V NOTY OBJAŚNIAJĄCE I POZOSTAŁE INFORMACJE
5.1. Przychody ze sprzedaży
Przychody ze sprzedaży
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Przychody ze sprzedaży usług
553
599
RAZEM PRZYCHODY ZE SPRZEDAŻY
553
599
Sprzedaż usług dotyczy sprzedaży usług zarządzania i najmu samochodu do jednostek powiązanych
(głównie do Spółek Inwestycji ALTA SA)
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 21 z 40
5.2. Koszty według rodzaju
Koszty według rodzaju
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Amortyzacja
(24)
(32)
Zużycie materiałów i energii
(21)
(24)
Usługi obce
(1 146)
(1 135)
Podatki i opłaty
(7)
(2)
Wynagrodzenia
(1 533)
(2 398)
Świadczenia na rzecz pracowników
(188)
(158)
Pozostałe koszty rodzajowe
(105)
(94)
RAZEM KOSZTY WEDŁUG RODZAJU
(3 024)
(3 843)
5.3. Przychody i koszty finansowe
Przychody finansowe
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Odsetki
1 374
1 760
RAZEM PRZYCHODY FINANSOWE
1 374
1 760
Koszty finansowe
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Odsetki
(4)
(118)
RAZEM KOSZTY FINANSOWE
(4)
(118)
5.4. Pozostałe przychody i koszty operacyjne
Pozostałe przychody operacyjne
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Zysk ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych
41
-
Odszkodowania
-
3
Inne
10
17
RAZEM POZOSTAŁE PRZYCHODY OPERACYJNE
51
20
Pozostałe koszty operacyjne
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Darowizny
-
(107)
Zaniechane inwestycje
-
-
Koszty sądowe
-
-
Spisane aktywa
(1 555)
-
Inne
(15)
(9)
RAZEM POZOSTAŁE KOSZTY OPERACYJNE
(1 570)
(116)
W 2023 r. Spółka dokonała częściowego odpisu aktualizującego należność z lat ubiegłych tytułem
umorzonych udziałów Spółki TUP Property Sp. z o.o. (zaprezentowane w pozycji spisane aktywa)
W 2022 r. Spółka przekazała darowiznę ukraińskiej fundacji celem wspierania inicjatywy odbudowy
Ukrainy po zakończeniu wojny.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 22 z 40
5.5. Podatek dochodowy
Podatek dochodowy - wyjaśnienie różnic między podatkiem
obliczonym według stawki obowiązującej a podatkiem wykazanym
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
ZYSK PRZED OPODATKOWANIEM
7 585
4 199
Podatek dochodowy wg stawki obowiązującej w okresie (9%)
683
378
Podatek z tytułu kosztów stanowiących trwałą różnicę
(159)
(21)
Strata z lat ubiegłych
-
-
Podatek od różnic przejściowych nie uwzględnionych przy obliczaniu
odroczonego podatku dochodowego
(524)
(357)
Nie utworzona rezerwa na ODPD ( z tytułu wzrostu wartości udziałów,
które będą realizowane poprzez wypłaty dywidendy)
-
-
Straty podatkowe uwzględnione w podatku odroczonym
-
160
Podatek dochodowy wykazany w sprawozdaniu finansowym
-
-
Odroczony podatek dochodowy
Okres bieżący
Okres porównywany
Stan na dzień
Wpływ na wynik
Stan na dzień
Wpływ na wynik
31.12.2023
01.01.2023 - 31.12.2023
31.12.2022
01.01.2022- 31.12.2022
Aktywa z tytułu ODPD
Wartość
Wartość
Wartość
Wartość
Rezerwy i rozliczenia międzyokresowe
14
7
7
-
Nie wypłacone wynagrodzenia, ZUS i
zobowiązania
3
1
2
1
Strata podatkowa
160
-
227
-
AKTYWA Z TYTUŁU ODPD RAZEM:
177
8
236
1
Rezerwa z tytułu ODPD
Wartość
Wartość
Wartość
Wartość
Przeszacowanie aktywów finansowych
-
-
-
-
Naliczone, nie zapłacone odsetki
177
(59)
236
83
REZERWA Z TYTUŁU ODPD RAZEM:
177
(59)
236
83
5.6. Rezerwy
Informacje o utworzeniu, zwiększeniu, wykorzystaniu i rozwiązaniu rezerw
Nie miały miejsce utworzenie, zwiększenie, wykorzystanie lub rozwiązanie rezerw
Rezerwa na odroczony podatek dochodowy
Rezerwa na odroczony podatek dochodowy rozpoznawana jest w wyniku jednostki, gdy przychód lub
koszt wpływa na wynik finansowy w jednym okresie, lecz wchodzi w skład dochodu do opodatkowania
w innym okresie. Spółka wylicza rezerwę z tytułu odroczonego podatku dochodowego, we wszystkich
tych przypadkach, w których realizacja lub rozliczenie wartości bilansowej składnika aktywów lub
pasywów spowoduje zwiększenie kwoty przyszłych płatności podatkowych w porównaniu do kwoty,
która byłaby właściwa, gdyby ta realizacja lub rozliczenie nie wywoływałaby skutków podatkowych.
Z uwagi na fakt, że Zarząd Spółki kontroluje terminy odwracania się różnic przejściowych wynikających
z różnicy pomiędzy wartością bilansową i podatkoswoich inwestycji w udziały i akcje, kontroluje
politykę swoich jednostek zależnych dotyczącą dywidend oraz terminy odwracania się różnic
przejściowych związanych z tymi inwestycjami, Spółka na podstawie art. 39 i 40 MSR 12 nie tworzy
rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego od dodatnich różnic przejściowych związanych z
inwestycją w jednostki zależne.
Dla okresów 2023 roku stawka podatku wynosi 9% dla innych źródeł oraz 19% dla źródeł kapitałowych.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 23 z 40
5.7. Rzeczowe aktywa trwałe
Rzeczowe aktywa trwałe
Na dzień
Na dzień
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Urządzenia techniczne i maszyny
28
17
Środki transportu
32
43
Pozostałe środki trwałe
8
9
RZECZOWE AKTYWA TRWAŁE RAZEM:
68
69
5.8. Kwoty i pozycje wpływające na aktywa, zobowiązania, kapitał własny, wynik netto lub
przepływy pieniężne, jeżeli są nietypowe ze względu na ich rodzaj, wartość lub częstotliwość
Nie występują
5.9. Umowy kredytowe z podmiotami zewnętrznymi i ich obsługa
Spółka w dn. 19.06.2018 r. zawarła umowę kredytową z Toyota Bank Polska SA na kwotę 55, tys. zł,
oprocentowanie 8,99%, kredyt był zawarty na okres do dnia 19.06.2023 r.
Kredyt został spłacony, saldo kredytu na 31.12.2023 r. wynosi 0 .
5.10. Pozostałe aktywa finansowe
Pozostałe długoterminowe
aktywa finansowe
Okres bieżący 31.12.2023
Okres porównywany 31.12.2022
Specyfikacja
Wartość
Odpisy
aktualizujące
Wartość
bilansowa
Wartość
Odpisy
aktualizujące
Wartość
bilansowa
Pożyczki udzielone
-
-
-
20 902
-
20 902
POZOSTAŁE
DŁUGOTERMINOWE
AKTYWA FINANSOWE
RAZEM:
-
-
-
20 902
-
20 902
Pozostałe krótkoterminowe
aktywa finansowe
Okres bieżący 31.12.2023
Okres porównywany 31.12.2022
Specyfikacja
Wartość
Odpisy
aktualizujące
Wartość
bilansowa
Wartość
Odpisy
aktualizujące
Wartość
bilansowa
Pożyczki udzielone
2 442
-
2 442
3 641
-
3 641
RAZEM POZOSTAŁE
KRÓTKOTERMINOWE
AKTYWA FINANSOWE:
2 442
-
2 442
3 641
-
3 641
Pożyczki udzielone na koniec okresu
sprawozdawczego
Wartość pożyczki
(wraz z odsetkami)
bez odpisów na dzień
31.12.2023
Saldo bilansowe
na dzień
31.12.2023
Wymagalne do 1
roku
Wymagalne od 1
roku do 5 lat
Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
1 901
1 901
1 901
-
TUP Property Sp. z o.o.
369
369
369
Przystań Siewierz Sp. z o.o.
172
172
172
SUMA PLN
2 442
2 442
2 442
-
ALTA SA zawarła z Inwestycjami z portfela umowy oprocentowanych pożyczek. Wraz z końcem roku
pożyczki oprocentowane są stałą stopą oprocentowania korelującą ze stawka bazową NBP w okresie.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 24 z 40
Głównym pożyczkobiorcą jest Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o. która wykorzystuje środki
pieniężne na kontynuację projektu Siewierz Jeziorna.
W dniu 28.12.2023 r. nastąpiła rejestracja podwyższenia kapitału zakładowego Spółki Miasteczko
Siewierz Jeziorna. Udziały zostały objęte przez ALTA SA jedynego udziałowca Spółki Miasteczko
Siewierz Jeziorna. Nowo objęte udziały zostały pokryte wkładem niepieniężnym w postaci
wierzytelności o zwrot kapitału pożyczek udzielonych Spółce Miasteczko Siewierz Jeziorna przez
ALTA SA
5.11. Należności
Należności
Okres bieżący 31.12.2023
Okres porównywany 31.12.2022
Wartość
Odpisy
aktualiz.
Wartość
bilansowa
Wartość
Odpisy
aktualiz.
Wartość
bilansowa
Należności z tytułu dostaw i usług
245
71
174
573
71
502
Należności z tyt. wynagrodzenia za
umorzenie udziałów w TUP Property
7 300
1 555
5 745
7 300
-
7 300
Należności z tytułu pozostałych
podatków, ceł i ubezpieczeń
społecznych
-
-
-
-
-
-
Pozostałe należności
305
54
251
315
54
261
RAZEM NALEŻNOŚCI:
7 850
1 680
6 170
8 188
125
8 063
Odpisy aktualizujące należności
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Odpisy na początek okresu
125
125
Utworzenie
1 555
-
ODPISY NA KONIEC OKRESU:
1 680
125
Utworzony odpis aktualizujący dotyczy wynagrodzenia przysługującego ALTA SA z lat ubiegłych z tytułu
umorzonych udziałów TUP Property SA. Odpis został skalkulowany do wartości odzyskiwanej
należności w oparciu o posiadany majątek Spółki, który stanowią nieruchomości Spółki TUP Property.
5.12. Środki pieniężne i ekwiwalenty oraz rozliczenia międzyokresowe
Środki pieniężne
Na dzień
Na dzień
31.12.2023
31.12.2022
Środki pieniężne na rachunkach bankowych
209
112
RAZEM ŚRODKI PIENIĘŻNE:
209
112
5.13. Informacje na temat zmian sytuacji gospodarczej i warunków prowadzenia działalności,
które mają istotny wpływ na wartość godziwą aktywów finansowych i zobowiązań
finansowych jednostki; Niezależnie od tego, czy te aktywa i zobowiązania ujęte w wartości
godziwej czy w skorygowanej cenie nabycia (koszcie zamortyzowanym).
W okresie 2023 r. sytuacja gospodarcza nie wpłynęła istotnie na prowadzoną działalność operacyjną
ALTA. Nie można wykluczyć, że sytuacja gospodarcza, a także sytuacja wojny w Ukrainie nie będą miały
w przyszłych okresach wpływu na działalność Spółek Inwestycji ALTA SA
Wpływ może być odniesiony w tempie, możliwości i skłonności do zawierania transakcji sprzedaży
gruntów, przygotowania do sprzedaży gruntów, planowaniu i zarządzaniu procesami. Obecnie wpływ
ten jest trudny do oszacowania zarówno wartościowo jak też w oparciu o ramy czasowe okresów,
których może potencjalnie dotyczyć.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 25 z 40
Sytuacja związana z wojną na Ukrainie
W związku z trwającą wojną w Ukrainie, aktualne pozostają informacje i stanowisko Zarządu opisane
w poprzednich okresach sprawozdawczych jak również za 2022 r.
Sytuacja związana z wojną w Ukrainie nie wpływa bezpośrednio na działalność Spółki i jej Inwestycji,
oraz wartość jej aktywów. Nie występuje ekspozycja na usługi i materiały pochodzące z rynków
wschodnich. Konflikt zbrojny rzutuje natomiast na zdarzenia międzynarodowe, co może wpływać na
nastroje inwestorów i skłonności inwestycyjne kontrahentów Spółki jak też inwestorów
indywidualnych.
Spółka nie współpracuje z kontrahentami rynków wschodnich. Jednocześnie Spółka monitoruje rozwój
konfliktu i możliwy wpływ na realizację celów biznesowych oraz przyszłe wyniki.
Biorąc pod uwagę szeroką wiedzę w projektowaniu i urbanistyce, Spółka widziałaby swoje miejsce w
aktywnym uczestnictwie odbudowy Ukrainy.
5.14. Informacje o wspólnych przedsięwzięciach
W 2023 r. spółka nie przeprowadzała wspólnych przedsięwzięć w rozumieniu MSR 31
5.15. Instrumenty finansowe wyceniane w wartości godziwej
Na dzień 31.12.2023 r. Spółka posiada instrumenty finansowe wyceniane zgodnie z najlepszą wiedzą
zarządu, korzystając z dostępnych metod i technik wyceny w wartościach godziwych, które ujmuje
w swoim sprawozdaniu finansowym.
Instrumenty finansowe stanowią głównie akcje i udziały Spółek stanowiących Inwestycje ALTA SA
Spółka stosuje poniższe poziomy hierarchii wartości dla określana i wykazywania wartości godziwej
instrumentów finansowych wg metody wyceny.
Wszystkie aktywa, których wartość godziwa jest mierzona lub ujawniana w sprawozdaniu finansowym
klasyfikowane do poziomów hierarchii wartości godziwej, opisanych jak poniżej, na podstawie
danych wejściowych najniższego poziomu, który jest istotny dla wyceny wartości godziwej jako całości:
poziom 1 ceny notowane (nieskorygowane) z aktywnych rynków dla identycznych aktywów lub
zobowiązań;
poziom 2 dane wejściowe inne niż ceny notowane ujęte na poziomie 1, które są obserwowalne
dla aktywów i zobowiązań w sposób bezpośredni (jako ceny) lub pośrednio (bazujące na cenach);
poziom 3 dane wejściowe dla aktywów i zobowiązań nie oparte na możliwych do
zaobserwowania danych rynkowych (dane wejściowe nieobserwowalne).
W przypadku aktywów, które są rozpoznawane w sprawozdaniu finansowym w sposób cykliczny
Spółka określa, czy miały miejsce przejścia pomiędzy poziomami hierarchii poprzez ponowną ocenę
klasyfikacji (na postawie najniższego poziomu danych wejściowych istotnych dla ogólnej wyceny
wartości godziwej) na koniec każdego okresu sprawozdawczego.
Nie miały miejsca przejścia pomiędzy poziomami hierarchii w okresie sprawozdawczym i od
przekazania ostatniego raportu okresowego Spółki.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 26 z 40
Instrumenty finansowe wg kategorii w ALTA SA stanowią akcje i udziały spółek -inwestycji
Udziały
Okres bieżący 31.12.2023
Okres porównywany 31.12.2022
Nazwa jednostki
Cena nabycia
udziałów
Wartość
przeszacowana
udziałów na początek
okresu
Zmiany
przeszacowania
w okresie
Wartość udziałów po
przeszacowaniu na
koniec okresu
Cena nabycia
udziałów
Wartość
przeszacowana
udziałów na
początek okresu
Zmiany
przeszacowania
w okresie
Wartość udziałów
po przeszacowaniu
na koniec okresu
Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
76 252
108 695
11 301
196 248
54 826
101 679
7 015
163 520
TUP Property Sp. z o.o.
882
214
(1 096)
-
882
1 332
(1 118)
1 096
Przystań Siewierz Sp. z o.o.
2 880
(2 880)
-
-
2 880
(2 880)
-
-
Polkombi S.A.
2
(2)
-
-
2
(2)
-
-
Razem wartość
80 016
106 027
10 205
196 248
58 590
100 129
5 897
164 616
Wynik ze zbycia i przeszacowania aktywów finansowych do
wartości godziwych
Za okres
Za okres
01.01.2023 - 31.12.2023
01.01.2022- 31.12.2022
Wynik na zbyciu instrumentów
-
-
Wynik z przeszacowania instrumentów
10 205
5 897
Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
11 301
7 015
TUP Property Sp. z o.o.
(1 096)
(1 118)
RAZEM WYNIK
10 205
5 897
Określenie hierarchii wartości godziwej dla Spółek - Inwestycji
poziom 3 dane wejściowe dla aktywów i zobowiązań nie oparte na możliwych do zaobserwowania danych rynkowych (dane wejściowe
nieobserwowalne).
W przypadku aktywów, które rozpoznawane w sprawozdaniu finansowym w sposób cykliczny Spółka określa, czy miały miejsce przejścia pomiędzy
poziomami hierarchii poprzez ponowną ocenę klasyfikacji (na postawie najniższego poziomu danych wejściowych istotnych dla ogólnej wyceny wartości
godziwej) na koniec każdego okresu sprawozdawczego.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 27 z 40
Aktywa - poziomy hierarchii wartości godziwej na dzień 31.12.2023
Aktywa finansowe
Poziom 1
Poziom 2
Poziom 3
Razem
Należności z tytułu dostaw i usług oraz
pozostałe należności (netto)
-
-
6 170
6 170
Środki pieniężne
209
-
-
209
Aktywa finansowe wyceniane w
wartości godziwej przez wynik
-
-
196 248
196 248
RAZEM
209
-
202 418
202 627
Wynik Spółki i przeszacowanie wartości udziałów Spółek stanowiących inwestycje ALTA SA
Główny wpływ na wynik finansowy Spółki ma przeszacowanie do wartości godziwej udziałów spółek
stanowiących inwestycje ALTA SA
Udziały wyceniane są do wartości godziwej metodą skorygowanych aktywów netto.
Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o. wycena do wartości godziwej
Zarząd Spółki oszacował wartość udziałów Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o. na kwotę 196 247
tys. zł. metodą skorygowanych aktywów netto na dzień 31.12.2023 r. tj. stosując taką samą metodą
wyceny jak na 31.12.2022 r.
Główne czynniki korygujące aktywa stanowiły:
- wartość nieruchomości podana w wartości wyceny przyjętej przez Zarząd 213 000 tys. zł
- oraz oszacowana kwota rezerwy podatku odroczonego 12 970 tys. zł
(w wycenie pomniejsza wartość inwestycji jako czynnik korygujący)
Nieruchomość Spółki została wyceniona dwoma metodami:
metodą pozostałościową
(metodę pozostałościową stosuje się do określenia wartości rynkowej, jeżeli na nieruchomości mają
być prowadzone roboty budowlane. Metoda pozostałościowa uwzględnia szacowaną wartość
ukończonej inwestycji oraz koszty całkowite budowy a także zysk dewelopera. Wycena rzeczoznawcy
odzwierciedla cenę sprzedaży nieruchomości podmiotowi zewnętrznemu (inwestorowi), który będzie
zainteresowany budową dzielnicy zgodnie z obecnym stanem prawnym)
oraz metodą porównania parami
(podejście porównawcze, przy stosowaniu metody porównywania parami, porównuje się
nieruchomość wycenianą o znanych cechach, kolejno z nieruchomościami podobnymi, o znanych
cenach transakcyjnych i cechach. Wartość określa się poprzez korygowanie cen transakcyjnych ze
względu na różnice ocen pomiędzy nieruchomością wycenianą a nieruchomościami podobnymi)
Po zapoznaniu się w wycenami rzeczoznawców Zarząd Spółki uznał za racjonalne założenia przyjęte
przy ich sporządzaniu. Zarząd Spółki przyjął jako wartość godziwą nieruchomości na dzień bilansowy,
wartość średnią uzyskaną z wycen rzeczoznawców.
Informacje o pozycjach wyceny:
Kolumna wartość w prezentuje dane ze sprawozdania finansowego Miasteczko Siewierz
Jeziorna
Kolumna korekty prezentuje pozycje, o które Zarząd w metodzie skorygowanych aktywów
netto, dokonuje korekty aktywów tj. głównie o wartość nieruchomości (również w pozycji
projekty inwestycyjne w realizacji), która prezentowana jest w sprawozdaniu w cenie nabycia,
oraz podatek odroczony wyliczana projekcja na podstawie planów sprzedaży i inwestycji).
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 28 z 40
W kolumnie wartość rynkowa Zarząd po dokonaniu korekty aktywów uzyskuje wartość
godziwą aktywów netto (tj. udziałów Spółki).
Wartość zł
Korekty
Wartość rynkowa 31.12.2023
Aktywa trwałe
45 291
169 329
214 621
Rzeczowe aktywa trwałe
1 038
1 038
Nieruchomości inwestycyjne
43 671
169 329
213 000
Aktywa z tytułu odroczonego podatku odroczonego
421
421
Wartości niemat. i prwane
162
162
Aktywa obrotowe
22 536
-20 275
2 260
Projekty inwestycyjne w realizacji
20 275
-20 275
0
Należnosci z tytułu dostaw i usług
697
697
Pozostałe należności i bieżący podatek odroczony
0
0
Środki pienięzne i ekwiwalenty
1 553
1 553
Rozliczenia międzyokresowe
10
10
Zobowiązania i rezerwy długoterminowe
-64
-12 970
-13 035
Rezerwy na podatek odroczony
0
-12 970
-12 970
Pozostałe rezerwy
-6
-6
Inne zobowiązania finansowe
-58
-58
Kredyty i pożyczki
0
0
Zobowiązania i rezerwy krótkoterminowe
-7 598
0
-7 598
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług
-222
-222
Pozostałe zobowiązania
-1 905
-1 905
Przychody przyszłych okresów
-3 570
-3 570
Kredyty i pożyczki
-1 900
-1 900
Aktywa netto
60 165
136 083
196 248
Wartość godziwa 100 % udziałów
60 165
136 083
196 248
TUP Property wycena do wartości godziwej
ALTA SA wycenia udziały Spółki TUP Property do wartości godziwej metodą skorygowanych aktywów
netto. Zarząd przeanalizował wartość wszystkich pozycji aktywów i pasywów Spółki pomiędzy ich
wartością księgową/bilansową a wartością rynkową, zbadano kompletność ujęcia wszelkich rezerw i
zobowiązań. Zarząd Spółki po weryfikacji dokonanej na dzień 30.06.2023 r. zadecydował o dokonaniu
odpisu aktualizującego wartość aktywa do wartości zerowej.
Po dokonaniu wyceny na dzień 31.12.2023 r. Zarząd wycenił wartość aktywa do wartości zerowej,
podtrzymując wycenę sporządzoną na 30.06.2023 r.
Główny składnik aktywów Spółki stanowią aktywa obrotowe, którymi są nieruchomości Spółki.
Nieruchomości te położone są w Siewierzu i stanowią obecnie: lokal handlowy, dom pokazowy
inwestycji Siewierz Jeziorna, dom przeznaczony na działalność przedszkolno-żłobkową oraz
nieruchomości gruntowe niezabudowane.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 29 z 40
5.16. Kategorie aktywów finansowych zgodnie z MSSF 9 „instrumenty finansowe”
MSSF 9 określa następujące kategorie aktywów finansowych:
- wyceniane według zamortyzowanego kosztu,
- wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy,
- wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody.
Klasyfikacji instrumentów należy dokonać na moment początkowego ujęcia. Klasyfikacja zależna jest
od przyjętego przez jednostkę modelu zarządzania instrumentami finansowymi oraz charakterystyki
umownych przepływów pieniężnych z tych instrumentów.
MSSF 9 wymaga także oszacowania oczekiwanej straty kredytowej, niezależnie od tego czy wystąpiły
przesłanki do stworzenia takiego odpisu. Standard przewiduje 3-stopniową klasyfikację aktywów
niefinansowych pod kątem utraty ich wartości:
(1) Stopień 1 salda, dla których nie nastąpiło znaczące zwiększenie ryzyka kredytowego od momentu
początkowego ujęcia i dla których ustala się oczekiwaną stratę w oparciu o prawdopodobieństwo
niewypłacalności w ciągu 12 miesięcy,
(2) Stopień 2 salda, dla których nastąpiło znaczące zwiększenie ryzyka kredytowego od momentu
początkowego ujęcia i dla których ustala się oczekiwaną stratę w oparciu o prawdopodobieństwo
niewypłacalności w ciągu całego okresu kredytowania,
(3) Stopień 3 salda ze stwierdzoną utratą wartości. W odniesieniu do należności handlowych, które
nie zawierają istotnego czynnika finansowania, standard wymaga zastosowania uproszczonego
podejścia i wyceny odpisu na bazie oczekiwanych strat kredytowych za cały okres życia instrumentu.
Spółka zaklasyfikowała należności handlowe do Stopnia 1 (wycena odpisu na bazie oczekiwanych strat
kredytowych w oparciu o prawdopodobieństwo niewypłacalności w ciągu 12 miesięcy) z uwagi na fakt,
że dokonuje sprzedaży usług przede wszystkim do podmiotów powiązanych.
Analizy dokonano w oparciu o wskaźniki oczekiwanego niewypełnienia zobowiązania ustalone na
podstawie danych historycznych.
Poniżej zaprezentowano klasyfikację do poszczególnych Stopni oraz oszacowane odpisy na oczekiwane
straty kredytowe.
Oczekiwana strata kredytowa 31.12.2023 r.
Oczekiwana strata kredytowa 31.12.2023
Wyszczególnienie
Stopień 1
Stopień 2
Stopień 3
Razem
Wartość brutto
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe
należności
245
7 605
Środki pieniężne
209
RAZEM (brutto)
454
7 605
-
-
Odpisy aktualizujące
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe
należności
71
1 609
Środki pieniężne
RAZEM (odpisy)
71
1 609
-
-
Wartość netto
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe
należności
174
5 996
-
6 170
Środki pieniężne
209
-
-
209
RAZEM (netto)
383
5 996
-
6 379
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 30 z 40
Poniżej zaprezentowano zmiany dotyczące klasyfikacji aktywów i zobowiązań finansowych.
Klasyfikacja aktywów i zobowiązań finansowych 31.12.2023 r.
Klasyfikacja aktywów i zobowiązań finansowych 31.12.2023
Pozycja w bilansie
MSSF 9
Wycenione w
zamortyzowanym
koszcie
Wyceniane w
wartości
godziwej przez
wynik finansowy
Wyceniane w
wartości godziwej
przez pozostałe
całkowite dochody
Razem
Należności z tytułu dostaw i usług oraz
pozostałe należności (netto)
6 170
-
-
6 170
Wartość brutto
-
-
-
Odpisy aktualizujące
1 680
-
1 680
Środki pieniężne
209
-
209
Udzielone pożyczki pieniężne
2 442
-
2 442
Udziały, akcje i pozostałe aktywa
długoterminowe
-
196 248
196 248
AKTYWA FINANSOWE
7 141
196 248
-
205 069
Oprocentowane kredyty i pożyczki
-
-
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz
pozostałe zobowiązania
661
661
Zobowiązania leasingowe
-
-
ZOBOWIĄZANIA FINANSOWE
661
-
-
661
5.17. Kredyty i pożyczki otrzymane
Spółka w dn. 19.06.2018 r. zawarła umowę kredytową z Toyota Bank Polska SA na kwotę 55, tys. zł,
oprocentowanie 8,99%, kredyt zawarty na okres do dnia 19.06.2023 r.
Kredyt został spłacony, saldo kredytu na 31.12.2023 r. wynosi 0 zł.
5.18. Zobowiązania
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług i pozostałe
zobowiązania krótkoterminowe
Na dzień
Na dzień
31.12.2023
31.12.2022
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług
255
296
Zobowiązania z tytułu wynagrodzeń
110
62
Zobowiązania z tytułu pozostałych podatków, ceł i
ubezpieczeń społecznych
142
171
Rezerwa na badanie sprawozdania finansowego
42
25
Rezerwa na zaległe urlopy
93
33
Rozliczenia międzyokresowe oraz pozostałe zobowiązania
19
19
RAZEM ZOBOWIĄZANIA KRÓTKOTERMINOWE:
661
606
5.19. Umowy z klientami i przychody z umów z klientami
ALTA SA jest spółką inwestycyjną, nie dostarcza produktów detalicznych na rynek.
Zasady przewidziane w MSSF 15 dotyczą wszystkich umów skutkujących przychodami.
Fundamentalną zasadą standardu jest ujmowanie przychodów w momencie transferu towarów lub
usług na rzecz klienta, w wysokości ceny transakcyjnej. Wszelkie towary lub usługi sprzedawane w
pakietach, które da się wyodrębnić w ramach pakietu, należy ujmować oddzielnie, ponadto wszelkie
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 31 z 40
upusty i rabaty dotyczące ceny transakcyjnej należy co do zasady alokować do poszczególnych
elementów pakietu.
W przypadku, gdy wysokość przychodu jest zmienna, zgodnie z nowym standardem kwoty zmienne są
zaliczane do przychodów, o ile istnieje duże prawdopodobieństwo, że w przyszłości nie nastąpi
odwrócenie ujęcia przychodu w wyniku przeszacowania wartości. Ponadto, zgodnie z MSSF 15 koszty
poniesione w celu pozyskania i zabezpieczenia kontraktu z klientem należy aktywować i rozliczać w
czasie przez okres konsumowania korzyści z tego kontraktu.
Objaśnienia do standardu MSSF dostarczają dodatkowych informacji i wyjaśnień dotyczących
głównych założeń przyjętych w MSSF 15, m.in. na temat identyfikacji osobnych obowiązków, ustalenia
czy jednostka pełni rolę pośrednika (agenta), czy też jest głównym dostawcą dóbr i usług (principal)
oraz sposobu ewidencji przychodów z tytułu licencji.
Oprócz dodatkowych objaśnień, wprowadzono także zwolnienia i uproszczenia dla jednostek
stosujących nowy standard po raz pierwszy.
Po dokonanej analizie, Spółka informuje, że zastosowanie zarówno standardu MSSF 15 jak i objaśnienia
do niego, nie miały wpływu na sprawozdanie finansowe w stosunku do dotychczasowych uregulowań
z uwagi na fakt, że umowy zawarte przez Spółkę nie zawierają w sobie cech powodujących zmianę
podejścia do ujmowania oraz wyceny przychodów uzyskiwanych przez Spółkę.
5.20. Sprawy sądowe
Na dzień bilansowy nie toczą się sprawy sądowe Emitenta.
Nie wystąpiły czynniki powodujące dokonanie istotnych rozliczeń z tytułu spraw sądowych.
5.21. Rozliczenia podatkowe
Rozliczenia podatkowe oraz inne obszary działalności podlegające regulacjom mogą być przedmiotem
kontroli organów administracyjnych, które uprawnione są do nakładania wysokich kar i sankcji.
Rozliczenia podatkowe mogą być przedmiotem kontroli przez okres pięciu lat, począwszy od końca
roku, w którym nastąpiła zapłata podatku. W wyniku przeprowadzanych kontroli dotychczasowe
rozliczenia podatkowe Spółki mogą zostać powiększone o dodatkowe zobowiązania podatkowe.
Zdaniem Spółki na dzień 31.12.2023 roku nie było potrzeby tworzenia rezerw związanych z
rozpoznanym i policzalnym ryzykiem podatkowym.
5.22. Gwarancje i poręczenia
Na dzień bilansowy gwarancje i poręczenia nie występują.
Na dzień bilansowy zobowiązania warunkowe nie występują, od czasu zakończenia ostatniego roku
obrotowego nie miały miejsca zmiany zobowiązań warunkowych lub aktywów warunkowych.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 32 z 40
5.23. Transakcje z podmiotami powiązanymi zgodnie z MSR 24
Transakcje i salda z Inwestycjami
Rodzaj transakcji
Sprzedaż netto
na rzecz
podmiotów
powiązanych
Zakupy netto
od podmiotów
powiązanych
Należności od
podmiotów
powiązanych
Zobowiązania
wobec
podmiotów
powiązanych
Pożyczki
udzielone
Przychody/
koszty z
tytułu
odsetek
TUP Property Sp. z o.o.
61
4
109
-
369
29
Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
480
-
-
1 901
1 339
Przystań Siewierz Sp. z o.o.
-
-
37
172
6
Razem
541
4
146
-
2 442
1 374
Wszystkie transakcje pomiędzy podmiotami powiązanymi zostały zawarte na warunkach rynkowych.
Transakcje zawarte z podmiotami powiązanymi dotyczyły przede wszystkim usług zarządzania,
księgowych, pożyczek.
5.24. Kapitał własny akcje i akcjonariat
Kapitał własny
Ilość wyemitowanych akcji na dzień
31.12.2023
31.12.2022
Seria A- uprzywilejowane
1 607 567
1 607 567
Seria A - zwykłe
0
0
Seria B
13 504 778
13 504 778
Seria C
0
0
Seria D
0
0
Seria F
0
0
Seria G
227 500
117 500
Seria H
40 000
40 000
Razem:
15 379 845
15 269 845
Akcje uprzywilejowane - Każda akcja uprzywilejowana daje prawo do 5 osów na Walnym Zgromadzeniu
Wartość księgowa na akcję i rozwodniona wartość
księgowa na akcję
Na dzień
Na dzień
31.12.2023
31.12.2022
Wartość księgowa
204 518 000
196 823 000
Liczba akcji zwykłych
15 379 845
15 269 845
Wartość księgowa na jedną akcję zwykłą (w złotych)
13,30
12,89
Przewidywana liczba akcji zwykłych
15 639 845
15 712 345
Rozwodniona wartość księgowa na jedną akcję zwykłą (w
złotych)
13,08
12,53
Rozwodniony zysk na 1 akcję
0,48
0,27
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 33 z 40
Najwięksi akcjonariusze
Liczba akcji
Liczba głosów
Udział w kapitale
podstawowym
Udział w
głosach na WZ
Hlamata Holdings Ltd.
7 769 708
14 044 908
50,52%
64,40%
Robert Moritz
99 700
99 700
0,65%
0,46%
Hlamata Holdings Ltd (podmiot zależny
od Elżbiety Moritz) + Pan Robert Moritz
na podstawie domniemania
porozumienia
7 869 408
14 144 608
51,17%
64,85%
Investors TFI S.A.
1 184 000
1 184 000
7,70%
5,43%
Razem:
9 053 408
15 328 608
58,87%
70,28%
Emisja akcji z programu motywacyjnego pracowniczego:
W dniu 19 października 2023 r. na podstawie zleceń rozrachunku, o których mowa w § 6 Szczegółowych
Zasad Działania KDPW, nastąpiła rejestracja w KDPW oraz przyznanie uprawnionym poprzez rejestrację
na rachunkach papierów wartościowych osób uprawnionych 57.500 akcji zwykłych na okaziciela serii
G Spółki ("Akcje"), co zgodnie z art. 451 § 2 Kodeksu spółek handlowych było równoznaczne z
przyznaniem akcji w ramach warunkowego podwyższenia kapitału zakładowego Spółki. Zgodnie z art.
451 §2 w zw. art. 452 §1 Kodeksu spółek handlowych, w związku z przyznaniem Akcji, nastąpiło nabycie
praw z Akcji i podwyższenie kapitału zakładowego Spółki o sumę równą wartości nominalnej Akcji, tj.
o kwotę 57.500 złotych. Kapitał zakładowy Spółki został zatem podwyższony z kwoty 15.322.345,00 zł
do kwoty 15.379.845,00 złotych.
Po przyznaniu Akcji kapitał zakładowy Emitenta wynosi 15.379.845,00 złotych i dzieli się na 15.379.845
akcji o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty), w tym:
(i)1.607.567 akcji uprzywilejowanych imiennych serii A ("Akcje Założycielskie"),
(ii)13.504.778 akcji zwykłych na okaziciela serii B,
(iii) 227 500 akcji zwykłych na okaziciela serii G.
(iv) 40.000 akcji zwykłych na okaziciela serii H.
Akcje Założycielskie uprzywilejowane co do głosu w ten sposób, że każda akcja daje prawo do 5
głosów na Walnym Zgromadzeniu.
Ogólna liczba głosów w Spółce wynikających ze wszystkich wyemitowanych akcji wynosi: 21.810.113.
Po przyznaniu Akcji wysokość warunkowego podwyższenia kapitału zakładowego Emitenta wynosi:
332 500 złotych.
Podstawą emisji Akcji była Uchwała nr 16 Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki z dnia 18 czerwca
2015 roku w sprawie przeprowadzenia programu motywacyjnego w Spółce, warunkowego
podwyższenia kapitału zakładowego w zw. z emisją akcji zwykłych na okaziciela serii G z wyłączeniem
w całości prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy, zmiany Statutu Spółki, emisji warrantów
subskrypcyjnych z wyłączeniem w całości prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy.
W dniu 07.11.2023 r. Zarząd Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie SA ("GPW") podjął uchwałę
w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW akcji zwykłych
na okaziciela serii G Spółki ("Uchwała"). Na mocy Uchwały Zarząd GPW stwierdził, że zgodnie z § 19
ust. 1 i 2 Regulaminu Giełdy do obrotu giełdowego na rynku podstawowym dopuszczonych jest 57.500
akcji zwykłych na okaziciela serii G Spółki, o wartości nominalnej 1 zł (jeden złoty) każda, oznaczonych
przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych SA kodem "PLTRNSU00096" ("Akcje"). Zgodnie z
Uchwałą, na podstawie § 36, § 37 oraz § 38 ust. 1 i 3 Regulaminu Giełdy, w związku z § 3a ust. 1, 2 i 3
Regulaminu Giełdy, Zarząd GPW postanowił wprowadzić z dniem 14 listopada 2023 r. do obrotu
giełdowego na rynku podstawowym Akcje Spółki ALTA SA, pod warunkiem dokonania przez Krajowy
Depozyt Papierów Wartościowych SA ("KDPW") w dniu 14 listopada 2023 r. asymilacji tych Akcji z
akcjami Spółki będącymi w obrocie giełdowym, oznaczonymi kodem "PLTRNSU00013".
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 34 z 40
W dniu 8 listopada 2023 r. Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych SA ("KDPW") wydał
oświadczenie nr 1053/2023 zgodnie z którym KDPW postanowiło dokonać asymilacji 57.500 akcji
zwykłych na okaziciela o wartości nominalnej 1 każda, oznaczonych przez KDPW kodem
"PLTRNSU00096" ("Akcje"), z pozostałymi akcjami Spółki będącymi w obrocie giełdowym, oznaczonymi
kodem "PLTRNSU00013", w dniu 14 listopada 2023 r. Tym samym spełnił się warunek, o którym mowa
w uchwale nr 1202/2023 GPW w sprawie dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu giełdowego na
Głównym Rynku GPW akcji zwykłych na okaziciela serii G Spółki. W związku z tym Akcje zostały
wprowadzone do obrotu giełdowego na Głównym Rynku GPW w dniu 14 listopada 2023 r.
Zgodnie z art. 452 § 4 Kodeksu spółek handlowych, Zarząd dokonał zgłoszenia do sądu rejestrowego
wykazu objętych i przyznanych akcji celem uaktualnienia wpisu kapitału zakładowego, w terminie
wynikającym z obowiązujących przepisów prawa. KRS dokonał wpisu w dniu 14 listopada 2023 r.
5.25. Program Motywacyjny
Spółka zrealizowała Program Motywacyjny III (program obejmował program pracowniczy i program
dla zarządu). Nadzór nad wypełnianiem kryteriów programu sprawowała Rada Nadzorcza i Zarząd
podejmując stosowne uchwały.
Podsumowanie realizacji:
Na dzień przekazania raportu wszystkie warranty wyemitowane w ramach programu pracowniczego i
programu dla zarządu zostały objęte przez osoby uprawnione a następnie zostały zarejestrowane.
Łączna liczba warrantów z obydwu programów wynosi 600 000.
W 2023 r. uprawnieni z obydwu programów motywacyjnych zrealizowali prawa z 57 500 warrantów.
Była to realizacja praw z warrantów programu motywacyjnego pracowniczego – akcje serii G.
Prawa z warrantów mogą być wykonane w następujących terminach:
Prawo objęcia akcji serii G może zostać wykonane do dnia 31 grudnia 2023 roku.
Prawo objęcia akcji serii H może zostać wykonane do dnia 31 grudnia 2025 roku.
Podstawa realizacji programów motywacyjnych:
W dniu 9.10.2015 r. Sąd Rejonowy dla M. St. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy
Krajowego Rejestru Sądowego zarejestrował warunkowe podwyższenie kapitału zakładowego ALTA SA
i zmiany Statutu Spółki.
Wartość nominalna warunkowego podwyższenia kapitału zakładowego wynosi 600 000 zł.
Warunkowe podwyższenie kapitału zakładowego nastąpiło na podstawie następujących uchwał:
Program Motywacyjny skierowany do pracowników i współpracowników
- uchwała nr 16 Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia ALTA SA z dnia 18 czerwca 2015 r. w sprawie:
przeprowadzenia programu motywacyjnego w Spółce, warunkowego podwyższenia kapitału
zakładowego Spółki w zw. z emisją akcji zwykłych na okaziciela serii G z wyłączeniem w całości prawa
poboru dotychczasowych akcjonariuszy, zmiany Statutu Spółki, emisji warrantów subskrypcyjnych z
wyłączeniem w całości prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy;
Program Motywacyjny skierowany do Prezesa Zarządu Spółki
- uchwała nr 17 Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia ALTA SA z dnia 18 czerwca 2015 r.
w sprawie: emisji warrantów subskrypcyjnych skierowanej do Prezesa Zarządu Spółki, warunkowego
podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w zw. z emisją akcji zwykłych na okaziciela serii H,
pozbawienia w całości prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy, zmiany Statutu Spółki.
W dniu 23.06.2016 r. Walne Zgromadzenie podjęło uchwałę nr 21 Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia
Spółki w sprawie zmiany uchwały nr 17 Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia. Zmiana dotyczyła
doprecyzowania oferowania warrantów subskrypcyjnych w ramach programu Motywacyjnego
skierowanego do Prezesa Zarządu. Uchwała ta została zaskarżona przez Akcjonariusza i ostatecznie Sąd
Okręgowy a następnie Apelacyjny zasądziły o jej nieważności.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 35 z 40
W związku z rejestracją warunkowego podwyższenia kapitału zakładowego, została wówczas
zarejestrowana zmiana Statutu Spółki w następujący sposób:
- dotychczasowa treść art. 6 ust 5 Statutu Spółki otrzymała nowe następujące brzmienie:
"5. Kapitał zakładowy Spółki został warunkowo podwyższony o kwotę 300.000,00 (trzysta tysięcy
złotych) w drodze emisji nie więcej niż 300.000 (trzysta tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii G o
wartości nominalnej 1,00 (jeden złoty) każda. Celem warunkowego podwyższenia kapitału
zakładowego było przyznanie praw do objęcia akcji serii G posiadaczom warrantów subskrypcyjnych
serii A tj. osobom uczestniczącym w programie motywacyjnym, z wyłączeniem prawa poboru w
stosunku do dotychczasowych akcjonariuszy Spółki.
Prawo objęcia akcji serii G może zostać wykonane do dnia 31 grudnia 2023 roku.".
- zmienił się art. 6 Statutu Spółki w ten sposób, że dodano nowy ust. 6 o treści jak poniżej:
"6. Kapitał zakładowy Spółki został warunkowo podwyższony o kwotę 300.000,00 (trzysta tysięcy
złotych) w drodze emisji 300.000 (trzysta tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii H o wartości
nominalnej 1,00 zł (jeden złoty) każda. Celem warunkowego podwyższenia kapitału zakładowego było
przyznanie praw do objęcia akcji serii H posiadaczowi warrantów subskrypcyjnych serii B tj. Prezesowi
Zarządu Spółki, z pozbawieniem prawa poboru w stosunku do dotychczasowych akcjonariuszy Spółki.
Prawo objęcia akcji serii H może zostać wykonane do dnia 31 grudnia 2025 roku."
Z dniem 31.12.2023 r. zakończyła się możliwość realizacji praw z warrantów programu kierowanego
do pracowników i współpracowników Spółki. W ramach programu Spółka wyemitowała łącznie
227 500 akcji serii G. Prawa z 72 500 warrantów nie zostały wykonane i wygasły z dniem 31.12.2023 r.
5.26. Wynagrodzenie zardu i osób nadzorujących
Wynagrodzenie
Zarządu
31.12.2023
31.12.2022
Wynagrodzenie
podstawowe
Premie
Zaliczki na
premie
Inne
Wynagrodzenie
podstawowe
Premie
Zaliczki na
premie
Inne
Zarząd
712
-
-
1
613
265
-
2
Członek Zarządu-od
16.08.2023
137
-
-
-
-
-
-
-
Wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej
otrzymane w Spółce ALTA
Na dzień
Na dzień
31.12.2023
31.12.2022
Przewodniczący Rady Nadzorczej
-
24
Przewodniczący Rady Nadzorczej
66
33
Członek Rady Nadzorczej
-
18
Członek Rady Nadzorczej
-
21
Członek Rady Nadzorczej
60
51
Członek Rady Nadzorczej
48
42
Członek Rady Nadzorczej
49
24
Członek Rady Nadzorczej
37
30
Członek Rady Nadzorczej
18
-
Razem
279
243
5.27. Informacje o wynagrodzeniu biegłego rewidenta lub firmy audytorskiej
Wynagrodzenia podmiotów uprawnionych do
badania sprawozdań finansowych
Na dzień
Na dzień
31.12.2023
31.12.2022
Za wykonanie przeglądu, badania, weryfikacji
sprawozdania finansowego
92
92
Razem wynagrodzenie
92
92
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 36 z 40
Dane dotyczą Spółki ALTA i Spółek – Inwestycji
5.28. Ryzyka, zarządzanie ryzykiem i kapitałem
Zarządzanie kapitałem i ocena zarządzania kapitałem
Działalność Inwestycyjna Spółki ALTA wiąże się z pośrednim i bezpośrednim narażeniem na kilka
rodzajów ryzyka finansowego (ryzyko cenowe, walutowe, stopy procentowej), ryzyko kredytowe oraz
ryzyko utraty płynności, ryzyko wyceny. Poszczególne rodzaje ryzyka są monitorowane i eliminowane
przez Zarząd w możliwym do osiągnięcia zakresie. Zarządzając ryzykiem Zarząd współpracuje z działem
finansowym Spółki a także informuje Radę Nadzorczą o bieżącej sytuacji Spółki i stanie jej Inwestycji.
Misją Spółki w zarządzaniu kapitałem jest zapewnienie zdolności do kontynuowania działalności,
zapewnienie możliwości rozwoju, zachowania właściwej struktury kapitału i obniżenia kosztu kapitału.
Skutecznym narzędziem do monitorowania stanu kapitału jest wskaźnik zadłużenia, którego poziom
Spółka analizuje także w swoich Inwestycjach.
Wskaźnik ten w Spółce ALTA jest następujący:
ALTA
dane tys. zł
2023
2022
A
Kredyty/pożyczki
ogółem
0
10
B
Środki pieniężne i
ekwiwalenty
209
112
C
Zadłużenie netto (A-B)
-209
-101
D
Kapitał własny ogółem
204 518
196 823
E
Kapitał ogółem (C+D)
204 309
196 721
F
Wskaźnik zadłużenia
(C/E) w %
-0,10%
-0,05%
Ryzyko wyceny i wartości godziwej
Bezpośrednie ryzyko dla ALTA SA stanowi ryzyko wyceny. Związane jest z wyceną udziałów Inwestycji
Spółki.
Ryzyko powstaje głównie w konsekwencji ryzyka wyceny nieruchomości poszczególnych Spółek a także
osiąganych wyników i realizowanych przedsięwzięć.
Spółka ALTA jest narażona na ryzyko w znaczącym stopniu. Udziały Spółek – Inwestycji stanowią 90%
sumy aktywów ALTA SA
Spółka ALTA dokonuje aktualizacji wartości składników aktywów (udziałów) konserwatywnie i w
sposób ciągły od 2008 r.
Wskazane poniżej czynniki ryzyka dotyczące poszczególnych inwestycji odnoszą się także Spółki ALTA,
maja referencję do ryzyka właściwej wyceny akcji i udziałów Inwestycji.
Ryzyko wartości godziwej ma także swoje źródło w ryzyku płynności i realizacji zamierzeń
inwestycyjnych poszczególnych Inwestycji Spółki ALTA. Realizacja ryzyka płynności będzie miała wpływ
na wartość godziwą akcji i udziałów tych Inwestycji w księgach rachunkowych ALTA SA Spółka ALTA
jest narażona na ryzyko w znaczącym stopniu.
Przesłanki ograniczenia ryzyka:
Spółka Miasteczko Siewierz Jeziorna nieruchomość Spółki, której wycena w pełni pokrywa
zobowiązania, a w przypadku szybkiej sprzedaży nieruchomości generowane wolne środki
pieniężne.
Inwestycja Miasteczko Siewierz Jeziorna projekt Siewierz Jeziorna ma potencjał do zwiększania
poziomu przychodów ze sprzedaży działek budowlanych. Majątek Spółki został sfinansowany
ze źródeł własnych. Oprócz zadłużenia w Spółce ALTA, Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 37 z 40
nie ma zewnętrznych kredytów (nieruchomość nie jest obciążona hipoteką). Spółka skorzystała
z subwencji PFR. Kwota spłacana jest w ratach.
TUP Property sprzedała, zgodnie ze strategią Emitenta, swoje główne aktywa (portfel
nieruchomości komercyjnych na wynajem), pozostałe w portfelu nieruchomości nie stanowią
generują znaczących kwot przychodów z najmu, jednocześnie Spółka nie ma zaciągniętych
kredytów bankowych, ryzyko wyceny i płynności zostało ograniczone.
Istnieje ryzyko, że w wyniku zdarzeń gospodarczych lub zmiany przepisów prawnych wartość
godziwa poszczególnych Inwestycji może ulegać przeszacowaniu.
a) Ryzyko wyceny aktywów Spółki Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
Wycena nieruchomości sporządzona przez niezależnego rzeczoznawcę odzwierciedla wartość
nieruchomości Spółki w cenie jej sprzedaży podmiotowi zewnętrznemu (inwestorowi), który będzie
zainteresowany budową projektu zgodnie z obecnym stanem prawnym i zaawansowania projektu.
W dniu 29.10.2020 r. Rada Miasta Siewierz podjęła uchwałę w sprawie przyjęcia Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu objętego dotychczas Studium Uwarunkowań i
Kierunków Rozwoju. Uchwalenie MPZP po jego uprawomocnieniu wyeliminowało ryzyko, polegające
na tym, że w przypadku sprzedaży nieruchomości lub udziałów Spółki, na dokonanie transakcji
wymagana była zgoda Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych.
b) Ryzyko wyceny aktywów Spółki TUP Property Sp. z o.o.
Na dzień przekazania niniejszego sprawozdania ryzyko w związku ze sprzedażą w poprzednich okresach
sprawozdawczych wszystkich istotnych aktywów nieruchomościowych Spółki jest istotnie ograniczone.
*Pożyczka wewnętrzna
Analiza zobowiązań finansowych ALTA SA i jej kluczowych inwestycji
na dzień 31.12.2023r.
poniżej 1 r.
od 1-2 lat
3 lat i powyżej
ALTA SA
Kredyty i pożyczki
Zobowiązania handlowe
255
TUP Property Sp. z o.o.
Kredyty i pożyczki*
369
Zobowiązania handlowe
163
Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
Kredyty i pożyczki*
1 900
Zobowiązania handlowe
222
Analiza zobowiązań finansowych ALTA SA i jej kluczowych inwestycji
na dzień 31.12.2022r.
poniżej 1 r.
od 1-2 lat
3 lat i powyżej
ALTA SA
Kredyty i pożyczki**
10
Zobowiązania handlowe
296
TUP Property Sp. z o.o.
Kredyty i pożyczki
487
Zobowiązania handlowe
545
Miasteczko Siewierz Jeziorna Sp. z o.o.
Kredyty i pożyczki*
24 365
3 461
Zobowiązania handlowe
476
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 38 z 40
*Głownie, pożyczka wewnętrzna
** Pożyczka wewnętrzna oraz wsparcie w ramach Tarczy Antykryzysowej – subwencja PFR
*** Pożyczka wewnętrzna
c) Ryzyko wyceny aktywów w związku z wystąpieniem stanu epidemii
Na dzień przekazania niniejszego sprawozdania, ryzyko wyceny aktywów w związku obowiązującym
stanem epidemii nie występuje.
Ryzyko rynkowe
a) Ryzyko cenowe
Spółka ALTA nie inwestuje w kapitałowe papiery wartościowe i w takim zakresie nie jest narażona na
ryzyko cenowe. Ryzyko to może dotyczyć innych Inwestycji Spółki obecnych i przyszłych w momencie
sklasyfikowania ich w sprawozdaniu finansowym jako przeznaczonych do sprzedaży. Na dzień
prezentacji niniejszego sprawozdania finansowego Spółka nie jest objęta tym ryzykiem.
b) Ryzyko stopy procentowej
Jednym z elementów działalności Inwestycyjnej Spółki stanowi udzielone pożyczki poszczególnym
Spółkom - Inwestycjom w latach ubiegłych. Pozycją narażoną na ryzyko stopy procentowej
planowane przepływy pieniężnie z tytułu odsetek od udzielonych pożyczek.
Spółka w bieżącym okresie sprawozdawczym jak tez okresach ubiegłych nie zawierała kontraktów
zabezpieczających odsetkowe przepływy pieniężne.
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 39 z 40
Instrumenty finansowe - ryzyko
stopy procentowej
Okres bieżący 31.12.2023
Okres porównywany 31.12.2022
Specyfikacja
Wymagalne do
1 roku
Wymagalne od
roku do 5 lat
Wymagalne
powyżej 5 lat
Wymagalne do
1 roku
Wymagalne od
roku do 5 lat
Wymagalne
powyżej 5 lat
Oprocentowanie zmienne:
2 442
-
-
3 651
20 902
-
Pożyczki udzielone
2 442
-
-
3 641
20 902
-
Kredyty i pożyczki zaciągnięte
-
-
10
-
-
Oprocentowanie Stałe
-
-
-
-
-
-
c) Ryzyko walutowe
ALTA SA nie jest narażona na ryzyko walutowe. Wszystkie transakcje Spółki zawierane są w PLN.
d) Ryzyko kredytowe
Ryzyko kredytowe ALTA SA można podzielić na dwa rodzaje:
- ryzyko kredytowe powstające w przypadku transakcji zwieranych ze Spółkami – Inwestycjami Spółki, które stanowią pożyczki, opłaty za zarządzanie i inne
- ryzyko kredytowe powstające w przypadku transakcji sprzedaży Inwestycji – obejmujące terminową zapłatę należności.
Instrumenty finansowe - ryzyko
kredytowe
Okres bieżący 31.12.2023
Okres porównywany 31.12.2022
Ekspozycje obciążone ryzykiem
kredytowym, które w ujęciu od jednego
kontrahenta stanowią więcej niż:
ekspozycje <3%
salda
3%< ekspozycje
<20% salda
ekspozycje > 20%
salda
ekspozycje <3%
salda
3%< ekspozycje <20%
salda
ekspozycje > 20%
salda
Należności własne niepodatkowe
-
6 170
-
-
8 063
-
Pożyczki udzielone
-
2 442
-
-
24 543
-
Aktywa wyceniane w wartości godziwej
przez SCD
-
-
196 248
-
-
164 616
Sprawozdanie finansowe ALTA SA za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023 r.
Dane w tys. zł
Strona 40 z 40
Instrumenty finansowe
Wartości godziwe poszczególnych klas instrumentów finansowych
Instrumenty finansowe według kategorii
Na dzień
Na dzień
31.12.2023
31.12.2022
Aktywa finansowe
204 860
197 222
Aktywa wyceniane w wartości godziwej przez rachunek zysków i strat
196 248
164 616
Aktywa wyceniane w zamortyzowanym koszcie
8 612
32 606
Zobowiązania finansowe
661
616
Zobowiązania wyceniane w zamortyzowanym koszcie
661
616
5.29. Struktura zatrudnienia
Przeciętne zatrudnienie w etatach w jednostce
Na dzień
Na dzień
31.12.2023
31.12.2022
Pracownicy fizyczni
-
-
Pracownicy umysłowi
3,00
3,00
Razem przeciętna liczba etatów
3,00
3,00
Spółka konsekwentnie utrzymuje niski stan zatrudnienia etatowych pracowników na rzecz zlecania usług
podmiotom zewnętrznym, specjalizujących się w danej dziedzinie.
5.30. Informacje o wspólnych przedsięwzięciach
W okresie 2023 r. Spółka nie realizowała zadań z zakresu wspólnych przedsięwzięć.
5.31. Różnice pomiędzy danymi ujawnionymi w sprawozdaniu finansowym a uprzednio
sporządzonymi i opublikowanymi sprawozdaniami finansowymi
Spółka nie publikuje prognoz wyników.
5.32. Zdarzenia po dniu bilansowym
Po dniu bilansowym kończącym okres sprawozdawczy zakończony 31 grudnia 2023 r. i do dnia
zatwierdzenia niniejszego sprawozdania nie wystąpiły zdarzenia, które będą mogły wpłynąć na przyszłe
wyniki finansowe Spółki, które zgodnie z MSSF nie wymagają korekt w niniejszym sprawozdaniu
finansowym.
Robert Jacek Moritz
Agnieszka Smit
Andrzej Patyna
Prezes Zarządu
Członkini Zarządu
Osoba, której powierzono prowadzenie
ksiąg rachunkowych
Warszawa, 25.04.2024 r.