GRUPA KAPITAŁOWA
STARHEDGE
ROCZNY RAPORT FINANSOWY ZA OKRES OD 1
STYCZNIA 2023 DO 31 GRUDNIA 2023 ROKU
Zawierający roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe za
okres dwunastu miesięcy sporządzone zgodnie z
Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej
Warszawa, 30 kwietnia 2024 roku
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 2 z 55
Spis treści
INFORMACJE OGÓLNE ......................................................................................................................................................... 3
I. Informacje o spółce .................................................................................................................................................... 3
SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ ............................................................................. 9
SKONSOLIDOWANE ZESTAWIENIE CAŁKOWITYCH DOCHODÓW .......................................................................... 11
SKONSOLIDOWANY RACHUNEK PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH.............................................................................. 13
SPRAWOZDANIE ZE ZMIAN W SKONSOLIDOWANYM KAPITALE WŁASNYM ...................................................... 14
WYBRANE DANE FINANSOWE W PRZELICZENIU NA EURO ..................................................................................... 15
INFORMACJA DODATKOWA DO SKONSOLIDOWANEGO RAPORTU ROCZNEGO SPORZĄDZONEGO ZA OKRES
OD 1.01.2023 DO 31.12.2023 ROKU ..................................................................................................................................... 16
I. Zgodność z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej. ...................................................... 16
II. Założenie kontynuacji działalności gospodarczej i porównywalność sprawozdań finansowych .............................. 17
III. Zasady wyceny poszczególnych składników aktywów i pasywów .......................................................................... 18
IV. Zmiany zasad rachunkowości i ich wpływ na wynik finansowy i kapitał własny .................................................... 27
V. Noty objaśniające do skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej i skonsolidowanego zestawienia
dochodów całkowitych ......................................................................................................................................................... 28
NOTA.1. Sprawozdawczość według segmentów działalności ............................................................................ 28
NOTA.2. Rzeczowe aktywa trwałe ..................................................................................................................... 29
NOTA.3. Leasing ................................................................................................................................................ 30
NOTA.4. Nieruchomości inwestycyjne ............................................................................................................... 31
NOTA.5. Aktywa dostępne do sprzedaży ........................................................................................................... 33
NOTA.6. Pozostałe wartości niematerialne ......................................................................................................... 33
NOTA.7. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych wyceniane metodą praw własności ................................ 34
NOTA.8. Wartość firmy, połączenia jednostek gospodarczych .......................................................................... 34
NOTA.9. Inwestycje w jednostkach podporządkowanych .................................................................................. 34
NOTA.10. Inne aktywa finansowe ................................................................................................................... 34
NOTA.11. Zapasy ............................................................................................................................................ 36
NOTA.12. Należności handlowe, pozostałe należności oraz czynne rozliczenia międzyokresowe ................. 36
NOTA.13. Hierarchia wartości godziwej ......................................................................................................... 38
NOTA.14. Utrata wartości aktywów ................................................................................................................ 38
NOTA.15. Pożyczki udzielone ......................................................................................................................... 39
NOTA.16. Środki pieniężne i ich ekwiwalenty ................................................................................................ 39
NOTA.17. Kapitał podstawowy ....................................................................................................................... 39
NOTA.18. Niepodzielony wynik finansowy oraz ograniczenia w wypłacie dywidendy ................................. 41
NOTA.19. Akcje niekontrolujące .................................................................................................................... 41
NOTA.20. Zobowiązania handlowe, pozostałe zobowiązania oraz rozliczenia międzyokresowe przychodów 41
NOTA.21. Zobowiązania finansowe ................................................................................................................ 42
NOTA.22. Zmiana stanu instrumentów finansowych ...................................................................................... 44
NOTA.23. Zobowiązania z tytułu kaucji (długoterminowe) ............................................................................ 45
NOTA.24. Podatek odroczony ......................................................................................................................... 45
NOTA.25. Rezerwy ......................................................................................................................................... 46
NOTA.26. Majątek socjalny ............................................................................................................................ 46
NOTA.27. Działalność zaniechana .................................................................................................................. 46
NOTA.28. Koszty świadczeń pracowniczych .................................................................................................. 46
NOTA.29. Pozostałe przychody i koszty operacyjne ....................................................................................... 47
NOTA.30. Przychody i koszty finansowe ........................................................................................................ 47
NOTA.31. Zysk przypadający na jedną akcję .................................................................................................. 48
NOTA.32. Dywidendy wypłacone i zaproponowane do wypłaty .................................................................... 48
NOTA.33. Zatrudnienie ................................................................................................................................... 49
NOTA.34. Programy świadczeń pracowniczych.............................................................................................. 49
NOTA.35. Zmiany zobowiązań i aktywów warunkowych .............................................................................. 49
NOTA.36. Transakcje z podmiotami powiązanymi ......................................................................................... 49
NOTA.37. Objaśnienia do rachunku przepływów pieniężnych ....................................................................... 50
NOTA.38. Sezonowość działalności ................................................................................................................ 51
NOTA.39. Sprawy sądowe .............................................................................................................................. 51
NOTA.40. Zarządzanie kapitałem.................................................................................................................... 51
NOTA.41. Aktywowane koszty finansowania zewnętrznego. ......................................................................... 52
NOTA.42. Informacja o instrumentach finansowych ....................................................................................... 52
NOTA.43. Cele i zasady zarządzania ryzykiem finansowym .......................................................................... 52
NOTA.44. Wynagrodzenie audytora ................................................................................................................ 55
NOTA.45. Zdarzenia po dniu bilansowym ...................................................................................................... 55
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 3 z 55
INFORMACJE OGÓLNE
I. Informacje o spółce
Adres zarejestrowanego biura jednostki ul. Łączyny 5; 02-820 Warszawa
Państwo rejestracji – Polska
Opis charakteru oraz podstawowego zakresu działalności: działalność deweloperska, usługi wynajmu nieruchomości, sprzedaż
tkanin technicznych i artykułów elektroizolacyjnych, budowa rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych.
Siedziba jednostki: Polska, ul. Łączyny 5; 02-820 Warszawa
Wyjaśnienie zmian w nazwie jednostki: W prezentowanym okresie nie wystąpiły zmiany w nazwie jednostki.
Forma prawna jednostki: Spółka Akcyjna
Nazwa jednostki dominującej: STARHEDGE Spółka Akcyjna
Nazwa jednostki sprawozdawczej: STARHEDGE Spółka Akcyjna
Nazwa jednostki dominującej najwyższego szczebla grupy: STARHEDGE Spółka Akcyjna
Podstawowe miejsce prowadzenia działalności: ul. Łączyny 5; 02-820 Warszawa
Jednostką dominującą sporządzającą skonsolidowane sprawozdanie finansowe jest STARHEDGE S.A. z siedzibą w
Warszawie: 02-498 Warszawa, ul. Łączyny 5.
Spółka zarejestrowana jest w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000017849. Spółce nadano numer
statystyczny REGON: 970517930 oraz numer identyfikacji podatkowej NIP: 9260001337.
Czas trwania jednostki dominującej oraz jednostek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej jest nieoznaczony.
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zawiera dane za okres od 1 stycznia 2023 roku do 31 grudnia 2023 roku. Dane
porównawcze prezentowane według stanu na dzień 31 grudnia 2022 roku dla skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji
finansowej, za okres od 1 stycznia 2022 roku do 31 grudnia 2022 roku dla skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych
dochodów, skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych oraz sprawozdania ze zmian w skonsolidowanym
kapitale własnym.
Przedmiotem działalności STARHEDGE S.A. oraz jej jednostek zależnych zwanych łącznie „Grupą” są:
działalność deweloperska;
usługi wynajmu nieruchomości;
sprzedaż tkanin technicznych i artykułów elektroizolacyjnych.
budowa rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych
Jednostka dominująca:
Nazwa pełna:
STARHEDGE S.A
Adres siedziby:
02-820 Warszawa, ul. Łączyny 5
Identyfikator NIP:
926-000-13-37
Numer w KRS:
0000017849
Numer REGON:
970517930
Akt założycielski Rep. A nr z dnia
REP A 4434/92 z dnia 21 kwietnia 1992 roku
Czas trwania:
Nieoznaczony
Główne obszary działalności:
działalność holdingów finansowych
Jednostki kontrolowane przez STARHEDGE S.A.:
Lp
Siedziba
Przedmiot działalności
Udział w kapitale
zakładowym na
dzień 31.12.2023
Metoda
Konsolidacji
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 4 z 55
1.
Łódź
Wynajem nieruchomości,
Sprzedaż tkanin
technicznych
68,64 %
Pełna
2.
Gdynia
Wynajem nieruchomości,
Sprzedaż tkanin
technicznych
100 %
Pełna
3.
Poznań
Wynajem nieruchomości,
Sprzedaż tkanin
technicznych
100 %
Pełna
4.
Łódź
Wynajem nieruchomości,
Sprzedaż tkanin
technicznych
100 %
Pełna
5.
Warszawa
Kupno i sprzedaż
nieruchomości na własny
rachunek
100 %
Pełna
6.
Warszawa
Pozostała finansowa
działalność uugowa
100 %
Pełna
7.
Łódź
Kupno i sprzedaż
nieruchomości na własny
rachunek
100 %
Pełna
8.
Warszawa
Kupno i sprzedaż
nieruchomości na własny
rachunek
100 %
Pełna
9.
Warszawa
Budowa rurociągów i sieci
rozdzielczych
51,55%
Pełna
10.
Łódź
Roboty budowlane
związane ze wznoszeniem
budynków mieszkalnych I
niemieszkalnych
100 %
Pełna
11.
Łódź
Roboty budowlane
związane ze wznoszeniem
budynków mieszkalnych I
niemieszkalnych
100 %
Pełna
12.
Łódź
Roboty budowlane
związane ze wznoszeniem
budynków mieszkalnych I
niemieszkalnych
100 %
Pełna
13.
Łódź
Roboty budowlane
związane ze wznoszeniem
budynków mieszkalnych I
niemieszkalnych
100 %
Pełna
14.
Warszawa
Kupno i sprzedaż
nieruchomości na własny
rachunek
100 %
Nie podlega
konsolidacji
15.
Warszawa
Kupno i sprzedaż
nieruchomości na własny
rachunek
100 %
Nie podlega
konsolidacji
16.
Łódź
Produkcja nawozów i
związków azotowych
90%
Nie podlega
konsolidacji
17.
Warszawa
Roboty związane z budo
linii telekomunikacyjnych i
elektroenergrtycznych
100%
Nie podlega
konsolidacji
Pozostałe podmioty powiązane:
Nazwa jednostki
Siedziba
Przedmiot działalności
Status podmiotu
CFI Holding SA
Wrocław
Działalność holdingów finansowych
Podmiot dominujący-
pośrednio
Central Fund of Immovables Sp. z o.o.
Łódź
Wynajem nieruchomości, działalność
hotelarska, działalność restauracyjna
Pozostały podmiot
powiązany
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 5 z 55
Zmiany w składzie Grupy w okresie od 01.01.2023 do 31.12.2023 roku
W trakcie prezentowanego okresu nie nastąpiły zmiany w Grupy Kapitałowej:
Zarząd i Rada Nadzorcza STARHEDGE S.A.
SKŁAD ZARZĄDU I RADY NADZORCZEJ JEDNOSTKI WG STANU NA DZI31 GRUDNIA 2023 ROKU
Skład osobowy Zarządu
Teresa Janina Kawczyńska Prezes Zarządu
Skład osobowy Rady Nadzorczej
Joanna Feder Kawczyńska Członek Rady Nadzorczej
Piotr Grabowski Członek Rady Nadzorczej
Jacek Kłosiński - Członek Rady Nadzorczej
Maciej Rożniata - Członek Rady Nadzorczej
Marta Sobala Członek Rady Nadzorczej
W dniu 9 października 2023 roku na podstawie art. 385 § 1 kodeksu spółek handlowych Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie
Starhedge S.A. odwołuje z Rady Nadzorczej Starhedge S.A. panią Katarzynę Marciniec, pana Pawła Żbikowskiego, pana
Wojciecha Ostrowskiego, pana Jana Hamburę oraz panią Martę Sobalę.
Na podstawie art. 385 § 1 kodeksu spółek handlowych Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Starhedge S.A. powołuje do Rady
Nadzorczej Starhedge S.A. panią Joannę Feder-Kawczyńską, pana Piotra Grabowskiego, pana Jacka Kłosińskiego, panią Martę
Sobalę oraz pana Macieja Rożniatę. (Raport bieżący 14/2023)
W dniu 20 października 2023 roku z funkcji Prezesa Zarządu oraz z zarządu Starhedge S.A. odwołana została Pani Aleksandra
Fritz i jednocześnie Rada Nadzorcza, zdecydowała o powołaniu do zarządu Starhedge S.A. - Pani Teresy Janiny Kawczyńskiej i
powierzeniu jej funkcji Prezesa Zarządu. (Raport bieżący 17/2023)
Towarzystwo Budownictwa Społecznego
"Nasze Kąty" Sp. z o.o.
Łódź
Wynajem mieszkań w systemie TBS
Pozostały podmiot
powiązany
Wrocławskie Centrum SPA Sp. z o.o.
Wrocław
Działalność w sektorze rekreacji, sportu
oraz usług medycznych
Pozostały podmiot
powiązany
Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe
Chemikolor S.A.
Łódź
Działalność handlowa, sektor chemiczny
Pozostały podmiot
powiązany
Krajowa Spółka Przemysłu Odzieżowego
Polconfex Sp. z o.o.
Łódź
Działalność handlowa, sektor odzieżowy
Pozostały podmiot
powiązany
Efekt Hotel S.A.
Kraków
Działalność hotelarska
Pozostały podmiot
powiązany
Lider Hotel Sp. z o.o.
Kraków
Działalność hotelarska
Pozostały podmiot
powiązany
Efekt Projekt Sp. z o.o.
Kraków
Wsparcie działalności operacyjnej spółek
powiązanych
Pozostały podmiot
powiązany
Solaris House Sp. z o.o.
Łódź
Działalność deweloperska
Pozostały podmiot
powiązany
INWEST Sp. z o.o.
Kraków
Działalność holdingów finansowych
Pozostały podmiot
powiązany
IMA Sprzęt i Budownictwo Sp. o.o.
Wrocław
Wynajem maszyn budowlanych
Pozostały podmiot
powiązany
Mono Haus Rent Sp. z o.o.
Łódź
Wynajem nieruchomości
Pozostały podmiot
powiązany
Food Market Sp. z o.o.
Łódź
Działalność gastronomiczna, wsparcie
operacyjne działalności hotelarskiej
Pozostały podmiot
powiązany
Luxton Investment Sp. z o.o.
Warszawa
Działalność holdingów finansowych
Pozostały podmiot
powiązany
Restauracja U Kucharzy Sp. z o.o.
Warszawa
Działalność gastronomiczna
Pozostały podmiot
powiązany
HR Hospitality Sp. z o.o.
Łódź
Działalność gastronomiczna
Pozostały podmiot
powiązany
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 6 z 55
Firma Audytorska:
KPW Audyt Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
90-350 Łódź, ul. Tymienieckiego 25c/410
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 7 z 55
Notowania na rynku regulowanym:
1.
Informacje ogólne:
Giełda:
Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.
ul. Książęca 4
00-498 Warszawa
Symbol na GPW:
SHG
Sektor na GPW:
Finanse Inne (fin)
LEI
259400SO1WQPETY92977
ISIN
PLHRDEX00021
2.
System depozytowo rozliczeniowy:
Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. (KDPW)
ul. Książęca 4
00-498 Warszawa
Znaczący Akcjonariusze jednostki dominującej:
Według stanu na 31.12.2023 r. akcjonariat przedstawia się następująco:
Akcjonariusz
Liczba akcji
Wartość akcji w
Udział w kapitale
zakładowym
GOODMAX sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie
28 088 597
6 741 263,28
25,78 %
STARCOM INVEST Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu
23 700 000
5 688 000,00
21,76 %
Andrzej Witkowski
25 678 000
6 162 720,00
23,57 %
Inwest Sp. z o.o.
20 939 000
5 025 360,00
19,22 %
Pozostali
10 533 403
2 528 017,00
9,67 %
Razem:
108 939 000
26 145 360,00
100 %
Na dzień publikacji raportu struktura akcjonariatu nie uległa zmianie.
Oświadczenie Zarządu
Na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych
przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych, Zarząd Spółki dominującej oświadcza, że wedle swojej najlepszej
wiedzy, niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe i dane porównywalne sporządzone zostały zgodnie z
obowiązującymi Grupę zasadami rachunkowości oraz że odzwierciedlają w sposób prawdziwy, rzetelny i jasny sytuację
majątkową i finansową Grupy Kapitałowej oraz jej wynik finansowy.
Zarząd oświadcza także, że sprawozdanie z działalności emitenta zawiera prawdziwy obraz rozwoju i osiągnięć oraz sytuacji
emitenta, w tym opis podstawowych zagrożeń i ryzyka.
Niniejsze śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowym
Standardem Rachunkowości nr 34 „Śródroczna sprawozdawczość finansowa” oraz zgodnie z odpowiednimi
Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej (MSSF), mającymi zastosowanie do śródrocznej
sprawozdawczości finansowej, zaakceptowanymi przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR) i
Komitet ds. Interpretacji Międzynarodowych Standardów Rachunkowości, w kształcie zatwierdzonym przez Unię Europejską
i obowiązującym na dzień 31 grudnia 2022 roku.
Zarząd jednostki dominującej oświadcza, że firma audytorska, dokonująca badania skonsolidowanego sprawozdania
finansowego została wybrana zgodnie z przepisami prawa oraz że podmiot ten i biegli rewidenci, dokonujący tego badania,
spełniali warunki do wydania bezstronnej i niezależnej opinii z badania, zgodnie z właściwymi przepisami prawa krajowego.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 8 z 55
Zgodnie z przyjętymi przez Zarząd zasadami ładu korporacyjnego, biegły rewident został wybrany przez Radę Nadzorczą
jednostki dominującej uchwałą w sprawie wyboru firmy audytorskiej. Rada Nadzorcza dokonała powyższego wyboru, mając
na uwadze zagwarantowanie pełnej niezależności i obiektywizmu samego wyboru, jak i realizacji zadań przez biegłego
rewidenta.
Zatwierdzenie sprawozdania finansowego
Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało zatwierdzone do publikacji przez Zarząd jednostki dominującej w
dniu 30 kwietnia 2024 roku.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 9 z 55
SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ
Nr noty
objaśniającej
Stan na
31-12-2023
Stan na
31-12-2022
AKTYWA
Aktywa trwałe
41 903
34 131
Rzeczowe aktywa trwałe
Nota 2
7 945
8 720
Nieruchomości inwestycyjne
Nota 4
20 927
15 020
Wartość firmy
Nota 7
0
-
Pozostałe wartości niematerialne
Nota 5
77
103
Inwestycje w jednostkach zależnych, wspólnych
przedsięwzięciach i w jednostkach stowarzyszonych
10 371
6 908
Inwestycje rozliczane zgodnie z metodą praw własności
0
0
Inne aktywa finansowe
Nota 9
0
3 251
Należności długoterminowe
Nota 12
0
-
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
Nota 26
2 583
129
Aktywa obrotowe
54 625
54 730
Zapasy
Nota 11
22 584
27 636
Należności handlowe oraz pozostałe należności
Nota 12
30 508
21 661
Inne krótkoterminowe aktywa finansowe
Nota 10
839
4 716
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty
Nota 16
694
607
Aktywa obrotowe bez aktywów trwałych przeznaczonych
do sprzedaży
54 625
54 620
Aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do
sprzedaży
0
110
Aktywa razem
96 528
88 861
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 10 z 55
Nr noty
objaśniającej
Stan na
31-12-2023
Stan na
31-12-2022
PASYWA
Kapitał własny
66 422
62 745
Kapitał własny akcjonariuszy jednostki dominującej
54 335
51 089
Kapitał zakładowy
Nota 17
32 110
32 110
Zyski zatrzymane (pozostałe kapitały + należne wpłaty na
kapitał podstawowy + wynik finansowy)
Nota 19
22 225
18 979
w tym wynik finansowy okresu
-
3 246
3 933
Kapitały akcjonariuszy niekontrolujących
Nota 20
12 087
11 656
Zobowiązania długoterminowe
3 551
7 604
Kredyty i pożyczki
Nota 22
515
598
Zobowiązania z tytułu leasingu
Nota 3
635
1 106
Zobowiązania handlowe oraz inne zobowiązania
(handlowe + pozostałe+ rozliczenia międzyokresowe)
Nota 21
0
-
Inne zobowiązania finansowe (kaucje + partycypacje)
Nota 22
0
4 272
Rezerwa na odroczony podatek dochodowy
Nota 26
2 401
1 628
Rezerwy długoterminowe
0
-
Zobowiązania krótkoterminowe
26 555
18 512
Kredyty i pożyczki
Nota 22
5 320
2 698
Zobowiązania z tytułu leasingu
Nota 3
633
661
Zobowiązania handlowe oraz inne zobowiązania
Nota 21
14 637
10 666
Zobowiązania dotyczące podatku bieżącego
Nota 21
2 853
2 990
Inne zobowiązania finansowe (kaucje + partycypacje)
Nota 21
3 102
295
Rezerwy krótkoterminowe
Nota 27
10
1 202
Zobowiązania krótkoterminowe bez zobowiązań
wchodzących w skład grup przeznaczonych do sprzedaży
26 555
18 512
Zobowiązania wchodzące w skład grup przeznaczonych
do sprzedaży
0
-
Zobowiązania razem (krótko + długoterminowe)
30 106
26 116
Pasywa razem
96 528
88 861
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 11 z 55
SKONSOLIDOWANE ZESTAWIENIE CAŁKOWITYCH DOCHODÓW
Za okres
01.01.2023 -
31.12.2023
Za okres
01.01.2022 -
31.12.2022
Przychody ze sprzedaży produktów, usług, towarów i materiałów
37 061
36 947
Amortyzacja
1 044
1 170
Zużycie materiałów i energii
3 361
3 933
Usługi obce
9 857
11 125
Podatki i opłaty
807
663
Koszty świadczeń pracowniczych
8 849
7 547
Pozostałe koszty rodzajowe
297
310
Wartość sprzedanych towarów i materiałów
8 555
9 418
Zmiana stanu produktów
1 572
-433
Pozostałe przychody operacyjne
6 086
2 784
Pozostałe koszty operacyjne
5 198
402
Zysk (strata) z działalności operacyjnej
3 607
5 596
Przychody finansowe
468
562
Koszty finansowe
1 813
1 337
Zysk (strata) przed opodatkowaniem
2 262
4 821
Podatek dochodowy
-1 415
382
Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej
3 677
4 439
Zysk (strata) z działalności zaniechanej
0
-
Zysk (strata) netto za rok obrotowy
3 677
4 439
Zysk (strata) netto akcjonariuszy niekontrolujących
430
506
Zysk (strata) netto akcjonariuszy jednostki dominującej
3 246
3 933
Zysk na akc
Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą:
Podstawowy zysk (podstawowa strata) przypadający na jedną akcję
z działalności kontynuowanej
0,03
0,04
Podstawowy zysk (podstawowa strata) przypadający na jedną akcję z
działalności zaniechanej
0,00
0,00
Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą
0,03
0,04
Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą:
Rozwodniony zysk (rozwodniona strata) przypadający na jedną akcz
działalności kontynuowanej
0,03
0,04
Rozwodniony zysk (rozwodniona strata) przypadający na jedną akcz
działalności zaniechanej
0,00
0,00
Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą
0,03
0,04
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 12 z 55
Za okres
01.01.2023 -
31.12.2023
Za okres
01.01.2022 -
31.12.2022
Wynik netto
3 677
4 439
Inne całkowite dochody, które zostaną przeklasyfikowane do zysku lub straty, po
opodatkowaniu
-
-
Inne całkowite dochody, po opodatkowaniu, różnice kursowe z przeliczenia
-
-
Inne całkowite dochody, które nie zostaną przeklasyfikowane do zysku lub straty, po
opodatkowaniu
-
-
Inne całkowite dochody, po opodatkowaniu, zyski (straty) z tytułu inwestycji w
instrumenty kapitałowe
-
-
Inne całkowite dochody netto
0
0
Całkowite dochody netto
3 677
4 439
Przypadające:
Akcjonariuszom podmiotu dominującego
3 246
3 933
Akcjonariuszom niekontrolującym
430
506
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 13 z 55
SKONSOLIDOWANY RACHUNEK PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH
Za okres
01.01.2023 -
31.12.2023
Za okres
01.01.2022 -
31.12.2022
A. Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej
I. Zysk (strata) przed opodatkowaniem
2 262
4 821
II. Korekty razem
-7 227
-2 179
Amortyzacja
1 044
1 170
Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych
0
-
Przychody z tytułu odsetek (-)
0
-221
Koszty z tytułu odsetek (+)
615
690
Przychody z tytułu dywidend (-)
-40
-
Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej
-5 447
15 008
Zmiana stanu rezerw
0
148
Zmiana stanu zapasów
5 052
-1 010
Zmiana stanu należności handlowych i pozostałych (dodana pozycja RO)
-4 959
-2 679
Zmiana stanu zobowiązań handlowych i pozostałych
-231
2 177
Inne korekty
-3 261
-17 462
III. Gotówka z działalności operacyjnej (I+II)
-4 965
2 642
IV. Podatek dochodowy (zapłacony) / zwrócony
146
171
V. Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej (III+IV)
-4 819
2 813
B. Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej
Wpływy ze zbycia rzeczowych aktywów trwałych, wartości niematerialnych
innych niż wartość firmy, nieruchomości inwestycyjnych oraz innych
aktyw trwałych
3
6 674
Wpływ ze zbycia aktywów finansowych
78
443
Wpływ z tytułu spłaty udzielonych pożyczek długoterminowych
3
Inne wpływy/wydatki inwestycyjne
-17
2 730
Wydatki inwestycyjne na wartości niematerialne i prawne oraz rzeczowe
aktywa trwałe
-13
-3 124
Wydatki na nabycie aktywów finansowych
-74
-11 236
III. Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (I–II)
-23
-4 510
Wpływy z emisji akcji
-
-
Kredyty i pożyczki (połączone z emisją dłużnych papierów wartościowych)
10 103
4 672
Nabycie udziałów (akcji) własnych
-24
-52
Dywidendy
-37
-
Spłaty kredytów i pożyczek (połączone z wykupem dłużnych pap. warto.)
-3 753
-1 635
Płatności zobowiązań z tytułu umów leasingu finansowego
-676
-880
Odsetki
-507
-555
Inne wydatki finansowe
-177
-
III. Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej (I–II)
4 929
1 550
D. Zwiększenie (zmniejszenie) stanu środków pieniężnych i ich
ekwiwalentów przed skutkami zmian kursów wymiany
87
-147
Skutki zmian kursów wymiany, które dotyczą środków pieniężnych i
ekwiwalentów środków pieniężnych
-
-
Zwiększenie (zmniejszenie) stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów
87
-147
F. Środki pieniężne na początek okresu
607
754
G. Środki pieniężne na koniec okresu (F+D)
694
607
o ograniczonej możliwości dysponowania
-
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 14 z 55
SPRAWOZDANIE ZE ZMIAN W SKONSOLIDOWANYM KAPITALE WŁASNYM
Kapitał
zakładowy
Zyski
zatrzymane
Kapitał
własny
jednostki
dominującej
ogółem
Kapitał
akcjonariuszy
niekontrolujących
Kapitał
własny razem
dwanaście miesięcy
zakończonych 31.12.2023
Kapitał własny na dzień
01.01.2023
32 110
18 979
51 089
11 656
62 745
Zmiany zasad (polityki)
rachunkowości
Korekty z tyt. błędów
poprzednich okresów
-
Kapitał własny po
korektach
32 110
18 979
51 089
11 656
62 745
Emisja akcji
-
-
-
-
Wpłaty na podwyższenie
kapitału zakładowego
-
-
-
-
-
Wypłata dywidendy
-
-
-
-
Zysk (strata) netto
-
3 246
3 246
430
3 677
Inne dochody całkowite
-
-
-
-
Suma dochodów całkowitych
-
3 246
3 246
430
3 677
Zwiększenie (zmniejszenie)
wartości kapitału własnego
-
3 246
3 246
430
3 677
Kapitał własny na dzień
31.12.2023
32 110
22 225
54 335
12 087
66 422
Kapitał
zakładowy
Zyski
zatrzymane
Kapitał
własny
jednostki
dominującej
ogółem
Kapitał
akcjonariuszy
niekontrolujących
Kapitał
własny razem
dwanaście miesięcy
zakończonych 31.12.2022
Kapitał własny na dzień
01.01.2022
26 876
15 052
41 928
11 150
53 078
Zmiany zasad (polityki)
rachunkowości
-
-
-
-
-
Korekty z tyt. błędów
poprzednich okresów
-
-
-
-
-
Kapitał własny po
korektach
26 876
15 052
41 928
11 150
53 078
Emisja akcji
-
-
-
-
-
Wpłaty na podwyższenie
kapitału zakładowego
5 234
-6
5 228
-
5 228
Wypłata dywidendy
-
-
-
-
-
Zysk (strata) netto
-
3 933
3 933
506
4 439
Inne dochody całkowite
-
-
-
-
-
Suma dochodów całkowitych
3 933
3 933
506
4 439
Zwiększenie (zmniejszenie)
wartości kapitału własnego
5234
3 927
9 161
506
9 667
Kapitał własny na dzień
31.12.2022
32 110
18 979
51 089
11 656
62 745
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 15 z 55
WYBRANE DANE FINANSOWE W PRZELICZENIU NA EURO
Średnie kursy wymiany złotego w stosunku do EURO w okresach objętych sprawozdaniem finansowym, ustalane przez
Narodowy Bank Polski objętych historycznymi danymi finansowymi wynoszą:
Kurs EUR/PLN
2023
2022
- dla danych bilansowych
4,348
4,8698
- dla danych rachunku zysków i strat
4,5283
4,6880
*) średnia kursów obowiązujących na ostatni dzień każdego miesiąca w danym okresie
Pozycje skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów oraz sprawozdania z przepływów pieniężnych zostały
przeliczone według kursu EUR/PLN, stanowiącego średnarytmetyczną średnich kursów ustalonych przez Narodowy Bank
Polski (NBP) na ostatni dzień każdego miesiąca danego okresu obrotowego.
Pozycje sprawozdania z sytuacji finansowej zostały przeliczone według średniego kursu EUR/PLN obowiązującego na koniec
danego okresu obrotowego, ustalonego przez NBP.
Podstawowe pozycje sprawozdania z sytuacji finansowej, sprawozdania z całkowitych dochodów oraz rachunku przepływ
pieniężnych z prezentowanego sprawozdania finansowego oraz danych pownywalnych, przeliczonych na EURO:
Wyszczególnienie
Rok bieżący*
Rok poprzedni*
PLN
EUR
PLN
EUR
Skonsolidowane Zestawienie Całkowitych Dochodów
Przychody ze sprzedaży produktów, towarów i
materiałów
37 061
8 184
36 947
7 881
Koszty działalności operacyjnej
34 343
7 584
33 734
7 196
Zysk (strata) na działalności operacyjnej
3 607
797
5 596
1 194
Zysk (strata) brutto
2 262
499
4 820
1 028
Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej
3 677
812
4 439
947
Liczba udziałów/akcji w sztukach
108 939 000
108 939 000
108 939 000
108 939 000
Zysk (strata) netto na akcję zwykłą (zł/euro)
0,03
0,01
0,04
0,01
Skonsolidowane Sprawozdanie z Sytuacji Finansowej
Aktywa trwałe
41 903
9 637
34 131
7 009
Aktywa obrotowe
54 625
12 563
54 729
11 239
Kapitał własny
66 422
15 276
62 745
12 885
Kapitał zakładowy
32 110
7 385
32 110
6 594
Zobowiązania długoterminowe
3 551
817
7 604
1 561
Zobowiązania krótkoterminowe
26 555
6 10\
18 511
3 801
Wartość księgowa na akcję (zł/euro)
0,61
0,14
0,58
0,12
Skonsolidowany Rachunek Przepływ Pieniężnych
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej
- 4 820
-1 064
2 809
599
Przepływy pieniężne netto z działalności
inwestycyjnej
-22
-5
-4 509
-962
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej
4 928
1 088
1 548
330
* rok bieżący oznacza okres od 1.01.2023 roku do 31.12.2023 roku
rok poprzedni oznacza okres od 1.01.2022 roku do 31.12.2022 roku
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 16 z 55
INFORMACJA DODATKOWA DO SKONSOLIDOWANEGO RAPORTU ROCZNEGO SPORZĄDZONEGO ZA
OKRES OD 1.01.2023 DO 31.12.2023 ROKU
I. Zgodność z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej.
Niniejsze roczne sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Rachunkowości,
Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej oraz związanymi z nimi interpretacjami ogłoszonymi w
formie rozporządzeń Komisji Europejskiej, zwanymi dalej „MSSF UE”.
MSSF UE obejmują standardy i interpretacje zaakceptowane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości
(RMSR) oraz Komisję ds. Interpretacji Międzynarodowej Sprawozdawczości Finansowej (KIMSF), zatwierdzone do
stosowania w UE.
Sporządzając roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe za rok 2023 Grupa stosuje takie same zasady rachunkowości
jak przy sporządzaniu rocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego za rok 2022, z wyjątkiem zmian do standardów
i nowych standardów i interpretacji zatwierdzonych przez Unię Europejską dla okresów sprawozdawczych rozpoczynających
się w dniu lub po 1 stycznia 2023 roku. W 2023 roku Grupa przyjęła wszystkie nowe i zatwierdzone standardy i interpretacje
wydane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości i Komitet ds. Interpretacji Międzynarodowych
Standardów Rachunkowości i zatwierdzone do stosowania w UE, mające zastosowanie do prowadzonej przez nią działalności
i obowiązujące w okresach sprawozdawczych od 1 stycznia 2023 r.
Zmiany standardów lub interpretacji obowiązujące i zastosowane przez Grupę od 2023 roku
Opublikowane standardy i interpretacje, dla okrew rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później i ich wpływ na
sprawozdanie spółki
.
Zmiany MSSF 1, MSSF 9, przykłady do MSSF 16, MSR 41 w ramach Annual Improvements 2018 2020:
o MSSF 1: dodatkowe zwolnienie dotyczące ustalania skumulowanych różnic kursowych z konsolidacji;
o MSSF 9: (1) przy teście 10% dokonywanym w celu stwierdzenia, czy modyfikacja powinna skutkować
usunięciem zobowiązania, należy uwzględnić tylko opłaty, które wymieniane między dłużnikiem a
wierzycielem; (2) doprecyzowano, że opłaty poniesione w przypadku usunięcia zobowiązania
ujmowane w wyniku, a w przypadku, gdy zobowiązanie nie jest usunięte, należy je odnieść na wartość
zobowiązania;
o MSSF 16: z przykładu 13 usunięto kwestię zachęty od leasingodawcy w postaci pokrycia kosztów fit-
outów poniesionych przez leasingobiorcę, która budziła wątpliwości interpretacyjne;
o MSR 41: wykreślono zakaz ujmowania przepływów podatkowych w wycenie aktywów biologicznych.
Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później (z wyjątkiem zmiany
przykładu do MSSF 16, która obowiązuje od momentu publikacji). Zmiany nie wpływu na sprawozdanie finansowe.
Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później. Zmiany nie wpływają na
sprawozdanie finansowe.
Zmiana MSR 16 „Rzeczowe aktywa trwałe”
Doprecyzowano, że produkcja przeprowadzana w ramach testów środka trwałego przed rozpoczęciem użytkowania środka
trwałego powinna być ujmowana jako (1) zapas zgodnie z MSR 2 i (2) przychód, gdy nastąpi jego sprzedaż (a nie wpływać na
wartość środka trwałego). Testowanie środka trwałego jest elementem jego kosztu. Zmiana nie ma wpływu na sprawozdanie
finansowe. Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później.
Zmiana MSR 37 „Rezerwy, zobowiązania warunkowe i aktywa warunkowe”
Doprecyzowano, że koszty wypełnienia umów rodzących obciążenia obejmują koszty przyrostowe (np. koszty pracy) i
alokowaną część innych kosztów bezpośrednio związanych z kosztem wypełnienia, np. amortyzację. Zmiana nie ma wpływu
na sprawozdanie finansowe Grupy.
Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później.
Zmiana MSSF 3 „Połączenia przedsięwzięć”
Doprecyzowano odniesienia do definicji zobowiązań zawartych w założeniach koncepcyjnych i definicji zobowiązań
warunkowych z MSR 37. Zmiana nie ma wpływu na sprawozdanie finansowe.
Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2022 roku lub później.
Zmiana MSR 1 „Prezentacja sprawozdań finansowych”
Rada MSR doprecyzowała, które informacje dotyczące polityki rachunkowości stosowanej przez jednostkę są istotne i
wymagają ujawnienia w sprawozdaniu finansowym. Zasady skupiają się na dostosowaniu ujawnień do indywidualnych
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 17 z 55
okoliczności jednostki. Rada przestrzega przed stosowaniem wystandaryzowanych zapisów skopiowanych z MSSF oraz
oczekuje, że podstawa wyceny instrumentów finansowych jest istotną informacją. Spółka szacuje, że zmiana nie będzie miała
wpływu na jej sprawozdanie finansowe.
Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.
Zmiana MSR 8 „Zasady (polityka) rachunkowości, zmiany wartości szacunkowych i korygowanie błędów”
Rada wprowadziła do standardu definicję szacunku księgowego: Szacunki księgowe to kwoty pieniężne w sprawozdaniu
finansowym, które podlegają niepewności wyceny.
Spółka szacuje, że zmiana nie będzie miała wpływu na jej sprawozdanie finansowe.
Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.
Zmiana do MSSF 17 „Umowy ubezpieczenia”
Rada ustanowiła przepisy przejściowe dotyczące danych porównawczych dla podmiotów, które równocześnie wdrażają MSSF
17 i MSSF 9, aby zmniejszyć potencjalne niedopasowania księgowe wynikające z różnic między tymi standardami. Spółka
szacuje, że zmiana nie będzie miała wpływu na jej sprawozdanie finansowe, ponieważ nie prowadzi działalności
ubezpieczeniowej.
Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.
Zmiany do MSR 12” Podatek odroczony”
Podatek odroczony dotyczący aktywów i zobowiązań powstających na skutek pojedynczej transakcji. Wydano zmiany
standardu, które ograniczyły zakres wyjątku dotyczącego początkowego ujęcia, tak aby nie miał on już zastosowania do
transakcji, które prowadzą do równych dodatnich i ujemnych różnic przejściowych.
Spółka szacuje, że zmiana nie będzie miała wpływu na jej sprawozdanie finansowe.
Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2023 roku lub później.
Nowy MSSF 17 „Insurance Contracts”
Nowy standard regulujący ujęcie, wycenę, prezentację i ujawnienia dotyczące umów ubezpieczeniowych i reasekuracyjnych.
Standard zastępuje dotychczasowy MSSF 4.
Spółka szacuje, że nowy standard nie wpłynie na jej sprawozdania finansowe, ponieważ nie prowadzi ona działalności
ubezpieczeniowej. Standard obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2024 roku lub później.
Zmiana MSR 1 „Prezentacja sprawozdań finansowych”
Rada MSR doprecyzowała zasady klasyfikacji zobowiązań do długo- lub krótkoterminowych przede wszystkim w dwóch
aspektach:
o doprecyzowano, że klasyfikacja jest zależna od praw jakie posiada jednostka na dzień bilansowy,
o intencje kierownictwa w odniesieniu do przyspieszenia lub opóźnienia płatności zobowiązania nie są brane
pod uwagę.
Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2024 roku lub później. W związku z tym, że Spółka
stosuje już zasady spójne ze zmienionym standardem, zmiany nie będą miały wpływu na jej sprawozdania finansowe.
Grupa zamierza wdrożyć powyższe regulacje w terminach przewidzianych do zastosowania przez standardy lub interpretacje.
II. Założenie kontynuacji działalności gospodarczej i porównywalność sprawozdań finansowych
Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone przy założeniu kontynuowania działalności
gospodarczej przez Grupę w dającej się przewidzieć przyszłości .
Poprzednie sprawozdania finansowe Emitenta i Grupy były sporządzane przy założeniu kontynuowania działalności i
przedstawiane dane porównywalne.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 18 z 55
III. Zasady wyceny poszczególnych składników aktywów i pasywów
Prezentacja sprawozdań finansowych
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe prezentowane jest zgodnie z MSR 1. Grupa Kapitałowa prezentuje odrębnie
„Skonsolidowane sprawozdanie z wyniku”, które zamieszczone jest bezpośrednio przed „Skonsolidowanym sprawozdaniem z
wyniku i pozostałych całkowitych dochodów”.
„Skonsolidowane sprawozdanie z wyniku” prezentowane jest w wariancie kalkulacyjnym, natomiast „Skonsolidowane
sprawozdanie z przepływów pieniężnych” sporządzane jest metodą pośrednią.
W przypadku retrospektywnego wprowadzenia zmian zasad rachunkowości, prezentacji lub korekty błędów, Grupa prezentuje
sprawozdanie z sytuacji finansowej sporządzone dodatkowo na początek okresu porównawczego, jeżeli powyższe zmiany
istotne dla danych prezentowanych na początek okresu porównywalnego. W takiej sytuacji prezentacja not do trzeciego
sprawozdania z sytuacji finansowej nie jest wymagana.
Konsolidacja
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe obejmuje sprawozdanie finansowe Spółki dominującej oraz sprawozdania finansowe
spółek, nad którymi Grupa sprawuje kontrolę tj. spółek zależnych, Grupa ocenia czy posiada kontrolę stosując jej definicję
zawartą w MSSF 10. Zgodnie z definicją inwestor sprawuje kontrolę nad jednostką, w którą dokonał inwestycji, jeżeli z tytułu
swojego zaangażowania w tę jednostkę podlega ekspozycji na zmienne zwroty lub gdy ma prawa do zmiennych zwrotów, oraz
ma możliwość wywierania wpływu na te zwroty poprzez sprawowanie władzy nad jednostką.
Sprawozdania finansowe Spółki dominującej oraz spółek zależnych objętych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym,
sporządza się na ten sam dzień bilansowy tj. na 31 grudnia. W przypadkach, gdy jest to konieczne, w sprawozdaniach
finansowych spółek zależnych dokonuje się korekt mających na celu ujednolicenie zasad rachunkowości stosowanych przez
spółkę z zasadami stosowanymi przez Grupę Kapitałową.
Wyłączeniu z konsolidacji mogą podlegać spółki, których sprawozdania finansowe nieistotne z punktu widzenia
skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej. Inwestycje w spółkach zależnych zaklasyfikowane jako
przeznaczone do sprzedaży ujmuje się zgodnie z MSSF 5.
Spółki zależne obejmowane są konsolidacją metodą pełną.
Metoda konsolidacji pełnej polega na łączeniu sprawozdań finansowych Spółki dominującej oraz spółek zależnych poprzez
zsumowanie, w pełnej wartości, poszczególnych pozycji aktywów, zobowiązań, kapitału własnego, przychodów oraz kosztów.
W celu zaprezentowania Grupy Kapitałowej w taki sposób, jak gdyby stanowiła ona pojedynczą jednostkę gospodarczą
dokonuje się następujących włączeń:
na moment nabycia kontroli ujmowana jest wartość firmy lub zysk zgodnie z MSSF 3,
określane są i prezentowane oddzielnie udziały niedające kontroli,
salda rozliczeń między spółkami Grupy Kapitałowej i transakcje (przychody, koszty, dywidendy) wyłącza się w
całości,
wyłączeniu podlegają zyski i straty z tytułu transakcji zawieranych wewnątrz Grupy Kapitałowej, które ujęte w
wartości bilansowej aktywów takich jak zapasy i środki trwałe. Straty z tytułu transakcji wewnątrz Grupy
analizowane są pod kątem utraty wartości aktywów z perspektywy Grupy,
ujmuje się podatek odroczony z tytułu różnic przejściowych wynikających z wyłączenia zysków i strat osiągniętych
na transakcjach zawartych wewnątrz Grupy Kapitałowej (zgodnie z MSR 12).
Udziały niedające kontroli wykazywane są w odrębnej pozycji kapitałów własnych i reprezentują tę część dochodów
całkowitych oraz aktywów netto spółek zależnych, które przypadają na podmioty inne niż spółki Grupy Kapitałowej. Grupa
alokuje dochody całkowite spółek zależnych pomiędzy akcjonariuszy Spółki dominującej oraz podmioty niekontrolujące na
podstawie ich udziału we własności.
Transakcje w walutach obcych
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe prezentowane jest w złotym polskim (PLN), który jest również walutą funkcjonalną
Spółki dominującej.
Co do zasady, transakcje wyrażone w walutach innych niż polski złoty są przeliczane na złote polskie przy zastosowaniu kursu
obowiązującego w dniu zawarcia transakcji (kurs spot). Jeżeli jednak transakcja sprzedaży lub zakupu poprzedzona jest
odpowiednio otrzymaniem lub uiszczeniem zaliczki w walucie obcej, zaliczka na dzień jej zapłaty ujmowana jest po kursie na
ten dzień. Następnie w momencie ujęcia w rachunku zysków i strat przychodu osiąganego w walucie lub kosztu lub
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 19 z 55
zakupionego składnika aktywów transakcje te ujmowane są po kursie z dnia ujęcia zaliczki, a nie po kursie z dnia, w którym
został ujęty przychód lub koszt lub składnik aktywów.
Na dzień bilansowy pozycje pieniężne wyrażone w walutach innych niż polski złoty przeliczane na złote polskie przy
zastosowaniu kursu zamknięcia obowiązującego na koniec okresu sprawozdawczego tj. średniego kursu ustalonego dla danej
waluty przez Narodowy Bank Polski.
Niepieniężne pozycje ujmowane według kosztu historycznego, wyrażonego w walucie obcej, wykazywane po kursie
historycznym z dnia transakcji.
Niepieniężne pozycje ewidencjonowane według wartości godziwej, wyrażonej w walucie obcej, wyceniane według kursu
wymiany z dnia ustalenia wartości godziwej tj. średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski.
Różnice kursowe powstałe z rozliczenia transakcji lub przeliczenia pozycji pieniężnych innych ninstrumenty pochodne,
ujmowane są odpowiednio w pozycji przychodów lub kosztów finansowych w kwocie netto, za wyjątkiem różnic kursowych
kapitalizowanych w wartości aktywów w przypadkach określonych zasadami rachunkowości (przedstawione w punkcie
dotyczącym kosztów finansowania zewnętrznego).
Różnice kursowe z wyceny instrumentów pochodnych wyrażonych w walucie obcej ujmowane są w wyniku, o ile nie stanowią
zabezpieczenia przepływów pieniężnych. Instrumenty pochodne zabezpieczające przepływy pieniężne ujmowane są zgodnie z
zasadami rachunkowości zabezpieczeń.
Wartości niematerialne
Jako składniki wartości niematerialnych Grupa ujmuje składniki, które są możliwe do zidentyfikowania (można je wydzielić lub
sprzedać), są kontrolowane przez Grupę oraz istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że przyniosą Grupie korzyści ekonomiczne.
Wartości niematerialne wykazywane według ceny nabycia pomniejszonej o odpisy umorzeniowe. Odpisy z tytułu trwałej
utraty wartości nie wystąpiły.
Nakłady poniesione na wartości niematerialne wytworzone we własnym zakresie, z wyjątkiem aktywowanych nakładów
poniesionych na prace rozwojowe, nie są aktywowane i są ujmowane w kosztach okresu, w którym zostały poniesione.
Wartości niematerialne amortyzowane liniowo w okresie odpowiadającym szacowanemu okresowi ich ekonomicznej
użyteczności.
Szacunki dotyczące okresu ekonomicznej użyteczności oraz metoda amortyzacji przedmiotem przeglądu na koniec każdego
roku obrotowego, w celu weryfikacji, czy zastosowane metody i okres amortyzacji zgodne z przewidywanym rozkładem
czasowym korzyści ekonomicznych przynoszonych przez dane wartości niematerialne. Średni okres amortyzacji w odniesieniu
do wartości niematerialnych wynosi 10 lat.
Na dzień bilansowy Grupa każdorazowo ocenia, czy wartość bilansowa wykazanych aktywów nie przekracza wartości
przewidywanych przyszłych korzyści ekonomicznych. Jeśli istnieją przesłanki, które by na to wskazywały, wartość bilansowa
aktywów jest obniżana do ceny sprzedaży netto. Odpisy z tytułu trwałej utraty wartości są ujmowane w pozostałych kosztach
operacyjnych.
Rzeczowe aktywa trwałe
Rzeczowe aktywa trwałe są wyceniane w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz o odpisy
z tytułu utraty wartości. Grunty wyceniane są w cenie nabycia pomniejszonej o odpisy z tytułu utraty wartości.
Koszty poniesione po wprowadzeniu środka trwałego do użytkowania, jak koszty napraw, przeglądów, opłaty eksploatacyjne,
wpływają na wynik finansowy okresu sprawozdawczego, w którym zostały poniesione. Jeżeli możliwe, jednakże jest
wykazanie, że koszty te spowodowały zwiększenie oczekiwanych przyszłych korzyści ekonomicznych z tytułu posiadania
danego środka trwałego ponad korzyści przyjmowane pierwotnie, w takim przypadku zwiększają one wartość początkową
środka trwałego.
Środki trwałe, z wyjątkiem gruntów, amortyzowane liniowo począwszy od następnego miesiąca, w którym nastąpiło
przekazanie środka trwałego do użytkowania, w okresie odpowiadającym szacowanemu okresowi ich ekonomicznej
użyteczności, który kształtuje się następująco:
- Budynki 0,75 %- 5%,
- Urządzenia techniczne i maszyny – 5% - 20%
- Środki transportu – 15% - 50%
- Pozostałe środki trwałe – 6% - 20%
Szacunki dotyczące okresu ekonomicznej użyteczności oraz metoda amortyzacji są przedmiotem przeglądu na koniec każdego
roku obrotowego w celu weryfikacji, czy zastosowane metody i okres amortyzacji zgodne z przewidywanym rozkładem
czasowym korzyści ekonomicznych przynoszonych przez ten środek trwały.
Dana pozycja rzeczowych aktywów trwałych może zostać usunięta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy
nie spodziewane żadne ekonomiczne korzyści wynikające z dalszego użytkowania takiego składnika aktywów. Wszelkie
zyski lub straty wynikające z usunięcia danego składnika aktywów z bilansu (obliczone jako różnica pomiędzy ewentualnymi
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 20 z 55
wpływami ze sprzedaży netto a wartością bilansową danej pozycji) ujmowane w rachunku zysków i strat w okresie, w
którym dokonano takiego usunięcia.
Inwestycje rozpoczęte dotyczą środków trwałych będących w toku budowy lub montażu i wykazywane według cen nabycia
lub kosztu wytworzenia, pomniejszonych o ewentualne odpisy z tytułu utraty wartości. Środki trwałe w budowie nie podlegają
amortyzacji do czasu zakończenia budowy i przekazania środka trwałego do używania.
Leasing
Dla każdej umowy zawartej 1 stycznia 2019 roku lub później Grupa podejmuje decyzję, czy umowa jest lub zawiera leasing.
Leasing został zdefiniowany jako umowa lub część umowy, która przekazuje prawo do kontroli użytkowania
zidentyfikowanego składnika aktywów (bazowy składnik aktywów) na dany okres w zamian za wynagrodzenie. W tym celu
analizuje się trzy podstawowe aspekty:
czy umowa dotyczy zidentyfikowanego składnika aktywów, który albo jest wyraźnie określony w umowie lub też w
sposób dorozumiany w momencie udostępnienia składnika aktywów Grupie,
czy Grupa ma prawo do uzyskania zasadniczo wszystkich korzyści ekonomicznych z użytkowania składnika
aktywów przez cały okres użytkowania w zakresie określonym umową,
czy Grupa ma prawo do kierowania użytkowaniem zidentyfikowanego składnika aktywów przez cały okres
użytkowania.
W dacie rozpoczęcia Grupa ujmuje składnik aktywów z tytułu prawa do użytkowania i zobowiązanie z tytułu leasingu. Prawo
do użytkowania jest pierwotnie wyceniane w cenie nabycia składającej się z wartości początkowej zobowiązania z tytułu
leasingu, początkowych kosztów bezpośrednich, szacunku kosztów przewidywanych w związku z demontażem bazowego
składnika aktywów i opłat leasingowych zapłaconych w dacie rozpoczęcia lub przed nią, pomniejszonych o zachęty
leasingowe.
Grupa amortyzuje prawa do użytkowania metodą liniową od daty rozpoczęcia do końca okresu użytkowania prawa do
użytkowania lub do końca okresu leasingu, w zależności od tego, która z tych dat jest wcześniejsza. Jeśli występują ku temu
przesłanki, prawa do użytkowania poddaje się testom na utratę wartości zgodnie z MSR 36.
Na dzień rozpoczęcia Grupa wycenia zobowiązanie z tytułu leasing w wartości bieżącej opłat leasingowych pozostających do
zapłaty z wykorzystaniem stopy procentowej leasingu, jeśli można łatwo ustalić. W przeciwnym wypadku stosuje się
krańcową stopę procentową leasingobiorcy.
Opłaty leasingowe uwzględniane w wartości zobowiązania z tytułu leasingu składają się ze stałych opłat leasingowych,
zmiennych opłat leasingowych zależnych od indeksu lub stawki, kwot oczekiwanych do zapłaty jako gwarantowana wartość
końcowa oraz płatności z tytułu opcji wykonania kupna, jeśli ich wykonanie jest racjonalnie pewne.
W kolejnych okresach zobowiązanie z tytułu leasingu jest pomniejszane o dokonane spłaty i powiększane o naliczone odsetki.
Wycena zobowiązania z tytułu leasingu jest aktualizowana w celu odzwierciedlenia zmian umowy oraz ponownej oceny okresu
leasingu, wykonania opcji kupna, gwarantowanej wartości końcowej lub opłat leasingowych zależnych od indeksu lub stawki.
Co do zasady aktualizacja wartości zobowiązania jest ujmowana jako korekta składnika aktywów z tytułu prawa do
użytkowania.
Grupa stosuje dopuszczone standardem praktyczne rozwiązania dotyczące leasingów krótkoterminowych oraz leasingów, w
których bazowy składnik aktywów jest niskiej wartości. W odniesieniu do takich umów zamiast ujmować aktywa z tytułu
prawa do użytkowania i zobowiązania z tytułu leasingu, opłaty leasingowe ujmuje się w wyniku metodą liniową w trakcie
okresu leasingu.
Grupa prezentuje prawa do użytkowania w tych samych pozycjach sprawozdania z sytuacji finansowej, co bazowe składniki
aktywów, a więc w rzeczowych aktywach trwałych.
Utrata wartości niefinansowych aktywów trwałych
Corocznemu testowi na utratę wartości podlegają następujące składniki aktywów:
wartość firmy, przy czym po raz pierwszy test na utratę wartości przeprowadza się do końca okresu, w którym miało
miejsce połączenie,
wartości niematerialne o nieokreślonym okresie użytkowania oraz
wartości niematerialne, które jeszcze nie są użytkowane.
W odniesieniu do pozostałych składników wartości niematerialnych oraz rzeczowych aktywów trwałych, udziałów w
podmiotach powiązanych oraz aktywach z tytułu prawa do użytkowania dokonywana jest ocena, czy wystąpiły przesłanki,
które mogą świadczyć o utracie ich wartości. W razie stwierdzenia, że jakieś zdarzenia lub okoliczności mogą wskazywać na
trudność w odzyskaniu wartości bilansowej danego składnika aktywów, przeprowadzany jest test na utratę wartości.
Dla potrzeb przeprowadzenia testu na utratę wartości aktywa grupowane na najniższym poziomie, na jakim generują
przepływy pieniężne niezależnie od innych aktywów lub grup aktywów (tzw. ośrodki wypracowujące przepływy pieniężne).
Składniki aktywów samodzielnie generujące przepływy pieniężne testowane są indywidualnie.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 21 z 55
Wartość firmy jest alokowana do tych ośrodków wypracowujących środki pieniężne, z których oczekuje się korzyści synergii
wynikających z połączenia jednostek gospodarczych, przy czym ośrodkami wypracowującymi przepływy pieniężne co
najmniej segmenty operacyjne.
Jeżeli wartość bilansowa przekracza szacowaną wartość odzyskiwaną aktywów bądź ośrodków wypracowujących środki
pieniężne, do których aktywa te należą, wówczas wartość bilansowa jest obniżana do poziomu wartości odzyskiwanej. Wartość
odzyskiwana odpowiada wyższej z następujących dwóch wartości: wartości godziwej pomniejszonej o koszty sprzedaży lub
wartości użytkowej. Przy ustalaniu wartości użytkowej, szacowane przyszłe przepływy pieniężne dyskontowane do wartości
bieżącej przy zastosowaniu stopy dyskontowej odzwierciedlającej aktualne oceny rynkowe wartości pieniądza w czasie oraz
ryzyka związanego z danym składnikiem aktywów.
Odpis z tytułu utraty wartości ośrodka w pierwszej kolejności przypisywany jest do wartości firmy. Pozostała kwota odpisu
obniża proporcjonalnie wartość bilansową aktywów wchodzących do ośrodka wypracowującego przepływy.
Odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości są ujmowane w wyniku w pozycji pozostałych kosztów operacyjnych.
Odpisy aktualizujące wartość firmy nie podlegają odwróceniu w kolejnych okresach. W przypadku pozostałych składników
aktywów, na kolejne dni bilansowe oceniane przesłanki wskazujące na możliwość odwrócenia odpisów aktualizujących.
Odwrócenie odpisu ujmowane jest w wyniku w pozycji pozostałych przychodów operacyjnych.
Utrata wartości aktywów finansowych
Na każdy dzień bilansowy Spółka ocenia czy istnieją obiektywne dowody wskazujące na utratę wartości składnika bądź grupy
aktywów finansowych wykorzystując model strat kredytowych zgodnych z mssf 9.
Trwała utrata wartości aktywów
Na każdy dzień bilansowy Spółka ocenia czy istnieją obiektywne dowody wskazujące na trwałą utratę wartości składnika bądź
grupy aktywów. Jeśli dowody takie istnieją, Spółka ustala szacowaną, możliwą do odzyskania wartość składnika aktywów i
dokonuje odpisu aktualizującego z tytułu utraty wartości, w kwocie równej różnicy między wartością możliwą do odzyskania
i wartością bilansowa. Strata wynikająca z utraty wartości jest ujmowana w rachunku zysków i strat za bieżący okres. W
przypadku gdy uprzednio dokonano przeszacowania aktywów to strata pomniejsza wysokość kapitałów z przeszacowania, a
następnie jest odnoszona na rachunek zysków i strat bieżącego okresu.
Nieruchomości inwestycyjne
Na podstawie Międzynarodowego Standardu Rachunkowości nr 40, nieruchomości inwestycyjne to nieruchomości (grunt,
budynek lub część budynku albo oba te elementy), które właściciel lub leasingodawca w leasingu finansowym traktuje jako
źródło przychodów z czynszów lub utrzymuje w posiadaniu ze względu na przyrost ich wartości, względnie obie te korzyści,
przy czym nieruchomość taka nie jest:
1. wykorzystywana przy produkcji, dostawach towarów, świadczeniu usług lub czynnościach administracyjnych,
2. przeznaczona do sprzedaży w ramach zwykłej działalności jednostki.
Nieruchomości przeznaczone na sprzedaż w ramach zwykłej działalności jednostki lub nieruchomości w trakcie budowy lub
dostosowywania przeznaczone na sprzedaż ujmowane są w pozycji zapasy.
Nieruchomości inwestycyjne wycenia się w wartości godziwej dwa razy w roku obrachunkowym. Dokonuje się oszacowania
wartości godziwej posiadanych nieruchomości tak, aby wartość godziwa nieruchomości inwestycyjnych odzwierciedlała
warunki rynkowe na dzień bilansowy. Oszacowanie dokonywane jest przez wykwalifikowany personel jednostki. Wynik
wyceny rozumianej jako różnica pomiędzy wartością netto nieruchomości, a jej wartością z operatu szacunkowego wpływa na
zysk/stratę netto w okresie, w którym nastąpiła zmiana w pozycji rachunku zysków i strat „Pozostałe przychody/koszty
operacyjne”.
Nieruchomości inwestycyjne wyceniane w wartości godziwej nie podlegają amortyzacji.
Przeniesienie aktywów do nieruchomości (reklasyfikacja np. ze środków trwałych lub środków trwałych w budowie) następuje
tylko wtedy, gdy zmienia się sposób jej użytkowania przez właściciela, rozpoczęcie użytkowania na podstawie umowy
leasingu, zakończenie budowy, zakończenie procesu dostosowywania.
Jeżeli składnik aktywów wykorzystywany przez właściciela – staje się nieruchomością inwestycyjną, Jednostka stosuje zasady
opisane w części „Rzeczowe aktywa trwałe” aż do dnia zmiany sposobu użytkowania tej nieruchomości.
Grunty kwalifikowane jako inwestycje nie podlegają odpisowi i są wycenie według cen rynkowych.
Przeniesienie inwestycji w nieruchomości do aktywów trwałych i zapasów lub z zapaw do nieruchomości.
W przypadku przeniesienia aktywów z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych, różnicę między wartością godziwą
nieruchomości ustaloną na dzień przeniesienia a jej poprzednią wartością bilansową ujmuje się w rachunku zysków i strat. Gdy
jednostka kończy budolub wytworzenie nieruchomości inwestycyjnej, żnicę między ustaloną na ten dzień wartością
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 22 z 55
godziwą tej nieruchomości a jej poprzednią wartością bilansową ujmuje się w rachunku zysków i strat. W przypadku
przeniesienia nieruchomości inwestycyjnej do aktywów wykorzystywanych przez właściciela lub do zapasów, zakładany koszt
takiego składnika aktywów, który zostanie przyjęty dla celów jego ujęcia w innej kategorii jest równy wartości godziwej
nieruchomości ustalonej na dzień zmiany jej sposobu użytkowania.
Inwestycje
Inwestycje w jednostkach podporządkowanych
Inwestycje w jednostkach zależnych, w jednostkach współzależnych oraz w jednostkach stowarzyszonych i inne inwestycje
długoterminowe są wyceniane według kosztu historycznego pomniejszonego o ewentualna utratę wartości.
Utrata wartości udziałów w jednostkach podporządkowanych jest szacowana na każdy dzień bilansowy. Wartość bilansowa
takich aktywów jest każdorazowo poddawana przeglądowi w celu stwierdzenia, czy nie przekracza ona wartości przyszłych
korzyści ekonomicznych.
Aktywa finansowe
Na dzień nabycia Grupa wycenia aktywa finansowe w wartości godziwej, czyli najczęściej według wartości godziwej
uiszczonej zapłaty. Koszty transakcji Grupa włącza do wartości początkowej wyceny wszystkich aktywów finansowych, poza
kategorią aktywów wycenianych w wartości godziwej poprzez wynik. Wyjątkiem od tej zasady są należności z tytułu dostaw
i usług, które Grupa wycenia w ich cenie transakcyjnej w rozumieniu MSSF 15, przy czym nie dotyczy to tych pozycji
należności z tytułu dostaw i usług, których termin płatności jest dłuższy niż rok i które zawierają istotny komponent
finansowania zgodnie z definicją z MSSF 15.
Dla celów wyceny po początkowym ujęciu, aktywa finansowe inne niż instrumenty pochodne zabezpieczające, Grupa
klasyfikuje z podziałem na:
aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie,
aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody,
aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy oraz
instrumenty kapitałowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody.
Kategorie te określają zasady wyceny na dzień bilansowy oraz ujęcie zysków lub strat z wyceny w wyniku finansowym lub w
pozostałych całkowitych dochodach. Grupa dokonuje klasyfikacji aktywów finansowych do kategorii na podstawie modelu
biznesowego funkcjonującego w Grupie w zakresie zarządzania aktywami finansowymi oraz wynikających z umowy
przepływów pieniężnych charakterystycznych dla składnika aktywów finansowych.
Składnik aktywów finansowych wycenia się w zamortyzowanym koszcie, jeżeli spełnione oba poniższe warunki (i nie
zostały wyznaczone w momencie początkowego ujęcia do wyceny w wartości godziwej przez wynik):
składnik aktywów finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, którego celem jest
utrzymywanie aktywów finansowych dla uzyskania przepływów pieniężnych wynikających z umowy,
warunki umowy dotyczącej składnika aktywów finansowych powodują powstawanie w określonych terminach
przepływów pieniężnych, które wyłącznie spłatą kwoty głównej i odsetek od wartości nominalnej pozostałej do
spłaty.
Do kategorii aktywów finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie Grupa zalicza:
pożyczki,
należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności (z wyłączeniem tych, dla których nie stosuje się zasad
MSSF 9),
dłużne papiery wartościowe,
Wymienione klasy aktywów finansowych prezentowane są w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej w
podziale na aktywa długoterminowe i krótkoterminowe pozycjach „Pożyczki i należności”, „Należności z tytułu dostaw i usług
oraz pozostałe należności” oraz „Pozostałe aktywa finansowe”. Wycena krótkoterminowych należności odbywa się w wartości
wymagającej zapłaty ze względu na nieznaczące efekty dyskonta.
Z uwagi na nieistotne kwoty Grupa nie wyodrębnia przychodów z tytułu odsetek jako osobnej pozycji, lecz ujmuje je w
przychodach finansowych.
Straty z tytułu utraty wartości aktywów finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie pomniejszone o zyski z tytułu
odwrócenia odpisów aktualizujących Grupa ujmuje w wyniku w pozycji „Straty z tytułu oczekiwanych strat kredytowych”.
Zyski i straty powstałe w związku z wyłączeniem aktywów należących do tej kategorii ze sprawozdania z sytuacji finansowej
Grupa ujmuje w wyniku w pozycji „Zysk (strata) z zaprzestania ujmowania aktywów finansowych wycenianych w
zamortyzowanym koszcie”. Pozostałe zyski i straty z aktywów finansowych ujmowane w wyniku, w tym różnice kursowe,
prezentowane są jako przychody lub koszty finansowe.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 23 z 55
Składnik aktywów finansowych wycenia się w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody, jeżeli spełnione są oba
poniższe warunki:
składnik aktywów finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, którego celem jest zarówno
otrzymywanie przepływów pieniężnych wynikających z umowy, jak i sprzedaż składników aktywów finansowych,
warunki umowy dotyczącej składnika aktywów finansowych powodują powstawanie w określonych terminach
przepływów pieniężnych, które wyłącznie spłatą kwoty głównej i odsetek od wartości nominalnej pozostałej do
spłaty.
Przychody z tytułu odsetek, zyski i straty z tytułu utraty wartości oraz różnice kursowe związane z tymi aktywami obliczane
są i ujmowane w wyniku finansowym w taki sam sposób, jak ma to miejsce w przypadku aktywów finansowych wycenianych
w zamortyzowanym koszcie. Pozostałe zmiany wartości godziwej tych aktywów ujmowane przez pozostałe całkowite
dochody. W momencie zaprzestania ujmowania składnika aktywów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez
pozostałe całkowite dochody skumulowane zyski lub straty rozpoznane wcześniej w pozostałych całkowitych dochodach
podlegają przeklasyfikowaniu z kapitału do wyniku.
W okresie sprawozdawczym Grupa nie posiadała aktywów finansowych kwalifikujących się do tej kategorii wyceny.
Składnik aktywów finansowych wycenia się w wartości godziwej przez wynik, jeżeli nie spełnia kryteriów wyceny w
zamortyzowanym koszcie lub w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody oraz nie jest instrumentem kapitałowym
wyznaczonym w momencie początkowego ujęcia do wyceny w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody. Ponadto
do tej kategorii Grupa zalicza aktywa finansowe wyznaczone przy początkowym ujęciu do wyceny w wartości godziwej przez
wynik ze względu na spełnienie kryteriów określonych w MSSF 9.
Do tej kategorii zaliczane są:
wszystkie instrumenty pochodne wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w odrębnej pozycji „Pochodne
instrumenty finansowe”, za wyjątkiem pochodnych instrumentów zabezpieczających ujmowanych zgodnie z
rachunkowością zabezpieczeń,
akcje i udziały spółek innych niż spółki zależne i stowarzyszone,
jednostki uczestnictwa i certyfikaty inwestycyjne funduszy inwestycyjnych
Instrumenty należące do tej kategorii wyceniane są w wartości godziwej, a skutki wyceny ujmowanew wyniku odpowiednio
w pozycji „Przychody finansowe” lub „Koszty finansowe”. Zyski i straty z wyceny aktywów finansowych określone są przez
zmianę wartości godziwej ustalonej na podstawie bieżących na dzień bilansowy cen pochodzących z aktywnego rynku lub na
podstawie technik wyceny, jeżeli aktywny rynek nie istnieje.
Instrumenty kapitałowe wyceniane w wartości godziwej przez pozostałe całkowite dochody obejmują inwestycje w
instrumenty kapitałowe niebędące aktywami finansowymi przeznaczonymi do obrotu ani warunkową zapłatą w ramach
połączenia przedsięwzięć, w odniesieniu do których w momencie początkowego ujęcia Grupa dokonała nieodwołalnego
wyboru dotyczącego przedstawiania w pozostałych całkowitych dochodach późniejszych zmian wartości godziwej tych
instrumentów. Wyboru tego Grupa dokonuje indywidualnie i odrębnie w odniesieniu do poszczególnych instrumentów
kapitałowych.
W tej kategorii Grupa ujmuje akcje i udziały spółek innych niż spółki zależne lub stowarzyszone, wykazywane w sprawozdaniu
z sytuacji finansowej w pozycji „inne aktywa finansowe”.
Skumulowane zyski lub straty z wyceny w wartości godziwej, uprzednio rozpoznane przez pozostałe całkowite dochody, nie
podlegają przeklasyfikowaniu do wyniku w żadnych okolicznościach, włączając zaprzestanie ujmowania tych aktywów.
Dywidendy z instrumentów kapitałowych zaliczonych do tej kategorii ujmowane w wyniku w pozycji „Przychodów
finansowych” po spełnieniu warunków rozpoznania przychodów z tytułu dywidend określonych w MSSF 9, chyba, że
dywidendy te w oczywisty sposób stanowią odzyskanie części kosztów inwestycji.
Aktywa finansowe zaliczone do kategorii wycenianych w zamortyzowanym koszcie oraz wycenianych w wartości godziwej
przez pozostałe całkowite dochody ze względu na model biznesowy i charakter przepływów z nimi związanych podlegają
ocenie na każdy dzień bilansowy w celu ujęcia oczekiwanych strat kredytowych, niezależnie od tego, czy wystąpiły przesłanki
utraty wartości. Sposób dokonywania tej oceny i szacowania odpisów z tytułu oczekiwanych strat kredytowych różni się dla
poszczególnych klas aktywów finansowych:
Dla należności z tytułu dostaw i usług Grupa stosuje uproszczone podejście zakładające kalkulację odpisów z tytułu
oczekiwanych strat kredytowych dla całego okresu życia instrumentu. Szacunki odpisów są dokonywane na zasadzie
zbiorowej, a należności zostały pogrupowane według okresu przeterminowania. Szacunek odpisu jest oparty przede
wszystkim o historycznie kształtujące się przeterminowania i powiązanie zalegania z faktyczną spłacalnością z
ostatnich 3 lat z uwzględnieniem dostępnych informacji dotyczących przyszłości.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 24 z 55
W odniesieniu do pozostałych klas aktywów, w przypadku instrumentów, dla których wzrost ryzyka kredytowego
od pierwszego ujęcia nie był znaczący lub ryzyko jest niskie, Grupa zakłada ujęcie w pierwszej kolejności strat z
niewykonania zobowiązania dla okresu kolejnych 12 miesięcy. Jeśli wzrost ryzyka kredytowego od momentu jego
początkowego ujęcia był znaczny, ujmuje się straty odpowiednie dla całego życia instrumentu.
Grupa przyjęła, że znaczy wzrost ryzyka następuje, kiedy przeterminowanie płatności przekracza 60 dni. Grupa przyjmuje, że
niewykonanie zobowiązania następuje, kiedy przeterminowanie wynosi 90 dni.
Zapasy
Zapasy wyceniane według niższej z dwóch wartości: ceny nabycia/ kosztu wytworzenia oraz wartości netto możliwej do
uzyskania. Na cenę nabycia lub koszt wytworzenia składają się koszty zakupu, koszty przetworzenia oraz inne koszty
poniesione w trakcie doprowadzenia zapasów do ich aktualnego miejsca i stanu.
Koszt wytworzenia wyrobów gotowych i produkcji w toku obejmuje koszty bezpośrednie (głównie materiały i robociznę)
powiększone o narzut pośrednich kosztów produkcji ustalony przy założeniu normalnego wykorzystania mocy produkcyjnych.
Rozchód wyrobów gotowych ujmowany jest z zastosowaniem metody średniej ważonej rzeczywistego kosztu wytworzenia.
Rozchód materiałów i towarów ustala się z zastosowaniem metody „pierwsze weszło - pierwsze wyszło” (FIFO).
Wartość netto możliwa do uzyskania jest to szacowana cena sprzedaży ustalana w toku zwykłej działalności gospodarczej,
pomniejszona o koszty wykończenia i koszty niezbędne do doprowadzenia sprzedaży do skutku
Należności z tytułu dostaw i usług
Należności są wykazywane w zamortyzowanym koszcie.
Na każdy dzień bilansowy Spółka ocenia czy istnieją obiektywne dowody wskazujące na utratę wartości składnika bądź grupy
aktywów finansowych, wykorzystując model strat kredytowych zgodnych z mssf 9.
Rozliczenia międzyokresowe kosztów
Jednostka dokonuje czynnych rozliczeń międzyokresowych kosztów, jeżeli dotyczą one przyszłych okresów
sprawozdawczych, w celu prawidłowej prezentacji wyników jednostki za okres obrachunkowy. Jest to zgodne z zasadą
współmierności przychodów i kosztów.
Aktywa dostępne do sprzedaży oraz działalność zaniechana
Inwestycje w spółkach zależnych zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży ujmuje się zgodnie z MSSF 5. Na każdy
dzień bilansowy weryfikowane są zamiary oraz stan faktyczny aktywów (MSSF 5 pkt 6-12):
Składnik aktywów jest dostępny do natychmiastowej sprzedaży
Sprzedaż jest wysoce prawdopodobna:
o Kierownictwo jest zdecydowane do wypełnienia planu sprzedaży
o Istnieje aktywny program znalezienia nabywcy
o Oczekuje się, że sprzedaż zostanie zakończona w ciągu 12 mc.
o Aktywo jest oferowane po racjonalnej cenie w stosunku do jego wartości godziwej
Grupa wycenia składnik aktywów trwałych (lub grupę do zbycia) zaklasyfikowany jako przeznaczony do sprzedaży w kwocie
niższej z jego wartości bilansowej i wartości godziwej pomniejszonej o koszty doprowadzenia do sprzedaży.
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych
Środki pieniężne w banku i w kasie wyceniane według wartości nominalnej, z tym że wartość środków na rachunkach
bankowych obejmuje także skapitalizowane, dopisane do stanu środków na rachunku bankowym, odsetki.
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych podlegające ograniczeniom
W skonsolidowanym rachunku przepływów pieniężnych jako środki pieniężne o ograniczonej możliwości dysponowania
wykazano środki zgromadzone na lokatach bankowych zabezpieczających otrzymane pożyczki/kredyty oraz środki na
wydzielonych rachunkach VAT (tzw. split- payment).
Kapitały własne
Kapitał własny to aktywa pomniejszone o zobowiązania i rezerwy na zobowiązania. Kapitały własne ujmuje się
w księgach rachunkowych z podziałem na ich rodzaje i według zasad określonych przepisami prawa, postanowieniami statutu.
Rezerwy
Rezerwy ujmowane wówczas, gdy na jednostce ciąży istniejący obowiązek (prawny lub zwyczajowy) wynikający ze zdarzeń
przeszłych i gdy jest pewne lub wysoce prawdopodobne, że wypełnienie tego obowiązku spowoduje konieczność wypływu
środków uosabiających korzyści ekonomiczne, oraz gdy można dokonać wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowiązania.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 25 z 55
Jeśli jednostka spodziewa się, że koszty objęte rezerwą zostaną zwrócone, na przykład na mocy umowy ubezpieczenia,
wówczas zwrot ten jest ujmowany jako odrębny składnik aktywów, ale tylko wtedy, gdy jest pewne, że zwrot ten faktycznie
nastąpi. Koszty dotyczące danej rezerwy są wykazywane w rachunku zysków i strat po pomniejszeniu o wszelkie zwroty.
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług obejmują stan wszystkich zobowiązań związanych z zakupem dla działalności
operacyjnej materiałów towarów i usług, w tym robót pochodzących zarówno z dostaw krajowych, jak i zagranicznych.
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług ujmuje się w księgach i wycenia w zamortyzowanym koszcie.
Pozostałe zobowiązania obejmują w szczególności:
zobowiązania jednostki wobec budżetu państwa z tytułu podatku dochodowego zarówno od osób prawnych jak
i fizycznych.
zobowiązania z tytułu podatku VAT,
zobowiązania z tytułu ubezpieczeń społecznych i zdrowotnych w tym także Funduszu Pracy oraz Funduszu
Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych,
Pozostałe zobowiązania wykazane są w kwocie wymagającej zapłaty.
Rozliczenia międzyokresowe przychodów
Do biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów zalicza się wartość prawdopodobnych zobowiązań przypadających na
bieżący okres sprawozdawczy, wynikających w szczególności:
ze świadczeń wykonanych na rzecz jednostki przez kontrahentów, a kwozobowiązania można oszacować w sposób
wiarygodny;
z obowiązku wykonania, związanych z bieżącą działalnością, przyszłych świadczeń wobec nieznanych osób, których
kwotę można oszacować, mimo że data powstania zobowiązania nie jest jeszcze znana.
Aktywa warunkowe dotyczące prawdopodobnych, ale niepewnych co do ich uzyskania korzyści ekonomicznych
ewidencjonuje się zgodnie z MSR 37. Zobowiązania warunkowe dotyczące zobowiązań niepewnych lub spornych
ewidencjonowane są zgodnie z MSR 37.
Zobowiązania finansowe wykazywane są w następujących pozycjach sprawozdania z sytuacji finansowej:
kredyty i pożyczki
zobowiązania finansowe
zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania
Na dzień nabycia Grupa wycenia zobowiązania finansowe w wartości godziwej, czyli najczęściej według wartości godziwej
otrzymanej kwoty. Koszty transakcji Grupa włącza do wartości początkowej wyceny wszystkich zobowiązań finansowych,
poza kategorią zobowiązań wycenianych w wartości godziwej poprzez wynik.
Po początkowym ujęciu zobowiązania finansowe wyceniane są w zamortyzowanym koszcie z zastosowaniem metody
efektywnej stopy procentowej, za wyjątkiem zobowiązań finansowych przeznaczonych do obrotu lub wyznaczonych jako
wycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy. Do kategorii zobowiązań finansowych wycenianych w wartości
godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne niż instrumenty zabezpieczające. Krótkoterminowe
zobowiązania z tytułu dostaw i usług wyceniane w wartości wymagającej zapłaty ze względu na nieznaczące efekty
dyskonta.
Zyski i straty z wyceny zobowiązań finansowych ujmowane są w wyniku finansowym w działalności finansowej.
Koszty finansowania zewnętrznego
Koszty finansowania zewnętrznego są kapitalizowane jako część kosztu wytworzenia środków trwałych i wyrobów gotowych.
Na koszty finansowania zewnętrznego składają się odsetki oraz zyski lub straty z tytułu różnic kursowych do wysokości
odpowiadającej korekcie kosztu odsetek. Pozostałe koszty finansowania zewnętrznego ujmowane w rachunku zysków i
strat.
Przychody
Przychody uznawane w takiej wysokości, w jakiej jest prawdopodobne, że jednostka uzyska korzyści ekonomiczne związane
z daną transakcja, które można wiarygodnie wycenić.
Przychody ze sprzedaży
Przychody ze sprzedaży stanowią wyłącznie przychody z umów z klientami objęte zakresem MSSF 15. Sposób ujmowania
przychodów ze sprzedaży w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy, w tym zarówno wartość, jak i moment
rozpoznania przychodów, określa model obejmujący następujące kroki:
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 26 z 55
identyfikacja umowy z klientem,
identyfikacja zobowiązań do wykonania świadczenia,
określenie ceny transakcyjnej,
przypisanie ceny transakcyjnej do zobowiązań do wykonania świadczenia,
ujęcie przychodu podczas wypełniania zobowiązań do wykonania świadczenia lub po ich wypełnieniu.
Identyfikacja umowy z klientem
Grupa ujmuje umowę z klientem tylko wówczas, gdy spełnione są wszystkie następujące kryteria:
strony umowy zawarły umowę (w formie pisemnej, ustnej lub zgodnie z innymi zwyczajowymi praktykami
handlowymi) i są zobowiązane do wykonania swoich obowiązków;
Grupa jest w stanie zidentyfikować prawa każdej ze stron dotyczące dóbr lub usług, które mają zostać przekazane;
Grupa jest w stanie zidentyfikować warunki płatności za dobra lub usługi, które mają zostać przekazane;
umowa ma treść ekonomiczną (tzn. można oczekiwać, że w wyniku umowy ulegnie zmianie ryzyko, rozkład w czasie
lub kwota przyszłych przepływów pieniężnych Grupy); oraz
jest prawdopodobne, że Grupa otrzyma wynagrodzenie, które będzie jej przysługiwało w zamian za dobra lub usługi,
które zostaną przekazane klientowi.
Identyfikacja zobowiązań do wykonania świadczenia
W momencie zawarcia umowy Grupa dokonuje oceny dóbr lub usług przyrzeczonych w umowie z klientem
i identyfikuje jako zobowiązanie do wykonania świadczenia każde przyrzeczenie do przekazania na rzecz klienta dobra lub
usługi (lub pakietu dóbr lub usług), które można wyodrębnić lub grupy odrębnych dóbr lub usług, które zasadniczo takie
same i w taki sam sposób przekazywane klientowi.
Dobro lub usługa są wyodrębnione, jeżeli spełniają oba następujące warunki:
klient może odnosić korzyści z dobra lub usługi albo bezpośrednio, albo poprzez powiązanie z innymi zasobami,
które są dla niego łatwo dostępne oraz
obowiązek Grupy do przekazania dobra lub usługi klientowi można wyodrębnić spośród innych obowiązków
określonych w umowie.
W celu ustalenia ceny transakcyjnej Grupa uwzględnia warunki umowy oraz stosowane przez nią zwyczajowe praktyki
handlowe. Cena transakcyjna to kwota wynagrodzenia, które zgodnie z oczekiwaniem Grupy będzie jej przysługiwać w zamian
za przekazanie przyrzeczonych dóbr lub usług klientowi, z wyłączeniem kwot pobranych w imieniu osób trzecich.
Wynagrodzenie określone w umowie z klientem może obejmować kwoty stałe, kwoty zmienne lub oba te rodzaje kwot.
Jeśli wynagrodzenie określone w umowie obejmuje kwotę zmienną, Grupa szacuje kwotę wynagrodzenia, do którego będzie
uprawniona w zamian za przekazanie przyrzeczonych dóbr lub usług klientowi
Przychody z tytułu odsetek
Przychody z tytułu odsetek ujmowane sukcesywnie w miarę ich naliczania (z uwzględnieniem metody efektywnej stopy
procentowej, stanowiącej stopę dyskontującą przyszłe wpływy pieniężne przez szacowany okres życia instrumentów
finansowych) w stosunku do wartości bilansowej netto danego składnika aktywów finansowych.
Dywidendy
Dywidendy na rzecz akcjonariuszy ujmuje się jako zobowiązanie w sprawozdaniu finansowym w okresie, w którym nastąpiło
ich zatwierdzenie przez Walne Zgromadzenie do momentu wypłaty.
Dotacje i subwencje
Dotacje i subwencje ujmowane według wartości godziwej w sytuacji, gdy istnieje wystarczająca pewność, dotacja zostanie
otrzymana oraz spełnione zostaną wszystkie warunki związane z uzyskaniem dotacji. Jeżeli dotacja lub subwencja dotyczy
pozycji kosztowej, wówczas jest ona odraczana w bilansie i systematycznie ujmowana w pozycji przychodów w sposób
zapewniający współmierność z kosztami, które dotacja ta ma w zamierzeniu kompensować. Jeżeli dotacja lub subwencja ma
na celu sfinansowanie nabycia lub wytworzenia środka trwałego, wówczas jest ona odraczana w bilansie i uznawana jako
przychód przez okres amortyzacji środka trwałego.
Podatek bieżący
Zobowiązania i należności z tytułu bieżącego podatku za okres bieżący i okresy poprzednie wycenia się w wysokości
przewidywanej zapłaty na rzecz organów podatkowych.
Podatek wykazany w rachunku zysków i strat to podatek bieżący obciążający wynik okresu sprawozdawczego jednostki oraz
część odroczona, stanowiąca zmianę stanu aktywów i rezerw z tytułu odroczonego podatku dochodowego w okresie.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 27 z 55
Odroczony podatek dochodowy
W odniesieniu do wszystkich ujemnych różnic przejściowych ujmuje się składnik aktywów z tytułu odroczonego podatku
dochodowego od osób prawnych w wysokości, do której jest prawdopodobieństwo, iż w latach następnych osiągnięty zostanie
dochód do opodatkowania. Ze względu na to, że aktywa będą potrącane w przyszłości, bierze się taką stawkę podatku, jaka
prawdopodobnie będzie obowiązywać w latach następnych.
Wartość bilansowa składnika aktywów z tytułu odroczonego podatku jest weryfikowana na każdy dzień bilansowy i ulega
stosownemu obniżeniu o tyle, o ile przestało być prawdopodobne osiągnięcie dochodu do opodatkowania wystarczającego do
częściowego lub całkowitego zrealizowania składnika z tytułu odroczonego podatku.
Rezerwę na odroczony podatek dochodowy od osób prawnych tworzy się na dodatnie różnice przejściowe między wartością
bilansową i podatkową aktywów i pasywów, tj. różnic, które spowodują zwiększenie podstawy obliczenia podatku
dochodowego w przyszłości. Ze względu na to, że rezerwa będzie realizowana w przyszłości, bierze się taką stawkę podatku,
jaka prawdopodobnie będzie obowiązywać w latach następnych.
Pozostałe podatki
W Grupie oprócz podatku dochodowego od osób prawnych występują również inne zobowiązania podatkowe tj. podatek
dochodowy od osób fizycznych (PIT), podatek VAT, podatek od nieruchomości itp.
Rozpoznawanie kosztów
Spółka rozpoznaje koszty w wysokości uprawdopodobnionych zmniejszeń korzyści ekonomicznych w okresie
sprawozdawczym, jeżeli można w sposób wiarygodny określić ich wartość.
Pomiar wyniku finansowego
Wynik finansowy Spółki w okresie obrotowym obejmuje wszystkie osiągnięte, przypadające na jej rzecz przychody
i obciążające ja koszty związane z tymi przychodami, zgodnie z przedstawionymi wyżej zasadami, pozostałe przychody i
koszty operacyjne, wynik na operacjach finansowych oraz opodatkowanie.
Ważne oszacowania i osądy
Oszacowania i osądy poddaje się nieustannej weryfikacji. Wynikają one z dotychczasowych doświadczeń oraz innych
czynników, w tym przewidywań, co do przyszłych zdarzeń, które w danej sytuacji wydają się zasadne. Mimo, że przyjęte
założenia i szacunki opierają się na najlepszej wiedzy Zarządu na temat bieżących działań i zdarzeń, rzeczywiste wyniki mogą
się różnić od przewidywanych.
Nieruchomości inwestycyjne
Nieruchomości inwestycyjne na dzień bilansowy wyceniane w wartości godziwej odzwierciedlającej warunki rynkowe.
Wartość godziwa ustalana jest na podstawie bieżących wycen realizowanych przez niezależnych rzeczoznawców, jak i
wykwalifikowany personel Jednostki, co ma zminimalizować ryzyko stosowania błędnych szacunków i zapewnić rzetelność i
prawidłowość wyceny posiadanych nieruchomości inwestycyjnych.
Przeszacowanie nieruchomości inwestycyjnych miało miejsce w każdym z prezentowanych okresowych.
Stawki amortyzacyjne
Wysokość stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej użyteczności
składników rzeczowego majątku trwałego oraz wartości niematerialnych. Jednostka corocznie dokonuje weryfikacji przyjętych
okresów ekonomicznej użyteczności na podstawie bieżących szacunków.
Rachunek przepływów pieniężnych
Pozwala na ocenę zdolności jednostki do generowania środków pieniężnych i ich ekwiwalentów oraz do oceny potrzeb
jednostki związanych z wykorzystaniem tych przepływów. Wymogi dotyczące prezentacji rachunku przepływów pieniężnych
określa MSR 7 Rachunek przepływów pieniężnych. Grupa sporządza rachunek przepływów pieniężnych metodą pośrednią.
IV. Zmiany zasad rachunkowości i ich wpływ na wynik finansowy i kapitał własny
Nie wystąpiły.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 28 z 55
V. Noty objaśniające do skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej i skonsolidowanego
zestawienia dochodów całkowitych
NOTA.1. Sprawozdawczość według segmentów działalności
Wydzielone segmenty:
- Działalność deweloperska obejmuje całą działalność związaną z budową i sprzedażą nieruchomości oraz usługi
zarzadzania i administrowania na zlecenie działalność deweloperska tylko zarzadzanie nieruchomościami na zlecenie
- Tekstylia - obejmuje całą działalność związaną z handlem hurtowym i detalicznym w zakresie artykułów technicznych
(tkaniny techniczne, filce techniczne, płyty i szczeliwa uszczelniające, taśmy techniczne, gazy i siatki poliamidowe,
włókniny, wyroby powroźnicze, hydroizolacyjne i elektroizolacyjne, płyty filtracyjne, tworzywa konstrukcyjne,
geosyntetyki).
- Nieruchomości komercyjne - obejmuje całą działalność związaną z usługami najmu powierzchni biurowych i
magazynowych.
- Budowa rurociągów obejmuje całą działalność związaną z budową rurociągów oraz modernizacją obiektów
gazowych, w tym budowę i modernizację sieci i stacji gazowych, kotłowni gazowych oraz sieci rozdzielczych
Wyniki segmentów za bieżący rok przedstawiają się następująco:
Wyszczególnienie
Działalność
kontynuowana
Z usług
Działalność
kontynuowa
na
Tekstylia
Działalno
ść
kontynuo
wana
Nieruchom
ości
komercyjne
Działalno
ść
kontynuo
wana
Budowa
rurocgó
w
Pozostałe
segmenty/
korekty
konsolidacyj
ne
Działalność
ogółem
Wynik finansowy
segmenw branżowych
Przychody segmentu
ogółem
2 004
12 273
1 364
21 727
-307
37 061
Sprzedaż na rzecz klientów
zewnętrznych
2 004
12 273
1 364
21 727
-307
37 061
Sprzedaż między
segmentami
-
-
-
-
-
-
Koszty operacyjne
1 794
11 578
1 158
20 086
-273
34 343
Zysk (strata) segmentu
210
696
206
1 641
-35
2 718
Przychody finansowe
36
31
295
102
4
468
Koszty finansowe netto
11 1197
549
51
977
10 962
1 814
Zysk (strata)
10 951
177
449
766
10 932
1 373
Pozostałe przychody
operacyjne
2
140
5 780
166
-2
6 086
Pozostałe koszty
operacyjne
321
49
4
112
4 711
5 197
Zysk (strata) przed
opodatkowaniem
11 270
268
6 225
820
6 218
2 262
Podatek dochodowy
2 206
53
946
-208
-
-1 415
Wynik mniejszości
-
-
-
-
-
-
Zysk (strata) netto za
okres
9 063
215
5 279
1 028
6 217
3 677
Wyniki segmentów za rok poprzedni przedstawiają się następująco:
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 29 z 55
Wyszczególnienie
Działalność
kontynuowana
Działalność
deweloperska
Działalność
kontynuowa
na
Tekstylia
Działalno
ść
kontynuo
wana
Nieruchom
ości
komercyjne
Działalno
ść
kontynuo
wana
Budowa
rurocgó
w
Pozostałe
segmenty/
korekty
konsolidacyj
ne
Działalność
ogółem
Wynik finansowy
segmenw branżowych
Przychody segmentu
ogółem
2 884
13 147
1 289
20 118
- 491
36 947
Sprzedaż na rzecz klientów
zewnętrznych
2 884
13 147
1 289
20 118
- 491
36 947
Sprzedaż między
segmentami
Koszty operacyjne
1 766
12 346
1 239
18 770
- 386
33 734
Zysk (strata) segmentu
1 119
801
50
1 348
-105
3 213
Przychody finansowe
7
13
261
121
160
562
Koszty finansowe netto
236
127
8
831
136
1 337
Zysk (strata)
890
687
304
638
-82
2 437
Pozostałe przychody
operacyjne
59
153
2 366
205
1
2 784
Pozostałe koszty
operacyjne
37
128
87
130
20
401
Zysk (strata) przed
opodatkowaniem
912
713
2 583
713
-100
4 820
Podatek dochodowy
221
133
25
1
1
381
Wynik mniejszości
-
-
Zysk (strata) netto za
okres
691
580
2 558
712
-101
4 439
Przychody ogółem kształtują się następująco:
Przychody
ogółem
Działalność
deweloperska
Tekstylia
Nieruchomości
komercyjne
Budowa
rurociągów
Pozostałe
segmenty/
korekty
konsolidacyjne
Działalność
ogółem
Rok bieżący
Rok poprzedni
2 884
13 147
1 289
20 118
- 491
36 947
NOTA.2. Rzeczowe aktywa trwałe
Grunt
y
Budyn
ki i
budow
le
w
leasing
u/
dzierża
wie
Maszyny
i
urządze
nia
w
leasing
u
Środki
Transp
ortu
w
leasin
gu
Pozost
ałe
Środk
i
Trwał
e
w
leasin
gu
Środk
i
trwałe
w
budo
wie
Razem
Wartość
bilansowa
brutto na
początek roku
938
3 187
-
656
2 123
363
2 380
122
21
2 694
12 483
Zwiększenia, z
tytułu:
-
-
-
4
-
6
237
-
-
-
247
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 30 z 55
nabycia środków
trwałych
-
-
-
4
-
-
-
-
-
-
-
wytworzenia we
własnym zakresie
środków
trwałych
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
zaliczek
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
inne
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Zmniejszenia, z
tytułu:
-
-
-
-
-
-
9
9
sprzedaż
-
-
-
-
-
-
9
9
likwidacja
-
-
-
-
-
-
przyjęcie
środków
trwałych i
inwestycji w
nieruchomości
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
inne
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Wartość
bilansowa
brutto na dzień
bilansowy
938
3 187
-
659
2 123
369
2 608
122
21
2 694
12 720
Umorzenie na
początek roku
13
319
-
519
1 105
328
1 367
102
11
-
3 763
Zwiększenia, z
tytułu:
3
80
-
78
401
17
423
12
4
1 017
amortyzacji
3
80
-
78
401
17
423
12
4
1 017
inne
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Zmniejszenia, z
tytułu:
-
-
-
-
-
-
4
-
-
-
4
sprzedaż
-
-
-
-
-
-
4
-
-
-
4
inne
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Umorzenie na
dzień bilansowy
16
398
-
597
1 506
344
1 786
113
15
4 775
Odpisy
aktualizuce na
początek roku
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Wartość
bilansowa netto
na dzień dzień
bilansowy
922
2 789
-
63
617
24
822
8
6
2 694
7 945
NOTA.3. Leasing
Umowy leasingu na dzień 31.12.2023 oraz pozostałe zobowiązania finansowe:
Leasing
Rok bieżący
Rok poprzedni
Wartość bieżąca
opłat
Opłaty
minimalne
Wartość bieżąca
opłat
Opłaty
minimalne
W okresie 1 roku
633
633
661
661
W okresie od 1 do 5 lat
635
635
1 106
1 106
Powyżej 5 lat
-
-
Minimalne opłaty leasingowe
ogółem
1 268
1 268
1 766
1 766
Koszty finansowe
Wartość bieżąca minimalnych
opłat leasingowych, w tym:
1 268
1 766
krótkoterminowe
633
661
długoterminowe
635
1 106
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 31 z 55
NOTA.4. Nieruchomości inwestycyjne
Zmiany w stanie nieruchomości przedstawiają się następująco:
Rok bieżący
Rok poprzedni
Wartość bilansowa na początek roku
15 020
15 923
Zwiększenia stanu, z tytułu:
5 907
3 180
- nabycia nieruchomości
-
3 180
- aktywowanych późniejszych nakładów
-
-
- zysk wynikający z przeszacowania do wartości godziwej
5 907
-
- inne zwiększenia
-
-
Zmniejszenia stanu, z tytułu:
-
4 083
- zbycia nieruchomości
-
4 083
- reklasyfikacji z oraz do innej kategorii aktywów
-
-
- strata wynikająca z przeszacowania do wartości godziwej
-
-
- inne zmniejszenia
-
-
Wartość bilansowa na koniec roku
20 927
15 020
Grupa dokonuje wyceny nieruchomości inwestycyjnych na dzień bilansowy. Różnice odnoszone w ciężar sprawozdania z
dochodów całkowitych w pozycji pozostałych przychodów lub koszw operacyjnych.
Zgodnie z Międzynarodowym Standardem Sprawozdawczości Finansowej nr 13 „Wycena wartości godziwej” wartość
godziwa to cena, którą otrzymano by za zbycie składnika aktywów lub zapłacono by za przeniesienie zobowiązania w transakcji
przeprowadzonej na zwykłych warunkach między uczestnikami rynku na dzień wyceny. Transakcja przeprowadzona na
zwykłych warunkach to transakcja, która zakłada ekspozycję na rynek przez okres poprzedzający datę wyceny w celu
umożliwienia obrotu, który jest normalny i zwyczajowo przyjęty w transakcjach obejmujących takie aktywa lub zobowiązania.
Nie jest to transakcja przymusowa, jak na przykład przymusowa likwidacja lub sprzedaż w obliczu trudnej sytuacji. Wycena
według wartości godziwej opiera się na założeniu, że składnik aktywów lub zobowiązanie podlega wymianie w ramach
transakcji przeprowadzonej na zwykłych warunkach zbycia składnika aktywów lub przeniesienia zobowiązania między
uczestnikami rynku na dzień wyceny w aktualnych warunkach rynkowych. Tak więc wycena wartości godziwej opiera się na
założeniu, że transakcja zbycia składnika aktywów lub przeniesienia zobowiązania odbywa się: na głównym rynku dla danego
składnika aktywów lub zobowiązania, lub w przypadku braku głównego rynku na najkorzystniejszym rynku dla danego
składnika aktywów lub zobowiązania (MSSF nr 13 par. 16). Jednostka wycenia wartość godziwą składnika aktywów lub
zobowiązania na podstawie założeń, które przyjęliby uczestnicy rynku w celu ustalenia ceny składnika aktywów lub
zobowiązania, przyjmując założenie, że uczestnicy rynku działają w swoim najlepszym interesie gospodarczym (MSSF nr 13
par. 22). Przyjmując takie założenia, jednostka nie musi określać konkretnych uczestników rynku, a powinna raczej
sprecyzować cechy ogólnie odróżniające uczestników rynku, uwzględniając czynniki właściwe dla (MSSF nr 13 par. 23):
składnika aktywów lub zobowiązania, głównego (lub najkorzystniejszego) rynku dla składnika aktywów lub zobowiązania
oraz uczestników rynku, z którymi jednostka chciałaby zawrzeć transakcję na tym rynku. Wyceniając wartość godziwą,
należy ustalić: konkretny składnik aktywów lub zobowiązanie, które jest przedmiotem wyceny, w przypadku składnika
aktywów niefinansowych podstawę wyceny, która jest właściwa dla wyceny (zgodnie z największym i najlepszym
wykorzystaniem), główny (lub najkorzystniejszy) rynek dla składnika aktywów lub zobowiązania, techniki wyceny
odpowiednie do wyceny z uwzględnieniem dostępności danych, na podstawie których zostaną opracowane dane wejściowe
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 32 z 55
odpowiadające założeniom, które uczestnicy rynku przyjęliby przy wycenie składnika aktywów lub zobowiązania oraz poziom
hierarchii wartości godziwej, na którym dane wejściowe sklasyfikowane. Przy wycenie przyjmuje się założenie, że do
transakcji przystępują uczestnicy rynku, którymi strony: niepowiązane ze sobą w rozumieniu MSR 24, dysponujące
stosowną wiedzą o obiektach będących przedmiotem sprzedaży, będące w stanie przeprowadzić transakcję, niezmuszone
do dokonania zakupu/sprzedaży składnika aktywów lub przeniesienia zobowiązania, – działające we własnym, najlepiej
pojętym interesie. Ustalenie wartości godziwej danego składnika majątku wymaga zastosowania odpowiednich metod
(technik) wyceny. Do oszacowania wartości godziwej, należy wykorzystać techniki, które odpowiadają okolicznościom, w
których są stosowane i dla których istnieje możliwość pozyskania odpowiednich i wystarczających informacji. Do wyliczenia
wartości godziwej powinno się maksymalnie wykorzystać obserwowalne dane wejściowe i minimalnie wykorzystać
nieobserwowalne dane wejściowe (MSSF nr 13 par. 67). Dane obserwowalne to takie dane, które pochodzą spoza jednostki,
ogólnodostępne, ujawnione publicznie, dotyczą aktualnych zdarzeń i transakcji zachodzących na rynku. Natomiast dane
nieobserwowalne stanowią założenia wewnętrzne przyjęte przez spółkę, trudne do obiektywnego zweryfikowania. MSSF nr
13 § 63, zakłada możliwość wykorzystania jednego z trzech sposobów ustalania wartości godziwej ceny: podejścia
rynkowego, podejścia dochodowego, podejścia kosztowego. Podejście rynkowe zakłada, że wykorzystane ceny i inne
właściwe informacje pochodzące z transakcji rynkowych dotyczących identycznych lub porównywalnych (czyli podobnych)
składników aktywów, zobowiązań lub ich grup. Podejście kosztowe zakłada, że jednostka określa wartość odzwierciedlającą
kwotę wymaganą obecnie do odtworzenia zdolności wytwórczych składnika aktywów. Podejście dochodowe polega na
przeliczaniu prognozowanych kwot (na przykład przepływów pieniężnych lub dochodów i kosztów) na kwotę bieżącą
zdyskontowaną. Przy wycenie wartości godziwej można stosować jedną lub kilka z wyżej wymienionych metod, a stosowanie
technik wyceny wartości godziwej jest konsekwentne (MSSF nr 13 § 63,65). Oznacza to, że: podstawą określenia wartości
godziwej jest cena sprzedaży netto na aktywnym rynku (kategoria ekonomiczna); w przypadku jego braku wartością godziwą
jest wartość rynkowa oszacowana na podstawie transakcji rynkowych pochodzących z rynku nieaktywnego, za pomocą metod
estymacji powszechnie uznanych za poprawne. w przypadku nieruchomości (rynek rzadko mogący być traktowany jako
aktywny) można przyjąć zatem zasadę: jeśli można określić wartość rynkową nieruchomości na podstawie cen
transakcyjnych (podejście porównawcze) to wartość ta jest równa wartości godziwej nieruchomości
Model wyceny
Dane wejściowe
Wartość
Obiekty komercyjne
wycenione metodami
porównawczymi
Do wyceny nieruchomości inwestycyjnych wykorzystano
metodę porównawczą. W celu ustalenia wartości
nieruchomości metodą wykorzystano niżej wskazane dane
wejściowe, tj. średncenę transakcyjną podobnych
nieruchomości o zbliżonych parametrach ustalono na
podstawie analizy poniżej przedstawionych cech
nieruchomości podobnych:
20 927
otoczenie i sąsiedztwo,
infrastruktura,
skomunikowanie,
ekspozycja
stan techniczno-użytkowy
powierzchnia nieruchomości
położenie na mapie miasta
/miejscowości.
Obiekty komercyjne
wycenione metodami
dochodowymi
Do wyceny części nieruchomości inwestycyjnych
wykorzystano metodę dochodową w celu ustalenia wartości
nieruchomości metodą wykorzystano niżej wskazane dane
wejściowe:
-
Dyskonto-10%
Wskaźnik pustostanów-10%
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 33 z 55
Współczynnik kosztów stałych -8%
Czynsz/m2:12-230 zł/m2
Podatek CIT-19%
Wartość kredyw zabezpieczonych na majątku trwałym Grupy Kapitałowej:
Tytuł zobowiązania / ograniczenia w dysponowaniu
Rok bieżący
Rok poprzedni
- stanowiące zabezpieczenie kredytów i pożyczek własnych
2 550
2 946
NOTA.5. Aktywa dostępne do sprzedaży
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Aktywa obrotowe bez aktywów trwałych przeznaczonych do sprzedaży
-
-
Aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży
-
110
NOTA.6. Pozostałe wartości niematerialne
Wyszczególnienie
Wartości
niematerialne
Oprogramowanie
komputerowe
Inne
Razem
Wartość bilansowa brutto na
początek roku
27
172
722
921
Zwiększenia, z tytułu:
-
-
-
-
nabycia
-
-
-
-
połączenia jednostek
gospodarczych
-
-
-
-
Zmniejszenia, z tytułu:
-
-
-
-
sprzedaż
-
-
-
-
likwidacja
-
-
-
-
Wartość bilansowa brutto na
koniec roku
27
172
722
921
Umorzenie na początek roku
27
145
644
816
Zwiększenia, z tytułu:
-
28
28
amortyzacji
-
28
28
połączenia jednostek
gospodarczych
-
-
-
-
Zmniejszenia, z tytułu:
-
-
-
-
Sprzedaż
-
-
-
-
Umorzenie na koniec roku
-
173
644
844
Wartość bilansowa koniec
roku
-
-
77
77
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 34 z 55
Na wartościach niematerialnych nie istnieją żadne zabezpieczenia z tytułu zobowiązań. Spółka nie posiadała i nie posiada
wartości niematerialnych przeznaczonych do sprzedaży.
NOTA.7. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych wyceniane metodą praw własności
W okresie sprawozdawczym Grupa nie posiadała udziałów wycenianych metodą praw własności.
NOTA.8. Wartość firmy, połączenia jednostek gospodarczych
8.1 Wartość firmy
W prezentowanym okresie nie wystąpiła wartość firmy.
8.2 Połączenie jednostek gospodarczych
W prezentowanym okresie nie wystąpiło połączenie jednostek gospodarczych.
NOTA.9. Inwestycje w jednostkach podporządkowanych
Spółki z grupy na koniec roku obrotowego przeprowadziły analizę przesłanek utratę wartości udziałów spółek nie
podlegających konsolidacji.
Wyszczególnienie
Aktywa netto
Przychody ze
sprzedaży
Wynik netto
Surtex Sp. z o.o.
10 968
12 273
215
GPH Surtex Sp. z o.o.
7 157
144
1 375
PPH Surtex Sp. z o. o.
6 512
1 220
3 904
Ecco Pralnia Sp. z o.o.
615
-
-4
STARHEDGE Development Sp. z o. o.
25
6
2
STARHEDGE Capital Sp. z o. o.
22
6
2
STARHEDGE Czaplinecka Sp. z o.o.
17 469
24
-
Fabryka Ossera Sp. z o.o.
11 158
-
-5 863
G Energy S.A.
14 838
21 727
1 028
Crystal Residence Sp. z o. o.
3 017
8
-3 876
Piotrkowska Art Sp. z o.o.
2 044
4
2
Garden House Nowe Sady Sp. z o.o.
7 912
8
-
Cedry Park Sp. z o.o.
3 618
8
-1 056
STARHEDGE SPV 1 Sp. z o.o.
5
-
-
STARHEDGE SPV 2 Sp. z o.o.
5
-
-
GFI Green Future Investment Sp. z o.o.
-628
-
-41
Infracomplex Sp. z o.o.
41
240
-32
NOTA.10. Inne aktywa finansowe
Aktywa finansowe
AKTYWA FINANSOWE
Wartość bilansowa
Wartość godziwa
Maksymalne
narażenie na
Kategoria
instrumenw
finansowych
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 35 z 55
ryzyko
kredytowe
Rok
bieżący
Rok
poprzedni
Rok
bieżący
Rok
poprzedni
Należności z tytułu dostaw i
usług oraz pozostałe
należności
30 508
21 661
21 661
wyceniane w
zamortyzowanym
koszcie
Inne aktywa finansowe
(długoterminowe), w tym:
-
3 251
-
3 251
pożyczki
-
-
-
wyceniane w
zamortyzowanym
koszcie
weksle
-
3 251
3 251
wyceniane w
zamortyzowanym
koszcie
Aktywa finansowe wycenione
w wartości godziwej przez
wynik finansowy, w tym:
-
-
-
Akcje
-
-
-
Aktywa finansowe
wyceniane w
wartości godziwej
przez wynik
finansowy
Pozostałe aktywa finansowe
(krótkoterminowe), w tym:
839
4 716
839
4 716
- pożyczki
-
-
-
-
wyceniane w
zamortyzowanym
koszcie
- należności wekslowe
839
4 716
839
4 716
wyceniane w
zamortyzowanym
koszcie
Obligacje*
-
-
-
-
wyceniane w
zamortyzowanym
koszcie
Środki pieniężne i ich
ekwiwalenty
694
607
694
607
-
- środki pieniężne w kasie i na
rachunkach bankowych
694
607
694
607
-
Inne aktywa finansowe
Inne długoterminowe aktywa finansowe
Rok bieżący
Rok poprzedni
Wartość netto na BO
-
-
Zwiększenia, z tytułu
-
3 251
w tym wycena
-
-
Zmniejszenia, z tytułu
-
-
w tym wycena
-
-
Wartość netto na BZ
-
3 251
Inne krótkoterminowe aktywa finansowe
Rok bieżący
Rok poprzedni
Wartość netto na BO
4 716
1 181
Zwiększenia, z tytułu
-
5 536
w tym wycena
-
5 536
Zmniejszenia, z tytułu
3 877
2 002
w tym wycena
-
2 002
Wartość netto na BZ
839
4 716
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 36 z 55
NOTA.11. Zapasy
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Materiały (według ceny nabycia)
236
111
Materiały pomocnicze (według ceny nabycia)
-
-
Produkcja w toku (według kosztu wytworzenia)
19 196
24 185
Produkty gotowe:
186
9
Według ceny możliwej od uzyskania
186
9
Towary
2 966
3 487
Zapasy ogółem, według niższej z dch wartości: ceny nabycia
(kosztu wytworzenia) oraz wartości netto możliwej do uzyskania
22 584
27 636
Odpis aktualizujący wartość wyrobów gotowych
-
-
Odpis aktualizujący wartość towarów
-
-
Zapasy wyceniane według ceny nabycia lub kosztów wytworzenia nie wyższych od ich ceny sprzedaży netto możliwej do
uzyskania na dzień bilansowy. Wartość netto możliwa do uzyskania jest oszacowaną ceną sprzedaży dokonywanej w toku
bieżącej działalności gospodarczej.
NOTA.12. Należności handlowe, pozostałe należności oraz czynne rozliczenia międzyokresowe
12.1 Należności długoterminowe
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Pozostałe należności długoterminowe
-
-
z tytułu podatków, ceł, ubezpieczeń
-
-
inne
-
-
12.2 Należności krótkoterminowe
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Należności handlowe
-
od jednostek powiązanych
-
-
od pozostałych jednostek
10 068
7 090
Należności handlowe
10 068
7 090
Pozostałe należności
z tytułu podatków, ceł, ubezpieczeń
233
189
Inne
1 128
1 253
Pozostałe należności
1 362
1 442
12.3. Rozliczenia międzyokresowe
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Czynne rozliczenia międzyokresowe długoterminowe:
-
-
Koszty wymiany ciepłomierzy i wodomierzy
-
-
Pozostałe
-
-
Czynne rozliczenia międzyokresowe krótkoterminowe:
19 079
13 128
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 37 z 55
Koszty zapłaconych z góry ubezpieczeń, abonamentów i prenumerat
209
137
Przychody dotyczące okresu sprawozdawczego zafakturowane w
roku następnym
6 672
5
Nadwyżka przychodów
oszacowanych nad zafakturowanymi
12 044
7 359
Nadwyżka kosztów rzeczywistych nad oszacowanymi
5 627
Pozostałe
154
Nie istnieje dodatkowe ryzyko kredytowe, ponad poziom określony odpisem aktualizującym.
12.4 Przeterminowane należności handlowe
Należności handlowe ogółem o pozostałym od dnia bilansowego
okresie spłaty
Rok bieżący
Rok poprzedni
Nieprzeterminowane należności z tytułu dostaw i usług
8 883
5 340
1-90
624
441
91-180
249
962
181-360
111
149
powyżej 360
414
607
Należności w postępowaniu układowym, upadłościowym, sądowym
1 1889
910
Należności handlowe brutto
11 471
8 409
odpis aktualizujący
1 403
1 318
Należności handlowe netto
10 068
7 090
12.5 Należności struktura walutowa
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
po przeliczeniu na
PLN
w walucie
po przeliczeniu na
PLN
w walucie
PLN
11 429
11 429
8 533
8 533
EUR
-
-
Razem
11 429
11 429
8 533
x
12.6 Zmiana stanu odpisu aktualizucego wartość należności krótkoterminowych
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Na początek okresu
1 318
1 286
Zwiększenie
94
91
Zmiana z tytułu połączenia jednostek gospodarczych
-
-
Zmniejszenie (-)
10
58
Na koniec okresu
1 403
1 318
Utworzenie i rozwiązanie odpisów z tytułu utraty wartości należności zostało ujęte w pozostałych kosztach operacyjnych w
skonsolidowanego zestawienia dochodów całkowitych.
Grupa szacując ryzyko kredytowe tworzy odpisy aktualizujące wartość należności.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 38 z 55
NOTA.13. Hierarchia wartości godziwej
W poziomie 1 dane wejściowe obserwowalne na aktywnych rynkach. Są to zobowiązania z tytuły kredytów i pożyczek oraz
inwestycje w udziały, akcje i obligacje spółkę notowanych na giełdzie papierów wartościowych.
W poziomie 2 znajdu się wyceny nieruchomości. Są to ceny na rynku, jak wnież obserwowalne wyznaczone przez
rzeczoznawców majątkowych i wykwalifikowany personel jednostki.
Rok bieżący
poziom 1
poziom 2
poziom 3
Wpływ na
wynik
finansowy
okresu
Pozycja w
sprawozdaniu z
całkowitych
dochodów
Aktywa
Nieruchomości inwestycyjne
-
20 927
-
-
Pozostałe
przychody
operacyjne
Udziały i akcje
-
-
-
-
Przychody
finansowe
Obligacje
-
-
-
-
Przychody/koszty
finansowe
Pasywa
-
-
-
-
oprocentowane kredyty i pożyczki
5 835
-
-
1 076
Koszty Finansowe
Rok poprzedni
poziom 1
poziom 2
poziom 3
Wpływ na
wynik
finansowy
okresu
Pozycja w
sprawozdaniu z
całkowitych
dochodów
Aktywa
Nieruchomości inwestycyjne
-
15 020
-
-
Pozostałe
przychody
operacyjne
Udziały i akcje
-
-
-
-
Przychody
finansowe
Obligacje
-
-
-
-
Przychody/koszty
finansowe
Pasywa
-
-
-
-
oprocentowane kredyty i pożyczki
3 296
-
-
854
Koszty Finansowe
W Grupie nie występuinstrumenty finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy. Wpływ wyceny
aktyw finansowych na wynik finansowy obrazuje poniższa tabela:
Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej
Rok bieżący
Rok poprzedni
Akcje notowane na giełdzie
-
-
Wpływ na wynik finansowy
-
-
NOTA.14. Utrata wartości aktywów
Wyszczególnienie
Wartość na
początek roku
Zwiększenia
Zmniejszenia
Wartość na
koniec roku
Rzeczowe aktywa trwałe
8 720
251
1 026
7 945
Wartości niematerialne i
prawne
103
-
26
77
Nieruchomości inwestycyjne
15 020
5 907
-
20 927
Aktywa finansowe
7 967
-
7 182
839
Zapasy
27 636
-
5 052
22 584
Należności handlowe
7 090
-
2 978
10 068
Należności pozostałe
1 442
-
80
1 362
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 39 z 55
NOTA.15. Pożyczki udzielone
Grupa kapitałowa w bieżącym roku ani w roku poprzednim nie udzielała pożyczek
Pożyczki udzielone długoterminowe
Oprocentowanie
Rok bieżący
Rok poprzedni
- jednostkom powiązanym
Wibor
-
-
stałe
-
-
- jednostkom pozostałym
Wibor
-
-
stałe
-
-
Razem
x
-
-
Pożyczki udzielone krótkoterminowe
Oprocentowanie
Rok bieżący
Rok poprzedni
- jednostkom powiązanym
Wibor
-
-
stałe
-
-
- jednostkom pozostałym
Wibor
-
-
stałe
-
-
Razem
X
-
-
NOTA.16. Środki pieniężne i ich ekwiwalenty
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Środki pieniężne w banku i w kasie
694
607
Lokaty krótkoterminowe
-
-
Inne ekwiwalenty pieniężne
-
-
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty ogółem
694
607
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych podlegające ograniczeniom: w bieżącym roku wynosiły …, w roku
poprzednim wynosiły 0.
NOTA.17. Kapitał podstawowy
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Liczba akcji (w szt.)
108 939 000
108 939 000
Wartość nominalna akcji (w zł)
0,24
0,24
Kapitał podstawowy (w tys. zł)
26 145 360
26 145 360
Wysokość kapitału zakładowego Emitenta na dzień 1 stycznia 2022 roku wyniosła 21.120.000 i dzieli się na 88.000.000
akcji:
Serii A- 5.587.403 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja,
Serii B- 1.424.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja.
Serii C- 42.988.597 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja,
Serii D- 38.000.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja
W dniu 25 lipca 2022 roku Invest sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie zawarł ze Spółką umowę subskrypcji prywatnej objęcia
akcji serii E. Zawarcie tej umowy nastąpiło w związku z podjęciem przez Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy
Emitenta z dnia 28 stycznia 2022 r. uchwały nr 6 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji akcji
zwykłych serii E, pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy prawa poboru wszystkich akcji serii E, dematerializacji akcji
serii E oraz upoważnienia do zawarcia umowy o rejestrację akcji serii E w depozycie papierów wartościowych oraz zmiany
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 40 z 55
Statutu Spółki, o treści której Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 2/2022 z dnia 28 stycznia 2022 r. („Uchwała
Emisyjna”). Zgodnie z postanowieniami Umowy Objęcia Akcji, Inwestor przyjął ofertę Spółki 20.939.000 (słownie:
dwadzieścia milionów, dziewięćset trzydzieści dziewięć tysięcy) nowych akcji zwykłych na okaziciela serii E, o wartości
nominalnej po 0,24 (słownie: dwadzieścia cztery grosze) każda i cenie emisyjnej 0,24 (słownie: dwadzieścia cztery grosze)
każda, za łączną kwotę 5.234.750,00 (słownie: pięć miliow, dwieście trzydzieści cztery tysiące, siedemset pięćdziesiąt
złotych).
W dniu 07 września 2022 roku Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego zarejestrował w wykonaniu objęcia akcji serii E podwyższenie kapitału zakładowego spółki do kwoty 26
145 360,00 zł
Na dzień publikacji niniejszego Sprawozdania Finansowego wysokość kapitału zakładowego Emitenta wynosi: 26 145 360,00
dzieli się na 108.939.000 akcji:
Serii A- 5.587.403 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja,
Serii B- 1.424.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja.
Serii C- 42.988.597 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja,
Serii D- 38.000.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja.
Serii E- 20.939.000 szt. akcji o wartości nominalnej 0,24 zł każda akcja.
Wartość kapitału zakładowego Emitenta różni się od wykazanego w „sprawozdania z sytuacji finansowej” ze względu na
„hiperinflacyjne przeszacowanie za lata 1992 – 1996”. Szczegółowy podział kapitału zakładowego STARHEDGE S.A.
został zaprezentowany powyżej.
16.1 Struktura kapitału podstawowego na dzień bilansowy
Według stanu na 31.12.2023 r. akcjonariat przedstawia się następująco:
Akcjonariusz
Liczba akcji
Wartość akcji
w zł
Udział
W kapitale
zakładowym
GOODMAX sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie
28 088 597
6 741 263,28
25,78 %
STARCOM INVEST Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu
23 700 000
5 688 000,00
21,76 %
Andrzej Witkowski
25 678 000
6 162 720,00
23,57 %
Inwest Sp. z o.o.
20 939 000
5 025 360,00
19,22%
Pozostali
10 533 403
2 528 017,00
9,67 %
Razem:
108 939 000
26 145 360,00
100 %
Wszystkie akcje są nieuprzywilejowane oraz nie zawierają ograniczeń prawnych.
16.2. Zmiany kapitału podstawowego
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Kapitał podstawowy na początek okresu
32 110
26 876
Zwiększenia kapitału podstawowego w okresie, w tytułu:
-
-
Wzrost wartości nominalnej udziałów
-
-
Podwyższenie kapitału udziałowego
-
-
Podwyższenie kapitału akcyjnego
-
5 234
Zmniejszenia kapitału podstawowego w okresie
-
-
Kapitał podstawowy na koniec okresu
32 110
32 110
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 41 z 55
NOTA.18. Niepodzielony wynik finansowy oraz ograniczenia w wypłacie dywidendy
Zysk niepodzielony obejmuje również kwoty, kre nie podlega podziałowi, to znaczy nie mogą zostać wypłacone
w formie dywidendy:
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Zysk zatrzymany poprzednich okresów
18 979
15 046
Bieżący wynik finansowy
3 246
3 933
Razem zyski zatrzymane
22 225
18 979
Statutowe sprawozdania finansowe spółek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej są przygotowywane zgodnie z zasadami
rachunkowości określonymi w Ustawie o rachunkowości. Dywidenda może być wypłacona w oparciu o wynik finansowy
ustalony w jednostkowym rocznym sprawozdaniu finansowym przygotowanym dla celów statutowych.
NOTA.19. Akcje niekontrolujące
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Na początek okresu
11 656
11 150
Dywidendy wypłacone przez jednostki zależne
-
-
Nabycie spółki
-
-
Zmiany w strukturze udziałowców w
jednostkach zależnych
-
-
Udział w wyniku jednostek zależnych
-76
506
Na koniec okresu
11 580
11 656
NOTA.20. Zobowiązania handlowe, pozostałe zobowiązania oraz rozliczenia międzyokresowe przychodów
20.1. Zobowiązania długoterminowe
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Zobowiązania handlowe długoterminowe
-
1 106
Pozostałe
-
-
Razem
-
1 106
20.2. Zobowiązania handlowe krótkoterminowe i pozostałe zobowiązania
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Zobowiązania handlowe
Wobec jednostek powiązanych nie objętych skonsolidowanym
sprawozdaniem finansowym
-
Wobec jednostek pozostałych
4 292
3 524
Razem
4 292
3 524
Zobowiązania budżetowe
Podatek od osób prawnych
74
322
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 42 z 55
Podatek VAT
679
830
Podatek dochodowy od osób fizycznych PIT
758
38
Ubezpieczenia społeczne i inne
1 273
1 748
Pozostałe
69
51
Razem
2 853
2 990
Pozostałe zobowiązania
Zobowiązania wobec pracowników z tytułu wynagrodzeń
584
379
Z tytułu zakupu jednostki zależnej
-
Inne zobowiązania
9 761
6 762
Razem
10 345
7 141
.
20.3. Rozliczenia międzyokresowe przychodów nie występują
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Dotacje
-
-
Zaliczki
10
-
Pozostałe
-
-
Rozliczenia międzyokresowe przychodów razem
10
-
w tym:
- długoterminowe
-
-
- krótkoterminowe
10
-
20.4. Zobowiązania handlowe struktura walutowa
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
w walucie
po przeliczeniu na
PLN
w walucie
po przeliczeniu na
PLN
PLN
4 292
4 292
3 524
3 524
EUR
-
-
-
-
Razem
x
4 292
x
3 524
20.5. Zobowiązania handlowe struktura przeterminowania
Wyszczególnienie
razem
nieprzeterminowane
przeterminowane
<90 dni
90-180 dni
180-360 dni
>360 dni
Rok bieżący
4 292
1 654
1 237
578
588
235
Rok poprzedni
3 524
2 129
475
290
137
493
NOTA.21. Zobowiązania finansowe
ZOBOWIĄZANIA FINANSOWE
Wartość
bilansowa
Wartość
godziwa
Kategoria instrumenw
finansowych
Rok
bieżą
cy
Rok
poprze
dni
Rok
bieżą
cy
Rok
poprze
dni
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 43 z 55
Oprocentowane kredyty bankowe i pożyczki, w
tym:
515
598
515
598
- długoterminowe oprocentowane wg zmiennej stopy
procentowej
515
598
515
598
Wyceniane w
amortyzowanym koszcie
Pozostałe zobowiązania inne (długoterminowe), w
tym:
635
1 106
635
1 106
- zobowiązania z tytułu kaucji
-
-
-
-
Wyceniane w
amortyzowanym koszcie
- zobowiązania z tytułu partycypacji
-
-
-
-
Wyceniane w
amortyzowanym koszcie
- zobowiązania leasingowe
635
1 106
635
1 106
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz
pozostałe zobowiązania
17 861
13 655
17 861
13 655
Wyceniane w
amortyzowanym koszcie
Zobowiązania krótkoterminowe finansowe, w tym:
9 055
3 654
9 055
3 654
- kredyty i pożyczki
5 320
2 698
5 320
2 698
Wyceniane w
amortyzowanym koszcie
- weksle
3 102
295
3 102
295
Wyceniane w
amortyzowanym koszcie
- zobowiązania leasingowe
633
661
633
661
21.1. Zobowiązania finansowe – struktura
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Kredyty i pożyczki krótkoterminowe
5 320
2 698
Kredyty i pożyczki długoterminowe
515
598
Kredyty i pożyczki razem
5 835
3 296
21.2. Struktura zapadalności kredyw i pożyczek
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Kredyty
2 898
2 946
Pożyczki
2 937
350
Zobowiązania z tytułu leasingu
1 268
1 766
Inne zobowiązania finansowe
3 102
4 567
Razem zobowiązania finansowe
10 205
9 630
- długoterminowe
1 150
5 976
- krótkoterminowe
9 055
3 654
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Kredyty i pożyczki krótkoterminowe
5 320
2 698
Kredyty i pożyczki długoterminowe
515
598
- płatne powyżej 1 roku do 3 lat
182
182
- płatne powyżej 3 lat do 5 lat
182
182
- płatne powyżej 5 lat
151
234
Kredyty i pożyczki razem
5 835
3 296
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 44 z 55
21.3. Struktura oprocentowania kredytów i pożyczek
Kredyty:
Stopa procentowa
Rok bieżący
Rok poprzedni
Wibor + marża
2 898
2 946
50% stopy redyskontowej weksli NBP
-
-
inne stopy *
-
-
LIBOR 1M + marża
-
-
razem
2 898
2 946
Pożyczki otrzymane:
Stopa procentowa
Rok bieżący
Rok poprzedni
Wibor + marża
2 843
-
Stała stopa %
94
350
razem
2 937
350
21.4. Kredyty i pożyczki struktura walutowa
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
wartość
wartość
wartość
wartość
w walucie
w PLN
w walucie
w PLN
PLN
5 835
5 835
3 296
3 296
CHF
-
-
-
-
Kredyty i pożyczki razem
5 835
5 835
3 296
3 296
21.5. Zobowiązania z tytułu leasingu finansowego – struktura walutowa
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
wartość w
walucie
wartość w PLN
wartość w
walucie
wartość w PLN
PLN
1 268
1 268
1 767
1 767
Razem
1 268
1 268
-
1 767
NOTA.22. Zmiana stanu instrumentów finansowych
Rok bieżący
Aktywa finansowe wyceniane w
wartości godziwej przez wynik
finansowy
Aktywa finansowe
wyceniane w
zamortyzowanym koszcie
Zobowiązania
finansowe wyceniane w
zamortyzowanym
koszcie
Stan na początek okresu
-
7 967
4 567
Zwiększenia
-
-
-
zakup
-
-
-
wycena
-
-
-
Zmniejszenia
-
7 128
1 465
sprzedaż
-
-
-
spłata
-
7 128
1 465
wycena
-
-
-
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 45 z 55
Stan na koniec okresu
839
3 102
NOTA.23. Zobowiązania z tytułu kaucji (długoterminowe)
Nie występują
NOTA.24. Podatek odroczony
Aktywa i zobowiązania z tytułu odroczonego podatku dochodowego kompensuje się ze sobą, jeżeli Grupa posiada możliwy
do wyegzekwowania tytuł prawny do skompensowania bieżących aktywów i zobowiązań podatkowych i jeżeli odroczony
podatek dochodowy podlega tym samym organom podatkowym.
Obcżenia podatkowe
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Bieżący podatek dochodowy
- 2 022
381
Bieżące obciążenie z tytułu podatku dochodowego
- 2 022
381
Korekty dotyczące bieżącego podatku dochodowego z lat ubiegłych
-
-
Odroczony podatek dochodowy
607
-
Związany z powstaniem i odwróceniem się różnic przejściowych
-
-
Związany z obniżeniem stawek podatku dochodowego
-
-
Obciążenie podatkowe wykazane w skonsolidowanym rachunku zysków i strat
-1 415
381
Efektywna stopa podatkowa
15%
16%
Skonsolidowane sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym
Korzyść podatkowa / (obciążenie podatkowe) wykazane w kapitale własnym
-
Aktywa i rezerwa z tytułu podatku odroczonego
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
wartość bilansowa
wartość bilansowa
Różnice przejściowe
Rezerwy
Przyspieszona amortyzacja podatkowa (w tym skutki przeceny majątku do
wartości godziwej)
-
Wycena nieruchomości inwestycyjnych do wartości godziwej
2 402
1 628
Przeszacowanie aktywów finansowych
-
-
Różnice kursowe
-
-
Korekty przeszacowania aktyw do wartości godziwej z tytułu zmiany
zasad rachunkowości
-
-
Pozostałe
-
Różnica przejściowa razem
2 402
1 628
Aktywa
Strata podatkowa z lat poprzednich
1 632
646
Składki ZUS
-
Wynagrodzenia niewypłacone
140
33
Odpisy aktualizujące aktywa trwałe i inwestycje
11 327
-
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 46 z 55
Odpisy aktualizujące rozrachunki
500
-
Finansowe
-
Pozostałe
-
Różnica przejściowa razem
13 599
679
Stopa podatku
19%
19%
Rezerwa odroczona wykazana w sprawozdaniu
2 402
1 628
Aktywo odroczone wykazane w sprawozdaniu
2 584
129
NOTA.25. Rezerwy
Pozycja inne rezerwy obejmuje rezerwy na świadczenia emerytalne i urlopowe, rezerwy na realizacumów długoterminowych
oraz na eksmisje lokatorów
Wyszczególnienie
Rezerwy na sprawy sporne
Ogółem
Na początek roku bieżącego
1 192
1 192
Nabycie jednostki zależnej
-
-
Utworzone w ciągu roku obrotowego
10
10
Wykorzystane
-
-
Rozwiązane
1 192
1 192
Korekta z tytułu różnic kursowych
-
-
Korekta stopy dyskontowej
-
-
Na dzień bilansowy
10
10
Na dzień początek roku
poprzedniego
1 195
685
Nabycie jednostki zależnej
-
-
Utworzone w ciągu roku obrotowego
1 192
1 192
Wykorzystane
685
685
Rozwiązane
-
-
Korekta z tytułu różnic kursowych
-
-
Korekta stopy dyskontowej
-
-
Na dzień bilansowy roku
poprzedniego
1 192
1 192
NOTA.26. Majątek socjalny
Nie dotyczy.
NOTA.27. Działalność zaniechana
Grupa Kapitałowa identyfikuje i wycenia wyniki na działalności zaniechanej zgodnie z MSSF 5. W Grupie w bieżącym roku
nie wystąpiła działalność zaniechana.
NOTA.28. Koszty świadczeń pracowniczych
W Grupie koszty świadczeń pracowniczych stanowią integralną cześć zobowiązania bilansowego z tytułu świadczeń
pracowniczych. Spółka rozpoznaje koszty świadczeń pracowniczych w wysokości uprawdopodobnionych zmniejszeń korzyści
ekonomicznych w okresie sprawozdawczym, jeżeli można w spob wiarygodny określić ich wartość.
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 47 z 55
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Wynagrodzenia
7 554
6 432
Koszty ubezpieczeń społecznych
1 295
1 116
Koszty świadczeń emerytalnych
-
-
Inne świadczenia po okresie zatrudnienia
-
-
Koszty z tytułu programu płatności w formie akcji własnych
-
-
Pozostałe świadczenia pracownicze
-
-
Koszty świadczeń pracowniczych ogółem:
8 849
7 547
NOTA.29. Pozostałe przychody i koszty operacyjne
Pozostałe przychody operacyjne
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Zwrot kosztów sądowych
-
Odszkodowania i kary
12
74
Spisane zobowiązania przedawnione
53
7
Odwrócenie odpisów aktualizujących
11
93
Rozwiązanie rezerw
-
-
Przychody z udzielenia zabezpieczenia i refaktur
-
Zysk ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych
-
2 480
Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych
5 901
-
Pozostałe
109
129
RAZEM
6 086
2 784
Pozostałe koszty operacyjne
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Strata ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych
2
29
Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych
4 573
-
Utworzenie odpisu na należności
230
125
Spisane należności przedawnione
1
10
Koszty sądowe
67
57
Zawiązane rezerwy
Koszty okresów przeszłych
163
21
Koszty egzekucyjne, eksmisji, windykacji, wyroki, decyzje
organów podatkowych
14
Inne (w tym odpis wartości firmy)
148
158
Pozostałe koszty operacyjne ogółem
5 198
401
NOTA.30. Przychody i koszty finansowe
Przychody finansowe
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Przychody z tytułu odsetek
403
460
Aktualizacja wartości inwestycji
61
25
Zysk ze zbycia inwestycji
-
76
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 48 z 55
Dyskonto zobowiązań
-
-
Różnice kursowe
-
1
Inne przychody finansowe
3
-
Przychody finansowe ogółem
468
562
Koszty finansowe
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Koszty z tytułu odsetek
1 076
1 243
Ujemne różnice kursowe
1
25
Aktualizacja wartości inwestycji
708
55
Strata ze zbycia inwestycji
4
-
Inne
24
14
Koszty finansowe ogółem
1 813
1 337
NOTA.31. Zysk przypadający na jedną akcję
Zysk podstawowy przypadający na jedną akc oblicza się poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadającego na
zwykłych akcjonariuszy jednostki dominującej przez średnią ważoną liczbę wyemitowanych akcji zwykłych występujących w
ciągu okresu.
Zysk rozwodniony przypadający na jedną akc oblicza się poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadającego na
udziałowców przez średnią ważoną liczbę wyemitowanych akcji występujących w ciągu okresu (skorygowaną o wpływ opcji
rozwadniających oraz rozwadniających umarzalnych udziałów uprzywilejowanych zamiennych na udziały zwykłe).
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Zysk (starta) netto z działalności kontynuowanej przypadającej na akcjonariuszy
3 246
3 933
Strata na działalności zaniechanej przypadającej na akcjonariuszy
-
-
Zysk (strata) netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej
3 246
3 933
Odsetki od umarzalnych udziałów uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwykłe
-
-
Zysk (strata) netto przypadający na akcjonariuszy, zastosowany do obliczenia
rozwodnionego zysku na jedną akcję
3 246
3 933
Zysk (strata) netto przypadający na akcjonariuszy, zastosowany do obliczenia
rozwodnionego zysku na jedną akc z wyłączeniem zysku netto spółki TBS
Nasze Kąty, który nie podlega podziałowi
-
-
Średnia ważona liczba wyemitowanych akcji zwykłych zastosowana do obliczenia
podstawowego zysku na jedną akcję
108 939 000
108 939 000
Skorygowana średnia ważona liczba akcji zwykłych zastosowana do obliczenia
rozwodnionego zysku na jedną akcję
108 939 000
108 939 000
Zysk (starta) na jedną akcję (w zł)
0,00
0,00
Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję (w zł)
0,00
0,00
Rozwodniony zysk na jedną akcję z uwzględnieniem zysku (straty) netto TBS nie
podlegającemu podziałowi (w zł)
0,00
0,00
Ponadto na podstawie ustawy z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego oraz o zmianie niekrych ustaw (art. 24 ustawy) wskazuję, dochody towarzystwa nie mogą być
przeznaczane do podziału między wspólników lub członków. Przeznacza się je w całości na działalność statutową towarzystwa.
NOTA.32. Dywidendy wypłacone i zaproponowane do wypłaty
Rok bieżący
Rok poprzedni
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 49 z 55
Dywidendy ujęte jako wypłaty na rzecz właścicieli na jedną akcję
brak
brak
Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdań
finansowych do publikacji, ale nieujęte jako przekazane posiadaczom akcji, na
jedną akcję
brak
brak
Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdania
finansowego do publikacji, ale nieujęte jako przekazane posiadaczom akcji
brak
brak
NOTA.33. Zatrudnienie
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Pracownicy umysłowi
83
77
Pracownicy fizyczni
24
31
Razem
107
108
NOTA.34. Programy świadczeń pracowniczych
Grupa nie prowadzi programów świadczeń pracowniczych.
NOTA.35. Zmiany zobowiązań i aktywów warunkowych
Zobowiązania warunkowe
Rok bieżący
Rok poprzedni
2.1. Na rzecz jednostek powiązanych (z tytułu)
-
-
- udzielonych gwarancji i poręczeń
-
-
2.2. Na rzecz pozostałych jednostek (z tytułu)
2 550
2 550
- roszczeń regresywnych
-
-
- gwarancji i poręczeń
2 550
2 550
2.3. Pozostałe
-
-
Zobowiązania warunkowe razem
2 550
2 550
Grupa nie posiada aktywów warunkowych
NOTA.36. Transakcje z podmiotami powiązanymi
Transakcje pomiędzy spółką dominującą a jej spółkami zależnymi, podlegały eliminacji w skonsolidowanym sprawozdaniu
finansowym. Transakcje pomiędzy Grupą a członkami kluczowej kadry zarządzającej i nadzorującej oraz bliskimi członkami
rodzin zaprezentowano poniżej.
Podmiot powiązany
Sprzedaż na
rzecz
podmiotów
powiązanych
netto
Zakupy od
podmiotów
powiązanych
netto
Należności od
podmiotów
powiązanych
brutto
w tym
przeterminowane
Zobowiązania
wobec
podmiotów
powiązanych
brutto
w tym
zaległe, po
upływie
terminu
płatności
za rok bieżący
Jednostki sprawujące
współkontrolę lub mające
istotny wpływ na
jednostkę:
-
-
-
-
-
-
Jednostki zależne:
382
382
619
619
Jednostki stowarzyszone
-
-
-
-
-
-
Pozostałe jednostki
powiązane:
-
-
-
-
-
-
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 50 z 55
Osoby Zarządzające
-
-
-
-
-
-
Wynagrodzenie wypłacone lub należne członkom Zarządu oraz członkom Rady Nadzorczej Grupy
W Spółce dominującej
W spółkach zależnych oraz
stowarzyszonych
Wynagrodzen
ie
Inne
świadczenia
Wynagrodzeni
e
Inne
świadczenia
Razem
Okres od 01.01 do 31.12.2023
Aleksandra Fritz
110
-
-
-
110
Teresa Janina Kawczyńska
-
-
-
-
-
Grzegorz Cetera
-
-
120
-
120
Razem
110
-
120
-
230
Jan Hambura
-
-
-
-
-
Paweł Żbikowski
-
-
-
-
-
Katarzyna Marciniec
-
-
-
-
-
Wojciech Ostrowski
-
-
-
-
-
Marta Sobala
-
-
-
-
-
Joanna Feder-Kawczyńska
-
-
-
-
-
Piotr Gabowski
-
-
-
-
-
Jacek Kłosiński
-
-
-
-
-
Maciej Rożniata
-
-
-
-
-
Razem
110
-
120
-
230
Okres od 01.01 do 31.12.2022
Aleksandra Fritz
120
-
-
-
120
Razem
120
-
-
-
120
Jan Hambura
-
-
-
-
-
Paweł Żbikowski
-
-
-
-
-
Katarzyna Marciniec
-
-
-
-
-
Wojciech Ostrowski
-
-
-
-
-
Marta Sobala
-
-
-
-
Razem
120
-
-
-
120
Spółka nie dokonywała emisji akcji własnych kierowanych do kadry kierowniczej podlegających regulacjom zawartym w
MSSF2.
NOTA.37. Objaśnienia do rachunku przepływów pieniężnych
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Środki pieniężne w bilansie
694
607
różnice kursowe z wyceny bilansowej
-
-
aktywa pieniężne kwalifikowane jako ekwiwalenty środków pienżnych
na potrzeby rachunku przepływów pieniężnych
-
-
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty ogółem wykazane w rachunku
przepływów pieniężnych
694
607
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 51 z 55
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Zmiana stanu rezerw wynika z następujących pozycji:
-
148
bilansowa zmiana stanu rezerw na zobowiązania
-
148
korekta rezerw odroczonych
-
-
Zmiana stanu zapasów wynika z następujących pozycji:
5 052
-1 010
bilansowa zmiana stanu zapasów
5 052
- 1 010
Przeklasyfikowanie zapasów do innych aktywów
-
-
Zmiana należności wynika z następujących pozycji:
- 4 959
-2 679
zmiana stanu należności krótkoterminowych wynikająca z bilansu
- 8847
-2 445
Korekty należności z działalności inwestycyjnej
-
- 234
Korekty należności z działalności finansowej
3 888
Zmiana stanu zobowiązań, z wyjątkiem pożyczek i kredytów, wynika
z następucych pozycji:
139
2 177
zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych wynikająca z bilansu
4 342
1 787
Korekty zobowiązań z działalności inwestycyjnej
390
Korekty zobowiązań z działalności finansowej
-4 203
Na wartość pozycji "inne korekty" składają się:
-
NOTA.38. Sezonowość działalności
W branży budowlanej istnieje ryzyko wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych. Trudności w przewidywaniu
wystąpienia określonych zjawisk atmosferycznych mogą spowodować opóźnienia prac budowlanych, a tym samym wpływać
na sezonowość i cykliczność tego rodzaju działalności.
W pozostałych gałęziach gospodarki w jakich działają spółki z grupy kapitałowej sezonowość nie wywiera istotnego wpływu
na ich działalność.
NOTA.39. Sprawy sądowe
Sprawy sądowe opisane zostały w Sprawozdaniu Zarządu z działalności Grupy STARHEDGE w pkt. 10.
NOTA.40. Zarządzanie kapitałem
Głównym celem zarządzania kapitałem Grupy jest utrzymanie dobrego ratingu kredytowego i bezpiecznych wskaźników
kapitałowych, które wspierałyby działalność operacyjną Grupy i zwiększały wartość dla jej akcjonariuszy.
Grupa monitoruje stan kapitałów stosując wskaźnik dźwigni, kry jest liczony jako stosunek zadłużenia netto do sumy
kapitałów powiększonych o zadłużenie netto. Do zadłużenia netto Grupa wlicza oprocentowane kredyty i pożyczki,
zobowiązania z tytułu dostaw i uug i inne zobowiązania, pomniejszone o środki pieniężne i ekwiwalenty środków
pieniężnych. Kapitał obejmuje zamienne akcje uprzywilejowane, kapitał własny należny akcjonariuszom jednostki
dominującej pomniejszony o kapitały rezerwowe z tytułu niezrealizowanych zysków netto.
Pozycje kasowe
zobowiązań
finansowych
Bilans
otwarcia
Zwiększeni
e Kapitału
odsetki
naliczone
Spłata
Kapitału
odsetki
zapłacone
Pozostałe
zmiany bez
przepływow
e
Bilans
zamknięcia
Kredyty i pożyczki
3 296
2 539
5 835
Leasingi
Finansowe
1 767
499
1 268
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 52 z 55
WYSZCZEGÓLNIENIE
Rok bieżący
Rok poprzedni
Oprocentowane kredyty i pożyczki
10 235
9 630
Zobowiązania handlowe oraz pozostałe zobowiązania
20 699
13 656
Minus środki pieniężne i ich ekwiwalenty
694
607
Zadłużenie netto
30 241
22 679
Kapitał razem
54 326
51 089
Kapitał i zadłużenie netto
84 567
73 768
Wskaźnik dźwigni
36%
31%
NOTA.41. Aktywowane koszty finansowania zewnętrznego.
Na dzień bilansowy Grupa Kapitałowa nie posiadała istotnych pozycji aktywowanych kosztów finansowania zewnętrznego.
NOTA.42. Informacja o instrumentach finansowych
Grupa STARHEDGE nie posiada innych instrumenw finansowych z wyjątkiem kredytów, pożyczek, leasingów oraz weksli,
które zostały opisane w nocie nr 22
NOTA.43. Cele i zasady zarządzania ryzykiem finansowym
Działalność prowadzona przez Grupę narażona jest na wiele różnych zagrożeń finansowych. Poniżej przedstawiono
najistotniejsze ryzyka finansowe dotyczące Grupy.
Do głównych instrumentów finansowych, z których korzysta Grupa, należą kredyty bankowe, weksle inwestycyjne oraz środki
pieniężne. Głównym celem tych instrumentów finansowych jest pozyskanie środków finansowych na działalność Grupy.
Grupa posiada również inne instrumenty finansowe, takie jak należności i zobowiązania z tytułu dostaw i usług, które powstają
bezpośrednio w toku prowadzonej przez nią działalności.
Ryzyko walutowe
Grupa prowadzi działalność głównie na rynku krajowym, dlatego nie jest w istotny sposób narażona na ryzyko kursowe.
Większość należności i zobowiązań denominowana jest w walucie krajowej. Występują jednak zakupy z importu. Grupa nie
stosuje pochodnych instrumentów zabezpieczających przed ryzykiem kursowym.
Ryzyko kredytowe
Aktywa narażone na ryzyko kredytowe obejmugłównie należności handlowe z tytułu sprzedaży towarów i usług. Uznaje
się, że limity kredytowe i procedury sprawdzania klientów i inne mechanizmy kontroli wewnętrznej wystarczające dla
zminimalizowania ryzyka kredytowego. Maksymalne narażenie na ryzyko kredytowe odpowiada wartości bilansowej
należności. W odniesieniu do innych aktywów finansowych Grupy, takich jak środki pieniężne i ich ekwiwalenty, ryzyko
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 53 z 55
kredytowe Grupy powstaje w wyniku niemożności dokonania zapłaty przez drugą stronę umowy, a maksymalna ekspozycja
na to ryzyko równa jest wartości bilansowej tych instrumentów. Weksle inwestycyjne w posiadaniu Grupy kapitałowej na
moment sporządzenia sprawozdania nieprzeterminowane. Przeterminowane należności handlowe zostały opisane w nocie
nr 12.
Ryzyko płynności
Celem Grupy jest utrzymanie równowagi pomiędzy ciągłością, a elastycznością finansowania, poprzez korzystanie
z rozmaitych źródeł finansowania, takich jak kredyty w rachunku bieżącym, kredyty bankowe, weksle inwestycyjne oraz
umowy leasingu finansowego.
Ryzyko cenowe
Grupa nie posiada istotnych instrumentów finansowych narażających ją na istotne ryzyko cenowe.
Ryzyko stopy procentowej
Grupa narażona jest na ryzyko stopy procentowej z uwagi na fakt, posiadane przez nią kredyty bankowe oparte na
zmiennej stopie procentowej. Oprocentowanie kredytów w przypadku zmian stóp procentowych jest aktualizowane.
Przyjmuje się, że koniunktura na rynku mieszkaniowym jest odwrotnie proporcjonalna do poziomu stóp procentowych
niskie przyciągają kapitał na rynek nieruchomości i zwiększają dostępnć kredytu, zaś wysoki poziom stóp działa na niego
studząco. Do października 2021 roku, stopa referencyjna NBP utrzymywała sna poziomie 0,10%, najniższym w historii.
Później jednak zakończył się trwający nieprzerwanie od 2012 roku cykl obniżek stóp procentowych, przeplatany okresami
utrzymywania ich na stałym poziomie. Ciąg podwyżek dokonane przez Radę Polityki Pieniężnej sprawiły, że na koniec 2022
roku stopa referencyjna wyniosła 6,75%, zaś WIBOR 3M kształtował się na poziomie 7,02%.. Przewaga popytu nad podażą
i ucieczka kapitału na rynek nieruchomości w obawie przed rosnącą inflacją, stymulowały wzrost cen, które we wszystkich
monitorowanych miastach osiągnęły w minionym roku historyczne maksima.
Drastycznie rosnące stopy procentowe ograniczyły nieco aktywność klientów wspomagających się kredytem hipotecznym,
zwłaszcza osób na granicy zdolności kredytowej, kupujących głównie mieszkania z segmentu popularnego. Wciąż widoczny
jest jednak popyt na mieszkania o podwyższonym standardzie. Zainteresowanie klientów w tym segmencie wynika z chęci
ochrony zgromadzonego kapitału przed inflacją i niższej wrażliwości na wzrost kosztu kredytu. W ocenie Zarządu Spółki,
zacieśnianie polityki pieniężnej przez wzrost stóp procentowych nie będzie kontynuowane w 2023 roku, co jest już widoczne
w wartości WIBOR 3M, który po osiągnięciu szczytu w listopadzie 2022 roku na poziomie ok 7,6% sukcesywnie spada i na
dzień sporządzania niniejszego raporty nie przekracza 6,9% i tylko nieznacznie przewyższa obecny poziom stopy
referencyjnej NBP.
Ryzyko koncentracji należności wekslowych
Zostało opisane w nocie poniższego sprawozdania.
RYZYKO STOPY PROCENTOWEJ - WRAŻLIWOŚĆ NA ZMIANY
Wyszczególnienie
Wpływ na wynik
finansowy brutto
Wpływ na kapitał
własny
Wpływ na wynik
finansowy brutto
Wpływ na kapitał
własny
Rok bieżący
Rok poprzedni
+ 1%/- 1%
+ 1%/- 1%
Aktywa wyceniane w
zamortyzowanym koszcie, w tym:
8
8
80
80
- udzielone pożyczki
-
-
- weksle
8
8
80
80
Zobowiązania wyceniane w
zamortyzowanym, koszcie, w tym
58
58
33
33
- otrzymane kredyty i pożyczki
58
58
33
33
Ryzyka podatkowe
Rozliczenia podatkowe oraz inne obszary działalności podlegające regulacjom mogą być przedmiotem kontroli organów
administracyjnych, które uprawnione do nakładania wysokich kar i sankcji. Brak odniesienia do utrwalonych regulacji
prawnych w polskim systemie podatkowym powoduje występowanie w obowiązujących przepisach niejasności i
niespójności. Często występujące różnice w opiniach, co do interpretacji prawnej przepisów podatkowych zarówno wewnątrz
organów państwowych, jak i pomiędzy organami państwowymi i przedsiębiorstwami, powodują powstawanie obszarów
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 54 z 55
niepewności i konfliktów. Rozliczenia podatkowe mogą być przedmiotem kontroli przez okres pięciu lat, począwszy od końca
roku, w którym nastąpiła zapłata podatku. W wyniku przeprowadzanych kontroli dotychczasowe rozliczenia podatkowe Spółki
mogą zostać powiększone o dodatkowe zobowiązania podatkowe.
Ryzyko inflacji
W minionym roku w wielu krajach inflacja istotnie przekroczyła oczekiwania i osiągnęły historycznie wysokie poziomy, nie
notowane w historii XXI w. W Polsce ceny towarów i usług na przestrzeni 2022 roku wzrosły o 14,4% natomiast w grudniu
2022 roku inflacja osiągnęła poziom 16,6% r/r, a szczyt inflacji osiągnięty został w lutym 2023 roku i przekroczył 18% r/r.
Publikowane w kolejnych miesiącach tego roku odczyty nie napawają optymizmem. Wciąż niepewna sytuacją związana z
konfliktem zbrojnym w Ukrainie, powoduję jedynie wzrost oczekiwań inflacyjnych w kolejnych miesiącach, spowodowanych
z jednej strony rosnącymi kosztami nośników energii, od których uzależnione ceny większości towarów jak również
niepewność co do zbiorów produktów rolno-spożywczych, którym znaczącym światowym dostawcą są zarówno Ukraina jak i
Rosja. Nieruchomości uznawane są za jedną z efektywniejszych form ochrony kapitału przed inflacją, więc w ocenie Zarządu
Spółki oczekiwany dalszy spadek wartości pieniądza jest czynnikiem wspierającym popyt na mieszkania. Wysoka inflacja i
oprocentowanie lokat, rosnące znacznie wolniej niż stopy procentowe, skutkuje głęboko ujemnymi realnymi stopami
procentowymi. W efekcie, wartość zgromadzonych oszczędności topnieje w tempie najwyższym od przeszło 20 lat przy
grudniowym odczycie inflacji na poziomie 16,6% r/r, średnie oprocentowanie nowych depozytów według NBP nie
przekraczało 8,1%. Biorąc pod uwagę rekordowy poziom oszczędności gospodarstw domowych (depozyty osób fizycznych
zwiększyły się o 3,2% r/r do 1.079 mld zł), można spodziewać się dalszego wzrostu udziału transakcji gotówkowych na rynku
mieszkaniowym. Trend ten był widoczny już w 2022 roku. Według danych analityków ceny materiałów budowlanych w 2022
roku wzrosły o ponad 25%. Presja na wzrost kosztów wynikała także z rosnących oczekiwań płacowych, napędzanych
doniesieniami o inflacji. Na dzień sporządzenia niniejszego Sprawozdania trudno jednak oszacować skalę jej potencjalnego
wpływu. Spółka optymalizuje proces budowlany już od momentu planowania inwestycji, dzięki temu możliwe jest
minimalizowanie wpływu czynników cenotwórczych. W ocenie Zarządu Spółki będzie to okres, w którym rentowność wielu
deweloperów może spaść z powodu presji kosztowej przekraczającej dynamikę cen. Taka sytuacja może mieć miejsce
zwłaszcza w przypadku inwestycji z segmentu popularnego, gdzie wrażliwość cenowa nabywców jest największa, a popyt
najsilniej reaguje na podwyżki stóp procentowych. Dzięki realizowanemu modelowi biznesowemu można oczekiwać, że
Spółka i jej Grupa Kapitałowa będą w stanie w relatywnie dużym stopniu mitygować ryzyko wzrostu kosztów realizacji
inwestycji, zapewniając tym samym satysfakcjonującą rentowność prowadzonej działalności.
Ryzyko prawne związane z doniesieniami medialnymi o zatrzymaniu części osób wchodzących w skład organów
głównego kontrahenta jednostki dominującej Grupy Kapitałowej Starhedge S.A.
Zarząd Emitenta na dzień publikacji niniejszego sprawozdania nie posiada informacji wskazujących na to, aby
postępowanie prowadzone przez Prokuraturę Regionalną w Łodzi, do którego nawiązywały liczne publikacje prasowe z 2023
roku powołujące w treści artykułów nazwę Emitenta, stwarzało na obecnym etapie jakiekolwiek zagrożenie dla działalności
Emitenta lub jego aktywów.
Do 30 kwietnia 2024 roku Spółka Starhedge S.A. nie otrzymała z Prokuratury Regionalnej w Łodzi jakiegokolwiek
pisma, decyzji lub postanowienia, które odnosiło by się do spółki, jej podmiotów zależnych lub posiadanych aktywów, a
jednocześnie identyfikowało jakiekolwiek zagrożenia dla Grupy Kapitałowej Starhedge S.A.
Dodać przy tym należy, że wedle posiadanych przez Zarząd Emitenta informacji zarzuty postawione byłemu
funkcjonariuszowi spółki dotyczą kwestii prawidłowości opodatkowania zawartych w poprzednich okresach transakcji
podatkiem od czynności cywilnoprawnych, tymczasem wobec Spółki Starhedge S.A. nigdy nie było prowadzone jakiekolwiek
postępowanie podatkowe w powyższym zakresie. Istotnym jest przy tym fakt, że wartości uszczuplonych podatków
wskazywane przez prokuraturę mają marginalne znaczenie w kontekście zakresu działalności Emitenta oraz wartości
uzyskiwanych przychodów.
Z powyższych względów, nie dysponując jakimikolwiek innymi informacjami w powyższym zakresie, na obecnym
etapie Zarząd Spółki nie jest w stanie zidentyfikować zagrożeń dla kontynuacji działalności spółki oraz Grupy Kapitałowej
Starhedge S.A. z powyższego tytułu. .
Ryzyko związane z konfliktem zbrojnym w Ukrainie
Rozpoczęta w dniu 24 lutego 2022 roku przez wojska rosyjskie inwazja na Ukrainę jest czynnikiem istotnie destabilizującym
otoczenie gospodarcze w całym regionie a także na świecie. Spółka i jej podmioty powiązane prowadzą działalność wyłącznie
na terenie Polski. W ocenie Zarządu Spółki, wojna w Ukrainie może wpłynąć przede wszystkim na p na koszty budowy
GRUPA KAPITAŁOWA STARHEDGE S.A.
Skonsolidowany raport roczny sporządzony według MSSF
Za okres od 1.01.2023 do 31.12.2023 (w tysiącach złotych)
Strona 55 z 55
mieszkań, ale także na popyt na nowe mieszkania, dostępność materiałów niezbędnych do budowy oraz dostępność
podwykonawców. W związku z dużą zmiennością sytuacji, na dzień sporządzenia niniejszego Sprawozdania, Zarząd Spółki
nie jest w stanie oszacować skali wpływu wojny w Ukrainie na działalność Spółki i Grupy Kapitałowej. Efektem mobilizacji
wojskowej w Ukrainie jest już zauważalny częściowy odpływ pracowników w branży budowlanej. Ewentualne własne
generalne wykonawstwo, bezpośrednie relacje z podwykonawcami sprawiają, że Grupa ma wszelkie środki by w
nadchodzących kwartałach realizować założone cele. Na dzień sporządzenia niniejszego Sprawozdania wszystkie inwestycje
Grupy postępowały zgodnie z planem lub wyprzedzały zakładany harmonogram. Zarząd Spółki na bieżąco monitoruje sytuację
i analizuje jej potencjalny wpływ zarówno z perspektywy poszczególnych projektów, jak i całej Grupy i jej długofalowych
zamierzeń. W ocenie Zarządu, Starhedge S.A. jest w relatywnie mocnej pozycji w stosunku do poziomu realizowanych
projektów
Zabezpieczenia
Grupa nie posiada instrumentów zabezpieczających.
NOTA.44. Wynagrodzenie audytora
Wyszczególnienie
Rok bieżący
Rok poprzedni
Badanie
82
31
Przegląd
35
18
Pozostałe usługi atestacyjne
8
-
Razem
102
49
NOTA.45. Zdarzenia po dniu bilansowym
Brak.
Warszawa, dnia 30 kwietnia 2024 roku
Podpisy Członków Zarządu:
…………………………………
Teresa Janina Kawczyńska
Prezes Zarządu
Podpis osoby sporządzającej sprawozdanie:
…………………………………
Ewelina Cieślak
Główna Księgowa