Szanowni Akcjonariusze,
Przedstawiam Państwu raport Spółki STARHEDGE S.A. za 2023 rok. Niniejszy list
adresuję do naszych Akcjonariuszy, Uczestników Rynku Kapitałowego, Kontrahentów,
Pracowników, Współpracowników oraz pozostałych Interesariuszy Spółki. Raport został
przygotowany w okolicznościach trudnych dla Spółki, bowiem w końcowym już etapie pandemii
spowodowanym wirusem COVID-19 która ustała ostatecznie w lipcu 2023 roku, nastąpił wybuch
konfliktu zbrojnego w Ukrainie, która to sytuacja utrzymuje się do dziś i nie pozostaje bez echa
wobec sytuacji ekonomicznej oraz geopolitycznej. Wskazane wyżej czynniki wywołały galopującą
inflację, w wyniku której nastąpił drastyczny, dający się odczuć z miesiąca na miesiąc wzrost cen,
w tym wzrost kosztów nośników energii, jak również samej energii, co z kolei przełożyło się niemal
natychmiastowo na ceny niemal wszystkich towarów i materiałów. Nadto wzrost kosztów
finansowania spowodował, iż prowadzenie działalności gospodarczej jest dużo większym
wyzwaniem, wymagającym pogłębionej analizy, podejmowania przemyślanych decyzji oraz doboru
odpowiednich rozwiązań.
W raportowanym okresie Zarządy Spółek z Grupy Kapitałowej Starhedge kontynuowały
działania w szczególności w zakresie prac porządkowych w obrębie posiadanych przez Spółkę
oraz Spółki zależne nieruchomości oraz przygotowywania nieruchomości zlokalizowanych w
obrębie województwa łódzkiego pod dalszą inwestycję. Starhedge S.A. kontynuowała natomiast
działalność usługową. W roku 2023 Spółka kładła największy nacisk na działalność doradczą i
nadzorczą, gwarantującą Spółce stałe źródła przychodów, mając zarazem na celu zgromadzenie
niezbędnego kapitału, który pozwoli na sfinansowanie planowanych przedsięwzięć
deweloperskich. Zadaniem jakie Zarząd Emitenta powołany na tą funkcję w październiku 2023
roku stawia sobie na najbliższy rok, jest dywersyfikacja źródeł przychodu poprzez rozszerzenie
katalogu kontrahentów na rzecz których Emitent będzie świadczył oferowane usługi dotyczące
rynku nieruchomości.
Podkreślić należy, że Zarząd czekają w najbliższym czasie trudne zadania, bowiem
zważywszy na wszystkie okoliczności geopolityczne, w tym dynamicznie zmieniające się realia, w
dalszym ciągu nieustannie zmieniające się ceny materiałów budowlanych, które przekładają się
następnie na ceny mieszkań, musi on dostosować działalność i aktywność biznesową do
powyższych okoliczności.
Nie można również pominąć okoliczności, które w 2023 roku wpłynęły na otoczenie
biznesowe Spółki, a więc dotyczące wszczęcia postępowania prokuratorskiego wobec osób
związanych z jednostkami współpracującymi z Emitentem, jak również byłych funkcjonariuszy
Spółki. Wskazać jednak należy, że do dnia dzisiejszego Spółka Starhedge S.A., ani żadna ze Spółek
zależnych nie otrzymała jakiejkolwiek formalnej skierowanej do niej informacji ze strony
Prokuratury, która wskazywałaby na zagrożenie podjęcia jakichkolwiek działań procesowych
wobec Spółki, czy Grupy Kapitałowej Starhedge, wobec czego powyższa sytuacja aktualnie nie
wpływa na bieżącą działalność Grupy Kapitałowej.
Dziękuję Pracownikom i Współpracownikom oraz Partnerom biznesowym za
zaangażowanie i ciężką pracę, a naszym Inwestorom oraz Interesariuszom - za zaufanie, jakim
obdarzyli Spółkę. Dołożę wszelkich starań, aby dostarczać Akcjonariuszom satysfakcjonujących
rezultatów finansowych i zapewnić, że inwestycja w akcje STARHEDGE S.A. jest dobrą decyzją.
Najważniejszym dla nas celem jest zapewnienie bezpieczeństwa zarówno osób jak i celu
inwestycyjnego oraz systematycznego wzrostu wartości.
Teresa Kawczyńska
Prezes Zarządu
