Składniki aktywów z tytułu prawa do użytkowania są wyceniane według kosztu, obejmującego:
•
kwotę początkowej wyceny zobowiązania z tytułu leasingu,
•
wszelkie
opłaty
leasingowe
zapłacone
w
dacie
rozpoczęcia
lub
przed
tą
datą,
pomniejszone
o
wszelkie
otrzymane
zachęty
leasingowe,
•
wszelkie
początkowe
koszty
bezpośrednie
poniesione
przez
leasingobiorcę
(tj.
koszty
krańcowe
uzyskania
leasingu),
oraz
•
szacunek
kosztów,
które
mają
zostać
poniesione
przez
leasingobiorcę
w
związku
z
demontażem
i
usunięciem
składnika
aktywów,
przeprowadzeniem
renowacji
miejsca,
w
którym
się
znajdował,
jeżeli
leasingobiorca
zaciąga
zobowiązanie
w odniesieniu do tych kosztów.
W
dacie
rozpoczęcia
leasingu
Bank
jako
leasingobiorca
wycenia
zobowiązanie
z
tytułu
leasingu
w
wartości
bieżącej
opłat
leasingowych
pozostających
do
zapłaty
w
tej
dacie.
Zobowiązanie
z
tytułu
leasingu
zawiera
bieżącą
wartość
następujących
opłat leasingowych:
•
stałe opłaty leasingowe pomniejszone o wszelkie należne zachęty leasingowe,
•
zmienne opłaty leasingowe, które zależą od indeksu lub stawki,
•
kwoty, których zapłaty przez leasingobiorcę oczekuje się w ramach gwarantowanej wartości końcowej,
•
cenę
wykonania
opcji
kupna,
jeżeli
można
z
wystarczającą
pewnością
założyć,
że
leasingobiorca
skorzysta
z
tej
opcji,
oraz
•
kary
pieniężne
za
wypowiedzenie
leasingu,
jeżeli
w
warunkach
leasingu
przewidziano,
że
leasingobiorca
może
skorzystać
z opcji wypowiedzenia leasingu.
Opłaty
leasingowe
są
dyskontowane
przy
użyciu
stopy
procentowej
leasingu,
jeśli
można
ją
łatwo
ustalić,
bądź
krańcowej
stopy procentowej Banku.
Po
dacie
rozpoczęcia
leasingu,
Bank
uwzględnia
zmiany
w
opłatach
leasingowych
(wynikające
m.in.
ze
zmian
w
indeksie,
stawce,
okresie
leasingu),
dokonując
aktualizacji
wyceny
zobowiązań
z
tytułu
leasingu
i
odpowiedniej
korekty
składnika
aktywów z tytułu prawa do użytkowania.
Bank
nie
rozpoznaje
aktywów
z
tytułu
prawa
do
użytkowania
i
zobowiązań
z
tytułu
leasingu
dla
krótkoterminowych
umów
leasingu
oraz
umów
leasingu
aktywów
o
niskiej
wartości.
Płatności
związane
z
krótkoterminowymi
umowami
leasingu
i leasingami
aktywów
o
niskiej
wartości
są
ujmowane
liniowo
jako
koszt
w
rachunku
zysków
i
strat.
Umowy
leasingu
krótkoterminowego
są
to
umowy
leasingowe
o
okresie
leasingu
wynoszącym
12
miesięcy
lub
krótszym.
Do
aktywów
o
niskiej
wartości należą przede wszystkim najmy powierzchni (gruntów) pod bankomaty.
Bank jako leasingodawca
W
dacie
rozpoczęcia
leasingu,
Bank
jako
leasingodawca
klasyfikuje
daną
umowę
leasingową
jako
leasing
operacyjny
lub
leasing
finansowy.
Jeżeli
następuje
przeniesienie
zasadniczo
całego
ryzyka
i
pożytków
wynikających
z
posiadania
bazowego
składnika
aktywów,
wtedy
leasing
uznaje
się
za
leasing
finansowy.
Natomiast
jeżeli
nie
następuje
przeniesienie
zasadniczo
całego
ryzyka
i
pożytków
wynikających
z
posiadania
bazowego
składnika
aktywów,
leasing
uznaje
się
za
leasing
operacyjny.
W
procesie
ustalania
klasyfikacji
danej
umowy
leasingowej,
Bank
bierze
pod
uwagę
takie
elementy
jak m. in. to, czy okres leasingu stanowi większą część ekonomicznego okresu użytkowania składnika aktywów.
Leasing finansowy
W
dacie
rozpoczęcia
leasingu,
Bank
jako
leasingodawca
ujmuje
aktywa
oddane
w
leasing
finansowy
w
sprawozdaniu
z sytuacji
finansowej
i
prezentuje
je
w
pozycji
„Kredyty
i
pożyczki
udzielone
klientom”
w
kwocie
równej
inwestycji
leasingowej
netto,
tj. bieżącej wartości opłat leasingowych oraz ewentualnej niegwarantowanej wartości końcowej przypisanej Bankowi.
W
dacie
rozpoczęcia
leasingu
finansowego,
opłaty
leasingowe
uwzględnione
w
wycenie
inwestycji
leasingowej
netto
obejmują
następujące
opłaty
za
prawo
do
użytkowania
składnika
aktywów
podczas
okresu
leasingu,
które
nie
są
otrzymane
w
tym
czasie:
•
stałe opłaty pomniejszone o zachęty leasingowe do zapłaty,
•
zmienne opłaty leasingowe, które zależą od indeksu lub stawki,
•
gwarantowane wartości końcowe udzielone Bankowi jako leasingodawcy,
•
cenę
wykonania
opcji
kupna,
jeżeli
można
z
wystarczającą
pewnością
założyć,
że
leasingobiorca
skorzysta
z
tej
opcji,
oraz
•
kary
pieniężne
za
wypowiedzenie
leasingu,
jeżeli
w
warunkach
leasingu
przewidziano,
że
leasingobiorca
może
skorzystać
z opcji wypowiedzenia leasingu.
W
okresie
leasingu
Bank
jako
leasingodawca
ujmuje
przychody
z
tytułu
odsetek
w
sposób
odzwierciedlający
stałą
okresową
stopę
zwrotu
z
inwestycji
leasingowej
netto.
Opłaty
leasingowe
wnoszone
w
danym
okresie
zmniejszają
zarówno
należność
główną, jak i naliczone odsetki.
Bank
stosuje
wymogi
dotyczące
zaprzestania
ujmowania
oraz
utraty
wartości
określone
w
MSSF
9
do
inwestycji
leasingowej
netto.
Oszacowane
niegwarantowane
wartości
końcowe
wykorzystywane
przy
obliczaniu
inwestycji
leasingowej
brutto
są
regularnie weryfikowane przez Bank.