Na obecnym etapie Grupa zakłada, że projekty elektrowni fotowoltaicznych po uzyskaniu prawomocnego
pozwolenia na budowę będą sprzedawane do inwestorów zainteresowanych wybudowaniem takich projektów.
We wrześniu 2022 roku Novavis Group S.A. zawarła z Iberdrola Renewables Polska Sp. z o.o. Umowę Deweloperską,
która określa warunki na jakich strony będą opracowywać i realizować projekty fotowoltaiczne, a także warunki,
na jakich Iberdrola będzie uprawniona do nabycia takich projektów fotowoltaicznych, o ile spełnią one kryteria
inwestycyjne Iberdrola. W pierwszym etapie strony postanowiły wspólnie zrealizować 8 (osiem) projektów o
łącznej planowanej mocy ok. 350 MW, które znajduję się w należących do Novavis Group S.A. spółkach celowych.
W przypadku osiągnięcia przez projekt statusu „gotowy do budowy” i spełnienia kryteriów inwestycyjnych
Iberdrola, Iberdrola nabędzie od Emitenta udziały w spółce celowej będącej właścicielem projektu. Uzgodniona
cena za udziały w spółki celowej zostanie obliczona jako iloraz planowanej mocy Projektu (liczba MWp) i kwoty
należnej za jeden MWp mocy. Cena za MWp została ustalona na warunkach rynkowych dla tego typu transakcji.
Zawarta umowa deweloperska obowiązuje do dnia 31 grudnia 2027 roku przy czym strony mogą wspólnie podjąć
decyzję o przedłużeniu okresu jej obowiązywania. Iberdrola Renewables Polska Sp. z o.o. jest spółką wchodzącą w
skład Grupy Iberdrola Renovables Internacional S.A.U., która jest globalną firmą energetyczną prowadzącą
działalność
́
w wielu powiązanych segmentach biznesowych i jest liderem w zakresie wytwarzania i sprzedaży energii
elektrycznej ze źródeł odnawialnych.
W procesie pozyskiwania dokumentacji kluczowe elementy to decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych oraz
warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej. W przypadku gdy decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych
jest negatywna nie będzie możliwości uzyskania pozwolenia na budowę. W przypadku składania wniosku o
uzyskanie warunków przyłączenia konieczne jest wpłacenie do zakładu energetycznego zaliczki na poczet prac
przyłączeniowych. Kwota zaliczki jest pochodną mocy planowanej elektrowni, która będzie podlegać przyłączeniu
do sieci elektroenergetycznej i wynosi 30 tys. zł za 1 MW, ale nie więcej niż 3 mln zł. W przypadku dużych projektów
fotowoltaicznych oznacza to konieczność zaangażowania dużych środków pieniężnych.
Grupa szacuje, że pierwsze transakcje sprzedaży projektów elektrowni fotowoltaicznych nastąpią do końca 2025
roku. Wcześniej Grupa może zawrzeć umowy związane z rezerwacją konkretnych projektów dla inwestorów, którzy
zadeklarują partycypowanie w kosztach przygotowania takich projektów.
Z punktu widzenia Grupy kluczowym aktywem w tym segmencie są posiadane umowy dzierżawy lokalizacji pod
elektrownie fotowoltaiczne oraz zespół pracowników, który posiada doświadczenie w pozyskiwaniu stosownych
decyzji i pozwoleń oraz projektowaniu elektrowni fotowoltaicznych.
2) Magazyny energii
Projekty magazynów energii w ramach Grupy Kapitałowej prowadzi spółka zależna Novavis Storage Sp. z o.o. oraz
spółki celowe NG ESS 1 do NG ESS 10. Obecnie Grupa Kapitałowa przy każdej dewelopowanej elektrowni
fotowoltaicznej projektuje magazyn energii. Decyzją ostatecznego inwestora takiego projektu jest czy zrealizuje on
ten element projektu (magazyn energii) czy też nie. Grupa Kapitałowa zakłada, że w następnych 2 do 5 lat magazyny
energii staną się bardzo ważnym elementem infrastruktury energetycznej. Wynika to z charakterystyki rozwijanych
źródeł energii odnawialnej. Źródła fotowoltaiczne charakteryzują się szczytem produkcji energii w godzinach od
11.00 do 16.00. Od świtu do 11.00 i po 16.00 sprawność takich instalacji istotnie spada. Źródła wiatrowe są
uruchamiane przy odpowiedniej sile wiatru, ale przy zbyt silnym wietrze konieczne jest ich wyłączenie. Tzw. piki
produkcji energii są dla sieci przesyłowych niebezpieczne i mogą istotnie wpływać na ich sprawność i
bezpieczeństwo. Rozwiązaniem sytuacji mogą być tutaj magazyny energii, które będą ładowane w szczytowych
momentach produkcji energii ze źródeł odnawialnych, a rozładowywane będą w momencie zaprzestania produkcji
przez te źródła (np.: w przypadku fotowoltaiki w okresie nocnym).
Grupa Kapitałowa zamierza zostać istotnym graczem w segmencie magazynów energii i pozyskać niezbędne
doświadczenie i referencje realizując pierwsze projekty. Obecnie Novavis Storage Sp. z o.o. posiada jeden projekt
magazynu energii, które posiada warunki przyłączenia i uzyska status „gotowy do budowy” do połowy 2025 roku.
3) Kompleksowa obsługa projektów fotowoltaicznych przeznaczonych dla prosumentów w sektorze B2B
(przedsiębiorstwa, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, obiekty użyteczności publicznej)
Działalność dotycząca obsługi projektów fotowoltaicznych przeznaczonych dla prosumentów w sektorze B2B
realizowana jest jeszcze przez spółkę zależną tj. Voolt S.A., która świadczy usługi związane z prosumentem
biznesowym i zajmuje się projektowaniem i budową instalacji fotowoltaicznych głownie dla klienta biznesowego.
W II połowie 2022 roku oraz w pierwszym kwartale 2023 roku przeszła restrukturyzację. Odwołany zostały osoby
odpowiedzialne za zarządzanie spółką i konieczne było wypowiedzenie nierentownych umów dla dużych klientów,
dokończenie i rozliczenie mniejszych kontraktów, które generowały zerową bądź ujemną marżę. Dodatkowo
konieczne było porozumienie się z dostawcami komponentów do instalacji fotowoltaicznych i uzgodnienie z nimi
harmonogramu spłat zaległości. W pierwszym kwartale 2023 roku wszystkie te działania zostały zakończone.
W 2023 roku Zarząd Voolt S.A. zdefiniował nową strategię, która miała się opierać o usługi projektowe, nadzór
inwestorski oraz zlecenia na wykonanie elektrowni fotowoltaicznych dla prosumenta B2B. Kluczowe było przyjęcie
założenia, że Spółka może realizować projekty, gdzie okres pomiędzy podpisaniem umowy na budowę elektrowni
fotowoltaicznej a wejściem na budowę jest bardzo krótki. Próba realizacji tej strategii nie przyniosła oczekiwanego
efektu i Zarząd Voolt S.A. w dniu 19 grudnia 2023 roku ogłosił przegląd opcji strategicznych dotyczących dalszej
działalności. Na obecnym etapie rozważane będą w szczególności (1) połączenie z podmiotem prowadzącym