Soho Development S.A.

01-048 Warszawa, ul. Smocza 27

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,

KRS 0000019468, NIP 5261029318, REGON 010964606

Warszawa, dnia 30 stycznia 2026 roku

Development S.A. (dalej: „Spółka”) czasem intensywnych działań oraz konsekwentnej realizacji

przyjętej strategii inwestycyjnej, której celem jest stabilny wzrost wartości przedsiębiorstwa oraz

generowanie długoterminowych korzyści dla akcjonariuszy. W ubiegłym roku Spółka kontynuowała

rozwój obranego modelu inwestycyjnego, skoncentrowanego na efektywnym zarządzaniu posiadanymi

środkami finansowymi. Kluczowe elementy tej strategii obejmowały intensywne poszukiwania

możliwości inwestowania w udziały, akcje oraz inne papiery wartościowe spółek realizujących projekty

nieruchomościowe, spełniające założenia strategiczne Spółki. Jednocześnie, Spółka udzielała pożyczek

zarówno krótkoterminowych, jak i długoterminowych, uzyskując stabilny dochód z tytułu odsetek.

Przeprowadzone inwestycje pozwoliły nie tylko na dywersyfikację źródeł przychodów, ale również na

Z istotnych zdarzeń minionego roku obrotowego, warto odnotować, że w dniu 17 października 2025 r.

Zarząd Spółki otrzymał od Pana Macieja Zientary zawiadomienie o zwiększeniu jego udziału (poprzez

spółkę zależną Superkonstelacja Limited) w ogólnej liczbie głosów w Spółce o 10,15% oraz

przekroczeniu progu 50% w ogólnej liczbie głosów w Spółce, co nastąpiło wskutek rozliczenia w dniu

16 października 2025 r. transakcji nabycia pakietu 2.187.162 akcji zwykłych na okaziciela Spółki przez

Superkonstelacja Limited, spółkę zależną od Pana Macieja Zientary. W wyniku rozliczenia powyższej

transakcji Pan Maciej Zientara posiada łącznie 11.383.152 akcji Spółki, stanowiących 52,85% kapitału

zakładowego Spółki, poprzez spółkę zależną Superkonstelacja Limited.

W dniu 17 października 2025 r. Zarząd Spółki otrzymał od spółki Superkonstelacja Limited, będącej

W dniu 19 grudnia 2025 r. Zarząd Spółki otrzymał od Pana Macieja Zientary zawiadomienie o

zwiększeniu jego udziału (poprzez spółkę zależną Superkonstelacja Limited) w ogólnej liczbie głosów

w Spółce o 7,43% oraz o osiągnięciu progu 60,28% w ogólnej liczbie głosów w Spółce, co nastąpiło

wskutek rozliczenia w dniu 18 grudnia 2025 r. transakcji nabycia pakietu 1.600.569 akcji zwykłych na

okaziciela Spółki przez Superkonstelacja Limited, spółkę zależną od Pana Macieja Zientary. W wyniku

Soho Development S.A.

01-048 Warszawa, ul. Smocza 27

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,

KRS 0000019468, NIP 5261029318, REGON 010964606

rozliczenia powyższej transakcji Pan Maciej Zientara posiada łącznie 12.983.721 akcji Spółki,

stanowiących 60,28% kapitału zakładowego Spółki, poprzez spółkę zależną Superkonstelacja Limited.

Transakcje zostały zawarte w wyniku ogłoszonego w dniu 14 listopada 2025 r. przez spółkę

Superkonstelacja Limited wezwania do zapisywania się na sprzedaż akcji Spółki.

W dniu 19 grudnia 2025 r. Zarząd Spółki otrzymał od spółki Superkonstelacja Limited, będącej

2025 r. przez spółkę Superkonstelacja Limited wezwania do zapisywania się na sprzedaż akcji Spółki.

W dniu 17 listopada 2025 r. odbyło się Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki,

którego celem było podjęcie uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki w drodze

emisji akcji zwykłych na okaziciela Serii G, w trybie oferty publicznej papierów wartościowych, w

drodze subskrypcji zamkniętej (z zachowaniem prawa poboru obecnych akcjonariuszy Spółki),

ustalenia dnia 27 stycznia 2026 roku jako dnia prawa poboru akcji Serii G, dematerializacji oraz

ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji Serii G do obrotu na rynku regulowanym

prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. oraz zmiany statutu Spółki, a

także upoważnienia Rady Nadzorczej Spółki do ustalenia tekstu jednolitego Statutu Spółki. Z uwagi na

wniosek Przewodniczącego Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki, powzięta

zachowaniem prawa poboru obecnych akcjonariuszy Spółki), ustalenia dnia 27 stycznia 2026 roku

jako dnia prawa poboru akcji Serii G, dematerializacji oraz ubiegania się o dopuszczenie i

wprowadzenie akcji Serii G do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów

Wartościowych w Warszawie S.A. oraz zmiany statutu Spółki, a także upoważnienia Rady

Nadzorczej Spółki do ustalenia tekstu jednolitego Statutu Spółki,

• poniesienia kosztów zwołania i odbycia Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia.

W dniu 26 stycznia 2026 r. Zarząd Spółki – podjął uchwałę, na podstawie której przyjął dokument

sporządzony w związku z (i) ofertą publiczną nie mniej niż 96 929 537 (słownie: dziewięćdziesięciu

sześciu milionów dziewięciuset dwudziestu dziewięciu tysięcy pięciuset trzydziestu siedmiu) oraz nie

więcej niż 193 859 073 (słownie: stu dziewięćdziesięciu trzech milionów ośmiuset pięćdziesięciu

Soho Development S.A.

01-048 Warszawa, ul. Smocza 27

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,

KRS 0000019468, NIP 5261029318, REGON 010964606

szczegółowe zasady wykonania prawa poboru, zasady składania zapisów oraz przydziału Akcji. Treść

ww. Dokumentu dostępna jest na stronie internetowej www.sohodevelopment.pl w zakładce "Relacje

Inwestorskie" oraz w raporcie bieżącym ESPI nr 1/2026.

Zgodnie z planami Zarządu, przewidywana strategia działania opierać się ma w głównej mierze o

inwestowanie posiadanych środków pieniężnych w aktywa nieruchomościowe, w założeniu przede

Z poważaniem,