1
2025
TECH
SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI
NEW TECH CAPITAL S.A. I
GRUPY KAPITAŁOWEJ NEW TECH CAPITAL
ZA OKRES OD 1 STYCZNIA DO 31 GRUDNIA 2025 R.
Spis treści
1. WPROWADZENIE ............................................................................................................................................. 4
2. OPIS DZIAŁALNOŚCI .......................................................................................................................................... 5
2.1 Opis działalności New Tech Capital ............................................................................................................ 5
2.2 Informacje o źródłach przychodów oraz kosztów ...................................................................................... 5
2.3 Portfel inwestycyjny GK NTC ...................................................................................................................... 6
2.4 Istotne zdarzenia w trakcie roku obrotowego ........................................................................................... 6
2.5 Istotne zdarzenia po zakończeniu roku obrotowego ............................................................................... 10
2.6 Zawarte umowy ........................................................................................................................................ 11
2.7 Czynniki i zdarzenia o nietypowym charakterze mające wpływ na wynik z działalności oraz ich ocena. 12
3. PERSPEKTYWY ROZWOJU I REALIZACJA STRATEGII........................................................................................ 12
4. INFORMACJA O RYZYKU I ZAGROŻENIACH ..................................................................................................... 14
5. PREZENTACJA STYTUACJI FINANSOWEJ ......................................................................................................... 18
5.1 Wybrane dane finansowe dane jednostkowe .......................................................................................... 18
5.2 Wybrane dane finansowe dane skonsolidowane .................................................................................... 21
5.3 Aktualna i przewidywana sytuacja finansowa .......................................................................................... 22
5.4 Informacja o istotnych pozycjach pozabilansowych ................................................................................ 23
5.5 Zarządzenie zasobami finansowymi ......................................................................................................... 23
5.6 Instrumenty finansowe ............................................................................................................................ 23
5.7 Prognozy wyników finansowych .............................................................................................................. 25
5.8 Polityka wypłaty dywidendy ..................................................................................................................... 25
6. INFORMACJA O KAPITALE ZAKŁADOWYM NEW TECH CAPITAL ..................................................................... 25
6.1 Struktura kapitału zakładowego New Tech Capital SA ..................................................................... 25
6.2 Akcje własne ..................................................................................................................................... 25
7. OŚWIADCZENIE O STOSOWANIU ŁADU KORPORACYJNEGO ......................................................................... 25
7.1 Zasady oraz zakres stosowania ładu korporacyjnego ....................................................................... 25
7.2 Informacje o akcjonariacie New Tech Capital SA .............................................................................. 29
7.3 Posiadacze papierów wartościowych dających specjalne uprawnienia kontrolne .......................... 29
7.4 Ograniczenia w wykonywania prawa głosu ...................................................................................... 29
7.5 Ograniczenia w przenoszeniu prawa własności papierów wartościowych ...................................... 29
7.6 Sposób działania walnego zgromadzenia i jego zasadnicze uprawnienia oraz opis praw
akcjonariuszy i sposobu ich wykonywania ................................................................................................. 29
7.7 Zasady zmiany statutu ...................................................................................................................... 31
7.8 Władze i organy New Tech Capital SA .............................................................................................. 31
7.9 Informacje o systemach kontroli wewnętrznej i zarządzania ryzykiem w odniesieniu do procesu
sporządzania sprawozdań finansowych ......................................................................................................... 36
7.10 Dodatkowe zobowiązania względem byłych osób zarządzających, nadzorujących albo byłych członków
organów administrujących ............................................................................................................................. 36
7.11 Informacja na temat polityki różnorodności .......................................................................................... 36
8. POZOSTAŁE INFORMACJE ............................................................................................................................... 37
8.1 Postępowania sądowe, administracyjne i arbitrażowe .................................................................... 37
8.2 Podmiot uprawniony do badania sprawozdań finansowych Spółki ................................................. 37
8.3 Osiągnięcia w dziedzinie badań i rozwoju ........................................................................................ 37
8.4 System kontroli programów akcji pracowniczych ............................................................................ 38
8.5 Zagadnienia dotyczące środowiska naturalnego .............................................................................. 38
8.6 Informacja o zatrudnieniu ................................................................................................................. 38
8.7 Polityka wynagrodzeń ....................................................................................................................... 38
8.8 Działalność sponsoringowa ............................................................................................................... 38
9.1 Oświadczenie Zarządu w sprawie rzetelności sporządzenia sprawozdań finansowych za 2025 rok ....... 39
9.2 Informacja Zarządu w sprawie firmy audytorskiej ................................................................................... 39
1. WPROWADZENIE
Ne
w
Tech
C
ap
i
tal S.A. j
es
t p
od
m
io
t
e
m
o
p
rofi
lu
i
nw
es
t
ycy
jn
y
m.
Cz
a
s
t
r
wan
i
a Sp
ół
k
i
j
es
t n
ieo
g
r
an
iczo
n
y
.
Pods
taw
o
w
y
m p
rzed
m
io
t
e
m
dzi
a
ł
aln
ości
Sp
ół
k
i
j
es
t p
ozos
ta
ł
a
fi
nan
so
wa
dzi
a
ł
aln
ość
u
sł
ug
o
wa,
g
dzie
i
n
dzie
j n
ies
kla
syfi
k
o
wana,
z
w
ył
ą
cze
n
ie
m ub
ez
p
iecze
ń
i
f
un
d
u
szó
w
e
m
ery
taln
ych
wg
P
K
D
n
r
kla
syfi
ka
c
j
i
6499Z
.
N
a
z
wa
(fir
ma
):
N
a
z
wa
(s
k
róco
na
):
For
ma p
r
awna
:
S
iedzi
ba
:
A
dres:
N
um
er
t
e
l
efo
nu
:
A
dres
e
-ma
i
l
:
St
ro
na www
:
Ne
w
Tech
C
ap
i
tal Sp
ół
ka Ak
cy
jna
Ne
w
Tech
C
ap
i
tal S.A.
s
p
ół
ka ak
cy
jna
Wa
rsz
awa
ul. St
ef
ana Ok
rzei
1
A/IX
P
;
03
-
716
Wa
rsz
awa
504
197
076
nt
cs
a@n
c
t
s
a.
co
m.pl
www.nt
cs
a.
co
m.pl
Powiązania organizacyjne i kapitałowe
Ne
w
Tech
C
ap
i
tal (zwana dalej NTC) tworzy Grupę Kapitałową (zwaną dalej GK NTC) w skład której
wchodzą następujące podmioty:
✓ ABD Consulting sp. z o.o.
✓ ABD Consulting sp. z o.o. sp. j.
W okresie sprawozdawczym Spółka i podmioty grupy działały wyłącznie na terenie kraju i nie
posiadały oddziałów/zakładów.
W
2025
ro
ku n
ie
m
i
a
ły
m
ie
j
sc
a
ż
a
d
n
e
z
m
i
an
y
w p
ods
taw
o
w
ych
z
a
s
a
d
a
ch
z
a
rz
ą
dz
an
i
a
Ne
w
Tech
C
ap
i
tal.
2. OPIS DZIAŁALNOŚCI
2.1 Opis działalności New Tech Capital
NTC i Grupa Kapitałowa NTC p
ro
wa
dzi
dzi
a
ł
aln
ość
o
ch
a
r
akt
erze
dor
a
dczy
m
or
a
z
re
al
iz
uj
e
p
ro
j
e
kt
y
i
nw
es
t
ycy
jn
e
g
łó
wn
ie
w
o
b
sz
a
rze
n
ier
u
cho
m
ości
. Grupa p
osi
a
d
a p
or
t
fe
l
i
nw
es
t
yc
j
i
, w
s
k
ł
a
d
,
kt
óre
g
o
w
chodz
ą ak
c
j
e
, p
r
awa
i
roszcze
n
i
a
do
n
ier
u
cho
m
ości
, w
ierzy
t
e
ln
ości
i
n
ier
u
cho
m
ości
. Op
r
a
co
wana
s
t
r
at
e
g
i
a
z
ak
ł
a
d
a
dy
w
ersyfi
ka
c
j
ę
p
osi
a
d
an
e
g
o
p
or
t
fe
la
akt
y
w
ó
w.
NTC
n
ie
p
ro
wa
dzi
t
r
a
dycy
jn
e
j
dzi
a
ł
aln
ości
w
y
tw
órcze
j
i
h
an
d
l
o
w
e
j.
2.2 Informacje o źródłach przychodów oraz kosztów
Działalność inwestycyjno-finansowa prowadzona przez GK NTC obejmuje przede wszystkim:
− wyszukiwanie, analizę uwarunkowań prawno-biznesowych związanych z kupnem, następnie w
zależności od uwarunkowań prawno-rynkowych sprzedaż lub zagospodarowanie nieruchomości
oraz praw do nieruchomości na własny rachunek,
− wyszukiwanie, nabywanie, wykonywanie praw z akcji i udziałów oraz papierów wartościowych
i wierzytelności, a także rozporządzanie nabytymi akcjami, udziałami i innymi papierami
wartościowymi oraz wierzytelnościami,
Część generowanych wyników finansowych stanowi zmiana wartości aktywów w posiadanym
portfelu inwestycyjnym. Zgodnie z przyjętymi zasadami rachunkowości wzrost wartości
realizowanych inwestycji ujmowany jest na poziomie wyniku z działalności operacyjnej lub
finansowej, w zależności od struktury aktywów. Szczegółowe informacje nt. posiadanego portfela
inwestycyjnego zostały zamieszczone w punkcie Portfel inwestycyjny NTC. Z uwagi na charakter
prowadzonej działalności oraz kategorie uzyskiwanych przychodów w ramach niniejszego
sprawozdania odstąpiono od prezentacji informacji o ilościowej sprzedaży w trakcie roku
obrotowego.
2.3 Portfel inwestycyjny GK NTC
Poniżej Spółka zamieszcza informację nt. najważniejszych pozycji portfela inwestycyjnego.
W ramach portfela inwestycyjnego według stanu na 31.12.2025 r. GK NTC posiadała następujące
akcje spółek notowanych:
- 9 276 000,00 sztuk akcji AME S.A. – papiery notowane na New Connect – stanowią własność ABD
CONSULTING sp. z o.o. sp. j.
- 10 000 000 sztuk akcji IDH DEVELOPMNET S.A. - papiery notowane na New Connect – stanowią
własność NTC;
- 5 162 sztuki akcji PEXIN International Group – papier nie notowany- stanowią własność NTC;
- 1 170 sztuk akcji Polimex Mostostal S.A. – papiery notowane na rynku podstawowym GPW.
W ramach portfela nieruchomości i roszczeń Emitent posiada:
−prawa i roszczenia do nieruchomości przy ul Okrzei i Kłopotowskiego 24 w Warszawie, o
powierzchni ok. 1.279 m2
−własność nieruchomość gruntowa, przy ul. Zielonej w Dąbrowej, gmina Łomianki, dwie działki o
łącznej powierzchni 4,3453 ha
−własność nieruchomość gruntowa w Aleksandrowie gmina Czosnów, powiat nowodworski o
powierzchni 18,3200 ha.
−prawa i roszczenia do nieruchomości (wierzytelność) położonej przy ulicy Zielnej w Warszawie,
o powierzchni około 600 m2.
Poza ww. Spółka nie posiada innych niż wskazane powyżej istotnych inwestycji oraz lokat
kapitałowych.
2.4 Istotne zdarzenia w trakcie roku obrotowego
✓ Usługi doradcze
Spółka dominująca GK NTC prowadziła działalność w oparciu o zawarte umowy związane ze
świadczeniem usług doradczych. Żadna z zawartych umów nie spełniała stosowanego przez
Emitenta kryterium przyjętych dla oceny istotności zawieranych umów.
✓ Nieruchomość przy ul Okrzei i Kłopotowskiego 24 w Warszawie
Emitent posiada prawa i roszczenia do nieruchomości o powierzchni ok. 1279 m2, stanowiącej
część działki nr 98/2.
Umowa Przedwstępna z Matexi Polska sp. z o.o.
W dniu 3.10.2016 roku Emitent zawarł przedwstępną umowę sprzedaży praw i roszczeń do
nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Okrzei i Kłopotowskiego 24 o powierzchni ok.
1.279 m2, stanowiącej część działki nr 98/2 (Nieruchomość).
Umowa Przedwstępna została zawarta pomiędzy Emitentem, podmiotem niepowiązanym
osobowo oraz kapitałowo z Emitentem (Współwłaściciel a łącznie z Emitentem jako Sprzedający)
oraz Matexi Polska Sp. z o.o. (Kupujący).
W dniu 17 grudnia 2018 r. dokonano zmiany umowy przedwstępnej sprzedaży na mocy, której
ustalono, iż zawarcie umowy warunkowej nastąpi nie później niż do końca 2020 roku.
Ponadto ustalono, iż w przypadku, gdy do końca 2020 roku nie zostaną spełnione okoliczności
niezbędne do zawarcia umowy warunkowej, a jednocześnie Kupujący nie zrzeknie się do ww. daty
z tych okoliczności, umowa wygaśnie z końcem 2020 roku.
Na podstawie zmiany do umowy przedwstępnej dostosowano również do aktualnych terminów
realizacji umowy postanowienia dotyczące rozliczenia zaliczki oraz kar umownych.
W pozostałym zakresie postanowienia Umowy Przedwstępnej nie uległy istotnym zmianom.
Szczegółowe informacje zostały zamieszczone w rb. 40/2017 z dnia 6 grudnia 2017 roku oraz w
kolejnych raportach okresowych jak również raporcie bieżącym nr 17/2018 z 18 grudnia 2018
roku.
W dniu 5 marca 2020 r., zawarty został pakiet dokumentacji dotyczący warunków nabycia praw i
roszczeń do Nieruchomości.
Zgodnie z zawartą dokumentację Strony ustaliły:
- ceny sprzedaży Nieruchomości na 2,5 mln zł,
- Warunkowa Umowa Sprzedaży praw i roszczeń do Nieruchomości zostanie zawarta nie później
niż do końca 2025 roku, po wystąpieniu wskazanych okoliczności obejmujących w szczególności
nabycie przez Kupującego nieruchomości przy ulicy Okrzei 26 czy też określenia sposobu
korzystania z Nieruchomości w sposób zgodny z ustalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, przy czym przewidziana została możliwość zrzeczenia się
przez Kupującego konieczności wystąpienia powyższych okoliczności; jednocześnie w przypadku
spełnienia okoliczności wymaganych do zawarcia Umowy Warunkowej Nieruchomości i
niewykonania obowiązku zawarcia tej umowy przez Emitenta Kupujący będzie uprawniony w
terminie do końca czerwca 2026 roku do odstąpienia od postanowień umownych i w takiej
sytuacji Emitent zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej w kwocie 1 mln zł,
- zapłata ceny sprzedaży za Nieruchomość zostanie zrealizowana po zawarciu umowy
przenoszącej dla Nieruchomości.
✓ Decyzja Komisji do spraw reprywatyzacji z dnia 9 lipca 2019 roku
W dniu 9 lipca 2019 roku Komisja Weryfikacyjna (Komisja do spraw reprywatyzacji nieruchomości
warszawskich) wydała Decyzję, iż decyzja prezydenta m. st. Warszawy z 2 listopada 2012 roku
dotycząca nieruchomości położonej przy ul. Emilii Plater 15 została podjęta z naruszeniem prawa
jak również Komisja nakazała firmie New Tech Capital S.A. obowiązek zwrotu równowartości
nienależnego świadczenia w kwocie 4,5 mln zł na rzecz miasta st. Warszawy. (rb. nr 33/2019 z
dnia 9 lipca 2019 roku).
W dniu 12 sierpnia 2019 roku Emitent złożył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w
Warszawie – za pośrednictwem Komisji - skargę na Decyzję zgodnie, z którą Spółka wniosła o:
1. stwierdzenie nieważności decyzji,
2. zasądzenie od Komisji na rzecz Spółki kosztów postępowania,
a ewentualnie w przypadku nieuwzględnienia wniosku o stwierdzenie nieważności zaskarżonej
Decyzji Spółka wniosła o uchylenie w całości Decyzji i zasądzenie od Komisji na rzecz Spółki
kosztów postępowania.
W złożonej skardze Spółka podniosła, że:
Komisja błędnie – wbrew treści zgromadzonych dowodów z dokumentów – oceniła, że wniosek
byłych właścicieli nieruchomości przy ul. Emilii Plater 15 w Warszawie z dnia 18.01.1949 r. o
ustanowienie własności czasowej do gruntu tej nieruchomości złożony został z naruszeniem 6-
miesięcznego terminu do jego złożenia, liczonego od dnia skutecznego objęcia nieruchomości w
posiadania przez Gminę Warszawa;
że Komisja błędnie wywodzi jakoby orzeczenie administracyjne z 30.06.1950r. stanowiło o
merytorycznym rozstrzygnięciu wniosku z 18.01.1949 r. w sytuacji, gdy orzeczenie to obejmowało
jedynie ocenę organu co do złożenia w/w wniosku z naruszeniem 6-miesięcznego terminu do jego
złożenia,
że Komisja błędnie wywodzi jakoby orzeczenie administracyjne z 30.06.1950 r. stanowiło o
merytorycznym rozstrzygnięciu wniosku z 18.01.1949 r. w sytuacji, gdy orzeczenie to nie zostało
skierowane do wszystkich następców prawnych byłych właścicieli nieruchomości przy Emilii Plater
15 w Warszawie, a ponadto nie zostało doręczone wszystkim osobom wskazanym w tym
orzeczeniu, wobec czego orzeczenie to – w aspekcie proceduralnym – nigdy nie weszło do obrotu
prawnego i tym samym nie mogło wywołać żadnych skutków prawnych.
(rb. nr 37/2019 z dnia 12 sierpnia 2019 roku).
W dniu 16 września 2019 roku Spółka złożyła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w
Warszawie wniosek o wstrzymanie wykonalności zaskarżonej decyzji Komisji z dnia 9 lipca 2019
r. (rb. nr 41/2019 z dnia 16 września 2019 roku).
W dniu 14 października 2019 roku Spółka otrzymała wyrok z uzasadnieniem Wojewódzkiego Sądu
Administracyjnego w Warszawie z dnia 10 października 2019 wstrzymujący Decyzję Komisji
Weryfikacyjnej z dnia 9 lipca 2019 roku w zakresie nałożonego na Spółkę obowiązku zapłaty kwoty
4,5 mln zł tytułem nienależnego świadczenia. (rb. nr 44/2019 z dnia 14 października 2019 roku).
W dniu 30 marca 2021 roku otrzymał zawiadomienie od III Urzędu Skarbowego Warszawa-
Śródmieście, iż zgodnie z art. 80 § 1 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 roku o postępowaniu
egzekucyjnym w administracji, dokonane zostało w dniu 12 marca 2021 roku zajęcie wierzytelności
z rachunku bankowego.
W dniu 29 czerwca 2021 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę na
Decyzję Komisji Weryfikacyjnej. (rb. nr 13/2021 z dnia 29 czerwca 2021 roku).
W dniu 14 maja 2025 roku Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę kasacyjną
Spółki od wyroku Wojewódzkiego Sadu Administracyjnego w Warszawie z dnia 28 czerwca 2021
roku oddalającego skargę na decyzję Komisji do spraw reprywatyzacji nieruchomości
warszawskich z dnia 9 lipca 2019 roku nakładając na Spółkę obowiązek zwrotu równowartości
nienależnego świadczenia w kwocie 4.542.200 Spółka jest zdecydowana do złożenia w tej sprawie
skargi do Trybunału Konstytucyjnego gdyż procedura nałożenia na nią obowiązku zwrotu tzw.
;równowartości nienależnego świadczenia”, jak również jego zakres ,łamią podstawowe prawa i
wartości zapisane w Konstytucji RP.
✓ Nieruchomość gruntowa w Łomiankach
Spółka prowadziła prace dotyczące uzyskania stosownych pozwoleń związanych z zatwierdzeniem
projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę obiektu usługowego domu opieki wraz z
infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 271/1 położonej w miejscowości Dąbrowa przy ul.
Zielonej na terenie gminy. Obecnie Emitent czasowo zawiesił prace nad powyższą inwestycją.
W czwartym kwartale 2022 Emitent zawarł przedwstępną umowę sprzedaży posiadanej
nieruchomości. Do dnia publikacji raportu umowa sprzedaży nie została zawarta.
✓ Hipoteka przymusowa
W dniu 23 października 2019 roku Emitent otrzymał zawiadomienie o dokonaniu przez Sąd
Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w dniu 10 października
2019 r. wpisu hipoteki przymusowej do kwoty ok. 2,3 mln zł na nieruchomości należącej do Spółki
położonej w Aleksandrowie gmina Czosnów. (rb. nr 46/2019 z dnia 23 października 2019 roku). W
dniu 7 listopada 2019 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie, X Wydział
Ksiąg Wieczystych dokonał wpisu hipoteki przymusowej do kwoty ok. 2,3 mln zł na nieruchomości
należącej do Spółki położonej w Łomiankach dz. 271/3. (rb. nr 5/2020 z dnia 13 stycznia 2020
roku).
Wpis do hipoteki do kwoty 7,0 mln zł na nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Okrzei
oraz Kłopotowskiego – dotyczy kar umownych oraz zaliczek na poczet ceny sprzedaży prawa
użytkowania wieczystego,
Wpis do hipoteki do kwoty 4,64 mln zł na nieruchomości położonej w gminie Łomianki – dotyczy
zobowiązania z tytułu emisji obligacji serii E.
Podstawą wpisów powyższych hipotek jest zarządzenie przez Naczelnika Pierwszego Urzędu
Skarbowego w Warszawie zabezpieczenia tytułem: „zwrotu równowartości nienależnego
świadczenia” dokonanego w związku z decyzją z dnia 9 lipca 2019 roku Komisji do spraw
reprywatyzacji nieruchomości warszawskich, o której Spółka informowała w raporcie bieżącym nr
33/2019 z dnia 09 lipca 2019 roku.
Nieruchomości przy ul. Okrzei i Zielnej nie straciły na wartości, nie istnieje więc konieczność
dokonania odpisu aktualizacyjnego.
2.5 Istotne zdarzenia po zakończeniu roku obrotowego
Wyrok WSA w sprawie decyzji Komisji do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich
W dniu 6 lutego 2026r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w sprawie o sygn. I SA/Wa
1977/25 uchylił decyzję Komisji do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich (dalej:
Komisja”) stwierdzającą, że decyzja Prezydenta m. st. Warszawy z dnia 28 sierpnia 2014 r. (nr
368/GK/DW/2014) orzekająca o zwrocie na rzecz New Tech Capital nieruchomości przy ul.
Kłopotowskiego 26 w Warszawie, została wydana z naruszeniem prawa i nakładającą na Spółkę
obowiązek zwrotu równowartości nienależnego świadczenia na rzecz Skarbu Państwa w wysokości
7.842.765 zł, stanowiącego równowartość zwróconej nieruchomości.
Z ustnego uzasadnienia wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wynika, że
Sąd ten podzielił stanowisko Spółki, m.in. i w tym zakresie, że w chwili wydawania przez
Prezydenta m. st. Warszawy decyzji z dnia 28 sierpnia 2014 r. (nr 368/GD/DW/2014, decyzja ta nie
była dotknięta żadną wadą, która w świetle ustawy z dnia 9 marca 2017 r. o szczególnych zasadach
usuwania skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości
warszawskich, dawałaby Komisji podstawę prawną do stwierdzenia nieważności decyzji
Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 28 sierpnia 2014 r., lub do stwierdzenia, że decyzja ta wydana
została z naruszeniem prawa.
Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 6 lutego 2026 r. jest
nieprawomocny, jednakże art. 152 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
stanowi, że w razie uwzględnienia skargi na akt czynność nie wywołują one skutków prawnych do
chwili uprawomocnienia się wyroku, chyba że sąd postanowi inaczej.
2.6 Zawarte umowy
✓ Umowy znaczące
Poza umowami opisanymi w niniejszym sprawozdaniu w trakcie 2025 roku jak również do dnia
sporządzenia niniejszego sprawozdania Spółka nie zawierała umów znaczących, w tym umów
pomiędzy akcjonariuszami, umów ubezpieczenia, współpracy lub kooperacji.
✓ Transakcje z podmiotami powiązanymi na warunkach innych niż rynkowe
Wszystkie transakcje były przeprowadzone na warunkach rynkowych.
✓ Umowy kredytów i pożyczek oraz obligacje
a) Umowy kredytów
NTC i GK NTC nie były w 2025 roku stroną umowy kredytowej.
b) Pożyczki
NTC i GK NTC w trakcie 2025 roku finansowała bieżącą działalność pożyczkami od osób fizycznych.
c) Obligacje
Emisja obligacji Serii E
W dniu 31 października 2017 r. Zarząd New Tech Capital SA podjął uchwałę w sprawie emisji
obligacji zabezpieczonych serii E. W dniu 15 grudnia 2017 roku Emitent dokonał przydziału 3.093
obligacji serii E o łącznej wartości nominalnej 3.093.000 zł. Tym samym datą emisji obligacji serii E
jest dzień 15 grudnia 2017 roku. Obligacje zostały wyemitowane na okres dwuletni.
Obligacje są kuponowe, ich oprocentowanie jest stałe, a okres odsetkowy wynosi 1 miesiąc. Środki
pozyskane z emisji Obligacji zostały przeznaczone na powiększenie kapitału obrotowego Emitenta.
Emitent dokonał zabezpieczenia roszczeń wynikających z emisji Obligacji poprzez ustanowienie
hipoteki do kwoty 4,64 mln zł. na nieruchomości gruntowej, położonej w Dąbrowie (gmina
Łomianki) stanowiącej własność Emitenta. Wartość nieruchomości stanowiąca zabezpieczanie
obligacji zgodnie z aktualizacją wyceny dokonaną na dzień 31 grudnia 2019 roku wynosi 1,1 mln
zł.
Informacje dotyczące emisji obligacji serii E zostały zamieszczone w rb. 38/2017 z dn. 31
października 2017 r. oraz rb. 43/2017 z 15 grudnia 2017 r.
W związku z blokadą rachunków bankowych w 2019 roku Emitent wypłacił z opóźnieniem odsetki
za okres od sierpnia do grudnia 2019 roku. W dniu 28 listopada 2019 roku podjął decyzję o
przystąpieniu do procesu mającego na celu uzgodnienie z obligatariuszami posiadającymi obligacje
serii E przesunięcia terminu wykupu obligacji serii E. Obligacje nie zostały wykupione w
planowanym terminie tj. 15 grudnia 2019 roku.
W związku z brakiem terminowego wykupu obligacji serii E Zarząd zaproponował Obligatariuszom
przesunięciu dnia wykupu obligacji na dzień 15 czerwca 2020 roku. W związku z powyższym zostało
wysłane do wszystkich Obligatariuszy porozumienie dotyczące zmiany warunków emisji obligacji.
Zmiana warunków emisji przewiduje w szczególności:
− wydłużenie terminu wykupu obligacji na 15 czerwca 2020 roku,
− wprowadzenie sześciu nowych miesięcznych okresów odsetkowych przypadających na okres
od 15 grudnia 2019 roku do 15 czerwca 2020 roku,
− ustanowienie alternatywnych zabezpieczeń obligacji serii E poprzez ustanowienie dodatkowej
hipoteki na posiadanej przez Emitenta nieruchomości.
Wszystkie zmiany warunków emisji obligacji mogą wejść w życie pod warunkiem uzyskania zgody
wszystkich Obligatariuszy obligacji serii E.
W dniu 16 czerwca 2020 roku Emitent przystąpił do procesu mającego na celu przesunięcie
terminu wykupu obligacji serii E na wrzesień 2020 roku.
W daniach 4-5 stycznia 2021 roku Spółka dokonała wykupu części zobowiązań z tytułu
wyemitowanych obligacji serii E. Wykup dokonany został w wysokości 70% wartości
wyemitowanych obligacji. Równocześnie z wykupem obligacji Inwestorom wypłacone zostały
odsetki naliczone do dnia 04 stycznia 2021 r. (rb 2/2021 z dn. 14 lutego 2022 r.)
Jednocześnie Emitent wskazuje, iż pomimo upływu daty wykupu obligacji dokonuje płatności
zmniejszając tym samym zobowiązanie z tytułu obligacje, które nie zostały niewykupione.
✓ Informacja o poręczeniach i gwarancjach
W 2025 roku NTC i GK NTC nie udzieliła/otrzymała gwarancji żadnemu podmiotowi ani nie
dokonywała/otrzymała żadnych poręczeń.
✓ Umowy w wyniku, których mogą nastąpić zmiany w proporcjach posiadanych
akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy i obligatariuszy
Spółce nie są znane żadne umowy w wyniku, których mogą nastąpić zmiany w proporcjach
posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy i obligatariuszy.
2.7 Czynniki i zdarzenia o nietypowym charakterze mające wpływ na wynik z działalności oraz
ich ocena.
Poza zdarzeniami opisanymi w niniejszym raporcie nie wystąpiły w 2025 roku zdarzenia o
nietypowym charakterze.
3. PERSPEKTYWY ROZWOJU I REALIZACJA STRATEGII
Spółka zamierza kontynuować działalność inwestycyjną jak również planowane jest
kontynuowanie działalności w zakresie świadczenia usług. Spółka prowadzi prace mające na celu
rozszerzenie posiadanego portfela inwestycji, w skład, którego wchodzą akcje, prawa i roszczenia
do nieruchomości i nieruchomości. Opracowana strategia zakłada dywersyfikację portfela
aktywów.
Na rynku nieruchomości Spółka dokonuje bezpośrednich inwestycji w nieruchomości, a także
prawa i roszczenia do nieruchomości, które w opinii New Tech Capital S.A. zapewnić powinny
potencjalnie wysoką stopę zwrotu.
Zgodnie z obraną strategią przedmiotem inwestycji na rynku nieruchomości jest nabywanie
nieruchomości znajdujących się w atrakcyjnych lokalizacjach. W tym zakresie Spółka wykorzystuje
posiadane know-how oraz współpracuje z innymi podmiotami posiadającymi odpowiednią wiedzę
przedmiotową. W dalszej kolejności założeniem Spółki jest odsprzedaż nieruchomości, co ma
powodować systematyczne zmniejszanie się zaangażowania w daną inwestycję, a uzyskiwane ze
sprzedaży środki finansowe reinwestowane będą w nowe projekty.
Nakłady finansowe czynione na poszczególne inwestycje na rynku nieruchomości pociągają za
sobą konieczność angażowania znacznych środków finansowych i zamrażania ich na dłuższy okres.
Niezależnie od inwestycji w nieruchomości w sferze zainteresowania New Tech Capital SA znajdują
się inwestycje w papiery wartościowe innych podmiotów w szczególności akcje/obligacje spółek
notowane w obrocie na krajowym rynku zorganizowanym.
Zarząd Spółki dopuszcza do portfela inwestycyjnego akcje spółek z rynku publicznego oraz inne
atrakcyjne instrumenty finansowe rynku kapitałowego pozwalające osiągnąć ponadprzeciętną
stopę zwrotu. Wybór spółek portfelowych będzie poprzedzony ich wnikliwą analizą
fundamentalną.
Jednocześnie w zależności od koniunktury giełdowej, makroekonomicznej oraz od zmian poziomu
stóp procentowych, mając na uwadze maksymalizację stóp zwrotu z inwestycji, New Tech Capital
nie wyklucza istotnych przesunięć w strukturze portfela.
Zamiarem New Tech Capital jest realizacja strategii, tj. dokonywanie inwestycji w oparciu zarówno
o kapitał własny (w tym pozyskiwany po wyjściu z inwestycji, które osiągnęły oczekiwany poziom
zwrotu), jak i nowo pozyskiwany kapitał o charakterze udziałowym bądź dłużnym. W tym celu
Spółka nie wyklucza emisji i oferty akcji oraz obligacji, a także – uzupełniająco - zaciągać kredyty
bądź korzystać z pożyczek.
Zarząd Spółki przyjmuje przy tym oportunistyczne podejście do dywersyfikacji źródeł przychodów.
Tym samym w przypadku zidentyfikowania szczególnie obiecujących lub potencjalnie atrakcyjnych
obszarów rozważone zostanie zaangażowanie się w inicjatywy biznesowe wykraczające poza
dotychczasową działalność Emitenta.
Nowy kierunek inwestycji średnioterminowych New Tech Capital S.A, zakłada poszukiwanie
zysków i oparcie strategii na dwóch filarach:
✓ rynek nieruchomości,
✓ inwestycje w nowe technologie.
Kontynuacja obecnej działalności poprzez efektywne zarządzanie portfelem wierzytelności i
nieruchomości, pozwalając na wyższe stopy zwrotu. Długoterminowy najem części gruntów pod
projekty energii odnawialnej ze stabilnymi partnerami.
Sprzedaży części gruntów i nieruchomości, wykorzystując obecną koniunkturę rynkową, z
przeznaczeniem pozyskanego kapitału do inwestycji w projekty nowych technologii.
Oparcie drugiego filaru strategii między innymi na inwestycji w akcje spółki AME S.A. realizowanej
przez spółkę zależną ABD Consulting sp. z o.o. sp. j.
W 2024 r. AME S.A. zadebiutowała na rynku New Connect stanowiąc istotne aktywo w portfelu
inwestycyjnym spółki kontrolowanej przez NTC S.A. mając tym samym pośredni wpływ na
skonsolidowany wynik finansowy Emitenta.
4. INFORMACJA O RYZYKU I ZAGROŻENIACH
✓ Ryzyko wad prawnych nieruchomości
New Tech Capital SA prowadzi działalność inwestycyjną na rynku nieruchomości. Nieruchomości
będące przedmiotem obrotu gospodarczego mogą być obarczone wadami prawnymi, np.
roszczenia reprywatyzacyjne, wadliwy tytuł prawny do nieruchomości, wadliwa podstawa nabycia
nieruchomości itp. Podczas transakcji nabycia nieruchomości może dojść do zatajenia wad
prawnych przez sprzedającego.
Ujawnienie wad prawnych po zawarciu transakcji zakupu nieruchomości może skutkować
istotnym spadkiem wartości nieruchomości, a w ostateczności prowadzić do utraty własności
takiej nieruchomości. Spółka dąży do minimalizacji ryzyka wad prawnych poprzez rzetelną analizę
stanu prawnego każdej nieruchomości, będącej przedmiotem inwestycji New Tech Capital SA oraz
będzie współpracowała z wyspecjalizowanymi kancelariami prawnymi specjalizującymi się w
obrocie nieruchomościami.
✓ Ryzyko związane z transakcją zakupu nieruchomości
Transakcje na rynku nieruchomości wiążą się z koniecznością zawarcia umowy kupna/sprzedaży
umożliwiającej skuteczne i płynne przejście własności nieruchomości. Popełnienie błędu w
zawartej umowie lub niedopełnienie wymogów formalnych może skutkować, w skrajnym
przypadku nieważnością umowy. New Tech Capital w celu minimalizacji ryzyka transakcji dopełnia
starań w celu dogłębnej oraz rzetelnej analizy prawnej zawieranych umów kupna/sprzedaży.
Ponadto Spółka współpracuje i nadal będzie kontynuowała współpracę z kancelariami prawnymi
specjalizującymi się w obrocie nieruchomościami. Niezależnie od powyższego działalność Spółki
jest ściśle związana z koniunkturą na rynku nieruchomości.
✓ Ryzyko zmiennego otoczenia prawnego
Ryzyko niestabilnego otoczenia prawnego wynika przede wszystkim z faktu, iż ustawodawca
dokonuje częstych nowelizacji, a dokonywane interpretacje prawne nie są spójne i jednolite.
Każdorazowa zmiana przepisów może bezpośrednio lub pośrednio wywierać skutki na Spółkę.
✓ Ryzyko niestabilnego otoczenia podatkowego
Z punktu widzenia polskich przedsiębiorców istotnym zagrożeniem są zmiany przepisów
podatkowych oraz częste rozbieżności w ich interpretacji.
✓ Ryzyko związane z realizacją strategii działania
New Tech Capital SA prowadzi działalność w obszarze inwestycji w nieruchomości, akcje, udziały
oraz prawa i roszczenia do nieruchomości. Istnieje ryzyko, że obecny model funkcjonowania nie
przyniesie zamierzonych efektów (w tym ekonomicznych).
✓ Ryzyko związane z płynnością portfela inwestycyjnego
Aktywa, które znajdą się w portfelu inwestycyjnym Spółki mogą mieć ograniczoną zbywalność ze
względu na brak płynności na rynku wtórnym. W związku z tym przez okres od dnia wejścia
kapitałowego Spółki (transakcji zakupu aktywów, udziałów lub akcji) do dnia zbycia płynność
posiadanych przez Spółkę aktywów finansowych będzie ograniczona. Taka sytuacja przyczyni się
do pojawienia się ryzyka braku możliwości natychmiastowego zbycia posiadanych nieruchomości,
wierzytelności oraz udziałów lub akcji.
✓ Ryzyko związane z przewidywaną częściową zmiennością wynagrodzenia za usługi
W związku z realizacją strategii Spółki na jej przychody składa się obecnie wynagrodzenia z tytułu
umów na usługi doradcze oraz inne usługi, których część składową stanowią wynagrodzenia
wypłacane na zasadzie stałego ryczałtu i części zmiennej „success fee”.
Otrzymanie części wynagrodzenia wypłacanego na zasadzie „success fee” uzależnione jest, od
jakości wykonanej usługi, ale również od czynników niezależnych od Spółki, związanych np. z
sytuacją rynkową. Występuje, więc ryzyko nieuzyskania tej części spodziewanych przychodów
pomimo poniesienia kosztów związanych z wykonaniem usługi, które muszą być pokryte wyłącznie
z części stałej wynagrodzenia.
✓ Ryzyko związane z długością trwania procesów dotyczących realizacji roszczeń
Postępowanie dotyczące realizacji praw i roszczeń do nieruchomości cechuje się długotrwałością
i niepewnością, co do ostatecznego rezultatu.
✓ Ryzyko zmiany regulacji prawnych dotyczących rynku nieruchomości
Uregulowania prawne mają istotny wpływ na czas realizacji inwestycji, analizę prawną
nieruchomości, a w konsekwencji na ocenę efektywności planowanej inwestycji. Zmiany regulacji
prawnych mogą spowodować wydłużenie wielu czynności na etapie planowania i realizacji danego
przedsięwzięcia, jak również mogą mieć wpływ na spadek cen nieruchomości.
✓ Ryzyko związane z lokalizacją nieruchomości
Lokalizacja nieruchomości jest jednym z elementów kształtujących wartość inwestycji i stanowi
jeden z najważniejszych kryteriów ustalania oczekiwanych przychodów z inwestycji. Błędna ocena
lokalizacji inwestycji z punktu widzenia jej przeznaczenia może utrudnić bądź uniemożliwić
sprzedaż po planowanej przez Spółkę cenie. Istnieje w takiej sytuacji ryzyko, iż Spółka nie osiągnie
oczekiwanych przychodów ze sprzedaży.
✓ Ryzyko błędnej wyceny nieruchomości
Nieruchomości wymagają określenia ich wartości rynkowej zarówno przed transakcją zakupu, jak
i przed transakcją sprzedaży. Istnieje ryzyko nienależytej wyceny, która może doprowadzić do
zakupu nieruchomości po cenie wyższej niż jej wartość rynkowa lub do sprzedaży po cenie niższej
niż wartość rynkowa, co może negatywnie wpłynąć na stopę zwrotu z inwestycji.
✓ Ryzyko związane z niekorzystnymi warunkami gruntowymi
Jednym z obszarów działalności Spółki jest inwestowanie w grunty. Przed dokonaniem zakupu
gruntu na własny rachunek New Tech Capital przeprowadza szczegółową analizę prawną oraz
techniczną nieruchomości. Nie można jednak wykluczyć, iż w trakcie procesu inwestycyjnego
Spółka natrafi na nieprzewidziane czynniki, które mogą spowodować opóźnienie inwestycji lub
wzrost kosztów przygotowania gruntu pod inwestycję, np. wody gruntowe, niestabilność dolnych
warstw gruntu czy znaleziska archeologiczne. Ww. czynniki mogą mieć istotny wpływ na koszty
realizacji danego projektu inwestycyjnego lub wręcz uniemożliwić jego realizację w planowanym
kształcie i terminie.
✓ Ryzyko związane z ochroną środowiska
Co do zasady nie istnieje ryzyko związane z ochroną środowiska związane z działalnością
prowadzoną przez New Tech Capital SA. Jednakże pewne ryzyko może być związane z
nieruchomością w Łomiankach, której właścicielem jest New Tech Capital. Przedmiotowa
nieruchomość leży w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego i podlega szeregowi ograniczeń,
jeśli chodzi możliwość jej zabudowy. W przypadku, gdy zostanie podjęta decyzja o zabudowie tej
nieruchomości lub o jej sprzedaży istotnym czynnikiem wpływającym na
rentowność przedsięwzięcia lub wartość nieruchomości będzie potencjalny koszt związany z
dostosowaniem się do wymogów dotyczących ochrony środowiska. W związku, z czym wszelkie
przedsięwzięcia, które będą dokonane w oparciu o nieruchomość w Łomiankach mogą nie
przynieść zakładanej przez Spółkę stopy zwrotu lub znacząco podnieść koszt inwestycji.
✓ Ryzyko związane z utratą pracowników zajmujących stanowiska kierownicze
Osoby zarządzające działalnością Spółki posiadają wiedzę i doświadczenie w zakresie
pozyskiwania i oceny projektów inwestycyjnych. Utrata pracowników zajmujących stanowiska
kierownicze może wpłynąć w niekorzystny sposób na działalność prowadzoną przez Spółkę,
zarówno w zakresie realizacji strategii inwestycyjnych, współpracy ze spółkami portfelowymi oraz
uzyskiwanych wyników finansowych.
✓ Ryzyko makroekonomiczne
Sytuacja finansowa Spółki jest uzależniona od sytuacji ekonomicznej oraz sytuacji na rynkach
finansowych, stanowiących obszar działalności Spółki.
✓ Ryzyko związane z polityką gospodarczą w Polsce
Na realizację założonych przez Spółki celów strategicznych wpływ mają między innymi czynniki
makroekonomiczne, które są niezależne od działań Spółki. Celem ograniczenia tego ryzyka Zarząd
Spółki na bieżąco monitoruje zmiany w opisanym wyżej obszarze, z odpowiednim wyprzedzeniem
dostosowując podejmowane działania do spodziewanych zmian.
✓ Ryzyko pogorszenia koniunktury w sektorze usług finansowych
Rozwój sektora usług finansowych oraz wzrost aktywów zarządzanych przez Spółkę w dużej
mierze zależy od koniunktury gospodarczej, przekładającej się na zachowanie rynków
finansowych. Trudności, jakie towarzyszą precyzyjnej i pewnej ocenie kształtowania się
koniunktury w przyszłości nie gwarantują utrzymania na wysokim poziomie rozwoju usług sektora
finansowego w przyszłości.
✓ Ryzyko związane z inwestycjami Spółki
Decyzje inwestycyjne podejmowane są w oparciu o analizy dokonywane przez pracowników
posiadających doświadczenie z zakresu rynków finansowych, co ogranicza wystąpienie tego
ryzyka.
✓ Inne ryzyka
Emitent identyfikuje również ryzyko związane ze zdarzeniami i okolicznościami, które wystąpiły
w 2021 roku tj. w szczególności związane z przesunięciem terminu wykupu obligacji serii E oraz
związane z decyzją Komisji Weryfikacyjnej.
5. PREZENTACJA STYTUACJI FINANSOWEJ
5.1 Wybrane dane finansowe dane jednostkowe
SPRAWOZADNIE Z ZYSKÓW I STRAT
Pozycja
01.01. - 31.12.2025
01.01. - 31.12.2024
Przychody ze sprzedaży
0,00
-3 015,50
Przychody netto ze sprzedaży usług/produktów
0,00
0,00
Zmiana stanu produktów
0,00
-3 015,50
Koszty wytworzenia produktów na własne potrzeby
jednostki
0,00
0,00
Przychody netto ze sprzedaży towarów
0,00
0,00
Koszty sprzedanych produktów, towarów
484 438,46
301 498,62
Amortyzacja
7 316,34
0,00
Zużycie materiałów i energii
22 994,28
30 071,51
Usługi obce
244 563,96
139 910,51
Podatki i opłaty
1 703,35
19 149,69
Wynagrodzenia
147 758,88
30 444,58
Ubezpieczenie społeczne i inne świadczenia
26 681,69
5 983,55
Pozostałe koszty rodzajowe
33 419,96
75 938,78
Wartość sprzedanych towarów
0,00
0,00
Zysk (strata) ze sprzedaży
-484 438,46
-304 514,12
Pozostałe przychody operacyjne
312 995,92
455 383,50
Pozostałe koszty operacyjne
8 730 091,63
2 307 490,76
Zysk (strata) na działalności operacyjnej
-8 901 534,17
-2 156 621,38
Przychody finansowe
0,00
11 969 796,98
Koszty finansowe
463 297,12
1 110,00
Zysk (strata) przed opodatkowaniem
-9 364 831,29
9 812 065,60
Podatek dochodowy
-1 962 728,09
1 882 614,27
Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej
-7 402 103,20
7 929 451,33
Zysk (strata) z działalności zaniechanej
0,00
0,00
Zysk (strata) netto
-7 402 103,20
7 929 451,33
W bieżącym kwartale jednostka nie wykazała przychodów ze sprzedaży podstawowej, co
związane jest z zakończeniem/rozwiązaniem umów dotyczących świadczonych usług.
Na wygenerowanie ujemnego wyniku finansowego decydujący wpływ miały poniesione koszty
działalności oraz działalność finansowa oraz pozostała działalność operacyjna.
SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ
Pozycja
31.12.2025
31.12.2024
Aktywa trwałe
32 902 923,78
22 676 490,80
Wartości niematerialne
0,00
0,00
Wartość firmy
0,00
0,00
Rzeczowe aktywa trwałe
0,00
0,00
Inwestycje w jednostkach podporządkowanych
11 493 821,28
0,00
Pozostałe aktywa finansowe
0,00
0,00
Pozostałe aktywa trwałe
21 219 033,50
22 034 125,50
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
190 069,00
642 365,30
Aktywa obrotowe
15 147 139,79
12 147 123,26
Zapasy
0,00
0,00
Należności handlowe
0,00
0,00
Należności z tytułu bieżącego podatku dochodowego
0,00
0,00
Pozostałe należności
123 711,12
96 308,81
Pozostałe aktywa finansowe
15 013 609,60
11 970 000,00
Rozliczenia międzyokresowe
0,00
0,00
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty
9 819,07
80 814,45
Aktywa zaklasyfikowane jako przeznaczone do
sprzedaży
0,00
0,00
AKTYWA RAZEM
48 050 063,57
34 823 614,06
Pozycja
31.12.2025
31.12.2024
Kapitały własne
16 932 660,85
24 334 764,05
Kapitał zakładowy
8 677 194,60
8 677 194,60
Kapitał zapasowy ze sprzedaży akcji powyżej ceny
nominalnej
30 241 232,43
30 241 232,43
Akcje własne
0,00
0,00
Pozostałe kapitały
5 000 000,00
5 000 000,00
Niepodzielony wynik finansowy
-19 583 662,98
-27 513 114,31
Wynik finansowy bieżącego okresu
-7 402 103,20
7 929 451,33
Zobowiązania długoterminowe
835 848,00
3 250 872,39
Kredyty i pożyczki
0,00
0,00
Pozostałe zobowiązania finansowe
0,00
0,00
Rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego
835 848,00
3 250 872,39
Rozliczenia międzyokresowe przychodów
0,00
0,00
Zobowiązania krótkoterminowe
30 281 554,72
7 237 977,62
Kredyty i pożyczki
40 000,00
0,00
Pozostałe zobowiązania finansowe
452 122,30
454 122,30
Zobowiązania handlowe
241 514,25
306 777,90
Zobowiązania z tytułu bieżącego podatku
dochodowego
0,00
0,00
Pozostałe zobowiązania
15 298 362,45
70 287,21
Rozliczenia międzyokresowe przychodów
0,00
0,00
Rezerwa na świadczenia emerytalne i podobne
0,00
0,00
Pozostałe rezerwy
14 249 555,72
6 406 790,21
Zobowiązania bezpośrednio związane z aktywami
klasyfikowanymi jako przeznaczone do sprzedaży
0,00
0,00
PASYWA RAZEM
48 050 063,57
34 823 614,06
Na wartość aktywów spółki składają się posiadane nieruchomości inwestycyjne, inwestycje w
roszczenia oraz posiadane papiery wartościowe. W bieżącym roku powstała Grupa Kapitałowa
NTC w związku z powyższym po raz pierwszy zaprezentowano inwestycje w jednostkach
podporządkowanych.
5.2 Wybrane dane finansowe dane skonsolidowane
SKONSOLIDOWANE SPRAWOZADNIE Z ZYSKÓW I STRAT
Pozycja
01.01. - 31.12.2025
01.01. - 31.12.2024
Przychody ze sprzedaży
0,00
-3 015,50
Przychody netto ze sprzedaży usług/produktów
0,00
0,00
Zmiana stanu produktów
0,00
-3 015,50
Koszty wytworzenia produktów na własne potrzeby
jednostki
0,00
0,00
Przychody netto ze sprzedaży towarów
0,00
0,00
Koszty sprzedanych produktów, towarów
518 991,97
301 498,62
Amortyzacja
7 316,34
0,00
Zużycie materiałów i energii
23 203,27
30 071,51
Usługi obce
266 328,68
139 910,51
Podatki i opłaty
1 930,35
19 149,69
Wynagrodzenia
147 758,88
30 444,58
Ubezpieczenie społeczne i inne świadczenia
26 681,69
5 983,55
Pozostałe koszty rodzajowe
45 772,76
75 938,78
Wartość sprzedanych towarów
0,00
0,00
Zysk (strata) ze sprzedaży
-518 991,97
-304 514,12
Pozostałe przychody operacyjne
312 995,92
455 383,50
Pozostałe koszty operacyjne
8 730 130,63
2 307 490,76
Zysk (strata) na działalności operacyjnej
-8 936 126,68
-2 156 621,38
Przychody finansowe
0,00
11 969 796,98
Koszty finansowe
691 425,65
1 110,00
Zysk ze zbycia udziałów w jednostkach zależnych/strata
ze zbycia wierzytelności
0,00
0,00
Odpis aktualizujący z tytułu utraty wartości firmy
0,00
0,00
Zysk (strata) przed opodatkowaniem
-9 627 552,33
9 812 065,60
Podatek dochodowy
-1 962 728,09
1 882 614,27
Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej
-7 664 824,24
7 929 451,33
SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ
Pozycja
31.12.2025
31.12.2024
Aktywa trwałe
32 300 621,50
22 676 490,80
Rzeczowe aktywa trwałe
0,00
0,00
Wartości niematerialne
0,00
0,00
Wartość firmy
0,00
0,00
Akcje i udziały w jednostkach podporządkowanych nie
objętych konsolidacją
0,00
0,00
Pozostałe aktywa finansowe
10 891 519,00
0,00
Pozostałe aktywa trwałe
21 219 033,50
22 034 125,50
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego
190 069,00
642 365,30
Aktywa obrotowe
15 395 253,68
12 147 123,26
Zapasy
0,00
0,00
Należności handlowe
0,00
0,00
Należności z tytułu bieżącego podatku dochodowego
0,00
0,00
Pozostałe należności
279 611,12
96 308,81
Pozostałe aktywa finansowe
15 013 609,60
11 970 000,00
Rozliczenia międzyokresowe
0,00
0,00
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty
102 032,96
80 814,45
Aktywa zaklasyfikowane jako przeznaczone do
sprzedaży
0,00
0,00
AKTYWA RAZEM
47 695 875,18
34 823 614,06
Pozycja
31.12.2025
31.12.2024
Kapitały własne
16 671 939,81
24 334 764,05
Kapitały własne akcjonariuszy jednostki
dominującej
16 669 939,81
24 334 764,05
Kapitał zakładowy
8 677 194,60
8 677 194,60
Kapitał zapasowy ze sprzedaży akcji powyżej ceny
nominalnej
30 241 232,43
30 241 232,43
Akcje własne
0,00
0,00
Pozostałe kapitały
5 000 000,00
5 000 000,00
Różnice kursowe z przeliczenia
0,00
0,00
Niepodzielony wynik finansowy
-19 583 662,98
-27 513 114,31
Wynik finansowy bieżącego okresu
-7 664 824,24
7 929 451,33
Kapitał akcjonariuszy niekontrolujących
2 000,00
0,00
Zobowiązania długoterminowe
835 848,00
3 250 872,39
Kredyty i pożyczki
0,00
0,00
Pozostałe zobowiązania finansowe
0,00
0,00
Rezerwy z tytułu odroczonego podatku
dochodowego
835 848,00
3 250 872,39
Rozliczenia międzyokresowe przychodów
0,00
0,00
Zobowiązania krótkoterminowe
30 188 087,37
7 237 977,62
Kredyty i pożyczki
40 000,00
0,00
Pozostałe zobowiązania finansowe
452 122,30
454 122,30
Zobowiązania handlowe
241 514,25
306 777,90
Zobowiązania z tytułu bieżącego podatku
dochodowego
0,00
0,00
Pozostałe zobowiązania
15 204 895,10
70 287,21
Rozliczenia międzyokresowe przychodów
0,00
0,00
Rezerwa na świadczenia emerytalne i podobne
0,00
0,00
Pozostałe rezerwy
14 249 555,72
6 406 790,21
Zobowiązania bezpośrednio związane z aktywami
klasyfikowanymi jako przeznaczone do sprzedaży
0,00
0,00
PASYWA RAZEM
47 695 875,18
34 823 614,06
5.3 Aktualna i przewidywana sytuacja finansowa
W ocenie Zarządu najistotniejszą kwestią wpływającą na kształtowanie się wyników finansowych
będzie mieć wycena poszczególnych składników portfela inwestycyjnego.
Aktualna sytuacja finansowa jest stabilna. W roku 2025 Spółka kontynuując realizację strategii
utrzymywała swój dotychczasowy portfel inwestycyjny. Równolegle z wyszukiwaniem nowych
celów inwestycyjnych Spółka prowadziła aktywną politykę w zakresie już posiadanych inwestycji
oraz działalność w zakresie usług doradczych związanych z roszczeniami do nieruchomości.
W najbliższej przyszłości Spółka nadal będzie prowadzić aktywną politykę inwestycyjną. Głównym
celem w budowaniu portfela inwestycyjnego pozostaną nieruchomości.
5.4 Informacja o istotnych pozycjach pozabilansowych
W 2017 roku Spółka w związku z posiadanymi zobowiązaniami finansowymi dokonała ich
zabezpieczenia w postaci obciążenia swojego majątku, na poczet roszczeń związanych ze spłatą.
Na 31 grudnia 2025 roku wystąpiły następujące zobowiązania pozabilansowe:
− wpis do hipoteki do kwoty 4,64 mln zł na nieruchomościach położonych w gminach Łomianki
i Czosnów – zobowiązania z tytułu emisji obligacji serii E,
5.5 Zarządzenie zasobami finansowymi
Portfel inwestycyjny finansowany będzie ze środków własnych Spółki oraz z dostępnego
finansowania dłużnego.
Na dzień bilansowy pozostały do spłaty obligacje serii E, których zapadalność przypadała na
15 grudnia 2019 roku.
W ocenie Zarządu bieżąca sytuacja finansowa umożliwia realizację założonych celów
inwestycyjnych bez konieczności dokonywania zmian w aktualnej strukturze finansowania.
Jednocześnie w ocenie Spółki nie istnieją zagrożenia dla zdolności wywiązywania się z
zaciągniętych zobowiązań. Powyższa ocena wynika z faktu posiadania pakietu akcji spółki
Advanced Medical Equipment S.A., którego wartość wynosi około 12 mln złotych ulokowanych w
jednostce zależnej ABD CONSUTING sp. z o.o sp. j.
5.6 Instrumenty finansowe
In
forma
c
ja o i
ns
trum
en
ta
ch
fi
n
a
ns
ow
ych
Spółka ujmuje aktywa finansowe w wartości nabycia, tj. w wartości godziwej poniesionych
wydatków lub przekazanych w zamian innych składników majątkowych. Po początkowym ujęciu
aktywa finansowe wyceniane są w wartości godziwej uwzględniając ich wartość rynkową na dzień
bilansowy bez uwzględnienia kosztów transakcji sprzedaży. Określenie wartości godziwej
wszystkich aktywów finansowych nastąpiło poprzez odniesienie do publikowanych notowań cen
z aktywnego rynku. Zobowiązania wyceniane są według zamortyzowanego kosztu.
W przypadku aktywów finansowych przeznaczonych do obrotu Spółka nie dokonuje analizy
wrażliwości, co jest związane z faktem, że wartość otwieranych pozycji, w przypadku danych
historycznych, była nieistotna. Inwestycje te stanowiły tylko czasowe zdywersyfikowanie
posiadanych środków pieniężnych i ich ekwiwalentów, i ze względu na wysokie ryzyko wynikające
z możliwych dużych zmian wartości posiadanych aktywów finansowych Spółka nie angażowała w
nie, istotnych wielkości swoich aktywów.
W zakres powyższych instrumentów zaliczane są akcje, środki pieniężne, pożyczki i inne
należności, zobowiązania przeznaczone do sprzedaży.
Cele i zasady zarządzania ryzykiem finansowym
Do głównych instrumentów finansowych, z których korzysta Emitent, należą obligacje, środki
pieniężne oraz lokaty krótkoterminowe.
NTC posiada też inne instrumenty finansowe, takie jak należności i zobowiązania z tytułu dostaw
i usług, które powstają bezpośrednio w toku prowadzonej przez nią działalności.
Główne rodzaje ryzyka wynikającego z instrumentów finansowych Emitenta obejmują ryzyko
stopy procentowej, ryzyko związane z płynnością, ryzyko cen rynkowych oraz ryzyko kredytowe.
Zarząd Spółki weryfikuje i uzgadnia zasady zarządzania każdym z tych rodzajów ryzyka – zasady
te zostały w skrócie omówione poniżej.
Ryzyko stopy procentowej
Narażenie Emitenta na ryzyko wywołane zmianami stóp procentowych dotyczy przede wszystkim
zobowiązań finansowych.
Spółka korzysta ze zobowiązań finansowych, głównie umów leasingowych o oprocentowaniu
zmiennym.
W celu zminimalizowania ryzyka stopy procentowej, Zarząd New Tech Capital SA analizuje koszty
długu o różnych terminach zapadalności i dostosowuje finansowanie zewnętrzne do potrzeb
Emitenta, tak by koszty krańcowe dotyczące odsetek były optymalne.
Ryzyko związane z płynnością
Spółka monitoruje ryzyko braku funduszy przy pomocy okresowego planowania płynności.
Planowanie to uwzględnia terminy wymagalności prognozowane przepływy pieniężne z
działalności operacyjnej zarówno kont należności, jaki i aktywów finansowych.
Celem jest utrzymanie równowagi pomiędzy ciągłością a elastycznością finansowania, poprzez
korzystanie z rozmaitych źródeł finansowania, takich jak kredyty w rachunku bieżącym, kredyty
bankowe, obligacje, umowy leasingu finansowego oraz umowy dzierżawy.
Ryzyko kredytowe
Ryzyko kredytowe jest potencjalnym zdarzeniem kredytowym, które może zmaterializować się w
postaci następujących czynników: niewypłacalności kontrahenta, częściowej spłaty należności,
istotnego opóźnienia w spłacie należności lub innego nieprzewidzianego odstępstwa od
warunków kontraktowych.
New Tech Capital zawiera transakcje wyłącznie firmami o dobrej zdolności kredytowej. Wszyscy
klienci, którzy pragną korzystać z kredytów kupieckich, poddawani są procedurom wstępnej
weryfikacji. Ponadto, dzięki bieżącemu monitorowaniu stanów należności, narażenie Spółki
ryzyko nieściągalnych należności jest nieznaczne.
W odniesieniu do innych aktywów finansowych Emitenta, takich jak środki pieniężne i ich
ekwiwalenty, aktywa finansowe dostępne do sprzedaży, ryzyko kredytowe powstaje w wyniku
niemożności dokonania zapłaty przez drugą stronę umowy, a maksymalna ekspozycja na to
ryzyko równa jest wartości bilansowej tych instrumentów.
Ryzyko cen
Spółka narażona jest na działanie i niekorzystny wpływ czynników ryzyka związanego ze
zmiennością przepływów pieniężnych oraz wyniku finansowego z tytułu zmian cen aktywów.
Ekspozycję na ryzyko cen odzwierciedla portfel inwestycyjny.
5.7 Prognozy wyników finansowych
Spółka i Grupa nie publikowała prognoz wyników finansowych.
5.8 Polityka wypłaty dywidendy
W ubiegłych latach Spółka nie wypłacała dywidendy. Plany dotyczące wypłaty dywidendy w
następnych latach uzależnione będą od kondycji Spółki oraz potrzeb kapitałowych związanych z
prowadzoną działalnością.
6. INFORMACJA O KAPITALE ZAKŁADOWYM NEW TECH CAPITAL
6.1 Struktura kapitału zakładowego New Tech Capital SA
W 2025 r. oraz do dnia sporządzenia niniejszego sprawozdania kapitał zakładowy NTC wynosił
8.677.194,60 zł i dzielił się na 14.461.991 akcji o wartości nominalnej 0,60 zł każda, w tym:
− 1.300.000 akcji zwykłych na okaziciela serii J;
− 13.161.991 akcji zwykłych na okaziciela serii A1.
W obrocie na rynku regulowanym notowanych Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie
S.A. znajduje się łącznie 13.161.991 akcji spółki New Tech Capital SA o wartości 0,60 zł każda
6.2 Akcje własne
Spółka nie posiada akcji własnych.
7. OŚWIADCZENIE O STOSOWANIU ŁADU KORPORACYJNEGO
7.1 Zasady oraz zakres stosowania ładu korporacyjnego
7
.
1
.
1 Sto
s
owa
ny
zbiór za
s
ad ładu
k
orpora
cy
j
ne
go
Sp
ół
ka
s
t
oso
wa
ł
a
z
a
s
a
dy
ł
a
d
u k
or
p
or
a
cy
jn
e
g
o
s
tan
o
w
i
ą
ce
Z
a
ł
ą
cz
n
i
k
do
Uch
wa
ły
Ra
dy
Giełdy
Nr
26
/
1413
/
2015
z
d
n
i
a
13
pa
ździer
n
i
ka
2016
r
., pt. „
Do
b
re
Pr
akt
y
k
i
Sp
ółe
k
No
t
o
wan
ych
na
GP
W
2016
”
(DP
S
N
,
Z
a
s
a
dy
Ł
a
d
u K
or
p
or
a
cy
jn
e
g
o)
, kt
óre
zos
ta
ły
o
publ
i
k
o
wan
e
w
ser
w
isie
p
oś
w
ięco
n
y
m t
e
mat
yce
do
b
rych
p
r
akt
y
k
s
p
ółe
k n
o
t
o
wan
ych
na
Giełdzie
P
ap
ieró
w
Wa
r
t
ościo
w
ych
w Wa
rsz
aw
ie
S.A. p
ro
wa
dzo
n
y
m p
rzez
Giełdę
P
ap
ieró
w Wa
r
t
ościo
w
ych
w
Wa
rsz
aw
ie
S.A. p
od
a
drese
m
i
nt
er
n
e
t
o
w
y
m https://www.gpw.pl/lad_korporacyjny_na_gpw.
7
.
1
.
2 Za
s
ad
y
ładu
k
orpora
cy
j
ne
go
,
od
k
tór
ych
s
to
s
owa
n
ia od
s
tąpio
n
o
Poniżej zamieszczono informacje nt. zasad ładu korporacyjnych zbioru DPSN 2016 od
stosowania, których Spółka odstąpiła w 2021 roku wraz z komentarzem nt. przyczyn
odstąpienia.
Spółka nie stosuje 7 zasad szczegółowych: I.Z.1.20., II.Z.1., II.Z.3., III.Z.2., III.Z.3., III.Z.4., IV.Z.2.
I.Z.1.20. Spółka prowadzi korporacyjną stronę internetową i zamieszcza na niej, w czytelnej
formie i wyodrębnionym miejscu, oprócz informacji wymaganych przepisami prawa zapis
przebiegu obrad walnego zgromadzenia, w formie audio lub wideo,
Komentarz spółki: Powyższa zasada nie będzie stosowana ze względu na wysokie koszty usług
przygotowania oraz organizacji transmisji jak również w związku z brakiem zainteresowania
akcjonariuszy mniejszościowych udziałem w walnych zgromadzeniach
II.Z.1. Wewnętrzny podział odpowiedzialności za poszczególne obszary działalności spółki
pomiędzy członków zarządu powinien być sformułowany w sposób jednoznaczny i przejrzysty,
a schemat podziału dostępny na stronie internetowej spółki.
Komentarz spółki: Na dzień przekazania niniejszego oświadczenia Zarząd Spółki funkcjonuje
jednoosobowo.
III.Z.2. Z zastrzeżeniem zasady III.Z.3, osoby odpowiedzialne za zarządzanie ryzykiem, audyt
wewnętrzny i compliance podlegają bezpośrednio prezesowi lub innemu członkowi zarządu, a
także mają zapewnioną możliwość raportowania bezpośrednio do rady nadzorczej lub komitetu
audytu.
Komentarz spółki: Z uwagi na skalę prowadzonej działalności oraz strukturę organizacyjną
Spółki funkcje zarządzania ryzykiem, audyt wewnętrzny compliance pełnione są bezpośrednio
przez Prezesa Zarządu.
III.Z.3. W odniesieniu do osoby kierującej funkcją audytu wewnętrznego i innych osób
odpowiedzialnych za realizację jej zadań zastosowanie mają zasady niezależności określone w
powszechnie uznanych, międzynarodowych standardach praktyki zawodowej audytu
wewnętrznego.
Komentarz spółki: Ze względu na skalę i charakter działalności w Spółce nie jest zatrudniona
osoba kierująca funkcją audytu wewnętrznego. Z uwagi na skalę prowadzonej działalności oraz
strukturę organizacyjną Spółki funkcje zarządzania ryzykiem, audyt wewnętrzny compliance
pełnione są bezpośrednio przez Prezesa Zarządu.
III.Z.4. Co najmniej raz w roku osoba odpowiedzialna za audyt wewnętrzny (w przypadku
wyodrębnienia w spółce takiej funkcji) i zarząd przedstawiają radzie nadzorczej własną ocenę
skuteczności funkcjonowania systemów i funkcji, o których mowa w zasadzie III.Z.1, wraz z
odpowiednim sprawozdaniem.
Komentarz spółki: Ze względu na skalę i charakter działalności w Spółce nie jest zatrudniona
osoba kierująca funkcją audytu wewnętrznego. Z uwagi na skalę prowadzonej działalności oraz
strukturę organizacyjną Spółki funkcje zarządzania ryzykiem, audyt wewnętrzny compliance
pełnione są bezpośrednio przez Prezesa Zarządu. Jednocześnie Zarząd Spółki dokonuje bieżącej
oceny ryzyka dotyczącego funkcjonowania Spółki i zarządzania tym ryzykiem.
IV.Z.2. Jeżeli jest to uzasadnione z uwagi na strukturę akcjonariatu spółki, spółka zapewnia
powszechnie dostępną transmisję obrad walnego zgromadzenia w czasie rzeczywistym.
Komentarz spółki: Powyższa zasada nie będzie stosowana ze względu na wysokie koszty usług
przygotowania oraz organizacji transmisji jak również w związku z brakiem zainteresowania
akcjonariuszy mniejszościowych udziałem w walnych zgromadzeniach.
Spółka nie stosuje 7 rekomendacji: IV.R.2., VI.R.1., VI.R.2., VI.R.3.
IV.R.2. Jeżeli jest to uzasadnione z uwagi na strukturę akcjonariatu lub zgłaszane spółce
oczekiwania akcjonariuszy, o ile spółka jest w stanie zapewnić infrastrukturę techniczną
niezbędna dla sprawnego przeprowadzenia walnego zgromadzenia przy wykorzystaniu środków
komunikacji elektronicznej, powinna umożliwić akcjonariuszom udział w walnym zgromadzeniu
przy wykorzystaniu takich środków, w szczególności poprzez:
1) transmisję obrad walnego zgromadzenia w czasie rzeczywistym,
2) dwustronną komunikację w czasie rzeczywistym, w ramach, której akcjonariusze mogą
wypowiadać się w toku obrad walnego zgromadzenia, przebywając w miejscu innym niż miejsce
obrad walnego zgromadzenia,
3) wykonywanie, osobiście lub przez pełnomocnika, prawa głosu w toku walnego zgromadzenia.
Komentarz spółki: Powyższa zasada nie będzie stosowana ze względu na wysokie koszty usług
przygotowania organizacji transmisji oraz dwustronnej komunikacji jak również w związku z
brakiem zainteresowania akcjonariuszy mniejszościowych zdalnym udziałem w walnych
zgromadzeniach. Dodatkowo w ocenie Spółki struktura akcjonariatu nie uzasadnia stosowania
niniejszej zasady.
VI.R.1. Wynagrodzenie członków organów spółki i kluczowych menedżerów powinno wynikać z
przyjętej polityki wynagrodzeń.
Komentarz spółki: W Spółce nie został sporządzony dokument regulujący obszar polityki
wynagrodzeń. Decyzje dotyczące wynagrodzenia Rady Nadzorczej podejmuje
Walne Zgromadzenie zaś wynagrodzenia dla Zarządu ustala Rada Nadzorcza. Z kolei decyzje
dotyczące wynagrodzenia menedżerów podejmowane są przez Zarząd adekwatnie do pełnionej
funkcji, zakresu indywidualnych obowiązków i odpowiedzialności. Jednakże w związku z
uchwaloną w październiku 2019 r. nowelizacją przepisów Ustawy o ofercie publicznej i
warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz
o spółkach publicznych, walne zgromadzenie spółki, której co najmniej jedna akcja jest
dopuszczona do obrotu na rynku regulowanym powinno przyjąć, w drodze uchwały, politykę
wynagrodzeń członków zarządu i rady nadzorczej, wobec czego w najbliższym czasie Spółka
podejmie stosowne działania w tym zakresie.
VI.R.2.
Polityka wynagrodzeń powinna być ściśle powiązana ze strategią spółki, jej celami krótko- i
długoterminowymi, długoterminowymi interesami i wynikami, a także powinna uwzględniać
rozwiązania służące unikaniu dyskryminacji z jakichkolwiek przyczyn.
Komentarz spółki: W Spółce nie został sporządzony dokument regulujący obszar polityki
wynagrodzeń. Jednakże w związku z uchwaloną w październiku 2019 r. nowelizacją przepisów
Ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do
zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, walne zgromadzenie spółki,
której co najmniej jedna akcja jest dopuszczona do obrotu na rynku regulowanym powinno
przyjąć, w drodze uchwały, politykę wynagrodzeń członków zarządu i rady nadzorczej, wobec
czego w najbliższym czasie Spółka podejmie stosowne działania w tym zakresie.
VI.R.3.
Jeżeli w radzie nadzorczej funkcjonuje komitet do spraw wynagrodzeń, w zakresie jego
funkcjonowania ma zastosowanie zasada II.Z.7.
Komentarz spółki: W Spółce nie funkcjonuje komitet do spraw wynagrodzeń. Jednakże w związku
z uchwaloną w październiku 2019 r. nowelizacją przepisów Ustawy o ofercie publicznej i
warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz
o spółkach publicznych, walne zgromadzenie spółki, której co najmniej jedna akcja jest
dopuszczona do obrotu na rynku regulowanym powinno przyjąć, w drodze uchwały, politykę
wynagrodzeń członków zarządu i rady nadzorczej, wobec czego w najbliższym czasie Spółka
podejmie stosowne działania w tym zakresie.
7.2 Informacje o akcjonariacie New Tech Capital SA
7.3 Posiadacze papierów wartościowych dających specjalne uprawnienia
kontrolne
Ne
w
Tech
C
ap
i
tal n
ie
e
m
i
t
o
wa
ł
a pap
ieró
w wa
r
t
ościo
w
ych
d
ają
cych
s
p
ec
jaln
e
up
r
awn
ie
n
i
a
k
o
nt
ro
ln
e
.
7.4 Ograniczenia w wykonywania prawa głosu
W Sp
ółce
n
ie
w
ys
t
ę
pują
ż
a
d
n
e
o
g
r
an
icze
n
i
a
od
n
oście
w
y
k
o
n
y
wan
i
a p
r
awa g
łos
u.
7.5 Ograniczenia w przenoszeniu prawa własności papierów wartościowych
W Sp
ółce
n
ie
w
ys
t
ę
pują
ż
a
d
n
e
o
g
r
an
icze
n
i
a w
z
ak
resie
p
rze
n
osze
n
i
a p
r
awa w
ł
a
s
n
ości
pap
ieró
w wa
r
t
ościo
w
ych
Ne
w
Tech
C
ap
i
tal SA.
7.6 Sposób działania walnego zgromadzenia i jego zasadnicze
uprawnienia oraz opis praw akcjonariuszy i sposobu ich wykonywania
Walne Zgromadzenie jest najwyższym organem Spółki. Walne zgromadzenie może być zwyczajne
lub nadzwyczajne. Walne zgromadzenie obraduje na podstawie bezwzględnie obowiązujących
przepisów prawa, postanowień statutu Spółki i Regulaminu Walnego Zgromadzenia Spółki
działającej pod firmą New Tech Capital Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie.
Zwyczajne Walne zgromadzenie zwoływane przez Zarząd odbywa się najpóźniej w ciągu sześciu
miesięcy po zakończeniu roku obrotowego. Rada Nadzorcza Spółki ma prawo zwołania
zwyczajnego walnego zgromadzenia, jeżeli Zarząd nie zwoła go w terminie przewidzianym przez
Kodeks Spółek Handlowych oraz nadzwyczajnego walnego zgromadzenia, jeżeli zwołanie go uzna
za wskazane. Nadzwyczajne walne zgromadzenie zwoływane jest przez Zarząd z własnej
inicjatywy lub na wniosek akcjonariusza lub akcjonariuszy reprezentujących, co najmniej jedną
dwudziestą kapitału zakładowego.
W walnym zgromadzeniu uczestniczyć winien Zarząd Spółki. Członkowie Rady Nadzorczej Spółki
mają prawo do uczestniczenia w walnym zgromadzeniu. Do uczestniczenia w walnym
zgromadzeniu Zarząd Spółki ma prawo dopuścić wybranych przez siebie ekspertów.
Przedstawiciele mediów mają prawo obecności na walnym zgromadzeniu, chyba że Zarząd Spółki
lub Przewodniczący walnego zgromadzenia postanowi inaczej. Walne zgromadzenia odbywają się
w Warszawie.
Porządek obrad walnego zgromadzenia ustala Zarząd Spółki, a gdy walne zgromadzenie zwołuje
Rada Nadzorcza Spółki albo akcjonariusz lub akcjonariusze, o których mowa poniżej, porządek
obrad ustala odpowiednio Rada Nadzorcza Spółki albo ci akcjonariusze. Akcjonariusze
reprezentujący, co najmniej połowę kapitału zakładowego lub co najmniej połowę głosów w
spółce mogą zwołać nadzwyczajne walne zgromadzenie - w takim przypadku
akcjonariusze wyznaczają Przewodniczącego tego zgromadzenia.
Uchwały walnego zgromadzenia podejmowane są bezwzględną większością głosów z
zastrzeżeniem uchwał w sprawach, w których Kodeks Spółek Handlowych przewiduje większość
kwalifikowaną. Z zastrzeżeniem przepisów Kodeksu Spółek Handlowych oraz innych postanowień
statutu, uchwały walnego zgromadzenia podejmowane są bez względu na liczbę obecnych
akcjonariuszy i reprezentowanych głosów. Głosowanie jest jawne. Tajne głosowanie zarządza się
przy wyborach oraz nad wnioskami o odwołanie członków organów Spółki lub likwidatorów, o
pociągnięcie ich do odpowiedzialności, jak również w sprawach osobowych. Ponadto tajne
głosowanie zarządza się na żądanie choćby jednego z akcjonariuszy obecnych lub
reprezentowanych na walnym zgromadzeniu.
Walne zgromadzenie otwiera przewodniczący Rady Nadzorczej lub osoba przez niego wskazana,
po czym spośród osób uprawnionych do uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu wybiera się
Przewodniczącego zgromadzenia. W razie niemożności otwarcia walnego zgromadzenia w sposób
określony powyżej, otwiera je jeden z członków Rady Nadzorczej. Walne Zgromadzenie uchwala
regulamin obrad.
Uchwały walnego zgromadzenia wymagają sprawy zastrzeżone do wyłącznej kompetencji
walnego zgromadzenia przepisami Kodeksu Spółek Handlowych lub postanowieniami statutu
Spółki, z zastrzeżeniem, iż nabycie i zbycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału
w nieruchomości, nie wymaga uchwały walnego zgromadzenia.
Akcje mogą być umorzone uchwałą walnego zgromadzenia.
Spółka może tworzyć i znosić uchwałą walnego zgromadzenia inne kapitały na początku i w trakcie
roku obrotowego.
Sposób przeznaczenia zysku określa uchwała walnego zgromadzenia. Walne zgromadzenie
dokonuje odpisów z zysku na kapitał zapasowy w wysokości, co najmniej określonej przepisami
Kodeksu Spółek Handlowych. Walne Zgromadzenie może przeznaczyć część zysku na:
• pozostałe kapitały i fundusze lub inne cele, określone uchwałą walnego zgromadzenia, •
dywidendę dla akcjonariuszy.
Zysk rozdziela się proporcjonalnie w stosunku do liczby akcji. W uchwale walnego zgromadzenia
w sprawie podziału czystego zysku ustala się dzień dywidendy oraz termin wypłaty dywidendy.
Prawo zwołania walnego zgromadzenia przysługuje poza Zarządem oraz Radą Nadzorczą
akcjonariuszom reprezentującym, co najmniej połowę kapitału zakładowego lub co najmniej
połowę ogółu głosów w Spółce.
Akcjonariusze reprezentujący, co najmniej jedną dwudziestą kapitału zakładowego mogą żądać
zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia i umieszczenia określonych spraw w porządku
obrad tego zgromadzenia. Żądanie zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia należy
złożyć Zarządowi na piśmie lub w postaci elektronicznej. Jeżeli w terminie dwóch tygodni od dnia
przedstawienia żądania Zarządowi nadzwyczajne walne zgromadzenie nie zostanie zwołane, sąd
rejestrowy może upoważnić do jego zwołania akcjonariuszy występujących z tym żądaniem. Sąd
wyznacza przewodniczącego tego zgromadzenia.
Akcjonariusz lub akcjonariusze reprezentujący, co najmniej jedną dwudziestą kapitału
zakładowego mogą żądać umieszczenia określonych spraw w porządku obrad najbliższego
walnego zgromadzenia. Żądanie powinno zostać zgłoszone zarządowi nie później niż na
dwadzieścia jeden dni przed wyznaczonym terminem zgromadzenia. Żądanie powinno zawierać
uzasadnienie lub projekt uchwały dotyczącej proponowanego punktu porządku obrad. Żądanie
może zostać złożone w postaci elektronicznej. Zarząd jest obowiązany niezwłocznie, jednak nie
później niż na osiemnaście dni przed wyznaczonym terminem walnego zgromadzenia, ogłosić
zmiany w porządku obrad, wprowadzone na żądanie akcjonariuszy.
Akcjonariusz lub akcjonariusze reprezentujący, co najmniej jedną dwudziestą kapitału
zakładowego mogą przed terminem walnego zgromadzenia zgłaszać Spółce na piśmie lub przy
wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej projekty uchwał dotyczące spraw
wprowadzonych do porządku obrad walnego zgromadzenia lub spraw, które mają zostać
wprowadzone do porządku obrad. Spółka niezwłocznie ogłasza projekty uchwał na stronie
internetowej. Każdy z akcjonariuszy może podczas walnego zgromadzenia zgłaszać projekty
uchwał dotyczące spraw wprowadzonych do porządku obrad.
7.7 Zasady zmiany statutu
Zmiana Statutu Spółki, zgodnie z art. 430 kodeksu spółek handlowych następuje w drodze
uchwały Walnego Zgromadzenia oraz wpisu do rejestru. W myśl art. 415 kodeksu spółek
handlowych, uchwała Walnego Zgromadzenia dotycząca zmiany statutu Spółki zapada
większością trzech czwartych głosów.
Obowiązujący Statut Spółki nie zawiera postanowień dodatkowych, odmiennych od wyżej
wskazanych przepisów kodeksu spółek handlowych, dotyczących zasad dokonywania zmian
Statutu Spółki.
7.8 Władze i organy New Tech Capital SA
7
.
8
.
1 Zarząd N
e
w T
ech
Capital S
A
Za
s
ad
y
powoł
y
wa
n
ia
c
zło
nk
ów Zarządu
Zgodnie z postanowieniami Statutu New Tech Capital SA, Zarząd Spółki składa się od 1 do 3
członków. Zarząd jest powoływany i odwoływany przez Radę Nadzorczą Spółki. Członkowie
Zarządu powoływani są na wspólną trzyletnią kadencję.
Do dnia publikacji niniejszego sprawozdania ww. zasady nie uległy zmianie.
Skład osobowy Zarządu Spółki
Funkcję Prezesa Zarządu od 23 czerwca 2025 roku do 28 kwietnia 2026 r. pełnił pan Andrzej
Rutkowski.
Do 22 czerwca 2025 roku funkcję Prezesa Zarządu pełnił Michał Gabrylewicz.
Od 28 kwietnia 2026 roku funkcję Prezesa Zarządu pełni ponownie Michał Gabrylewicz.
Uprawnienia Zarządu Spółki
Spółkę reprezentuje dwóch Członków Zarządu łącznie bądź Członek Zarządu i Prokurent łącznie,
a w przypadku jednoosobowego Zarządu Spółkę reprezentuje Członek Zarządu.
Zarząd kieruje sprawami Spółki i zarządza jej majątkiem oraz reprezentuje ją na zewnątrz. Do
zakresu działania Zarządu należą wszystkie czynności niezastrzeżone do wyłącznej kompetencji
Walnego Zgromadzenia lub Rady Nadzorczej przepisami Kodeksu Spółek handlowych lub
Statutu. Pracami Zarządu kieruje Prezes Zarządu o ile jest powołany. Uchwały Zarządu zapadają
zwykłą większością głosów. W razie równej liczby głosów rozstrzyga głos Prezesa Zarządu, o ile
w skład Zarządu wchodzi Prezes Zarządu. Członkowie Zarządu mogą sprawować funkcje w
organach innych przedsiębiorców jedynie za zgodą Rady.
Zarząd Emitenta nie posiada indywidualnych uprawnień w zakresie emisji akcji Spółki.
Stan posiadania akcji Spółki przez członków Zarządu New Tech Capital SA
Na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania pan Michał Gabrylewicz nie jest akcjonariuszem
New Tech Capital SA.
Spółka nie zawierała z osobami zarządzającymi umów przewidujących rekompensatę w
przypadku ich rezygnacji lub zwolnienia z zajmowanego stanowiska bez ważnej przyczyny lub gdy
ich odwołanie lub zwolnienie następuje z powodu połączenia Spółki przez przejęcie.
7.8.2 Rada Nadzorcza New Tech Capital
Zasady powoływania członków Rady Nadzorczej Spółki
Zgodnie z § 13 ust. 1 Statutu Emitenta Rada Nadzorcza składa się z pięciu do siedmiu członków,
których powołuje się na okres wspólnej kadencji, trwającej 3 lata.
Członków Rady Nadzorczej powołuje i odwołuje walne zgromadzenie.
Członkom Rady Nadzorczej przysługuje wynagrodzenie, którego wysokość określa uchwała
Walnego Zgromadzenia Spółki.
Skład osobowy i jego zmiany
Na dzień 31 grudnia 2025 roku oraz na dzień sporządzenia sprawozdania Rada Nadzorcza Spółki
działała w składzie:
•
Artur Szabelski – Członek Rady Nadzorczej,
•
Andrzej Łaszkiewicz – Członek Rady Nadzorczej,
•
Piotr Bogusz – Członek Rady Nadzorczej,
•
Robert Karmasz – Członek Rady Nadzorczej
•
Michał Gabrylewicz – Członek Rady Nadzorczej
Opis działania Rady Nadzorczej Spółki
Rada Nadzorcza wybiera ze swojego grona Przewodniczącego oraz Wiceprzewodniczącego Rady
Nadzorczej. Rada Nadzorcza może wybrać ze swojego grona Sekretarza Rady Nadzorczej. Rada
Nadzorcza uchwala regulamin Rady Nadzorczej określający jej organizację i sposób wykonywania
czynności, a także sposób głosowania w trybie pisemnym i przy wykorzystaniu środków
bezpośredniego porozumiewania się na odległość.
Członkowie Rady Nadzorczej mogą brać udział w podejmowaniu uchwał Rady oddając swój głos
na piśmie za pośrednictwem innego członka Rady Nadzorczej. Oddanie głosu na piśmie nie może
dotyczyć spraw wprowadzonych do porządku obrad na posiedzeniu Rady Nadzorczej.
Rada Nadzorcza może podejmować uchwały w trybie pisemnym, a także przy wykorzystaniu
środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Uchwała jest ważna, gdy wszyscy
członkowie Rady zostali poinformowani o treści projektu uchwały.
Posiedzenia Rady Nadzorczej odbywają się w miarę potrzeby, nie rzadziej jednak niż raz na
kwartał. Ponadto Zarząd lub członek Rady Nadzorczej mogą żądać zwołania Rady Nadzorczej,
podając proponowany porządek obrad. Przewodniczący Rady Nadzorczej zwołuje posiedzenie w
terminie dwóch tygodni od dnia otrzymania wniosku.
Posiedzenia Rady Nadzorczej zwołuje Przewodniczący Rady, a w przypadku jego nieobecności
lub wynikającej z innych przyczyn niemożności pełnienia przez Przewodniczącego jego funkcji –
Wiceprzewodniczący Rady, z własnej inicjatywy lub na wniosek uprawnionych.
Pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej nowej kadencji zwołuje Przewodniczący Rady minionej
kadencji, a w przypadku jego nieobecności lub wynikającej z innych przyczyn niemożności
pełnienia przez Przewodniczącego jego funkcji – Wiceprzewodniczący Rady minionej kadencji lub
najstarszy wiekiem Członek Rady Nadzorczej nowej kadencji.
Uchwały Rady Nadzorczej zapadają bezwzględną większością oddanych głosów, w obecności, co
najmniej połowy członków Rady Nadzorczej, w tym Przewodniczącego lub
Wiceprzewodniczącego. W razie równości głosów rozstrzyga głos Przewodniczącego Rady
Nadzorczej.
Informacja o komitetach
Od 1 stycznia 2022 roku funkcje Komitetu Audytu realizowane były kolegialnie przez Radę
Nadzorczą. Powyższe związane było z zaleceniem Komisji Nadzoru Finansowego odnośnie
uzupełnienia składu Komitetu Audytu o osobę, która w ocenie Komisji Nadzoru Finansowego
spełniać będzie w sposób jednoznaczny kryteria znajomości wiedzy i umiejętności w zakresie
rachunkowości lub badania sprawozdań finansowych.
W dniu 27 stycznia 2021 roku Rada Nadzorcza powołała w skład Komitetu Audytu następujące
osoby:
•
Andrzej Rutkowski – Przewodniczący Komitetu Audytu
•
Marzena Łucka – Członek Komitetu Audytu
•
Andrzej Łaszkiewicz – Członek Komitetu Audytu
Na dzień 31 grudnia 2025 roku w skład komitetu audytu wchodzili
•
Andrzej Łaszkiewicz
•
Piotr Bogusz
Do zadań Komitetu Audytu New Tech Capital należą w szczególności:
• monitorowanie procesu sprawozdawczości finansowej;
•monitorowanie skuteczności istniejących w Spółce systemów kontroli wewnętrznej i systemów
zarządzania ryzykiem oraz audytu wewnętrznego, w tym w zakresie sprawozdawczości
finansowej;
• monitorowanie wykonywania czynności rewizji finansowej, w szczególności
przeprowadzania przez firmę audytorską badania sprawozdania finansowego Spółki, z
uwzględnieniem wszelkich wniosków i ustaleń Komisji Nadzoru Audytowego wynikających z
kontroli przeprowadzonej w firmie audytorskiej;
• kontrolowanie i monitorowanie niezależności biegłego rewidenta lub firmy audytorskiej
świadczących usługi na rzecz Spółki;
• informowanie Rady Nadzorczej o wynikach badania sprawozdań finansowych Spółki oraz
wyjaśnianie, w jaki sposób badanie to przyczyniło się do rzetelności sprawozdawczości
finansowej w Spółce, a także jaka była rola Komitetu w procesie badania;
• dokonywanie oceny niezależności biegłego rewidenta oraz wyrażanie zgody na świadczenie
przez niego usług na rzecz Spółki;
• opracowywanie polityki wyboru firmy audytorskiej do przeprowadzania badania
sprawozdania finansowego Spółki;
• opracowywanie polityki świadczenia przez firmę audytorską przeprowadzającą badanie
sprawozdania finansowego, przez podmioty powiązane z tą firmą audytorską oraz przez członka
sieci firmy audytorskiej;
• dozwolonych usług niebędących badaniem sprawozdania finansowego;
• określanie procedury wyboru firmy audytorskiej przez Spółkę;
• przedkładanie zaleceń mających na celu zapewnienie rzetelności procesu sprawozdawczości
finansowej w Spółce.
Niezależnie od powyższego wykonując zadania Komitetu Audytu członkowie Rady Nadzorczej
zapoznawali się pisemnymi informacjami podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań
finansowych o istotnych kwestiach dotyczących czynności rewizji finansowej.
Dodatkowo w ramach wykonywania zadań Komitet Audytu Rada Nadzorcza dokonywała bieżącej
oceny sytuacji finansowej Spółki ze szczególnym uwzględnieniem jej zdolności do realizowania
zobowiązań finansowych oraz ryzyk z tym związanych.
W trakcie 2025 roku nie zostały zidentyfikowane żadne zagrożenia związane z powyższym
obszarem.
W trakcie roku 2025 Komitet Audytu odbył 4 posiedzenia.
Firma audytorska nie świadczyła na rzecz Emitenta usług innych niż związanych z czynnościami
badania sprawozdań finansowych za 2024 rok i pierwsze półrocze 2025 roku.
Główne założenia polityki wyboru firmy audytorskiej do przeprowadzania badania
Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych dokonywany jest przez
Radę Nadzorczą Spółki na podstawie rekomendacji przedstawionej przez Komitet Audytu. W
procesie wyboru podmiotu uprawnionego istnieją ograniczenia związane m.in. z rotacją firmy
audytorskiej. Wybór podmiotu uprawnionego uwzględnia szereg kryteriów, które są
uwzględniane w tym m.in. doświadczenie, harmonogram prac oraz warunki cenowe jak również
ograniczenia ustawowe odnoszące się do możliwości świadczenia usług na rzecz Emitenta.
Główne założenia polityki świadczenia przez firmę audytorską przeprowadzającą badanie, przez
podmioty powiązane z tą firmą audytorską oraz przez członka sieci firmy audytorskiej
dozwolonych usług niebędących badaniem
Biegły rewident lub firma audytorska przeprowadzający ustawowe badania New Tech Capital
S.A. ani żaden z członków sieci, do której należy biegły rewident lub firma audytorska, nie
świadczą bezpośrednio ani pośrednio na rzecz Emitenta żadnych zabronionych usług
niebędących badaniem sprawozdań finansowych w zakresie określonym w tej polityce. Polityka
wskazuje na katalog usług, których świadczenie uznaje się za zabronione jak również katalog
usług, które nie stanowią usług zabronionych. Usługami zabronionymi nie są m.in. usługi
przeprowadzania procedur należytej staranności (due dilligence) w zakresie kondycji
ekonomiczno-finansowej, wydawania listów poświadczających, usługi atestacyjne w zakresie
informacji finansowych pro forma, prognoz wyników lub wyników szacunkowych, zamieszczane
w prospekcie emisyjnym badanej jednostki, badanie historycznych informacji finansowych do
prospektu oraz innych usług, których na mocy obowiązujących przepisów nie uznaje się za
czynności zabronione.
Rekomendacja dotycząca wyboru firmy audytorskiej do przeprowadzenia badania spełniała
obowiązujące warunki jak również rekomendacja ta została sporządzona w następstwie
zorganizowanej przez emitenta procedury wyboru spełniającej obowiązujące kryteria.
7.9 Informacje o systemach kontroli wewnętrznej i zarządzania ryzykiem w odniesieniu do
procesu sporządzania sprawozdań finansowych
System kontroli wewnętrznej i zarządzania ryzykiem w odniesieniu do procesu sporządzania
sprawozdań finansowych podlega bezpośrednio Zarządowi Spółki. Zarząd Spółki jest również
odpowiedzialny za prawidłowość przebiegu procesu sporządzania rocznych sprawozdań
finansowych i rocznych raportów okresowych, które są przygotowywane i publikowane zgodnie
m.in. z zasadami rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie
informacji bieżących i okresowych (…).
Przygotowaniem sprawozdań finansowych zajmuje się współpracujący ze Spółką podmiot
zewnętrzny KP Accounting Services sp. z o.o.
Nadzór merytoryczny nad procesem przygotowania sprawozdań finansowych spoczywa na
Zarządzie Spółki. Roczne sprawozdanie finansowe przekazywane są do weryfikacji zewnętrznej.
Sprawozdanie roczne podlega, bowiem badaniu przez podmiot uprawniony do badania
sprawozdań finansowych. Z kolei półroczne sprawozdanie finansowe Spółki podlegają
przeglądowi przez biegłego rewidenta. Wyboru niezależnego audytora dokonuje Rada Nadzorcza
na podstawie rekomendacji sporządzonej przez Komitet Audytu.
7.10 Dodatkowe zobowiązania względem byłych osób zarządzających, nadzorujących albo
byłych członków organów administrujących
Emitent nie posiada zobowiązań wynikających z emerytur i świadczeń o podobnym charakterze
dla byłych osób zarządzających, nadzorujących albo byłych członków organów administrujących.
7.11 Informacja na temat polityki różnorodności
Aktualnie w New Tech Capital S.A. nie funkcjonuje sformalizowana polityka w zakresie polityki
różnorodności w odniesieniu do władz spółki oraz jej kluczowych menedżerów. Proces rekrutacji
oraz zatrudnienie ww. osób realizowany jest każdorazowo zgodnie z powszechnie
obowiązującymi przepisami prawa powszechnie obowiązującego z poszanowaniem zasady
niedyskryminacji w jakimkolwiek obszarze. Podstawowymi kryteriami zatrudnienia stosowanymi
w odniesieniu do wskazanej powyżej grupy osób są odpowiednie doświadczenie zawodowe,
kompetencje i wykształcenie zapewniające skuteczne i efektywne prowadzenie działalności
operacyjnej Spółki oraz rozwój jej działalności.
8. POZOSTAŁE INFORMACJE
8.1 Postępowania sądowe, administracyjne i arbitrażowe
New Tech Capital SA oprócz złożenia skargi do NSA w zakresie decyzji Komisji Weryfikacyjnej
opisanej w nocie 41 sprawozdania finansowego nie jest stroną istotnych postępowań toczących
się przed sądem, organem właściwym dla postępowania arbitrażowego lub organem
administracji publicznej dotyczących zobowiązań albo wierzytelności New Tech Capital SA.
8.2 Podmiot uprawniony do badania sprawozdań finansowych Spółki
W dniu 15 marca 2025 roku Rada Nadzorcza NTC podjęła uchwałę nr 01/02/2025 w sprawie
wyboru firmy KPW Audyt sp. z o.o. z siedzibą w Łodzi przy ulicy Tymienieckiego 25C/410 w celu
zbadania rocznego sprawozdania finansowego New Tech Capital S.A. oraz przeglądu półrocznego
jednostkowego sprawozdania finansowego.
W dniu 16 czerwca 2025 roku Rada Nadzorcza NTC podjęła uchwałę nr 01/06/2025 w sprawie
wyboru firmy KPW Audyt sp. z o.o. z siedzibą w Łodzi przy ulicy Tymienieckiego 25C/410 do
przeglądu i badania skonsolidowanych sprawozdań finansowych Emitenta.
Podmiot, o którym mowa powyżej jest wpisany na listę firm audytorskich prowadzoną przez
Polską Agencję Nadzoru Audytowego pod numerem 3640.
Z dniem 31 marca 2026 roku nastąpiło połączenie Spółek KPW Audyt sp. o.o. ze Spółką KPW
Audytor sp. o.o. z siedzibą w Łodzi (90-350), przy ulicy Tymienieckiego 25C/410, wpisana na listę
firm audytorskich pod numerem 3640. W związku z tym na zasadzie sukcesji uniwersalnej o
której mowa w art. 494 par 1 KSH Spółka KPW Audytor sp. z o.o. przejęła wszelkie prawa i
obowiązki Spółki KPW Audyt jako Spółka przejmująca.
Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych został dokonany zgodnie
z obowiązującymi przepisami i normami zawodowymi.
Umowa została zawarta 4 kwietnia 2025 roku na badanie jednostkowe za lata 2024 oraz 2025 i
przeglądy śródroczne (01.01.-30.06.2025 oraz 01.01-30.06.2026), zaś 9 września 2025 roku na
badanie skonsolidowane za lata 2025 oraz 2026 i przeglądy śródroczne skonsolidowane ( 01.01-
30.06.2025 oraz 01.01-30.06.2026) ..
8.3 Osiągnięcia w dziedzinie badań i rozwoju
Ze względu na profil działalności Spółka nie podejmuje działań w zakresie badań i rozwoju. W
2025 roku i do dnia sporządzenia niniejszego sprawozdania Spółka nie prowadziła i nie
sponsorowała działań badawczo-rozwojowych.
8.4 System kontroli programów akcji pracowniczych
W Spółce nie występuje program akcji pracowniczych.
8.5 Zagadnienia dotyczące środowiska naturalnego
W odniesieniu do działalności Emitenta, z jednym wyjątkiem, brak jest jakichkolwiek zagadnień
lub wymogów związanych z ochroną środowiska, które mogą mieć wpływ na wykorzystanie przez
Spółkę rzeczowych aktywów trwałych.
Wyjątek ten dotyczy nieruchomości, której właścicielem jest New Tech Capital SA, położonej w
Dąbrowie gmina Łomianki przy ulicy Zielonej stanowiąca własność Emitenta nieruchomość
niezabudowana obejmująca działki ewidencyjne o nr ewidencyjnych 271/1 i 271/3.
Należy mieć na względzie, że w przypadku zabudowy nieruchomości, Emitent będzie musiał
uwzględnić konieczność przestrzegania regulacji prawnych dotyczących ochrony środowiska.
Ponadto może powstać obowiązek uzyskania stosownych pozwoleń i decyzji administracyjnych
związanych z tematem ochrony środowiska, które mogą być kluczowym warunkiem powodzenia
finansowego inwestycji. W związku z powyższym spełnienie wymagań przewidzianych
przepisami dotyczącymi ochrony środowiska może wiązać się z nakładem czasu w ich uzyskaniu,
czy nakładami finansowymi związanymi z nałożonymi w nich obowiązkami.
8.6 Informacja o zatrudnieniu
Na dzień 31 grudnia 2025 roku stan zatrudnionych w NTC wynosi 1.
8.7 Polityka wynagrodzeń
W dniu 31 sierpnia 2020 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie spółki NTC podjęło uchwałę w
sprawie przyjęcia „Polityki wynagrodzeń organów nadzorującego i zarządzającego NTC.
Wynagrodzenia Członków Rady Nadzorczej ustala Walne Zgromadzenie zaś wynagrodzenie
Członków Zarządu ustalane jest przez Radę Nadzorczą. Wysokość wynagrodzenia uzależniona
jest od zakresu indywidualnych obowiązków oraz zakresów odpowiedzialności powierzonych
poszczególnym osobom wchodzącym w skład tych organów.
W trakcie 2025 roku nie miały miejsce istotne zmiany w obszarze zasad wynagradzania.
W ocenie Zarządu Spółki aktualny kształt stosowanych zasad wynagrodzeń oceniany jest
pozytywnie z widzenia realizacji celów Spółki, w szczególności długoterminowego wzrostu
wartości dla akcjonariuszy i stabilności funkcjonowania przedsiębiorstwa.
8.8 Działalność sponsoringowa
Spółka nie prowadziła działalności sponsoringowej, charytatywnej lub innej o zbliżonym
charakterze.
9. OŚWIADCZENIA ZARZĄDU NTC
9.1 Oświadczenie Zarządu w sprawie rzetelności sporządzenia sprawozdań finansowych za
2025 rok
Zarząd New Tech Capital SA oświadcza, że wedle jego najlepszej wiedzy:
− jednostkowe sprawozdanie finansowe za okres od 01.01. do 31.12.2025 oraz dane
porównywalne oraz skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres od 01.01. do 31.12.2025
oraz dane porównywalne zostały sporządzone zgodnie z obowiązującymi zasadami
rachunkowości i odzwierciedlają w sposób prawdziwy, rzetelny i jasny sytuację majątkową i
finansową NTC oraz Grupy Kapitałowej NTC oraz wynik finansowy za prezentowane w
sprawozdaniach okresy,
− niniejsze sprawozdanie Zarządu z działalności za okres od 01.01. do 31.12.2025 zawiera
prawdziwy obraz rozwoju i osiągnieć oraz sytuacji NTC oraz Grupy Kapitałowej NCT, włączając
w to opis podstawowych ryzyk i zagrożeń.
9.2 Informacja Zarządu w sprawie firmy audytorskiej
Na podstawie oświadczenia Rady Nadzorczej NTC o dokonaniu wyboru firmy audytorskiej
przeprowadzającej badanie rocznego sprawozdania finansowego zgodnie z przepisami, w tym
dotyczącymi wyboru i procedury wyboru firmy audytorskiej, Zarząd NTC informuje, że:
a) firma audytorska oraz członkowie zespołu wykonującego badanie spełniali warunki do
sporządzenia bezstronnych i niezależnych sprawozdań z badania rocznego sprawozdania
finansowego zgodnie z obowiązującymi przepisami, standardami wykonywania zawodu i
zasadami etyki zawodowej,
b) są przestrzegane obowiązujące przepisy związane z rotacją firmy audytorskiej i kluczowego
biegłego rewidenta oraz obowiązkowymi okresami karencji,
c) NTC posiada politykę w zakresie wyboru firmy audytorskiej oraz politykę w zakresie
świadczenia na rzecz NTC przez firmę audytorską, podmiot powiązany z firmą audytorską lub
członka jego sieci dodatkowych usług niebędących badaniem, w tym usług warunkowo
zwolnionych z zakazu świadczenia przez firmę audytorską.