Fundusz inwestycyjny Lords LB Baltic Fund III działający w obszarze nieruchomości z powodzeniem zakończył działalność

Łotwie, zostały zrealizowane, a roczna stopa zwrotu netto dla inwestorów wyniosła 13,56% w ciągu dziewięciu lat jego działalności” ‒ powiedział Efim Hiterer, zarządzający funduszem Lords LB Baltic Fund III.

W okresie dziewięciu lat aktywnego zarządzania wartość aktywów dostępnych w ramach funduszu przekroczyła kwotę 140 mln EUR, według stanu przed rozpoczęciem sprzedaży w pierwszym kwartale 2020 roku. Głównymi najemcami aktywów były firmy Rimi, Norfa, Maxima, Jysk i Topo Centras. Fundusz inwestycyjny Lords LB Baltic Fund III zgromadził ponad 90 inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, którym w okresie jego działalności wypłacono łącznie 108,8 mln EUR. Łączna wartość inwestycji w ramach funduszu wyniosła 46,7 mln EUR.

Firma Sorainen występowała jako doradca w postępowaniu prawnym związanym ze sprzedażą aktywów Lords LB Baltic Fund III.

„Pomyślne zamknięcie funduszu tej wielkości, ukierunkowanego na rynek detaliczny, dowodzi, że nowi inwestorzy wierzą w nasz region i że ta klasa aktywów pozostaje atrakcyjna. Cieszymy się, że mogliśmy przyczynić się do zawarcia tych transakcji. Działając jako zintegrowany zespół we wszystkich trzech krajach bałtyckich, mogliśmy spełnić oczekiwania klientów w tak złożonym projekcie obejmującym kilka państw” ‒ powiedział Kęstutis Adamonis, partner i kierownik regionalnego Zespołu ds. Nieruchomości i Budownictwa w Sorainen.

Firma Newsec występowała jako doradca ds. sprzedaży nieruchomości.

„Oferta funduszu charakteryzowała się znacznym rozmiarem (ponad 140 mln euro), różnorodnością geograficzną i złożonością aktywów. Jeszcze kilka lat temu centra handlowe w mniejszych miejscowościach stanowiły obiekty, które trudno było sprzedać, ponieważ na rynku panował niepokój wywołany zmniejszającą się liczbą ludności w małych miastach i zatrważającym trendem wzrostowym handlu elektronicznego. W ostatnich latach to negatywne nastawienie inwestorów całkowicie się zmieniło. Centra handlowe w mniejszych miastach i na osiedlach mieszkaniowych okazały się szczególnie odporne na zamknięcia związane z pandemią i zyskały lojalnych i stałych klientów. Warto również zauważyć, że rok 2021 był rokiem sprzedających, co przyczyniło się do bardzo udanej sprzedaży aktywów z oferty Funduszu” ‒ powiedział Andrius Švolka, dyrektor Działu ds. Bałtyckich Transakcji Inwestycyjnych w Newsec.

Lords LB Asset Management

Lords LB Asset Management to licencjonowana przez Bank Litwy spółka zarządzająca inwestycjami, która świadczy usługi dla inwestorów instytucjonalnych i prywatnych od 2008 roku. Obecnie spółka zarządza następującymi przedsiębiorstwami zbiorowego inwestowania: 12 funduszy nieruchomości, 1 fundusz private equity, 1 fundusz energii i infrastruktury oraz 2 spółki inwestycyjne. Według stanu na 31 grudnia 2021 roku łączna wartość aktywów zarządzanych przez spółkę w ramach przedsiębiorstw zbiorowego inwestowania to 730 mln EUR.

KONTAKT:

Marija Matuzevičienė

tel. +370 650 99 090

e-mail: marija@contentum.lt

Źródło informacji: Agencja CONTENTUM