Budownictwo i nieruchomości

Ruch na drogach krajowych wzrósł średnio o 10 proc. Rośnie też znaczenie autostrad i dróg ekspresowych w transporcie drogowym. To pierwsze wnioski z syntezy wyników Generalnego Pomiaru Ruchu (GPR) przeprowadzonego w 2025 r. i porównania ich z danymi sprzed pięciu lat.

Rola betonu w architekturze pozostaje niezmienna od dekad, jednak w ostatnich latach ponownie zyskuje na znaczeniu – jako materiał konstrukcyjny oraz element estetyczny. „Obserwujemy wyraźny powrót do eksponowania betonu, czyli do świadomego stosowania betonu architektonicznego” – podkreśla Krzysztof Kuniczuk, niezależny doradca w zakresie betonów architektonicznych, autor książki „Beton architektoniczny. Materiały. Deskowania. Projekty”.

W 2026 roku pojęcie „najlepsza firma produkująca pawilony modułowe” oznacza coś więcej niż konkurencyjną cenę czy krótki termin realizacji. Rynek dojrzał, a pawilony przestały być postrzegane jako rozwiązania tymczasowe. Coraz częściej pełnią funkcję biur, lokali usługowych, punktów handlowych czy zaplecza inwestycji – i muszą spełniać takie same wymagania jak tradycyjne obiekty budowlane.

Ubiegły rok był dla GDDKiA niezwykle intensywny. Prace na rzecz przekazania kierowcom kolejnych kilometrów dróg trwały do ostatnich dni grudnia. Ostatecznie drogowcy rok zakończyli z niemal 400 km nowych, bezpiecznych i komfortowych tras. Ogłosili też przetargi na prawie 390 km dróg. To jednak tylko część wydarzeń, które przyniósł 2025 rok.

W 2026 roku budownictwo modułowe pozostaje jednym z kluczowych segmentów rozwoju infrastruktury komercyjnej w Europie. Firmy z różnych branż coraz częściej poszukują rozwiązań, które umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności, ograniczenie kosztów inwestycyjnych oraz elastyczne zarządzanie przestrzenią w dłuższym horyzoncie czasowym. Na tym tle widoczna jest rosnąca rola polskich producentów, którzy nie tylko realizują projekty na rynkach zagranicznych, ale również w przejrzysty sposób dokumentują skalę swojej działalności. Przykładem jest firma Pawilony Efekt – polski producent pawilonów modułowych z tysiącami realizacji w całej Europie, udostępnionych na publicznej mapie projektów.

Od 2022 roku w Krakowie, poza medialnym szumem, powstają prototypy maszyn przemysłowych oraz autorskie systemy oprogramowania, których celem jest usprawnienie prefabrykacji oraz zarządzania łańcuchem dostaw w branży budowlanej. Rozwiązania BYLD umożliwiają szybsze i tańsze prefabrykowanie bezpośrednio na placu budowy, z wykorzystaniem mobilnych linii produkcyjnych oraz technologii BIM. Pozwala to istotnie ograniczyć koszty, ilość odpadów budowlanych oraz ślad węglowy, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo wysokiego tempa realizacji inwestycji, sięgającego nawet 2000 m2 tygodniowo. Co istotne, technologia nie wymaga angażowania dużych zespołów wysoko wykwalifikowanych pracowników budowlanych.

Przez lata rynek narzędzi w Polsce funkcjonował według prostych zasad: wygrywał ten, kto oferował najniższą cenę. Dla wielu firm oznaczało to stałą presję marżową, ograniczone możliwości inwestycji i trudności w budowaniu trwałej przewagi konkurencyjnej. Dziś ten model coraz wyraźniej się wyczerpuje. Polskie firmy coraz częściej stawiają nie na rabaty, lecz na technologię, funkcjonalność i spójne systemy produktowe. Ta zmiana nie dotyczy wyłącznie jednej branży. Rynek narzędzi staje się dobrym przykładem szerszego trendu w gospodarce - przechodzenia od konkurowania kosztem do budowania wartości dodanej.