CTPark Warsaw Emilianów z certyfikatem BREEAM Outstanding. Obiekt uzyskał wynik 89,1%

Osiągnięcie poziomu Outstanding potwierdza wdrożenie wiodących rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej, gospodarki wodnej, doboru materiałów, ochrony bioróżnorodności, zarządzania placem budowy oraz jakości środowiska wewnętrznego.

„Wysoka ocena w procesie certyfikacji potwierdza, że nasz obiekt powstał z myślą o ludziach, którzy spędzają w nim każdy dzień. Dziś komfort pracy i oszczędność zasobów stanowią mierzalny wskaźnik jakości inwestycji. Przemyślane, energooszczędne rozwiązania przekładają się nie tylko na bezpośrednią maksymalizację efektywności kosztowej najemców, ale również na satysfakcję i stabilność zatrudnienia ich zespołów. Oferując naszym partnerom nowoczesną przestrzeń magazynową, dostarczamy im środowisko, które realnie wspiera optymalizację ich biznesu oraz ułatwia rekrutację” - komentuje Ewelina Sowa, Regional Business Development Manager, CTP Polska.

Generalnym wykonawcą inwestycji była firma Kajima Poland, która odpowiadała za realizację projektu w formule „zaprojektuj i wybuduj” - zgodnie z najwyższymi standardami jakości, wymogami certyfikacji środowiskowej oraz pełnym przygotowaniem dokumentacji dla asesora BREEAM.

„Sukces CTPark Warsaw Emilianów potwierdza wieloletnie doświadczenie Kajima Poland w realizacji nowoczesnych obiektów logistycznych zgodnych z najwyższymi standardami w zakresie jakości, bezpieczeństwa oraz zrównoważonego budownictwa. Dziękujemy firmie CTP za zaufanie i powierzenie nam realizacji inwestycji, a zespołowi JWA za profesjonalną współpracę w procesie certyfikacji obiektu” - komentuje Sandra Wróblewska, Senior Manager Business Development Poland, Kajima Poland.

Proces certyfikacji BREEAM prowadziła firma JWA, odpowiadająca za kompleksowe doradztwo oraz koordynację procesu uzyskania certyfikatu.

„Wynik 89,1% i poziom Outstanding to potwierdzenie, że w CTPark Warsaw Emilianów wdrożono rozwiązania zwiększające jego efektywność energetyczną i atrakcyjność dla najemców. Szczególnie istotne było kompleksowe podejście do procesu certyfikacji, które pozwoliło na uzyskanie wysokich wyników - od efektywności energetycznej i gospodarki wodnej, przez materiały i bioróżnorodność, po jakość środowiska wewnętrznego. Cieszymy się, że jako JWA mogliśmy prowadzić ten proces i wspólnie z CTP oraz Kajima Poland wprowadzić ten obiekt do ścisłej czołówki zielonych magazynów w Polsce” - mówi Piotr Adamczyk, Technical Analysis Manager, JWA.

Sukces projektu potwierdza rosnące znaczenie wysokich standardów ESG na rynku nieruchomości logistycznych. Równolegle z uzyskaniem certyfikatu inwestycja została niemal w całości skomercjalizowana. Sieć dyskontów ALDI wynajęła 43 000 m² nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej w CTPark Warsaw Emilianów, zajmując blisko 80% powierzchni pierwszego budynku (WEMI 01) i uruchamiając w nim swoje trzecie centrum dystrybucyjne w Polsce. Dedykowany hub logistyczny został dostosowany do rygorystycznych wymogów przeładunku w łańcuchu chłodniczym (cold chain) i obejmuje m.in. ponad 13 000 m² chłodni oraz mroźni wyposażonych w innowacyjną instalację glikolową z odzyskiem ciepła odpadowego. Z nowego obiektu ALDI zaopatruje obecnie 120 sklepów w centralnej oraz północno-wschodniej części kraju.

CTPark Warsaw Emilianów położony jest w gminie Radzymin, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8, zaledwie 30 km od Warszawy, co czyni go kluczowym węzłem dystrybucyjnym dla stolicy i regionu. Docelowo kompleks będzie składał się z trzech innowacyjnych hal produkcyjno-magazynowych klasy A o łącznej powierzchni ponad 119 000 m².

O CTP

CTP jest największym notowanym na giełdzie deweloperem, właścicielem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Europie pod względem całkowitej powierzchni najmu (GLA). Na dzień 31 marca 2026 r. portfel spółki obejmował 14,7 mln mkw. GLA w 11 krajach. CTP certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie ze standardem BREEAM na poziomie „Very Good” lub wyższym oraz konsekwentnie uzyskuje wysokie oceny ESG od niezależnych podmiotów, co potwierdza zaangażowanie firmy w prowadzenie zrównoważonego biznesu. Więcej informacji można znaleźć na stronie: www.ctp.eu

O KAJIMA POLAND

Kajima Poland Sp. z o.o. specjalizuje się w generalnym wykonawstwie obiektów kubaturowych z wykorzystaniem najnowszych technologii projektowych i realizacyjnych. Jest częścią międzynarodowej korporacji budowlanej Kajima Corporation o historii sięgającej 1840 r. Od początku swojej obecności w Polsce, tj. od 2001 roku, zrealizowała już ponad 200 obiektów o wielkości do 200 tys. m kw. Obrót spółki za 2025 rok to 1,3 mld PLN zaś dochód wyniósł 36,5 mln PLN. Kajima Poland w ramach generalnego wykonawstwa oferuje usługi projektowe (również w systemie BIM), w tym przygotowanie obiektów do wielokryterialnych certyfikacji BREEAM, LEED oraz WELL. Więcej o Kajima Poland: www.kajima.pl

O JWA

JWA jest jedną z wiodących firm doradczych w Europie Środkowo-Wschodniej specjalizujących się w certyfikacji budynków, doradztwie technicznym dla banków, deweloperów, inwestorów, właścicieli i generalnych wykonawców, doradztwie ESG oraz dekarbonizacji nieruchomości. Więcej o JWA: www.jw-a.pl

Źródło informacji: CTPark