Piotrków Trybunalski: Nowe bloki TBS – zamieszka tu 125 rodzin

Między ulicami Nowy Świat i Broniewskiego stanęły dwa nowe bloki piotrkowskiego TBS. Są wysokie na sześć pięter, a w każdym z nich do dyspozycji mieszkańców będą kilkupokojowe mieszkania, kawalerki i windy. W jednym z budynków powstanie 60 mieszkań, a w drugim zamieszka 65 rodzin. Powierzchnia lokali wyniesie od około 31 do ponad 50 metrów kwadratowych – będą to mieszkania z balkonami jednopokojowe, z dwoma, trzema i czterema pokojami. 

— Realizacja inwestycji przebiega prawidłowo. Budynek spełnia wszystkie wymagania związane z przepisami, szczególnie jeśli chodzi o izolacje termiczne czy spełnienie warunków przenikalności cieplnej. Wstawiono tu m.in. okna trójszybowe w pakiecie sześciokomorowym. Na każdej kondygnacji są komórki lokatorskie i wózkownie. Po raz pierwszy w budynkach budowanych przez TBS są windy. Są cztery klatki i cztery windy, więc będzie to dogodne dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami. Dla każdego mieszkania przewidujemy też miejsce postojowe — wyliczał podczas dzisiejszej konferencji Grzegorz Rudzki, prezes piotrkowskiego TBS-u.

Inne rozwiązania – ze względu na warunki gruntowe – zastosowano tu podczas budowy fundamentów. — Zamiast tradycyjnych ław fundamentowych przewidziano płyty fundamentowe, która na takich terenach zapewniają odpowiednią pracę konstrukcji — tłumaczył prezes.

Obecnie budowa bloków jest na poziomie 50,3 procenta. Większość lokali ma już swoich właścicieli – do wyboru pozostało zaledwie kilka ostatnich kawalerek, które cieszą się mniejszym zainteresowaniem na rynku mieszkaniowym.  

W ramach inwestycji przewidziano też budowę placu zabaw, miejsca integracji mieszkańców i śmietników. Teren będzie ogrodzony i oświetlony. We wrześniu ruszą ustalenia z najemcami dotyczące prac wykończeniowych. Prace budowlane rozpoczęły się w kwietniu ubiegłego roku i mają się zakończyć w marcu 2027 roku. 

Jak zapowiedział podczas konferencji prezes piotrkowskiego TBS-u to nie jest ostatnia inwestycja w nowe lokale mieszkaniowe. — Nowa lokalizacja to ulica Rysia. Wystąpiliśmy już o warunki zabudowy i powoli przygotowujemy się do projektowania, by po zakończneiu jednej inwestycji rozpocząć drugą. 

​— Nowe budynki to tylko część zaspokojania potrzeb na nowe mieszkania – lista oczekujących na mieszkania jest bardzo długa. W tym roku rozpoczynamy jeszcze inwestycje m.in. w kamienicach przy ul. Starowarszawskiej i Garncarskiej – w sumie pięć budynków i kolejne dziesiątki mieszkań. TBS realizuje też obecnie remonty kamienic. To wszytsko służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, estetyce miasta, ale też temu, byśmy mogli tworzyć lokale użytkowe dla biznesu. Na przestrzeni najbliższych kilku lat tych lokali będzie więcej — mówił prezydent Juliusz Wiernicki. 

Inwestycja przy ul. Nowy Świat pochłonie blisko 44 mln zł. Jak wyliczał podczas konferencji poseł Adrian Witczak, około 13 mln zł to dofinansowanie z rządowego programu, blisko 14 mln zł to kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego. 

— To jedna z najlepszych form montażu finansowego, czyli część dotacji, część kredytu i część środków własnych. Tego typu montaż pozwala uzyskać najniższą cenę użytkowania lokalu. Cieszę się, że przygotowywane są kolejne projekty, gdy pojawiąją się środki zewnętrzne miasto od razu może ubiegać się w konkursach o środki zewnętrzne – mówi poseł Adrian Witczak.