CBRE: pandemia i wakacje ograniczą wzrost cen najmu mieszkań

Pandemia i wakacje czasowo ograniczą wzrost cen wynajmu mieszkań, a nawet spowodują ich lekki spadek - uważają eksperci CBRE, międzynarodowej firmy doradczej i inwestycyjnej.

“Czas przedwakacyjny i wakacyjny zawsze był dobrym momentem na poszukiwanie mieszkania na wynajem. W tym roku sytuację zmieniła pandemia, która nie tylko powstrzymała skokowy wzrost cen, ale dała też pole do negocjacji. Dodatkowo, spopularyzowana ostatnio praca zdalna, pozwala niektórym na swobodę mieszkania dalej od siedziby firmy, np. na tańszych obrzeżach miast” - powiedziała cytowana w poniedziałkowym komunikacie Agnieszka Mikulska, ekspert w dziale mieszkaniowym CBRE.

“Najbliższe tygodnie będą dobrym momentem na rozejrzenie się za nowym mieszkaniem. Biorąc pod uwagę najlepsze lokalizacje, takie jak centra dużych miast, wciąż trudno mówić o rynku najemcy, ale i tam można podejmować śmielsze negocjacje. Sytuacja wygląda gorzej z perspektywy inwestorów i ich potencjalnie niższych zysków, jednak nadal mieszkania pozostają bardzo dobrym sposobem na ulokowanie kapitału” - dodaje.

Jak informuje CBRE Bydgoszcz, Białystok, Łódź i Poznań to najtańsze z największych polskich miast pod względem kosztów wynajmu. Za jeden z najpopularniejszych formatów, czyli kawalerkę, o wielkości 21-30 mkw., trzeba zapłacić miesięcznie ok. 1,2 tys. zł.

Według CBRE w maju najwięcej ofert mieszkań na wynajem mieli poszukujący lokum w Warszawie - pojawiło się tam 9,5 tys. takich ogłoszeń. (PAP)

autor: Łukasz Pawłowski

pif/ drag/