Newsletter

CENTRUM MEDYCZNE ENEL-MED SA zawarcie umowy na wynajem powierzchni na potrzeby przychodni wieloprofilowej w oddziale Arkadia w Warszawie.

31.03.2014, 17:17aktualizacja: 31.03.2014, 17:17

Pobierz materiał i Publikuj za darmo

Raport bieżący 16/2014

Zarząd Centrum Medycznego ENEL-MED S.A. informuje, że dnia 31 marca 2014 r. została zawarta umowa ze spółką Arkadia Centrum Handlowe Sp. z o.o.

Przedmiotem umowy jest najem lokalu mieszczącego się w Centrum Handlowym Arkadia, zlokalizowanym przy Al. Jana Pawła II 82 w Warszawie.

Lokal w Galerii Handlowej zostaje wynajęty na potrzeby przychodni wieloprofilowej ENEL-MED, w którym od 2005 roku Spółka posiada własną placówkę medyczną.

Umowa wchodzi w życie od dnia otwarcia lokalu, które nastąpi najpóźniej do dnia 18 kwietnia 2014 r., jednak nowe warunki wchodzą w życie od dnia 30 września 2014 r. i obowiązywać będą do dnia 29 września 2019 r. Wartość czynszu w okresie obowiązywania umowy wynieść może ok. 6.332.767,50 zł brutto (stawka czynszu będzie podlegać waloryzacji). Opłaty czynszowe płatne będą w PLN w oparciu o średni kurs NBP EUR/PLN obowiązujący w dniu wystawienia faktury (obliczeń na potrzeby raportu dokonano przy kursie euro 4,20 zł), a opłaty z tytułu kosztów eksploatacyjnych wynieść mogą ok. 2.142.755,80 zł brutto. Łączna wartość umowy wyniesie ok. 8.475.523,30 zł brutto.

Dodatkowo, Wynajmujący zwróci najemcy wydatki poniesione na prace wykończeniowe Najemcy o trwałym charakterze. Maksymalna wysokość finansowania prac nie przekroczy 310.000 zł brutto (wartość ustalona w EUR, przeliczona na PLN według średniego kursu opublikowanego przez NBP na dzień bezpośrednio poprzedzający wystawienie faktury).

W ramach obowiązującej umowy Emitent na własny koszt uzyska utrzymywał w mocy przez cały okres najmu ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone przez Najemcę osobom trzecim. Limit kwoty ubezpieczenia dla każdego zdarzenia wynosić będzie co najmniej równowartość w złotych polskich kwoty 1.000.000 EURO.

W przypadku rozwiązania niniejszej umowy przez Wynajmującego Najemca niezależnie od obowiązku zapłaty Wynajmującego kar umownych należnych Wynajmującemu na podstawie niniejszej umowy (kar nie przekraczających 10% wartości umowy i równowartości 200.000 euro) zapłaci Wynajmującemu dodatkową karę umowną ustaloną jako iloczyn czynszu minimalnego gwarantowanego i opłat powiększonych o podatek VAT, należnych za ostatni miesiąc kalendarzowy przypadający bezpośrednio przed datą rozwiązania umowy. Kwota kary umownej nie będzie jednak niższa od sześciokrotności ani wyższa dziewięciomiesięcznego czynszu minimalnego gwarantowanego i opłat powiększonych o podatek VAT, co może stanowić w zależności od kursu euro równowartość kwoty 200.000 euro.

Umowa została uznana za znaczącą, gdyż przekracza 10% kapitałów własnych Spółki.

Więcej na: biznes.pap.pl

kom espi abs/

Pobierz materiał i Publikuj za darmo

bezpośredni link do materiału
Data publikacji 31.03.2014, 17:17
Źródło informacji ESPI
Zastrzeżenie Za materiał opublikowany w serwisie PAP MediaRoom odpowiedzialność ponosi – z zastrzeżeniem postanowień art. 42 ust. 2 ustawy prawo prasowe – jego nadawca, wskazany każdorazowo jako „źródło informacji”. Informacje podpisane źródłem „PAP MediaRoom” są opracowywane przez dziennikarzy PAP we współpracy z firmami lub instytucjami – w ramach umów na obsługę medialną. Wszystkie materiały opublikowane w serwisie PAP MediaRoom mogą być bezpłatnie wykorzystywane przez media.

Newsletter

Newsletter portalu PAP MediaRoom to przesyłane do odbiorców raz dziennie zestawienie informacji prasowych, komunikatów instytucji oraz artykułów dziennikarskich, które zostały opublikowane na portalu danego dnia.

ZAPISZ SIĘ

Pozostałe z kategorii