W. P. Carey ogłasza transakcję dotyczącą Banku Pekao na kwotę 115 mln EUR w Polsce (zlecone)

LONDYN, 1 kwietnia 2014 r. /PRNewswire/ - W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), globalna spółka powiernicza z branży transakcji net lease na rynku nieruchomości, specjalizująca się w finansowaniu leasingów zwrotnych, finansowaniu budów build-to-suit oraz nabywaniu nieruchomości net lease dla pojedynczych najemców, ogłosiła dzisiaj, że dwa z jej publicznych, niegiełdowych funduszy inwestycji w nieruchomości CPA®:17 - Global oraz CPA®:18 - Global, wspólnie nabyły siedzibę Banku Pekao S.A. w Warszawie od CA Immo.

http://photos.prnewswire.com/prnh/20140401/NY94865

Najważniejsze informacje:

- Stabilny najemca: Bank Pekao to drugi co do wielkości bank w Polsce. Jego akcje znajdują się w obrocie publicznym na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych o kapitalizacji rynku akcji o wartości blisko 12 mld EUR i ratingu S&P "BBB+ / Stable";

- Atut infrastruktury krytycznej: Położony w ramach korytarza powietrznego, w pobliżu głównej trasy łączącej lotnisko z centrum miasta, obiekt zbudowany w 2009 r. przez Hochtief jest nowoczesnym budynkiem klasy A, pełniącym funkcję siedziby Banku Pekao, stanowiącym miejsce pracy dla ponad 2 000 osób;

- Gwarancja płynności: Sprzedawca CA Immo jest drugim co do wielkości inwestorem nieruchomości w Austrii, dążącym do umieszczenia swojego portfela aktywów w Warszawie. CPA®:17 - Global i CPA®:18 - Global nabyły wspomnianą siedzibę na warunkach długoterminowego najmu typu net lease z Bankiem Pekao S.A.;

- Koszt nabycia: Około 115 mln EUR (158 mln USD);

- Mocne wyniki bilansowe: Przejęcie doszło do skutku poprzez nabycie całości kapitału, co pozwoliło szybkie zamknąć transakcje nieobarczone ryzykiem.

Transakcję skomentował Jeffrey Lefleur, prezes W. P. Carey: "W ślad za niedawnym przejęciem centrum dystrybucyjnego H&M w Poznaniu przez CPA®:17 - Global i w związku z korzystnymi warunkami ekonomicznymi, z przyjemnością dokonaliśmy kolejnej transakcji w Polsce. Dobrze wpisuje się ona w naszą strategię przejmowania krytycznych aktywów w tętniących życiem, dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Wzmacnia również naszą pozycję aktywnego inwestora na europejskim rynku nieruchomości, który odnosi korzyści z lokalnych, długoterminowych wynajmów typu net lease. Poprzez nabycie siedziby Banku Pekao zademonstrowaliśmy naszą zdolność do zapewniania znanym inwestorów instytucjonalnym, takim jak CA Immo, solidnych, niezadłużonych nabywców oraz możliwości szybkiego zamknięcia transakcji. Polska jest drugą - po Rosji - gospodarką w Europie Środkowo-Wschodniej, z prognozowanym wzrostem PKB oraz zdrowym i płynnym sektorem bankowym. W świetle europejskich standardów przez ostatnie dziesięć lat Polska odznaczała się stabilnym rozwojem. Według danych Eurostatu, faktyczny wzrost PKB wyniósł od 2004 r. średnio 4,0%, podczas gdy Niemiec - najbliższego partnera handlowego tego kraju - oscylował na poziomie 1,3%. Co istotne, tempo wzrostu Polski pozostało dodatnie w czasie przedłużającego się kryzysu, który dotknął większość Europy Zachodniej.

Dr Bruno Ettenauer, dyrektor generalny CA Immo, powiedział: "Po niedawno ustanowionym przejęcia udziałów portfelowych AXA w Warszawie, sprzedaż budynku biurowego Lipowy był kolejnym krokiem na drodze do zrównoważenia naszym lokalnym portfelem aktywów. Doświadczenie i siła finansowa WP Carey pozwoliły nam zaplanować i sfinalizować transakcję, która spełniła założenia obu firm".

W. P. Carey Inc.

W. P. Carey Inc. to globalny fundusz inwestycji w nieruchomości oferujący spółkom na całym świecie rozwiązania w zakresie finansowania leasingów zwrotnych oraz inwestycji build-to-suit . Spółka zarządza również szeregiem niegiełdowych funduszy inwestycji w nieruchomości. Zróżnicowany portfel zarządzany i będący własnością spółki był na dzień 31 grudnia 2013 r. warty ok. 15 mld USD, a jej europejskie aktywa - ok. 3 mld EUR (4,1 mld USD). Działalność kredytowa spółki skupiona na finansach korporacyjnych oraz ocenie ryzyka związanego z nieruchomościami jest stale wykorzystywana w wielu branżach i rodzajach nieruchomości na rynku europejskim od 1998 roku. Ponadto portfel W. P. Carey Inc. długoterminowych wynajmów na rzecz wiarygodnych najemców cechuje się pozytywną historią generowania stabilnych przepływów pieniężnych, pozwalając na stały i rosnący przypływ dochodów z dywidend do inwestorów.

Niniejszy komunikat prasowy zawiera wypowiedzi prognozujące w rozumieniu federalnego prawa papierów wartościowych. Oświadczenia pana Lefleura to przykłady takich wypowiedzi prognozujących. Na wyniki, rezultaty i osiągnięcia CPA®:17 Global i/lub CPA®:18 - Global może wpływać wiele czynników, przez co mogą one znacząco różnić się od tych prognozowanych. Czynniki te obejmują ryzyko, trendy i niepewności takie, jak ogólny klimat gospodarczy; popyt i podaż na nieruchomości biurowe i przemysłowe; poziomy stóp procentowych; dostępność finansowania; a także inne czynniki ryzyka powiązane z nabywaniem i własnością nieruchomości, w tym ryzyko braku uiszczenia czynszu przez najemców lub wyższych kosztów niż te przewidywane; jak również inne czynniki ryzyka związane z emisją akcji przez CPA®:18 - Global. Więcej informacji nt. czynników, które mogą wpłynąć na CPA®:17 - Global lub CPA®:18 - Global, należy zapoznać się z dokumentami przedłożonymi do amerykańskiej Komisji Papierów Wartościowych i Giełd.

Źródło: W. P. Carey Inc.

KONTAKT:

W. P. Carey Inc.

Europa

Dan de Belder/ Guy Scarborough/Tom Cahn

tel. +44-207-861-3232

e-mail: ddebelder@bell-pottinger.com

-

Stany Zjednoczone

Guy Lawrence

Ross & Lawrence

tel. +1-212-308-3333

e-mail: gblawrence@rosslawpr.com

-

Kristina McMenamin

tel. +1-212-492-8995

e-mail: kmcmenamin@wpcarey.com

(Logo: http://photos.prnewswire.com/prnh/20130604/NY25517LOGO-b)

Źródło informacji: PR Newswire

UWAGA! Za treść informacji zleconych PAP nie ponosi odpowiedzialności (ZLECONE PAP).