JR INVEST S.A. podpisała list intencyjny ws. nabycia kompleksu komercyjnego oraz Wstępne Główne Warunki Kredytu z jednym z banków komercyjnych

Zgodnie z komunikatem JR INVEST S.A. podpisała w dniu 30 września 2013 roku list intencyjny z MAKSIMUM Sp. z o.o. HOLDING S.K.A., podmiotem działającym w branży nieruchomości komercyjnych z siedzibą w Katowicach (dalej: Sprzedający). Przedmiotem listu intencyjnego jest ustalenie warunków nabycia przez JR INVEST S.A. od Sprzedającego kompleksu biurowo-handlowo-usługowego klasy A-, położonego w centrum Katowic, o łącznej powierzchni użytkowej budynków 20,6 tys. m2 (dalej: Nieruchomość). Łączna cena nabycia Nieruchomości wyniesie 93,5 mln PLN brutto. Nabycie inwestycji będzie sfinansowane ze środków własnych Spółki, z planowanej emisji akcji, a także z kredytu bankowego.

Ponadto JR INVEST S.A. podpisała także w dniu 30 września z jednym z banków komercyjnych z siedzibą w Warszawie (dalej: Bank) Wstępne Główne Warunki Kredytu w wysokości do 50 mln PLN na zakup w/w Nieruchomości. Środki finansowe pochodzące z kredytu zostaną przeznaczone na finansowanie lub refinansowanie nakładów związanych z zakupem Nieruchomości w kwocie do 75% wartości ceny nabycia wynoszącej 93,5 mln PLN brutto.

"Stały wzrost przychodów jest potwierdzeniem przyjętej przez nas i realizowanej strategii rozwoju Grupy Kapitałowej JR INVEST S.A. Tym samym nabycie Nieruchomości jest zgodne z naszą koncepcją polegającą na nabywaniu dobrze zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych w korzystnych cenach. Zakup ten wpłynie pozytywnie zarówno na nasze przychody, jak również na nasz zysk znacząco je zwiększając" - mówi January Ciszewski, prezes Zarządu JR INVEST S.A.

Informacje o Spółce

JR INVEST S.A. - polega na nabywaniu nieruchomości komercyjnych w atrakcyjnych cenach, ich modernizacji oraz zmiany struktury najemców. Taki sposób działania powoduje zwiększanie przychodów z wynajmu, a w konsekwencji zyskowną sprzedaż zrestrukturyzowanych nieruchomości. Spółka JR INVEST S.A. przejmuje również całe firmy, które w swoim majątku posiadają atrakcyjne nieruchomości komercyjne. Spółka kupuje tylko nieruchomości już wynajęte, które generują przychody z najmu i są dochodowe. Strategia Grupy Kapitałowej JR INVEST S.A. polega na osiąganiu stabilnych przychodów z najmu już od chwili nabycia danej nieruchomości, a także po zakończeniu modernizacji oraz zmianie struktury najemców. W ten sposób Spółka osiąga coraz wyższe przychody z najmu z danej nieruchomości. Następnie Spółka pozyskuje nabywcę, dzięki czemu osiąga jednorazowy znaczny zysk ze sprzedaży. Rentowność z danej nieruchomości jest sumą zysku z najmu oraz ze sprzedaży danego obiektu. Spółka prowadzi działalność na rynku nieruchomości głównie w Małopolsce, na Śląsku i w województwie lubuskim, poszukując jednocześnie atrakcyjnych nieruchomości w innych miastach.

KONTAKT:

Agnieszka Staniszewska

Kierownik Marketingu i PR

tel. (12) 654 05 19

e-mail: biuro@jrinvest.pl

Źródło informacji: www.newconnect.pl