ALTA SA (19/2017) Sprzedaż nieruchomości w inwestycji Siewierz Jeziorna

Zarząd ALTA S.A. informuje, że Chmielowskie Sp. z o.o. (Spółka - Inwestycja ALTA S.A., Sprzedająca) oraz Murapol Projekt Sp. z o.o. 1 Sp. k (Spółka z Grupy Murapol S.A. - Nabywca, zwane dalej łącznie Stronami) zawarły w dniu 4 sierpnia 2017r. umowę składającą się z następujących elementów:

- przeniesienie własności na Nabywcę

Przeniesienie własności nieruchomości o powierzchni 0,07 ha, jako wykonanie postanowień warunkowej umowy sprzedaży tej nieruchomości z dn. 7 lipca 2017r. ( RB 17/2017) .

Wobec tego, że Agencja Nieruchomości Rolnych złożyła oświadczenie, że nie wykonała przysługującego jej prawa pierwokupu przedmiotowej nieruchomości (na podstawie art. 29 ust 4 ustawy z dn. 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu państwa), Sprzedająca w dniu 4 sierpnia 2017r. przeniosła na Nabywcę własność ww powierzchni działek budowlanych.

Kwota transakcji wyniosła 379 tys. zł netto.

- sprzedaż nieruchomości o łącznej powierzchni 0,5 ha z przeznaczeniem na budowę 4 budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej PUM 6 353 m. kw.

Strony zawarły umowę sprzedaży i przeniesienia własności nieruchomości na Nabywcę jako wykonanie postanowień przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości z dn 6.11.2015r. (ze zmianą w dn 28 listopada 2016r), ( RB 19/2016, RB 26/2015).

Cena sprzedaży została skalkulowana w oparciu o łączną liczbę powierzchni użytkowej mieszkalnej, którą zbuduje Nabywca i wynosi 3,1 mln zł netto.

Nabywca posiada prawomocne pozwolenie na budowę nieruchomości.

Inwestycje Grupy Murapol na terenie Siewierza - Jeziornej obejmują obecnie 5 etapów, w ramach których przyrzeczone umowy sprzedaży poszczególnych nieruchomości pod zabudowę będą zawierane w latach 2017 - 2020. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna 5 etapów wynosi około

46 410 PUM a łączna kwota sprzedaży tych nieruchomości przez Chmielowskie Sp. z o.o. wynosi około 30 mln zł

Z ww 5 etapów zrealizowany został etap 1 - sprzedaż działki pod budowę budynku wielorodzinnego o powierzchni 2 410 m kw PUM. Powyższa umowa stanowi realizację etapu 2 inwestycji.

Poszczególne etapy inwestycji dotyczą powierzchni działek objętych umowami przedwstępnymi sprzedaży.

Chmielowskie Sp. z o.o. (Inwestycja Spółki ALTA) jest właścicielem terenu położonego w Siewierzu o obszarze ok 120 ha. Spółka zajmuje się przygotowaniem dokładnych planów dzielnicy, parcelacją gruntu na pojedyncze działki, uzbrajaniem terenu w drogi, kanalizację i inne elementy infrastruktury.

Projekt opiera się na koncepcji miast multi- funkcjonalnych, w których obok przestrzeni mieszkalnej powstanie przestrzeń usługowa i komercyjna gwarantująca nowe miejsca pracy oraz tworząca wartość dodaną dla nieruchomości.

Powstająca nowa dzielnica Siewierza projektowana jest w zgodzie z zasadami nowego urbanizmu i zrównoważonego rozwoju.

Model biznesowy zakłada sprzedaż deweloperom przygotowanych do budowy działek.

W zrównoważonej dzielnicy Siewierz Jeziorna może zamieszkać 10 tysięcy osób. Czas realizacji inwestycji szacowany jest na około 20 lat.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz