MENNICA POLSKA SA (12/2023) Zawarcie znaczącej umowy o wykonanie robót budowlanych przez spółkę zależną od Emitenta

Zarząd Mennicy Polskiej S.A. z siedzibą w Warszawie (zwanej dalej "Emitentem" lub "Spółką") informuje, że w dniu 7 kwietnia 2023 roku wpłynęła do Spółki informacja przekazana przez spółkę zależną od Emitenta tj. Mennica Polska Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo - Akcyjna z siedzibą w Warszawie ("Zamawiający") o zawarciu w dniu 7 kwietnia 2023 roku z FIRMĄ BUDOWLANĄ ANTCZAK MAREK z siedzibą w Kaliszu (dalej łącznie: "Wykonawca") umowy o generalne wykonawstwo budynków mieszkalnych wielorodzinnych o oznaczeniu P1, P2 (P2A, P2B), P3, P4) (dalej: "Kwartał P") oraz O1, O2 (O2A, O2B) O3, O4 (dalej: "Kwartał O") wraz z garażami podziemnymi oraz w obrębie kwartału N robót ziemnych, wzmocnień podłoża, zabezpieczeń wykopów, wymiany gruntu i wykonanie zasypek (dalej: "Kwartał N"), realizowanych w ramach inwestycji deweloperskiej "Bulwary Praskie" w Warszawie, w sposób zapewniający uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego ostatecznej i bezwarunkowej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Budynków będących Przedmiotem Umowy albo równoważnej decyzji wymaganej przepisami prawa (dalej: "Umowa").

Tytułem kompleksowej realizacji Umowy Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe netto za wykonanie Przedmiotu Umowy wynosi łącznie 222 281 918,41 zł (słownie: dwieście dwadzieścia dwa miliony dwieście osiemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset osiemnaście złotych 41/100) powiększone o należny podatek VAT w stawce zgodnej z obowiązującymi przepisami (dalej: "Wynagrodzenie"). Wynagrodzenie może wzrosnąć tylko w przypadku zlecenia przez Zamawiającego robót dodatkowych lub droższych zamiennych lub w przypadkach określonych szczegółowo w Umowie.

Zamawiający uprawniony jest do jednostronnego zmniejszenia zakresu rzeczowego i finansowego Przedmiotu Umowy, gdy potrzeba taka wynikać będzie z okoliczności związanych z realizacją Inwestycji lub jej etapu, w szczególności z uwagi na cel jakim jest należyte i terminowe wykonanie Przedmiotu Umowy oraz cel jakiemu ma Inwestycja lub jej etap służyć. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z powyższego uprawnienia, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie w takiej sytuacji odpowiednio zmniejszone.

Zakończenie wszelkich prac i dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie ostatecznej i bezwarunkowej Decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Budynków będących Przedmiotem Umowy albo równoważnej decyzji przewidzianej przepisami prawa dla Kwartałów O i P w terminie do dnia 31 grudnia 2024 roku.

Zabezpieczeniem należytego wykonania Umowy stanowi 5 % wynagrodzenia netto, które Wykonawca zobowiązany jest ustanowić w terminie do 14 dni roboczych od dnia rozpoczęcia robót. Wykonawca wniesie zabezpieczenie w formie gotówkowej lub nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na pierwsze żądanie gwarancji bankowej. Treść gwarancji oraz wystawca winien być uprzednio zaakceptowany przez Zamawiającego. W przypadku niewniesienia zabezpieczenia należytego wykonania Umowy zgodnie z w/w zapisami, Zamawiający zatrzyma kwotę stanowiącą równowartość zabezpieczenia z pierwszych należności Wykonawcy, tytułem kaucji zabezpieczającej.

Stosownie do postanowień Umowy, Wykonawca zobowiązany jest zapłacić Zamawiającemu kary umowne, nieodbiegające od warunków powszechnie stosowanych i charakterystycznych dla tego typu umów, przy czym łączna kwota wszystkich kar umownych naliczonych Wykonawcy nie może przekroczyć 10% wartości wynagrodzenia Wykonawcy brutto.

1. Wykonawca zobowiązany jest zapłacić Zamawiającemu kary umowne:

a) Za opóźnienie w wykonaniu Przedmiotu Umowy w wysokości 0,1% Wynagrodzenia netto za każdy dzień opóźnienia;

b) Za opóźnienie w osiągnięciu terminu Kamienia milowego robót określonego w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym dla Kwartału P w wysokości 0,1% o Wynagrodzenia netto za wykonanie Kwartału P za każdy dzień opóźnienia, zaś za opóźnienie w osiągnięciu terminu Kamienia milowego robót określonego w harmonogramie rzeczowo-finansowym dla Kwartału O w wysokości 0,1% Wynagrodzenia netto za wykonanie Kwartału O za każdy dzień opóźnienia z zastrzeżeniem, iż przedmiotowa kara lub kary zostaną anulowane w razie dotrzymania przez Wykonawcę terminów uzyskania ostatecznych i bezwarunkowych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie albo równoważnych decyzji wynikających z przepisów prawa dla wszystkich Budynków objętych Przedmiotem Umowy określonych w Harmonogramie;

c) za opóźnienie w usunięciu wad lub usterek stwierdzonych przy odbiorze danego etapu robót zgodnie z harmonogramu rzeczowo-finansowym, odbiorze końcowym przedmiotu umowy lub w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 5 000,00 zł licząc za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, w stosunku do terminów na usunięcie tych wad lub usterek;

d) Za opóźnienie w przystąpieniu lub w usunięciu wad i usterek w przedmiotu umowy w stosunku do wyznaczonego terminu, a ujawnionych w okresie rękojmi i gwarancji, w wysokości 5000,00. zł za każdy dzień opóźnienia w przystąpieniu lub usuwaniu wady;

e) Z tytułu odstąpienia od Umowy lub jej części z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy

w wysokości 10 % wartości łącznego Wynagrodzenia za przedmiot umowy brutto;

f) Za niedokonanie zgłoszenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy lub dokonanie zgłoszenia z naruszeniem trybu określonego w Umowie w wysokości 100 000,00 zł za każdy taki przypadek naruszenia;

g) Za zastosowanie, w tym zabudowanie materiału, który nie został zatwierdzony przez Zamawiającego w trybie przewidzianym w Umowie lub nieposiadającego odpowiednich atestów lub niedopuszczonego do stosowania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w wysokości 10 000,00 zł za każde naruszenie.

h) Za każde stwierdzone przez Zamawiającego naruszenie przepisów BHP i p. poż, w wysokości 1000,00 zł za każdy przypadek naruszenia.

i) Za nieobecność przedstawiciela Wykonawcy na naradzie koordynacyjnej, w wysokości 1000,00 zł za każdy taki przypadek.

j) Za niedostarczenie dokumentów w terminie, których obowiązek dostarczenia wynika z postanowień niniejszej Umowy bądź obowiązujących przepisów prawa, a także w przypadku jakiegokolwiek innego naruszenia obowiązków ponad te szczegółowo określone w Umowie, w tym w szczególności w zakresie związanym z korzystaniem i utrzymywaniem w czystości drogi dojazdowej, w wysokości 5000,00 zł, za każdy przypadek naruszenia;

k) Za każdy dzień nieuzasadnionej przerwy w robotach trwającej łącznie ponad 7 (siedem) dni, w wysokości 20 000,00 zł za każdy dzień przerwy;

l) Za nienależyte wykonanie Budynku, skutkujące zmniejszeniem z winy Wykonawcy lub podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy lub innych osób, którym powierzył wykonawca realizację prac, powierzchni użytkowej mieszkaniowej lub powierzchni użytkowej usług w Budynku w wysokości 10 000,00 zł za każdy zmniejszony metr kwadratowy w stosunku do dokumentacji projektowej;

m) Za nierozlicznie otrzymanej zaliczki na materiały budowlane niezbędne do realizacji przedmiotu niniejszej umowy w wysokości 2,5 krotność wysokości maksymalnych odsetek od kwoty zaliczki za każde naruszenie;

n) Za wykorzystanie zaliczki na inny cel niż zakup materiałów budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu niniejszej umowy w wysokości 2,5 krotność wysokości maksymalnych odsetek od kwoty zaliczki za każde naruszenie;

o) Za niezlikwidowanie zaplecza budowy w terminie ustalonym przez Strony po zakończeniu realizacji Umowy w wysokości 500 zł za każdy dzień opóźnienia.

Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną z tytułu odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy z winy Zamawiającego w wysokości 10 % wartości Wynagrodzenia ryczałtowego netto.

W przypadku złożenia przez klienta Zamawiającego w związku ze stwierdzonymi wadami istotnymi Przedmiotu Umowy oświadczenia o obniżeniu ceny lub odstąpieniu od Umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu Wykonawca jest obowiązany do zapłaty Zamawiającemu odszkodowania w wysokości części ceny lokalu w związku ze złożonym przez klienta oświadczeniem o obniżeniu ceny lub w wysokości 10% wartości lokalu w przypadku złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy w terminie 10 (dziesięciu) dni od daty otrzymania wezwania od Zamawiającego.

Każda ze Stron może dochodzić odszkodowania uzupełniającego ponad wysokość zastrzeżonych kar umownych, na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego.

Maksymalna kwota jakiejkolwiek z kar umownych naliczonych Wykonawcy, z wyjątkiem kary za odstąpienie od umowy, nie może przekroczyć 10% wartości Łącznego wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawcy netto.

Zamawiający ma prawo odstąpienia od Umowy w określonych w Umowie przypadkach.

Pozostałe warunki Umowy, w tym udzielone Zamawiającemu gwarancje, sposób wykonania Umowy przez Wykonawcę oraz terminy płatności nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych i charakterystycznych dla tego typu umów.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz