NEW TECH CAPITAL SA (25/2022) Aktualizacja informacji nt. sprzedaży nieruchomości przy ul. Okrzei w Warszawie

Zarząd NEW TECH CAPITAL S.A. [Emitent} w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 10/2020 z dnia 05 marca 2020 dotyczącego przedwstępnej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni ok. 346 m2, położonej w Warszawie przy ulicy Okrzei nr 23 i ulicy Kłopotowskiego nr 24 [Nieruchomość], informuje że Strony w dniu 28 listopada 2022 r. zawarły Porozumienie. Na mocy Porozumienia Strony ustalają, że nabywca spółka Matexi jest zainteresowana możliwością nabycia Nieruchomości w drodze przetargu albo w drodze bezprzetargowej od Miasta st. Warszawy jako obecnego właściciela Nieruchomości. W związku z powyższym Emitent zobowiązuje się do cofnięcia Wniosku Dekretowego samodzielnie, jak również przez aktualnych spadkobierców dawnych właścicieli Nieruchomości (stosownie do Wyroku NSA z dnia 29 sierpnia 2022 r., sygn. akt I OSK 2034/20), wraz ze zrzeczeniem się roszczeń wynikających z Wniosku Dekretowego oraz z wnioskiem o umorzenie postępowania w terminie siedmiu dni od dnia zawarcia Porozumienia. W przypadku nabycia Nieruchomości przez Matexi od m.st. Warszawa, Matexi zapłaci na mocy Porozumienia rzecz Emitenta wynagrodzenie z tytułu spowodowania cofnięcia Wniosku Dekretowego, zrzeczenia się roszczeń i doprowadzenia do umorzenia postępowania w wysokości różnicy pomiędzy kwotą 2.530.473,00 zł. (dwa miliony pięćset trzydzieści tysięcy czterysta siedemdziesiąt trzy złote) a kwotą wynikającą z ceny nabycia Nieruchomości przez Matexi od m.st. Warszawa netto, jednak w żadnym wypadku Wynagrodzenie nie będzie niższe niż 638.000,00 (sześćset trzydzieści osiem tysięcy) złotych netto. Wynagrodzenie będzie należne jedynie w przypadku nabycia przez Matexi Nieruchomości od m.st. Warszawa. Wynagrodzenie, jeśli będzie należne, będzie płatne w następujący sposób kwota 100.000 (sto tysięcy) złotych netto, powiększona o podatek VAT, zostanie zapłacona przez Matexi na rzecz Emitenta tytułem zaliczki w terminie 30 (trzydziestu) dni, licząc od dnia doręczenia Matexi decyzji umarzającej postępowanie, wystawionego przez Emitenta weksla in blanco, oświadczenia Emitenta o poddaniu się egzekucji. pozostała część Wynagrodzenia zostanie zapłacona przez Matexi na rzecz Emitenta w terminie 30 (trzydziestu) dni, licząc od podpisania umowy nabycia Nieruchomości przez Matexi, na podstawie odpowiedniej faktury VAT, wystawionej przez Emitenta. Jeżeli w terminie jednego roku od dnia prawomocnego umorzenia postępowania, m.st. Warszawa nie ogłosi przetargu na nabycie Nieruchomości oraz Matexi nie podpisze z m.st. Warszawa protokołu uzgodnień dotyczącego nabycia Nieruchomości w trybie bezprzetargowym, wówczas część Zaliczki w kwocie 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) złotych netto, powiększona o podatek VAT, zostanie zwrócona na rzecz Matexi, w terminie 30 (trzydziestu) dni od dnia otrzymania wezwania przez Emitenta, a Strony nie będą miały wobec siebie żadnych innych roszczeń, jeżeli nie dojdzie do nabycia Nieruchomości przez Matexi od m.st. Warszawa, pomimo wystawienia Nieruchomości na sprzedaż przez m.st. Warszawa w trybie przetargowym lub bezprzetargowym, w terminie do 31 grudnia 2025 roku, wówczas Zaliczka zostanie w całości zatrzymana przez Emitenta, a Strony nie będą miały wobec siebie żadnych innych roszczeń, jeżeli dojdzie do nabycia Nieruchomości przez Matexi od m.st. Warszawa w terminie do 31 grudnia 2025 roku, wówczas Zaliczka zostanie zaliczona na poczet Wynagrodzenia.

Wykonanie powyższego zobowiązania przez Emitenta nie będzie stanowiło naruszenia Umowy Przedwstępnej, a Umowa Przedwstępna ulega automatycznemu rozwiązaniu w dniu, w którym decyzja umarzająca postępowanie stanie się prawomocna i ostateczna i Strony nie będą miały wobec siebie żadnych roszczeń z Umowy Przedwstępnej. Przed oraz po prawomocnym umorzeniu postępowania, o którym mowa powyżej, Matexi będzie podejmowała czynności, zmierzające do nabycia Nieruchomości od m.st. Warszawa. Nabycie Nieruchomości jest ostatecznie uzależnione od decyzji Matexi, a Porozumienie nie może być interpretowane jako zobowiązanie Matexi wobec Emitenta do nabycia Nieruchomości od m.st. Warszawa. Jeżeli z jakichkolwiek przyczyn do nabycia Nieruchomości od m.st. Warszawa nie dojdzie, wówczas Emitent nie będzie miał wobec Matexi roszczeń o zapłatę Wynagrodzenia.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz