Gliwice: Tysiąc mieszkań na wynajem. Raport z budowy

Opolska – na finiszu budowa mieszkań komunalnych

Dobiegają końca prace przy budowie 16 mieszkań w budynku komunalnym przy ulicy Opolskiej. Na nabór, ogłoszony przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, wpłynęło 227 wniosków, co świadczy o bardzo dużym zainteresowaniu. W budynku dostępne są mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, a jego charakterystycznym elementem stał się mural przedstawiający gliwicką Radiostację. Inwestycja powstaje przy wsparciu bezzwrotnych środków z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Dworska–Wiertnicza – ruszyły prace budowlane

Przy ulicach Dworskiej i Wiertniczej trwa już budowa 112 mieszkań. Miasto wykorzystuje technologię prefabrykacji żelbetowej, która pozwoli skrócić czas realizacji tej inwestycji. Powstaną tam dwa budynki z 46 mieszkaniami pod wynajem quasi-komunalny oraz dwa budynki Towarzystwa Budownictwa Społecznego z 66 lokalami. Zaplanowano mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, plac zabaw oraz 2 lokale usługowe na parterze jednego z budynków. Inwestycję współfinansują bezzwrotne środki oraz preferencyjny kredyt z BGK. Zakończenie prac planowane jest w I kwartale 2028 roku.

Piaskowa – z domem sąsiedzkim

Przy ul. Piaskowej miasto na bazie koncepcji wyłonionej w konkursie Stowarzyszenia Architektów Polskich projektuje zespół budynków ze 118 mieszkaniami komunalnymi. W kompleksie powstanie także dom sąsiedzki, nad którym patronat obejmie Ośrodek Pomocy Społecznej. Zaplanowano mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe oraz pełną infrastrukturę osiedlową. Wniosek o pozwolenie na budowę został już złożony. Po jego uzyskaniu miasto wystąpi o wsparcie z BGK. Zakończenie inwestycji przewidziano na 2029 rok.

Pszczyńska i Kujawska – największy projekt mieszkaniowy

Największa część programu budowy 1000 mieszkań na wynajem planowana jest przy ulicach Pszczyńskiej i Kujawskiej, gdzie może powstać od 350 do 487 mieszkań komunalnych. Koncepcja tego osiedla również została wyłoniona w konkursie SARP, trwa projektowanie.

Przy ul. Kujawskiej mają stanąć m.in. trzy budynki liczące od 12 do 14 kondygnacji. Na parterach zaplanowano lokale usługowe, a w środku mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe. Dwa kolejne, niższe zespoły budynków przy ulicach Kujawskiej i Pszczyńskiej połączy wspólny układ dróg, chodników i przestrzeni usługowych. Miasto planuje zakończenie tej inwestycji na przełomie 2029 i 2030 roku.
Wojciecha–Myśliwska – niska zabudowa i dużo zieleni

Przy ulicach św. Wojciecha i Myśliwskiej powstanie 307 mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Jest już pozwolenie na budowę. Projekt na bazie koncepcji SARP zakłada niską zabudowę, dużą ilość zieleni oraz park osiedlowy. Zaplanowano mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe. Finansowanie zapewnią bezzwrotne środki oraz preferencyjny kredyt z BGK. Zakończenie inwestycji przewidziano na 2029 rok.

Toszecka i rejon Miłej–Wierzbowej

Przy ul. Toszeckiej miasto finalizuje projekt 39 mieszkań TBS. Trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę. Budynek zostanie wpisany w istniejącą pierzeję ulicy. Zakończenie inwestycji planowane jest w II kwartale 2028 roku.
Kolejna inwestycja powstanie za rozgałęzieniem ulic Miłej i Wierzbowej. Miasto planuje budowę około 30 mieszkań komunalnych w niskiej zabudowie wielorodzinnej wraz z parkingami naziemnymi. Ogłoszono już przetarg na przygotowanie dokumentacji projektowej. Planowany termin zakończenia inwestycji to 2029 rok.

Mieszkania i bezpieczeństwo

Każda z tych inwestycji uwzględnia zieleń, przestrzenie rekreacyjne, miejsca postojowe, windy oraz mieszkania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W projektach przewidziano również rozwiązania ograniczające zużycie energii, w tym panele fotowoltaiczne i pompy ciepła.

W niemal wszystkich budynkach z programu – z wyjątkiem budynku przy ul. Opolskiej – garaże i parkingi podziemne zaprojektowano tak, aby mogły pełnić funkcję miejsc doraźnego schronienia.