Częstochowa: Wysoko w rankingu miast z inwestycyjnym potencjałem

Taka pozycja przypadła naszemu miastu w 1. edycji raportu Accolade „Średnie miasta – wielki potencjał inwestycyjny”, opublikowanego w końcu maja. To pierwsze w Polsce zestawienie średnich miast, liczących od 100 tys. do 400 tys. mieszkańców, o największym potencjale inwestycyjnym z punktu widzenia rynku nieruchomości komercyjnych, takich jak magazyny czy centra logistyczne.

Ranking Accolade objął 10 najbardziej atrakcyjnych miast wyłonionych spośród ponad 30 polskich ośrodków średniej wielkości (od 100 tys. do 400 tys. mieszkańców). Zestawienie oparto na analizie dziewięciu kryteriów: demografii, rynku pracy, wynagrodzeń, budownictwa mieszkaniowego, aktywności sektora prywatnego, zaplecza akademickiego, infrastruktury drogowej i wskaźników popytu/podaży powierzchni magazynowej. Miasta mogły zdobyć również dodatkowe punkty za lokalizacyjne atuty, takie jak bliskość granicy czy portu.

Mimo, że tu Częstochowa tych dodatkowych punktów zdobyła mniej niż ośrodki portowe czy przygraniczne, a także jest pozbawiona statusu miasta wojewódzkiego, zajęła w zestawieniu wysoką 5 lokatę, plasując się za Szczecinem, Lublinem, Bydgoszczą i Rzeszowem.
Za Częstochową w pierwszej dziesiątce rankingu jego autorzy umieścili jeszcze kolejno Białystok, Kielce, Gliwice, Zieloną Górę i Gorzów Wielkopolski.

W ocenie ekspertów Accolade Częstochowa uplasowała się w ścisłej czołówce m.in. dzięki bardzo dobrej sytuacji na rynku pracy, rosnącej liczbie firm i solidnemu zapleczu akademickiemu. Miasto korzysta zarówno z własnego potencjału, jak i z bliskości śląskiej aglomeracji, budując konkurencyjną pozycję na rynku inwestycji komercyjnych. Wraz z Gliwicami czerpie m.in. ze śląskiego potencjału przemysłu motoryzacyjnego, więc branża automotive w obu miastach należy do wiodących sektorów lokalnej gospodarki.

Korzystne położenie Częstochowy wynika zarówno z bliskiej odległości od aglomeracji śląskiej, jak i centrum kraju. Miasto leżące na przebiegu autostrady A1 i przecięciu ważnych dróg krajowych przystąpiło niedawno do Stowarzyszenia Polskich Regionów Korytarza Transportowego Bałtyk-Adriatyk, który jest jedną z najważniejszych transeuropejskich sieci drogowo-kolejowych.
Ranking ”Średnie Miasta – wielki potencjał inwestycyjny” powstał z inicjatywy firmy Accolade, międzynarodowego inwestora działającego na rynku nieruchomości przemysłowych. Do zestawienia wybrano miasta, które znajdują się w kręgu zainteresowań inwestorów i deweloperów nieruchomości komercyjnych.  Każde z miast zostało ocenione w  kategoriach o kluczowym znaczeniu dla rozwoju sektora nieruchomości. Uzyskany wynik odzwierciedla ogólną atrakcyjność inwestycyjną miasta z perspektywy sektora nieruchomości magazynowych.

Dane wykorzystane w analizie pochodziły z ogólnodostępnych i wiarygodnych źródeł, takich jak Główny Urząd Statystyczny (GUS), raporty branżowe firm doradczych, rejestry uczelni oraz informacje o inwestycjach drogowych.

M.in. na podstawie informacji z Accolade.eu