EFEKT SA (9/2021) Otrzymanie protokołu z ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości.

Zarząd Spółki Korporacja Gospodarcza "Efekt" S.A. z siedzibą w Krakowie (dalej: Spółka, Emitent) przekazuje do publicznej wiadomości, iż w dniu dzisiejszym otrzymał protokół trzeciego publicznego przetargu ustnego nieograniczonego przeprowadzonego w dniu 7 czerwca 2021 r. w siedzibie Urzędu Miasta Wrocławia, na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność gminy Wrocław położonego, o łącznej powierzchni 22871 m², położonej we Wrocławiu przy ul Irysowej.

Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie Obwodnicy Śródmiejskiej i ulicy Irysowej we Wrocławiu (uchwała nr XXXVIII/910/13 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 14 lutego 2013 r. Teren oznaczony jest na rysunku planu symbolem 5U.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to usługi

Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta Emitent musi liczyć się z koniecznością zaprojektowania i wybudowania układu drogowego z zakresie drogi 4KDL/4 od ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego do ul. Paprotnej w układzie docelowym jezdnia , chodnik , odwodnienie , oświetlenie ,MKT. Obsługa komunikacyjna może odbywać się wyłącznie od drogi 4KDL/4.

Emitent niezbędną infrastrukturę drogową wykona własnym staraniem i na własny koszt. Budowa lub przebudowa drogi publicznej należy z mocy prawa do Emitenta.

Również do Emitenta należy wykonanie, w porozumieniu z właścicielami sieci niezbędnej infrastruktury technicznej potrzebnej do funkcjonowania obiektu.

Na terenie nieruchomości znajdują się pozostałości wyburzonych budynków gospodarczych oraz betonowe słupki stanowiące pozostałość po ogrodzeniach. Nieruchomość jest nieuporządkowana. Na działce znajduje się zbiornik wodny - staw, przebiega fragment rowu., przez cześć działki przebiega linia energetyczna. Na granicy działki znajduje się studzienka kanalizacji lokalnej.

W ewidencji gruntów działki wchodzące w skład nieruchomości sklasyfikowane są jako rola klasy 4 ,pastwiska trwałe, nieużytki , tereny mieszkaniowe. Emitent jest zobowiązany do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej.

Na terenie nieruchomości rosną drzewa i krzewy. W przypadku kolizji z zielenią ewentualne usunięcie drzew i krzewów może nastąpić na zasadach określonych w ustawie ochronie przyrody(Dz. U. z 2020 r. poz. 55, 471 i 1378).

W wyniku kontrolnego obliczenia powierzchni działki stwierdzono że powierzchnia działki jest mniejsza o 19m2 od powierzchni wykazanej w ewidencji gruntów i budynków. Zmiana zostanie ujawniona księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

Oferta Emitenta proponowanej ceny nieruchomości w przetargu w kwocie 3 787 500 zł (słownie: trzy miliony siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy pięćset złotych) była wyższa od ceny wywoławczej netto, i została przyjęta. Do ceny nabycia zostanie doliczony należny podatek od towarów i usług w kwocie 871 125 zł (osiemset siedemdziesiąt jeden tysięcy sto dwadzieścia pięć złotych). Cena zapłaty wyniosła 4 658 625 zł brutto (cztery miliony sześćset pięćdziesiąt osiem sześćset dwadzieścia pięć złotych). Wpłacone wadium w kwocie 300 000 zł zostało zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

Gmina Wrocław najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi Emitenta o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

W przypadku nieprzystąpienia Emitenta do zawarcia Umowy sprzedaży, tj niestawienia się w miejscu i terminie lub braku wpłaty ceny nieruchomości najpóźniej na dzień przed zawarciem Umowy Prezydent Wrocławia może odstąpić od zawarcia Umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Wydanie nieruchomości nastąpi w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości. Czynność wznowienia granic zostanie dokonana przez uprawnionego geodetę. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.

Koszty sporządzenia Umowy notarialnej oraz opłaty sądowe ponosi Emitent.

Podstawa prawna:

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) NR 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (zwane też MAR).

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz