Już 40% powierzchni dawnej Fabryki Norblina w Warszawie zarezerwowana

„To dla nas ogromny sukces. Rezerwacja 40% powierzchni na dwa lata przed planowanym zakończeniem projektu jest potwierdzeniem najwyższej jakości oferowanej powierzchni w dawnej Fabryce Norblina. Będzie to wyjątkowe miejsce łączące historię z wysokimi oczekiwaniami handlowo-biurowo-rekreacyjnymi naszych najemców” - mówi dyrektor operacyjna i członek zarządu Grupy Capital Park, prezes ArtN, spółki odpowiedzialnej za rewitalizację Norblina, Kinga Nowakowska.

Projekt ma pełne finansowanie po uruchomieniu kredytów udzielonych przez Bank Pekao S.A. (99,3 mln euro) oraz Europejski Bank Inwestycyjny (60 mln euro), które łącznie ze środkami własnymi Grupy Capital Park w pełni zabezpieczają koszty budowy.

W ramach rewitalizacji dwuhektarowego terenu po historycznych zakładach Norblin, Bracia Buch i T. Werner na warszawskiej Woli powstanie ponad 66 tys. m2 powierzchni użytkowej. 40 tys. m2, to powierzchnia biurowa, z której ponad 11 tys. m2 zostało już wynajęte. Wśród najemców znajdą się m.in. nowy koncept coworkingowy na polskim rynku rent24 (4 tys. m2), operator biur serwisowanych City Office (1,8 tys. m2), centrum konferencyjne (1,6 tys. m2), General Property działający w obszarze facility management (500m2) oraz spółka Usecrypt (iMe) świadcząca usługi wsparcia informatycznego (560 m2).

Ponad 26 tys. m2 to z kolei przestrzeń przeznaczona na funkcję handlową, usługową, rozrywkową, kulturalną i gastronomiczną, z której wynajęto już ponad 12 tys. m2. Na tej powierzchni znajdzie się m.in. kino butikowe OH KINO (3,3 tys. m2), pierwszy w Polsce targ z ekologiczną, certyfikowaną żywnością - BioBazar (1,8 tys. m2), foodhall z ponad 20 konceptami gastronomicznymi (3,2 tys. m2), Piano Bar z muzyką na żywo (408 m2), Wiśniewski - bar i sklep z mono produktem - wiśniówką (40,37 m2), a także restauracje Weranda (387 m2), Soul Food (283 m2) oraz The Garden zlokalizowana na 9 piętrze z widokiem na centrum Warszawy (631 m2).

Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji dawnej Fabryki Norblina jest Grupa Capital Park. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia PRC Architekci. Głównym wykonawcą jest firma Warbud, z którą współpracują m.in. Soletanche Polska, Maat4 i TKT Engineering.

Capital Park jest doświadczoną i uznaną firmą inwestycyjną na rynku nieruchomości w Polsce, od grudnia 2013 roku notowaną na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Grupa zarządza portfelem nieruchomości o łącznej powierzchni 304.000 mkw. i wartości rynkowej 2,6 mld PLN, z czego 78% stanowią nieruchomości zlokalizowane w Warszawie - najbardziej perspektywicznym rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Od marca 2019 roku większościowym udziałowcem Spółki jest amerykański Madison International Realty, globalny inwestor na rynkach nieruchomości.