ALTA SA (9/2021) Rozwiązanie i zawarcie umów przedwstępnych sprzedaży nieruchomości

Zarząd ALTA S.A. z siedzibą w Warszawie ("Emitent", "Spółka") informuje, że Chmielowskie Sp. z o.o. z siedzibą w Siewierzu ("Sprzedający", Spółka inwestycja Emitenta) i

Spółki z Grupy Murapol tj: Murapol Projekt Sp. z o.o. 1 Sp. j. z siedzibą w Bielsku - Białej i Murapol Real Estate S.A. z siedzibą w Bielsku - Białej (Zwane dalej Nabywcą), razem Sprzedający i Nabywca zwane Stronami,

zawarły w dniu 28.07.2021r. następujące umowy:

1.Umowę rozwiązania przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 4.05.2017r., o zawarciu której Spółka informowała w dniu 4.05.2017 r. w raporcie bieżącym nr 9/2017 (z późn. zmianami), na podstawie, której strony zobowiązały się do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej pozwalającej na budowę około 330 mieszkań w terminie do 30.06.2022r.

2.Umowę rozwiązania przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 12.11.2019r., o zawarciu, której Spółka informowała w dniu 13.11.2019 r. w raporcie bieżącym nr 24/2019 (z poźn. zmianami), na podstawie której strony zobowiązały się do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowych pozwalających na budowę około 215 mieszkań (umowa sprzedaży została zawarta w dniu 06.08.2020r.) oraz nieruchomości gruntowych pozwalających na budowę około 250 mieszkań w terminie do 30.04.2022r.

3.Przedwstępne umowy sprzedaży, na podstawie których w latach 2022-2023r. Nabywca kupi od Spółki Chmielowskie nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 10,7 ha, na których Nabywca będzie mógł zbudować około 1 100 mieszkań w Inwestycji Miasteczko Siewierz Jeziorna. Łączna kwota transakcji wyniesie ponad 30, 5 mln zł

Strony ustaliły, że przedwstępne umowy sprzedaży będą zawierane w etapach

(4-7), przy czym przeniesienie prawa własności będzie miało miejsce:

- Nieruchomości Etap 4 - w terminie do 28.02.2022r. - powierzchnia 1,82 ha

- Nieruchomości Etap 5 - w terminie do 28.02.2022r. - powierzchnia 1,88 ha

- Nieruchomości Etap 6- w terminie do 31.05.2023r. - powierzchnia 2,96 ha

- Nieruchomości Etap 7 - w terminie do 31.05.2023r. - powierzchnia 4,05 ha

Zawarcie umów przyrzeczonych na podstawie ww. przedwstępnych umów sprzedaży Nieruchomości uzależnione jest od spełnienia warunków zawieszających w terminach określonych w poszczególnych umowach, przy czym są to warunki zwyczajowe dla tego typu umów w tym w szczególności: nieskorzystanie przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa ("KOWR") z przysługującego Skarbu Państwa prawa pierwokupu oraz nieskorzystanie przez Gminę Siewierz z przysługującego jej prawa pierwokupu.

Zgodnie z treścią umów przedwstępnych w sytuacji niespełnienia się zwyczajowych dla tego typu umów warunków zawieszających, Stronom przysługiwać będzie prawo odstąpienia od umów przedwstępnych w terminach i warunkach zwyczajowo przyjętych dla tego typu umów, wskazanych w umowach, w tym zwrot wpłaconych zadatków przez Nabywcę.

Nieruchomości stanowią część terenu inwestycyjnego obejmującego łącznie w przybliżeniu 130 ha, na którym jest prowadzona inwestycja polegająca na budowie od podstaw nowej dzielnicy miasta Siewierz o nazwie "Miasteczko Siewierz Jeziorna".

W nowo powstałej dzielnicy docelowo będzie mogło zamieszkać około 10 tys. mieszkańców.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz