Częstochowa: Krakowska 67 i 69 – miasto wybuduje dwa nowe bloki

Na działce przy ul. Krakowskiej powstaną dwa pięciokondygnacyjne budynki – jeden na rzucie w kształcie litery ,,L”, drugi na rzucie prostokąta. W pierwszym znajdą się 63 mieszkania – w tym 13 dostosowanych dla lokatorów z niepełnosprawnościami, łatwo dostępnych z parteru. Powierzchnia użytkowa tego większego bloku wyniesie ponad 3,2 tys. m kw. Drugi budynek, o powierzchni użytkowej prawie 1,5 tys. m kw, pomieści 39 mieszkań, z czego 5 będzie przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami.   

W obu niepodpiwniczonych blokach znajdą się lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe. Przestrzeń wspólną, oprócz klatki schodowej, stanowić będą winda, wózkownie i pomieszczenia techniczne. Do budynków łatwo dostaną się osoby na wózkach inwalidzkich – dostępność zapewni im bezprogowe wejście,  szerokie na 140 cm główne drzwi wejściowe (umożliwiające obrót wózka) i brak różnicy terenu między wejściem i poziomem posadzki. Zarówno w budynkach, jak i na przyległym terenie nie będzie zmian wysokości czy uskoków, które stanowiłyby przeszkodę dla osoby poruszającej się na wózku.  

Oba budynki przykryje płaski dach ze spadkami umożliwiającymi odpływ deszczówki. Projekt zakłada stonowaną kolorystykę elewacji – biały i szary tynk, imitację cegły oraz drewna, a także szklane panele jako balustrady – portfenetry. 

W obrębie terenu zaprojektowano parking dla 51 samochodów osobowych – w tym 6 dla kierowców z niepełnosprawnościami. W ramach inwestycji powstaną dojścia i  dojazdy, miejsce selektywnego gromadzenia odpadów oraz plac zabaw i rekreacji – także z dostępem dla osób z niepełnosprawnościami. Zagospodarowanie terenu uzupełni nasadzenie nowej zieleni.  

Budowa obu bloków nie będzie miała żadnego wpływu na drzewostan w okolicy, a ich fundamenty nie spowodują głębokiego naruszenia układów korzeniowych drzew. 

Nad realizacją całości będzie czuwał miejski Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych. Pamiętajmy, że nie jest to jedyna jednostka miejska realizująca przedsięwzięcia mieszkaniowe w Częstochowie – swoje niezależne inwestycje prowadzi także Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Spółka postawiła niedawno pierwszy blok nowego osiedla w formule TBS na Parkitce – mieszkania już rozdysponowano wśród chętnych. Projekt kolejnego bloku już jest gotowy, ZGM jest w trakcie formalności zapewniających kredytowanie dla tej inwestycji.

Jesienią zeszłego roku Miasto przekazało do użytku także nowy budynek komunalny z 43 mieszkaniami przy ul. Bardowskiego, a jeszcze wcześniej – pod koniec 2022 roku – blok z 24 mieszkaniami komunalnymi przy ul. Syrokomli.  

Firmy zainteresowane wykonaniem robót przy budowie bloków przy ul. Krakowskiej mogą kierować swoje oferty w przetargu do 26 czerwca, do godz. 8.00. Wszelkie szczegóły – w Biuletynie Informacji Publicznej UM. 

O dofinansowanie do tej inwestycji Miasto starało się w Banku Gospodarstwa Krajowego. Wniosek Częstochowy do Funduszu Dopłat BGK już został rozpatrzony pozytywnie – czeka teraz w kolejce na realizację, podobnie jak wnioski innych gmin.