Pobierz materiał i Publikuj za darmo

Najem instytucjonalny stanowił temat panelu „Najem z widokiem na przyszłość - znaczenie rynku najmu oraz perspektywy jego rozwoju”, który odbył się w ramach XXX Forum ekonomicznego w Karpaczu.
„Na rynku najmu instytucjonalnego działają inwestorzy profesjonalni, duże firmy posiadające, nie jak przeciętni, drobni, rozproszeni inwestorzy 2-3 mieszkania, tylko 100, 200, a za granicą kilka czy nawet kilkadziesiąt tysięcy mieszkań” - mówił dr Adam Czerniak, ekonomista ze Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.
Najnowsze raporty dowodzą, że w Polsce w najmie instytucjonalnym oferowanych jest 7,3 tys. mieszkań. Największym potentatem w tym obszarze jest PFR Nieruchomości.
„W ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem i Funduszu Mieszkań dla Rozwoju oferujemy 4 tysiące lokali” - mówiła Krystyna Wąchała-Malik, członek zarządu PFR Nieruchomości S.A.
Fundusz Mieszkań na Wynajem jest stricte komercyjny.
„W tym przypadku naszymi klientami są albo typowi single albo młode rodziny, ludzie do 35 roku życia. Oczywiście, zdarzają się sporadycznie inni najemcy, np. osoby, które przyjechały do pracy do dużego miasta i szukają własnej nieruchomości” - mówiła Krystyna Wąchała-Malik.
Drugi fundusz PFR Nieruchomości - Fundusz Mieszkań dla Rozwoju jest również komercyjny, ale opiera się na współpracy z samorządami.
„Samorządy określają listę osób, które chciałyby preferować w najmie. Są to często niepełnosprawni, rodziny z dziećmi, osoby płacące podatki na danym lokalnym rynku, nauczyciele, lekarze, w zależności od potrzeb samorządowych” - powiedziała Krystyna Wąchała-Malik.
PFR Nieruchomości oferuje mieszkania na wynajem, co stanowi alternatywę do zakupu własnego lokum na kredyt.
„Wiemy dobrze, że ceny mieszkań rosną, niska jest też ich dostępność. Nasze lokale mogą być takim rozwiązaniem, by nie zakładać sobie tej pętli kredytowej na szyję” - mówiła Ewa Syta, dyrektor biura prasowego PFR Nieruchomości S.A.
Uczestnicy panelu zgodzili się z tezą, że największa przeszkodą w budowie nowych mieszkań, czy to na sprzedaż czy na wynajem, jest brak odpowiednich gruntów.
„To bolączka wszystkich firm działających na rynku deweloperskim. Na koniec to również problem klientów, którzy mają mocno ograniczoną ofertę zarówno tego, co by mogli by mogli wynająć, jak i kupić” - mówił Dariusz Pawlukowicz, członek zarządu Vantage Development S.A.
Mimo tych przeszkód rynek najmu instytucjonalnego rozwija się dynamicznie. „Według najnowszych projekcji do 2028 roku zakontraktowana jest już budowa 90 tysięcy mieszkań na wynajem w największych miastach Polski” - powiedział dr Adam Czerniak.
XXX jubileuszowe Forum Ekonomiczne odbywa się w dniach 7-9 września w Karpaczu.
Źródło informacji: PAP MediaRoom
Pobierz materiał i Publikuj za darmo
bezpośredni link do materiału
embeduj wideo
POBIERZ WIDEO
Wideo do bezpłatnego wykorzystania w całości (bez prawa do edycji lub wykorzystania fragmentów)
POBIERZ ZDJĘCIA I MATERIAŁY GRAFICZNE
Zdjęcia i materiały graficzne do bezpłatnego wykorzystania wyłącznie z treścią niniejszej informacji
Data publikacji | 09.09.2021, 16:22 |
Źródło informacji | PAP MediaRoom |
Zastrzeżenie | Za materiał opublikowany w serwisie PAP MediaRoom odpowiedzialność ponosi – z zastrzeżeniem postanowień art. 42 ust. 2 ustawy prawo prasowe – jego nadawca, wskazany każdorazowo jako „źródło informacji”. Informacje podpisane źródłem „PAP MediaRoom” są opracowywane przez dziennikarzy PAP we współpracy z firmami lub instytucjami – w ramach umów na obsługę medialną. Wszystkie materiały opublikowane w serwisie PAP MediaRoom mogą być bezpłatnie wykorzystywane przez media. |
Pozostałe z kategorii
-
Team Poland dla Ukrainy - wspólna marka instytucji rozwoju dla wspierania konkurencyjności polskich firm
Sześć instytucji polskiego systemu rozwoju tworzy markę Team Poland. Będą pod nią oferowane produkty i usługi wspierające ekspansję międzynarodową przedsiębiorstw. Synergiczne podejście - połączenie ofert, kompetencji i doświadczenia - ma sprawić, że instytucje rozwoju z Grupy PFR będą skuteczniej zwiększać konkurencyjność polskich firm.- 07.07.2025, 14:00
- Kategoria: Biznes i finanse
- Źródło: Agencja Rozwoju Przemysłu
-
Image
WeNet ogłasza powołanie Joanny Plona na stanowisko prezeski Grupy oraz przedstawia nową strategię rozwoju
Od 1 lipca 2025 roku stanowisko prezeski zarządu Grupy WeNet objęła Joanna Plona, zastępując Michała Wrzesińskiego, co-foundera WeNet, który przechodzi do Rady Nadzorczej. Jednocześnie firma ogłasza nową strategię rozwoju, której celem jest wzmocnienie pozycji WeNet jako partnera technologicznego dla przedsiębiorców z sektora MŚP, oferującego szeroki wachlarz rozwiązań opartych na AI, wspierających ich w budowaniu obecności online, zarządzaniu relacjami z klientami oraz operacjach biznesowych. W ten sposób WeNet chce dać przedsiębiorcom narzędzia, które do tej pory były zarezerwowane głównie dla największych organizacji.- 07.07.2025, 09:12
- Kategoria: Biznes i finanse
- Źródło: WeNet
-
Image
PZU z pomocą dla poszkodowanych w pożarze w Ząbkach
Od wczesnego poranka 4 lipca br. mobilni eksperci PZU są na miejscu poważnego pożaru na osiedlu w podwarszawskich Ząbkach. Kontaktujemy się ze wszystkimi ubezpieczonymi w PZU mieszkańcami bloku objętego pożarem. Uruchomiliśmy uproszczone procedury obsługi, a dziś na miejsce przyjedzie też Mobilne Biuro PZU, w którym poszkodowani będą mogli zgłaszać szkody bezpośrednio, uzyskać informacje o przygotowanych dla nich lokalach zastępczych i inną pomoc.- 04.07.2025, 16:15
- Kategoria: Polityka i społeczeństwo
- Źródło: PZU
Newsletter
Newsletter portalu PAP MediaRoom to przesyłane do odbiorców raz dziennie zestawienie informacji prasowych, komunikatów instytucji oraz artykułów dziennikarskich, które zostały opublikowane na portalu danego dnia.
ZAPISZ SIĘ