Unikatowe rozwiązania ekologiczne w historycznej nieruchomości w Warszawie

„Biura, sklepy, teatr, kino, restauracje – to wszystko będzie stworzone w otoczeniu nie tylko światowej klasy designu, ale także wśród przyjaznych dla środowiska rozwiązań, wśród drzew, ptaków i pszczół. Budowanie społeczności, której zależy na ochronie środowiska, która dba o swoje zdrowie i innych, stało się już priorytetem Capital Park przy budowie wszystkich nieruchomości” – mówi Kinga Nowakowska, dyrektor operacyjna i członkini zarządu Capital Park Group.

Zabytkowemu terenowi pomiędzy ulicami Prostą, Łucką i Żelazną w Warszawie zostaną nadane nowe funkcje. Powstanie tam minidzielnica, złożona z kilkunastu budynków i wewnętrznych uliczek. Przyszły kompleks będzie miejscem otwartym i dostępnym dla wszystkich. Budynki będą wyposażone w szereg ekologicznych rozwiązań, które otrzymały precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Uliczki kompleksu wypełnione zostaną dużą ilością zieleni. Pojawi się w nich kilkanaście drzew sięgających od 5 do 10 metrów wysokości. Rośliny znajdą się także na ścianach i tarasach budynków. Wśród zieleni będą miejsca na karmniki i budki lęgowe dla ptaków, a na dachu powstanie miejska pasieka.

„Jestem przekonana, że symbolem Norblina będzie też kultowy już w Warszawie BioBazar, który był pierwszym bazarem w Polsce z organiczną, certyfikowaną żywnością. BioBazar powróci w to miejsce, ale będzie dużo większy, będzie zajmował blisko 2 tys. m kw. powierzchni. Polacy coraz bardziej kochają ekologiczną żywność, dlatego takiego miejsca nie mogło zabraknąć w Warszawie” – dodaje Kinga Nowakowska, która jest także twórczynią i właścicielką BioBazaru.

Jedną z głównych atrakcji projektu, bezpośrednio nawiązującą do historii miejsca, będzie Otwarte Muzeum Dawnej Fabryki Norblina, w którym znajdą się m.in. unikatowe kolekcje platerów, a także odrestaurowane, zabytkowe maszyny fabryczne. W trakcie rewitalizacji terenu odnowionych zostanie 9 zabytkowych budynków i 2 historyczne, a także 50 maszyn i urządzeń z dawnej fabryki. Nowy kompleks będzie miejscem otwartym, dostępnym dla wszystkich – zarówno pracowników i użytkowników, warszawiaków, jak również turystów.

W ramach rewitalizacji dwuhektarowego terenu po historycznych zakładach Norblin, Bracia Buch i T. Werner na warszawskiej Woli powstanie ponad 66 tys. m kw. powierzchni użytkowej. 40 tys. m kw., to powierzchnia biurowa, z której ponad 11 tys. m kw. zostało już wynajęte. Wśród najemców znajdą się m.in. nowy koncept coworkingowy na polskim rynku rent24 (4 tys. m kw.), operator biur serwisowanych City Office (1,8 tys. m kw.), centrum konferencyjne (1,6 tys. m kw.), General Property działający w obszarze facility management (500 mkw.) oraz spółka Usecrypt (iMe) świadcząca usługi wsparcia informatycznego (560 m kw.). Ponad 26 tys. m kw. to z kolei przestrzeń przeznaczona na funkcję handlową, usługową, rozrywkową, kulturalną i gastronomiczną, z której wynajęto już ponad 12 tys. m kw. Na tej powierzchni znajdzie się m.in. kino butikowe OH KINO (3,3 tys. m kw.), pierwszy w Polsce targ z ekologiczną, certyfikowaną żywnością – BioBazar (1,8 tys. m kw.), foodhall z ponad 20 konceptami gastronomicznymi (3,2 tys. m kw.), Piano Bar z muzyką na żywo (408 m kw.), Wiśniewski – bar i sklep z mono produktem – wiśniówką (40,37 m kw.), a także restauracje Weranda (387 m kw.), Soul Food (283 m kw.) oraz The Garden zlokalizowana na 9. piętrze z widokiem na centrum Warszawy (631 m kw.).

Dawna Fabryka Norblina to flagowy projekt Capital Park Group.

Capital Park jest doświadczoną i uznaną firmą inwestycyjną na rynku nieruchomości w Polsce, od grudnia 2013 roku notowaną na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Grupa zarządza portfelem nieruchomości o łącznej powierzchni 304.000 m kw. i wartości rynkowej 2,6 mld PLN, z czego 78% stanowią nieruchomości zlokalizowane w Warszawie – najbardziej perspektywicznym rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Od marca 2019 roku większościowym udziałowcem Spółki jest amerykański Madison International Realty, globalny inwestor na rynkach nieruchomości.