W. P. Carey finalizuje w Polsce, w imieniu CPA:17 - Global, transakcję sprzedaży i leasingu zwrotnego z firmą Nokia

LONDYN, 10 września 2014 r. /PRNewswire/ - W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), fundusz inwestycyjny typu REIT (Real Estate Investment Trust), specjalizujący się w sprzedaży i leasingu zwrotnym dla klientów komercyjnych, projektach finansowania opartych na zasadzie "built-to-suit" ('szyte na miarę') oraz nabywaniu nieruchomości samodzielnych wydzierżawionych bez dodatkowych usług na rzecz najemcy, ogłosił dziś, że CPA®:17 - Global, jeden z podległych mu funduszy REIT nienotowanych na giełdzie, zakończył transakcję sprzedaży i leasingu zwrotnego z Nokia Solutions and Networks (NSN), spółką zależną Nokia Corporation, czyli czołowej korporacji z sektora komunikacyjno-informacyjnego. Biuro/centrum badań i rozwoju będące przedmiotem transakcji znajduje się w Krakowie; nabyto je za kwotę 9,7 mln euro (13 mln dolarów).

Zdjęcie - http://photos.prnewswire.com/prnh/20140909/144616

Logo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20130604/NY25517LOGO-b

Najważniejsze informacje:

• Obiekt o znaczeniu strategicznym: Obiekt, który wybudowano w 2003 r., zajmuje powierzchnię 4 961 m kw. (53 377 stóp kw.) i zatrudnia ok. 300 osób, w tym inżynierów, informatyków i personel badawczy. Współpracują oni z oddziałem Nokii ds. infrastruktury sieciowo-telekomunikacyjnej, który teraz, po sprzedaży przez Nokię jej działu telefonów firmie Microsoft, stanowi jej główny filar działalności.
• Lokalizacja sprzyjająca zaawansowanym technologiom: Obiekt znajduje się w Krakowie, drugim co do wielkości mieście Polski, które wypracowało sobie pozycję "Doliny Krzemowej Europy Wschodniej". Miasto wspiera silny klaster spółek z branży zaawansowanych technologii, a także jest siedzibą dla oddziałów i centrów badawczych firm takich jak Google, IBM, GE czy Hitachi. Z obiektem, o którym mowa w niniejszej informacji sąsiadują oddziały Motoroli i Ericpolu, Biblioteka Jagiellońska Uniwersytetu Jagiellońskiego, Małopolski Park Technologii Informacyjnych oraz krakowski Park Technologiczny LifeScience i BioInkubator.
• Okres najmu: 10 lat, najem typu triple-net.
• Ocena ratingowa spółki macierzystej: Nokia dysponuje papierami wartościowymi o kapitalizacji rynkowej równej 20 mld euro (27 mld dolarów) i notowana jest na giełdzie w Nowym Jorku (symbol: NOK); agencje S&P i Moody's nadają jej ocenę "BB / Positive Outlook" ("perspektywa pozytywna").

Fundusze REIT spółki W. P. Carey, która obecna jest w Europie od 1998 r., zainwestowały tu ok. 3 mld euro (4 mld dolarów). Transakcja ta jest już drugą w tym roku transakcją w Polsce: w kwietniu W. P. Carey, w imieniu dwóch zarządzanych przez siebie funduszy REIT, ogłosiło warte 115 mln euro (158 mln dolarów) przejęcie siedziby Banku Pekao w Warszawie.

Cytaty:

Komentarz Jeffreya Lefleura, dyrektora zarządzającego W. P. Carey:

"Nokia pozostaje jednym z najważniejszych na świecie dostawców infrastruktury telekomunikacyjnej. Nabyty właśnie obiekt w znaczący sposób usprawni działalność polskiego oddziału Nokia Solutions and Networks. Transakcja ta stanowi dowód na wyjątkowy potencjał W. P. Carey, jeśli chodzi o planowanie transakcji w każdym zakątku świata, z zapewnieniem długoterminowego finansowania na potrzeby czołowych spółek o zasięgu globalnym".

"Polska to druga pod względem wielkości gospodarka w Europie Środkowo-Wschodniej, z prognozami wzrostu PKB oraz dobrze działającym i efektywnym sektorem bankowym. Te właśnie atuty, w połączeniu z korzyściami wynikającymi z najmu obiektu przez Nokię, jak również obiecującymi perspektywami dla krakowskiego rynku przestrzeni biurowych, uczyniły tę transakcję tak atrakcyjną, stanowiąc wartościowe uzupełnienie zasobów CPA®:17 - Global".

W. P. Carey Inc.

Więcej informacji o W. P. Carey, a także galerię zdjęć i materiałów video oraz odnośniki do mediów społecznościowych znaleźć można na stronie www.wpcarey.mediaroom.com.

Niniejsza informacja prasowa zawiera wypowiedzi prognozujące w rozumieniu federalnych przepisów ws. papierów wartościowych. Przykładem wypowiedzi prognozującej jest komentarz J. Lefleura. Wskutek wielu czynników faktyczne wyniki finansowe, wyniki działalności i osiągnięcia CPA®:17 - Global mogą znacząco odbiegać od prognozowanych. Do tego typu czynników związanych z ryzykiem, tendencjami rynkowymi i niepewnością należą: ogólny klimat gospodarczy, popyt i podaż nieruchomości biurowych i przemysłowych, poziom stóp procentowych, dostępność finansowania, a także inne rodzaje ryzyka związanego z przejmowaniem i własnością nieruchomości, w tym ryzyko niepłacenia czynszu przez najemców lub koszty wyższe od pierwotnie przewidywanych. Więcej informacji o czynnikach, które mogą mieć wpływ na CPA®:17 - Global znaleźć można w dokumentach złożonych przez CPA®:17 - Global przed Komisją Papierów Wartościowych i Giełd.

Źródło: W. P. Carey Inc.

Kontakt z W. P. Carey Inc.:

Europa

Dan de Belder/Emma Kent/Kashara Taylor

tel. +44-203-772-2500

e-mail: ddebelder@bell-pottinger.com

-

USA

Guy Lawrence

tel. +1-212-308-3333

e-mail: gblawrence@rosslawpr.com

-

Kristina McMenamin

tel. +1-212-492-8995

e-mail: kmcmenamin@wpcarey.com