Newsletter

W. P. Carey finalizuje w Polsce, w imieniu CPA:17 - Global, transakcję sprzedaży i leasingu zwrotnego z firmą Nokia

10.09.2014, 16:34aktualizacja: 10.09.2014, 16:34

Pobierz materiał i Publikuj za darmo

LONDYN, 10 września 2014 r. /PRNewswire/ - W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), fundusz inwestycyjny typu REIT (Real Estate Investment Trust), specjalizujący się w sprzedaży i leasingu zwrotnym dla klientów komercyjnych, projektach finansowania opartych na zasadzie "built-to-suit" ('szyte na miarę') oraz nabywaniu nieruchomości samodzielnych wydzierżawionych bez dodatkowych usług na rzecz najemcy, ogłosił dziś, że CPA®:17 - Global, jeden z podległych mu funduszy REIT nienotowanych na giełdzie, zakończył transakcję sprzedaży i leasingu zwrotnego z Nokia Solutions and Networks (NSN), spółką zależną Nokia Corporation, czyli czołowej korporacji z sektora komunikacyjno-informacyjnego. Biuro/centrum badań i rozwoju będące przedmiotem transakcji znajduje się w Krakowie; nabyto je za kwotę 9,7 mln euro (13 mln dolarów).

Zdjęcie - http://photos.prnewswire.com/prnh/20140909/144616

Logo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20130604/NY25517LOGO-b

Najważniejsze informacje:

  • Obiekt o znaczeniu strategicznym: Obiekt, który wybudowano w 2003 r., zajmuje powierzchnię 4 961 m kw. (53 377 stóp kw.) i zatrudnia ok. 300 osób, w tym inżynierów, informatyków i personel badawczy. Współpracują oni z oddziałem Nokii ds. infrastruktury sieciowo-telekomunikacyjnej, który teraz, po sprzedaży przez Nokię jej działu telefonów firmie Microsoft, stanowi jej główny filar działalności.
  • Lokalizacja sprzyjająca zaawansowanym technologiom: Obiekt znajduje się w Krakowie, drugim co do wielkości mieście Polski, które wypracowało sobie pozycję "Doliny Krzemowej Europy Wschodniej". Miasto wspiera silny klaster spółek z branży zaawansowanych technologii, a także jest siedzibą dla oddziałów i centrów badawczych firm takich jak Google, IBM, GE czy Hitachi. Z obiektem, o którym mowa w niniejszej informacji sąsiadują oddziały Motoroli i Ericpolu, Biblioteka Jagiellońska Uniwersytetu Jagiellońskiego, Małopolski Park Technologii Informacyjnych oraz krakowski Park Technologiczny LifeScience i BioInkubator.
  • Okres najmu: 10 lat, najem typu triple-net.
  • Ocena ratingowa spółki macierzystej: Nokia dysponuje papierami wartościowymi o kapitalizacji rynkowej równej 20 mld euro (27 mld dolarów) i notowana jest na giełdzie w Nowym Jorku (symbol: NOK); agencje S&P i Moody's nadają jej ocenę "BB / Positive Outlook" ("perspektywa pozytywna").

Fundusze REIT spółki W. P. Carey, która obecna jest w Europie od 1998 r., zainwestowały tu ok. 3 mld euro (4 mld dolarów). Transakcja ta jest już drugą w tym roku transakcją w Polsce: w kwietniu W. P. Carey, w imieniu dwóch zarządzanych przez siebie funduszy REIT, ogłosiło warte 115 mln euro (158 mln dolarów) przejęcie siedziby Banku Pekao w Warszawie.

Cytaty:

Komentarz Jeffreya Lefleura, dyrektora zarządzającego W. P. Carey:

"Nokia pozostaje jednym z najważniejszych na świecie dostawców infrastruktury telekomunikacyjnej. Nabyty właśnie obiekt w znaczący sposób usprawni działalność polskiego oddziału Nokia Solutions and Networks. Transakcja ta stanowi dowód na wyjątkowy potencjał W. P. Carey, jeśli chodzi o planowanie transakcji w każdym zakątku świata, z zapewnieniem długoterminowego finansowania na potrzeby czołowych spółek o zasięgu globalnym".

"Polska to druga pod względem wielkości gospodarka w Europie Środkowo-Wschodniej, z prognozami wzrostu PKB oraz dobrze działającym i efektywnym sektorem bankowym. Te właśnie atuty, w połączeniu z korzyściami wynikającymi z najmu obiektu przez Nokię, jak również obiecującymi perspektywami dla krakowskiego rynku przestrzeni biurowych, uczyniły tę transakcję tak atrakcyjną, stanowiąc wartościowe uzupełnienie zasobów CPA®:17 - Global".

W. P. Carey Inc.

Więcej informacji o W. P. Carey, a także galerię zdjęć i materiałów video oraz odnośniki do mediów społecznościowych znaleźć można na stronie www.wpcarey.mediaroom.com.

Niniejsza informacja prasowa zawiera wypowiedzi prognozujące w rozumieniu federalnych przepisów ws. papierów wartościowych. Przykładem wypowiedzi prognozującej jest komentarz J. Lefleura. Wskutek wielu czynników faktyczne wyniki finansowe, wyniki działalności i osiągnięcia CPA®:17 - Global mogą znacząco odbiegać od prognozowanych. Do tego typu czynników związanych z ryzykiem, tendencjami rynkowymi i niepewnością należą: ogólny klimat gospodarczy, popyt i podaż nieruchomości biurowych i przemysłowych, poziom stóp procentowych, dostępność finansowania, a także inne rodzaje ryzyka związanego z przejmowaniem i własnością nieruchomości, w tym ryzyko niepłacenia czynszu przez najemców lub koszty wyższe od pierwotnie przewidywanych. Więcej informacji o czynnikach, które mogą mieć wpływ na CPA®:17 - Global znaleźć można w dokumentach złożonych przez CPA®:17 - Global przed Komisją Papierów Wartościowych i Giełd.

Źródło: W. P. Carey Inc.

Kontakt z W. P. Carey Inc.:

Europa

Dan de Belder/Emma Kent/Kashara Taylor

tel. +44-203-772-2500

e-mail: ddebelder@bell-pottinger.com

-

USA

Guy Lawrence

tel. +1-212-308-3333

e-mail: gblawrence@rosslawpr.com

-

Kristina McMenamin

tel. +1-212-492-8995

e-mail: kmcmenamin@wpcarey.com

Pobierz materiał i Publikuj za darmo

bezpośredni link do materiału
Data publikacji 10.09.2014, 16:34
Źródło informacji PR Newswire
Zastrzeżenie Za materiał opublikowany w serwisie PAP MediaRoom odpowiedzialność ponosi – z zastrzeżeniem postanowień art. 42 ust. 2 ustawy prawo prasowe – jego nadawca, wskazany każdorazowo jako „źródło informacji”. Informacje podpisane źródłem „PAP MediaRoom” są opracowywane przez dziennikarzy PAP we współpracy z firmami lub instytucjami – w ramach umów na obsługę medialną. Wszystkie materiały opublikowane w serwisie PAP MediaRoom mogą być bezpłatnie wykorzystywane przez media.

Newsletter

Newsletter portalu PAP MediaRoom to przesyłane do odbiorców raz dziennie zestawienie informacji prasowych, komunikatów instytucji oraz artykułów dziennikarskich, które zostały opublikowane na portalu danego dnia.

ZAPISZ SIĘ